192 Viviendas para venta en Calella, Barcelona baratos

Pis a l'edifici Parkinsol de Calella, primera planta amb ascensor, sense barreres arquitectòniques. 1 dormitori, la cuina i el menjador tenen sortida a la gran terrassa de què disposa el pis (aproximadament 35 m2). La resta d'habitacions donen a pati comunitari. Pis dels més grans de Calella, a reformar totalment però amb moltíssimes possibilitats. Possibilitat de pàrquing a part del preu indicat. #ref:P3-1849

Us oferim aquesta vivenda de 3 dormitoris i un bany amb reforma de l'any 2000, per entrar a viure. Finca amb ascensor, pocs veïns. #ref:P3-1798

Este piso DE ORIGEN es perfecto para aquellos que buscan vivir en una zona céntrica y tranquila al mismo tiempo. La finca dispone de ascensor, lo que hace que sea fácil y cómodo acceder al piso en la segunda planta. Vivienda de 83 m2 en buen estado de conservación. #ref:GMGR_4

En perfecto estado , listo para entrar a vivir , practicamente sin uso , como nuevo , Vivienda de 87 metros cuadrados, aprovechados hasta el último centímetro, consta de 2 dormitorios muy luminosos, un baño completo, cocina equipada con horno, vitrocerámica y campana, un espacioso salón con vistas a la calle principal y con salida a una gigantesca terraza en la que es imposible no disfrutarla con la familia.. Esta ubicado sobre la nacional de Calella sobre la Avenida a muy pocos metros del centro del pueblo y a tan solo 300mts de la playa . ideal para vivienda de todo el año o para segunda residencia o para inversion como renta turistica. Posee parking en el mismo edificio no incluido en el precio. posibilidad de comprar por 9000 euros y trastero por 3000 euros . Posibilidad de negociar precio !!! #ref:PIS_164 ( MORE 0492)

Bonito duplex en Calella de la Costa , sobre avenida N II , situado en el ultima planta y ubicado en una muy buena zona a pasos del centro y a 500 metros de la playa. El inmueble es todo exterior y muy bien iluminado. Se encuentra en muy buen estado , listo para entrar a vivir. En la planta principal se encuentran dos habitaciones , un baño completo y cocina integrada al salon comedor con salida a balcon a la calle y por escalera caracol accedemos e la primera planta con amplio espacio para habitacion o golfas con salida a terraza . El precio de venta incluye una plaza de parking en la misma finca ESCUCHAMOS SU OFERTA !! Consultenos para mas informacion o para una visita sin compromiso !! #ref:PIS_216 ( MORE-0511)

Pis al Rierany dels Frares de Calella, molt ben comunicat, a prop de tots els comerços i serveis i de l'accés a l'autopista. Es tracta d'una primera planta amb ascensor, i consta de 4 habitacions i dos banys. Bons acabats com calefació de gas natural, aire condicionat, i aluminis a totes les finestres. Per entrar a viure! #ref:P4-1783

Dúplex de de 3 dormitoris i un bany cuina independent i saló menjador, al carrer Jovara, amb aire condicionat , calefacció I terrassa. Molt a prop de la platja. #ref:P3-806

Us oferim aquest pis, ubicat al costat de la Riera Capaspre de Calella, tercera planta amb ascensor, a una finca en perfecte estat de conservació. El pis té 3 dormitoris dobles, 2 banys (un amb banyera i l'altre amb dutxa), per entrar a viure, amb calefacció de gas natural, aparell d'aire fred i calent al menjador, aluminis amb vidre doble a tot el pis, cuina reformada amb safareig. El pis té balcó orientat a mar al qual s'accedeix des de la cuina i el menjador i balcó posterior amb accés des de 2 dormitoris. La finca té terrat comunitari per estendre la roba i està rehabilitada, sense barreres arquitectòniques. No us ho penseu, veniu a visitar-lo. #ref:P3-1842

PISO DE TRES HABITACIONES EN CALELLA EN PLENO CENTRO CON UN COMEDOR DE 38M2 , COCINA AMPLIA , 2 BAÑOS, TERRAZA GRANDIOSA CON PORCHE , TRASTERO , IMPECABLE, FINCA SEMINUEVA, PISO CON GRANDES ESPACIOS Y COMODIDADES. #ref:CCF167

PISO EN VENTA EN CALELLA: Fabuloso piso de revista con 96m² construidos situado a escasos 4 minutos de la playa o del centro del pueblo. Muy luminoso y soleado ya que el balcón tiene oientación sur. Dispone de un amplio salón comedor con salida a un gran balcón, desde el que podremos disfrutar de sol y tranquilidad mientras tomamos un café. La cocina es indendiente, con luz natural y tiene espacio para que pongamos una barra y desayunar ahí mismo. Dispone de dos habitaciones, una doble, amplia y con armario empotrado, y la otra individual, con muy buen tamaño. Encontraremos un precioso baño con plato de ducha. Además, dispone de cuarto de lavadora en el que también podremos ubicar las cosas de limpieza del piso. Recién reformado, con parquet, bomba de frío/calor, carpintería de aluminio y buena comunidad. Además, la finca dispone de ascensor y fácil accesibilidad para personas con discapacidad. Listo para que traigas tus cosas y difrutes del confort, calidad y tranquilidad en tu nuevo hogar. Y GASTOS DE COMPRA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. IMÁGENES PUBLICITARIAS SIN VINCULACIÓN CONTRACTUAL. #ref:A2-651

Pis situat en una quarta planta amb ascensor. El pis està totalment reformat, amb dos banys amb plat de dutxa, ampli menjador, 2 dormitoris dobles i un d'individual i gran balcó amb vistes panoràmiques a mar. Tot i estar al centre de Calella es tracta d'un immoble tranquil. #ref:P3-1726

Obra nueva en Calella. Ático dúplex de 95 m2 en zona muy tranquila cerca de Plaza Catalunya. Primera planta a estrenar en finca con sólo 2 vecinos. Vivienda con cocina abierta con isleta. 2 habitaciones y 1 baño completo. Dispone también de sala polivalente abierta para despacho o zona de ocio. En la planta superior, terraza de 25 m2 muy soleada con acceso independiente, y 1 habitación tipo suite con baño completo. Vivienda con primerísimas calidades, con aire acondicionado y bomba de calor, porcelánico, cristalería de aluminio. #ref:GMON_1

Us presentem aquest pis situat en planta baixa dins d'una finca de l'any 2006, Es tracta d'una planta baixa oberta a una terrassa de 60 m2, de 3 dormitoris i 2 banys, amb una cuina quadrada i gran ideal per menjar-hi de diari. El pis disposa de calefacció amb radiadors, aire condicionat i tendalls. Orientat a sol de tarda. Preparat per entrar a viure al centre de Calella i en zona tranquil.la. #ref:P3-1790

Ático dúplex de 120 m2 en el centro de Calella, cerca de Plaza Catalunya y a 2 minutos de la playa , vivienda en muy buen estado con 3 habitaciones dobles, salón con salida a balcón, cocina independiente equipada y con lavadero, 2 baños completos, sala de estar en la planta superior, y terraza de 15 m2 muy soleada. Orientación sur. Calefacción de gas, aire acondicionado, cierres de aluminio, rejas en las ventanas, parket, armarios empotrados, lavadero, trastero de madera bajo escalera, puerta blindada. Finca con ascensor. Junto a comercios, escuelas y servicios. Parking y trastero opcional (+20.000 euros) en la misma finca #ref:GM_5

Espectacular promoción de viviendas de Obra Nueva en primera línea de mar, con fantásticas vistas al mar desde sus amplias terrazas. Calidad alta de acabados en cerámicas, pavimentos, baños y cocinas . La situación del solar es única en la zona, todas las viviendas ofrecen amplitud, sol y perspectiva al situarse frente al mar o frente a gran plaza sin edificios delante con el mar de fondo. Destacamos sus áticos-dúplex con piscina privada y terrazas de unos 60 m2, también disponibles plantas bajas con gran patio totalmente accesibles y viviendas en planta piso hasta un tercero de altura. Todas de tres dormitorios, dos baños y terraza a pie de comedor. Visite las viviendas in-situ... sitúese en su terraza y valore Ud. mismo las vistas y la situación. Podrá ver otras promociones más avanzadas si lo desea para valorar nuestros acabados en obra así como nuestro show-room. Visite también nuestros edificios de obra acabada en la zona donde podrá valorar los edificios que hemos finalizado recientemente y ver sus modernas fachadas con amplias terrazas. #ref:RRP-1317

PRECIOSO PISO EN VENTA EN ZONA UNICA DE CALELLA! El único piso de la zona con una terraza de 300m2. Cuenta con tres habitaciones, dos habitaciones dobles y una suite doble, y con dos baños. Un gran comedor con los muebles hechos a medida, una encantadora cocina y dos grandes terrazas una en la parte delantera y la otra en la parte trasera. Con una situación excelente, céntrico y a 2 minutos caminando de la playa. Para más información no dudéis en contactarnos y estaremos encantados de ayudarles. #ref:PIS_185

CASA UNIFAMILIAR AISLADA EN VENTA EN CALELLA: Esta vivienda está compuesta de 4 plantas. En la planta baja, encontramos el acceso principal y el acceso independiente para los vehículos. Éste último baja hasta la planta semisótano donde se encuentra el garaje. Garaje con puerta automática, con espacio para mínimo para dos coches, espacio para guardar bicis, herramientas, etc. A demás, en esta planta tenemos el gimnasio, un baño, la bodega y un amplio lavadero. En la planta baja, por el exterior, es decir, la entrada a la vivienda, encontramos un precioso porche de obra y una fabulosa terraza perfectamente decorada con plantas, ornamentos y mobiliario de exterior. Entrando a la casa encontramos el amplio recibidor que distribuye 2 zonas distintas. Por un lado, tenemos un gran salón-comedor de 25m² perfectamente amueblado con muebles de roble hechos a medida. Espacio acogedor y agradable. Por el otro, tenemos la cocina de techo arqueado, muy funcional, equipada y con placa de vitrocerámica. En ella, encontramos una chimenea. A demás, hay espacio para una mesa con sus sillas. También hay un aseo y una habitación que puede utilizarse como despacho. Subiendo por las escaleras, accedemos a la primera planta donde encontramos un distribuidor que da a las demás habitaciones (2 de ellas dobles y otra individual) y el baño principal, completo y con plato de ducha. A la izquierda encontramos 2 dormitorios perfectamente amueblados y, a la derecha, tenemos la habitación principal, también amueblada. El baño es independiente y de diseño con acabados modernos. La habitación principal tiene salida directa a la terraza con fabulosas vistas a la piscina, zona ajardinada y la montaña. Dispone de aire acondicionado, calefacción, suelos de gres, carpintería de aluminio. La casa disfruta de mucha luz natural. Situado en una calle tranquila y con maravillosas vistas. ¡Magnífica oportunidad! Gastos de compra no incluidos en el precio de venta. #ref:A1-435 VCAL-4

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta, situado en edificio residencial con servicio de ascensor, en Calella (Barcelona). Cuenta con una superficie de 76 m² distribuidos en varias dependencias y servicios. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-65647-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Calella (Barcelona). Cuenta con una superficie de 79 m² distribuidos en varias dependencias y servicios. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:A0-31008-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda de segunda mano en venta situada en la localidad de Calella, provincia de Barcelona. Tiene una superficie de 77 m² distribuidos en diversas dependencias. Se localiza en a tan solo 300 metros de la playa y en sus inmediaciones dispone de equipamiento variado, colegios, centro de salud, supermercados, restaurantes, etc. Tiene buenas comunicaciones, paradas de autobús próximas, estación de tren a 5 minutos a pie y buen acceso rodado a las carreteras N-II y C-32 en pocos minutos. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-53677-0001

Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión. **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR** Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso. #ref:OK-AURE-30858

Piso de 85m2 en zona Rierany dels Frares de Calella, finca con ascensor, 3 habitaciones dobles, 1 baño de origen, sala comedor luminosa, recibidor, cocina de origen, lavadero, armarios empotrados, persianas de madera en buen estado, suelo de terrazo también en buen estado, solo hace falta actualizarlo. Oportunidad de 1 vivienda o para alquiler, Ayudamos con tema hipoteca y seguros, Consúltenos #ref:J486

Piso de 85m2 en zona Rierany dels Frares de Calella, finca con ascensor, 3 habitaciones dobles, 1 baño de origen, sala comedor luminosa, recibidor, cocina de origen, lavadero, armarios empotrados, persianas de madera en buen estado, suelo de terrazo también en buen estado, solo hace falta actualizarlo. Oportunidad de 1 vivienda o para alquiler, Ayudamos con tema hipoteca y seguros, Consúltenos #ref:518056-J486

Pis a l'edifici Parkinsol de Calella, primera planta amb ascensor, sense barreres arquitectòniques. 1 dormitori, la cuina i el menjador tenen sortida a la gran terrassa de què disposa el pis (aproximadament 35 m2). La resta d'habitacions donen a pati comunitari. Pis dels més grans de Calella, a reformar totalment però amb moltíssimes possibilitats. Possibilitat de pàrquing a part del preu indicat. #ref:P3-1849

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Calella (Barcelona). Cuenta con una superficie de 88 m² distribuidos en diversas estancias y servicios. Se localiza en la cuarta planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor . Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-64481-0001