125 Viviendas para venta hasta 320.000 €, en Caldes de Malavella, Girona

Bienvenidos al hogar de tus sueños! Esta espectacular casa de obra vista te enamorará desde el primer vistazo. Ubicada en una tranquila y apacible urbanización en Agues Bones, esta joya de una planta baja tiene todo lo que necesitas para vivir cómoda y apaciblemente. El corazón de esta casa es su espaciosa y acogedora cocina-comedor, que se integra perfectamente en un solo espacio, con una barra que añade un toque de sofisticación y funcionalidad. La distribución tipo isla te brinda la libertad de cocinar y socializar al mismo tiempo. Imagina preparar deliciosas comidas mientras conversas con tus seres queridos o amigos. La propiedad se beneficia de la luz natural en cada rincón, gracias a sus múltiples ventanas que permiten la entrada del cálido sol. Con tres amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, tendrás un refugio personal para relajarte y descansar. Además, esta casa cuenta con una hermosa piscina que se convierte en el lugar perfecto para refrescarse y relajarse durante los cálidos días de verano. Puedes organizar entretenidas reuniones junto a la piscina, disfrutar de un chapuzón por la tarde o simplemente relajarte al sol en tu propio paraíso privado. El garaje ha sido inteligentemente dividido en dos espacios versátiles. Uno de ellos se ha convertido en un espacioso despacho, perfecto para trabajar desde casa o llevar a cabo tus proyectos creativos. El otro espacio aún puede albergar un vehículo o se puede transformar en lo que desees, como una sala de juegos o un taller. La elección es tuya, y si necesitas el garaje original, solo tendrás que derribar una pared para recuperarlo. Esta propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 473 metros cuadrados, lo que te brinda un amplio espacio al aire libre para disfrutar del aire libre, ya sea para cultivar un jardín, organizar barbacoas con amigos o simplemente relajarte en la tranquilidad de tu propio oasis. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una casa que combina funcionalidad, elegancia y comodidad en un entorno tan apacible. Ven a descubrir tu próximo hogar y empieza a escribir tu historia en esta maravillosa casa con piscina!'' Esta casa tiene todo para emocionar a quienes buscan un nuevo hogar lleno de posibilidades y el lujo de una piscina privada! Si necesitas más detalles o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos! #ref:03FABCAL-AIG3790a

CA006. Urbanització Aiges Bones, Caldes de Malavella. Edificació de 198m2 a dos planta, a la planta pis casa totalment reformada, consta de tres dormitoris, saló-menjador amb llar de foc, amplia cuina, bany complet amb dutxa, calefacció a gas natural, parquet, a la la part dabaix hi ha un gran garatge per dos cotxes i zona de magatzem amb una superfície construida de 98m2 total, parcel.la de 440m2, ideal per viure dos famílies. #ref:CA006

Amplia casa en Caldes de Malavella, Gerona, ideal para familias. El inmueble cuenta con una superficie de 194 m² construidos distribuidos en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina y tres aseos. Cuenta con fácil acceso a C-35. #ref:ANT00030682021

Bienvenidos al hogar de tus sueños! Esta espectacular casa de obra vista te enamorará desde el primer vistazo. Ubicada en una tranquila y apacible urbanización en Agues Bones, esta joya de una planta baja tiene todo lo que necesitas para vivir cómoda y apaciblemente. El corazón de esta casa es su espaciosa y acogedora cocina-comedor, que se integra perfectamente en un solo espacio, con una barra que añade un toque de sofisticación y funcionalidad. La distribución tipo isla te brinda la libertad de cocinar y socializar al mismo tiempo. Imagina preparar deliciosas comidas mientras conversas con tus seres queridos o amigos. La propiedad se beneficia de la luz natural en cada rincón, gracias a sus múltiples ventanas que permiten la entrada del cálido sol. Con tres amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, tendrás un refugio personal para relajarte y descansar. Además, esta casa cuenta con una hermosa piscina que se convierte en el lugar perfecto para refrescarse y relajarse durante los cálidos días de verano. Puedes organizar entretenidas reuniones junto a la piscina, disfrutar de un chapuzón por la tarde o simplemente relajarte al sol en tu propio paraíso privado. El garaje ha sido inteligentemente dividido en dos espacios versátiles. Uno de ellos se ha convertido en un espacioso despacho, perfecto para trabajar desde casa o llevar a cabo tus proyectos creativos. El otro espacio aún puede albergar un vehículo o se puede transformar en lo que desees, como una sala de juegos o un taller. La elección es tuya, y si necesitas el garaje original, solo tendrás que derribar una pared para recuperarlo. Esta propiedad se extiende sobre una generosa parcela de 473 metros cuadrados, lo que te brinda un amplio espacio al aire libre para disfrutar del aire libre, ya sea para cultivar un jardín, organizar barbacoas con amigos o simplemente relajarte en la tranquilidad de tu propio oasis. No te pierdas esta oportunidad de vivir en una casa que combina funcionalidad, elegancia y comodidad en un entorno tan apacible. Ven a descubrir tu próximo hogar y empieza a escribir tu historia en esta maravillosa casa con piscina!'' Esta casa tiene todo para emocionar a quienes buscan un nuevo hogar lleno de posibilidades y el lujo de una piscina privada! Si necesitas más detalles o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos! #ref:03FABCAL-AIG3790

Oportunidad única para adquirir una excepcional vivienda unifamiliar independiente en el encantador municipio de Caldes de Malavella, provincia de Girona. Esta casa, de tres plantas sobre rasante, ofrece una superficie construida de 212,48 m² distribuyéndose de la siguiente manera: Planta semisótano: Espacio diáfano ideal para garaje y trastero. Planta baja: Amplio recibidor, acogedor porche en la entrada, salón-comedor luminoso, cocina funcional y un cuarto de baño. Planta superior: Cuatro dormitorios bien distribuidos, un baño completo con bañera y acceso a una espaciosa terraza lateral. La vivienda destaca por su chimenea, jardín privado y garaje. Cuenta con suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio, y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli. Las paredes están acabadas con pintura plástica lisa monocapa. Es importante mencionar que el inmueble requiere una reforma para adecuarse a condiciones de habitabilidad óptimas. Ubicada en una zona residencial tranquila, rodeada de viviendas de características similares, la propiedad se encuentra a poca distancia del centro del municipio, donde se puede acceder a una amplia gama de servicios como restaurantes, colegios, centros de salud y comercios. Además, la vivienda goza de una excelente ubicación con buenas conexiones por carreteras comarcales y transporte público. #ref:SO-444

Bienvenido a la joya que siempre ha soñado! Esta encantadora residencia, construida con esmero en 1984, captura la esencia del estilo rústico en cada uno de sus 127 m², ofreciendo un refugio cálido y lleno de carácter en medio de la tranquilidad de la naturaleza. Con 4 espaciosos dormitorios, esta propiedad es el escenario perfecto para familias que desean crear recuerdos duraderos en un entorno único. El hogar cuenta con 2 baños estratégicamente ubicados, brindando comodidad y privacidad para todos los miembros de la familia. Situada en un entorno apacible, esta casa es ideal para aquellos que anhelan escapar del ritmo agitado de la ciudad y reconectar con la serenidad del campo. Imagínese relajándose en la acogedora sala de estar, donde la calidez de la madera y los detalles rústicos se combinan para crear un ambiente íntimo y confortable. La cocina, diseñada con un enfoque funcional y estético, es el corazón del hogar, perfecta para preparar deliciosas comidas mientras comparte momentos inolvidables con sus seres queridos. Esta propiedad es una oportunidad, para reformar a tu gusto y obtener un hogar con carácter y autenticidad, un lugar donde cada rincón cuenta una historia. No deje pasar la ocasión de visitar esta maravillosa casa y dejarse cautivar por su encanto. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta joya rústica tiene para ofrecer! Su hogar de ensueño le está esperando! #ref:V-1662S

Bienvenido a tu nuevo hogar! Si lo que estás buscando es un rincón acogedor, rodeado de naturaleza y lleno de comodidades, definitivamente tienes que conocer esta maravillosa propiedad situada en el encantador municipio de Vilallonga. Imagina disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con la montaña y el aire puro a solo unos pasos de tu puerta. Además, esto es solo el comienzo! Al entrar, te enamorarás de la primera planta que cuenta con un amplio salón-comedor, un espacio perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Imagina tardes de juegos, cenas memorables o simplemente relajarte después de un largo día. La luz natural inunda la habitación, creando un ambiente cálido y acogedor que te hará sentir en casa desde el primer instante. Y si te encanta cocinar, prepárate para disfrutar en su cocina equipada, que cuenta con una chimenea encantadora. Este rincón es ideal para preparar esos platillos especiales mientras disfrutas del calor del fuego en los días más fríos. No hay mejor manera de crear recuerdos en familia que alrededor de una buena comida! La primera planta también cuenta con dos baños, diseñados para asegurar la comodidad de todos los miembros de la casa. Nunca más tendrás que esperar para darte una ducha después de un día de aventuras. Al subir a la segunda planta, te recibirán cinco amplias habitaciones dobles, cada una con su propio estilo y personalidad. Imagínate eligiendo qué habitación será tu refugio personal. Cada espacio es perfecto para descansar y recargar energías, ya sea para ti, tus hijos o tus invitados. Además, encontrarás un nuevo baño que facilitará aún más las mañanas y las noches en familia. Pero eso no es todo. El acceso a las golfas ofrece un sinfín de posibilidades. Te imaginas transformarlo en una sala de juegos, un estudio creativo o incluso un espacio de almacenamiento? Las ideas son infinitas y depende de ti darles vida. La ubicación no podría ser más perfecta. Este inmueble está en un acogedor conjunto residencial compuesto por solo tres casas, lo que garantiza una atmósfera tranquila y amigable. Imagina el lujo de tener la piscina municipal a solo 10 metros y el campo de fútbol cerca de casa, ideal para disfrutar el tiempo al aire libre y fomentar un estilo de vida activo. Además, la proximidad a Camprodon te permitirá acceder a encantadoras rutas de senderismo, y experiencias únicas en plena naturaleza. Ya sea que busques un hogar familiar, una escapada de fin de semana o una inversión en el corazón de la naturaleza, esta es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Te invitamos a que vengas a visitarlo y sientas la calidez de este espacio y su entorno. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para agendar tu visita. La casa de tus sueños te está esperando! Live The UnReal Estate #ref:8508

Imagina vivir en un lugar donde la naturaleza se convierte en tu mejor amiga, donde cada mañana te despiertas con el canto de los pájaros y el aire fresco de la montaña te invita a disfrutar del día. Te presentamos esta maravillosa vivienda situada en el encantador municipio de Vilallonga de Ter, en un acogedor recinto residencial compuesto de 3 casas. Este fabuloso inmueble se erige en un entorno privilegiado, perfectamente ubicado al lado de la piscina municipal y a tan solo unos pasos del campo de fútbol. Es el lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y lleno de aeróbicos al aire libre. Imagina organizar picnics con amigos, llevar a tus hijos a jugar en el campo de fútbol o simplemente relajarte junto a la piscina bajo el cálido sol. Todo esto, a apenas 10 metros de la mágica población de Camprodon, donde puedes encontrar un sinfín de actividades y servicios. Al entrar en esta joya inmobiliaria, te recibirá un ambiente acogedor y luminoso. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una atmósfera cálida e invadida por la calma. Con una distribución inteligente, este hogar cuenta con varias habitaciones diseñadas para ofrecerte la máxima comodidad. Puedes imaginar ya a tus seres queridos disfrutando de comidas familiares en el amplio salón, donde se crearán memorias imborrables. La cocina es un sueño hecho realidad para los amantes de la gastronomía. Equipadísima y funcional, es el espacio perfecto para experimentar con nuevas recetas o simplemente disfrutar de un café mientras observas a los niños jugar en el jardín. Hablando del exterior, el espacio al aire libre es un lienzo en blanco para tus deseos: ya sea una barbacoa con amigos, una zona chill-out o un pequeño jardín donde dejar volar tu creatividad. A medida que subes a los dormitorios, el encanto continúa. Cada habitación está pensada para ofrecerte tranquilidad y descanso. La suite principal, en particular, es un refugio privado donde podrás desconectar del ajetreo diario y disfrutar de momentos de paz. Las vistas al paisaje que rodea el inmueble te dejarán sin aliento y te recordarán cada día que has tomado una excelente decisión al elegir este lugar como tu hogar. Además, el diseño de esta vivienda combina la modernidad con un toque rústico que encaja perfectamente con el entorno natural. La madera y la piedra se encuentran en armonía, creando una sensación de calidez y conexión con la naturaleza que te rodea. En resumen, esta propiedad no sólo es un inmueble; es un estilo de vida. Aquí podrás disfrutar de la naturaleza en su máxima expresión, de la tranquilidad de vivir fuera del bullicio de la ciudad, pero con todas las comodidades al alcance de tu mano. Listo para dar el siguiente paso? No esperes más y contacta con nosotros para concertar una visita! Este lugar tiene todo lo que necesitas y más. Tu nuevo hogar te está esperando! Live The UnReal Estate #ref:8507

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda aislada de segunda mano en venta situada en Caldes de Malavella (Girona). Cuenta con una superficie de 112,5 m² distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. Se distribuye en planta baja y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Situada en zona que tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, ar #ref:CG-74896-0001

Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de segunda mano en venta situado en Caldes de Malavella, municipio español de la comarca de La Selva en la provincia de Gerona, Cataluña. Tiene una superficie de 489 m² distribuidos en varias dependencias. Se localiza en la urbanización Llac del Cigne. En los alrededores dispone de centros escolares y estación de tren a pocos metros. En cuanto a las vías de acceso por carretera, las más habituales por su uso son GI-673 y A-2. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:SD-96490-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda aislada de segunda mano en venta situada en Caldes de Malavella (Girona). Cuenta con una superficie de 112,5 m² distribuidos en 3 dormitorios y 1 baño. Se distribuye en planta baja y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Situada en zona que tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, ar #ref:CG-74896-0001

Fantástica y espaciosa casa a cuatro vientos en la urbanización Llac dels Cignes de la localidad de Caldas de Malavella. Esta magnifica propiedad cuenta con una superficie de 266m2 construidos y 162m2 útiles distribuidos de la siguiente manera: en primera planta a nivel de calla tenemos tres dormitorios dobles uno de ellos tipo suite con cuarto de baño privado, cocina independiente completamente equipada, amplio salón comedor con salida a terraza con preciosas vistas y otro baño completo. A continuación en segunda planta tenemos otra vivienda independiente con cocina, un dormitorio doble y baño completo. Esta planta esta para reformar. Seguidamente tenemos un garaje de 65m2 con capacidad para varios vehículos y espacio para almacenaje. Respecto a la parcela tenemos 851m2 planos en sentido descendente y un trastero. La vivienda disfruta de unas visitas inmejorables ya que delante de la vivienda tenemos campo agrícola y te aseguras una visitas despejadas. Cuenta con carpintería en aluminio y suelos en gres. Ven a visitar la casa le encantará! CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:C-1189

Explora la exclusividad de esta nueva casa de una sola planta en Sils. Con una superficie construida de 115 m² en una parcela de 424 m² en el centro del pueblo. Ubicación inmejorable, accesible, inteligente y eficiente... Qué más puedes desear! Esta vivienda ofrece comodidad y estilo minimalista. Distribuida en planta baja, con amplio salón y comedor con salida a jardín y porche, cocina office totalmente equipada, dos dormitorios dobles, vestidor, dos baños completos y porche para garaje y lavadero. Goza de magníficas vistas, espacios diáfanos, luminosidad y bienestar. La vivienda destaca por su arquitectura moderna y acabados de alta calidad. Con un enfoque sostenible ofrece alta eficiencia energética. Las características incluyen una superficie útil de 100 m², terraza de 15 m², dos dormitorios, dos baños, cocina amueblada, calefacción por aerotermia, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior lacada de blanco, estado de obra nueva, pavimento cerámico, aire acondicionado, y calificación energética A. Smart house Safire: La vivienda está preparada para la automatización del siglo XXI, con un servicio de Smart Home personalizable que puedes controlar desde tu dispositivo, sea móvil, tableta u ordenador. CASAS EN SILS- GIRONA CHALETS DE LUJO - VIVIR EN UNA CASA - SMART HOME Puede contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también a nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 637838630 para obtener más información del inmueble. Muchas gracias por confiar en nosotros, Safire Real Estate! #ref:1472

Presentamos una oportunidad única en la exclusiva urbanización de Aiges Bones en Caldes de Malavella. Esta impresionante propiedad destaca por ofrecer dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional para invitados o incluso para generar ingresos de alquiler. Planta Baja: La planta baja cuenta con un garaje espacioso para un coche y una habitación triple, perfecta para acomodar a varias personas con comodidad. Además, se encuentra un baño completo con bañera, ideal para relajarse después de un largo día. El amplio comedor, con una acogedora chimenea, crea un ambiente cálido y agradable, perfecto para reuniones familiares o cenas con amigos. La cocina, completamente equipada, es funcional y práctica, lista para preparar deliciosas comidas. Planta Superior: En la planta superior, la vivienda se compone de cuatro habitaciones, de las cuales una es doble, proporcionando un amplio espacio para toda la familia. También se encuentran un baño completo y un aseo adicional, ofreciendo comodidad y funcionalidad. El amplio comedor de esta planta es un espacio versátil para disfrutar de momentos de ocio y relajación. La cocina, con acceso a una encantadora terraza, es ideal para disfrutar de comidas al aire libre y del buen tiempo. Características Adicionales: La casa dispone de calefacción de gasoil, mucha luz natural y ventanas de aluminio con doble cristal. #ref:CAS-118

Casa independiente situada en zona muy tranquila en la Urbanización Can Sola Gros a Caldes de Malavella. La vivienda esta edificada sobre un terreno de 795m2 y se desarrolla en dos plantas, planta sótanos y planta baja. La planta sótanos está destinada a garaje, un baño y cocina equipada con chimenea. La planta baja, está destinada a vivienda, consta en recibidor y baño pequeño, 3 habitaciones dobles, un grande y soleado salón-comedor con porche incorporado y un cuarto de baño. Os ofrecemos una opción ideal para aquellos que buscan disfrutar de segunda residencia, como para quien busca vivienda para todo el año. La casa es un producto bancario. No dudéis en poneros en contacto con nosotros para más información y visitas. #ref:272

Exclusiva promoción de obra nueva en una sola planta, se ubica en una parcela en la Urbanización Can Solà Gros de Caldes de Malavella de 886 m². Con una superficie construida de 116,93 m², acabados de alta calidad. Se distribuirá en planta baja con amplio comedor estar con salida a jardín y amplio porche de 15 m², cocina office totalmente equipada con electrodomésticos, dos habitaciones dobles, vestidor, dos baños completos, porche para garaje y lavadero. Magníficas vistas, espacios diáfanos, luminosidad, bienestar y arquitectura minimalista. Como en todas nuestras propiedades, diseñamos con cuidado para garantizar el máximo confort de manera sostenible, nuestro principal valor añadido, la alta eficiencia energética. Smart house Safire: En pleno siglo XXI, la automatización es clave, y en Safire lo entendemos. Por ello, ofrecemos un servicio de Smart Home completamente personalizable. Desde tu móvil, tablet u ordenador, podrás controlar tu hogar, ya sea que te encuentres en la playa, en el trabajo o en la propia vivienda. La seguridad y la innovación se entrelazan para brindarte un estilo de vida vanguardista y sin preocupaciones. Descubre el lujo de vivir en una propiedad que va más allá de las expectativas, fusionando la elegancia minimalista con las comodidades tecnológicas de última generación. CASAS EN CALDES DE MALAVELLA - GIRONA CHALETS DE LUJO - VIVIR EN UNA CASA - SMART HOME Puede contactar con nosotros enviando un correo a info@safirerealestate.com, también en nuestra página web www.safirerealestate.com o llamando al 637838630 para obtener más información del inmueble. Muchas gracias por confiar con nosotros, Safire Real Estate! #ref:1470

Este encantador piso de 125 m² se encuentra en perfecto estado a estrenar y cuenta con 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, cocina totalmente equipada, espacioso comedor y un patio de 70 m². Destaca por tener aire acondicionado, calefacción con aerotermia y estar ubicado en una planta baja. Su nivel energético es B tanto en consumo como en emisiones. No dejes escapar la oportunidad de adquirir esta propiedad con acabados de alta calidad y en una zona tranquila de Caldes de Malavella! #ref:C010018

Casa en una de las mejores urbanizaciones, parcela completamente llana, con una superficie de 100 m² las vivienda, en un de solar 2000 m², tiene 3 habitaciones dobles, 1 baño, adaptado a personas con discapacidad, comedor con chimenea, cocina independiente, calefacción (gasoil), carpintería exterior e interior de madera, muy buen estado conservación, garaje para mas de 2 coches, orientación sur. Nuestro mayor valor es la confianza que depositan nuestros clientes en nosotros y nuestra mayor misión: su satisfacción. En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:004220

SILS. (Urb. Las Comas). Casa aislada de 270 m2 con parcela de 2217 m2. Con garaje para 3 coches, comedor sala de estar con chimenea, cocina-office, 3 habitaciones dobles (1 suite), 2 baños y estudio con salida a terraza con vistas. Con carpintería exterior de aluminio, calefacción de gasoil y aire acondicionado. Jardín con terraza y barbacoa. Ref. 2060 #ref:002060

Presentamos en exclusiva esta espectacular casa con terreno junto al Golf Camiral a un paso de la Costa Brava. Situada en una urbanización del municipio de Sils con todos los servicios, zona infantil, zona polideportiva, comercios y restaurantes, entre los municipios de Santa Coloma de Farnés, Caldes de Malavella y Massanet de la Selva. Muy bien comunicada con Girona y Barcelona mediante la AP-7 y con la Costa Brava mediante la C-35. En este enclave privilegiado de la comarca de la Selva encontramos esta amplia y luminosa vivienda distribuida en una planta construida sobre una parcela plana. Accedemos a la planta principal por un amplio recibidor que da paso al salón comedor con salida a una gran terraza muy soleada. A continuación tenemos una gran cocina con una distribución funcional y mucho espacio de almacenamiento. Desde aquí podemos acceder a un práctico lavadero. A continuación encontramos el baño principal que es completo y da servicio a tres dormitorios dobles. El dormitorio principal es tipo suite con el baño compartido. En la planta inferior tenemos una bodega, un aseo y un amplísimo garaje para dos vehículos dotado de foso. Los exteriores están parcialmente urbanizados i están dotados de zona de barbacoa con comedor exterior. Además disponemos de un almacén con leñero y gallinero. La parcela dispone de árboles frutales, un aljibe, espacio para cultivar un huerto y construir una piscina. La casa está construida del año 1986 y tiene una superficie de 269 m2 construidos distribuidos en planta sótano con acceso a nivel de calle y planta baja, sobre una parcela plana de 1704 m2. Una construcción sólida en buen estado de conservación con unos materiales y acabados de calidad con suelos de terrazo, carpintería interior de madera natural barnizada, cerramientos exteriores de aluminio con acristalamiento simple y doble. La calefacción es por radiadores de aluminio con caldera de gas natural y además tiene aire acondicionado para disfrutar del máximo confort en todo momento. Una gran casa en una ubicación privilegiada donde disfrutar de la vida familiar en un entorno natural con espacios amplios. Un lugar para vivir todo el año o como segunda residencia con todas las comodidades y servicios, sin renunciar a la vida urbana por su excelente comunicación con Girona y Barcelona o la Costa Brava. #ref:SILS_C002V

Superficie total 160 m², casa superficie solar 219 m², superficie útil 160 m², hab. individuales: 1, habitaciones dobles: 3, 1 baño, 1 aseo, antigedad entre 20 y 30 años, calefacción (gas natural), chimenea, cocina, comedor, garaje (más de 2), gas, lavadero, n de planta: 2, soleado, terraza, suelos: gres. #ref:C010027

En el vecindario de Franciac, dependiente del municipio de Caldes de Malavella, les ofrecemos una finca con masia de 200m2 construidos y 3,5 hectáreas de terreno llano repartido entre cultivo (80%) y bosque (20%) y con muy buen acceso desde carretera que lleva del núcleo de Franciac a vías rápidas y poblaciones cercanas. La masía datada en 1920 llamada Mas Domènech se encuentra incluida en el Catálogo de Masías y Casas Rurales del Ayuntamiento de Caldes de Malavella. y forma parte de la misma unidad registral que las tierras. No es habitable en las condiciones actuales y requiere reforma. La finca dispone de pozo de agua y conexión a suministros. Incluido en el precio está proyecto arquitectónico de reforma con licencia concedida para iniciar de inmediato las obras. Pregunta sin compromiso! #ref:VM-024-011

Superficie total 176 m², casa superficie solar 435 m², superficie útil 152 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 4, 1 baño, 1 aseo, aire acondicionado (frío y calor), antigedad entre 30 y 50 años, calefacción (gasoil), asfaltado, carpintería exterior (madera), chimenea, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, lavadero, n de planta: 2, orientación sureste, suelos: terrazo, urbanizado, alumbrado. #ref:C010404