132 Viviendas para venta a partir de 380.000 €, en Coín, Málaga

Hermosa villa en una parcela de 8000m² ubicada en Coin Málaga. Consta de 7 habitaciones y una de ellas se utiliza como despensa y desahogo y otra como gimnasio. Tiene un amplio salón con chimenea, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y 3 baños, uno de ellos en suite que se distribuyen en tres plantas; principal, planta alta y sótano. Tiene ademas garaje para dos coches y trastero, barbacoa con cocina completa, zona de sofás con pérgola, piscina con zona adaptada para 8 tumbonas y sombrillas correspondientes, zona de hoguera para pasar el rato bajo las estrellas y al rededor del fuego. Además se beneficia de aljibe con 18.000 mil litros. ventanas de seguridad climalix Un lugar con encanto apto para familias grandes o como inversión para alquiler turístico. a 30 minutos de Málaga 30 minutos del aeropuerto 45 minutos de Marbella 25 minutos del chorro 30 del caminito del rey 8 minutos del supermercado más cercano, colegios, farmacias urgencias. 2 minutos de la gasolinera. No dejes escapar esta gran oportunidad. #ref:APN7466

Hermosa Casa de campo con unas vistas impresionantes, con una ganancia de € 30,000 de la plantación de aguacate, por año. La área, de construcción de esta casa, es de 362m2 construidos, tiene 158m2 sótano, 90m2 buhardilla y 114 m2 planta principal. La distribución de la casa es la siguiente, desde la piscina se tiene acceso al porche cerrado con vistas despejadas a las montañas y con mucha privacidad que da acceso a un salón con chimenea y cocina americana. Desde el salón se accede a los 3 dormitorios que tienen grandes armarios, una oficina y un baño con gran ducha. Las habitaciones están equipadas con aire acondicionado frio/calor. En el salón hay una escalera que da acceso a una buhardilla que se puede usar tanto como dormitorios para niños porque tiene también un baño con ducha y armarios grandes o como espacio de juego. Desde el salón, se accede a una escalera que da acceso al sotano, donde hay una habitación, un baño con ducha, un cuarto para el almacenamiento y una cocina. Desde la piscina hay unas vistas impresionantes a los montañas, una cocina exterior con barbacoa y una mesa grande para poder comer junto con la familia y disfrutar de la naturaleza. Además, hay un garaje cubierto para 2 coches. La casa fue construida en 2007, tiene su propio pozo, esta completamente vallada y tiene fácil acceso, esta situada a 3 min en coche de Coin en una zona tranquilla y a solo 25 min de Marbella y 25 min de Málaga. #ref:SI0938

ES UN PUNTO ESCÉNICO CON VISTAS A LAS MONTAÑAS. El gran ventanal en la esquina de la habitación nos permite admirar las vistas mientras celebramos una cena romántica, pasamos el rato con amigos o celebramos una reunión familiar. La zona de la piscina ofrece vistas incomparables a cielo abierto y una perspectiva ilimitada. El espectro de visión y la profundidad aumentan a medida que sube: es la terraza del dormitorio principal. Su diseño arquitectónico se ha inspirado en los Paradores españoles, construidos en la cima de una montaña, desde donde parece dominar el valle descendente, invitándonos a pasear. El estilo mediterráneo y las grandes aberturas, típicas de estos tiempos, se han combinado con el objetivo de dejar entrar el flujo sin oposición de energía y luz solar. CHALET DISEÑADO CON TRES PLANTAS. Como referencia utilizamos el nivel de la calle que llamamos 'NIVEL O', los pisos por encima de este nivel tendrán un signo (+) y los que están debajo de él tendrán un signo (-): - NIVEL O Sótano, distribuido en zona de acceso vehicular y sala de instalación. - NIVEL +1 Planta principal con comedor-cocina, salón, terraza y piscina. - NIVEL +2 Dormitorios, distribuidos en Dormitorio 1 con baño en suite, vestidor y terraza; Dormitorio 2 con closet, baño en suite y terraza; Dormitorio 3 con closet y baño en suite. - JARDÍN que ha sido diseñado con árboles y plantas decorativas en la zona de la parcela que no ha sido edificada. LAS ZONAS DE TRABAJO de este promotor, para que el cliente pueda elegir una ubicación para construir su villa, es la Costa del Sol de Málaga y su área de influencia, desde Tarifa, pasando por todos los municipios de la costa, Algeciras, San Roque, La Alcaidesa, Sotogrande, Guadiaro, Manilva, Casares, Estepona, San Pedro Alcántara, Benahavís, Marbella, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Coín, Málaga, Rincón de la Victoria, Vélez Málaga, Torre del Amar, Torrox, Nerja, La Herradura, Almuñécar, Salobreña y Motril. Nuestro equipo técnico gestionará, dentro del importe total de parcelas ofrecidas, una disponibilidad en cada momento que en cada momento, nuestro cliente pueda solicitar una y podamos ofrecerle un precio económico de la villa y parcela elegida. #ref:EE0410

Espectacular Finca en Coin con Jardines Maduros y Paisajes Impresionantes Bienvenido a esta exquisita finca situada en el encantador pueblo de Coin. Ubicada en una amplia parcela, esta propiedad cuenta con jardines maduros y meticulosamente cuidados que crean una atmósfera serena y tranquila. Al ingresar a través del camino de entrada cerrado, inmediatamente notarás la atención al detalle que se ha puesto en esta hermosa finca. En el corazón de la propiedad, encontrarás la villa principal de estilo rústico, con techos altos adornados con vigas de madera rústica, lo que le agrega elegancia y carácter. La planta baja cuenta con un amplio pasillo que conduce a una cocina abierta y a una gran sala de estar principal, perfecta para recibir a los invitados. Además, en este nivel hay dos dormitorios de gran tamaño y un baño bien equipado. Al subir al primer piso, descubrirás un magnífico dormitorio con techos altos y abundante luz natural. Este dormitorio también cuenta con una terraza privada donde podrás disfrutar de impresionantes vistas del Valle del Guadalhorce. Además, hay un vestidor y un lujoso baño grande, que añaden comodidad y conveniencia a este espacio excepcional. Una de las características destacadas de esta finca es su enfoque ecológico. La propiedad está equipada con paneles solares (6Kw) que no solo proporcionan energía sostenible, sino que también contribuyen a importantes ahorros energéticos. El garaje está cubierto con paneles solares, lo que demuestra el compromiso con la energía renovable. Además, el sistema de calentamiento solar de agua mejora aún más la eficiencia energética de la propiedad y garantiza un suministro constante de agua caliente. Además de sus iniciativas ecológicas, esta finca ofrece tanto agua de pozo como agua municipal, asegurando un suministro de agua confiable y abundante. Al salir al encantador jardín, te encontrarás inmerso en un oasis exuberante. El paisajismo maduro crea una sensación de tranquilidad y privacidad, mientras que las impresionantes vistas del Valle del Guadalhorce brindan un telón de fondo pintoresco. Para aquellos que aprecian la vida al aire libre, una enorme terraza cubierta te espera, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. La piscina de forma irregular te invita a darte un refrescante baño en los cálidos días de verano y proporciona un lugar idílico para relajarte. En cuanto a su ubicación, esta finca logra un equilibrio perfecto entre conveniencia y tranquilidad. A poca distancia a pie, encontrarás tiendas, lo que garantiza un fácil acceso a las necesidades diarias. Sin embargo, la propiedad se encuentra en pleno campo, ofreciendo un refugio tranquilo lejos del bullicio. Con la autopista principal hacia Marbella, Fuengirola, Mijas y Málaga a solo 5 minutos en coche, disfrutarás de una excelente conectividad con estos destinos tan buscados. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excepcional finca con sus impresionantes #ref:R4361419

Esta bonita y orginal villa se encuentra ubicada en una parcela con jardín, rodeada de vegetación madura, la cual ofrece total privacidad. A poca distancia de tiendas, bares y escuelas y con muy buen acceso y conexión por carretera, esta propiedad cuenta con un gran atractivo gracias a su ubicación en una de las urbanizaciones más populares de Coín. La villa está situada en una parcela de más de 600m², con entrada privada y amplio garaje, aunque además cuenta con bastante aparcamiento en la calle. La propiedad es de estilo tradicional con muchos elementos modernos y originales incorporados a lo largo de los años, lo que hace que esta propiedad tenga mucho caracter. Un claro ejemplo de la originalidad, se puede ver en el momento de entrar en la propiedad. Una gran pared de cristal separa el recibidor de la cocina-comedor, lo que permite el paso a una amplia luz para inundar todo este espacio. La cocina se encuentra totalmente equipada, de diseño contemporáneo con espacio más que suficiente para una mesa de comedor. Las puertas del patio dan a una preciosa terraza de madera con sombrillas retráctiles. De vuelta al recibidor, a un lado encontramos un dormitorio doble con baño privado y un gran salón con una impresionante chimenea como punto focal principal y con una zona de comedor de tamaño familiar con vistas al jardín. Siguiendo el recorrido desde el recibidor, unas escaleras suben a la primera planta y que bajan al sótano. En la planta superior de la propiedad se encuentran un espacio de oficina/dormitorio en un segundo tramo de escaleras, un dormitorio, un cuarto de baño, un segundo dormitorio utilizado como vestidor y un dormitorio principal con baño en-suite. Desde el dormitorio principal se accede a una terraza privada con vistas al jardín. En el sótano podemos apreciar una sala de estar abierta a una segunda cocina-comedor, dos grandes trasteros, garaje y un cuarto de ducha. La propiedad está en excelentes condiciones, con aire acondicionado frío-calor, agua municipal y jardín con una pequeña y bonita piscina. Esta villa está situada en una tranquila calle residencial con fácil acceso a la A-355 que conduce a Málaga (30 minutos en coche) y Marbella (25 minutos en coche). La agencia, por sí misma y como agente del vendedor, informa que: 1. Estos datos son sólo un resumen general para orientar a los futuros compradores y no constituyen en todo o en parte una oferta o un Contrato. 2. Se han realizado los chequeos y trabajos propios para garantizar que la información que se ofrece en este anuncio sea correcta, pero cualquier comprador potencial debe cerciorarse de la exactitud de cada una de las afirmaciones mediante inspecciones, búsquedas, averiguaciones y encuestas por sí mismo. 3. Todas las declaraciones contenidas se hacen sin responsabilidad por parte de la agencia inmobiliaria o del vendedor. 4. Ninguna de las afirmaciones contenidas debe ser considerada como una declaración o representación. 5. Ni la agencia inmobiliaria ni ninguna persona empleada o que actúe en su nombre, tiene autoridad para hacer ninguna representación o garantía en relación directa con esta propiedad. 6. Nada en estos datos se considerará como una declaración de que la propiedad está en buen estado de conservación o de otro tipo, ni que los servicios o instalaciones están en buen estado de funcionamiento. 7. Las fotografías pueden ser orientativas y mostrar sólo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. Usted debería realizar una visita en persona para comprobar el estado real. 8. No se debe hacer ninguna suposición con respecto a las partes de la propiedad que no se muestran en las fotografías. 9. Las superficies, medidas o distancias son aproximadas. 10. Cualquier referencia a las alteraciones o al uso no pretende ser una declaración de que se ha obtenido la planificación necesaria, el reglamento de construcción, el edificio protegido o cualquier otro consentimiento. 11. Los importes indicados no incluyen ningún tipo de impuesto, como IVA o el impuesto de Transmisión Patrimoniales (ITP), en caso de que sea aplicable. #ref:R4203202

Ubicado en una de las urbanizaciones más solicitadas de Coín, Sierra Chica, este encantador chalet ofrece una ubicación privilegiada cerca del Centro Comercial La Trocha y a pocos minutos del centro del pueblo de Coín, con accesos rápidos a las carreteras hacia Málaga y Marbella. Con una generosa superficie de 254 m2 construidos sobre una parcela de 412 m2, esta residencia se distribuye en tres plantas, ofreciendo un total de 3 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje y cabina de ducha, además de un aseo para mayor comodidad. La propiedad cuenta con una cocina de verano que incluye una chimenea de obra, con salida al jardín, adornado con césped y árboles frutales jóvenes. El estacionamiento, con capacidad para 2-3 coches y moto, brinda practicidad adicional. La construcción se distingue por su calidad, tanto en materiales como en equipamiento, con detalles como ventanas dobles, puertas blindadas, calefacción central, aire acondicionado y una piscina privada. El porche cubierto proporciona un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Una característica única de esta propiedad es la posibilidad de crear un apartamento para invitados en la planta semisótano, actualmente utilizada como biblioteca, taller y despacho, con entrada independiente. Además, la residencia cuenta con extras como portón automático, completamente vallada, árboles frutales, aire acondicionado en comedor y dormitorio, calefacción central, agua caliente mediante caldera de butano/propano, pre-instalación de riego, mosquiteras, ventanas de PVC de doble acristalamiento y puertas blindadas. Construida en el año 2000, esta propiedad ofrece comodidad, elegancia y versatilidad en un entorno inigualable. Contacta con nosotros para organizar una visita, no dejes escapar esta oportunidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el IVA, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Contacte con nosotros por teléfono, email o visitando nuestra web. #ref:V236A

Pareada, Coín, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 254 m², Terraza 75 m², Jardin/Terreno 395 m². Posición : Suburbano. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central.. Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Calle, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Reventa. #ref:OR-SD 23

Fantástica Villa Moderna ¡Esta fabulosa villa es una visita obligada! Anticipamos que la propiedad atraerá la atención de posibles compradores que buscan la casa vacacional ideal, para vivir permanentemente, como inversión o para capitalizar una oportunidad de alquiler a corto o largo plazo. Esta es una verdadera propiedad listo para usar, moderna y de bajo mantenimiento con todo lo que puedas desear. Los propietarios no han dejado ninguna esquina sin terminar, todos los aspectos de la propiedad son de alta calidad, de lo mejor del mercado y listo para usar. Elige una tumbona, ¡nos vemos junto a la piscina! Esta impresionante villa de tres plantas está tan ampliamente equipada y terminada y consta de: - Cuatro dormitorios - Quinto dormitorio u oficina - Cuatro baños - Cocina del chef - Salón comedor familiar - Chimenea en funcionamiento - Salón y cocina adicionales separados - Varias terrazas al aire libre, cubiertas y descubiertas - Barbacoa y zona de estar separadas y equipadas - Piscina climatizada - Cabaña con techo de paja - Garaje - Paneles solares - Caldera y aire acondicionado actualizados y recientemente instalados - estado listo para mudarse - Jardines totalmente ajardinados y de bajo mantenimiento Esta extensa propiedad se puede separar para proporcionar dos dormitorios en la planta superior, un dormitorio u oficina en la planta principal y un apartamento separado de dos dormitorios en la parte inferior con su propio salón, cocina y baño con acceso privado. Esta configuración funcionaria bien para adolescentes, personas mayores o invitados. Hay varias zonas de cimiento duro y un recinto estilo jaula de alta calidad, hecho a medida, que ofrece muchos propósitos (para animales, para hacerle una conversión). Además, hay un buen espacio de almacenamiento, un perímetro amurallado y un garaje cubierto. La propiedad es muy privada y segura, con un sistema de alarma y circuito cerrado de televisión. Los propietarios actuales han actualizado, cuidado y amado la propiedad y han construido un buen negocio de apartamentos alquilados con cocina utilizando el apartamento de dos dormitorios. Tendrás la opción de seguir mejorando este negocio o decidir quedarte con esta encantadora propiedad. Las Delicias es una urbanización tranquila y aislada situada cerca de Alhaurín el Grande, Alhaurín Golf, Coín y tiene acceso directo y rápido a Marbella, Fuengirola, Alhaurín del Torre, Mijas, el aeropuerto internacional de Málaga está a 20 minutos. #ref:R4704472

Chalet muy cerca del Centro Comercial la trocha, en una ubicación que te permite acceder a las conexiones hacia Málaga, aeropuerto, Marbella y Fuengirola muy rápidamente. Se encuentra en una parcela de 412 m2 en muy buen estado y con grandes vistas. La propiedad esta distribuida en tres plantas, con una superficie construida de 184 m2 de vivienda y 70 m2 de semisótano (se puede convertir en apartamento) Planta baja: Porche lateral cubierto, recibidor, cocina amplia y equipada, aseo y gran salón con chimenea. Desde aquí se accede a la planta primera. Planta primera: 3 habitaciones dobles con roperos empotrados y gran cuarto de baño con bañera y plato ducha. Plana semisótano: se accede desde el exterior y está distribuida en: Porche con barbacoa, taller, estudio, trastero y baño. Exterior: piscina de 7x3, césped en la parte de abajo, zona de aparcamiento. Extras: Portón automático, completamente vallada, algunos árboles frutales, Aire acondicionado en comedor y dormitorio, calefacción central , agua caliente caldera de butano/propano, pre-instacion riego, mosquiteras, ventanas PVC doble acristalamiento, Puertas brindadas. Año de construcción: 2.000 #ref:CH-131

Preciosa finca ubicada en Cortijo Benítez, Coín. La finca cuenta con una casa de dos plantas con 172m², terraza, porche exterior con una zona de barbacoa, piscina y 6.106m² de terreno con una plantación combinada con arboles frutales y olivos. La planta baja de la vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con una preciosa cocina abierta equipada, 3 dormitorios, y un baño con ducha. En la planta superior de la vivienda se encuentra una salita, 4 habitaciones, y un baño con ducha. La parcela cuenta con un camino de chinos para su acceso, en la zona exterior entran una multitud de vehículos, y además cuenta con un garaje cerrado con posibilidad de aparcar 2 vehículos y un aseo exterior. Cuenta con una piscina, y una zona de césped alrededor de la piscina con una pérgola. La finca se encuentra totalmente vallada, con suministros de luz, agua municipal, agua de regadío, además tienen un deposito para almacenar 30.000 litros de agua y una fosa sectica. Con licencia Turística en vigor. La vivienda se encuentra escriturada y registrada. Nuestro equipo financiero puede conseguir el 80% de Financiación. #ref:V135

Preciosa parcela de 24.000m2 a las afueras de Coín, en el partido Moreta. A tan sólo 10 minutos del pueblo. La propiedad está en alto, por lo que tiene unas vistas impresionantes. Se compone de dos casas, una está para entrar a vivir, de 125m2, y dispone de cocina abierta al salón, un cuarto de baño y tres dormitorios. Fuera de la casa tiene un pequeño almacén, un buen porche techado y una piscina, además de un espacio techado de barbacoa y un gallinero. La segunda propiedad, de 134m², está casi terminada y dispone de cocina abierta al salón 3 dormitorios y 2 cuartos de baños . Tiene electricidad en las dos casas y agua de 3 pozos por lo que no falta el agua, tiene jardines y plantaciones como mangos, aguacates, limoneros, naranjos, nogales y mandarino. Ademas está muy protegida con dos portones eléctricos antes de llegar a la propiedad. Las dos casas están independientes y se puede acceder desde otra entrada con su portón propio por si la quiere alquilar. Lo más importante es que está todo registrado, escriturado y con licencia para terminar la obra de la segunda casa. Sin duda una gran oportunidad de inversión. #ref:APN7454

¿Te imaginas vivir en un chalet muy muy bonito en Coín, rodeado de todas las comodidades, piscina y con un terreno amplio, a tan solo la mitad del precio de las propiedades similares en la costa? Esta casa ofrece conectividad perfecta, a solo 30 minutos de Málaga , aeropuerto y Marbella, con fácil acceso a la autopista. Ubicada a 10 minutos del centro y los colegios, y literalmente a un paso del centro comercial, donde encuentras todo lo que necesitas. La propiedad, tranquila y de fácil acceso, tiene 222 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. En la primera planta tras una puerta preciosa de madera se abre un pasillo y la cocina rústica totalmente equipada a la izquierda. Enfrente pasando al recibidor encontrarás un espacioso salón y un soleado dormitorio principal que tienen acceso a la gran terraza cubierta con vistas a la sierra y la piscina. Dos dormitorios adicionales y un baño al estilo rústico completan esta planta. La planta baja al cual se puede acceder a través de una escalera interior o desde el jardín, es un sótano amplísimo con infinitas posibilidades: desde convertirlo en un apartamento independiente hasta una sala de juegos o cine. Con cocina equipada y barra, baño completo, lavadero enorme / en realidad una habitación / y acceso a la piscina, este espacio es tan versátil como tu imaginación. De la planta baja se accede al jardín y a la zona de la piscina. Una parte de esta área está cubierta y se puede utilizar incluso en días de lluvia o mucho sol. ¡No pierdas la ocasión! Llámanos para obtener más información o programar una visita. #ref:R4604128

Villa - Chalet, Coín, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 314 m², Jardin/Terreno 2151 m². Posición : Campo, Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Orientación : Sureste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Piscina, Patio. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Terraza Privada, Casa de Huéspedes, Trastero, Lavadero, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Aparcamiento : Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa, Contemporáneo. #ref:R4412839

Fantástica finca en las afueras de Coín con vistas panorámicas hacia Alhaurín el Grande. En la planta superior hay 3 amplios dormitorios dobles recientemente decorados y un baño doble recién reformado más un pasillo que conduce a una terraza superior con vistas excepcionales. En la planta baja hay otro dormitorio doble con un aseo / cuarto de baño. Hay un gran lavadero en la parte de atrás asi que hay espacio para otro baño en-suite si es necesario. Un salón con chimenea, puertas de patio con acceso a la terraza de la piscina y una cocina moderna totalmente equipada. Fuera hay una gran piscina con una amplia terraza que conduce a una zona con una casa de huéspedes de madera con 2 habitaciones. Situado en una parcela de 12.000m2 con terreno en pendiente todo totalmente vallado y con su propio pozo. Las vistas desde la propiedad son panorámicas y el propietario ha gastado más de 70.000 euros recientemente en la renovación de la propiedad. La propiedad tiene el certificado AFO, aire acondicionado y una pre-instalación de calefacción central. Situado a 10 minutos en coche de Coin con acceso asfaltado desde la carretera principal. #ref:R4706749

Esta casa de pueblo en el corazón de Coín es simplemente una obra maestra de los artistas - una pieza magníficamente renovado de la historia, y uno con muchas historias que contar y secretos que guardar. Construida alrededor de un 'Patio Andaluz' esta propiedad de 3 plantas rodea el patio, cada planta abierta y con vistas al patio donde una impresionante fuente de agua dulce se yergue orgullosa. Con 7 dormitorios y 4 baños, 3 de ellos en suite, esta propiedad se extiende a lo largo de 488m2. A través de las antiguas puertas de madera que conducen directamente desde la tranquila calle del pueblo, se le transporta a este patio ornamentado. Desde cada lado se puede pasear a una parte diferente de la casa. La cocina cuenta con modernos electrodomésticos y accesorios que se yuxtaponen a las paredes de ladrillo y al techo con vigas de madera, creando una sensación de colisión entre dos mundos: el antiguo y el nuevo. Dos de las encimeras de la cocina están unidas por una ingeniosa sección de madera a lo largo de la cual se han colocado taburetes que ofrecen más espacio para sentarse. La cocina se abre por el otro extremo a la terraza interior, donde hay una pequeña piscina en una de las esquinas soleadas, rodeada de paredes blancas y un moderno mural que parece vigilar a sus habitantes. Junto a la cocina hay una sala de estar, abierta y espaciosa, amueblada con muebles de madera sobre suelos de mármol, con puertas que se abren a ambos lados permitiendo el paso libre al siguiente secreto oculto. Subiendo a la planta intermedia de esta joya escondida, contemplando las eclécticas obras de arte que superan las expectativas a cada paso, se encuentran 4 de los 7 dormitorios en cada lado. Los pasillos, abiertos salvo por las cortinas que cubren cada esquina, están protegidos por esbeltos techos con vigas de madera, tan anchos como los pasillos y vestidos con las mejores obras de arte, estatuas y diversos muebles. Al volver la vista hacia arriba, la inmensidad del cielo nos recibe con un efecto tranquilizador y relajante. Las habitaciones de esta planta son muy distintas entre sí, pero igual de luminosas, con enormes ventanales que se abren al exterior y dejan entrar la luz natural. Algunos dormitorios son lo suficientemente amplios como para ofrecer zonas de descanso en las que relajarse y contemplar la complejidad de la propiedad. Los cuartos de baño son nobles y, una vez más, el estilo poco convencional de los artistas cobra vida con el uso sublime de una gran variedad de materiales: ladrillo, arenisca y madera se combinan al unísono. La suite principal de esta planta también disfruta del uso privado de una terraza a la sombra con vistas a la piscina y al colosal mural que decora una de las paredes. En la última planta superior se encuentran los 3 dormitorios restantes. Puertas que se comunican entre sí permiten el paso a través de ellas, permitiendo al mismo tiempo que la mirada se desplace hacia el exterior a través de los ventanales que dan a la terraza junto a la piscina. Los cuartos de baño de esta planta son impresionantes por su diseño y su decoración, con lavabos de madera tallada y duchas prácticamente abiertas. Su discreta grandeza resulta casi sobrecogedora, aunque no sorprendente. Sin duda, ésta es una de las propiedades más extraordinarias y envolventes que jamás haya pisado. Simplista en algunas formas, moderna en otras, pero encantadora y acogedora en todo momento. Poseer esta pieza de brillantez arquitectónica sería como sumergirse en la inmortalidad de la historia y el grandioso estilo de vida que esta obra maestra sin duda ofrecería. Imagine añadir sus historias a las que ya viven en ...... #ref:WB1800

Finca con AFO!! Finca situada sobre una maravillosa parcela con panorámicas vistas, con abundante agua y con cientos de árboles frutales entre mandos, higos, y también olivares. La casa se distribuye en una sola planta como sigue: Salón con chimenea y acceso al porche frontal, zona comedor, cocina abierta y totalmente equipada con acceso al porche lateral. Hay 3 dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene un baño en suite, vestidor y acceso al porche lateral. Uno de los 3 dormitorios se usa como oficina actualmente. Hay también un cuarto de lavadero y de despensa. En 2 laterales hay unas pérgolas muy bonitas con mesas y zonas de sentar desde donde se puede apreciar las vistas panorámicas a las montañas. Propiedad en muy buenas condiciones con aire acondicionado central y ventanas de doble acistalamiento. Exterior: La casa está rodeada de un jardín de fácil mantenimiento y una zona de aparcamiento. En la zona de la piscina hay una habitación de almacenaje pudiendo convertirse en un estudio con panorámicas vistas. Hay una alberca para el depósito del agua de riego que también se usa como piscina. Esta agua viene de un pozo comunitario y sirve para el riego de los 800 árboles de mango por un riego a goteo, 15/20 aguacates y 60/70 olivos. También hay agua potable para la casa. El acceso es asfaltado y en la entrada de la Finca hay un portón automático y un camino de entrada privado y asfaltado muy elegante. Esta Finca ya tiene el AFO concedido. Parcela totalmente vallada con 17.847m2. Superficie total 301,92m2. Vivienda 144,53m2. Porches 116,62m2. Almacenes 40,77m2. Piscina 22,54m2. Depósito de agua con 48,97m2. Balsa de agua con 387,52m2. Año de construcción 2008. Distancias: Centro Coin 1.7km. Alhaurín el Grande 9km. Marbella 26km. Playa en Fuengirola 28km. Aeropuerto de Málaga 34km. #ref:YPIS2160

Exquisita Residencia Pareada en la Prestigiosa Comunidad de Los Nebrales Descubra un lujo incomparable dentro de la estimada comunidad de Los Nebrales, donde esta magnífica residencia pareada se erige como testimonio del refinamiento moderno entrelazado con el encanto rústico. A sólo 7 minutos en coche de vibrantes ciudades españolas como Coín y Alhaurín el Grande, esta casa promete un estilo de vida de opulencia y sofisticación. Diseñada con meticulosa atención al detalle y adornada con materiales de primera calidad, esta casa irradia calidad duradera y elegancia atemporal. Con cuatro dormitorios y tres baños impecablemente decorados, incluido un suntuoso baño, la residencia ofrece un amplio espacio para una vida cómoda y un entretenimiento elegante. La luminosa y amplia sala de estar fluye a la perfección con la cocina totalmente equipada, que se abre a la acogedora zona de la piscina, un refugio idílico rodeado de amplios espacios al aire libre, perfecto para relajarse y reunirse al aire libre. Numerosas terrazas en cada nivel ofrecen vistas cautivadoras y deliciosas oportunidades para disfrutar del ambiente mediterráneo. También hay una plaza de garaje para el coche y un lavadero en este nivel. Las lujosas comodidades que incluyen aire acondicionado integral, persianas eléctricas, calefacción central y exquisitos pisos de mármol enriquecen la experiencia de vida, mientras que las características comunes como jardines meticulosamente diseñados, una piscina comunitaria y una casa club fomentan una sensación de comunidad y ocio. Con su ubicación privilegiada a sólo 30 minutos del aeropuerto de Málaga y un cómodo acceso a los servicios esenciales, esta residencia personifica el epítome de la vida lujosa en Los Nebrales. #ref:MRE526

Maravillosa villa de estilo tradicional ubicada a unos minutos del pueblo de Coin con vistas panorámicas y orientación al sur. Diseñada en 1972 por un reputable arquitecto malagueño ,construida en 1974 para una familia sueca y con una modernización reciente en el año 2.000 donde se ha cambiado todo el sistema eléctrico , puerta, ventanas y añadido placas solares. La vivienda se distribuye en dos amplias plantas ambas de ellas abiertas a espaciosas terrazas donde las vistas son inigualables. En la parte de abajo existe un espaciosos salón con chimenea ideal para celebrar grandes reuniones, tres dormitorios y un baño totalmente reformado. Zona de lavadero desde donde se accede al patio exterior. En la planta alta cocina, zona de comedor, dormitorios principal en suite y de nuevo un inmenso salón con multitud de posibilidades. En el exterior jardín abancalado en tres niveles y plantado con arboles frutales, piscina privada de sal y rodeada por una magnifica terraza exterior. Garaje cerrado para un vehículo con portón automático. Amplia zona de aparcamiento en el exterior de la vivienda así como una zona verde justo frente a la propiedad. Acceso asfaltado hasta la entrada. Propiedad única con gran potencial , a tan solo 20 minutos de la costa y de la capital y a la vez donde se respira de la paz y tranquilidad del interior. Se recomienda altamente su visita. #ref:V-0492

Inmaculada Villa Estilo Cortijo . Construcción de alta calidad . Bellamente presentado . Posible Turismo Rural . Amanecer y el atardecer . Privacidad . Posibilidad Ecuestre . Arboleda de aguacate Esta gran finca andaluza de estilo cortijo presenta una cautivadora combinación de arquitectura tradicional española y lujosa vida rural. El edificio principal, típicamente encalado, irradia una elegancia atemporal con sus tejas de terracota y sus distintivas puertas y ventanas arqueadas. Esta finca se encuentra en un terreno extenso, rodeada de la belleza natural de Andalucía con grandes vistas abiertas de las lejanas montañas y el valle. Detalles de la propiedad: Mientras conduce por el camino serpenteante hacia esta propiedad, ya está ansioso por ver la propiedad que le espera. La propiedad ciertamente no decepciona, ya que se asienta majestuosamente en su propia ladera con grandes vistas abiertas. Esta propiedad es muy especial. Una impresionante escalera lo invita a ingresar a la propiedad y directamente al vestíbulo de entrada con pisos de baldosas, techos altos con vigas de madera a la vista y una decoración tradicional española. El espacio es lujoso y acogedor y conduce a la casa principal. Al entrar a la casa principal se puede ver directamente el patio interior en la parte trasera de la propiedad, qué característica tan encantadora. El patio casi lo invita a avanzar hacia la parte trasera de la propiedad. Las salas de estar cuentan con puertas francesas que se abren al patio y a los jardines, lo que permite que la luz natural inunde las habitaciones. Los interiores presentan un encanto rústico con suelos de baldosas y techos de madera. Al ingresar a la propiedad por el vestíbulo de entrada interior a la izquierda, encontrará el salón formal con varios juegos de ventanas francesas, dos juegos hacia el invernadero que se encuentra en el frente de la propiedad para disfrutar de esas hermosas vistas. El tercer conjunto de ventanas francesas se abre a los jardines laterales donde los propietarios disfrutan de las fabulosas puestas de sol que experimentamos aquí. El comedor formal conduce desde el salón y la cocina que se encuentran en el centro de la propiedad, el comedor también tiene ventanas francesas que conducen al jardín lateral y al patio interior con sombra. La cocina combina el diseño tradicional con comodidades modernas. Incluye gabinetes de madera hechos a mano, un gran fregadero estilo granja y una isla central. Los electrodomésticos modernos están perfectamente integrados. Las ventanas dobles conducen de nuevo al patio. El salón informal se encuentra a la izquierda de la cocina y nuevamente se siente amplio y luminoso con acceso nuevamente al patio, el flujo de esta propiedad es excelente y todo se trata de disfrutar del espacio al aire libre. La oficina es una habitación encantadora con chimenea y un tablero de madera hecho a medida al ingresar a la habitación. Se accede al dormitorio 7 desde el salón informal. El dormitorio tiene el lujo de un baño privado y ventanas francesas abiertas a la terraza lateral que también tiene acceso al área de la piscina. El dormitorio principal se encuentra al frente de la propiedad y disfruta de todas las vistas que esta propiedad tiene para ofrecer, el baño privado se encuentra entre el dormitorio y el vestidor (dormitorio 2). El vestidor vuelve a tener acceso directo a la terraza lateral. El dormitorio 3 vuelve a ser doble con baño privado y acceso exterior. En la planta baja encontrará 3 dormitorios más, 2 con baño en suite, un gimnasio y un garaje doble. Cada dormitorio tiene acceso al jardín y entradas independientes. El espacio exterior es particularmente especial con muchas áreas diferentes para relajarse, descansar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La zona de la piscina es especialmente bonita con jacuzzi para disfrutar de las vistas de Alhaurín el Grande a lo lejos. Una cocina al aire libre/barbacoa se encuentra a la derecha del área de la piscina con un sofá/área para sentarse al lado con una escalera que conduce a un patio sombreado. Entretenimiento, alojamiento; esta propiedad lo tiene todo. TENGA EN CUENTA. Se pueden comprar accesorios, accesorios y muebles. Zona exterior y terreno: Amplia zona de ocio. Arboleda de aguacate. Potreros. Tierra plana. Puntos de vista: Panorámico Acceso: Excelente Community Verified icon #ref:CN-DB

**Propiedad exclusiva con tres casas encantadoras en una sola parcela: ¡una oportunidad de inversión perfecta!** Bienvenido a esta propiedad única y versátil, donde tres residencias distintas se unen en una sola parcela ajardinada, ofreciendo una oportunidad excepcional para una variedad de estilos de vida y posibilidades de inversión. Situada en una zona tranquila y pintoresca, esta propiedad está totalmente registrada e incluida en un AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), lo que garantiza tranquilidad al comprador exigente. **Casa 1: Un espacioso casa familiar** - 3 Dormitorios (2 en la parte principal y 1 en el estudio adjunto) - 2 Baños (1 en la parte principal y 1 en el estudio adjunto) - Cocina abierta/salón con aire acondicionado - Piscina - Estacionamiento - Acceso independiente La primera residencia tiene tres habitaciones bien equipadas, lo que brinda un amplio espacio para una familia extensa o aquellos a quienes les encanta recibir invitados. Los dos baños añaden comodidad y lujo, asegurando una experiencia de vida cómoda y armoniosa. **Casa 2: Acogedor refugio de dos dormitorios** - 2 dormitorios - 1 Baño - cocina moderna con focos - Comedor/salón de planta abierta que da a la terraza. - Calefacción central - piscina climatizada con energía solar - estacionamiento - portones eléctricos - Jacuzzi - barbacoa La segunda casa rezuma comodidad y encanto, con dos dormitorios y un baño cuidadosamente diseñado. Esta vivienda es perfecta para una familia, una pareja o como unidad de alquiler adicional, brindando flexibilidad y posibles ingresos por alquiler. **Casa 3: joya pintoresca de un dormitorio** - 1 dormitorio - 1 Baño - Estacionamiento - Acceso independiente La tercera residencia es un encantador refugio de un dormitorio, ideal para personas que buscan sencillez sin comprometer la comodidad. Esta unidad es perfecta para un solo ocupante, una pareja o como una atractiva opción de alquiler. **Características clave: ** - Todas las propiedades están incluidas en un AFO, asegurando el cumplimiento legal. - Áreas comunes cuidadosamente ajardinadas para relajación y actividades al aire libre. - Amplio espacio de estacionamiento para residentes e invitados. - Proximidad a servicios esenciales, escuelas e instalaciones recreativas. **Potencial de inversión: ** Esta propiedad ofrece una oportunidad fantástica para diversas estrategias de inversión, incluidos alquileres a largo plazo, alquileres vacacionales o la creación de un acuerdo de vivienda multigeneracional. La flexibilidad de tener tres residencias separadas en una parcela la convierte en una inversión verdaderamente única y versátil. No se pierda esta extraordinaria propiedad que combina conveniencia, legalidad y potencial para múltiples fuentes de ingresos. ¡Programe una visita hoy e imagine las posibilidades que le esperan en este encantador trío de casas! **Sobre Coin: ** Coín es un encantador pueblo ubicado en la provincia de Málaga de Andalucía, España. Ubicado en el pintoresco Valle del Guadalhorce, Coín ofrece una deliciosa combinación de ambiente tradicional español y comodidades modernas. La ciudad es famosa por sus monumentos históricos, incluida la Iglesia de San Juan Bautista y el impresionante Parque Alameda. Coín está estratégicamente situado muy cerca tanto del aeropuerto de Málaga como de la impresionante Costa del Sol. El Aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 35 kilómetros (22 millas) al noreste de Coín, lo que lo hace de fácil acceso tanto para residentes como para visitantes. Además, la ciudad está situada a unos 30 kilómetros (19 millas) tierra adentro de la costa mediterránea, lo que brinda a los residentes y turistas la oportunidad de disfrutar de hermosas playas y atracciones costeras a poca distancia en auto. Con su rica historia, entorno pintoresco y ubicación conveniente, Coín es un destino ideal para quienes buscan una combinación de experiencias culturales y acceso a la vibrante región costera de Málaga. El Agente Inmobiliaria, actuando en nombre del vendedor, proporciona estos detalles como una guía para los compradores potenciales y no como una oferta o contrato de ninguna forma. Se han realizado esfuerzos razonables para garantizar la exactitud de la información proporcionada, pero se recomienda a los compradores potenciales que verifiquen cada declaración mediante inspecciones, búsquedas, consultas y encuestas. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio no incluye los gastos derivados de la compra de un inmueble según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP, etc. Los datos presentados son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. #ref:S238J

Villa con 8000 m de parcela, rodeada de olivos. A 45 minutos de Marbella, 25 minutos del Caminito del Rey, media hora de Málaga y treinta minutos del aeropuerto. Parada en el mismo portón del autobús. Esta maravillosa propiedad tiene una piscina propia, con tumbonas y sombrillas donde poder disfrutar de amigos y familiares en el verano. Al lado del agua cristalina tenemos una cocina exterior, con barbacoa al refugio de un cenador de obra con lugar para bastantes comensales. En el exterior la propiedad nos ofrece una zona de aparcamiento para veinte coches, por lo que este lugar puede ser una maravillosa inversión como alquiler de verano o eventos. La casa no nos dejará de asombrar con 240 metros de superficie divididas en tres plantas y distribuidas de la siguiente manera: La primera entra desde la parcela subiendo unas pequeñas escaleras a un luminoso salón con chimenea, para después encontrarnos con una distribución muy adecuada que nos lleva hacia un amplio dormitorio con baño en suite y seguidamente la cocina con dos ventanales al exterior que iluminan toda la estancia. Bajando hallamos el sótano con cuatro dormitorios, uno de ellos convertido en gimnasio y otro para guardar todos los enseres necesarios para una gran casa y como no un baño completo, pero no por encontrarse en la planta de abajo carece de luz, pues todas las estancias tienen ventanas al jardín. Por último la planta de arriba abuhardillada nos da la calidez de una casa de campo actual, moderna y llena de cuidadosos detalles. Aquí nos encontraremos dos dormitorios dobles, una pequeña transición convertida en oficina y el baño completo para toda la planta. Esta casa construida en 2007 es el reflejo de la tranquilidad, de la cercanía con Málaga pero sin el bullicio de la gran ciudad, conectada con todos los servicios necesarios, no defraudará a quien la visite, ya que el entorno invita a quedarse en ella. Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Tenemos experiencia y tenemos honestidad. Profesionales en Benalmádena. #ref:ISP2202

Magnifica casa de campo situada en el encantador entorno de Coín, a tan solo 5 minutos en coche de La Trocha. La propiedad tiene una gran terraza cubierta donde se puede entrar en la zona de comedor con cocina americana, salón, comedor y espacio adicional. la cocina está totalmente equipada con una isla. El acogedor salón tiene una chimenea como característica central. Hay más espacio en esta planta con un gran trastero que podría proporcionar un 4 º dormitorio. En este nivel encontramos un cuarto de baño con bañera de hidromasaje. La 2ª planta cuenta con 3 dormitorios dobles de tamaño generoso, cada uno con armarios empotrados y ventiladores. El dormitorio principal tiene aire acondicionado. Hay 2 dormitorios que tienen puertas que dan a una gran terraza cubierta con impresionantes vistas al campo. Hay un cuarto de baño bien equipado arriba y un espacio de oficina en el rellano de arriba. La propiedad ofrece un amplio espacio para la vida interior y exterior. La parcela inferior tiene tierra con árboles frutales. El aparcamiento cuenta con un montón de espacio disponible, lo que garantiza la comodidad para usted y sus invitados. #ref:R4563940

Esta bonita y gran propiedad está situada en una urbanización muy popular en las afueras de Coín, cerca de restaurantes, supermercados y otras facilidades. La propiedad ha sido recientemente reformada y pintada para ofrecer 3 apartamentos individuales. Entrando a nivel de calle hay un apartamento espaciose con 3 dormitorios, uno con cuarto de baño propio, cuarto de baño familiar, cocina, salón con chimenea y una bonita terraza para disfrutar de las vistas. En este nivel, hay una escalera de caracol que comunica con la planta inferior. Esta planta inferior es también accesible por la parte lateral de la vivienda. De esta manera se puede mantener separado o unirlo para hacer una gran casa familiar. La planta inferior también tiene 3 dormitorios, uno con cuarto de baño propio, cuarto de baño familiar, cocina, salón y una terraza lateral. A continuación, por el acceso lateral llegamos al sótano que se ha convertido en un apartamento de 2 dormitorios, 1 cuarto de baño y un salón con cocina Americana. Este nivel disfruta de una gran terraza cubierta. Desde aquí, se puede acceder a la piscina y sus alrededores bonitos para disfrutar. Hay que verla para apreciarla. #ref:R4746619

Oportunidad única de adquirir una parcela de 57.000 m2 en una excelente ubicación con la posibilidad de construir su segunda casa soñada de 300 m2 adicionales, con una encantadora casa de 154 m2 construidos, 2 dormitorios, 1 baño y espectaculares zonas de recreo en contacto con la naturaleza, ideal para los amantes de los caballos. Esta propiedad se divide en tres parcelas, dos de ellas continuas y completamente valladas, que suman 48.000 m2. Y otra parcela discontinua de 9.000 m2. La casa de estilo rústico, construida en 2002 en la parcela más grande, fue reformada en 2013, y dispone de 70 m2 útiles, porche delantero de 30 m2, terraza trasera cubierta de 40 m2 y zona de barbacoa de 14 m2. Sin embargo, debido a la extensión de la parcela, todavía se pueden edificar legalmente unos 300 m2, lo que permitiría considerar la construcción actual como casa de invitados y construir una casa principal a su gusto en la parte alta de la parcela que disfruta de unas bonitas vistas. La casa consta de 1 acogedora sala de estar con chimenea de leña, un dormitorio, cocina, un baño familiar con ducha y una habitación grande que podría convertirse en un dormitorio más. Las fabulosas áreas al aire libre tienen un baño separado. El estilo y acabados de la casa son rústicos, ejecutados con excelentes materiales que le dan un carácter y una belleza difícil de encontrar. La propiedad se abastece de agua de un pozo de 150 metros de profundidad en pleno funcionamiento. Adicionalmente, cuenta con otro pozo que actualmente no está operativo pero que puede ser reactivado en caso de ser necesario. Y además tener la posibilidad de recibir agua de la red local con un trámite sencillo. La orientación de la casa es norte, tiene hermosas ventanas con marcos y contraventanas de madera, y también persianas. El calentador de agua es eléctrico. El camino de acceso, con distintas posibilidades, está asfaltado casi en su totalidad, siendo los últimos 250 metros por pista de tierra en buen estado. El centro de Coín está a 8 minutos, Alhaurín El Grande a 14 minutos. Málaga, Marbella y el aeropuerto se encuentran a poco más de 30 minutos, y playas como El Pinillo y La Cala a 25 minutos. #ref:SI1724

Preciosa finca a tan solo 10 minutos tanto del Pueblo de Coín por camino asfaltado. Esta finca se distribuye en 4.444 m2 en terreno semi-llano y completamente vallada. En la finca nos encontramos con una vivienda y varios almacenes. La vivienda principal se distribuye en: Porche delantero, recibidor, Salón, cocina lavadero, cuarto de baño con plato ducha, 3 habitaciones con roperos empotrados, 1 baño con bañera. Nave almacén principal de 100 m2 y porche lateral de otros 100 m2 y un pequeño almacen de 25 m2. En el exterior cabe destacar que esta todo pavimentado y zona de aparcamiento para vehículos, piscina completamente vallada de 8 x 4. El portón de entrada a la finca es automático, tiene aljibe de agua, toda la finca por goteo, con una gran variedad de arboles frutales. Agua municipal y de acequia. #ref:F-559