48 Viviendas para venta de 160.000 € hasta 300.000 €, en La Garriga, Barcelona más baratos euro/m²

ARA GROUP REAL ESTATE-Can_Noguera-La_Garriga-Barcelona.- Precioso dúplex en venta en La Garriga Este dúplex es muy espacioso, amplio y luminoso en el casco urbano. Tiene una superficie construida de130m, edificado en 1980. La propiedad cuenta con 2 orientaciones, ya que da a 2 calles, que ambas cuentan con terrazas. Soleado todo el día. Planta Principal. - Recibidor, salón comedor exterior muy amplio con balcón Cocina independiente estilo office galería para lavandería. 2 dormitorios también exteriores, 1 doble y 1 individual 1 baño con ducha. 1ª Planta. - 2 dormitorios dobles, muy amplios ambos exteriores. 1 baño con bañera 2 terrazas disponibles, una con vistas a las montañas y la otra a la ciudad y 2 trasteros. Extra.- El piso es de origen, tiene ventanas de aluminio blancas con doble acristalamiento, radiadores de gas, suministros dados de alta, y aire acondicionado en algunas de las estancias. NO HAY ASCENSOR NO HAY PLAZA DE PARKING Dentro del núcleo urbano de La Garriga, podrán disfrutar de muchos servicios: Aguas termales en sus reconocidos balnearios, de su gran variedad gastronómica y de todos los servicios. En el área educativa, cuenta con 2 colegios internacionales, concertados y públicos, todos brindando los mejores ambientes. En el área deportiva, cuenta con gimnasios, centros deportivos, clubes sociales, campo de golf de 18 hoyos, centros de equitación, pistas de futbol, de patinaje, entre otras. Rutas de senderismo, montañismo, con su magnífica vegetación, en el Montseny. La Garriga es considerada una de las ciudades más bonitas del Vallès Oriental, por su ambiente tranquilo y cultural, con su bella arquitectura modernista y noucentista cuyas propiedades se aprecian en su famoso Passeig, de casi un kilómetro de recorrido. Comunicación.- La Garriga cuenta con la autovía C-17, que comunica a Barcelona con la capital de Vallès Oriental, Granollers y también a Vic. Asimismo, hay estación de tren con la línea ferroviaria RENFE -3, que transcurre por La Garriga con líneas que van de Barcelona a Puigcerdà y la Tor de Querol, Francia. Aeropuerto de Barcelona a 50 minutos en coche. Autovías a Bigues i Riells, Sant Miquel del Fai, SAnta Eulália de Ronçanes y muchos otros bonitos municipios vecinales. Contacte para una visita! *El comprador deberá pagar en las compras de viviendas de segunda mano el impuesto de transmisiones patrimoniales que le corresponda según su situación fiscal. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. **En ARA GROUP Real Estate, le asesoraremos completamente en los procesos de la compra, venta y alquiler de sus inmuebles, con una comunicación directa, informando y teniendo en cuenta todas sus necesidades. Contará con nosotros en la gestión de financiación, préstamos e hipotecas. Así como también en la realización de presupuestos de reformas, seguros y otros trámites. ***Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías sin consentimiento expreso. #ref:GARRIGA_DÚPLEX_140

Preciosa Casa de Poble situada a tocar del centre, amb una superfície construda de 192m2 i de terreny 155,97m2. La casa necessita reformes. Té espais molt grans i sostres alts. La casa esta distribuda en dos plantes i unes golfes. Planta Baixa, petit rebedor, tres habitacions dobles, menjador gran amb llar de foc, cuina amb sortia a un gran pati i lavabo sota escala. Planta primera, dues habitacions individuals i dos dobles una delles amb sortida a una preciosa Terrassa que te accés per una escala al pati de la planta Baixa i un bany complert Golfes, amb dues sales, una coma a traster i laltre sala gran totalment diàfana amb molta llum i vistes espectaculars. La casa esta equipada amb tancaments de fusta, terres de gres i calefacció de gas natural. #ref:V-C7

Estás buscando un piso con espacio para toda la familia? Quieres vivir en la zona centro de la Garriga? Buscas un piso con balcón? Si la respuesta a las 3 preguntas es que sí, continúa leyendo, te puede interesar. Os presentamos una vivienda de 120m2 construidos, distribuidos en recibidor, salón comedor con salida a balcón, cocina tipo office con zona de lavadero, 4 habitaciones, 1 habitación tipo suite, 1 habitación doble con armario empotrado y 2 habitaciones individuales. El piso dispone de 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera. La vivienda cuenta con suelos cerámicos, carpintería exterior de aluminio, orientación oeste, por lo que disfrutarás de sol directo durante toda la tarde, aunque por la mañana sigue teniendo muy buena luz. Es un piso perfecto para una familia o si es para una pareja se pueden aprovechar las habitaciones restantes como zona de trabajo, zona de ocio o vestidor. La vivienda dispone de plaza de parking incluida en el precio y la finca cuenta con ascensor. Crees que puede ser tu piso ideal? No lo dudes y ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de brindarte más información. #ref:PR-05567

Este piso se encuentra en la segunda planta de un edificio en La Garriga, con una superficie total de 88 m² y 3 habitaciones (1 individual y 2 dobles). Destaca por tener 1 baño, aire acondicionado, calefacción de gas natural, armarios empotrados y cocina equipada. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y está totalmente amueblado, ventanas de doble cristal y suelos de gres. Además, cuenta con una chimenea que aporta un toque acogedor a la vivienda. Actualmente con inquilino contrato con tácita reconducción, con rentabilidad! #ref:001691

MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS pone a su disposición este magnifico piso con dos parkings, en Can Illa, La Garriga. Accedemos a la vivienda por un acogedor recibidor con gran armario empotrado que nos da paso a un amplio y luminoso salón comedor, cocina office con salida a una terraza, dispone acceso a un amplio lavadero. La zona de noche dispone de tres habitaciones dos dobles, una individual con salida a balcón y armario empotrado, todas exteriores, una de ella suite con un gran armario empotrado y salida a balcón, un baño completo con ducha completa las comodidades de este inmueble. Los acabados son de primera calidad, ventanas de aluminio con vidrios dobles tipo climalit y mosquiteras calefacción por radiadores de gas natural, suelos de gres, toldo motorizado, puerta de entrada de seguridad blindada y finca privada con ascensor y solo dos vecinos. OPCIONAL DOS PLAZAS DE PARKING plaza n3 10.000 y plaza n13 12.500. Excelentes comunicaciones por transporte público, fácil y rápido acceso por carretera y autopista. Está a tan solo a 25 minutos de Barcelona con acceso a la autopista AP-7 que lleva a, Girona, Francia, Tarragona y el resto del país. Con, la C-60 a Mataró que le llevará a las playas del Maresme y la Costa Brava TU HIPOTECA NARANJA DE ING CON NOSOTROS, SIN COSTES, con las mejores condiciones del mercado. MIRANDA CONSULTORS IMMOBILIARIS le ampliará la información de ésta vivienda. NO LO DUDE Y VENGA A VISITARNOS, NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD! #ref:V-1092

Finca con ascensor. 4 habitaciones, amplio salon, cocina office con lavadero, baño completo y balcon. Plaza de aparcamiento incluida en el precio en la misma finca. Calefaccion gas natural, aluminio. #ref:220627

Vivienda tipo duplex en planta 3. Finca con ascensor. Amplio salon con salida a precioso balcon con vistas,cocina, baño completo y 2 habitaciones. La vivienda se comunica por escalera interior con la 2 planta tipo estudio diafana con muchas posibilidades. Suelos de gres, alumino, calefaccion. Posibiliodad de plaza de aparcamiento en la misma finca como opcional por 15.000. #ref:220777

Descubre el Ático Dúplex de tus sueños en La Garriga! Este espectacular inmueble de 127 m² construidos y 111 m² útiles te ofrece todo lo que necesitas para vivir con el máximo confort. Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este ático destaca por su orientación oeste, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Disfruta de una amplia terraza con vistas a una tranquila comunidad que cuenta con piscina y jardín, ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. El salón comedor, con grandes ventanales, es perfecto para recibir a tus invitados y compartir momentos inolvidables. La cocina, equipada y luminosa, hará que cocinar sea un verdadero placer. En la planta principal encontrarás dos habitaciones dobles con armarios empotrados y un amplio baño completo. En la parte superior, una habitación en suite con baño, plato de ducha, armarios empotrados y un gran solarium te brindarán el espacio y la privacidad que siempre has deseado. Además, el ático cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción a gas, asegurando tu confort en cualquier época del año. La ubicación es inmejorable, cerca de comercios, restaurantes y transporte público, lo que te permitirá disfrutar de todas las comodidades sin renunciar a la tranquilidad. Incluye plaza de parking y trastero en la misma finca, ofreciendo soluciones de almacenaje adicionales. Construido en 2008 y en buen estado, este inmueble es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con una clase energética D. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina luminosidad, confort y una ubicación privilegiada. Contacta para más información y visita! #ref:PV-087

Es Ven Nuda Propietat a La Garriga: Planta Baixa amb Local Adjunt Al centre de La Garriga, es troba disponible una magnífica oportunitat immobiliària: la venda de la nuda propietat de la planta baixa i un local. Aquesta propietat única ofereix una càlida llar combinada amb un espai versàtil, ideal per a diverses activitats. Detalls de l'Immoble: - Planta baixa amb orientació aquest-oest. - Superfície de 107,48 m2 segons escriptura. - Inclou un local de 64,3 metres quadrats, perfecte per a despatx, garatge, gimnàs, magatzem, i molt més! - L'habitatge compta amb un ampli menjador-sala destar, cuina independent, rebedor i distribudor espaiosos. - Disposa de 3 habitacions (1 suite amb bany privat amb dutxa, 1 doble i 1 individual) i un bany complet amb banyera. - Pati propi per gaudir. - Equipada amb calefacció de gas i 2 aires condicionats (freda/calor) per a la teva comoditat. - Finestres d'alumini amb cristalls dobles que garanteixen lluminositat i allament acústic. - Sòl de gres per a una fàcil neteja i manteniment. - La finca compta amb ascensor per a major accessibilitat. Aquesta és una oportunitat única que no voldràs deixar passar. Per a més detalls i informació sobre aquesta propietat en venda, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres. Estarem encantats de brindar-te tots els detalls i aclarir els teus dubtes. Trucans avui mateix! Gràcies per confiar en nosaltres per trobar la teva propera llar o inversió immobiliària a La Garriga! Se Vende Nuda Propiedad en La Garriga: Planta Baja con Local Adjunto En el corazón de La Garriga, se encuentra disponible una magnífica oportunidad inmobiliaria: la venta de la nuda propiedad de la planta baja y un local contiguo. Esta propiedad única ofrece un cálido hogar combinado con un espacio versátil, ideal para diversas actividades. Detalles del Inmueble: - Planta baja con orientación este-oeste. - Superficie de 107,48 m2 según escritura. - Incluye un local de 64,3 metros cuadrados, perfecto para despacho, garaje, gimnasio, almacén, y mucho más! - La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor, cocina independiente, recibidor y distribuidor espaciosos. - Dispone de 3 habitaciones (1 suite con baño privado con ducha, 1 doble y 1 individual) y un baño completo con bañera. - Patio propio para disfrutar. - Equipada con calefacción de gas y 2 aires acondicionados (frío/calor) para tu comodidad. - Ventanas de aluminio con cristales dobles que garantizan luminosidad y aislamiento acústico. - Suelo de gres para una fácil limpieza y mantenimiento. - La finca cuenta con ascensor para mayor accesibilidad. Esta es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Para más detalles e información sobre esta propiedad en venta, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de brindarte todos los detalles y aclarar tus dudas. Llámanos hoy mismo! Gracias por confiar en nosotros para encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria en La Garriga! #ref:242007

Fantástico piso en venta situado en la segunda planta de un edificio que cuenta con ascensor, perteneciente a una promoción formada por cuatro bloques de viviendas. Consta de salón con cocina abierta, varios dormitorios y 2 cuartos de baño completos, además, dispone de piscina comunitaria para disfrute de toda la familia. Se encuentran en el municipio de La Garriga, situado en la comarca del Valles Oriental, a 43 km del centro de Barcelona. La promoción se ubica en la periferia, en una zona en expansión urbanizada recientemente, a escasos metros de la entrada a la población desde la carretera C-17 y a 1 km del centro del casco antiguo. Se vende en conjunto con una plaza de garaje. #ref:383022

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 580 /mes. Fecha de fin de contrato: Vencido. Fantástico piso en venta situado en la segunda planta de un edificio que cuenta con ascensor, perteneciente a una promoción formada por cuatro bloques de viviendas. Consta de salón con cocina abierta, varios dormitorios y 2 cuartos de baño completos; además, dispone de piscina comunitaria para disfrute de toda la familia. Se encuentran en el municipio de La Garriga, situado en la comarca del Valles Oriental, a 43 km del centro de Barcelona. La promoción se ubica en la periferia, en una zona en expansión urbanizada recientemente, a escasos metros de la entrada a la población desde la carretera C-17 y a 1 km del centro del casco antiguo. Se vende en conjunto con una plaza de garaje. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:TAB0000063703

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Renta actual: 580 /mes. Fecha de fin de contrato: Vencido. Fantástico piso en venta situado en la segunda planta de un edificio que cuenta con ascensor, perteneciente a una promoción formada por cuatro bloques de viviendas. Consta de salón con cocina abierta, varios dormitorios y 2 cuartos de baño completos; además, dispone de piscina comunitaria para disfrute de toda la familia. Se encuentran en el ...municipio de La Garriga, situado en la comarca del Valles Oriental, a 43 km del centro de Barcelona. La promoción se ubica en la periferia, en una zona en expansión urbanizada recientemente, a escasos metros de la entrada a la población desde la carretera C-17 y a 1 km del centro del casco antiguo. Se vende en conjunto con una plaza de garaje. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Mostrar #ref:TAB0000063703

Descubre este magnífico piso en venta en Can Noguera-Pinetons Si estás buscando un nuevo hogar en una zona tranquila y bien comunicada, este piso es perfecto para ti. Situado en Can Noguera-Pinetons, este primer piso sin ascensor te ofrece todas las comodidades que necesitas para vivir de forma cómoda y moderna. Con una orientación oeste que te brinda una excelente iluminación natural, este piso de 83 m2 construidos ha sido completamente reformado en el año 2021. Te recibirá un amplio comedor sala de estar con cocina office, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. El piso cuenta con 3 habitaciones, una doble y dos individuales, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo con ducha, calefacción de gas y aire acondicionado recientemente instalado para que te sientas cómodo en cualquier época del año. El suelo de parquet y las ventanas de aluminio con cristales dobles completan las características de este acogedor hogar. Can Noguera-Pinetons es una zona tranquila, perfecta para aquellos que buscan un ambiente familiar y cercano a todos los servicios necesarios. Con parques, colegios, supermercados, gimnasio, piscina y comercios a pocos minutos, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además, su excelente comunicación con el transporte público te permitirá desplazarte fácilmente por la ciudad y llegar a cualquier punto en poco tiempo. Disfruta de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo lo que necesitas cerca. Muebles opcionales. Interesado en este magnífico piso? No esperes más y contacta con nosotros! Descobreix aquest magnífic pis en venda en Ca Noguera-Pinetons. Si estàs buscant una nova llar en una zona tranquilla i ben comunicada, aquest pis és perfecte per a tu. Situat en Ca Noguera-Pinetons, aquest primer pis sense ascensor t'ofereix totes les comoditats que necessites per viure de forma còmoda i moderna. Amb una orientació oest que et brinda una excellent illuminació natural, aquest pis de 83 m2 construts ha estat completament reformat l'any 2021. Et rebrà un ampli menjador sala d'estar amb cuina office, ideal per gaudir d'agradables moments en família o amb amics. El pis compta amb 3 habitacions, una doble i dos individuals, perfectes per adaptar-se a les teves necessitats. A més, disposa d'un bany complet amb dutxa, calefacció de gas i aire condicionat recentment installat perquè et sentis còmode en qualsevol època de l'any. El sòl de parquet i les finestres d'alumini amb vidres dobles completen les característiques d'aquesta acollidora llar. Una zona tranquilla, perfecta per a aquells que busquen un ambient familiar i proper a tots els serveis necessaris. Amb parcs, collegis, supermercats, gimnàs, piscina i comerços a pocs minuts, tindràs tot el que necessites a l'abast de la teva mà. A més, la seva excellent comunicació amb el transport públic et permetrà desplaçar-te fàcilment per la ciutat i arribar a qualsevol punt en poc temps. Gaudeix de la tranquillitat sense renunciar a la comoditat de tenir tot el que necessites a prop. Mobles opcionals. Interessat en aquest magnífic pis? No esperis més i contacta amb nosaltres. #ref:242006

FINQUES BENE INTERIORISME 2004 SL. Pone a la venta Descubre la elegancia y el encanto de este acogedor piso en el primer nivel! Con una superficie total de 83 m² y 75 m² útiles, esta residencia ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con dos habitaciones individuales y una habitación doble, brindando un espacio versátil para adaptarse a tus necesidades. Un baño completo, equipado con todas las comodidades, asegura tu bienestar diario. Con una antigedad que supera los 50 años, este piso se ha mantenido en buen estado de conservación, conservando su encanto original. Los armarios empotrados añaden un toque de practicidad y organización al espacio. Disfruta de la comodidad del aire acondicionado con función frío y calor, así como de la calefacción de gas natural, elementos esenciales para garantizar un clima agradable durante todo el año. Los suelos de parquet proporcionan un toque de calidez y elegancia a toda la vivienda. La orientación oeste asegura una entrada de luz natural cálida y una iluminación espectacular durante las tardes. Los gastos de comunidad, entre 20 y 40, garantizan el mantenimiento impecable de las áreas comunes, permitiéndote disfrutar de una vida sin preocupaciones. Con un nivel energético de emisiones F (221) y de consumo E (46), este piso combina eficiencia y estilo en un entorno encantador. Ven y descubre todas las maravillas que este lugar tiene para ofrecer! Contáctanos ahora para programar una visita y sumérgete en el encanto de este hogar con historia. 1er SENSE ASCENSOR *No incluidos impuestos y gastos notaria. ** No incluidos muebles y objetos de decoración. #ref:V101

FINQUES SALIGARDA - Ofrece en EXCLUSIVA fantástico piso ubicado en la plaza de la iglesia, en el centro de La Garriga. Consta de 112m2 distribuidos en: Planta principal: cocina abierta, comedor sala de estar con salida a balcón con lavadero, 1 baño completo con ducha y 3 habitaciones dobles. Extras: Trastero de 15 m2 Suelos de parqué Carpintería de aluminio Calefacción de Gas Natural Aire acondicionado Ascensor Gran terraza comunitaria * El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. ** Los muebles y objetos personales no están incluidos en el precio anunciado. #ref:1920219

Se vende luminoso piso en La Garriga, en una ubicación privilegiada. Esta vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor y dispone de una superficie total de 85 m², distribuidos en 3 habitaciones individuales, 1 habitación doble, 1 baño, aire acondicionado (frío y calor) y calefacción de gas natural. Destaca por su buen estado de conservación y sus características como balcón, cocina con salida a patio interior y comedor con salida a balcón. Además, cuenta con lavadero, está amueblado y la orientación este le proporciona una agradable luminosidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este acogedor piso en La Garriga. #ref:020247

Segon pis amb ascensor situat al Barri de Montserrat en una zona molt tranquilla, amb una superfície construda de 85m2 i útils 77m2. A cinc minuts caminant al centre del poble. Distribut en rebedor, menjador lluminós amb sortida a balcó i aire condicionat, cuina amb accés a pati interior i zona de safareig, 4 habitacions ( 2 dobles i 2 individuals) i bany amb plat de dutxa. Equipat amb calefacció de gas natural, tancaments dalumini, terres de gres i aire acondiciant al menjador i a dues habitacions. #ref:V-P15

Primer pis en perfecte estat amb ascensor, situat al centre, molt lluminós. Amb una superfície construda de 106.40m2 i útils 90.63m2 i parquing de 11.25m2 útils. Distribut en 1 habitació doble i 2 habitacions individuals, 2 banys un d'ells amb plat dutxa i l'altre amb banyera, cuina ample per poder posar una taula, menjador lluminós amb sortida a balcó i un celobert privat tot envidrat. Plaça de pàrquing dintre del mateix edifici. Equipat amb aire condicionat al menjador, calefacció de gas natural, terres de gres, tancament dalumini i doble vidre. Ideal inversors, el pis es troba llogat i amb contracte de lloguer vigent. #ref:V-P19

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Planta baixa molt assolellada situada al Barri de Montserrat, a cinc minuts caminant del centre del poble. Finca amb només dos vens, situada en una zona molt tranquilla. Amb una superfície construda de 75m2 i útils 64m2 i 40m2 de pati. Distributs en menjador amb llar de foc i sortida directa al pati amb porxo i safareig. Cuina actualitzada amb ventilació exterior i de butà, un bany reformat amb plat de dutxa i tres habitacions (2 dobles i 1 individual). Equipat amb finestres dalumini i doble vidre, calefacció de gasoil, terres de gres i termo per laigua calenta. Ideal inversors, el pis es troba llogat i amb contracte de lloguer vigent. #ref:V-P17

Descubre este fantástico piso en La Garriga, ideal para tu confort y comodidad! Con una superficie total de 108 m² y 98 m² útiles, este hogar ofrece un espacio acogedor y bien distribuido. El piso cuenta con dos habitaciones individuales y una habitación doble, además de dos baños completos, proporcionando versatilidad y funcionalidad para toda la familia. Con una antigedad de entre 10 y 20 años, se encuentra en excelente estado de conservación. Este piso destaca por estar adaptado a personas con discapacidad, lo que añade un valor significativo en términos de accesibilidad. Además, está equipado con aire acondicionado para garantizar tu confort durante todo el año. Los armarios empotrados, la calefacción por gas natural y los suelos de parquet contribuyen a crear un ambiente cálido y confortable. La amplia terraza de 13 m², orientada al este, es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y relajarte en cualquier momento del día. También incluye un trastero, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este acogedor piso en La Garriga. Contáctanos ahora para programar una visita y descubrir todo lo que este maravilloso hogar tiene para ofrecer! #ref:v122

mc consulting vende. Piso de 75 m² situado en el barrio de Montserrat a escasos cinco minutos de centro de la población. En él ubicamos: recibidor, pasillo, cocina equipada con placa de cocción de vitrocerámica, lavavajillas y microondas, lavadero, baño con plato de ducha, habitación individual, habitación doble con salida a un pequeño balcón y salón comedor con salida también a balcón de 4 m². Consta bomba de calor-frío, ventanas de aluminio con climalit, suelo de parquet, ascensor, parking y trastero. * El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. * la información que contiene el anuncio sobre las características de la finca y superficies puede no ser exacta y contener algún error u omisión. **Los suministros (electricidad y agua) deben darse de alta. Actualizado a fecha del 21/07/2024 #ref:V939