77 Viviendas para venta T4+ de 240.000 € hasta 2.100.000 €, en Calonge, Girona

En esta ocasión te presentamos una hermosa casa de pueblo con encanto y Licencia Turística en la zona de Calonge, en plena Costa Brava. Esta vivienda está muy bien situada, a solo 5 minutos a pie del centro, de la montaña y a tan solo 3,4 km de la playa. La vivienda tiene una superficie total de 160 m2 construidos situada sobre una parcela plana de 331 m2 y consta de un total de 4 habitaciones, 1 comedor, 2 baños y 2 cocinas. Los diferentes espacios se reparte de la siguiente manera: Una de las habitaciones, un baño y una cocina se encuentran en la planta baja, entre el garaje y el jardín, y se pueden alquilar como un apartamento independiente del resto de la casa, que se ubica en la segunda planta. En la segunda planta encontramos 3 habitaciones, un baño, un comedor y una cocina. Además, esta propiedad cuenta con un gran garaje con capacidad de hasta 5 coches, incluso autocaravanas, ya que tiene una altura de más de 3 metros. El jardín tiene una piscina ideal para los días de calor. La casa tiene dos terrazas grandes que dan a distintas calles, una de las terrazas está cubierta y se puede usar como una habitación extra. Dispone de Licencia Turística Podemos disfrutar de unas vistas espectaculares y de mucha luz natural. No pierda esta oportunidad de vivir en una casa de pueblo con encanto y todas las comodidades. #ref:5799

Ideal tanto como segunda residencia como para vivir todo el año, a poca distancia de las playas y los núcleos urbanos de Calonge y Platja d'Aro. Cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y salida a un gran porche con vistas al mar y a las montañas de Les Gavarres, cocina independiente y equipada, cuatro habitaciones dobles y dos cuartos de baños. La casa dispone además de un apartamento con entrada independiente, compuesto de comedor-cocina, con salida a la terraza, dos habitaciones dobles y un cuarto de baño. Jardín con zona de barbacoa y un comedor-cocina de verano cerrado, así como un huerto con árboles frutales. #ref:9003

Unique investment opportunity! ? Casa Brava Pro is proud to present a gem in the market: Property ref. 40100, a refurbished chalet in Calonge, Girona. Boasting a coveted tourist license - a rare find in today's market - it's perfect for those looking for a profitable return. ? This dream property features 4 bedrooms ??, 3 bathrooms ?, and a fully equipped kitchen for home culinary experiences. ? Admire the mountain views ?? and unwind by the exclusive pool, ?? all spread across 192 m² of living space on a 924 m² plot. Moreover, enjoy the convenience of ample parking space and a separate garage. ? Ideal for investors, this property can bring in up to €50,000 per season. ? At €525,000, secure one of the few available properties with a tourist license. Contact us at Casa Brava Pro and ensure your investment in a thriving destination! ?? #ref:40100

Les presentamos una casa encantadora, distribuida en dos plantas. Porqué es encantadora esta casa? porque se puede sentir cuando entras, el gran cariño con el que se ha conservado desde que la familia la compró antes del año 2000. Se nota en el jardín, lleno de flores y árboles frutales, se nota en ese rinconcito tan acogedor en donde se hacen las barbacoas en las noches de verano, se nota al respirar profundo mirando y admirando las bonitas vistas de la costa de Calonge. Se accede a la vivienda desde la calle y en ese nivel se encuentran las zonas de día: entrada/hall, el garaje integrado en la vivienda que muy bien se podría convertir en dormitorio, si fuera necesario, la cocina independiente, el cuarto de baño de invitados, el salón con chimenea y salida a la bonita terraza y un comedor independiente. Todo ello con orientación Sureste. En un nivel inferior, se encuentran los 4 dormitorios, todos ellos con una buena medida, para acomodar la familia y un cuarto de baño con bañera. Desde aquí se accede al jardín y al local técnico, con el depósito del gas-oil, la caldera y espacio para almacenaje. Se puede rodear toda la casa a pie desde el jardín, que se distribuye en diversos niveles y con plantas bonitas y autóctonas. Hay tomas de agua repartidas por todo el jardín y se puede cultivar un huerto fácilmente. No pierda la oportunidad de visitar esta acogedora vivienda, lista para entrar a vivir, con calefacción central. Gastos adicionales a la compra: 10% de ITP+Notario+Registro #ref:1581 MAM

¡Descubre esta joya en Calonge, entre el mar y la montaña! Situada en la prestigiosa urbanización 'Mas Pallí', esta villa en construcción ofrece una oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza. Con una parcela de 1019 m², esta casa de una planta cuenta con 180,75 m² construidos, distribuidos de manera funcional y luminosa. Desde la cocina equipada hasta el espacioso salón-comedor con chimenea, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo la luz natural. Disfruta del confort de 2 dormitorios dobles, un baño completo y una impresionante suite con vestidor y baño privado. Además, el garaje con capacidad para 2 coches y los acabados de primera calidad como puertas automáticas y carpintería exterior, hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional. ¡Sumérgete en la tranquilidad y la elegancia de esta villa única en un entorno privilegiado! Exclusiva Apialia #ref:2155

Casa aislada en un entorno natural a poca distancia hasta la playa y centro de pueblo. Vivienda esta reformada , tiene calefacción de gasoil, amplio y soleado salón comedor con salida a terraza con vistas despejadas , 4 habitaciones, 2 baños completos, cocina independiente, jardín privado de 600m2. #ref:IPDA _11840

Inmueble distribuido en 4 dormitorios, uno de ellos en suite y con salida a balcón, con amplio salón comedor con chimenea y salida a balcón, dispone un baño completo y uno de cortesía compartido entre dos de las habitaciones individuales. Tiene una zona comunitaria muy bien cuidada con piscina y zona de acceso privado. Finca del año 2000, sin ascensor, con excelente ubicación, cerca de la playa así como todos los servicios de la zona, transporte público, centro de salud y tiendas de proximidad. Se trata de un producto bancario. En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:SBRE-0185946

Exclusiva Apialia Costa Brava. Descubre tu nuevo hogar en la encantadora urbanización Mas Pere en Calonge y Sant Antoni. Ubicada en una amplia parcela plana de 655 m² en la entrada de la urbanización, esta propiedad te ofrece infinidad de posibilidades. La planta principal se distribuye en recibidor, salón comedor con chimenea, cocina abierta, 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño y 2 agradables terrazas. En la primera planta encontramos otro dormitorio doble con un aseo. La planta sótano se distribuye en un garaje de 40m2 y un espacio adicional que brinda infinitas posibilidades. La urbanización Mas Pere está en pleno proceso de renovación para proporcionar servicios modernos directamente a tu puerta. Una vez finalizadas todas las mejoras, como la red alcantarillado, el soterramiento de cables eléctricos y de agua, así como la instalación de fibra óptica, el valor de las propiedades en la zona se incrementará notablemente. Tanto si buscas un proyecto de renovación para convertirla en tu hogar definitivo, como una inversión rentable en una zona de alta demanda, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades. Calonge y Sant Antoni es conocido por su belleza natural, por sus playas, las rutas de senderismo y un clima mediterráneo envidiable. Vive en un lugar donde la calidad de vida es una prioridad y rodeado de naturaleza. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita! #ref:1015

Casa de pueblo antigua de 120 m2. edificados en dos plantas con entradas independientes, situada a solo 8 minutos del centro. sobre terreno EIDIFICABLE de 560 m2. con pozo de agua. Se compone asi; Planta baja de 60 m2. con recibidor, salón comedor de 20 m2. cocina equipada de 9 m2. 1 baño completo, 2 habitaciones dobles, porche de 14 m2, Garaje para un coche, jardín ,calefacción de gasoil ventanas de aluminio y doble cristal. Planta primera, salón comedor de 18 m2. con salida a terraza de 14 m2.,cocina equipada de 9 m2. 1 baño completo, 2 habitaciones una de estas es doble y la otra triple, armario empotrado, ventanas de madera, pozo de agua, terraza, zona de huerto y jardín. MUY SOLEADA !! #ref:PEP

Excelente oportunidad de adquirir está vivienda en construcción paralizada, en las afueras de Calonge, en una zona ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Se encuentra muy bien distribuida, con gran luminosidad natural. Dispone de todos los servicios. En una zona residencial rodeada de naturaleza pero a pocos minutos de una zona comercial, ocio, restauración, y la Playa. CASA cerca de la playa, construida en el año 2009, con una gran parcela de 1250m2, parece ser una excelente oportunidad, aunque necesita inversión. Potencial de tener una propiedad cerca de la playa con gran jardín es muy atractivo. Consta 239 m2 ; y la parcela 1.245 m2 en urbanización MAS PERE (CALONGE). Esta a 15 min a pie desde la playa . La planta baja consta - entrada, pasillo, salón/comedor, terraza, cocina, lavadero, un baño completo y garaje. La planta superior hay 3 habitaciones dobles, 2 baños y terraza. En este momento solamente hay la estructura hecha y instalaciones. Piscina privada y gran patio. Sería recomendable evaluar el alcance de las inversiones necesarias de la propiedad. Suena como una interesante oportunidad de inversión! Infórmate sin compromiso! #ref:30426

Descubre tu nuevo hogar en la primera planta de este magnífico edificio con ascensor en el pleno centro de Calonge, con una buena comunidad de vecinos y a 5 minutos de la playa! Este gran piso de 108 m2 construidos con otros 40 m2 de terraza es perfecto para aquellos que buscan comodidad y espacio en una ubicación céntrica. Entrando por un gran recibidor, pasarás al salón comedor amplio y luminoso, con una enorme terraza, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, totalmente equipada y con despensa, tiene salida directa a una pequeña terraza. El piso cuenta con cuatro habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. Pero lo que realmente distingue a este piso es su amplia y soleada terraza, un lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. El piso está ubicado en la calle central de Calonge, a pocos metros de supermercados, farmacia, centro de salud, ayuntamiento, comisaría de policía local, cafeterías y restaurantes, además de estar a tan solo 5 min a pie de un colegio, guardería, gimnasio y pabellón municipal. Lo tendrás todo a mano! No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitar este céntrico piso y empieza a imaginar tu vida en él. NO INCLUIDOS GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + Notario + Registro. #ref:IM-01585

Espectacular casa adosada con LICENCIA TURISTICA y reformada en un complejo privilegiado en Torre Valentina en Sant Antoni de Calonge!Con una ubicación ideal, a 10 minutos de la playa y de destinos turísticos de la Costa Brava. Esta propiedad dispone de una terraza desde el comedor principal muy privada y discreta. desde la terraza con puerta privada da acceso con los jardines comunes y la piscina comunitaria.Con una superficie de 89 m² distribuidos en tres plantas, goza de unas impresionantes vistas al mar desde la terraza de la planta superior. Esta casa adosada que le presentamos cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea y vidrieras, cocina reformada y equipada, tres dormitorios en la primera planta y un baño completo. Y en la planta superior encontrará una habitación o cuarta habitación suite privada, con terraza con vistas al mar y otro baño completo.Construida en 1988, esta casa adosada está equipada con calefacción de gas natural con radiadores y ventiladores de techo, y ventanas de madera de doble acristalamiento para un mayor aislamiento térmico y acústico. Garaje privado y trasteros cerrados para bicicletas.Casa adosada muy soleada con una ubicación fantástica, con fácil acceso a la playa de Sant Antoni y Torre Valentina, así como en Palamós, Platja d'Aro, ideal para personas y familias que buscan paz y tranquilidad.No pierdas esta oportunidad y ven a visitar esta maravillosa propiedad! #ref:11927

Exclusiva Apialia Costa Brava. Descubre tu nuevo hogar en la urbanización Mas Pere en Calonge y Sant Antoni. Ubicada en una amplia parcela de 655 m2, esta casa te ofrece infinidad de posibilidades. La planta principal se distribuye en recibidor, salón-comedor con chimenea, cocina abierta, 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño y una agradable terraza. En la primera planta encontramos otro dormitorio doble y un aseo. La planta sótano de la casa se distribuye en un garaje de 40m2 y un espacio adicional que puedes convertir en lo que necesites. Esta propiedad te ofrece un ambiente sereno y seguro y es perfecta para familias numerosas o para quienes necesitan un espacio adicional para oficina o estudio. Tanto si buscas un proyecto de renovación para convertirlo en tu hogar definitivo o una inversión rentable en una zona de alta demanda, esta casa es la ideal. Calonge y Sant Antoni es conocido por su belleza natural, sus playas, las rutas de senderismo y un clima mediterráneo envidiable. Vive en un lugar en el que la calidad de vida es una prioridad, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita! CAT: Exclusiva Apialia Costa Brava. Descobreix la teva nova llar en la urbanització Mas Pere a Calonge i Sant Antoni. Situada en una àmplia parcella de 655 m2, aquesta casa t'ofereix infinitat de possibilitats. La planta principal es distribueix en rebedor, sala d'estar-menjador amb xemeneia, cuina oberta, 3 dormitoris amb armaris encastats, 1 bany i una agradable terrassa. A la primera planta trobem un altre dormitori doble i un lavabo. La planta soterrani de la casa és un garatge de. #ref:CA-PERE8G

Exclusiva Apialia Costa Brava. Descubre tu nuevo hogar en la encantadora urbanización Mas Pere en Calonge y Sant Antoni. Ubicada en una amplia parcela de 655 m², esta propiedad te ofrece infinidad de posibilidades. La planta principal se distribuye en recibidor, salón comedor con chimenea, cocina abierta, 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño y una agradable terraza. En la primera planta encontramos otro dormitorio doble con un aseo. La planta sótano de la casa se distribuye en un garaje de 40m2 y un espacio adicional que brinda infinitas posibilidades. Esta casa ofrece un ambiente sereno y seguro, ideal para disfrutar de la vida en familia. Tanto si buscas un proyecto de renovación para convertirla en tu hogar definitivo, como una inversión rentable en una zona de alta demanda, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades. Calonge y Sant Antoni es conocida por su belleza natural, por sus playas, las rutas de senderismo y un clima mediterráneo envidiable. Vive en un lugar donde la calidad de vida es una prioridad, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades a tu alcance. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita! Los impuestos, gastos notariales y gastos de registro no están incluidos en el precio de venta. #ref:2838

Exclusiva Apialia Costa Brava. Descubre tu nuevo hogar en la encantadora urbanización Mas Pere en Calonge y Sant Antoni. Ubicada en una amplia parcela plana de 655 m² en la entrada de la urbanización, esta propiedad te ofrece infinidad de posibilidades. La planta principal se distribuye en recibidor, salón comedor con chimenea, cocina abierta, 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño y 2 agradables terrazas. En la primera planta encontramos otro dormitorio doble con un aseo. La planta sótano se distribuye en un garaje de 40m2 y un espacio adicional que brinda infinitas posibilidades. La urbanización Mas Pere está en pleno proceso de renovación para proporcionar servicios modernos directamente a tu puerta. Una vez finalizadas todas las mejoras, como la red alcantarillado, el soterramiento de cables eléctricos y de agua, así como la instalación de fibra óptica, el valor de las propiedades en la zona se incrementará notablemente. Tanto si buscas un proyecto de renovación para convertirla en tu hogar definitivo, como una inversión rentable en una zona de alta demanda, esta casa ofrece un sinfín de posibilidades. Calonge y Sant Antoni es conocido por su belleza natural, por sus playas, las rutas de senderismo y un clima mediterráneo envidiable. Vive en un lugar donde la calidad de vida es una prioridad y rodeado de naturaleza. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad con tanto potencial. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita! #ref:1015

Casa ubicada en la Urbanización Mas Palli (Calonge) a tan solo 3km de Platja dAro. Distribuida en 4 habitaciones dobles, 1 baño, cocina totalmente equipada, salón comedor con vistar a mar y montaña. En la parte de abajo encontramos otra vivienda anexa con dos suites, salón-comedor y cocina! Perfecta para familiares o amistades! Dispone de Chimenea con recuperación de calor, garaje para dos coches, calefacción eléctrica y vistas al mar! Huerto con riego automático y posibilidad para hacer piscina! #ref:101864515-CA-PAL53

Nuevo de Monky Houses! La inmobiliaria PropTech que te ayuda a vender más rápido y más barato que tu vecino. Cansado de buscar apartamentos y aguantar visitas que duran solo 5 minutos? Bueno, aquí resumimos todo lo que necesitas leer para que esto no ocurra con nosotros. Hoy presentamos un increíble Chalet en Calonge Poble. Sus características principales son: 4 habitaciones y 2 baños Consta de 2 plantas: Primera planta: 1 habitación, 1 baño y 1 cocina Segunda planta: apartamento independiente, jardín y garaje (posibilidad de alquiler) Orientado al este La parcela mide 331m², con una construcción de 160m² y 144m² de espacio útil Amplio garaje con capacidad para 5 coches (con una altura de más de 3 metros, apto para autocaravanas) Dos terrazas grandes, una cubierta, ofreciendo espléndidas vistas a la montaña frente a diferentes calles Consumo energético de clase D137.00 kwh/m2 por año, con Emisiones de E35.00 kg CO/m2 por año Piscina elevada en la propiedad Jardín bellamente ajardinado Abundante luz natural Contáctanos hoy mismo y facilitaremos una visita directa con el propietario. #ref:APA_215

Les presentamos una casa encantadora, distribuida en dos plantas. Porqué es encantadora esta casa? porque se puede sentir cuando entras, el gran cariño con el que se ha conservado desde que la familia la compró antes del año 2000. Se nota en el jardín, lleno de flores y árboles frutales, se nota en ese rinconcito tan acogedor en donde se hacen las barbacoas en las noches de verano, se nota al respirar profundo mirando y admirando las bonitas vistas de la costa de Calonge. Se accede a la vivienda desde la calle y en ese nivel se encuentran las zonas de día: entrada/hall, el garaje integrado en la vivienda que muy bien se podría convertir en dormitorio, si fuera necesario, la cocina independiente, el cuarto de baño de invitados, el salón con chimenea y salida a la bonita terraza y un comedor independiente. Todo ello con orientación Sureste. En un nivel inferior, se encuentran los 4 dormitorios, todos ellos con una buena medida, para acomodar la familia y un cuarto de baño con bañera. Desde aquí se accede al jardín y al local técnico, con el depósito del gas-oil, la caldera y espacio para almacenaje. Se puede rodear toda la casa a pie desde el jardín, que se distribuye en diversos niveles y con plantas bonitas y autóctonas. Hay tomas de agua repartidas por todo el jardín y se puede cultivar un huerto fácilmente. No pierda la oportunidad de visitar esta acogedora vivienda, lista para entrar a vivir, con calefacción central. Gastos adicionales a la compra: 10% de ITP+Notario+Registro #ref:1581 MAM

Fantastica casa de estilo catalan en Torre Valentina, a pocos metros del mar y en una calle privada encontramos esta agradable casa reformada de cuatro dormitorios, además dispone de dos baños completos, cocina independiente equipada y un agradable salón-comedor con salida a patio privado. La casa cuenta con acabados de gran calidad y con garaje para un coche. #ref:520

Casa reformada 98m2 utiles en 2 plantas, parcela plana de 566m2, dispone de salon comedor cocina abierta con isla y salida amplai terraza 50m2, 4 habitaciones dobles, 2 baños completos, 2 bombas frio calor, chimenea, orientacion sur, sol todo el dia, a 900mtr de la playa y andando al pueblo de Sant Antoni, supermercado carrefur y consum a 400mtrs, zona Mas vilar, pequeña urbanizacion de solo 3 casas, un oasis entre el mar y la ciudad.. entrega prevista en 3 meses.. #ref:MUSOLS

ESPECTACULAR APARTAMENTO A REFORMAR DE 148 m2 CON TERRAZA DE 120 M2 CON JARDÍN Y PISCINA EN PALAMÓS Apartamento para reformar a 300m de la Playa de Sant Antoni de Calonge y Palamós, situado en una zona residencial tranquila y bien comunicada cerca de todos los servicios. Este magnífico ático se encuentra dentro de una comunidad de tan solo 13 vecinos con piscina y gran zona ajardinada. Ocupa toda la última planta y tiene acceso a terraza desde prácticamente todas las estancias, desde donde se puede disfrutar de vistas al mar. El piso se distribuye en zona de día con recibidor, amplia sala de estar con chimenea, cocina con comedor y acceso a la zona exterior con porche, habitación de servicio y un baño. Zona de noche, con tres habitaciones amplias totalmente exteriores y dos baños completos. La vivienda está entera para reformar: instalaciones, baños, cocina, suelos... Ideal para reformarlo a tu gusto y tener un fantástico ático de grandes dimensiones con más de 120m2 de terraza a pie de playa. Máximas facilidades de financiación No dude al contactar con nuestro equipo comercial para más información y visita. #ref:P-1050

Información detallada Chalet en Mas Toi Calonge Este exclusivo chalet unifamiliar se encuentra en la prestigiosa urbanización del Mas Toi, en el Vizcondado de Cabanyes, en Calonge. La propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad, ubicado en una parcela esquinera elevada de más de 1100 m2 con un espectacular jardín muy bien cuidado y mantenido. La casa, de diseño moderno y vanguardista, ha sido destacada en la prestigiosa revista ON. Con 140m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofrece un amplio comedor con zona de comedor y sala de estar con salida a un porche cubierto cuidado al detalle. La cocina independiente y el lavadero, que conecta con el garaje, completan la planta baja. En la planta superior, se encuentran cuatro habitaciones dobles muy espaciosas y un gran baño reformado recientemente. A pesar de su estilo único y no convencional, la casa resulta cálida y acogedora, gracias a su diseño luminoso y bien aislado con grandes ventanales de aluminio a doble cristal. Destacando su adaptabilidad a los estándares actuales, esta casa de los ochenta ofrece la posibilidad de crear una suite arriba y una piscina en la parcela. Una propiedad única que se distingue por su encanto y belleza, ideal para aquellos que buscan un hogar con personalidad y estilo. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar tan especial! #ref:DT-0624

En esta ocasión te presentamos esta hermosa propiedad ubicada en la zona de Mas Ambros, Calonge, Girona. Esta propiedad se encuentra en una urbanización a tan solo 4,3 km de Sant Antoni de Calonge y de sus playas. La casa es espaciosa y consta de 4 habitaciones, 2 baños completos y un aseo. También posee una cocina y un salón comedor. Tiene un depósito de agua (actualmente no funciona), es una ventaja que se pueda reparar, asegurando así un suministro constante de agua. La bodega y la sala de armarios proporcionan amplio espacio de almacenamiento, lo cual es siempre un plus en cualquier hogar. La terraza de gran tamaño ofrece un lugar perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas, mientras que la barbacoa de piedra invita a momentos de ocio y entretenimiento al aire libre. El porche y el tendedero son detalles prácticos que complementan la funcionalidad de la torre. En conjunto, es un lugar ideal para disfrutar tanto del confort interior como de la belleza y utilidad de los espacios exteriores. Consulte condiciones de Alquiler con Opción de Compra (AOC) Consultanos para más datos o para realizar una visita #ref:5863