2 Viviendas para venta de 1.100.000 € hasta 1.400.000 €, en Las Rozas de Madrid, Madrid

Vivienda situada en Las Rozas, Calle Itálica ,, en Madrid VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. OKUPADO. El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. Honorarios de gestión no incluidos en el precio de compra. VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59 www.inmobiliariasinergia.es #ref:01187

E&V presenta esta propiedad excepcional en una ubicación idílica. Esta villa de 1170m2 se distribuye en 2 niveles más un sótano. En la planta baja, un majestuoso hall de entrada da a un amplio y luminoso salón con un magnífico suelo de parquet y chimenea. A la derecha se encuentra una gran cocina con acceso directo a la terraza, ventanales que permiten disfrutar de la luz a lo largo de todo el día. Al lado izquierdo, encontramos un despacho, un aseo de invitados y una zona destinada a servicio con 2 dormitorios, 1 salón y cuarto de baño al cual se puede acceder también desde fuera. Al entrar en la casa, nuestra mirada se dirige directamente a los grandes ventanales que dan a dos grandes terrazas, una acristalada y otra descubierta y al jardín orientado al sur. Desde estas terrazas, donde se puede crear distintas estancias, como comedor y zona de descanso, se puede disfrutar de vistas fantásticas al jardín, la piscina y al campo, que se encuentra en una zona protegida. Esta vista también se puede disfrutar desde la piscina climatizada cubierta adyacente a las terrazas gracias a sus grandes ventanales. Una sauna completa la zona de piscina interior. Toda la casa está orientada hacia la naturaleza. Desde la entrada, una bonita escalera lleva a los dormitorios. El pasillo que conduce a los dormitorios tiene un techo alto de madera, lo cual le da mucho caché a esta planta. Hay 6 habitaciones, todas con terraza, y 3 baños. El dormitorio principal dispone de 2 vestuarios totalmente equipados y de una calidad excepcional, un gran cuarto de baño con vistas espectaculares. Justo antes de entrar a la habitación principal hay una zona con chimenea que igual puede servir de despacho como de salón de estar. El jardín dispone de una amplia zona cubierta cerca de la piscina. Este porche está construido con mucho estilo, combinando el ladrillo y la madera, ofreciendo además un techo abovedado redondo realizado totalmente de madera. Alberga una cocina con barbacoa y un bar, ideal para disfrutar de comidas familiares o con amigos o cualquier otro evento. Al lado de este porche, encontramos 2 salas que pueden también servir de sala de deportes o zona de descanso con sofás. Desde la calle se accede al sótano donde pueden aparcar 6 coches y desde allí se sube directamente a la cocina. Esta propiedad es absolutamente única y excepcional. Ofrece una calidad y unos detalles inigualables. Os invito a venir a descubrirla. Nos encontramos en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Las Rozas, Punta Galea. Goza a la vez de un entorno muy tranquilo y verde por su situación y también de todas las infraestructuras como colegios, centros sanitarios, zonas comerciales, centros de ocio y deportivos, lo que la califica de zona ideal para vivir. Tiene todas las ventajas de la ciudad y del entorno de la naturaleza. Transporte público a Madrid desde la puerta y acceso a A6 directo. #ref:I-00Y6I8-W-02UVKJ