29 Viviendas para venta hasta 800.000 €, en Forallac, Girona

Bienvenido a esta encantadora finca rústica. Ubicada en un entorno pintoresco, esta propiedad ofrece un retiro perfecto para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana. Al entrar, serás recibido por un espacioso recibidor que facilita la distribución de las estancias y añade un toque de elegancia a la entrada de la casa. Desde aquí, se accede a las diversas áreas de la finca, creando una sensación de fluidez y armonía en todo el espacio. Con tres habitaciones acogedoras, esta finca puede alojar cómodamente a familiares o invitados. La decoración rústica y los detalles artesanales crean un ambiente hogareño y acogedor en cada rincón. El baño, ofrece comodidad y funcionalidad. Equipado con todas las comodidades. La cocina es el corazón de la casa, un espacio amplio y luminoso donde se puede disfrutar de momentos compartidos preparando deliciosas comidas. El salón, con su imponente chimenea de piedra, es el lugar perfecto para reunirse y compartir historias alrededor del fuego. Los muebles cómodos y los detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente relajante y acogedor. Además, esta finca cuenta con una biblioteca, un espacio tranquilo y sereno donde puedes sumergirte en tus libros favoritos y desconectar del mundo exterior. El exterior de la finca no decepciona, con amplios jardines y áreas de descanso donde puedes disfrutar de la belleza natural que te rodea. La piscina, un oasis de tranquilidad en medio del verdor, invita a refrescarse y relajarse en los cálidos días de verano #ref:FIN_83

¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora Bisbal d'Empordà! Esta magnífica casa adosada de 234 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. En la planta baja, encontrarás un espacioso garaje con capacidad para dos coches, una despensa o sala polivalente y un acogedor recibidor. La primera planta te sorprenderá con un luminoso comedor que se abre a un balcón, una amplia cocina ideal para los amantes de la gastronomía y un baño de cortesía. Sube a la segunda planta y descubre cuatro amplias habitaciones, dos de ellas con salida al exterior, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea. Además, cuenta con un baño completo que garantiza el confort de toda la familia. La casa también dispone de una terraza y un balcón, ideales para relajarse al aire libre y disfrutar del clima templado de la región. Ubicada en una ciudad tranquila con todos los servicios necesarios a tu alcance, esta vivienda es perfecta para quienes buscan la paz sin renunciar a la comodidad. A tan solo 10/15 minutos en coche de la playa y la montaña, podrás disfrutar de lo mejor de ambos mundos. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya con Inmocomfy. ¡Tu nuevo hogar te espera en la Bisbal d'Empordà! #ref:CAS_172

BARNES presenta esta preciosa casa de pueblo reformada, totalmente actualizada en 2018 y situada en el corazón de Peratallada, un reconocido pueblo medieval en el Triángulo de Oro del Baix Empordà, a pocos minutos de las impresionantes playas de la Costa Brava. Con un total de 120 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, la casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un amplio salón comedor con cocina abierta y un encantador patio perfecto para comer al aire libre. La distribución es la siguiente: Planta baja: Un patio, una entrada que conduce a la cocina abierta y al salón-comedor, y un cuarto de baño. Primera planta: Un dormitorio principal, un dormitorio doble, un cuarto de baño y un estudio que puede convertirse en dormitorio adicional. Todos los dormitorios tienen ventanas con vistas al pueblo. La propiedad también incluye una licencia turística, generando un ingreso constante durante todo el año, por lo que es una excelente oportunidad de inversión en un pueblo con una fuerte marca y reputación. Está convenientemente situado cerca de restaurantes, por lo que es ideal tanto para vivir en familia como para alquileres vacacionales. Situada en un pueblo extraordinario rodeado de restaurantes y paisajes pintorescos, y a sólo unos minutos de las playas y campos de golf de la Costa Brava, esta casa combina a la perfección el encanto tradicional con el confort moderno. No dude en ponerse en contacto con nosotros para más información. #ref:85241079

Girona - Baix Emporda- Peratallada Casa de piedra para restaurar con patio, acceso a dos calles. Planta baja: antiguas cuadras con bovedas, 2 salas,2 habitaciones cominicadas con primera planta. planta piso: cocina, comedor, chimenea, habitacion, terraza de 15 m2. planta 2 piso: 2 habitaciones , terraza. [IW] #ref:179050045-46010

Tenemos está casa y una parcela de terreno en Vulpellac en el centro del pueblo,la casa necesita reformas,en la planta baja una parte se transformo en una viviend,hay una cocina con el comedor salón,una habitació de matrimonio,cuarto de baño con plato de ducha,al lado la bodega,el lavadero,una pieza para trabajar,la caldera de gaz,un garage para 2 coches.Los techos de la planta baja son con volta catalana. Primera planta. La cocina grande,un comedor,un salón con chimenea,2 cuartos de baño con plato de ducha,1 habitación principal con una pequeña terraza,2 habitaciónes mas pequeñas,toda la casa equipada de radiadores. Si interesado se escuchara ofertas. #ref:19744

CASA DE PIEDRA ADOSADA DE 198 M2, PARA RESTAURAR, EN VENTA EN PERATALLADA, BAIX EMPORDÀ. Descubre el encanto de la historia, en esta casa de piedra a restaurar, ubicada dentro del tejido histórico y el casco antiguo de Peratallada. Adéntrate en los rincones de esta propiedad exclusiva, que te ofrece la oportunidad de crear tu propio refugio personalizado para disfrutar de ella y del entorno que te ofrece su ubicación. Arquitectura tradicional con bóvedas de ladrillo y ladrillo macizo, suelos de adobe e hidráulico, ventanas de madera con cristal sencillo, paredes irregulares para crear espacios muy subjetivos. La casa preserva su estado original a excepción de algún tejado que se ha tenido que arreglar con material más moderno para evitar que se estropeen otras zonas importantes. Distribuida en planta baja y dos pisos con una superficie total de 198 m². En la planta baja encontramos tres cuerpos con bóveda de ladrillo y un cuerpo transversal destinado a antigua bodega, el central como distribuidor para acceder a todos los espacios. La planta principal se distribuye en cocina comedor y dormitorio, y la segunda planta dispone de dos habitaciones, una con salida a terraza con muy buenas vistas. La finca no dispone de patio en planta baja. Muy buena oportunidad para transformar esta joya histórica en el refugio de tus sueños. NOTA: Las últimas 12 fotografías son informativas del entorno de la finca y de Peratallada. Para más información o visitas no dude en contactar con nuestro equipo comercial LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:BR-097

Piso en ESTÁ EN LA BISBAL D`EMPORDÁ CERCA DE LA PLZA DEL CARGOL, con 120 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, buen estado, ascensor. SE VENDE PISO ALQUILADO(LEA EL ANUNCIO ENTERO) DE 120 M2 CON 4 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS. SE ENCUENTRA EN LA BISBAL D`EMPORDÁ, RELATIVAMENTE CERCA DE LA PLAZA DEL CARGOL. EL COMPRADOR ESTARÁ EXENTO DE PAGAR NUESTROS SERVICIOS INMOBILIARIOS. WWW.FRANCASAINMOBILIARIA.COM OPORTUNIDAD INVERSORES!!!!! Inmueble con INCIDENCIA que está a la venta y que actualmente está ALQUILADO. El inmueble no es posible visitarlo por su situación de ALQUILADO y se vende teniendo en cuenta esta situación. El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Anuncio no vinculante. Al tratarse de inmuebles alquilados, algunos datos pueden variar relativamente al no haber podido acceder al inmueble, en cuanto a superficie, estado y estancias del inmueble. FRANCASA INMOBILIARIA, (ESPECIALISTAS EN INMUEBLES BANCARIOS) POSIBILIDAD DE UNA BUENA REBAJA. EL COMPRADOR ESTARÁ EXENTO DE PAGAR COMISIONES INMOBILIARIAS. VENDE FRANCASA INMOBILIARIA 653215900. HAGA SU OFERTA. WWW.FRANCASAINMOBILIARIA.COM #ref:1235-GIREMPSAR

Casa y terreno edificable. Casa de piedra bien conservada, bajos con bóvedas. Terreno a pocos metros delante de la casa para uso como jardín o posible edificación. Planta baja: entrada, cocina-comedor, habitación doble , baño ducha, despensa, 1 sala . Garaje. Planta piso. amplia cocina, sala estar con chimenea, baño ducha, sala-comedor, trastero, 2 habitaciones dobles, 1 habitación interior, baño, terraza 6 m2. planta altillo : 1 sala ventanas de aluminio, calefacción de gas. [IW] #ref:46026

Girona - Baix Emporda- Peratallada Casa de piedra para restaurar con patio, acceso a dos calles. Planta baja: antiguas cuadras con bovedas, 2 salas,2 habitaciones cominicadas con primera planta. planta piso: cocina, comedor, chimenea, habitacion, terraza de 15 m2. planta 2 piso: 2 habitaciones , terraza. [IW] #ref:46010

[CAT] Casa de pedra destil marcadament empordanès, construda lany 1700 situada al municipi de Fonteta (Baix Empordà). La casa té garatge per dos cotxes i terrassa amb boniques vistes al campanar, la superfície total construda és de 236m2, distribuda en diferents plantes i dependències, amb detalls que la fan única, els sostres estan fets amb cairats, llates i rajoles, volta catalana i volta de pedra on encara podràs veure la marca de les canyes que sutilitzaven en la seva construcció, antics abeuradors restaurats i utilitzats com elements decoratius i llar de foc . La casa disposa de menjador, sala destar, cuina, quatre habitacions dobles, dos banys, safareig, sala polivalent, garatge i terrassa. Fonteta és un municipi situat al peu de les Gavarres al cor del Baix Empordà on predominen els carrers estrets i ben arranjats que li dona un aire de poble rural tradicional. A 3 minuts de la Bisbal, a pocs minuts de Peratallada, Begur i de municipis com Llafranc i Calella de Palafrugell on gaudir de fantàstiques nits destiu. [CAS] Casa de piedra de estilo marcadamente ampurdanés, construida en el año 1700 situada en el municipio de Fonteta (Baix Empordà). La casa tiene garaje para dos coches y terraza con bonitas vistas al campanario, la superficie total construida es de 236m2, distribuida en diferentes plantas y dependencias, con detalles que la hacen única, los techos están hechos con cuadrados, latas y ladrillos, bóveda catalana y bóveda de piedra donde todavía podrás ver la marca de las cañas que se utilizaban en su construcción, antiguos abrevaderos restaurados y utilizados como elementos decorativos y chimenea. La casa dispone de comedor, sala de estar, cocina, cuatro habitaciones dobles, dos baños, lavadero, sala polivalente, garaje y terraza. Fonteta es un municipio situado al pie de las Gavarres en el corazón del Baix Empordà donde predominan las calles estrechas y bien arregladas que le da un aire de pueblo rural tradicional. A 3 minutos de la Bisbal, a pocos minutos de Peratallada, Begur y de municipios como Llafranc y Calella de Palafrugell donde disfrutar de fantásticas noches de verano. #ref:480 DOC LNH T

Baix Empordà- La Bisbal d' Empordà casa adosada situada en zona tranquila. Buen estado de conservación. planta baja: gran garaje, lavadero, patio de 40 m2 aprox. planta primera:entrada, baño con ducha, amplia sala de estar con chimeneay terraza,gran cocina comedor con balcón. planta segunda:1 gran habitación doble con armariosy balcón,2 habitaciones dobles, 1 habitación sencilla, baño completo. planta tercera: acceso por escalera de caracol a terraza semi-cubierta de25m2 [IW] #ref:178957669-63209

Descubre tu nuevo hogar en la encantadora Bisbal d'Empordà! Esta magnífica casa adosada de 234 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. En la planta baja, encontrarás un espacioso garaje con capacidad para dos coches, una despensa o sala polivalente y un acogedor recibidor. La primera planta te sorprenderá con un luminoso comedor que se abre a un balcón, una amplia cocina ideal para los amantes de la gastronomía y un baño de cortesía. Sube a la segunda planta y descubre cuatro amplias habitaciones, dos de ellas con salida al exterior, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea. Además, cuenta con un baño completo que garantiza el confort de toda la familia. La casa también dispone de una terraza y un balcón, ideales para relajarse al aire libre y disfrutar del clima templado de la región. Ubicada en una ciudad tranquila con todos los servicios necesarios a tu alcance, esta vivienda es perfecta para quienes buscan la paz sin renunciar a la comodidad. A tan solo 10/15 minutos en coche de la playa y la montaña, podrás disfrutar de lo mejor de ambos mundos. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya con Inmocomfy. Tu nuevo hogar te espera en la Bisbal d'Empordà! #ref:CAS_172

Casa y terreno edificable. Casa de piedra bien conservada, bajos con bóvedas. Terreno a pocos metrosdelante de la casa para uso como jardín o posible edificación. Planta baja: entrada, cocina-comedor, habitación doble , baño ducha,despensa,1 sala . Garaje. Planta piso. amplia cocina,sala estar con chimenea, baño ducha, sala-comedor, trastero,2 habitaciones dobles, 1 habitación interior, baño, terraza 6 m2. planta altillo : 1 sala ventanas de aluminio, calefacción de gas. [IW] #ref:179107688-46026

VULPELLAC. BAIX EMPORDÀ. Casa de pueblo restaurada de tres niveles en Vulpellac. En la planta baja, la entrada abovedada lleva a una gran sala con una vuelta de piedra impresionante, que puede servir como un porche, ideal para disfrutar de las tardes de verano. Además, hay un balcón con una pequeña zona de barbacoa. En la primera planta encontramos un distribuidor, un baño completo y una espaciosa sala de estar con chimenea. La cocina, totalmente equipada y funcional, cuenta con una despensa y un agradable balcón. En el último nivel de la casa, encontramos tres habitaciones dobles y otro baño completo. Un balcón y una terraza solarium completan esta planta, ofreciendo vistas panorámicas de la población y del entorno natural circundante. #ref:000482

CASA DE PIEDRA ADOSADA DE 198 M2, PARA RESTAURAR, EN VENTA EN PERATALLADA, BAIX EMPORDÀ. Descubre el encanto de la historia, en esta casa de piedra a restaurar, ubicada dentro del tejido histórico y el casco antiguo de Peratallada. Adéntrate en los rincones de esta propiedad exclusiva, que te ofrece la oportunidad de crear tu propio refugio personalizado para disfrutar de ella y del entorno que te ofrece su ubicación. Arquitectura tradicional con bóvedas de ladrillo y ladrillo macizo, suelos de adobe e hidráulico, ventanas de madera con cristal sencillo, paredes irregulares para crear espacios muy subjetivos. La casa preserva su estado original a excepción de algún tejado que se ha tenido que arreglar con material más moderno para evitar que se estropeen otras zonas importantes. Distribuida en planta baja y dos pisos con una superficie total de 198 m². En la planta baja encontramos tres cuerpos con bóveda de ladrillo y un cuerpo transversal destinado a antigua bodega, el central como distribuidor para acceder a todos los espacios. La planta principal se distribuye en cocina comedor y dormitorio, y la segunda planta dispone de dos habitaciones, una con salida a terraza con muy buenas vistas. La finca no dispone de patio en planta baja. Muy buena oportunidad para transformar esta joya histórica en el refugio de tus sueños. NOTA: Las últimas 12 fotografías son informativas del entorno de la finca y de Peratallada. Para más información o visitas no dude en contactar con nuestro equipo comercial LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:BR-097

BAIX EMPORDÀ - LA BISBAL DEMP. Gran casa de nueva construcción con todas las comodidades y mucha luz natural. Perfecta orientación. Dividida en semisótano con salida a pie de calle, primera y segunda planta. Se distribuye; pequeño apartamento con salón abierto a la cocina, baño y dos terrazas con salida al jardín. La vivienda principal consta de cocina, comedor, sala de estar, cuarto de lavado, tres habitaciones dobles, una de ellas suite y tres baños. En el último nivel amplio estudio con aseo y terraza. Dispone además de gran garaje con espacio para dos coches y motos / bicis. Destacamos los acabados de gran calidad así como sus modernas instalaciones; riego automático en el jardín, gran depósito de gasoil, doble acristalamiento en sus ventanas, aire acondicionado, portal eléctrico #ref:000652

VULPELLAC. BAIX EMPORDÀ. Casa de pueblo restaurada de tres niveles en Vulpellac. En la planta baja, la entrada abovedada lleva a una gran sala con una vuelta de piedra impresionante, que puede servir como un porche, ideal para disfrutar de las tardes de verano. Además, hay un balcón con una pequeña zona de barbacoa.En la primera planta encontramos un distribuidor, un baño completo y una espaciosa sala de estar con chimenea. La cocina, totalmente equipada y funcional, cuenta con una despensa y un agradable balcón.En el último nivel de la casa, encontramos tres habitaciones dobles y otro baño completo. Un balcón y una terraza solarium completan esta planta, ofreciendo vistas panorámicas de la población y del entorno natural circundante. #ref:000482

GIRONA - BAIX EMPORDÀ - PERATALLADA. Se vende casa rústica de piedra por restaurar. Con elementos arquitectónicos del siglo XVI al XVIII y con la fachada del siglo XIX. Cuenta con una ubicación privilegiada, ya que está situada en el pintoresco pueblo medieval de Peratallada, por lo que está rodeado de la historia y el encanto de la zona.Al ser una casa por restaurar, tendrás la libertad de personalizar cada aspecto de la propiedad según tus gustos y necesidades. Puedes crear un diseño interior moderno o mantener un estilo tradicional acorde con el entorno histórico, el resultado final será una residencia única y exclusiva.La finca está inscrita en el catálogo BCIN (bienes culturales de interés nacional) por lo que se encuentra exenta del impuesto de patrimonio y del impuesto de sucesión.Además, dispone de permiso de obras vigente, por lo que puede empezar a restaurarse rápidamente y sin apenas demoras.No esperes más y convierte esta joya histórica de piedra en tu hogar perfecto, adaptado a tus gustos y necesidades. #ref:002006

VULPELLAC. BAIX EMPORDÀ. Casa de pueblo restaurada de tres niveles en Vulpellac. En la planta baja, la entrada abovedada lleva a una gran sala con una vuelta de piedra impresionante, que puede servir como un porche, ideal para disfrutar de las tardes de verano. Además, hay un balcón con una pequeña zona de barbacoa.En la primera planta encontramos un distribuidor, un baño completo y una espaciosa sala de estar con chimenea. La cocina, totalmente equipada y funcional, cuenta con una despensa y un agradable balcón.En el último nivel de la casa, encontramos tres habitaciones dobles y otro baño completo. Un balcón y una terraza solarium completan esta planta, ofreciendo vistas panorámicas de la población y del entorno natural circundante. #ref:000482

VULPELLAC. BAIX EMPORDÀ. Casa de pueblo restaurada de tres niveles en Vulpellac. En la planta baja, la entrada abovedada lleva a una gran sala con una vuelta de piedra impresionante, que puede servir como un porche, ideal para disfrutar de las tardes de verano. Además, hay un balcón con una pequeña zona de barbacoa. En la primera planta encontramos un distribuidor, un baño completo y una espaciosa sala de estar con chimenea. La cocina, totalmente equipada y funcional, cuenta con una despensa y un agradable balcón. En el último nivel de la casa, encontramos tres habitaciones dobles y otro baño completo. Un balcón y una terraza solarium completan esta planta, ofreciendo vistas panorámicas de la población y del entorno natural circundante. #ref:000482

Esta exquisita casa de nueva construcción se encuentra en un lugar privilegiado, rodeada por la belleza natural de su entorno. Desde el momento en que pones un pie en esta propiedad, te quedó cautivado por su diseño arquitectónico moderno y elegante. Al entrar a la casa, serás recibido por un amplio vestíbulo que te invitará a explorar cada rincón de este hogar lujoso. Los espacios interiores son luminosos y espaciosos, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y maravillosas vistas panorámicas. La planta primera cuenta con una cocina de ensueño, equipada con electrodomésticos de última generación y encimeras de granito. El salón principal es el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados, con una chimenea de diseño contemporáneo y acceso directo a una amplia terraza. La casa cuenta con un apartamento independiente adicional, ideal para aquellos que trabajan desde casa o desean un espacio tranquilo para disfrutar de un buen libro. También hay un baño completo en este nivel, con acabados de alta gama y detalles elegantes. Subiendo al segundo piso, descubrirás una suite principal espectacular. Esta habitación cuenta con amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas del paisaje animado. El baño en suite es un verdadero oasis de relajación, con una bañera de hidromasaje, una ducha de efecto lluvia y detalles de diseño moderno. Además de la suite principal, en este nivel encontrará otras habitaciones espaciosas y bien iluminadas, cada una con su propio baño privado. Estos espacios están diseñados pensando en el confort y la privacidad de los ocupantes, y cuentan con armarios empotrados y acabados de alta calidad. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante. Un amplio jardín rodea la casa, con zonas de césped verde exuberante, hermosos parterres de flores y una variedad de árboles y arbustos cuidadosamente seleccionados. Una zona de terraza cubierta proporciona un espacio al aire libre para disfrutar de comidas al aire libre y reuniones sociales. Las vistas desde esta casa son simplemente espectaculares. Ya sea que mires hacia las montañas cercanas, el océano o un pintoresco valle, estarás rodeado de una belleza natural inigualable. Esta casa de nueva construcción ofrece un estilo de vida sofisticado y cómodo, con todas las comodidades modernas que se pueden desear. Desde su diseño elegante hasta sus materiales de alta calidad y sus impresionantes vistas, esta propiedad es verdaderamente una joya en el paraíso. #ref:IS-14

GIRONA - BAIX EMPORDÀ - PERATALLADA. Se vende casa rústica de piedra por restaurar. Con elementos arquitectónicos del siglo XVI al XVIII y con la fachada del siglo XIX. Cuenta con una ubicación privilegiada, ya que está situada en el pintoresco pueblo medieval de Peratallada, por lo que está rodeado de la historia y el encanto de la zona.Al ser una casa por restaurar, tendrás la libertad de personalizar cada aspecto de la propiedad según tus gustos y necesidades. Puedes crear un diseño interior moderno o mantener un estilo tradicional acorde con el entorno histórico, el resultado final será una residencia única y exclusiva.La finca está inscrita en el catálogo BCIN (bienes culturales de interés nacional) por lo que se encuentra exenta del impuesto de patrimonio y del impuesto de sucesión.Además, dispone de permiso de obras vigente, por lo que puede empezar a restaurarse rápidamente y sin apenas demoras.No esperes más y convierte esta joya histórica de piedra en tu hogar perfecto, adaptado a tus gustos y necesidades. #ref:002006

GIRONA - BAIX EMPORDÀ - PERATALLADA. Se vende casa rústica de piedra por restaurar. Con elementos arquitectónicos del siglo XVI al XVIII y con la fachada del siglo XIX. Cuenta con una ubicación privilegiada, ya que está situada en el pintoresco pueblo medieval de Peratallada, por lo que está rodeado de la historia y el encanto de la zona. Al ser una casa por restaurar, tendrás la libertad de personalizar cada aspecto de la propiedad según tus gustos y necesidades. Puedes crear un diseño interior moderno o mantener un estilo tradicional acorde con el entorno histórico, el resultado final será una residencia única y exclusiva. La finca está inscrita en el catálogo BCIN (bienes culturales de interés nacional) por lo que se encuentra exenta del impuesto de patrimonio y del impuesto de sucesión. Además, dispone de permiso de obras vigente, por lo que puede empezar a restaurarse rápidamente y sin apenas demoras. No esperes más y convierte esta joya histórica de piedra en tu hogar perfecto, adaptado a tus gustos y necesidades. #ref:002006