46 Viviendas para venta T3 hasta 340.000 €, en Girona

** GRAN OPORTUNIDAD EN GIRONA ** Te presentamos una increíble oportunidad de la mano de Sol Girona. La vivienda está distribuida de tres habitaciones que reciben abundante luz natural, dos de ellas dobles, un baño completo con todas las comodidades y un espacioso salón comedor que fluye de manera armoniosa hacia la cocina. Desde la cocina, podrás acceder directamente a un pequeño patio interior, el rincón perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o relajarte con una taza de café por la mañana. Esta propiedad se encuentra en un estado impecable, lista para entrar a vivir. Siempre ha sido meticulosamente cuidada y renovada. Además, el edificio en el que se ubica cuenta con dos ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas, y para tu comodidad, dispone de una plaza de aparcamiento, lo que te libera de cualquier preocupación relacionada con el estacionamiento. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, con un acceso sencillo a las principales vías de transporte y una variedad de servicios esenciales, como tiendas, restaurantes, escuelas y parques, a poca distancia. Girona ofrece una calidad de vida excepcional y una amplia gama de actividades culturales y de ocio que enriquecerán tu día a día. No dejes escapar la oportunidad de adquirir este encantador piso en Girona. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir por qué esta propiedad es la elección perfecta para ti! #ref:102433244

Vivienda protegida en venta en un edificio situado en el centro de Gerona/Girona (Gerona). Es un piso bajo de 3 habitaciones con 1 baño, cocina, salón-comedor y garaje anejo. Cuenta con una plaza de garaje de 50 m² como anejo inseparable incluido en el precio. La finca cuenta con portero automático. Se encuentra cerca del centro comercial El Corte Inglés, con acceso a todos los servicios básicos: comercios, supermercados, centros educativos, depo...rtivos y de salud, transporte público, servicios de hostelería y restauración, etc. Está próximo a paradas de autobús y a las avenidas Barcelona y Río Gell, que cruzan y comunican todo el centro de la ciudad y enlazan con la C-65 y la AP-7. Se trata de una vivienda acogida al programa de Vivienda Protegida. Al ser una vivienda sometida a régimen de Protección, su transmisión está sujeta a las formalidades legalmente prescritas y al cumplimiento por el cliente de las condiciones y requisitos según normativa. Cumples las condiciones? Si es así, lo tienes a tu alcance. No pierdas esta oportunidad. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti.Mostrar #ref:ALI0000116733

Este encantador piso en venta se encuentra en el municipio de Girona Capital, concretamente en la zona de Santa Eugènia. Ubicado en la cuarta planta, cuenta con una superficie total de 65 m² y 2 habitaciones individuales, además de una habitación doble. Dispone de un baño completo y su antigedad está comprendida entre 30 y 50 años. Entre sus comodidades, destacan el ascensor, el balcón, la calefacción y la cocina totalmente equipada. El estado de conservación es bueno, y además incluye plaza de parking. No pierdas la oportunidad de disfrutar de este soleado piso con suelos de terrazo y una excelente distribución de espacios. Contacta con nosotros para más información. #ref:017466

Superf. 70 m², útil 70 m², 3 habitaciones (3 individuales), 1 baño, cocina, lavadero, comedor, suelos, ascensor, calefacción, puerta blindada, portero automático, año construcción, agua, luz, gas, carpintería exterior, carpintería interior, exterior, orientación, soleado, balcón. #ref:017466

GIRONA San Narcis / GEIEG Piso de ocasión en buen estado de 72 m2 construidos, y terraza de 8 m2 en venta. Consta de comedor-sala de estar de 18 m² con pavimentos de terrazo y salida a la terraza. Cocina office de 8 m² equipada con fogones de gas butano, suelos de terrazo y salida a balcón/lavadero de 2 m². 3 dormitorios, dos con armarios. Baño completo con bañera. Ventanas con carpintería de madera. Calefacción y agua caliente de gas butano. Preinstalación de gas natural. Trastero de 2 m² en la terraza. No dejes la oportunidad de informarte con nuestros comerciales. CEE: En trámite Ref. 27666. #ref:27666

NOMÉS INVERSORS, ACTUALMENT LLOGAT En venda pis i pàrquing als Maristes de Girona Pis de 71 m2 amb 3 habitacions i 2 banys Finca de l'any 2006 Amb calefacció a gas natural i aire condicionat al menjador i passadís Es ven conjuntament amb una plaça de pàrquing al mateix immoble. #ref:833

Encantador piso en venta situado en la planta cuarta, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor perfecto. Al entrar, te recibirán un espacioso comedor con acceso a balcón, brindándote un espacio para disfrutar del aire fresco y las vistas al entorno. Además, una gran cocina amueblada y equipada.Este magnífico hogar cuenta con tres habitaciones, una doble y dos individuales. El piso también dispone de lavabo completo con bañera y lavadero. El piso cuenta con aire acondicionado y calefacción por radiadores, asegurando tu confort en cualquier estación. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para una visita!Además, se ofrece la posibilidad de adquirir un espacio de parking en la zona, brindándote una solución conveniente para tu movilidad con un precio a parte. #ref:3467

Piso bonito bien cuidado y en perfecto estado para entrar a vivir, muy bien situado y comunicado, luminoso. Consta de tres dormitorios (dos dobles y uno individual), un baño con plato de ducha, la cocina es independiente, despensa y lavadero, balcón, aire acondicionado frío-calor, suelos de parquet, electrodomésticos, el edificio dispone de ascensor, los cerramientos son de aluminio. Cerca de colegios y guarderías, centro de salud CAP, mercado semanal, autobús, bares y restaurantes, supermercados... #ref:PV24012

PLANTA BAIXA AMB JARDÍ A MONTILIVI Pis planta baixa de 3 habitacions i dos banys complets amb plat de dutxa recentment reformats. Agradable menjador-sala d'estar amb sortida la jardí. Vivenda amb tots els serveis, aparells i materials de confort (aire condicionat, ascensor, radiadors de gas ciutat, tancaments doble vidre, mobiliari, tot tipus d'electrodomèstics, mosquiteres, etc...). Pis molt ben conservat i amb jardí comunitari però d'us exclusiu d'aproximadament 100m2 on es poden fer agradables sopars a la fresca i trobades amb amics i familiars. Truca'ns sense compromís per a més informació o visites. PLANTA BAJA CON JARDÍN EN MONTILIVI Piso planta baja de 3 habitaciones y dos baños completos con plato de ducha recién reformados. Agradable comedor-sala de estar con salida al jardín. Vivienda con todos los servicios, aparatos y materiales de confort (aire acondicionado, ascensor, radiadores de gas ciudad, cierres doble acristalamiento, mobiliario, todo tipo de electrodomésticos, mosquiteras, etc.). Piso muy bien conservado y con jardín comunitario, pero de uso exclusivo de aproximadamente 100m2 donde se pueden realizar agradables cenas al aire libre y encuentros con amigos y familiares. Llámanos sin compromiso para más información o visitas. #ref:680

Piso de 72 m² situado en Girona. Esta vivienda de segunda mano está distribuida en 3 dormitorios, cocina, salón y baño. Dispone de buenas comunicaciones tanto por transporte público como por transporte privado. Ubicada en una zona con todo tipo de servicios alrededor (pequeños comercios, restaurantes, supermercados, etc.). Por ello, es una opción en la que invertir. Con los servicios prestados podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. La renta mensual actual de este inmueble es de 192,9 , siendo la fecha de vencimiento del contrato 22/01/2028. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-61172-0001

Últimas dos viviendas disponibles. Te imaginas vivir en la zona del Parque del Migdia? Viviendas de obra nueva con posibilidades de acabados a tu gusto con una promotora local Gironina, de confianza, que ofrece garantías reales a los compradores, así como, flexibilidades de pago. Está en fase de inicio de obra y se entregará a mediados de 2026. Su ubicación está en un lugar estratégico para personas que priorizan los desplazamientos fáciles y rápidos con todos los servicios al alcance. Se encuentra a escasos minutos del centro de la ciudad. Situada a 5 minutos a pie del AVE o de la nueva Clínica Girona, con conexiones directas a la autopista AP-7. Es una zona en expansión que se va a revalorizar. Los pisos son de 1 a 3 dormitorios con terraza o balcón. Calificación energética A-B, con garantías de alto estándar de confort y ahorro. Disponen de plazas de aparcamiento y/o trasteros opcionales. Contacta con nosotros y te ampliaremos la información. Los renders y planos no son contractuales. #ref:3-3

Superf. 68 m², 3 habitacions (1 dobles, 2 individuals), 1 bany complet, cuina, menjador, pati (interior) amb safareig calefacció, mobles, porta blindada, porter automàtic, aigua, llum, gas, tancaments d'alumini, exterior. Zona tranquil.la prop del cap de montilivi. #ref:2030

GIRONA San Narcis / GEIEG Piso de ocasión en buen estado de 72 m2 construidos, y terraza de 8 m2 en venta. Consta de comedor-sala de estar de 18 m² con pavimentos de terrazo y salida a la terraza. Cocina office de 8 m² equipada con fogones de gas butano, suelos de terrazo y salida a balcón/lavadero de 2 m². 3 dormitorios, dos con armarios. Baño completo con bañera. Ventanas con carpintería de madera. Calefacción y agua caliente de gas butano. Preinstalación de gas natural. Trastero de 2 m² en la terraza. No dejes la oportunidad de informarte con nuestros comerciales. CEE: En trámite Ref. 27666. #ref:27666

GIRONA San Narcis / GEIEG Piso de ocasión en buen estado de 72 m2 construidos, y terraza de 8 m2 en venta. Consta de comedor-sala de estar de 18 m² con pavimentos de terrazo y salida a la terraza. Cocina office de 8 m² equipada con fogones de gas butano, suelos de terrazo y salida a balcón/lavadero de 2 m². 3 dormitorios, dos con armarios. Baño completo con bañera. Ventanas con carpintería de madera. Calefacción y agua caliente de gas butano. Preinstalación de gas natural. Trastero de 2 m² en la terraza. No dejes la oportunidad de informarte con nuestros comerciales. CEE: En trámite Ref. 27666. #ref:27666

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Se trata de una Vivienda unifamiliar adosada distribuido en dos alturas sobre rasante, ubicado en la calle Vilarroja, en la ciudad de Girona . La vivienda tiene la siguiente distribución un hall de entrada, que da acceso a una cocina independiente, y un pasillo que distribuye a un salón comedor, varias estancias que se considerarían dormitorios, y un cuarto de baño completo con bañera. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-07328-0001

El Parque de Vista Alegre sigue aguantando al paso de los años, uno de los lugares ideales para vivir cerca del centro y disfrutando de la tranquilidad, el sol y la zona verde.Te ofrecemos un pisito de 3 dormitorios, pequeño, recogido, muy bien distribuido con espacios muy cuadrados.Ieeeeep!!! su patio no nos dejará indiferentes, soleado y muy discreto, podremos tener un espacio de recreo adicional por aquellas noches en las que necesitamos sentir el fresco, un espacio que le podemos dar mucha vida, un huerto urbano, una salida para jugar a los niños , todo ello, con su rincón de lavadero totalmente cubierto.Con ventanas de aluminio y doble acristalamiento (las exteriores) y con calefacción de gas natural.Ideal para empezar a pensar en crear tu hogar! #ref:1592

Vivienda situada en un edificio de cinco alturas sobre rasante, ubicado en la calle Paaje Ramón Berenguer II, Cap Destopes, en la ciudad de Girona. El edificio dispone de ascensor. La vivienda tiene una superficie construida de 74.17 m2 y una superficie útil de 68.5 m2 y está distribuida en un amplio hall de entrada, que da acceso a una cocina equipada independiente muy luminosa exterior y amueblada, y un pasillo que distribuye a un gran salón comedor con salida a una terraza exterior, tres dormitorios siendo una de ellas habitación doble, y dos cuarto de baño completo con bañera. La vivienda dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, carpintería interior de madera principalmente de sapeli, su puerta de acceso es normal blindada, disponiendo de calefacción de gas natural pero no de aire acondicionado. Los suelos de las estancias son de gres cerámico, y la pintura es monocapa, plástica lisa, en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-05744-0001

Vivienda unifamiliar que consta de dos plantas sobre rasante, compuesta por tres dormitorios y dos cuartos de baño, con una superficie construida de 147 m2 y una superficie útil de vivienda de 122 m2. Se encuentra situado en la ciudad de Girona La vivienda está compuesta de dos plantas y guarda la siguiente distribución entre ambas plantasconsta de recibidor, zona de porche en la entrada, salón-comedor, cocina, dos cuartos de baño, tres dormitorios y acceso a una amplia terraza exterior lateral. La planta superior es un espacio totalmente diáfano sin distribución que funciona como buhardilla La vivienda dispone de chimenea, jardín, garaje, suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli y la pintura es monocapa, plástica lisa en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarlo a unas condiciones de habitabilidad óptimas El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La vivienda dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-12859-0001

Apartamento de 3 dormitorios y de 1 baño en Girona. Cuenta con una superfície de 55 m2. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-13984-0001