5 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 3.200.000 €, en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura, Girona por han bajado más

**Masia Rústica en Venda a Cruïlles - Baix Empordà** Descobreix aquesta espectacular masia de somni situada a Cruïlles, al cor del Baix Empordà. Amb un encant rústic inigualable, aquesta propietat ofereix tot el que podries desitjar per gaudir d'una vida tranquil·la i plena de comoditats. La casa principal, de 427 m², compta amb un ampli saló amb xemeneia, una cuina encantadora, un menjador acollidor i diverses suites amb terrassa privada i barbacoa. La planta semi-soterrani és un autèntic paradís per a l'entreteniment, amb una sala de TV, billar, futbolí i un despatx. A l'exterior, podràs gaudir de dos grans porxos, un menjador d'estiu amb barbacoa i una impressionant piscina de 12m x 6m amb un pavelló de 45 m² que inclou una barra de bar, cuina i aseo. A més, la propietat disposa d'una casa de convidats de 74 m² amb dos dormitoris dobles, cuina-menjador i una terrassa solàrium de 50 m². Amb un terreny de 12.491 m², aquesta masia és perfecta per als amants dels animals, ja que compta amb una part vallada ideal per a cavalls i un galliner. L'aigua de pou i de xarxa garanteixen una subministrament constant. La propietat també inclou un garatge de 52,80 m², dos porxos per a tres cotxes i un magatzem de 18 m². No deixis escapar aquesta oportunitat única de viure en una masia rústica amb totes les comoditats modernes. Contacta'ns avui mateix per organitzar una visita i enamorar-te d'aquest racó de paradís al Baix Empordà! #ref:CAS_194

ACOGEDORA MASIA CON ENCANTO Y REFORMA IMPECABLE CON FANTÁSTICO JARDÍN DE 6.600M2 EN EL BAIX EMPORDÀ. PISCINA, POZO Y AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO Situada en una zona privilegiada bien comunicada y con magníficas vistas a un entorno natural protegido, la Finca de 6.600m2, totalmente vallada, dispone de una zona de jardín con piscina y una zona boscosa. La Masía de 445m2 y un anejo de 60m2. La finca fue completamente reformada hace 20 años, disfrutando de espacios luminosos y acogedores con magníficas vistas al entorno. La planta baja se distribuye con cocina-comedor con salida directa al porche y acceso al jardín, acogedora sala de estar con chimenea con magníficas vistas y acceso al jardín y la piscina; 1 habitación doble, 1 baño completo y 1 habitación destinada a despensa y almacenamiento. La primera planta destinada a zona de noche, consta de 4 dormitorios amplios y totalmente exteriores, de los cuales 1 habitación tipo suite con baño completo y magnífica terraza con vistas, 2 habitaciones dobles con salida a terraza compartida, 1 habitación individual y 1 baño completo. Finca impecable con bóveda catalana, suelos de terrazo natural y madera, techos con biguetas carpintería exterior de madera con doble cristal, calefacción de gas propano, entrada motorizada, etc. Zona exterior impecable con jardín con piscina y riego automático, pozo, zona de aparcamiento cubierta con capacidad para 3 coches, etc. Una fantástica y muy acogedora masía con buen acceso ya 5 minutos de La Bisbal. Un oasis de paz y tranquilidad rodeada de naturaleza. Para más información o visitas no dude en contactar con nuestro equipo comercial LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:BR-088A

Situada en las proximidades del encantador pueblecito de Cruilles, en una de las zonas más codiciadas del Baix Empordà, encontramos esta impresionante masía de lujo que es un verdadero refugio de paz y serenidad. Rodeada por un entorno natural de gran belleza, la propiedad ofrece magníficas panorámicas a los campos que rodean. Con un acceso cómodo por camino asfaltado, se encuentra a solo 5 minutos de La Bisbal d'Empordà, a 20 kilómetros de las prestigiosas playas de la Costa Brava, y a un breve trayecto de Girona, Barcelona y la frontera. ** Jardines y Exteriores ** La finca se extiende sobre una parcela totalmente vallada de 6.600 m², donde encontraremos un exuberante y bien cuidado jardín con césped y vegetación bien consolidada, un huerto, un pequeño estanque con peces y una piscina ideal para refrescarse en verano. El diseño exterior se complementa con un acogedor porche que invita a disfrutar de la paz y las vistas, además de una zona de barbacoa ideal para comidas al exterior y una amplia zona de aparcamiento cubierto con capacidad para cuatro vehículos. ** Distribución y Espacios Interiores ** Esta propiedad, de 464 m² construidos (231 m2 de espacio habitable excluidas terrazas), ha sido exquisitamente rehabilitada preservando la esencia de las tradicionales fincas rústicas catalanas, como reflejan los techos en volta y vigas de madera, suelo de toba catalana, y paredes de piedra vista. Su distribución está pensada para maximizar el confort y la funcionalidad. La planta baja dispone de un porche, un acogedor salón con chimenea, cocina, comedor igualmente con chimenea y amplia cristalera hacia el jardín, un dormitorio doble, un baño completo y una habitación que hace las funciones de despensa y cuarto de plancha. La primera planta se destina a la zona de noche, ofreciendo una suite con baño y terraza privada con vistas al jardín, dos dormitorios dobles con acceso a otra terraza, una habitación individual y un baño compartido. ** Equipamiento y acabados ** La masía combina elementos tradicionales con modernas comodidades para asegurar el máximo confort en cualquier época del año. Destacan sus paredes de piedra, suelos de toba catalana y madera, techos con vigas de madera a la vista, ventanas de madera con doble acristalamiento y un sistema de calefacción por radiadores con caldera de gas propano. Además, ofrece dos entradas independientes desde la calle, agua de pozo y de ciudad, y un parking cubierto con capacidad para cuatro coches. ** Potencial y versatilidad ** Más allá de su innegable belleza y adecuación a las necesidades de la vida moderna, la propiedad destaca por su versatilidad y potencial. La zona de estacionamiento ofrece posibilidades de reconversión en un habitable espacio adicional, ideal para una casa de invitados o alojamiento para servicio, enriqueciendo aún más la oferta de esta excepcional finca. ** Una Oportunidad Única ** Vivir en esta masía supone la posibilidad única de disfrutar de lo mejor del Baix Empordà, uniendo el encanto de lo rústico con el confort de lo moderno. Es el escenario perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad, la privacidad y la cercanía con la naturaleza, sin renunciar a la facilidad de acceso a servicios urbanos y las bellas playas de la Costa Brava. #ref:6032

Propiedad situada en el casco antiguo de Cruilles con jardín privado. Superficie construida: 393m2 – Parcela: 724m2 Antigua casa de piedra en el núcleo de la población con su patio y cuadras, construida a finales del s. XIX con ampliación a mediados del s. XX. Consta de un gran salón - comedor, una cocina independiente, amueblada y totalmente equipada, 3 dormitorios dobles, un cuarto de baño completo. Varias salas con vuelta catalana y espacios destinados actualmente a almacenes, trasteros y garajes pero que se podrían convertir hasta en 3 viviendas. Doble acristalamiento, calefacción central de gasoil, (posibilidad de gas ciudad), lavadero y chimenea. Jardín muy agradable, vistas a la plaza del pueblo, a la torre, a los campos y por su estratégica posición al macizo del Montgrí. Propiedad que puede permitir diferentes opciones, situada en el centro del pueblo de Cruilles, luminosa y muy bien mantenida. Se vende, según la modificación del plano general d'ordenación Clau 1 y Clau 6. El ayuntamiento de Cruilles asume todos los gastos de urbanización de los espacios verdes (Clau A) de la unidad de actuación. Se puede construir hasta 3 viviendas (Pb + 1) - Techo max edificable: 786m2. Propietat situada al nucli antic de Cruilles amb jardí privat. Superfície construda: 393m2 – Parcella: 724m2 Antiga casa de pedra al nucli de la població amb el seu pati i quadres, construda a finals del s. XIX amb ampliació a mitjans del s. XX- Consta dun gran saló menjador, una cuina independent, moblada i totalment equipada, 3 dormitoris dobles, un bany complet. Diverses sales amb volta catalana i espais destinats actualment a magatzems, trasters i garatges però que es podrien convertir fins a 3 vivendes. Doble vidre, calefacció central de gasoil, (possibilitat de gas ciutat), safareig i xemeneia. Jardí molt agradable, vistes a la plaça del poble, a la torre, als camps i per la seva posició estratègica al massís del Montgrí. Propietat que pot permetre diferents opcions, situada al centre del poble de Cruilles, lluminosa i molt ben mantinguda. Es ven, segons la modificació del plànol general dordenació Clau 1 i Clau 6. Lajuntament de Cruilles assumeix totes les despeses durbanització dels espais verds (Clau A) de la unitat dactuació. Es pot construir fins a 3 habitatges (Pb+1) - Sostre max edificable: 786m2. Propriété située dans le village de Cruilles avec un jardin privé. Superficie construite : 393m2 – Terrain : 724m2 Ancienne maison en pierre au centre du village construite à la fin du XIXème siècle. Elle se compose d'un grand salon – salle à manger, d'une cuisine indépendante, meublée et entièrement équipée, de 3 chambres doubles, d'une salle de bain complète. Plusieurs pièces avec une voûtes catalanes et des espaces actuellement utilisés comme ateliers, débarras, garages mais qui pourraient être transformés en 3 logements. Double vitrage, chauffage central au fioul, (possibilité gaz de ville), buanderie et cheminée. Jardin très agréable, vue sur la place du village, la tour, les champs ainsi que sur le massif du Montgrí. Propriété lumineuse et très bien entretenue, offre de nombreuses possibilités ! La propriété est vendue, selon la modification du plan général d'urbanisme Clau 1 et Clau 6. La mairie de Cruilles prend en charge tous les frais d'urbanisation des espaces verts (Clau A) de l'unité d'action. Vous pouvez construire jusqu'à 3 logements (Pb+1) – Toiture max constructible : 786m2. Cruilles: Property located in the village of Cruilles with a private garden. Built area: 393m2 – Land: 724m2 Old stone house in the center of the village built at the end of the 19th century. It consists of a large living – dining room, an independent , furnished and fully equipped kitchen, 3 double bedrooms, a full bathroom. Several rooms with Catalan vaults and spaces currently used as workshops, storage rooms, garages which could be transformed into 3 accommodations. Double glazing, oil central heating (city gas possible), laundry room and fireplace. Very pleasant garden, view of the village square, the tower, the fields and the Montgrí massif. This property, bright and very well maintained, offers many possibilities! Sold, according to the modification of the general urban plan Clau 1 and Clau 6. Cruilles town hall covers all costs of urbanization of green spaces (Clau A) of the action unit. You can build up to 3 housing units (Pb+1) - Maximum building ceiling: 786m2. #ref:A1061*

Conjunto de 2 casas (principal e invitados) de 450 m construidos sobre una parcela de 4.592 m, están situadas en un paraje rural (no aislado) próximo a la Bisbal dEmporda y al pie de les Gavarres. Ambas casas disponen de licencia turística y la distribución de las edificaciones es óptima para ampliar el número de habitaciones y de baños. Las casas disponen de recibidores, varias salas destinadas a salón-comedor, varias cocinas, sala de cheflas, 6 habitaciones, 2 de ella polivalentes y 4 dormitorios suites y 8 baños en total (4 de ellos de los dormitorios suites). Casi todas las estancias tienen salida al jardín principal que rodea ambas viviendas. El jardín principal que rodea ambas viviendas dispone de piscina, zona barbacoa, un campo de fútbol, garaje y varios campos cultivados, garajes y trastero. CARACTERÍSTICAS Construcción del 1991 Jardín Zona barbacoa 2 viviendas Calefacción de gasoil Suelos de cerámicas Vigas de madera DISTANCIAS 5 minutos en coche de Monells 7 minutos en coche de La Bisbal de LEmporda 7 minutos en coche de Corça 8 minutos en coche de la playa del Estartit 21 minutos en coche de Torroella de Montgri 29 minutos en coche de la playa de LEscala #ref:CRUV001