822 Viviendas para venta de 140.000 € hasta 1.600.000 €, en Las Gabias, Granada

Estupendo chalet independiente con parcela y una piscina preciosa, con 5 dormitorios, 2 baños, salon, comedor, cocina y cochera para dos vehiculos. #ref:CHA_687

SE VENDE CASA unifamiliar en residencial con piscina comunitaria. 1ª Calidades con 3 dorm. baño, aseo, cocina amueblada, patio, salon de 22 m2. Calefacción por gas propano, aire acondicionado en dormitorios. Sotano acondicionado rustico con bodeguita, posibilidad de chimenea. PRECIO 156.000 Euros (26 millones Ptas.) #ref:875

SE VENDE!!! LUMINOSO Y BONITO ATICO!!! EN LAS GABIAS!!! A 600 METROS DE LAS FUTURAS PARADAS DE METRO DE LAS GABIAS. Zona residencial cómoda en su acceso y a escasos minutos de todos los servicios, supermercados y espacios deportivos al aire libre. La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, dos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Tanto el dormitorio principal como el salón, muy luminosos, cuentan con acceso directo a una amplia TERRAZA de 30 m2. La cocina se encuentra integrada y abierta en al salón, creando así un espacio de gran luz , siendo su zona muy cómoda para el día a día. También dispone de un cómodo lavadero. El inmueble cuenta con una enorme PLAZA DE GARAJE de 34 m2 de fácil maniobra junto con un gran TRASTERO de 17 m2, a los que se puede acceder directamente desde el ASCENSOR de la comunidad. La vivienda está preparada para entrar a vivir directamente. El precio no incluye los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría, Registro y honorarios de inmobiliaria. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos. #ref:ÀTI_4702

45084. Increíble oportunidad en Las Gabias, Granada! Esta espectacular vivienda unifamiliar situada en la Avenida de Andalucía número 62 te ofrece una combinación perfecta entre comodidad, amplitud y unas vistas impresionantes de Sierra Nevada.Construida sobre un solar de 236 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con una distribución que optimiza cada espacio:En la planta baja, con una superficie útil de ciento cincuenta y un metros cuadrados, ...encontrarás un portal de acceso que conduce a las escaleras hacia la primera planta, donde se ubican un trastero, un amplio local, una cochera para dos vehículos, un generoso patio de 50 metros cuadrados y un local comercial de 100 metros cuadrados. Esta versatilidad ofrece diversas opciones para adaptar estos espacios a tus necesidades o proyectos.La primera planta, destinada a la vivienda, ofrece una superficie de 140 metros cuadrados distribuidos de manera funcional. Aquí, disfrutarás de un luminoso salón, cuatro dormitorios amplios, dos baños completos, una cocina completamente equipada con despensa, un lavadero y una hermosa terraza que te regala vistas panorámicas a Sierra Nevada, proporcionando un escenario excepcional para momentos de relax y conexión con la naturaleza.Esta propiedad no solo ofrece un hogar confortable y espacioso, sino también la versatilidad de espacios adicionales que pueden adaptarse a tus necesidades personales o comerciales. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con vistas únicas a la majestuosa Sierra Nevada. Contáctanos para más información y para visitar esta increíble propiedad!\'El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos\'. \'Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.\'REF45084. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-45084

45972. Presentamos un chalet excepcional situado en Las Gabias, Granada, a escasa distancia del campo de golf, lo que promete un entorno sereno y privilegiado para sus habitantes. Esta magnífica residencia se destaca no solo por su ubicación estratégica, sino también por las impresionantes vistas que ofrece hacia la ciudad de Granada, brindando un espectáculo visual inigualable desde la comodidad de su hogar.Distribuido en dos plantas más un sóta...no completamente equipado, este chalet ha sido diseñado pensando en la comodidad y el lujo. En la planta baja, encontramos un amplio salón de 56m^2, perfecto para reuniones familiares o entre amigos, junto a una cocina equipada de unos 45m^2, que se convierte en el corazón del hogar gracias a su diseño y funcionalidad. Esta planta también alberga un baño completo, un versátil dormitorio o despacho, y un útil almacén despensa, aportando practicidad y confort a la vida cotidiana.Ascendiendo a la primera planta, nos reciben tres dormitorios triples, cada uno pensado para garantizar el máximo bienestar. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, un baño en suite y un balcón privado, ofreciendo un espacio íntimo y exclusivo. Los otros dos dormitorios, uno con armario empotrado y el otro con vestidor y terraza, disponen de aire acondicionado y bomba de calor, asegurando un ambiente agradable todo el año. Un baño completo adicional sirve a estos dormitorios, mientras que el suelo de tarima flotante en toda la planta añade un toque de calidez y elegancia.El sótano de la propiedad no es menos impresionante, con una cocina amueblada, una barra de bar con bodega, un baño completo y un dormitorio doble, creando un espacio ideal para el entretenimiento y la hospitalidad. Además, cuenta con acceso directo al parking, lo que facilita la logística y la seguridad.La parcela de 1300m^2 en la que se asienta este chalet incluye 500m^2 construidos y 420m^2 útiles, ofreciendo amplios espacios al aire libre para disfrutar del clima y la naturaleza de Granada. Aunque actualmente no cuenta con piscina, existe la posibilidad de añadir una, ya que el foso para su construcción ya está preparado, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de personalizar este espacio a su gusto.Además, toda la casa está equipada con calefacción por gasoil y una caldera de 1500L, garantizando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.Este chalet representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda de lujo en una de las zonas más exclusivas de Granada, combinando comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. Invitamos a los interesados a descubrir este oasis de tranquilidad y belleza, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida sin igual.ES IDEAL PARA FAMILIAS NUMEROSAS E INVERSORES PARA EXPLOTACIÓN COMO CASA RURAL U HOTEL RURAL.APROVECHE LA OCASIÓN Y VENGAN A VISITARLO! REF. 45972El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. \' Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso \' Esta vivienda se vende sin/con muebles.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-45972

45724. Sale a la venta espectacular chalet de bajo consumo energético en el campo de golf de Las Gabias. Sobre una parcela de 500m² se encuentra esta casa con una extensión superficial construida de 349.57m² distribuidos en 4 fantásticos dormitorios, 3 baños, 1 aseo, salón en planta sótano con chimenea, gimnasio, zona de lavandería con enorme armario. Y además, como otros aspectos reseñables y que merecen ser destacados se encuentran:- Ventanas t...riple cristal con doble cámara de aire con control solar.- Ventilación con intercambiador de aire con filtro de polen.- Suelo radiante/refrescante por aerotermia.- Placas solares.- Aislamientos exteriores con placas SATE.Por si fuera poco también nos ofrece una estupenda zona ajardinada con piscina.No lo dudes, llámanos y concierta tu visita!Referencia:45724El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles. *. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-45724

46040. Ponemos a la venta un inmueble que que hará que tu imaginación explote.Esta espectacular Casa situada en la zona del Campo de Golf una delicia para la vista. La casa consta de una superficie construida de 390m2 distribuida entre sus dos plantas y sus 4 dormitorios, algunos con terraza propia y espectaculares vistas, 4 baños, y una preciosa cocina con isla que se encuentra en el maravilloso y diáfano salón comedor. Y no contentos con todo e...sto, pasamos a los 984m2 de parcela repletos de zonas verdes y descanso, zona de chill-out cerrada y piscina propia.La propiedad dispone de un garaje con capacidad para 4 vehículos.No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad de revista y solicita tu visita ya!!*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. 46040. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-46040

45825. Bienvenido a tu oasis de tranquilidad!Descubre el hogar de tus sueños en este espectacular chalet con una parcela de 1219 metros cuadrados, donde cada rincón es una invitación al disfrute.Sumérgete en la serenidad de este fabuloso chalet con piscina bañada de luz todo el día, rodeada de exuberantes jardines y una encantadora pérgola donde pasar las cálidas tardes de verano entre risas y buenos momentos. Y cuando llegue la noche, la barbac...oa te espera para deleitarte con deliciosas comidas al aire libre bajo el cielo estrellado.La vivienda se compone de 5 amplias habitaciones , una en planta principal, 3 baños, un estupendo salón y cocina independiente con despensa, cuarto de colada y salida a un magnífico porche. Pero la verdadera joya de la corona es el estupendo bajo de estilo árabe, un santuario de tranquilidad con una impresionante chimenea, fuente de agua, zona de bar y billar, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos.Con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes, este chalet es mucho más que una casa; es un lugar donde los sueños se hacen realidad y los recuerdos perduran para siempre.No dejes pasar esta oportunidad única de vivir la vida en tu propio paraíso personal. Contáctanos ahora y comienza tu viaje hacia la felicidad en este increíble chalet!ref45825NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-45825

46466. Descubre el ático dúplex de tus sueños en Las Gabias!Buscas un hogar espacioso, luminoso y con todas las comodidades? Este espectacular ático dúplex de 176 metros cuadrados, repartidos en dos plantas de 88 metros cada una, es todo lo que necesitas. Situado en la encantadora localidad de Las Gabias, este magnífico inmueble te ofrece un estilo de vida inigualable.Características principales:- **3 dormitorios**: Espaciosos y llenos de luz n...atural, ideales para el descanso y la privacidad.- **2 baños**: Modernos y funcionales, diseñados para tu confort.- **Vistas despejadas**: Disfruta de un paisaje impresionante desde la comodidad de tu hogar.- **Terraza de 56 metros cuadrados**: Un amplio espacio exterior perfecto para relajarte, disfrutar del sol y organizar reuniones con amigos y familiares. Incluye una fantástica barbacoa para tus mejores parrilladas!- **Muy luminoso**: Grandes ventanas y una excelente orientación aseguran una luminosidad natural durante todo el día.-Plaza de garaje incluida en el precio en el mismo edificio.Este ático dúplex no solo te ofrece un hogar, sino un estilo de vida. Vive en un entorno tranquilo, con todos los servicios y comodidades a tu alcance, y con la ventaja de estar a pocos minutos del centro de Granada.REF: 46466**No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros hoy mismo y ven a visitar el ático dúplex que siempre has soñado.**. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-46466

46107. En venta acogedor adosado en la entrada de Las Gabias; junto a la futura parada del metro.Este adosado, dada su orientación, cuenta con luz durante todo el día. Ya que tiene el sol de la mañana y de la tarde. Además, cuenta con una magnifica ventilaciónSe encuentra en zona residencial y tranquila. Con zonas de paseo y verdes al lado.Igualmente, se encuentra estupendamente comunicado. A 5 min de Armilla y de Alhendín, a 9 de Granada y con l...a nueva autovía a la salida del pueblo.En la planta baja, tenemos un espacioso y luminoso salón con dos enormes ventanales. Un aseo, una cocina con apertura al salón para mayor comodidad y un acogedor patioEn la planta alta, tenemos tres habitaciones tranquilas y un baño completo.La zona del sótano ocupa toda la superficie de planta. Por lo que permite multitud de posibilidades.Ven a visitar este bonito adosado en zona de futura expansión y revalorización.REF46107*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta vivienda se vende sin muebles.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-46107

46002. Buscando una Casa grande, bien comunicada y con todas las comodidades? Te presentamos esta magnifica casa adosada en Híjar. La casa se compone de un gran salón con acceso a una intimo patio donde disfrutar de tus cenas de verano con amigos o en familia, cocina con mobiliario de gran calidad, tres amplios dormitorios, el principal con una gran terraza acristalada y baño en suite, otro baño completo, aseo en planta principal y garaje con ca...pacidad para dos coches. Todo ello distribuido en dos plantas.REF46002**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-46002

46016. Bienvenido al paraíso en Churriana de la Vega! Te presentamos una joya arquitectónica en la exclusiva Urbanización Los Chopos. Este impresionante chalet de ensueño combina lujo, comodidad y estilo en cada rincón.Imagina despertarte cada mañana en una residencia que ofrece lo mejor de ambos mundos: espacio y elegancia. Con una distribución perfectamente diseñada, esta propiedad cuenta con una planta baja que te sorprenderá. Descubre 5 dorm...itorios exquisitamente decorados, 2 baños de lujo y un amplio salón de 40 metros cuadrados, ideal para reuniones familiares o simplemente para relajarte.Pero eso no es todo. La cocina, el corazón de esta casa, te invita a crear momentos inolvidables con tus seres queridos. Con acceso directo a un porche que se abre hacia el patio, donde la piscina brilla bajo el sol, cada día se convierte en una escapada tropical.Y si creías que eso era todo, espera a explorar la planta sótano. Con un almacén de 140 metros cuadrados, tendrás espacio de sobra para almacenar tus tesoros más preciados. Además, encontrarás otros 3 dormitorios y un lujoso vestidor, proporcionando privacidad y confort a tus invitados o miembros de la familia.Este chalet en Churriana de la Vega es mucho más que una casa; es un estilo de vida elevado. Estás listo para hacer realidad tus sueños de hogar? Contáctanos hoy mismo y deja que la vida de lujo te envuelva en Los Chopos!REF46016El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. \'\' Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso \'\'. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:PLN-46016

Bienvenidos al hogar de tus sueños en Las Gabias, zona Campo de Golf. Este espectacular chalet dividido en dos plantas, ofrece la comodidad de dos viviendas totalmente independientes, con infinitas posibilidades para familias grandes, con mayores a cargo, o jóvenes con ganas de independizarse. La vivienda dispone de una parcela de 1.200 metros, repleta de árboles frutales, una maravillosa piscina, zona exterior con cocina y aseo, y una preciosa pérgola para disfrutar en las tardes de verano, de las vistas panorámicas y atardeceres en la zona chill out. La distribución es la siguiente: - En planta alta nos encontramos con 3 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, salón con chimenea y terraza. - En Planta baja nos encontramos con dos dormitorios, cocina totalmente equipada, baño y salón con salida directa a un gran porche acristalado con estufa de pellet para poder disfrutarlo todo el año. La vivienda dispone de: - ventanas doble acristalamiento automáticas con mosquiteras. - 12 placas solares. - 2 split de aire en salones. - Instalación de calefacción eléctrica. No lo piensas más, tu vivienda te está esperando!!!!! #ref:F00564

El Ático Dúplex de tus Sueños en Las Gabias te Espera! Atención, atención! Buscas un hogar que te haga sentir en la cima del mundo? Pues deja de buscar porque acabas de encontrar el ático dúplex perfecto para ti. Situado a la salida de Las Gabias, este espectacular ático te ofrece una superficie de 120 m² construidos y una terraza de 30 m² donde podrás organizar las mejores barbacoas, tomar el sol o simplemente relajarte con unas vistas totalmente despejadas. Sí, despejadas! Nada de edificios tapando el paisaje. Este ático dúplex cuenta con 2 habitaciones dobles y 1 habitación sencilla, todas con armarios empotrados (adiós, caos del armario!). Además, tiene un baño completo donde podrás cantar a todo pulmón . La cocina está equipada solo con muebles, lista para que la personalices a tu gusto. Y espera a ver la cochera para coche súper grande! Sí, tu coche tendrá más espacio que nunca . La propiedad está lista para entrar a vivir y cuenta con orientación sur, lo que significa que tendrás solito del bueno todo el día . Los materiales son de alta calidad: carpintería interior de haya, suelo de mármol y carpintería exterior de aluminio/climalit. Pero eso no es todo, también disfrutarás de acceso para personas con movilidad reducida (PMR), aire acondicionado y calefacción para mantener la temperatura perfecta todo el año , ascensor para subir y bajar sin esfuerzo, balcón y piscina comunitaria para esos días calurosos . La puerta blindada te dará tranquilidad, mientras que el ambiente luminoso y la distribución práctica hacen de este ático dúplex un lugar acogedor! La ubicación es genial: transporte público cercano (autobuses y metro), zonas verdes, parques, áreas rurales, supermercados, centros médicos, colegios y zonas infantiles. Para los amantes del deporte, hay campos de golf y una urbanización tranquila y familiar. Todo esto por solo 72 al mes de gastos de comunidad. Una ganga! No pierdas esta oportunidad de vivir en un ático dúplex único en Las Gabias. Contáctanos para más información y para concertar una visita. Tu nuevo hogar te espera con los brazos abiertos en este espectacular ático dúplex! Venta: 155000 * El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro. * Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500 + IVA) no incluidos. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #ref:GR24-GB

Este encantador chalet adosado, de espacio bien distribuido y muchas reformas recientes que lo mantienen en excelente estado. En la primera planta, encontrarás un amplio y luminoso salón perfecto para reuniones familiares, una cocina grande y un baño completo. Además, cuenta con un patio y lavadero que añaden funcionalidad y comodidad a tu día a día. La segunda planta alberga tres dormitorios acogedores, ideales para el descanso y la privacidad, así como un baño adicional. La propiedad incluye una cochera con capacidad para tres coches, una ventaja considerable en la zona. Esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa que combina confort, espacio y una ubicación privilegiada. Ven a descubrir tu nuevo hogar en Las Gabias! NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar. #ref:Adosada las gabias

Te presentamos esta maravillosa casa de pueblo que ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en perfecto estado. Ofrece un estilo de vida cómodo y funcional, combinando el encanto del pasado con las comodidades modernas. En la planta baja, disfrutarás de 3 dormitorios, un amplio salón y una cocina bien equipada que se conecta a un patio. Este patio es el corazón de la casa, ya que te da acceso a otra cocina con chimenea , además de una despensa y un acogedor salón adicional. Dese el patio también tiene acceso a una zona como tipo desván que tiene una habitación con acceso a una terraza. Subiendo a la planta superior de la casa , encontrarás 6 dormitorios y un baño (sin terminar), brindando mucho espacio para toda la familia. Además, cuenta con un gran balcón que da a todas las habitaciones, llenando el hogar de luz natural. No pierdas la oportunidad de hacer de esta encantadora casa tu nuevo hogar. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Tu nuevo hogar te espera! #ref:V807

Bienvenidos al hogar de tus sueños en Las Gabias, zona Campo de Golf.Este espectacular chalet dividido en dos plantas, ofrece la comodidad de dos viviendas totalmente independientes, con infinitas posibilidades para familias grandes, con mayores a cargo, o jóvenes con ganas de independizarse.La vivienda dispone de una parcela de 1.200 metros, repleta de árboles frutales, una maravillosa piscina, zona exterior con cocina y aseo, y una preciosa pérgola para disfrutar en las tardes de verano, de las vistas panorámicas y atardeceres en la zona chill out.La distribución es la siguiente:- En planta alta nos encontramos con 3 habitaciones, 2 baños, cocina amueblada, salón con chimenea y terraza.- En Planta baja nos encontramos con dos dormitorios, cocina totalmente equipada, baño y salón con salida directa a un gran porche acristalado con estufa de pellet para poder disfrutarlo todo el año.La vivienda dispone de:- ventanas doble acristalamiento automáticas con mosquiteras.- 12 placas solares.- 2 split de aire en salones.- Instalación de calefacción eléctrica.No lo piensas más, tu vivienda te está esperando!!!!! #ref:F00564

Esta casa en Las Gabias, con una superficie de 171 metros cuadrados en una parcela de 287 metros cuadrados, ofrece la excepcional oportunidad de personalizar tu hogar según tus deseos. Con cuatro habitaciones dobles, un baño y un aseo, esta espaciosa propiedad brinda un amplio espacio para adaptarla a tus necesidades y gustos personales. La casa se destaca por su luminosidad, inundada de luz natural que crea un ambiente acogedor y cálido. Además, cuenta con una terraza de 25 metros cuadrados y un solárium desde donde podrás disfrutar de impresionantes vistas. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento (climalit) proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. El inmueble también dispone de un patio privado rodeado de árboles, y su ubicación céntrica en Las Gabias garantiza acceso a servicios esenciales, centros médicos y paradas de autobús. La casa, te brinda la oportunidad de crear tu hogar a medida. Personaliza los suelos, la cocina y los baños según tus preferencias, y añade un toque distintivo con la elección de puertas que reflejen tu estilo único. La propiedad está equipada con una puerta blindada para tu tranquilidad y seguridad. Esta es tu ocasión para dar forma a la casa de tus sueños en Las Gabias. No dejes pasar esta oportunidad única. Gastos según ley. Honorarios de agencia aparte. #ref:GR174

Buscando una Casa grande, bien comunicada y con todas las comodidades? Te presentamos esta magnifica casa adosada en Híjar. La casa se compone de un gran salón con acceso a una intimo patio donde disfrutar de tus cenas de verano con amigos o en familia, cocina con mobiliario de gran calidad, tres amplios dormitorios, el principal con una gran terraza acristalada y baño en suite, otro baño completo, aseo en planta principal y garaje con capacidad para dos coches. Todo ello distribuido en dos plantas. **El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso**. #ref:V224