45 Dúplex para venta a partir de 340.000 €, en Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Presentamos en EXCLUSIVA espectacular Duplex de 102m2 en Eguia a 10 minutos del Centro de San Sebastián. La vivienda consta de dos plantas. Primera planta. Hall de entrada compartido con único vecino, una vez entras al Duplex, armario de almacenamiento y amplio trastero. Planta principal. Subiendo las amplias escaleras, nos encontramos con amplio espacio diáfano tipo Loft compuesto por Salón-comedor-cocina, habitación con puerta corredera con ventana exterior , baño completo y WC. Bajando unas pequeñas escaleras, nos encontramos con una alcoba de almacenaje y con la habitación principal con armario empotrado con un amplio ventanal. Zona muy tranquila con todo tipo de servicios. Muy bien conectado con transporte en la puerta. No dude en visitarlo. Te encantará. #ref:DÚP_67

Ategorrieta toki-eder. Dúplex de reciente construcción (año 2003). Terraza-solárium. Orientación sur Preciosa vivienda residencial, en plena naturaleza, pero muy bien comunicada con el barrio de gros. Una vivienda única con una panorámica sensacional de toda la ciudad de donostia-san sebastián. La vivienda se distribuye: - dos plantas (dúplex) sup. Útil: 130,00m² interiores. - terraza solarium (sup. Útil: 34,00m²). - garaje doble (sup. Útil: 37,00m²) - trastero (sup. Útil: 13,00m²) A destacar: - las diferentes plantas de la vivienda tienen acceso mediante el ascensor (sin barreras arquitectónicas). - vivienda completamente exterior. - cuenta con aire acondicionado, gas natural (calefacción), persianas motorizadas en todas las estancias. Carpintería de pvc dobles con climalitt. Preinstalación de chimenea. - materiales nobles en fachada e interiormente. En la planta principal. - sup. Útil: 88,00m² - hall distribuidor. - salón de grandes dimensiones(sup: 37,10m²) con orientación sur y acceso a terraza privada. Preciosas vistas de la ciudad. - habitación doble (1) (sup: 11,74m²) con armario empotrado y orientación sur. - baño muy amplio dando servicio a esta planta. - cocina completamente equipada. - zona de comedor conectada con la cocina, cuenta con ventilación natural. - office-lavandería. - zona cubierta de tendedero. En la planta primera. - sup. Útil: 48,00m² - habitación ppal en suite (2). El baño dispone de bañera. Cuenta además con armario empotrado y espectaculares vistas. - habitación (3) doble (sup. Útil: 11,47m²) con armario empotrado y orientación sur. - baño completo con ducha que da servicio a la esta planta. - habitación (4) actualmente vestidor. En la planta solarium. - súp útil: 34,00m² (acceso desde la terraza del salón) - un solárium único. Una estancia muy amplia, con zona de cenador. Tenemos una panorámica de toda la ciudad de donostia-san sebastián inigualable. - el acceso es mediante la terraza de la zona del salón (planta principal). En la planta garaje+trastero. - sup. Útil: 50,00m² - garaje doble cerrado (dos coches) con puerta motorizada. Cuenta con acceso directo a la vivienda. - desde el interior del garaje tenemos acceso a un gran trastero. Cee/capv/2024/00281079 e Quieres visitar el inmueble? Llámanos inmobiliaria decimopiso. #ref:4515119-10P.Tokieder

Calle Mantulene, junto al colegio Alemán, en zona residencial y peatonal, próximo a la zona deportiva/comercial de Etxadi y junto a los colegios Alemán, Axular, Inglés y Jesuitinas. Vivienda de construcción reciente, en una zona residencial, donde destaca por su amplitud, terrazas, garaje, entorno etc.. Cuenta con 101,14 m2 útiles /134 m2 construidos; Además tiene un trastero de 22 m2 en la caída del tejado, con acceso desde un dormitorio. Vivienda en buen estado de conservación, su distribución es: *planta noble: 96 m2, salón-comedor ( 20,11 m2) + cocina-comedor ( 10,36 m2) + 3 Habitaciones todas exteriores y con armarios empotrados (14,61-12,31-12,86 m2)+ 2 baños (uno incorporado a la habitación principal y el otro en pasillo) + 2 terrazas (7,96-4,32 m2). Desde una de las estancias se accede a través de una pequeña puerta, a un amplio trastero de 22m2, este trastero no está computado en la superficie ya que su altura es inferior a 1,80m. *planta bajo cubierta: 32,03 m2 total y de 5,20 con altura de + 1,80 mts: espacio utilizado como zona de trabajo, diáfana si bien podría convertirse en una amplia habitación (sería la 4 habitación). Se incluye en el precio una plaza de garaje con capacidad para un coche y un par de motos (medidas 4,8 ancho x 6,9 largo). Caracteristicas: Calefacción y agua caliente por caldera de gas individual. Carpintería suelo de elondo y puertas de sapelli. Edificio de estructura de hormigón de 1999. Se encuentra en perfecto estado y sin obras pendientes. Ascensor a cota 0 de gran capacidad que comunica a su vez con el garaje. Gastos de comunidad: 90 / mes vivienda y 30 /mes el garaje - Total 120/mes La vivienda perfecta para familias numerosas o para personas que buscan amplitud. #ref:EK-95517259

OBRA NUEVA. EN CONSTRUCCION. VIVIENDA DUPLEX con 181,35 m² útiles interiores. Vivienda luminosa con fachada al Sur, Este y Norte. Zona muy tranquila, de carácter residencial y baja densidad de viviendas. A 20 minutos andando del centro de Donostia-San Sebastián y próximo al parque natural del monte Ulia. Transporte público denso y diversificado a diferentes destinos de la ciudad y del área metropolitana. Construida con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética. Calefacción mediante aerotermia y suelo radiante. Cocina equipada con electrodomésticos y muebles de alta gama. Planta baja: Salón de 56,15 m² con salida a jardin, baño y trastero. Planta Primera: Salón-cocina-comedor de 46,05 m², 3 habitaciones, 2 baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. El salón y las 3 habitaciones con salida a terraza. Dos plazas de garaje incluidas en el precio con acceso directo desde el ascensor y excelente maniobrabilidad. #ref:Obra nueva 4

OBRA NUEVA. EN CONSTRUCCION. VIVIENDA DUPLEX con 184,95 m² útiles interiores. Terrazas 66 m² y jardín de 89 m².Vivienda luminosa con fachada al Sur, Oeste y Norte. Zona muy tranquila, de carácter residencial y baja densidad de viviendas. A 20 minutos andando del centro de Donostia-San Sebastián y próximo al parque natural del monte Ulia.Transporte público, denso y diversificado a diferentes destinos de la ciudad y del área metropolitana. Construida con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética. Calefacción mediante aerotermia y suelo radiante. Cocina equipada con electrodomésticos y muebles de alta gama. Planta baja: Salón de 58,10 m² con salida a jardin, baño y trastero.Planta Primera: Salón-cocina-comedor de 46,30 m², 3 habitaciones, 2 baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. El salón y las 3 habitaciones con salida a terraza.Dos plazas de garaje incluidas en el precio con acceso directo desde el ascensor y excelente maniobrabilidad. #ref:IN256-Obra nueva 3

OBRA NUEVA. EN CONSTRUCCION. VIVIENDA DUPLEX con 184,95 m² útiles interiores. Terrazas 66 m² y jardín de 89 m². Vivienda luminosa con fachada al Sur, Oeste y Norte. Zona muy tranquila, de carácter residencial y baja densidad de viviendas. A 20 minutos andando del centro de Donostia-San Sebastián y próximo al parque natural del monte Ulia. Transporte público, denso y diversificado a diferentes destinos de la ciudad y del área metropolitana. Construida con materiales de primera calidad y máxima eficiencia energética. Calefacción mediante aerotermia y suelo radiante. Cocina equipada con electrodomésticos y muebles de alta gama. Planta baja: Salón de 58,10 m² con salida a jardin, baño y trastero. Planta Primera: Salón-cocina-comedor de 46,30 m², 3 habitaciones, 2 baños, uno de ellos incorporado a la habitación principal. El salón y las 3 habitaciones con salida a terraza. Dos plazas de garaje incluidas en el precio con acceso directo desde el ascensor y excelente maniobrabilidad. #ref:Obra nueva 3

Engel & Vlkers presenta piso duplex con encanto en Bera Bera, en zona residencial de Aiete, con vistas al campo de Hockey del Athlético San Sebastián, para actualizar a tu gusto. Se trata de un último piso con una terraza que bordea la planta principal por sus tres fachadas (orientación Norte, Oeste y Sur). Accediendo a la vivienda encontramos un distribuidor, a la derecha se encuentra una amplia cocina con vistas despejadas, a continuación un luminoso y amplio salón, ambas estancias con salida a la terraza con orientación Noroeste. Desde el distribuidor, a mano izquierda encontramos 3 dormitorios y un baño completo. El dormitorio de mayor tamaño dispone de otro baño completo y acceso directo a la terraza por el lado Sur. La planta segunda es bajo cubierta, encontramos un amplio espacio abierto con chimenea, dos dormitorios y un baño. Desde la terraza de la planta principal, accedemos a otra gran terraza en planta baja, donde se encuentra un txoko con cocina y el garaje. La vivienda está situada en Aiete, un distrito residencial ubicado en la ciudad de San Sebastián, conocido por sus amplias áreas verdes y su tranquilidad. #ref:I-00Y72K-W-02VIM7

Fantástico dúplex en Aiete. Se vende espaciosa vivienda totalmente exterior + garaje, en la exclusiva urbanización Begi Urdinak, ubicada en el barrio de Aiete, en zona residencial, pero a unos minutos de la playa y del barrio del antiguo. Esta increíble vivienda de 140m2 útiles se encuentra distribuida en dos plantas: La primera planta dispone de 80 metros con un amplio hall, cocina-comedor con grandes ventanales y salida directa a terracita, reciente reformada y con zona de comedor. Salón espacioso con salida a terraza amplia, con maravillosas vistas despejadas. Dos habitaciones (originariamente tres) totalmente exteriores con balcón corrido, ambas con armarios empotrados, la principal con baño incorporado en suite y otro baño completo. La planta de arriba de 60 metros, se divide en un pequeño salón y dos habitaciones, siendo el ático del edificio. Tiene un baño espacioso totalmente equipado e independiente y zona de estudio/oficina. La urbanización cuenta con una piscina, frontón y espaciosas zonas ajardinadas para dar paseos. Además de ascensor nuevo, que comunica con el garaje con capacidad para dos vehículos y trastero de gran capacidad. Edificio que acaba de pasar la ITE, hecho la fachada y el tejado, sin derramas pendientes. Si está pensando en vender o tiene algún inmueble en venta, no dude en ponerse en contacto con KURSAAL INMOBILIARIA y le atenderemos a la mayor brevedad. Compraventa, herencias, asesoramiento, alquileres, valoraciones de mercado. KURSAAL INMOBILIARIA. #ref:Doctor Maranon

Preciosa vivienda Duplex en Miraconcha con una ubicación inmejorable a tan solo 5 minutos de la playa de la Concha y de la playa de Ondarreta. Está situada en la urbanización Oroimena, disponiendo de zonas comunes y jardines para pasear, dos piscinas, frontón La vivienda disfruta de 224 m2 útiles, distribuidos en un amplio salón comedor de 54 m2, cocina comedor, tres dormitorios, tres baños y dos amplias estancias utilizadas actualmente como salas de estar, pero podrían ser dos dormitorios más. O bien darle el uso de un segundo salón a la parte inferior de la vivienda, ya que disfruta de 50 m2 con un baño incorporado. El estado de la vivienda es muy bueno habiéndose reformado en 2015. El inmueble dispone de dos balcones con diferentes orientaciones (Este y Oeste). Además de disfrutar de un jardín de uso privativo de 250 m2. El piso tiene tres orientaciones, Sur, Este y Oeste, disfrutando de la luminosidad durante todo el día. Además está incluido en el precio dos plazas de garaje, un trastero de 28 m2 y un local de 95 m2 en la parte inferior de la vivienda, existiendo la posibilidad de ampliar el inmueble. El portal está a cota cero y no tiene barreras arquitectónicas #ref:15353216

Este exclusivo dplex, ubicado en la calle San Roke, una de las mejores zonas de San Sebastin, ofrece una combinacin excepcional de comodidad, vistas impresionantes y privacidad. Esta propiedad redefine el lujo en la ciudad, cuenta con una superficie til de 138 m2 tiles, adems de una terraza, garaje y trastero. En los 88 m2 de la primera planta encontrars un espacioso saln con vistas panormicas de la ciudad, el mar y el monte Urgull, adems una cocina moderna y un comedor con acceso a una amplia terraza orientada al sur, perfecta para cenas al aire libre o relajarse con una taza de caf. En este espacio se encuentran 2 habitaciones, una individual y otra matrimonial, con impresionantes vistas a la ciudad y al mar , y dos bao completos. En la segunda planta, la buhardilla que cuenta con 50 m2, ofrece un ambiente diferente, con 2 grandes habitaciones verstiles que pueden adaptarse como cuarto de juegos, gimnasio o espacios de trabajo. Una de las habitaciones cuenta con bao suite y ventana con vistas panormicas. Adems, la buhardilla ofrece un amplio espacio de almacenamiento en las bajantes. Sin duda, la ubicacin es privilegiada, ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva en una de las ciudades ms hermosas del pas. A pesar de su ubicacin cntrica, la zona sigue siendo un remanso de tranquilidad y privacidad. Los residentes pueden disfrutar de la paz y la serenidad en su hogar, mientras que an tienen acceso fcil a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. La zona ofrece mucho ms que un lugar para llamar hogar; es un estilo de vida nico y exclusivo que combina la elegancia, la cultura y la conveniencia en el corazn de una de las ciudades ms hermosas del mundo. Este exclusivo dplex ofrece una oportunidad nica para inversores. Con inquilinos establecidos cuyo contrato de alquiler vence en noviembre de 2025, los nuevos propietarios pueden beneficiarse de un flujo de ingresos estable hasta entonces. Para ms informacin o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos sern aproximadamente de 35.993 Estamos encantados de atenderle! #ref:3576-00804

Este exclusivo dúplex, ubicado en la calle San Roke, una de las mejores zonas de San Sebastián, ofrece una combinación excepcional de comodidad, vistas impresionantes y privacidad. Esta propiedad redefine el lujo en la ciudad, cuenta con una superficie útil de 138 m2 útiles, además de una terraza, garaje y trastero. En los 88 m2 de la primera planta encontrarás un espacioso salón con vistas panorámicas de la ciudad, el mar y el monte Urgull, además una cocina moderna y un comedor con acceso a una amplia terraza orientada al sur, perfecta para cenas al aire libre o relajarse con una taza de café. En este espacio se encuentran 2 habitaciones, una individual y otra matrimonial, con impresionantes vistas a la ciudad y al mar , y dos baño completos. En la segunda planta, la buhardilla que cuenta con 50 m2, ofrece un ambiente diferente, con 2 grandes habitaciones versátiles que pueden adaptarse como cuarto de juegos, gimnasio o espacios de trabajo. Una de las habitaciones cuenta con baño suite y ventana con vistas panorámicas. Además, la buhardilla ofrece un amplio espacio de almacenamiento en las bajantes. Sin duda, la ubicación es privilegiada, ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva en una de las ciudades más hermosas del país. A pesar de su ubicación céntrica, la zona sigue siendo un remanso de tranquilidad y privacidad. Los residentes pueden disfrutar de la paz y la serenidad en su hogar, mientras que aún tienen acceso fácil a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. La zona ofrece mucho más que un lugar para llamar hogar; es un estilo de vida único y exclusivo que combina la elegancia, la cultura y la conveniencia en el corazón de una de las ciudades más hermosas del mundo. Este exclusivo dúplex ofrece una oportunidad única para inversores. Con inquilinos establecidos cuyo contrato de alquiler vence en noviembre de 2025, los nuevos propietarios pueden beneficiarse de un flujo de ingresos estable hasta entonces. Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 35.993 Estamos encantados de atenderle! #ref:3576-00804

PROMOCION DE SEIS VIVIENDAS DE ALTA CALIDAD. Próximamente iniciamos la construcción de un edificio con dos tipologías de vivienda: de doble planta y áticos de planta única. Todas las viviendas tienen estancias amplias y espacios exteriores terrazas y jardines particulares en los que se ha cuidado la privacidad. El edificio se ubica en una parcela regular orientada al sur, en un buen entorno residencial de la zona de Ategorrieta, Alto de Miracruz, cerca del Restaurante Arzak. Su ámbito urbano es de baja densidad, está integrado en la ciudad, es tranquilo, con un nivel sonoro que ni siquiera alcanza el umbral legal mínimo de ruido. Está muy bien comunicado, con buen acceso y todo tipo de conexiones de transporte público. DESCRIPCION DE LAS CUATRO VIVIENDAS DUPLEX En su planta superior se ubican el salón, la cocina, el comedor, tres habitaciones dobles y dos baños, uno privado y otro compartido. Todos esos espacios son amplios, exteriores y bien iluminados, con acceso directo a las terrazas y jardines correspondientes. En su planta inferior tienen una gran sala, con cuarto de baño y salida directa a su terraza-jardín. Cada vivienda dúplex dispone de dos plazas de garaje y de un trastero. Sus superficies generales son: Vivienda 1A: 147,75 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 44,30 m2 Sala de la planta baja, 44,15 m2 Trastero, 5,50 m2 Terrazas, 96,05 m2. Vivienda 1B: 159,80 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 44,50 m2 Sala de la planta baja, 56,20 m2 Trastero, 5,50 m2 Terrazas, 132,20 m2. Vivienda 1C: 181,50 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 46,05 m2 Sala de la planta baja, 56,15 m2 Trastero, 4,15 m2 Terrazas, 135,35 m2. Vivienda 1D: 182,10 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 49,30 m2 Sala de la planta baja, 58,10 m2 Trastero, 5,55 m2 Terrazas, 222,30 m2. DESCRIPCION DE LOS DOS ÁTICOS DE PLANTA UNICA Disponen de salón, cocina, comedor, tres habitaciones dobles y dos baños, uno privado y otro compartido. Todas sus estancias son amplias, exteriores y muy luminosas. Cada ático tiene una terraza particular de mas de 110 m2. Y dispone de dos plazas de garaje y de un trastero. Superficies generales de las viviendas ático: Vivienda 2A: 128,45 m2 útiles interiores Salón-Comedor- Cocina, 63,65 m2 Trastero, 22,50 m2 Terraza, 111,30 m2. Vivienda 2B: 128,45 m2 útiles interiores Salón-Comedor- Cocina, 63,65 m2 Trastero, 27,00 m2 Terraza, 111,30 m2. DESCRIPCION DEL ENTORNO Y DE SUS SERVICIOS Infraestructuras urbanas completas, bien mantenidas: pavimentación, alumbrado público, abastecimiento hídrico, alcantarillado, suministro eléctrico, gas ciudad canalizado, fibra óptica. Aparcamiento para vehículos en vía pública. Paradas de autobús: Línea 46, frente a la parcela; Líneas 13, 14 y 27, a 4 min andando. Estaciones de Tren y Metro: Estación de Renfe, a 5 min andando; Estación Euskotren de Ategorrieta, a 13 min andando; Estación Euskotren Metro de Zarategui, a 6 min andando. El centro de la ciudad está cercano, caminando, a unos 20 min; y mediante la Avenida de Ategorrieta, en coche el acceso es inmediato. A la Playa de la Zurriola se llega, andando, en unos 25 min. El acceso a la autopista es muy próximo, de muy pocos minutos, permitiendo entrar y salir rápidamente de la ciudad. Aeropuertos más cercanos: Hondarribia, 19 min; Biarritz, 43 min; Bilbao, 1 h 8 min. Polideportivos: Bidebieta, a 8 min andando; Mons, a 10 min caminando. Jardines, Parques, Montes y Playa: las viviendas se ubican cerca del Parque Público Arrobitxulo y del Vivero-Parque Público Ulia; también del Monte Ulía y de su costa. Servicios próximos: Supermercado. Sidrería Intxaurrondo. Taberna Agarre. Colegios más cercanos: Colegio Inglés, Colegio La Asunción, Colegio Vasco Salesianos Donostia. Centro Cultural Larrotxene. Sucursal bancaria KutxaBank. Lavandería. Frontones cubiertos y descubiertos. Campos de baloncesto y de fútbol sala. Campo Municipal de Fútbol César Vidal. Skatepark Intxaurrondo. Pump Track Donostia. Zona de juegos infantiles. Quiosco. #ref:021020

Presentamos 6 viviendas exclusivas diseñadas por el reconocido despacho de arquitectos GAP arkitektura eta obrak, en una inmejorable parcela con una excelente ubicación y en un entorno distinguido en Donostia / San Sebastián junto al restaurante Arzak orientada al sur, silenciosa, en un lugar tranquilo y elegante que permite disfrutar de Donostia / San Sebastián, y además muy próximo de la playa de la Zurrriola. Esta lujosa promoción consta de 6 Viviendas con 2 Tipologías: dúplex o de planta única, diseñadas desde con 3 dormitorios y amplias terrazas y espacios exteriores. Las terrazas y jardines particulares le ofrecerán una privacidad y seguridad absolutas. Se ofrece la posibilidad de Piscina de manera opcional. Todas las viviendas incluyen garaje, trastero y cocina completamente equipadas con las mejores calidades además usted podrá encargarle al equipo de arquitectos sus pequeñas modificaciones. Todas las viviendas gozan de climatización de alta eficiencia energética, con sistema de aerotermia y calefacción mediante suelo radiante. Tienen control de temperatura mediante termostato individual en cada habitación de cada vivienda. Viviendas dotadas de ascensor eléctrico, con acceso directo desde el garaje a todas ellas, con cabina accesible, y puertas inoxidables y automáticas. La carpintería exterior se realizará mediante doble acristalamiento, marcos de aluminio, y aislamiento termoacústico. Las divisiones interiores de las viviendas se efectuarán mediante un sistema de tabiquería con aislamiento acústico y térmico interior. Excelentemente ubicadas en una tranquila y bella zona residencial de baja densidad, todas las viviendas cuentan con amplias terrazas privadas, dotadas de solado de gres antideslizante de alta calidad. Aparcamiento cubierto con dos plazas de vehículo por vivienda, además de zona de aparcamiento para bicicletas. Sobre el edificio debemos de destacar que cuenta con alto grado de calificación energética. Diseñado para permitir el mejor aprovechamiento de la luz natural y las mejores vistas, con la máxima eficiencia energética en los sistemas de iluminación y climatización. Consulte información sin compromiso y le ampliaremos la información detallada de cada vivienda. Dese prisa antes de que se vendan todas la unidades. OPORTUNIDAD ! Telf: Xabier 691680990 #ref:021021

Vivienda 2. Dúplex en un edificio de obra nueva de 134 m2 de superficie útil y ubicado en la zona de San Sebastián - Donostia. Está distribuido en 4 habitaciones, 4 baños completos y terraza de 47,62 m2. Plazas de garaje n 2. #ref:4520645-20736668

Presentamos 6 viviendas exclusivas diseñadas por el reconocido despacho de arquitectos GAP arkitektura eta obrak, en una inmejorable parcela con una excelente ubicación y en un entorno distinguido en Donostia / San Sebastián junto al restaurante Arzak orientada al sur, silenciosa, en un lugar tranquilo y elegante que permite disfrutar de Donostia / San Sebastián, y además muy próximo de la playa de la Zurrriola. Esta lujosa promoción consta de 6 Viviendas con 2 Tipologías: dúplex o de planta única, diseñadas desde con 3 dormitorios y amplias terrazas y espacios exteriores. Las terrazas y jardines particulares le ofrecerán una privacidad y seguridad absolutas. Se ofrece la posibilidad de Piscina de manera opcional. Todas las viviendas incluyen garaje, trastero y cocina completamente equipadas con las mejores calidades además usted podrá encargarle al equipo de arquitectos sus pequeñas modificaciones. Todas las viviendas gozan de climatización de alta eficiencia energética, con sistema de aerotermia y calefacción mediante suelo radiante. Tienen control de temperatura mediante termostato individual en cada habitación de cada vivienda. Viviendas dotadas de ascensor eléctrico, con acceso directo desde el garaje a todas ellas, con cabina accesible, y puertas inoxidables y automáticas. La carpintería exterior se realizará mediante doble acristalamiento, marcos de aluminio, y aislamiento termoacústico. Las divisiones interiores de las viviendas se efectuarán mediante un sistema de tabiquería con aislamiento acústico y térmico interior. Excelentemente ubicadas en una tranquila y bella zona residencial de baja densidad, todas las viviendas cuentan con amplias terrazas privadas, dotadas de solado de gres antideslizante de alta calidad. Aparcamiento cubierto con dos plazas de vehículo por vivienda, además de zona de aparcamiento para bicicletas. Sobre el edificio debemos de destacar que cuenta con alto grado de calificación energética. Diseñado para permitir el mejor aprovechamiento de la luz natural y las mejores vistas, con la máxima eficiencia energética en los sistemas de iluminación y climatización. Consulte información sin compromiso y le ampliaremos la información detallada de cada vivienda. Dese prisa antes de que se vendan todas la unidades. OPORTUNIDAD ! Telf: Xabier 691680990 #ref:501264-021021

PROMOCION DE SEIS VIVIENDAS DE ALTA CALIDAD. Próximamente iniciamos la construcción de un edificio con dos tipologías de vivienda: de doble planta y áticos de planta única. Todas las viviendas tienen estancias amplias y espacios exteriores terrazas y jardines particulares en los que se ha cuidado la privacidad. El edificio se ubica en una parcela regular orientada al sur, en un buen entorno residencial de la zona de Ategorrieta, Alto de Miracruz, cerca del Restaurante Arzak. Su ámbito urbano es de baja densidad, está integrado en la ciudad, es tranquilo, con un nivel sonoro que ni siquiera alcanza el umbral legal mínimo de ruido. Está muy bien comunicado, con buen acceso y todo tipo de conexiones de transporte público. DESCRIPCION DE LAS CUATRO VIVIENDAS DUPLEX En su planta superior se ubican el salón, la cocina, el comedor, tres habitaciones dobles y dos baños, uno privado y otro compartido. Todos esos espacios son amplios, exteriores y bien iluminados, con acceso directo a las terrazas y jardines correspondientes. En su planta inferior tienen una gran sala, con cuarto de baño y salida directa a su terraza-jardín. Cada vivienda dúplex dispone de dos plazas de garaje y de un trastero. Sus superficies generales son: Vivienda 1A: 147,75 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 44,30 m2 Sala de la planta baja, 44,15 m2 Trastero, 5,50 m2 Terrazas, 96,05 m2. Vivienda 1B: 159,80 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 44,50 m2 Sala de la planta baja, 56,20 m2 Trastero, 5,50 m2 Terrazas, 132,20 m2. Vivienda 1C: 181,50 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 46,05 m2 Sala de la planta baja, 56,15 m2 Trastero, 4,15 m2 Terrazas, 135,35 m2. Vivienda 1D: 182,10 m2 interiores útiles Salón-Comedor- Cocina, 49,30 m2 Sala de la planta baja, 58,10 m2 Trastero, 5,55 m2 Terrazas, 222,30 m2. DESCRIPCION DE LOS DOS ÁTICOS DE PLANTA UNICA Disponen de salón, cocina, comedor, tres habitaciones dobles y dos baños, uno privado y otro compartido. Todas sus estancias son amplias, exteriores y muy luminosas. Cada ático tiene una terraza particular de mas de 110 m2. Y dispone de dos plazas de garaje y de un trastero. Superficies generales de las viviendas ático: Vivienda 2A: 128,45 m2 útiles interiores Salón-Comedor- Cocina, 63,65 m2 Trastero, 22,50 m2 Terraza, 111,30 m2. Vivienda 2B: 128,45 m2 útiles interiores Salón-Comedor- Cocina, 63,65 m2 Trastero, 27,00 m2 Terraza, 111,30 m2. DESCRIPCION DEL ENTORNO Y DE SUS SERVICIOS Infraestructuras urbanas completas, bien mantenidas: pavimentación, alumbrado público, abastecimiento hídrico, alcantarillado, suministro eléctrico, gas ciudad canalizado, fibra óptica. Aparcamiento para vehículos en vía pública. Paradas de autobús: Línea 46, frente a la parcela; Líneas 13, 14 y 27, a 4 min andando. Estaciones de Tren y Metro: Estación de Renfe, a 5 min andando; Estación Euskotren de Ategorrieta, a 13 min andando; Estación Euskotren Metro de Zarategui, a 6 min andando. El centro de la ciudad está cercano, caminando, a unos 20 min; y mediante la Avenida de Ategorrieta, en coche el acceso es inmediato. A la Playa de la Zurriola se llega, andando, en unos 25 min. El acceso a la autopista es muy próximo, de muy pocos minutos, permitiendo entrar y salir rápidamente de la ciudad. Aeropuertos más cercanos: Hondarribia, 19 min; Biarritz, 43 min; Bilbao, 1 h 8 min. Polideportivos: Bidebieta, a 8 min andando; Mons, a 10 min caminando. Jardines, Parques, Montes y Playa: las viviendas se ubican cerca del Parque Público Arrobitxulo y del Vivero-Parque Público Ulia; también del Monte Ulía y de su costa. Servicios próximos: Supermercado. Sidrería Intxaurrondo. Taberna Agarre. Colegios más cercanos: Colegio Inglés, Colegio La Asunción, Colegio Vasco Salesianos Donostia. Centro Cultural Larrotxene. Sucursal bancaria KutxaBank. Lavandería. Frontones cubiertos y descubiertos. Campos de baloncesto y de fútbol sala. Campo Municipal de Fútbol César Vidal. Skatepark Intxaurrondo. Pump Track Donostia. Zona de juegos infantiles. Quiosco. #ref:501264-021020

San Sebastián. Alto de Miracruz. Próximo al restaurante Arzak. Calle Caserio Parada. Vivienda en planta 1 y planta baja. 160 m2 útiles + 2 TERRAZAS de un total de 132 m2 de superficie. Se trata de un duplex con gran salón con cocina integrada, 3 dormitorios dobles, un segundo salón en planta baja ( posibilidad destinar a cuarta habitación muy grande), 3 baños y 2 TERRAZAS. Vivienda muy soleada y toda exterior. 2 plazas de garaje. Trastero. Calefacción por aerotermía. Precioso. 835.000 Euros. #ref:329

San Sebastián. Alto de Miracruz. Próximo al restaurante Arzak. Calle Caserio Parada. Vivienda en planta 1 y planta baja. 185 m2 útiles + 2 TERRAZAS de un total de 222 m2 de superficie. Se trata de un duplex con gran salón con cocina integrada, 3 dormitorios dobles, un segundo salón en planta baja ( posibilidad destinar a cuarta habitación muy grande), 3 baños y 2 TERRAZAS. Vivienda muy soleada y toda exterior. 2 plazas de garaje. Trastero. Calefacción por aerotermía. Precioso. 1.020.000 Euros. #ref:328

En Ondarreta, junto al Hotel NH, a 10 minutos de la playa y cerca de las Universidades, presentamos esta vivienda en una de los mejores barrios de San Sebastián.La vivienda, de 86,9 m2 útiles/105 m2 construidos , que se distribuye en dúplex:* planta quinta: hall con armario, salón comedor de 31,41 m2 exterior con amplio ventanal, cocina de 8,6 m2 exterior, un aseo de invitados;* planta cuarta: dos dormitorios de 14,24 y 9,80 (exteriores), uno con baño incorporado (bañera) y un tercer dormitorio individual de 6,56 m2 a patio de luces. Hay un 2 baño (con bañera) completo en el pasillo.Características: piso alto, orientado al Sur, que destaca por su luminosidad, en buen estado de conservación, con ventanas de pvc con climalit, carpintería de roble, etc..Dispone de la calefacción y el agua caliente por caldera de gas natural.El precio incluye una buena plaza de garaje de 31 m2, en sótano para 2 coches y un trastero de 6 m2.El edificio: de construcción reciente 2005, cuenta un portal elegante de mármol, ascensor a cota 0, amplio ascensor, fachada de piedra, etc..Una oportunidad de compra en uno de los mejores barrios, de un piso muy completo , alto, bien orientado, que incluye en el precio un garaje doble y trastero. #ref:IN17-36909

En Ondarreta, junto al Hotel NH, a 10 minutos de la playa y cerca de las Universidades, presentamos esta vivienda en una de los mejores barrios de San Sebastián. La vivienda, de 86,9 m2 útiles/105 m2 construidos , que se distribuye en dúplex: * planta quinta: hall con armario, salón comedor de 31,41 m2 exterior con amplio ventanal, cocina de 8,6 m2 exterior, un aseo de invitados; * planta cuarta: dos dormitorios de 14,24 y 9,80 (exteriores), uno con baño incorporado (bañera) y un tercer dormitorio individual de 6,56 m2 a patio de luces. Hay un 2 baño (con bañera) completo en el pasillo. Características: piso alto, orientado al Sur, que destaca por su luminosidad, en buen estado de conservación, con ventanas de pvc con climalit, carpintería de roble, etc.. Dispone de la calefacción y el agua caliente por caldera de gas natural. El precio incluye una buena plaza de garaje de 31 m2, en sótano para 2 coches y un trastero de 6 m2. El edificio: de construcción reciente 2005, cuenta un portal elegante de mármol, ascensor a cota 0, amplio ascensor, fachada de piedra, etc.. Una oportunidad de compra en uno de los mejores barrios, de un piso muy completo , alto, bien orientado, que incluye en el precio un garaje doble y trastero. #ref:EK-94852945