8 Viviendas para venta hasta 1.800.000 €, en Sant Antoni de Calonge, Calonge, Girona en la última semana

Esta casa de pueblo reformada en dos plantas, con varias viviendas con su ubicación muy cercana a la playa a pie llano, ofrece una oportunidad excepcional tanto para aquellos que buscan una residencia permanente como para aquellos interesados en una vivienda uso vacacional. Con dos entradas independientes, la propiedad brinda una flexibilidad única. Por un lado, es ideal para dos familias que desean vivir juntas pero manteniendo su privacidad, cada una con su propia entrada y espacio habitacional. Por otro lado, también es perfecta para aquellos que desean capitalizar la propiedad como una inversión, alquilando una de las viviendas mientras viven en la otra. La reciente reforma de las viviendas garantiza que estén en excelentes condiciones y listas para habitarlas o alquilarlas sin necesidad de realizar más trabajos de renovación. Esta característica es crucial, ya que proporciona tranquilidad tanto para los futuros residentes como para los posibles inquilinos, al saber que están adquiriendo o alquilando una propiedad lista para disfrutar. En resumen, esta casa de pueblo ofrece una combinación única de ubicación, comodidades y flexibilidad de uso, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan un hogar permanente como para inversores en busca de oportunidades en el mercado. Casa de pueblo en 2 plantas reformada. Cerca de la playa. 2 entradas independientes, ideal para hacer alquiler de vacaciones, para 2 familias o vivir en la casa y alquilar el apartamento. Las viviendas están recién reformadas. Venga a visitarla para poder ver las posibilidades que les puede ofrecer esta vivienda. No dude en contactar con nosotros para cualquier información Venga visitar la![IW] #ref:PUE0293

Vivienda piso situado en el municipio de Calonge, provincia de Girona. Edificio residencial construido en el año 2001 compuesto de cinco plantas sobre rasante con ascensor. La vivienda cuenta con una superficie de 80 m2 construidos distribuido en vestíbulo, salón comedor, cocina con lavadero, tres dormitorios, dos baños y balcón. Cuenta con una plaza de garaje en superficie aneja. Ubicado en zona residencial con comercios, servicios y zonas verdes a su alrededor. Próxima a la playa. La renta mensual actual de este inmueble es de 54,77, siendo la fecha de vencimiento del contrato 24/05/2027. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento (sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. 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REF 450.1.- Estudio planta baja situado en tercera línea de mar de Sant Antoni de Calonge. Dispone de 32m² distribuidos en recibidor, salón-comedor con cocina integrada y baño completo con plato de ducha. Inmueble alquilado hasta 2.026.[IW] #ref:AG341-450.2

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