193 Viviendas para venta T2 hasta 3.700.000 €, en La Zubia, Granada antiguos

Sale a la venta este magnifico y coqueto piso en el CENTRO de la zubia. Se distribuye en 2 habitaciones luminosas, el salón con acceso a terraza, cocina independiente con lavadero integrado, baño con plato de ducha, TRASTERO Y GARAJE. Aire Acondicionado en el dormitorio principal y el salón. ARMARIOS EMPOTRADOS. Rodeado de todo tipo de comercios, colegios, parques, parada de autobús, etc. El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Registro y honorarios de agencia inmobiliaria. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos. #ref:PIS_4733

Increíble verdad? Ático de los que no quedan, con dos dormitorios con posibilidad de un tercero (actualmente despacho abierto al pasillo), gran salón, cocina independiente y cuarto de baño. Todas las estancias son exteriores con acceso a la gran terraza de 180 metros. La increíble terraza tiene una vistas espectaculares a Granada y a Sierra Nevada, con muchas posibilidades de varios ambientes puesto tiene metros de sobra. Bonita y cuidada urbanización con corralas y piscina comunitaria. Muy cerca de Granada, en la entrada de La zubia junto Laurel de la Reina, rodeada de todos los servicios a 1 minuto de la parada de autobús y a dos minutos del centro comercial Alhsur. La vivienda dispone de calefacción por bombona de gas, ventanas climalit y suelos de mármol. En el precio se incluye una gran plaza de garaje para cualquier coche y moto, y trastero. Es un tercero sin ascensor, pero las vistas que tiene la gran terraza merece la pena! Te gusta? Vamos a verlo! #ref:UH05238

Qué tal si le das un toque más personal a este texto? Mira cómo te lo propongo yo: Te gustaría vivir en un ático de ensueño en La Zubia? Pues no dejes pasar esta oportunidad única de hacerte con este precioso semiático en pleno centro. Tiene 74.78 metros cuadrados de puro confort y estilo, con un salón amplio y una cocina americana que te harán sentir como en casa. Y lo mejor de todo es la terraza de 20.27 metros cuadrados, donde podrás relajarte y admirar las vistas increíbles. El ático tiene 2 habitaciones dobles, ideales para tener tu propio espacio o recibir a tus invitados. El baño es moderno y práctico, y completa el diseño de esta vivienda nueva. La cocina está vacía, así que podrás decorarla como más te guste y adaptarla a tus necesidades. Este ático tiene todo lo que buscas: calidad, elegancia y comodidad. Los detalles se notan en la carpintería interior de lacado blanco y la exterior de pvc/climalit, que dan mucha luz natural. También tiene extras como acceso PMR, aire acondicionado central, ascensor, calefacción, puerta blindada y videoportero, para que vivas tranquilo y seguro. La ubicación es perfecta: cerca de transporte público, centros comerciales, centros médicos y colegios. Y si te gusta la naturaleza, tienes la montaña y los parques muy cerca para disfrutar de tu tiempo libre. Si quieres más comodidad, puedes elegir el garaje y el parking opcionales, con precios desde 6.000 a 9.000 (IVA no incluido). No lo dudes más y ven a ver este ático luminoso y encantador en La Zubia. Te va a encantar! Llámanos hoy mismo y hazlo tuyo. Recuerda que todos los impuestos y gastos se ajustan a la ley, con un IVA del 10%. #ref:LV02661

Os presentamos esta nueva construcción en La Zubia (Granada). Una promoción de 7 pisos, 1 ático y 5 plazas de garaje. Los pisos son de 2 dormitorios y 1 dormitorio el ático. Una moderna construcción que está en proceso de terminar a principios del año 2024 y que está situada en una calle tranquila y cercana al centro como es la calle Calvario A pocos metros del centro de La zubia, vive en uno de los barrios más distinguidos , y disfruta del diseño, materiales e instalaciones de última generación, para hacerte a ti y a tu familia, la viva más cómoda. Todas las viviendas cuentan con balcones paraa disfrutar de las vistas a Sierra Nevada. Consigue una de nuestras viviendas desde 118.320 + IVA Esta exclusiva promoción ofrece la posibilidad de personalizar las viviendas por parte de cada propietario. Ponle sello a tu hogar y marca la diferencia. #ref:115691

Increíble verdad? Ático de los que no quedan, con dos dormitorios con posibilidad de un tercero (actualmente despacho abierto al pasillo), gran salón, cocina independiente y cuarto de baño. Todas las estancias son exteriores con acceso a la gran terraza de 180 metros. La increíble terraza tiene una vistas espectaculares a Granada y a Sierra Nevada, con muchas posibilidades de varios ambientes puesto tiene metros de sobra. Bonita y cuidada urbanización con corralas y piscina comunitaria. Muy cerca de Granada, en la entrada de La zubia junto Laurel de la Reina, rodeada de todos los servicios a 1 minuto de la parada de autobús y a dos minutos del centro comercial Alhsur. La vivienda dispone de calefacción por bombona de gas, ventanas climalit y suelos de mármol. En el precio se incluye una gran plaza de garaje para cualquier coche y moto, y trastero. Es un tercero sin ascensor, pero las vistas que tiene la gran terraza merece la pena! Te gusta? Vamos a verlo! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.' *Esta vivienda se vende sin muebles. #ref:4526169-9278

Os presentamos esta nueva construcción en La Zubia (Granada). Una promoción de 7 pisos, 1 ático y 5 plazas de garaje. Los pisos son de 2 dormitorios y 1 dormitorio el ático. Una moderna construcción que está en proceso de terminar a principios del año 2024 y que está situada en una calle tranquila y cercana al centro como es la calle Calvario A pocos metros del centro de La zubia, vive en uno de los barrios más distinguidos , y disfruta del diseño, materiales e instalaciones de última generación, para hacerte a ti y a tu familia, la viva más cómoda. Todas las viviendas cuentan con balcones paraa disfrutar de las vistas a Sierra Nevada. Consigue una de nuestras viviendas desde 118.320 + ITP. Esta exclusiva promoción ofrece la posibilidad de personalizar las viviendas por parte de cada propietario. Ponle sello a tu hogar y marca la diferencia. #ref:115833

Os presentamos esta nueva construcción en La Zubia (Granada). Una promoción de 7 pisos, 1 ático y 5 plazas de garaje. Los pisos son de 2 dormitorios y 1 dormitorio el ático. Una moderna construcción que está en proceso de terminar a principios del año 2024 y que está situada en una calle tranquila y cercana al centro como es la calle Calvario A pocos metros del centro de La zubia, vive en uno de los barrios más distinguidos , y disfruta del diseño, materiales e instalaciones de última generación, para hacerte a ti y a tu familia, la viva más cómoda. Todas las viviendas cuentan con balcones paraa disfrutar de las vistas a Sierra Nevada. Consigue una de nuestras viviendas desde 118.320 + IVA Esta exclusiva promoción ofrece la posibilidad de personalizar las viviendas por parte de cada propietario. Ponle sello a tu hogar y marca la diferencia. #ref:116050

BUSCAS UN PISO NUEVO A ESTRENAR EN LA ZUBIA? Te presentamos este fantástico piso muy amplio de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, gran salón/comedor, trastero y garaje. Pisazo de 75 m2, construido en el año 2006 pero sin estrenar en una de las mejores zonas residenciales de La Zubia. Rodeado de todo tipo de servicios, supermercados, tiendas, colegios y zonas deportivas. A un paso de los preciosos senderos de cumbres verdes, donde disfrutar del aire puro y la naturaleza. Fantástica orientación ya que tiene sol de mañana en unas habitaciones y sol de tarde en otras. Ventilación cruzada. Fantásticas calidades como tarima flotante y gres porcelánico en suelos, armarios empotrados a medida en dormitorios, baño completamente instalado, video portero, puerta de entrada de seguridad, puertas de paso macizas y ventanas doble acristalamiento. El amplio salón disfruta de grandes ventanales a suelo con muchísima luz y sol que harán de esta vivienda el mejor de los hogares. Edificio muy tranquilo, con tan sólo 7 vecinos, ascensor y amplia plaza de garaje con puertas automáticas. Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar en la zona más demandada de La Zubia. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #ref:ArtesaTulipan

La verdad es que cuando le preguntas a los habitantes de la zubia el motivo de no querer irse nunca de allí, todos dicen lo mismo. En la zubia tienes de todo!. Y es cierto. Yo tuve una época que iba todos los días a hacer deporte y claro, cuando eso lo haces durante años, al final te integras. Es cierto, lo tiene todo. Granada a un paso. Naturaleza a un paso. Comercios?, todos. Bares, restaurantes, parques, colegio, instituto, centro de salud.... lo que quieras!. Si a eso le sumas que este piso está en el centro de la zubia, más a mano lo tienes todo!. La vivienda cuenta con dos plantas. En la planta baja está el salón que es muy amplio, la cocina que se queda amueblara, el baño de invitados para que el tuyo sea solo para vosotros, dos habitaciones y un baño en suite. Arriba tienes una terraza muy amplia, lo que garantiza muchos y muy buenos momentos, cenas bajo las estrellas de verano, días de tomar el sol. Charlas arregla mundos con una cerveza o un mojito!... Cuando vengas, que ya deberías haber llamado... verás además que está para entrar a vivir, con lo que anota, 605786160 o 958558965. Llamas, quedamos, lo vemos y verás como este si es el tuyo! Vamos? #ref:vilp

La verdad es que cuando le preguntas a los habitantes de la zubia el motivo de no querer irse nunca de allí, todos dicen lo mismo. En la zubia tienes de todo!. Y es cierto. Yo tuve una época que iba todos los días a hacer deporte y claro, cuando eso lo haces durante años, al final te integras. Es cierto, lo tiene todo. Granada a un paso. Naturaleza a un paso. Comercios?, todos. Bares, restaurantes, parques, colegio, instituto, centro de salud.... lo que quieras!. Si a eso le sumas que este piso está en el centro de la zubia, más a mano lo tienes todo!. La vivienda cuenta con dos plantas. En la planta baja está el salón que es muy amplio, la cocina que se queda amueblara, el baño de invitados para que el tuyo sea solo para vosotros, dos habitaciones y un baño en suite. Arriba tienes una terraza muy amplia, lo que garantiza muchos y muy buenos momentos, cenas bajo las estrellas de verano, días de tomar el sol. Charlas arregla mundos con una cerveza o un mojito!... Cuando vengas, que ya deberías haber llamado... verás además que está para entrar a vivir, con lo que anota, 605786160 o 958558965. Llamas, quedamos, lo vemos y verás como este si es el tuyo! Vamos? #ref:vilp

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda piso en planta baja de un edificio compuesto por cuatro plantas y planta sótano en el municipio La Zubia, en la provincia de Granada. Edificio construido en el año 1984 sin ascensor. La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un baño, salón-comedor, cocina independiente y terraza, sobre una superficie 63,33 metros cuadrados útiles. Tiene anejos una plaza de garaje y un trastero de 5 m2 útiles ambos en planta sótano. Con comercios, zonas verdes y servicios varios a su alrededor. La localidad cuenta con buenas comunicaciones por carretera. Municipio situado a 6 km de la capital, Granada. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-00453-0001

BUSCAS UN PISO NUEVO A ESTRENAR EN LA ZUBIA? Te presentamos este fantástico piso muy amplio de 2 dormitorios, 1 baño, cocina, gran salón/comedor, trastero y garaje. Pisazo de 75 m2, construido en el año 2006 pero sin estrenar en una de las mejores zonas residenciales de La Zubia. Rodeado de todo tipo de servicios, supermercados, tiendas, colegios y zonas deportivas. A un paso de los preciosos senderos de cumbres verdes, donde disfrutar del aire puro y la naturaleza. Fantástica orientación ya que tiene sol de mañana en unas habitaciones y sol de tarde en otras. Ventilación cruzada. Fantásticas calidades como tarima flotante y gres porcelánico en suelos, armarios empotrados a medida en dormitorios, baño completamente instalado, video portero, puerta de entrada de seguridad, puertas de paso macizas y ventanas doble acristalamiento. El amplio salón disfruta de grandes ventanales a suelo con muchísima luz y sol que harán de esta vivienda el mejor de los hogares. Edificio muy tranquilo, con tan sólo 7 vecinos, ascensor y amplia plaza de garaje con puertas automáticas. Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar en la zona más demandada de La Zubia. * El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * Honorarios de agencia no incluidos. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas, por lo que no tienen valor contractual ni vinculante. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #ref:ArtesaTulipan

Os presentamos esta nueva construcción en La Zubia (Granada). Una promoción de 7 pisos, 1 ático y 5 plazas de garaje. Los pisos son de 2 dormitorios y 1 dormitorio el ático. Una moderna construcción que está en proceso de terminar a principios del año 2024 y que está situada en una calle tranquila y cercana al centro como es la calle Calvario A pocos metros del centro de La zubia, vive en uno de los barrios más distinguidos , y disfruta del diseño, materiales e instalaciones de última generación, para hacerte a ti y a tu familia, la viva más cómoda. Todas las viviendas cuentan con balcones paraa disfrutar de las vistas a Sierra Nevada. Consigue una de nuestras viviendas desde 118.320 + ITP. Esta exclusiva promoción ofrece la posibilidad de personalizar las viviendas por parte de cada propietario. Ponle sello a tu hogar y marca la diferencia. #ref:FH01447

Se vende vivienda en Altos de La Zubia, casa independiente con 700 m2 de parcela. La vivienda consta de dos plantas, la planta semisótano destinada a garaje y otras dependencias; y la planta alta destinada a vivienda, con entrada distribuidor, salón, cocina, dormitorios y baños. La vivienda dispone de piscina privada. #ref:144

Disfruta de la comodidad y tranquilidad en este luminoso piso de 75 m² con piscina comunitaria y garaje incluido. Este piso lo tiene todo: espacio, luz, ubicación y un precio irresistible. Cuenta con 75 m² construidos, y es una construcción del año 2007, se encuentra distribuido en 2 dormitorios dobles (el dormitorio principal con balcón), 1 baño completo con bañera, Cocina con electrodomésticos, salón amplio y luminoso con acceso al balcón, y pasillo recibidor. Desde los dos balcones tienes vistas despejadas. Además en los días de calor podrás disfrutar de piscina comunitaria El piso tiene acceso para personas con movilidad reducida (cuenta con rampas de acceso a la urbanización), ascensor, aire acondicionado mediante bomba de frío y calor, calefacción electrica mediante acumuladores de bajo consumo, puerta blindada, garaje incluido. El agua caliente funciona mediante termo eléctrico, tiene ventanas de doble acristalamiento y puertas de madera maciza en color nogal. Los suministros están de alta, sólo tendrás que hacer un cambio de titular. Gastos de comunidad: 56 /mes En cuanto a su ubicación: está situado en la entrada de La Zubia junto al instituto Blanca Paloma, cerca del centro comercial Alhsur, mercadona, zonas verdes y parada de Bus. Fácil acceso al centro de Granada y a las principales carreteras Este piso es perfecto para empezar una nueva vida por ejemplo: Parejas jóvenes que buscan un espacio cómodo y acogedor para iniciar su vida en común. Familias que necesitan más espacio y tranquilidad. Personas que buscan una segunda residencia cerca de Granada. No pierdas esta oportunidad única de vivir en un piso con todas las comodidades en una zona tranquila y bien comunicada. Venga, anota, 605786160 o 958558965. Llama, quedamos y a ver si puede ser que este no se te escapa también! Vamos? #ref:LV02961

Piso en venta en La Zubia . Consta de dos habitaciones(con opción de hacer una tercera habitación), salón amplio con aseso a terraza, pasillo distribuidor, aseo, baño completo, cocina comedor, trastero y plaza de garaje para dos coches. Se encuentra en una zona privilegiada , cerca de todos los servicios. Junto parada bus. No lo dude llámanos y se lo enseñamos sin compromiso. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles #ref:nara

Descubre esta encantadora casa rústica en La Zubia, provincia de Granada! Con una superficie construida de 100 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar con carácter y con potencial para personalizar a su gusto. La vivienda se sitúa en un edificio de dos alturas, sin ascensor, que data del año 1900, lo que le confiere un aire histórico y auténtico. La casa cuenta con dos amplios dormitorios, perfectos para descansar y disfrutar de la tranquilidad que ofrece la zona. El baño está bien distribuido y funcional, y la cocina independiente requiere una reforma, ofreciendo la oportunidad de diseñarla según tus preferencias. El acogedor salón es el lugar ideal para relajarse, mientras que el aire acondicionado individual garantiza el confort en todas las estaciones del año. Los suelos de terrazo añaden un toque tradicional y duradero a la vivienda. Vivir en La Zubia es disfrutar de un entorno tranquilo y pintoresco, con todos los servicios necesarios a tu alcance. Este municipio, cercano a Granada, combina la belleza de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna, ofreciendo una excelente calidad de vida para sus residentes. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa rústica tu hogar y de experimentar el encanto de La Zubia. #ref:CK-04883-0001

Piso de dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo, ubicado en la planta primera de un edificio de cuatro alturas sobre rasante, el cual dispone de ascensor. Se encuentra situado en la localidad de La Zubia, provincia de Granada. La vivienda está distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo, salón-comedor, cocina y distribuidor. Algunos de los apartamentos disponen de terraza exterior y patio. Cuenta con ventanas de aluminio, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura plástica lisa, solados de plaqueta, baño con sanitario y grifería mono-mando, todo ello en buen estado de conservación. Se encuentra en una zona residencial, rodeado por viviendas de similares características. Cuenta con fácil acceso y se encuentra próximo al Ayuntamiento de la localidad y al parque de La Encina. Dispone de supermercados, restauración, hoteles y centros educativos próximos. La vivienda está distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo, salón-comedor, cocina y distribuidor. Algunos de los apartamentos disponen de terraza exterior y patio. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CJ-00391-0010

Piso de dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo, ubicado en la planta primera de un edificio de cuatro alturas sobre rasante, el cual dispone de ascensor. Se encuentra situado en la localidad de La Zubia, provincia de Granada. La vivienda está distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo, salón-comedor, cocina y distribuidor. Algunos de los apartamentos disponen de terraza exterior y patio. Cuenta con ventanas de aluminio, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura plástica lisa, solados de plaqueta, baño con sanitario y grifería mono-mando, todo ello en buen estado de conservación. Se encuentra en una zona residencial, rodeado por viviendas de similares características. Cuenta con fácil acceso y se encuentra próximo al Ayuntamiento de la localidad y al parque de La Encina. Dispone de supermercados, restauración, hoteles y centros educativos próximos. La vivienda está distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño, un aseo, salón-comedor, cocina y distribuidor. Algunos de los apartamentos disponen de terraza exterior y patio. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CJ-00391-0010