Casa o chalet 4 Habitaciones en Es Cap de Barbaria
Es Cap de Barbaria, Formentera, Formentera
4 habitaciones
5 baños
230 m²
ARA GROUP Real Estate- Proyecto en FORMENTERA!
Les presentamos este fantástico proyecto de casa aislada de 264.38 m2 en 17.000 m2 de terreno diáfano, ubicado en la zona de Venda de Es Cap de Barbaria.-
Actualmente ya tiene la licencia de obra y el proyecto actualmente en edificación se realiza para una vivienda unifamiliar aislada de planta baja que se contempla terminarla el próximo Enero de 2023, con las siguientes características generales:
-Superficie construida cerrada: 264,38 m2
-Superficie útil interior: 230,33 m2
-Salón-comedor
-Cocina, parcialmente integrada en el salón-comedor mediante barra americana
-Patio interior descubierto
-4 dormitorios, todos ellos con baño integrado.
-Un estudio con baño integrado
-Trastero
-Cuarto de lavado
-Circulación interior, alrededor del patio interior, por donde se accede a todos los dormitorios, cuarto de lavado, cocina y salóncomedor
-Escalera exterior de acceso a la cubierta, para posible situación de 'solárium' (vistas al mar desde la azotea)
-Piscina, o Terrazas exteriores pavimentadas en parte con recogida de aguas pluviales para la cisterna enterrada
-Pérgolas en fachada sur y este
-Previsión de instalación de una chimenea en el salón (hueco de paso por el forjado realizado, y base del conducto de humos realizado para no interrumpir la impermeabilización de la azotea
-Superficie construida cerrada: 264,38 m2
Memoria de Calidades:
1) Sistema estructural: Estructura a base de cimentación, pilares y jácenas de hormigón armado; cimientos a base de zapatas aisladas; forjado a base de viguetas realizadas 'in situ' de hormigón armado, bovedillas de hormigón y capa de compresión también de hormigón armado.
2) Sistema de acabados:
-Fachadas con cerramiento tipo ETIC, con aislamiento térmico por el exterior, formadas por fábrica de ladrillo hueco, y/o bloque de hormigón.
-Revestimiento exterior, a base de mortero de cemento, interior a base de cal. Pintura, tanto interior como exterior transpirable.
-Cubierta plana transitable, tipo invertida, con aislante y tela asfáltica, acabada con pavimento cerámico.
-Carpintería a base de perfiles de aluminio lacado color marrón, y cristal doble. Persiana de librillo fijo, abatibles de eje vertical, también de aluminio lacado marrón.
-Pavimento interior a base de baldosas de gres.
-Mobiliario interior de dormitorios, baños, cocina, salón y cuarto de lavado, a base de estanterías de obra.
-Falsos techos continuos en zonas de circulación, baños, cocina y parte del salón-comedor, a base de placas escayola.
-Acabados verticales de los cuartos húmedos (baños, cocina y cuarto de lavado, a base de alicatado de gres
-Paramento en fachada sur, con revestimiento de piedra del lugar
3) Sistema de instalaciones:
-Cisterna enterrada a base de depósitos de fibra enterrados, conectados entre sí, aptos para agua potable y agua de lluvia
-Grupo de presión (enterrado en el cuarto de maquinas de la piscina)
-Maquinaria de piscina, a base de bomba de circulación, filtro, cuadro electrónico, dosificador de cloro (enterrado en el cuarto de máquinas de la piscina).
-Placas solares para agua caliente ACS. Acumulador en cuarto de máquinas de la piscina
-Instalación de aire acondicionado mediante conductos y bomba de calor
-Instalación eléctrica para vivienda, de electrificación elevada, con cuadro de mando y protección (varios -circuitos, interruptores unipolares, e interruptor diferencial
-Instalación de fontanería, a base de tubería PEX, red de agua caliente con retorno, con coquilla aislante.
-Grifería monomando
-Sanitarios de porcelana sanitaria
-Fosa séptica prefabricada
NOTA: Modificación de los planos adjuntos: la cisterna se sitúa debajo las cisternas se
situarán enterradas en el terreno natural.
*En el precio de venta, no están incluidos los impuestos, ni gastos notariales, ni registros derivados de la compra-venta.-
Contáctenos para concertar una visita.
#ref:ARA-CASA-7355
3.350.000 €
Hace +30 días casasapo.es
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