338 Viviendas para venta hasta 500.000 €, en Girona en las últimas 48 horas

Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sur Alsina finques, desde 1959 en Lloret de Mar, ayudando a nuestros clientes a encontrar la vivienda de sus sueños con total confianza. Este encantador apartamento de tres dormitorios es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Situado a pocos pasos de la playa y con vistas a una tranquila plaza, ofrece un ambiente relajante y conveniente para toda la familia. Características destacadas: Ubicación ideal: Disfruta de la proximidad a la playa y a una variedad de servicios, como restaurantes, tiendas y actividades de ocio. Vista agradable: Las vistas a la plaza brindan un ambiente tranquilo y agradable, perfecto para relajarse después de un día en la playa. Distribución funcional: Con tres dormitorios, una cocina independiente con lavadero y un baño, este apartamento ofrece comodidad y practicidad para el día a día. Calefacción con gas natural: Disfruta de un ambiente cálido y confortable en todas las estaciones del año gracias a la calefacción con gas natural. Ambiente acogedor: Los acabados de calidad y los espacios bien iluminados crean un ambiente cálido y acogedor que te hará sentir como en casa. *En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO ClVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:APL-2126

**¡Oportunidad única! Chalet independiente con vistas al mar y entorno natural** Descubre esta increíble vivienda de 160 m² construidos y 104 m² útiles, ubicada en un entorno privilegiado entre el mar y el bosque. Este chalet independiente, construido en 1990, ofrece una vista despejada desde el salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente luminoso y acogedor. La planta principal cuenta con una entrada a pie llano, un aseo de cortesía y una cocina-comedor con chimenea, ideal para disfrutar de momentos en familia. La joya de esta propiedad es su gran terraza de 20 m², accesible a través de grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen unas vistas espectaculares al mar. Una elegante escalera de mármol conduce a la planta inferior, donde se encuentran tres habitaciones y un cuarto de baño completo. Desde las habitaciones, se puede acceder directamente a la zona de piscina y terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Además, la propiedad dispone de un parking descubierto para dos coches en la entrada, lo que añade comodidad y funcionalidad. Con una parcela de 733 m², esta casa ofrece espacio más que suficiente para disfrutar de la vida al aire libre. La calefacción por bomba de frío/calor garantiza confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno idílico con todas las comodidades que necesitas. ¡Contacta con nosotros para más información y para programar una visita! #ref:XAL_174

A tan sólo unos pasos de la playa de Roses, en el casco antiguo de Roses, se encuentra este pequeño edificio residencial que impresiona por su diseño y distribución diferente. La vivienda ha sido diseñada y reformada a la última con atención en cada detalle! Azulejos de buena calidad, ventanas dobles con puente térmico, electrodomésticos de alta calidad en las cocinas, etc... Distribución: - Planta baja: Amplio salón-comedor independiente con una elegante escalera de metal y cristal. - 1ª planta: Cocina independiente totalmente equipada, dormitorio doble y baño con plato de ducha. - 2ª planta: 2 dormitorios dobles y baño con plato de ducha. - 3ª planta: impresionante cocina equipada con salida a la primera terraza. - 4ª planta: terraza-solárium con vistas al mar. La alta gama de materiales de cada pieza, el diseño moderno y muy práctico hacen de esta vivienda una combinación única en la zona y pensada para disfrutar de unas merecidas vacaciones tanto en verano como en el invierno. Todo está muy cerca a su alrededor: comercios, restaurantes, playa, etc... Por eso no hace falta el uso del coche. Aún que la propiedad se encuentre muy cerca del paseo marítimo, la vivienda conserva su intimidad y bienestar. También esta propiedad representa una excelente opción como inversión para alquiler turístico debido a su ubicación frente a la playa, a tan solo unos 30 pasos aprox y su volumen/capacidad de alojar a bastantes personas. En el precio incluye la renovación exterior de la fachada así como la instalación de aires acondicionados reversibles. Sin duda alguna, esta propiedad es única. ¡Les invitamos a que vengan a visitarla y vean por sí mismos! #ref:1380

Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sur Alsina finques, desde 1959 en Lloret de Mar, ayudando a nuestros clientes a encontrar la vivienda de sus sueños con total confianza. Descubre tu hogar ideal en el corazón de Lloret de Mar. Este amplio piso de 78 m² combina comodidad y funcionalidad para toda la familia. Ubicado en una tranquila calle peatonal, ofrece la paz que necesitas para vivir todo el año. Su espacioso comedor y la gran cocina totalmente equipada proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite con baño propio, y un total de 2 baños, asegurando privacidad y confort para todos. Construido en 2008, este piso está dotado de todas las comodidades modernas. La luz natural entra a raudales por las ventanas exteriores, beneficiándose de una orientación soleada. La finca dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las estancias. Su ubicación es ideal, cerca de todos los servicios, desde colegios hasta supermercados, lo que lo hace perfecto para familias con hijos que buscan establecerse en Lloret de Mar. Los acabados de calidad, como la carpintería interior de haya y las ventanas de aluminio con doble vidrio, garantizan durabilidad y una estética refinada. Contáctanos hoy mismo para más información y para comenzar a dar vida a tus sueños de vivir junto al mar. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:APL-21154

Finca de obra semi nueva del año 2008 , el mismo cuenta con una habitación, todo exterior, cocina americana, ubicado a 1200 metros de la playa. Dispone de Licencia turística. Super soleado y piscina comunitaria. Disponemos de más apartamentos de 1 habitación y diferentes precios. Piscina, zonas comunitarias, ascensor, disponemos también de , bajos, primeros, segundos y terceras plantas. Los pisos están en excelente estado , listos para entrar a vivir sin tener que hacer ningún tipo de reforma. Ubicado en la zona de La Plantera, rodeado de supermercados, centros médicos y todo tipo de servicios. Global Invest EJD le acompañará, ayudará y asesorará en todo el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sean hipotecas, préstamos, reformas, gestión de alquileres o cualquier otra cuestión, facilitándole todos los pasos en la compraventa del inmueble. Global Invest EJD es una empresa inscrita en el Registro Inmobiliario de Cataluña y forma parte de la Asociación de Expertos Inmobiliarios. #ref:BLANES31

Apartamento con espléndida terraza muy luminoso durante todo el día. Gracias a sus volúmenes, hace que su estancia sea más agradable y cómoda. Sus vitrinas grandes y móviles, dan al lugar una luz natural en todo el apartamento. La comunidad, muy bien ubicada en la entrada de Empuriabrava, se encuentra justo al lado de comercios abiertos durante todo el año para hacer a pie. También cuenta con espacios verdes, y una plaza de parking privada cerrada, opcional para comprar. Una vez entramos, el piso se distribuye en; baño completo con bañera, cocina con barra, espacioso salón - comedor con acceso hacia la inmensa terraza de 21 m2, y grande habitación independiente, también con acceso hacia el exterior. Una vez estamos fuera, se ve claramente que está dividida en dos partes gracias a su vitrina en acordeón, para poder barbacoas con los más próximos y/o desayunar durante todas las épocas del año, ya haga frío o calor. Se encuentra en una tercera y última planta sin ascensor. Cuenta con pequeño terreno justo detrás, a nivel privativo, de las plazas de parking para poder disfrutar de la zona verde y desconectar de su día a día. Llámenos para visitar. Podrá tener su apartamento con vistas al canal que siempre ha soñado ! #ref:564

Piso reformado ubicado en la localidad de Sant Feliu de Guíxols (Costa Brava). Consta de 117 m2 construidos, de los cuales 88 m2 son útiles, distribuidos en amplio salón-comedor muy luminoso, con salida a la terraza privada. Cocina independiente totalmente equipada, con salida al balcón privado. Además, consta de 3 habitaciones dobles muy luminosas, baño completo con plato de ducha, y aseo. La última reforma, fue en el año 2024, hace apenas unos meses, en esta, se actualizó el baño y además se instaló el suelo de parquet. Dispone de aire acondicionado, con dos splits, uno en el comedor y otro en el pasillo. Armarios empotrados. La finca dispone de plaza de párking, incluida en el precio. Actualmente, no hay ascensor. Sin embargo, hay un proyecto de incluirlo en el edificio, casi aprobado. En cuanto a la zona, cabe destacar que es una zona muy tranquila, está prácticamente al lado de supermercados, farmacias, colegios, zonas de ocio y locales comerciales. Sant Feliu de Guíxols, está al lado de las mejores playas y calas de la zona, siendo uno de los pueblos más bonitos de la Costa Brava, y rodeado de muchos de ellos. #ref:3508

Realmente aquí puedes sentirte como en casa! Él que haya comprado un apartamento hace 42 años y 7 años más tarde se compró además un estudio que hay al lado - Lo debe saber! La decisión de vender no ha sido fácil. El apartamento en la 4 planta del emblemático edificio 'Isla de Roses' impresiona por su sencilla elegancia, no nuevo, pero bien cuidado y acogedor. Entras y te sientes a gusto. Está compuesto por e vestíbulo, el baño, la cocina semiabierta, un dormitorio grande y luminoso y, por supuesto, el salón con maravillosas vistas a la Bahía de Roses y al mar. El hermoso balcón es medio acristalado y medio abierto donde los actuales propietarios se pasaron innumerables horas maravillosas. La vista a la zona de la piscina permite u ojear a los jovenes de la familia que se divierten por en ella o prepararse uno mismo para pasar un rato agradable y refrescante. Tampoco faltan unas pistas de tenis ni plazas de parking. El aire acondicionado garantiza un ambiente perfecto. Si estás buscando una segunda residencia de fácil mantenimiento donde puedas disfrutar de una hermosa vista y relajarte nada más despertarte por la mañana, si conoces y aprecias las ventajas de los grandes complejos residenciales con piscinas y jardines bien cuidados sin tener que preocuparte de nada. Si te gusta ver pasar los barcos y simplemente quieres convertirte en el sucesor de una familia que ha apreciado y amado este lugar durante décadas, entonces ponte en contacto con nosotros. Justo al lado del apartamento hay un estudio que compraron hace 35 años para alojar a más miembros de la familia. Estas 2 unidades nunca se han conectado entre sí pero debería ser técnicamente fácil hacerlo si hay interés. Aprovecha la rara oportunidad de comprar el apartamento y el estudio uno al lado del otro, con la mejor vista del edificio sin vis-à-vis, de la bahía, los canales y orientado al sur. Te estamos esperando! #ref:5244

Bienvenido a su nuevo hogar en una ubicación privilegiada con esta excepcional oferta inmobiliaria. Al entrar, encontrará un espacioso recibidor que le llevará a los tres dormitorios, dos dobles, donde uno de ellos tiene salida a un balcón y el tercer dormitorio es individual, proporcionando espacio suficiente para la comodidad de toda la familia o la versatilidad de convertir una habitación en tu propio espacio personalizado, como una oficina en casa. Un gran baño con lavamanos doble y ducha. El salón comedor se convierte en el corazón acogedor de este hogar. La cocina, totalmente equipada, invita a la creación de deliciosas comidas y momentos memorables con tus seres queridos. Desde el salón salimos a la encantadora terraza con vistas panorámicas al canal, creando el ambiente perfecto para relajarte o disfrutar de cenas al aire libre. Como un añadido especial, este piso cuenta con un amarre para velero de hasta 10 m de eslora, proporcionando la posibilidad de mantener tu propia embarcación a solo unos pasos de tu hogar, añadiendo un toque único a tu estilo de vida. También cuenta con aire acondicionado en el salón comedor y un garaje privado. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio que combina comodidad, elegancia y una ubicación excepcional. Contáctanos ahora para programar una visita y descubre todo lo que este piso tiene para ofrecer! #ref:V65A

En el emblemático edificio Studio 42 de Santa Margarita, Roses, a escasos metros de la playa en 2 línea del mar, se vende este simpático apartamento de 1 dormitorio con vistas al mar que con una renovación a tu gusto se convertirá en tu destino ideal para escapadas y vacaciones . Está situado en la 1 planta con vistas frontales al mar, dispone de ascensor y zona de aparcamiento comunitario. El edificio está en una de las principales avenidas turísticas de Santa Margarita por lo que no necesitará el coche para disfrutar de las tiendas, restaurantes y el extenso paseo marítimo que le llevará a Roses y más allá bordeando la costa por el camino de ronda. Le invitamos a descubrir este simpático apartamento dónde podrá veranear en una de las Bahías más bonitas del mundo. #ref:3215

Figueres centro, (zona C/Fortià). Plaza de parking de 14m2 con buen acceso.Ibi 53,79 i comunitat mensual 10,50. ]]> #ref:V.610

Encantadora casa ubicada en el corazón de Empuriabrava, cerca de una amplia variedad de comercios y a pocos metros de la playa. Además de estar en una calle poco transitada dándole una tranquilidad absoluta. Este magnífico hogar cuenta con un dormitorio doble y otro individual, baño con ducha, cocina individual, salón comedor con chimenea y amplios ventanales desde donde el sol irradia llenando de luz natural toda la casa. Así como un garaje cerrado con acceso al interior de la casa. El exterior, se extiende en un generoso terreno de 780 m2 el cual cuanta con espacio para estacionar varios automóviles, una edificabilidad del 40% y tamibén la posibilidad de construir una piscina. No dude en visitar esta casa para poder tener la propiedad perfecta! #ref:106

No pueden dejar escapar esta oportunidad de casa, toda de planta baja renovada con gusto y materiales de calidad, con jardín y piscina en zona residencial. La casa completamente independiente cuenta con 3 dormitorios dobles, 1 baño completo con ducha y zona cocina-comedor-salón en un mismo espacio, muy luminoso, claro y con acabados modernos y bien definidos. En su exterior podemos encontrar un jardín que rodea toda la casa, con gran trastero donde encontramos un baño completo, zona de lavandería y de almacenaje, y justo al lado porche agradable para hacer las comidas fuera de la vivienda con la bonita piscina, rincón muy privado y tranquilo para disfrutar con los más apreciados. La casa está preparada para entrar a vivir directamente con todos los conforts necesarios que uno busca en Empuriabrava. Extras: ventanas aluminio, sistema aire acondicionado centralizado aerotermia, placas solares y calentador de agua para la piscina. #ref:V53

PRODUCTE APIALIA . PLATJA D'ARO-CENTRE. Pis reformat a només 150 metres de la platja. Consta de menjador-sala destar, cuina oberta totalment equipada, 1 habitació doble, 1 habitació individual i 1 bany complert amb banyera. Calefacció de gas, aire condicionat i dret a ús privat duna plaça daparcament exterior comunitària. Edifici sense ascensor. #ref:17-12-667

Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sur Alsina finques, desde 1959 en Lloret de Mar, ayudando a nuestros clientes a encontrar la vivienda de sus sueños con total confianza. Este encantador apartamento de tres dormitorios es una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Situado a pocos pasos de la playa y con vistas a una tranquila plaza, ofrece un ambiente relajante y conveniente para toda la familia. Características destacadas: Ubicación ideal: Disfruta de la proximidad a la playa y a una variedad de servicios, como restaurantes, tiendas y actividades de ocio. Vista agradable: Las vistas a la plaza brindan un ambiente tranquilo y agradable, perfecto para relajarse después de un día en la playa. Distribución funcional: Con tres dormitorios, una cocina independiente con lavadero y un baño, este apartamento ofrece comodidad y practicidad para el día a día. Calefacción con gas natural: Disfruta de un ambiente cálido y confortable en todas las estaciones del año gracias a la calefacción con gas natural. Ambiente acogedor: Los acabados de calidad y los espacios bien iluminados crean un ambiente cálido y acogedor que te hará sentir como en casa. *En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO ClVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:APL-2126

En primera línea de mar encontramos esta propiedad, tiene delante el precioso paseo marítimo de Empuriabrava y a pocos metros a pie de los comercios. Es un apartamento que le proporciona comodidad, en una segunda planta con ascensor. Consta de una superficie construida de 83 m2 distribuidos en dos habitaciones dobles con aislamiento extra para evitar ruidos, dos baños con ducha, cocina semiabierta totalmente equipada, salón/comedor que nos da acceso a la terraza de casi 10 m2 para poder disfrutar de momentos en familia. Dispone de ventiladores de techo y radiadores eléctricos de bajo consumo. Como extra dentro del precio incluye un amplio garaje privado de 23 m2, en el mismo edificio donde poder guardar su coche con total tranquilidad al lado de la playa. Es el apartamento perfecto para unas vacaciones en familia o gracias a sus prestaciones vivir todo el año. Visítelo y verá usted mismo que es el apartamento que siempre ha buscado! #ref:V17

En esta preciosa vivienda podrá apreciar el estilo tradicional con acabados de calidad. Gracias a su parcela de 454 m2 rodeada de espacios verdes, tendrá sensación de paz y tranquilidad. Cuenta con una piscina de agua salada de unos 7x3 metros para refrescarse durante los días calurosos de verano. La casa completamente independiente, está dividida en dos niveles. La residencia principal se encuentra toda en la planta baja y cuenta con: espacioso salón, doble comedor y cocina equipada y funcional, 3 dormitorios dobles de unos 10/12 m2 y 2 baños completos con bañera. La terraza cubierta con orientación pleno sud, se encuentra al lado de la zona de barbacoa y un pequeño trastero con la zona de lavandería. Para acceder al primer piso hay unas escaleras exteriores que le llevan a una terraza solarium y a una habitación suite muy grande (1 cama doble, 1 cama individual) con un baño completo. Extras: doble acristalamiento, mosquiteras, aires acondicionados Daikin, instalación gas ciudad, chimenea, sistema de alarma. No espere más para conocerla !! Pídanos información !! #ref:V45

Este piso se encuentra en la planta baja de una comunidad situada en el lago de Sant Maurici. El piso cuenta con una terraza y un pequeño jardín desde dónde se pueden apreciar las increíbles vistas al lago y a las montañas. Además, la comunidad cuenta con una piscina exterior, jardines, amarres y parking comunitario. La vivienda está distribuida en dos habitaciones dobles, un baño equipado con ducha y un luminoso salón comedor con cocina semi abierta y acceso a la terraza y zonas comunes. Desde la vivienda se puede llegar andado a todas las facilidades necesarias, farmacia, bares, supermercado, ferretería, etc. Este apartamento es ideal para poder disfrutar de sus vacaciones en familia y relajarse al sol. No deje escapar esta increíble oportunidad! #ref:V09

Se vende luminoso piso en la Calle Industria, con una superficie de 94 m² y 88 m² útiles. Esta propiedad cuenta con 4 habitaciones (una de matrimonio, una mediana y dos individuales), muy soleadas. El piso dispone de 1 baño reformado con ducha y una cocina también reformada, proporcionando comodidad y modernidad. El amplio comedor, de aproximadamente 22 m², es ideal para reuniones familiares. Además, la vivienda cuenta con dos balcones: uno esquinero y otro que da a la habitación principal, ofreciendo espacios adicionales para disfrutar del aire libre. Equipado con ventanas de PVC, calefacción y aire acondicionado, este piso garantiza confort durante todo el año. También dispone de un gran lavadero, añadiendo practicidad al día a día. Ubicado en un edificio con ascensor, el piso está cerca de todos los servicios necesarios, lo que facilita la vida diaria y asegura una excelente calidad de vida. PIDE TU CITA y descubre todo lo que este maravilloso piso tiene para ofrecer! Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:004134

Acogedor apartamento con mucha luz natural y preciosas vistas despejadas hacia el parque natural, situado en buen complejo residencial con posibilidad de plaza de parking o amarre para alquiler y compra. Se encuentra en una última planta, en una de las esquinas dando entonces más tranquilidad y privacidad al lugar. Con ascensor, jardines y vistas a la naturaleza y al canal, el apartamento se distribuye en dormitorio doble con armario integrado, baño completo con bañera y cocina-comedor-sala de estar todo en el mismo espacio con barra americana. Buenos volúmenes y anchos. Cuenta con acceso a la preciosa terraza ofreciendo vista directa al parque natural de 'els Aiguamolls de l'Empordà'. Ventanas en PVC doble vidrio. Comunidad residencial y tranquila. No dude en llamarnos para irlo a conocer !! #ref:V10R

Esta encantadora casa semi-adosada situada al lado de la gran zona verde donde usted podrá disfrutar del precioso paseo en bicicleta. Es un inmueble preparado como primera residencia, dispone de una gran terraza con zona de barbacoa que da paso al salón/comedor con cocina abierta totalmente equipada. Las escaleras en forma de caracol nos conduce a la primera planta con un baño con ducha de plato y dos habitaciones, una de ellas doble. Además esta casa cuenta con ventanas de aluminio y de una zona exterior con facilidad para aparcar su vehículo. #ref:V46

Piso de segunda mano en venta en Roses, Girona. Se trata de un piso de 95 m² distribuidos en varias estancias. La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús. En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A 4 minutos andando de la playa de la punta y cerca del puerto deportivo. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. La renta mensual actual de este inmueble es de 61.19 , siendo la fecha de vencimiento del contrato 21/03/2027. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-79501-0001

Esta casa individual está situada en una zona muy cercana al centro. Se encuentra en una de las calles principales de Empuriabrava, con lo cuál tamibén puede ser usada como oficina. La propiedad cuenta con mucho espacio en la parte delantera dónde se pueden estacionar varios vehículos. Además cuenta con una plaza de parking cubierta y un espacioso garaje. Accediendo a la parte trasera encontramos un jardín dónde se puede disfrutar con privacidad de los días más calurosos y un baño exterior con ducha. La pieza principal cuenta con una gran sala de estar / comedor, una cocina semiabierta, tres habitaciones dobles con armarios empotrados y un baño con bañera. Por el exterior podemos acceder a la primera planta dónde se encuentra un pequeño estudio independiente, cuenta con una pequeña estancia con cocina y un baño con ducha. iSi está buscando una propiedad con estas características no dude en pedir más información! #ref:214