Casa o chalet en Provensals
Provensals, Capdepera, Mallorca
Hotel de 36 habitaciones, 68 camas, propiedad totalmente desarrollada aprox. 2.700sqm, 3 edificios (1458sqm), piscina con
solárium con sombrillas, cervecería, jardines y amplio aparcamiento. 16 DoZi (totalmente renovado) con privado
ducha/WC/grandes terrazas/calefacción de suelo/ventilador de techo en la planta baja (incluida una habitación para discapacitados con rampa).
discapacitados con rampa) del edificio de habitaciones y 16 DoZi con ducha y WC propios más
terraza/calefacción/ventilador de techo en el primer piso del edificio de habitaciones. Todas las habitaciones tienen ADSL
y 8 habitaciones de la planta baja tienen conexión a la televisión. Cuatro habitaciones individuales (renovadas) en el
edificio común. Categoría oficial: Fonda. Puede ser actualizado a hostal con 3 estrellas en cualquier momento -.
El único requisito es el aire acondicionado en el comedor. Sin embargo, en términos de fiscalidad, Fonda es, con mucho, la más
más ventajosa. Puede convertirse con relativa facilidad en un hotel de golf o de la tercera edad o en una 'granja de salud'.
- La ubicación es ideal para todo.
A unos 650 metros de la bahía de baño Font de Sa Cala. Ubicación tranquila y poco transitada. Distancia al campo de golf
Cañyamel (con 18 hoyos) aprox. 1Km. Otros 3 campos de golf a menos de 10 minutos en coche. Puede
fácilmente en un hotel de golf, una 'granja de salud' o una residencia de ancianos. Cala Rajada con su
El puerto deportivo está a unos 3,5 km. La propiedad está totalmente desarrollada y 100% legalizada para hotel
legalizado. Calles pavimentadas con alumbrado público y aceras, agua dulce por red con buena presión y excelente calidad de agua.
buena presión de agua y excelente calidad y cantidad de agua. Descalcificación propia
planta de presión de agua. Sistema de alcantarillado con planta de tratamiento de aguas residuales ultramoderna, teléfono/EM@il, ordenador con todos los
software especial y acceso a Internet. W-Lan para los huéspedes de forma gratuita en todo el recinto. El bar/restaurante tiene
una caja registradora informática de última generación - funciona con arrastre para 100 salas/mesas.
Fonda Las Palmeras consta de un total de 3 edificios, piscina, terrazas para tomar el sol, varios jardines pequeños, cervecería, un operador.
jardines, una cervecería, un piso para el operador y un gran aparcamiento. En la parte superior del edificio comunal es muy
una terraza con vistas al mar. El exterior de gran parte de los edificios es
Estilo mediterráneo, que se ve bien, aísla bien y nunca necesita pintura.
El edificio comunitario está en la planta baja y alberga 4 habitaciones individuales renovadas con baño compartido y
aseo/urinario separado. Una oficina de última generación con aire acondicionado, con PC y la última tecnología de comunicación,
el comedor de 140 metros cuadrados con zona de estar y rincón de televisión y mesa de ping pong, la cocina con despensa
y 2 cámaras frigoríficas (1 para la carne y 1 para las frutas y verduras frescas), el bar con 2 almacenes
2 aseos en el bar, así como un piso de operario totalmente renovado de unos 60 m2 con aire acondicionado/calefacción.
aire acondicionado/calefacción que consta de dormitorio, salón-comedor, baño ultramoderno y
cocina. El piso tiene una terraza muy grande, en su mayor parte cubierta, incluso acristalada al exterior.
acristalada. Todas las habitaciones del edificio común (excepto la cocina y los trasteros) tienen una moderna calefacción de gas.
El tejado plano de este edificio acaba de ser ampliamente reparado y renovado.
El edificio de habitaciones consta de una planta baja y un primer piso y contiene dos veces 16
habitaciones dobles (como las descritas anteriormente), así como un total de 3 lavaderos y dos salas de calefacción/caldera
y dos almacenes más. Las 16 habitaciones en la planta baja y todas tienen terrazas/duchas muy grandes
o bañera con ducha/WC/calefacción por suelo radiante/conducción a ocho habitaciones familiares,
que consta de dos habitaciones dobles completas. Todas las habitaciones tienen acceso a wi-fi,
calefacción y ventiladores de techo.
El tercer edificio consiste en un taller/garaje, además de un depósito de agua con una capacidad aproximada de 44.000 litros, que incluye un sistema de bomba de presión y un sistema de ablandamiento.
su sistema de bomba de presión y su sistema de ablandamiento. Moderno sistema de calefacción central (recientemente renovado)
y una lavadora semi-industrial (casi nueva). La planta superior completa, así como el comedor y
bar, las cuatro habitaciones individuales, el despacho, el cuarto de baño común y el aseo cuentan con modernas instalaciones de gas
sistema de calefacción de gas de la última norma técnica. La planta baja del edificio de habitaciones se calienta con un
calefacción por suelo radiante (de Viemann).
Además, tenemos un hermoso césped para tomar el sol (césped artificial de fácil cuidado) junto a la piscina, una piscina
(tecnología más moderna por desinfección de agua salada; sin cloro) incluyendo sistema de circulación/filtro, varias terrazas
(parcialmente cubierta) y un acogedor bar chill-out. Radio por Internet, equipo de música y sistema de
sistema de satélite para la televisión y la música. Algunas de las habitaciones de la primera planta tienen vistas panorámicas al mar
y ver parte del campo de golf de Cañyamel. Todas las habitaciones (excepto las individuales) tienen su propio
grandes terrazas. También hay un jardín y una zona verde plantada por nosotros.
También hay una pista de boccia, tenis de mesa y un original tablero de dardos.
Todos los permisos oficiales (Ministerio de Turismo, Ayuntamiento, Ministerio de Sanidad,
Ministerio de Trabajo, Agencia Tributaria, etc.) están en marcha y se han cumplido todos los requisitos de modernización. Todo el
La instalación eléctrica acaba de ser renovada y aprobada. El tejado plano del edificio comunitario
se ha renovado recientemente. Hemos completado con éxito el plan de modernización del hotel sin ninguna restricción
incluyendo todas las normas contra incendios. Somos el miembro fundador n 2 de la Asociación de Hoteles de Mallorca
Asociación de Hoteles de nuestra zona. Como Fonda también somos un restaurante y bar público sin necesidad de
licencias separadas ni tenemos que contabilizarlas a efectos fiscales. Fiscalmente estamos cayendo
bajo el muy ventajoso 'Modulos-System' - sólo posible como propiedad privada y sin forma de empresa,
excepto C.B. (Comunidad de Bienes). El agua caliente de las habitaciones de los huéspedes, así como de la cocina/bar/apartamento del operador, es
se calienta gratuitamente con energía solar.
Se vende por motivos de salud y principalmente familiares.
Riera Taylor www.rierataylor.com Tel. (+34) 680915499
#ref:9105
2.800.000 €
Hace 1 días fotocasa.es
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