Casas rústicas 20 Habitaciones en Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí
Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí, Calonge, Girona
20 habitaciones
20 baños
740 m²
Interesante inversión hotelera.Castillo/Masía en venta en la Costa Brava, en pleno corazón del conocido 'Triángulo de Oro', en la exclusiva área de expansión de Calonge, una población con historia y encanto. A tan solo 4 km del mar, esta propiedad se ubica en una tranquila zona residencial, rodeada de elegantes viviendas unifamiliares y dentro de la consolidada urbanización Vescomtat de Cabanyes, que cuenta con todos los servicios instalados.El terreno abarca una superficie de 11.255 m², clasificado urbanísticamente como suelo urbano de uso residencial y hotelero. Dispone de tres accesos directos, todos asfaltados, y una fachada de 150 metros que da a la carretera de Romanyà y a la urbanización Vescomtat de Cabanyes.En el interior de la finca se encuentra el Castillo del Vizconde y las antiguas masías que conforman el Barrio de Cabanyes, una propiedad única en la zona, catalogada por el Departamento de Cultura de la Generalidad de Cataluña.EDIFICACIONES EXISTENTES:A) Castillo / Masía fortificadaConstruida antes del siglo XVII y reformada en 1840, esta edificación cuenta con una planta sótano, baja y primera, además de una casa antigua para los masoveros. La superficie construida es de aproximadamente 1.100 m². El edificio está catalogado, restaurado en su exterior y consolidado estructuralmente, incluyendo cimentaciones, fachadas, forjados, cubiertas e aislamiento. La rehabilitación interior es parcial y polivalente, quedando pendiente su uso futuro, ya sea como hotel, edificio corporativo o social, residencia particular de alto prestigio, o viviendas plurifamiliares.El castillo posee un patio cerrado con murallas y almenas, además de una torre cuadrada de vigilancia, que le confieren un carácter señorial y fortificado. Dentro del recinto amurallado se encuentra una casa adicional a restaurar (casa n 1), ideal como vivienda para el personal de servicio o de seguridad. Esta propiedad fue la antigua residencia del Vizconde de Vilanova de Cabanyes, una figura destacada en la región, cuyas tierras se extendían desde Torre Valentina en Playa de Aro hasta La Bisbal.Existen diversas publicaciones y libros que narran la vida pública y privada del Vizconde, incluyendo su participación en las guerras carlistas, su amistad con el General Weyler, gobernador de Cuba, y episodios más oscuros como la falsificación de moneda y un supuesto falso fallecimiento. Hoy en día, entidades culturales locales continúan investigando sobre el castillo, las masías circundantes y la figura del Vizconde, relacionándolo también con el General Delgado.B) Ocho masíasAntiguas viviendas de los trabajadores del Vizconde, estas masías presentan diferentes tamaños y características, alineadas a lo largo del camino, conformando el antiguo pueblo o barriada de Cabanyes. Todas ellas requieren rehabilitación.C) Masía de nueva plantaEste edificio de nueva construcción será desarrollado para complementar la oferta de la finca.El castillo ha sido restaurado en su exterior y consolidado estructuralmente, quedando pendientes las instalaciones y obras interiores, las cuales podrán adaptarse a su uso final, ya sea como una residencia privada, un hotel de hasta 20 habitaciones (incorporando dos casas adicionales), o como viviendas plurifamiliares. Las masías requieren una restauración completa, a excepción de la de nueva planta que aún está por construir.La finca cuenta con todas las autorizaciones y licencias necesarias para la restauración y rehabilitación del castillo, las casas y todos los servicios complementarios, como piscina, estacionamiento, zonas ajardinadas, entre otros.Actualmente contamos con proyecto de construcción, para más información no dude en ponerse en contacto con Walter Haus.
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1.700.000 €
Hace 11 días habitaclia.com
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