189 Viviendas para venta T3 hasta 360.000 €, en Maçanet de la Selva, Girona más baratos euro/m²

VISTAS INCREIBLES DE MAÇANET DE LA SELVA, VISTAS DE PAJARO!!..se puede acabar con 20.000 euros...GRAN CASA PARA ACABAR DE HACER AL GUSTO DEL COMPRADOR...EN PRIMERA PLANTA, A PIE DE CALLE, ..PORCHE CON JARDIN, GARAJE CERRADO, ..COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA A TERRAZA...COMEDOR AMPLIO,..HABITACION DOBLE,..CUARTO DE BAÑO...EN PLANTA -1:..3 HABITACIONES DOBLES, 1 DE ELLAS SUITE,..CADA HABITACION TIENE ACCESO A TERRACITA DE 6 M2 APROX INDIVIDUAL, ..CUARTO DE BAÑO,..BUHARDILLA PARA PODER HACER OTRA HABITACION O SALA DE JUEGOS...SUB-SOTANO CON MUCHO ESPACIO PARA TRASTERO O ALMACENAJE... #ref:9130CA4.Z.02/24

Hermoso y luminoso chalet adosado de obra nueva con 320m2 construidos, distribuidos en 2 plantas. La casa se encuentra en una urbanización tranquila. La misma posee zona deportiva a escasos metros de la vivienda, rodeada de naturaleza. Esta ubicada a poco mas de media hora en coche de Barcelona y a 15 minutos del aeropuerto de Girona. Muy cerca a tan solo15 minutos de las playas de Lloret de Mar y Blanes (costa brava). La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Encontramos en la planta superior 3 amplios dormitorios y 2 baños (uno completo con bañera y un aseo). Y en la planta baja, posee un local comercial, que puede ser utilizado para cualquier actividad.. (incluso alquilarlo). Tiene posibilidad de ampliar terreno (otro coste) en la parte de atrás de la casa. La casa tiene una terraza panorámica de 60 m2. Hay disponibilidad para conectar los servicios ( gas ciudad, fibra..) #ref:4349

Casa de obra nueva con detalles de terminación de obra para terminar. Se trata de una vivienda de 300 m2 en un gran jardín de 900 m2. Situada en la urbanización Montbarbat, a 8 minutos de Lloret de Mar y sus playas. Distribuida en dos plantas, cuenta con 3 habitaciones, 2 baños, amplio salón y cocina, terrazas con vistas despejadas a la montaña y garaje. Acceso a la casa por dos calles. Situada a escasos metros de la zona comunitaria, un agradable espacio con piscina, jardines, zona para tomar el sol, pista de tennis, cancha de baloncesto y fútbol, restaurante y bar. #ref:5425

GRAN CASA PARA ACABAR DE HACER A SU GUSTO!..se puede acabar con 20.000 euros...250 M2 DE VIVIENDA CON ENTRADA A PIE DE CALLE GARAJE + TERRAZA LAVADERO...GRAN PORCHE DE ENTRADA, PUERTA CORREDERA PARA ENTRAR EL COHE DENTRO DE LA PARCELA O GARAJE...COCINA AMPLIA, COMEDOR, ASEO...EN LA PLANTA -1 TIENEN 3 HABITACIÓN AMPLIAS, ..CUARTO DE BAÑO CON BAÑERA HIDROMASAJE, ..CUARTO DE BAÑO CON PLATO DE DUCHA...TIENE BUHARDILLA 30m2 DONDE SE PUEDE HACER UNA HABITACION MÁS...PARCELA DE 920 M2..TIENE JARDIN PLANO CON POSIBILIDAD DE HACER PISCINA...CONSTRUCCION DEL AÑO 2009...URBANIZACION CON RESTAURANTE Y PISCINA COMUNITARIA MUY BONITA...A 15 MINUTOS DE LAS PLAYAS DE LLORET DE MAR... #ref:9127CA3.Z.02/24

Consulte para TOUR VIRTUAL Gran casa de obra nueva, con detalles de terminación y obra para acabar . Con 240 m2 construidos cuenta con 3 habitaciones (una de ellas tipo suite) con salida a terrazas, 2 baños y un aseo. Amplias terrazas con vistas a la montaña. Garaje con espacio para varios coches. El terreno de 920 m2 cuenta con la posibilidad de construir una piscina. Oportunidad ideal para aquellos que deseen terminar la casa con los detalles a su gusto. #ref:5291

ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, consultar las condiciones sin compromiso. Preciosa casa pareada en una parcela doble de 1.700 m2. Situación inmejorable en la entrada de la urbanización Residencial Park, a escasos 2 km del pueblo Maçanet de la Selva con todos los servicios: supermercados, escuelas, bancos, comercios, policía y a 15 km de Blanes y sus playas. La vivienda de 273 m2 cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, distribuidos en dos plantas. En la planta inferior encontramos salón comedor, cocina, 3 habitaciones y un baño completo. En la planta superior encontramos la buhardilla totalmente y habitable, un espacio acogedor de 35 m2. Dispone de garaje para 3 vehículos, bodega, lavadero, aseo y dos trasteros, uno en cada parcela. Podrás disfrutar de las terrazas, patio, jardín y zona de huerto. Posibilidad de construir una piscina. Muy luminosa, ubicada en una zona familiar, tranquila y con acceso a numerosos senderos en los que pasear. #ref:3935

En esta ocasión te presentamos esta espectacular casa mixta de madera que se encuentra ubicada en una zona residencial. Tiene unos acabados modernos y de calidad. Esta vivienda fue construida en el año 2013. La superficie de la vivienda consta de 280m2 totales de los cuales tenemos 260m2 que son los útiles. Son un total de dos plantas más una buhardilla (un parking, planta de la vivienda y una buhardilla). La casa también dispone de una parcela de 1.300 m2 con vistas a la montaña. Los diferentes espacios de la propiedad se distribuyen de la siguiente manera: La planta semisótano y parking presenta estructura de obra tradicional. La planta vivienda presenta estructura de madera técnica certificada GL24, con cerramiento de fachada de entramado ligero. En esta misma planta encontramos las 3 habitaciones dobles, los 2 baños (con plato de ducha con hidromasaje), una amplia y practica cocina de estilo americano que conecta con un amplio y luminoso salón o sala de estar. La propiedad se entrega completamente amueblada. Esta casa es ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna y funcional. Su ubicación es privilegiada, en una zona residencial tranquila y muy bien comunicada desde la cual podrás acceder fácilmente a los servicios básicos como colegios, supermercados, farmacias, etc. Además, tendrás a tu alcance numerosas opciones de ocio y deporte al aire libre. #ref:4350

Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sud. Alsina finques, desde 1959 en Lloret de Mar, ayudando a nuestros clientes a encontrar la vivienda de sus sueños con total confianza. Residencia de dos plantas con garaje y piscina, ubicada en la exclusiva urbanización Residencial Park en Maçanet de la Selva. La planta baja presenta un espacioso salón-comedor con una encantadora chimenea, un aseo, una generosa cocina independiente y un despacho. En la planta superior, se encuentran tres habitaciones dobles, un baño completo y una terraza. Además, la propiedad cuenta con un amplio garaje y un espacioso almacén. El terreno incluye una piscina, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento y el disfrute al aire libre. La casa, de obra vista, garantiza un mantenimiento sencillo de las fachadas, aportando un toque de elegancia y practicidad. *En cumplimiento de la ley 32.917 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información a consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio #ref:APL-21113

Casa en venta dos plantas con garaje y piscina en urbanización Residencial Park, en Maçanet de la Selva. En la planta baja encontramos un amplio salón comedor con una bonita chimenea, 1 lavabo, amplia cocina independiente y un despacho. La planta primera dispone de 3 habitaciones dobles, baño completo y terraza. Además, tiene un amplio garaje y un gran almacén. Exclusiva Apialia. #ref:2143

Bonita casa situada en una urbanización del municipio de Maçanet de la Selva, en un solar de 711 m2 muy soleada. La vivienda se compone de 273m2 construidos, distribuidos en 2 plantas. En la primera planta cuenta con salón comedor, cocina independiente, baño completo y 3 habitaciones dobles. Subiendo por la escalera accedemos a la parte de arriba donde encontramos una buhardilla de 35m2. Ventanas de doble exterior de aluminio, suelos de terrazo, techos, hierro decorativo, construcción sólida y reforzada sin grietas ni hendiduras, mucha luz y entorno natural. La finca cuenta con una construcción auxiliar, garaje para 3 coches, bodega, baño completo y otro terreno auxiliar con otra construcción. Ideal si te gusta la tranquilidad y la naturaleza. Ven a verlo sin compromiso, Te esperamos!! #ref:1106

Encantadora casa familiar de 170 m2 en un entorno idílico, sobre un gran jardín de 947 m2. Situada en la mejor zona de la urbanización y con una comunicación óptima, a 20 minutos tanto de Blanes como Lloret de Mar y sus playas, a 10 metros de la parada de autobús, 5 minutos de la estación de tren y la autopista AP-7. La urbanización tiene pistas propias de tenis, pista de atletismo, de básquet y parque infantil para los vecinos. Realmente es una zona maravillosa para vivir o para segunda residencia. La vivienda se distribuye en dos plantas de 85 m2 cada una, se encuentra lista para entrar a vivir y parte de ella ha sido renovada. Cuenta con un total de 3 habitaciones y 2 baños, se distribuye de la siguiente manera: En la planta principal, con salida a la amplia terraza, encontramos la cocina tipo office recién reformada, salón comedor con grandes ventanales y chimenea, habitación doble con armarios empotrados y baño completo. Desde aquí podrás disfrutar de las vistas despejadas a la montaña y de luz natural durante todo el día. La planta inferior, conectada por el interior a través de una escalera de caracol, cuenta con 2 habitaciones dobles con armarios y un baño completo. También muy luminosa, esta planta tiene acceso directo y vistas al jardín. El gran jardín es un oasis de paz e intimidad, encontrarás pinos, encinas, algún árbol frutal, una mesa de piedra para disfrutar en familia o amigos, columpios para niños, zona de barbacoa y piscina de 4x2,5 metros. En el exterior también encontrarás un gran garaje y dos trasteros. Vivienda equipada con suelos de parquet y gresite, calefacción y chimenea. Todo lo que necesitas para que se convierta en tu futuro hogar. No dudes en consultarnos para más información o para conocer la casa. #ref:5918

Casa en venta con jardín en Lloret de Mar. La planta principal dispone de 150 m2 con zona recibidor, un amplio salón-comedor muy luminoso con chimenea con salida al jardín y al porche exterior, una cocina con office totalmente equipada, un baño completo, dos habitaciones dobles, y una suite con vestidor y un baño completo. Los tres dormitorios tienen acceso a una terraza exterior. La planta inferior, de 150 m2, es una gran sala polivalente con un baño completo con ducha. Jardín exterior con zona barbacoa, huerto, árboles frutales, solárium, piscina exterior y garaje cerrado. Bonita vivienda con techos altos y detalles de madera, con buena orientación para disfrutar del sol, y comunicada con una parada de autobús al lado de la casa. Situada en la urbanización de Mont Barbat, a pocos minutos del centro de Lloret y de sus playas, y a 20 km del aeropuerto de Girona. Producto exclusivo Apialia Costa Brava Sur. #ref:2159

Esta Hermosa casa adosada de dos plantas redefine el significado de la comodidad y el estilo de vida contemporáneo. Con una fusión perfecta de diseño moderno y toques acogedores, esta propiedad es mucho más que una casa; es el escenario perfecto para tu vida ideal. Características que Destacan: Elegantes Habitaciones con Armarios Empotrados: Experimenta el lujo cotidiano en las tres espaciosas habitaciones, cada una de ellas con armarios empotrados que ofrecen una solución elegante y eficiente para tu almacenamiento. Baños de Diseño y Un Aseo Chic: Dos baños completos que combinan estilo y funcionalidad, junto con un aseo adicional en la planta baja, aseguran que cada rincón de tu hogar sea una expresión de buen gusto. Cocina que Inspira: La cocina es el corazón de la casa, un espacio donde la funcionalidad se encuentra con la estética. Equipada con los últimos electrodomésticos y diseñada para satisfacer tus necesidades culinarias, cada comida se convierte en una experiencia gourmet. Áreas de Convivencia Perfectas: El comedor y la sala de estar son espacios versátiles y acogedores, ideales para reuniones familiares o cenas íntimas con amigos. Exterior de Ensueño: La terraza, el jardín con barbacoa y el garaje para un coche amplían las posibilidades de entretenimiento y relajación al aire libre, creando un oasis privado en pleno centro urbano. Detalles Adicionales que Hacen la Diferencia: Ubicación Céntrica y Conveniente: Disfruta de la proximidad a las tiendas locales, restaurantes y lugares de interés cultural, todo a pocos pasos de tu puerta. Diseño Moderno y Funcional: Cada rincón de esta casa ha sido meticulosamente diseñado para combinar estilo contemporáneo con funcionalidad práctica. Garaje para tu Tranquilidad: El garaje para un coche ofrece no solo comodidad, sino también seguridad adicional. Descubre tu Nueva Vida en esta Casa Adosada. ¡Bienvenido a tu Hogar Perfecto! #ref:5816

Casa construida en una sola planta de 115 m2. Cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, cuenta con 3 habitaciones, un baño, amplia cocina reformada, salón comedor con chimenea. Equipada con calefacción eléctrica, aire acondicionado y suelos de parquet. El jardín llano de 700 m2 cuenta con una piscina, zona ajardinada para tomar el sol y porche cubierto. Rodeado de naturaleza, ofrece intimidad y un espacio para toda la familia o amigos. Cuenta con un trastero de 40 m2. Situación inmejorable en una tranquila urbanización a 3 km de Maçanet, dónde encontrarás todos los servicios necesarios para tu día a día. Muy bien comunicada a 20 minutos de Blanes y sus playas (COSTA BRAVA) y de Girona ciudad, fácil acceso a la autopista que conecta Barcelona ciudad con la frontera. LICENCIA TURISTICA #ref:3212

Vivienda unifamiliar de una planta, distribuida en salón comedor, cocina independiente, 3 dormitorios con techo abuhardillado con calefacción radiante y un cuarto de baño. Parcela esquinera muy soleada, con jardín, garaje y posibilidad de construir piscina. Parada de autobús a escasos metros. Playa a 20 kms, Aeropuerto de Girona a 20 kms, estación Maçanet Massanes a 3 kms, PGA Golf Catalunya a 15 kms. #ref:CAS_108

Bonita en casa en Maçanet residencial de 145m2 construidos distribuidos en salón comedor con chimenea y salida a terraza con preciosas vistas al jardín y a la montaña, cocina independiente amplia totalmente equipada, 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), 1 baño completo con bañera. La vivienda se ubica en un terreno de 1090m2, donde encontramos una magnifica piscina, barbacoa, horno de leña, aljibe de 40.000L y garaje amplio. El inmueble dispone de calefacción central, suelos de gres, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera. Se vende amueblada y con licencia turística. No pierdas el tiempo y ven a ver esta magnifica vivienda en plena naturaleza. Te esperamos!! En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:1123

En esta ocasión te presentamos esta hermosa casa de 3 habitaciones, una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con Licencia Turística, ideal para el alquiler vacacional. Se encuentra ubicada en la tranquila urbanización Residencial Park en Maçanet de la Selva, Girona. Esta vivienda ofrece una experiencia única de vida al aire libre gracias a su amplio terreno vallado que proporciona privacidad y seguridad (especialmente en la zona de la piscina), además de ser el lugar ideal para actividades al aire libre como barbacoas o juegos. La superficie total construida de 145 m2 incluye comodidades como un garaje de 35 m2 y una piscina privada (de 6x5 metros) perfecta para los días calurosos de verano. Posee una superficie útil de 86m2 y está situada sobre una parcela de 1089 m2. La casa tiene 3 habitaciones (dos de ellas dobles, una con literas para los más pequeños, adaptadas para toda la familia) y un baño completo con bañera. Tiene una cocina independiente, completamente equipada y con horno de leña para preparar deliciosas recetas. Dispone de un acogedor salón comedor con chimenea, ideal para reunirse con la familia o los amigos. No pierda esta oportunidad de adquirir esta propiedad que no solo ofrece confort y privacidad, sino también el potencial de ser una fuente de ingresos a través del alquiler vacacional. Para más información sobre esta propiedad, no dude en consultarnos. #ref:5823

Casa en Construcción, por lo tanto no se puede realizar Hipoteca. El iva es del 21 %. Increíble oportunidad de inversión en Maçanet de la Selva, Girona! Este espectacular chalet en construcción, ubicado en la prestigiosa urbanización de Mas Altaba, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Con su proximidad a la encantadora población y excelentes conexiones a través de la AP-7 y E-15, esta propiedad promete un estilo de vida cómodo y conveniente. Con una superficie total de 205 m² y un impresionante 55% de la obra ya ejecutada, este chalet ofrece un lienzo en blanco para personalizar tu hogar según tus gustos y necesidades. Imagina tus sueños arquitectónicos hechos realidad en este espacio expansivo! No pierdas la oportunidad de ser el orgulloso propietario de esta propiedad en un entorno idílico. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de lHabitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente. #ref:SRB0000039355

Casa para reforamar de 288m2 construídos, salón comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Sobre parcela de 1047m2. [IW] #ref:SRB0000085782

Casa para reformar íntegramente, en Maçanet de la Selva. con una superficie construida de 281 m2, distribuido en 3 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela de 1.000 m2.Situada en la Urbanización Montbarbat, rodeada de un entorno agradable y zonas verdes.Fácil acceso por la carretera N-II. #ref:1516-VI-918-065-000-116

Casa para reformar íntegramente, en Maçanet de la Selva. con una superficie construida de 281 m2, distribuido en 3 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela de 1.000 m2. Situada en la Urbanización Montbarbat, rodeada de un entorno agradable y zonas verdes. Fácil acceso por la carretera N-II. #ref:1516-VI-918-065-000-116

Ahora, Cheque Regalo de 2.000 (ver condiciones en alisedainmobiliaria.com/baseslegales)Descubra esta increíble oportunidad de adquirir un adosado de 281 m2 ubicado en la localidad de Santa Coloma de Farners! Este chalet en construcción se encuentra en la urbanización Mont Barbat y cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una parcela de 686 metros cuadrados. Disfrute de la tranquilidad de la zona y de la comodidad de sus espacios. Si lo desea, puede solicitar un recorrido virtual o una visita en persona. No pierda esta oportunidad! El inmueble presenta una certificación energética En trámite. Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. #ref:SRB0000085782

VIVIENDA UNIFAMILIAR INDEPENDIENTE OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO (Antiguo deudor hipotecario) ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS IDEAL PARA INVERSORES Vivienda unifamiliar independiente de 290 m², según Catastro. La vivienda consta de una planta sobre rasante y una planta sótano. Dispone de garaje. Se distribuye en salón-comedor, tres dormitorios, cocina y dos cuartos de baño. (La distribución de la vivienda es orientativa y no ha podido ser comprobada). Muy bien comunicado por carretera (C-63). Zona residencial, rodeada de viviendas unifamiliares y a unos 6,5 kilómetros del centro de Maçanet de la Selva, donde es posible encontrar todo tipo de servicios e infraestructuras. SIN COMISIÓN #ref:13607-13

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Chalet independiente de 3 dormitorios y 154.04 m² a la venta en Maçanet de la Selva, en la provincia de Girona. Situado en una zona residencial tranquila pero bien comunicada. A poca distancia de la carretera C-35, la cual le comunica con el resto de la población y a escasos minutos de la estación de renfe de Maçanet-Massanes. Además, a pocos minutos en coche puede acceder al centro, donde se encuentran todo tipo de servicios básicos (restaurantes y bares, pequeños comercios, gasolineras, supermercados, etc.). Se trata de una amplia casa a reformar distribuida actualmente en 3 dormitorios, dos baños, cocina y salón. Esta en planta baja y es muy luminosa. Por todo ello, esta residencia le ofrece muchas posibilidades como inversión. Con nuestros servicios podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:KB-02415-0001