Dúplex 4 Habitaciones en Collblanc
Collblanc, L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
4 habitaciones
1 cuarto de baño
202 m²
Si buscas emprender o expandir tu negocio, o incluso invertir en un espacio con potencial de conversión a viviendas, este local comercial representa una gran oportunidad. Ubicado cerca del Mercado de Collblanc.
Características Destacadas:
Amplio Espacio: Con una superficie total de 200 m², complementada por una terraza adicional de 40 m², este local ofrece varios espacios para una variedad de proyectos comerciales o residenciales.
Altura de Techo: La altura de 3,5 metros maximiza el volumen interior, brindando una sensación de amplitud y la flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades.
Fachadas Dobles: Cuenta con dos fachadas, una de 5,60 metros y otra de 3,65 metros, ubicadas en calles con gran tránsito peatonal, lo que asegura excelente visibilidad y acceso.
Completo en Servicios: Equipado con servicios básicos en funcionamiento, salida de humos, sistema de alarma, climatización, y más, facilitando una transición suave para cualquier negocio.
Potencial Residencial: Este local no solo es ideal para fines comerciales, sino que también ofrece la posibilidad de ser convertido en 2 o 3 viviendas, lo que representa una excelente inversión a largo plazo. Aunque actualmente no posee cédula de habitabilidad, esta puede ser obtenida, ampliando aún más sus posibilidades de uso.
Ubicación Privilegiada: Situado a pocos metros del Mercado de Collblanc y cercano a múltiples líneas de metro, garantizando un flujo constante de peatones y fácil acceso.
Opciones de Compra:
Primera Unidad: Con entrada desde la calle Pujos, ofrece 80 m² con salida de humos. Precio: 95.000.
Segunda Unidad: Acceso desde la calle Juventud, comprende 120 m² más una terraza de 50 m². Precio: 80.000.
Las unidades se pueden adquirir juntas o por separado, brindando flexibilidad en la inversión.
Financiación a Medida:
Para facilitar la adquisición, ofrecemos opciones de financiación personalizadas que se adaptan a tus necesidades y capacidad de inversión. Trabajamos en colaboración con entidades financieras líderes para proporcionarte soluciones flexibles, permitiéndote dar el siguiente paso hacia la realización de tu proyecto con mayor facilidad.
Preguntas Frecuentes:
Es posible convertir el local en viviendas?
Sí, el local ofrece el potencial de ser transformado en 2 o 3 viviendas, aunque se requiere gestionar la cédula de habitabilidad pertinente.
Qué negocios se beneficiarían más de este espacio?
Dado su espacio amplio, salida de humos, y ubicación estratégica, es ideal para negocios de hostelería, tiendas de gran formato, o cualquier empresa que busque alta visibilidad y flujo peatonal.
Cuál es el proceso para obtener la cédula de habitabilidad si se desea convertir el local en viviendas?
Aunque el local actualmente no cuenta con cédula de habitabilidad, se puede iniciar un proceso ante las autoridades locales para obtenerla, lo cual añadiría un valor significativo al inmueble tras su conversión.
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175.000 €
Hace +30 días fotocasa.es
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