Casa o chalet 3 Habitaciones en Las Lomas-Salinera-La Muñeca
Las Lomas-Salinera-La Muñeca, Guadalajara, Guadalajara
3 habitaciones
3 baños
196 m²
Chalet de nueva construcción ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara, rodeado de todos los servicios. Chalet con varias opciones de acabados, tres dormitorios o cuatro. Garaje subterráneo y espacio para bodega FACHADA La fachada está compuesta por medio pie de ladrillo macizo perforado, con aislamiento de espuma de poliuretano proyectado y trasdosado autoportante de placa de yeso, también con aislante intermedio, todo ello de conformidad con el apartado DB-HE del Código Técnico de la Edificación. Los acabados serán en tonos claros, combinando mortero monocapa con porcelánico en la parte delantera y mortero monocapa en tonos claros en el frente al jardín. CUBIERTA La cubierta se proyecta plana no transitable, con aislamiento térmico mejorado para optimización de ahorro energético, y acabada en grava. El acceso se realiza a través de una escalera escamoteable para registro delas instalaciones. TABIQUERÍA INTERIOR Los tabiques son industrializados tipo 'pladur', con dos placas a cada lado del tabique y el espacio intermedio relleno con aislamiento de lana mineral. Si el tabique lleva alicatado, en la cara correspondiente se coloca una sola placa antihumedad pues el revestimiento suple la función de la segunda. Este sistema garantiza un gran aislamiento térmico y acústico entre las distintas estancias de la vivienda, además de una óptima planeidad. También se colocará el falso techo con el mismo sistema de placa tipo 'pladur' en toda la vivienda. Las separaciones entre las viviendas se construyen con un núcleo de fábrica de ladrillo cerámico macizo, con trasdosados tipo 'pladur' con aislante intermedio en ambas caras. Esta separación combina un gran aislamiento térmico y acústico con una seguridad anti-intrusismo que proporciona el núcleo de ladrillo cerámico con el que cuenta en todo su contorno. En planta sótano, los tabiques medianeros se proyectan de medio pie de ladrillo cerámico macizo enfoscados con mortero blanco. CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería de PVC color gris oscuro al exterior y blanco al interior, con doble acristalamiento bajo emisivo con control solar y rotura de puente térmico. Las ventanas serán oscilo-batientes y abatibles, según casos, con persianas enrollables con lama de aluminio térmica y cajón decorativo aislado también térmicamente e integrado en la carpintería. Persiana motorizada en el salón. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada acorazada, con bisagras de seguridad y cerradura de tres puntos, revestida con tablero DM liso. Puertas de paso blancas, fabricadas con la tecnología más avanzada en procedimientos laminares, con manivelas y herrajes cromados. Armarios empotrados en planta baja y dormitorios secundarios, con puertas abatibles, forrados interiormente, con balda separadora para maletero y barra ACABADOS Y PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES Suelo porcelánico Natura Haya o similar en toda la vivienda. Rodapié de madera en color blanco de 7 centímetros de altura. Paredes y techos pintados con pintura plástica lisa mate color blanco. En cuarto de baño principal, se combina el alicatado porcelánico del suelo con el modelo Carpenter Grey o similar, en formato 30*90. Mueble de lavabo suspendido color blanco, con dos gavetas y grifería monomando de la marca TRES. Plato de ducha de resina en color blanco y columna de ducha termostática de la marca TRES o similar. En cuarto de baño secundario, alicatado con porcelánico blanco modelo Serena White 25*75, combinado con el modelo Serena Stone White 25*75. Mueble de lavabo suspendido acabado madera, con dos gavetas y grifería monomando de la marca TRES. Plato de ducha de resina en color blanco y columna de ducha termostática de la marca TRES o similar. En aseo de planta baja, se combina el alicatado porcelánico del suelo con el modelo Serena White 25*75. Mueble de lavabo y grifería monomando dela marca TRES. En todos los baños se instalarán aparatos sanitarios de la marca ROCA, modelo GAP. INSTALACIÓN HIDRÁULICA Grifo y punto de desage en jardín delantero y trasero, así como en planta sótano. Llaves de paso en cuartos húmedos. Las tuberías para agua fría y agua caliente discurren por alto, empotradas en las paredes o bajo falsos techos para una mayor comodidad de localización y mantenimiento. CLIMATIZACIÓN Instalación de climatización mediante suelo radiante-refrescante y producción de Agua Caliente Sanitaria mediante Aerotermia. Equipo de aerotermia de alta eficiencia energética para producción de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria compuesto por bomba de calor aire/agua, interacumulador y control remoto. Calefacción y refrigeración por suelo radiante, con agua a baja temperatura, circulando en circuito cerrado por tuberías de polietileno reticulado sobre panel portatubos con aislante de poliestireno. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Instalación realizada según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos marca SIMÓN, LEGRAND o similar. Foco en entrada a la vivienda y apliques en
#ref:700691
390.000 €
Hace 21 días fotocasa.es
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