119 Viviendas para venta T4+ de 100.000 € hasta 1.600.000 €, en Caldes de Malavella, Girona baratos

En INMOGLOBALBCN les presentamos, esta magnífica casa modernista, situada en el centro de Caldes de Malavella. Está distribuida sobre tres plantas, mas bodega y garaje. En la planta baja se encuentra un salón-comedor, cocina-office, dos dormitorios dobles, un despacho, un cuarto de baño, un aseo y salida al jardín. La planta primera dispone de cuatro dormitorios dobles (dos de ellos con salida a una amplia terraza con bonitas vistas despejadas), un cuarto de baño, un aseo y un lavadero. En la segunda planta encontramos un amplio salón, dos dormitorios, un cuarto de baño y un trastero. En la planta superior podemos disfrutar de una azotea con espectaculares vistas hacia la montaña y la ciudad. La propiedad tiene muchas posibilidades de uso debido a su situación y características. La finca dispone de pozo propio y conexión a agua municipal. Posibilidad de instalar ascensor en la finca. Caldes de Malavella se encuentra a medio camino de la Costa Brava y de la Sierra de las Guilleries, la llana de la Selva, rica en contrastes, patrimonio y tradición. Así pues, Caldes de Malavella, se encuentra situado en un lugar estratégico de comunicaciones, por lo que siempre ha sido tierra de paso y tierra de huellas. El rastro de todas las civilizaciones que han habitado nuestro país está presente en la villa. En Caldes se pueden perder horas y horas recorriendo las rutas de senderismo y las diferentes rutas urbanas para conocer el patrimonio. Y si después de los largos paseos aún se necesita más relajación, las aguas del pueblo, de reconocidas propiedades curativas, facilitan disfrutar de tratamientos termales, desde las fuentes de agua caliente o desde los reconocidos balnearios. En INMOGLOBALBCN le ofrecemos un servicio gratuito de asesoramiento financiero, y sin ningún compromiso, para que pueda encontrar las mejores opciones de compra y mejores condiciones de financiación. En INMOGLOBALBCN le ofrecemos además el servicio de reforma, solicita presupuesto para la mejora de tu vivienda a nuestros asesores. En INMOGLOBALBCN le acompañamos a tomar la mejor decisión. #ref:CAS_499

Consulte para TOUR VIRTUAL Espectacular y acogedora MASÍA con 3,5 HECTÁREAS DE TERRENO construida en 1763. Totalmente restaurada, está situada en un bello paraje de Caldes de Malavella, a tan sólo 300 metros del PUEBLO y de todos los servicios. Con 330 m2 construidos cuenta con salón-comedor con chimenea de leña y salida al porche con barbacoa, 5 habitaciones (2 en la planta baja y 3 en la planta superior), gran cocina, 2 baños y un aseo. En el exterior, completamente llano, encontramos una zona ajardinada con la piscina, comedor de verano, porche cubierto con barbacoa y pozo de agua potable. El recinto incluye zona de cultivo, verdes campos y vistas al bosque. Ideal para familias que deseen un entorno en la naturaleza con todas las comodidades y cercanía a los servicios. Muchas posibilidades de negocio rural, dada la calma que se respira en la finca. Cerca de los balnearios de Vichy Catalán, PGA Golf de Catalunya, Costa Brava, aeropuerto y a 16 km de Girona ciudad. ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA #ref:2631

Descubre un oasis de paz y belleza inigualable, ubicado a tan solo 20 minutos de la vibrante Costa Brava, 5 minutos de los greens impecables del prestigioso campo de golf PGA de Caldes de Malavella, y a 15 minutos de la histórica ciudad de Girona y su aeropuerto. Esta propiedad no es solo un hogar; es un estilo de vida que combina la serenidad del campo con la accesibilidad a lo mejor de Cataluña. Nuestra masía, situada en un espectacular entorno natural, se asienta sobre casi seis hectáreas de terreno llano, ofreciendo vistas panorámicas que capturan el corazón desde el primer momento. Un verdadero paraíso que espera por ti. La residencia principal, una masía de piedra catalana, es la esencia del encanto. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer comodidad, calidez y un ambiente acogedor, perfecto para crear recuerdos inolvidables con tus seres queridos. Con dos plantas de distribución inteligente, encontrarás un amplio salón comedor con grandes ventanales, una sala de estar adicional, una habitación que actualmente sirve como despacho, pero que fácilmente podría convertirse en un dormitorio, otro comedor junto a la cocina, tres dormitorios más y dos baños. En el exterior, la masía se complementa con una generosa piscina y una pista de tenis, ideales para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad y serenidad. Pero eso no es todo; la propiedad también incluye una casa adicional completamente reformada, con dos dormitorios y un baño, además de dos naves de casi 400 m² y varias construcciones adicionales que brindan un sinfín de posibilidades para desarrollar el proyecto turístico de tus sueños, desde un camping hasta un hotel boutique o una encantadora casa rural. Con 850 m² de superficie construida más las instalaciones deportivas, esta masía ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan combinar inversión y pasión por un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas. No dejes pasar esta oportunidad única. Para más información o para programar tu visita, contáctanos hoy mismo. Vive el sueño de la vida en el campo, con la comodidad y el acceso a lo mejor de Cataluña a tu alcance. alsina finques, clientes felices desde 1959 En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:17-R-01045

o Magnífica oportunidad en pleno centro de la población. Edificio de 3 plantas con 12 habitaciones (6 en 1 y 6 en 2 planta) y un gran salóón, cocina y baño en planta baja. Anterior uso de hostelería. Inmueblecon opciones y requiere actualización. #ref:51033055

Chalet Independiente en venta de Segunda Mano en la localidad de Caldes de Malavella, en la provincia de Girona. Vivienda con una superficie aproximada de 293 m² distribuidos en planta semisótano y planta baja, con recibidor, salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 3 baños, 1 de los dormitorios con vestidor y baño incorporado. La vivienda se encuentra situada en una urbanización y dispone de garaje y 2 porches. Todo ello está construido sobre una parcela de 865 m². En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como supermercados, restaurantes, hoteles, gasolineras, farmacias, bancos, equipamiento escolar, deportivo, sanitario, comercial y establecimientos de ocio. Dispone de buenas comunicaciones, cuenta con autobuses urbanos e interurbanos con líneas regulares y paradas próximas al inmueble. También por su ubicación conecta en pocos minutos con la carretera GI-673, entre otras. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. #ref:CG-93714-0001

Oportunidad de adquirir una estupenda Vivienda unifamiliar independiente que consta de tres plantas sobre rasante, compuesta por cuatro dormitorios y dos cuartos de baño, con una superficie construida de 212.48m2 y una superficie útil de vivienda de 171 m2. Se encuentra situado en el municipio de Caldes de Malavella, en la provincia de Girona. La vivienda está compuesta de tres plantas. La planta semisótano dispone de un espacio diáfano para el garaje y el trastero. La planta baja consta de recibidor, zona de porche en la entrada, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño, la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios con un baño completo con bañera y acceso a una amplia terraza exterior lateral. La vivienda dispone de chimenea, jardín, garaje, suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli y la pintura es monocapa, plástica lisa en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La vivienda dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público. #ref:CK-08055-0001

Te presentamos una casa totalmente independiente, amplia y luminosa rodeada de un entorno natural y tranquilo. La superficie total es de 340m2 construidos dentro de una parcela de 850m2. Esta ubicada en Caldes de Malavella, una localidad con encanto y tradición termal. La casa tiene una excelente ubicación, cerca de servicios, comercios, transporte público, y con fácil acceso por carretera. La vivienda se distribuye en 3 plantas: En la planta inferior hay un parking y un trastero con un total de 120m2 con acceso directo al jardín de 850m2, donde hay una zona de barbacoa y otra de ocio con columpios y tobogán. En la planta principal encontramos los 4 dormitorios dobles con armarios empotrados, 2 baños completos con bañera, una cocina de origen pero muy bien equipada y un salón-comedor con chimenea desde el cual accedemos a una amplia terraza con vistas al jardín. En la tercera planta hay una buhardilla o sala polivalente de 90m2, ideal para despacho, sala de juegos o incluso para adaptarlo como un dormitorio extra. La casa está en buen estado de conservación pero se podrían hacer algunas reformas para modernizarla y adaptarla a sus gustos y necesidades. Es una oportunidad única para disfrutar de una casa con mucho espacio y potencial en un entorno privilegiado. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita. #ref:5550

A la venta espectacular casa en Caldes de Malavella, en la urbanizacion Aiguesbones. Casa de dos plantas, en la planta de arriba tenemos 3 habitaciones dobles, un lavabo recien reformado y una gran cocina. Todo el piso de arriba esta con suelos de parquet, muy soleado y calefaccion de gas natural. La planta de abajo tenemos un gran aparcamiento para dos coches y un gran espacio abierto con una sala de estar, cocina y un lavabo. En la parte de atras de la casa tenemos un porche y una barbacoa. Primeras calidades de construccion. Parcela de 500m2. Para mas informacion no dudes en contactarnos. [IW] #ref:I300191

CALDES DE MALAVELLA C/Mayor Casa adosada esquinera de 272 m² construidos con terraza de 8 m² en venta. Casa de dos plantas con accesos independientes y comunicadas entre ellas con una escalera interior. La casa consta de gran comedor-sala de estar de 23 m² con pavimentos de ladrillo y abierto a la cocina, equipada con fogones de gas natural, necesita reforma. Lavadero situado en la terraza. 3 habitaciones con pavimentos ladrillo en la misma planta y una cuarta situada en la planta baja. La vivienda dispone de un baño completo con bañera. Ventanas con carpintería de aluminio y madera. Calefacción de gas natural. Aire acondicionado a través de bomba de calor/frío. Sin amueblar. Orientación noroeste. En planta baja dispone de una sala (dos antiguas habitaciones) como negocio con salida propia a la calle. CEE: En trámite Ref. 27433. #ref:27433

ESTUPENDA CASA DE PUEBLO EN EL CORAZON DE CALDAS DE MALAVELLA' Vivienda a reformar ,2 plantas vivienda y planta local, en el centro de caldas de Malavella, casa unifamiliar, Superficie construida 272 m², superficie solar 130 m², superficie útil 272 m², habitaciones dobles 4, 2 baños completos, cocina independiente, carpintería exterior e interior en madera , suelos en gres , calefacción gas natural, por su ubicación es ideal para invertir o para proyecto familiar No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o para realizar una visita. CONROMA es una empresa innovadora con un ambiente familiar muy competitivo, que cuenta con más 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nuestro equipo de agentes proporciona un asesoramiento profesional y personalizado a fin de obtener los mejores resultados. Con una inversión permanente en tecnología, nos colocamos entre las inmobiliarias más eficientes de la zona, ya que nos volcamos en todos los pasos del proceso de comercialización, control y conocimiento del perfil de nuestros clientes, ofreciendo eficacia, flexibilidad y creatividad. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA +AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:C-999-H

La casa tiene una superficie de 153 m2 construidos dividida en dos plantas, que se accede de manera independiente, porche y terreno de 505m2 La primera planta consta de un amplio y luminoso salón, con salida a terraza, cocina, 3 habitaciones y baño completo totalmente reformado. En la planta inferior que se accede de forma independiente encontramos una sala de estar, cocina equipada, 2 habitaciones, un baño y espacio para almacenaje. En la parte trasera encontramos una amplia zona que se pude utilizar como zona de relax, construir una piscina, huerto desde esta ubicación hay unas bonitas vistas. Ventanas con carpintería exterior de aluminio y por dentro de madera con doble vidrio y mosquiteras. Calefacción y agua caliente con gas natural hasta la entrada de la casa. Aire acondicionado a través de bomba de calor/frío. Sistema de Alarma. La casa se encuentra situada a 1,5 km del centro de Caldes de Malavella. Caldes de Malavella se encuentra a 10 minutos del acceso a la AP-7 y la N-II. donde podemos encontrar el campo de golf PGA, la estación de tren y el aeropuerto Su ubicación es inmejorable a 25 minutos de Playa de Aro, Lloret o Girona. Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar. No cobramos honorarios al comprador. Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos lo antes posible. En Girona House le ofrecemos un trato cercano, integral y ético. Te acompañamos paso a paso con nuestro equipo para asesorarte en cada uno de los procesos de compra para hacer realidad la compra de tu propiedad, de forma fácil y amena. #ref:1045

CALDES DE MALAVELLA Balneario Prats Casa esquinera adosada de ocasión en venta de 237 m² construidos y terraza de 10 m² con buenas vistas. Consta de tres plantas y dispone de gran comedor-sala de estar de 30 m² con pavimentos de terrazo. Cocina office de 10 m², equipada con fogones de gas natural, suelos de terrazo y acceso a lavadero exterior Abierto de 3 m². 6 habitaciones con pavimentos hidráulicos o de terrazo, una de ellas de uso por despacho con un baño completo con ducha. La casa dispone también de un aseo y 1 baño completo con bañera. Ventanas con carpintería de aluminio o de madera con doble acristalamiento. Agua caliente y calefacción de gas natural. Orientación noreste. La tercera planta de 79 m² está sin terminar y la casa por lo general necesita reformas. CEE: En trámite Ref. 27432. #ref:27432

!100% HIPOTECA DE LA VIVIENDA! HABITAT GRUP REF: HGG-240251-CH 3 Plantas de vivienda cada planta de 79m2, superficie construida 237m2, salón comedor con cocina independiente en la planta baja, 2 habitaciones dobles y un cuarto de baño, en la segunda planta , 2 habitaciones y 1 individual , un cuarto de baño, y en la planta 3 tipo buhardilla a terminar con salida a terraza de unos 6m2, carpintería interior y exterior en madera, suelos en gres , calefacción gas natural. Superficie total 237 m², chalet adosado superficie útil 237 m², hab. individuales: 4, 3 baños, antigedad más de 50, cocina, comedor, estado conservación: a reformar, n de planta: 3, soleado, terraza, suelos: gres. [IW] #ref:HGG-340251-CH

Fabuloso chalet en una de las mejores urbanizaciones de Caldes de Malavella, concretamente en Aiges Bones. Una urbanización tranquila, familiar y con vecinos todo el año. Se encuentra a 2 minutos en coche del centro de Caldes de Malavella, a 4 minutos de la estación de tren, a 15 minutos del aeropuerto de Girona y a 15 minutos de la Costa Brava. Sin lugar a dudas, una ubicación inmejorable. Este espectacular chalet se ubica en una parcela de 600 m2 y en el precio se incluye una parcela colindante de 600 m2 más. La vivienda cuenta con 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja se encuentra una vivienda independiente que dispone de un amplio salón comedor con chimenea, una cocina individual equipada, dos habitaciones dobles y un baño completo con bañera. Esta planta era un gran garaje que se ha habilitado como vivienda independiente. En la planta piso se encuentra otra vivienda independiente que cuenta con un bonito y amplio salón comedor, una maravillosa y espaciosa cocina individual equipada, cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas tipo suite con un baño con bañera incorporado, y otro baño completo con bañera para las habitaciones restantes. En el exterior, la vivienda cuenta con un gran jardín donde hay una bonita piscina, una zona para barbacoas y una gran mesa con bancos de obra. No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros! Si lo necesita podemos ayudarle en la financiación.[IW][IW] #ref:ALM-CHA0004

Fabuloso chalet en una de las mejores urbanizaciones de Caldes de Malavella, concretamente en Aiges Bones. Una urbanización tranquila, familiar y con vecinos todo el año. Se encuentra a 2 minutos en coche del centro de Caldes de Malavella, a 4 minutos de la estación de tren, a 15 minutos del aeropuerto de Girona y a 15 minutos de la Costa Brava. Sin lugar a dudas, una ubicación inmejorable. Este espectacular chalet se ubica en una parcela de 600 m2 y en el precio se incluye una parcela colindante de 600 m2 más. La vivienda cuenta con 300 m2 construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja se encuentra una vivienda independiente que dispone de un amplio salón comedor con chimenea, una cocina individual equipada, dos habitaciones dobles y un baño completo con bañera. Esta planta era un gran garaje que se ha habilitado como vivienda independiente. En la planta piso se encuentra otra vivienda independiente que cuenta con un bonito y amplio salón comedor, una maravillosa y espaciosa cocina individual equipada, cuatro habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas tipo suite con un baño con bañera incorporado, y otro baño completo con bañera para las habitaciones restantes. En el exterior, la vivienda cuenta con un gran jardín donde hay una bonita piscina, una zona para barbacoas y una gran mesa con bancos de obra. No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros! Si lo necesita podemos ayudarle en la financiación.[IW][IW] #ref:ALM-CHA0004

100% DE HIPOTECA DE LA VIVIENDA! HABITAT GRUP REF: HGSM-220904-CH Una magnífica casa a escasos minutos del centro del pueblo, en una zona muy tranquila y con unas vistas privilegiadas. La casa consta de: - Comedor muy espacioso con salida a una agradable terraza encarada al sud - 5 habitaciones - 2 baños completos - Parcela de 400m2 - Zona tranquila - Terraza muy grande con magnificas vistas - Plaza de garaje para varios coches - Calefacción Gas Natural - Placas Solares - Lavadero - Chimenea No deje escapar esta oportunidad y contacte con nosotros, sin compromiso, para mas información! Habitat Grup dispone de un equipo altamente cualificado especializado en la búsqueda y captación de oportunidades inmobiliarias para ofrecer a nuestros clientes una buena inversión o la compra de su vivienda a unos precios muy competitivos. [IW] #ref:HGSM-220904-CH

Amplia casa situada en la Urbanización Aigues Bones, a pocos minutos de Caldes de Malavella.En la planta baja encontramos el garaje con una capacitad de 4 coches.En la primera planta encontramos la cocina con salida a la terraza, el salón comedor con salida a la terraza, 2 habitaciones dobles con salida al balcón con muy bonitas vistas, y un cuarto de baño con bañera.En la segunda planta encontramos 3 habitaciones dobles, cuarto de baño con bañera, una terraza grande y un balcón.En el jardín hay la posibilidad de hacer una piscina.Calefacción Gas Natural Ventanas de aluminio imitación de madera, de doble cristal.No dudéis en poneros en contacto con nosotros para visitarla. #ref:FFR2023

Amplia casa situada en la Urbanización Aigues Bones, a pocos minutos de Caldes de Malavella. En la planta baja encontramos el garaje con una capacitad de 4 coches. En la primera planta encontramos la cocina con salida a la terraza, el salón comedor con salida a la terraza, 2 habitaciones dobles con salida al balcón con muy bonitas vistas, y un cuarto de baño con bañera. En la segunda planta encontramos 3 habitaciones dobles, cuarto de baño con bañera, una terraza grande y un balcón. En el jardín hay la posibilidad de hacer una piscina. Calefacción Gas Natural Ventanas de aluminio imitación de madera, de doble cristal. No dudéis en poneros en contacto con nosotros para visitarla. #ref:FFR2023

Casa muy amplia en Caldes de Malavella. Superficie del terreno: 424m2 Superficie construida: 301m2 Superficie de vivienda: 168m2 Gimnasio: 97m2 adicionales. Calefacción: Gas Natural preestablecido. En el solar hay un recogedor de agua de lluvia para el jardín. Una casa con suficiente espacio para todos. Se encuentra en una zona completamente llana. Detrás de la casa hay una parcela con huerto, donde también se puede construir una piscina. También hay un garaje para un coche. La entrada al territorio se realiza a través de una puerta donde se puede instalar un motor. Entrando por la entrada central, hay un baño con ducha a la derecha. Más adelante en el pasillo a la izquierda hay un salón comedor muy espacioso, con vistas al jardín y a las montañas. Luego accedemos a la cocina, equipada con fogones de gas, y al lado derecho se encuentra el dormitorio. Subimos al segundo piso por escaleras, hay 4 dormitorios y un baño con bañera y mampara. También hay acceso a la terraza. Bajamos al primer piso menos, aquí hay una gran sala acondicionada para gimnasio, además de trastero y lavadero. La casa no necesita grandes reformas y está lista para entrar y vivir. No te gusta el estado de tu casa? Quieres cambiar tu diseño interior? Realizamos cualquier tipo de trabajos reparación y construcción con visualización virtual previa. Contáctenos para más detalles. [IW] #ref:i300187

Casa independiente ubicada en Sils, Urbanizacion King's Park. Casa plurifamiliar reformada con 1200m de parcela CON LICENCIA TURISTICA VIGENTE La planta baja se distribuye en salon-comedor amplio, 3 dormitorios dobles, 1 cuarto de bano con plato de ducha, cocina reformada completamente. Todo exterior. La primera planta esta compuesta por salon-comedor amplio con chimenea, terraza, 3 dormitorios dobles, un cuarto de bano con banera. Todo exterior. Atras de la casa se halla un garaje con capacidad para 6 coches, una caseta de herramientas, zona de barbacoa, trastero y una caseta independiente con salon-comedor, chimenea, cocina americana, un cuarto de bano y una galeria. En la parte posterior de todo contamos con una piscina y un amplio jardin con cesped artificial con facil acceso desde el garaje y demas estancias. Dispone de todos los cerramientos de aluminio doble vidrio, 2 pozos de agua con capacidad de 40.000 litros de agua, suelo de gres, jardines privados, electrodomesticos funcionales Casa del ano 1984, con excelente ubicacion, a 7' de distancia en coche del centro de Sils, a 20' de Girona y a 4' en coche de Vidreres Los especialistas financieros de la red Kiron del Grupo Tecnocasa le ayudaran a buscar la financiacion que mejor se adapte a sus necesidades. Son expertos en el sector financiero y estan a su disposicion para que elijas la hipoteca que mejor se le adapte. El precio de venta del inmueble aqui expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco los honorarios de agencia por intermediacion inmobiliaria ni gestion hipotecaria. #ref:CASASILS

Bonita casa de unos 243m2 en terreno de 400m2. La casa se distribuye de la siguiente manera; en planta baja garaje para varios coches y una zona de caldera, hay escaleras interiores que vas a la planta superior, dónde hay recibidor gran salón comedor, amplia cocina, 2 habitaciones dobles y un baño completo. En planta superior 3 habitaciones más y otro baño completo, dos terrazas una de ellas muy grande con preciosas vistas. Cerramientos de aluminio imitando a la madera, en las habitaciones suelo de parqué, calefacción gas natural, la casa tiene placas solares. Esta en una excelente ubicación, a unos 5 minutos del pueblo y a unos 10 minutos de Girona. Solicite información sin compromiso #ref:4006