197 Pisos para venta de 2.400.000 € hasta 3.800.000 €, en Madrid

XCLUSIVE REAL ESTATE les ofrece este maravilloso piso, situado en una de las zonas más privilegiadas del Barrio de Almagro. Piso con reforma integral de diseño está distribuida en tres amplias y luminosas zonas de salones con tres balcones a la calle, comedor, una cocina integrada, family room , cuatro magníficos dormitorios en suite con sus respectivos vestidores (el principal, con más de 60 metros útiles, tiene unas preciosas vistas al jardín del Hotel Orfila), una zona de lavandería independiente y un aseo de cortesía. La vivienda, completamente a estrenar, se encuentra totalmente amueblada y dispone de electrodomésticos de alta gama. Los baños y la cocina han sido suministrados por el Grupo Porcelanosa. El piso cuenta con aire acondicionado centralizado frío y calor y calefacción individual. La finca se ubica en la calle Génova, a escasos metros de la cotizada plaza de la Villa de París. Ubicado en un edificio de fachada clásica y portal representativo en la calle Génova, con vistas a la calle Serrano y a la Plaza de Colón, este piso se encuentra situado en un punto estratégico entre los tres barrios más lujosos de la capital: el exclusivo barrio de Recoletos, el aristocrático y sofisticado barrio de Almagro y el cosmopolita e intelectual barrio de Justicia. Cuenta con todo tipo de servicios y zonas comerciales, al situarse muy próximo a la calle Serrano, en la cual se encuentran las tiendas más lujosas de la capital (como Louis Vuitton o Loewe) y a la calle Jorge Juan, con los restaurantes más de moda de la ciudad (como Amazónico, El Paraguas o Lobito de Mar). También se encuentra muy cerca de varios de los hoteles más reconocidos de Madrid (como el Hotel Santo Mauro o el Hotel Rosewood Villa Magna), de numerosos museos (como el Museo Sorolla o el Museo Arqueológico Nacional) y de las más prestigiosas galerías de arte de Madrid. Su excelente distribución, su inmejorable ubicación y sus magníficas calidades hacen de este inmueble una OPORTUNIDAD ÚNICA. Características: - Planta 5ª, exterior. - Area: 304m2. - Reformado a estrenar y amueblado. - 4 Habitaciones y 5 baños. - 3 zonas de salones, comedor, cocina abierta, family room, 4 dormitorios en suite , amplia habitación principal con más de 60 m2 útiles , aseo de cortesía y lavandería. - Finca clásica con 3 balcones con orientación sur a la calle Génova - Gastos de comunidad: 230 € aprox. - IBI: 2.475 € aprox. #ref:202311033 MA

| EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLENO CORAZÓN DE LA CAPITAL | | EN EXCLUSIVA EN WILLCOSPAIN | Una oportunidad exclusiva de adquirir una porción del corazón de Madrid, en el barrio de Almagro. Una zona emblemática. Un edificio noble y distinguido con una ubicación privilegiada, en el fantástico distrito de Chamberí. Nos trasladamos hasta el centro de Madrid, la Calle José Abascal con Zurbano, luminosidad y vistas al centro. 600 metros cuadrados de propiedad, 512 privativos de pura exclusividad. El piso ocupa la esquina del edificio, lo que nos permite disfrutar de doble orientación Sur - Oeste Magnífica luz natural y todo a nuestro alcance. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Llegamos a la Calle José Abascal y allí, un bonito edificio con una elegante entrada, nos recibe. Un portal noble, unas preciosas escaleras, accesos adaptados y por supuesto, un ascensor que hace aún más cómodo el acceso a nuestra planta. Planta cuadrada, entrada principal y de servicio, techos altos y 2 terrazas. Un magnífico recibidor que da paso a un gran distribuidor. A la derecha, 2 grandes espacios principales con accesos independientes. Por un lado, un magnífico salón con vistas a José Abascal que comunica con una sala de estar con chimenea y 2 accesos a la terraza en chaflán. Por otro lado, una zona de biblioteca vestida en madera. A la izquierda, un gran comedor independiente con comunicación con la zona de cocina. De camino al área de dormitorios, un aseo cortesía. En la propiedad, un total de 6 dormitorios, dos de ellos en la amplísima zona de servicio. El dormitorio principal, un espacio en el que hacer que todo suceda. Zona vestidor a la derecha, zona dormitorio a la izquierda y en el centro, un amplio baño. Tanto la zona dormitorio como la zona vestidor, cuentan con salida a una terraza con vistas a la Calle Zurbano. El resto de dormitorios se distribuyen a lo largo de un amplio pasillo. Todos con armarios empotrados, muy espaciosos y dos amplios baños completos dándoles servicio. El comedor independiente es el preludio de la zona de servicio. En primer lugar, una salita de estar, que tiene acceso también desde el área de dormitorios. Allí, una despensa y el acceso a la gran cocina. Amplia, luminosa y con acceso independiente desde la calle. Una amplísima zona office en la cocina da acceso a: un dormitorio de servicio con baño en suite, un espacio de tendedero con terraza, un gran baño completo y un último cuarto dormitorio o de usos varios. Su tamaño es envidiable, sus acabados exquisitos y sus posibilidades infinitas. Un garaje y 2 grandes trasteros completan la propiedad. ENTORNO Situada en la mejor zona del centro de la capital, el distrito de Chamberí y más concretamente, el barrio de Almagro, el más representativo y señorial del distrito, delimitado por las calles de José Abascal, Castellana, Génova y Santa Engracia conformando un entorno residencial y empresarial de lujo. Almagro se diferencia por la elegancia de sus edificios clásicos perfectamente conservados y rehabilitados que, junto con la mejor oferta de restauración, cultura y ocio, dibujan un entorno de colegios de prestigo, grandes hoteles exclusivos destacando el Santo Mauro, palacetes clásicos, distinguidas embajadas como la alemana y la sueca, importantes despachos de abogados como Cuatrecasas, oficinas centrales de las principales empresas, y edificios residenciales de gran calidad y señorío. Esta zona es una opción muy atractiva para aquellos que desean estar en la proximidad del Barrio de Salamanca y el centro de la ciudad pero a su misma vez beneficiándose de una zona tranquila y residencial con todos los servicios a pie de calle. Chamberí es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid y organizado administrativamente en seis barrios (Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Río Rosas y Vallehermoso). Forma parte de la llamada almendra central de la ciudad, cuenta con una población cercana a los 150.000 habitantes. La mayor parte de las calles del distrito se encuentran completamente arboladas, además, sigue considerándose como residencial por lo que ha mantenido gran parte del comercio tradicional. El corazón de la capital. COMUNICACIONES Las líneas 1, 4, 5, 7 y 10 tienen paradas dentro del barrio. Por supuesto, acceso en vehículo desde las principales vías de Madrid. ESTANCIAS Y CALIDADES Recibidor | Distribuidor | 2 Amplios salones | 1 sala de estar biblioteca | Chimenea | 6 dormitorios 2 de ellos en suite y 2 en la zona de servicio | 6 baños (2 en la zona de servicio) | 1 Aseo cortesía | Una espaciosa cocina con office | 2 Terrazas con vistas a José Abascal y Zurbano | Seguridad y Portero | Acceso principal y acceso de servicio | 2 Trasteros propios | Garaje privado | DISPONIBLE VISITA VIRTUAL Y VÍDEO DE LA PROPIEDAD. Venga a conocerla. En exclusiva en WillCoSpain. ** Le recordamos que, como es habitual, el ITP y los gastos de la adquisición no están incluidos en el precio y que en WillCoSpain no cobramos al comprador. #ref:PIS_364

| EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLENO CORAZÓN DE LA CAPITAL | | EN EXCLUSIVA EN WILLCOSPAIN | El precio incluye una reforma. Consulte las condiciones y características. Una oportunidad exclusiva de adquirir una porción del corazón de Madrid, en el barrio de Almagro. Una zona emblemática. Un edificio noble y distinguido con una ubicación privilegiada, en el fantástico distrito de Chamberí. Nos trasladamos hasta el centro de Madrid, la Calle José Abascal con Zurbano, luminosidad y vistas al centro. 600 metros cuadrados de propiedad, 512 privativos de pura exclusividad. El piso ocupa la esquina del edificio, lo que nos permite disfrutar de doble orientación Sur - Oeste Magnífica luz natural y todo a nuestro alcance. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Llegamos a la Calle José Abascal y allí, un bonito edificio con una elegante entrada, nos recibe. Un portal noble, unas preciosas escaleras, accesos adaptados y por supuesto, un ascensor que hace aún más cómodo el acceso a nuestra planta. Planta cuadrada, entrada principal y de servicio, techos generosos, 2 terrazas y 596 metros cuadrados construidos. En las imágenes se muestra una propuesta de reforma. Actualmente la propiedad está distribuida en recibidor, gran salón con chimenea y salida a terraza, biblioteca, 6 dormitorios (varios de ellos en suite), 4 baños, 1 aseo cortesía y una gran zona de servicio con una enorme cocina con office. La propuesta de reforma que se observa en las imágenes plantea una de las muchas posibilidades existentes. Mantendría un gran recibidor principal, una gran zona bar-comedor sobre la que se suceden el resto de estancias, acceso a 2 salones, un aseo cortesía, la gran zona de cocina, con laundry room y el área de descanso, conformado por 4 dormitorios con baño en suite y zona vestidor y un gran vestidor principal que también podría ser un despacho u otro dormitorio. ¿Las vistas de las estancias? La calle José Abascal y la calle Zurbano. Su tamaño es envidiable y sus posibilidades infinitas. Gracias a su distribución y su amplitud, cualquier reforma conseguirá resultados exquisitos. Un garaje y 2 grandes trasteros completan la propiedad. ENTORNO Situada en la mejor zona del centro de la capital, el distrito de Chamberí y más concretamente, el barrio de Almagro, el más representativo y señorial del distrito, delimitado por las calles de José Abascal, Castellana, Génova y Santa Engracia conformando un entorno residencial y empresarial de lujo. Almagro se diferencia por la elegancia de sus edificios clásicos perfectamente conservados y rehabilitados que, junto con la mejor oferta de restauración, cultura y ocio, dibujan un entorno de colegios de prestigio, grandes hoteles exclusivos destacando el Santo Mauro, palacetes clásicos, distinguidas embajadas como la alemana y la sueca, importantes despachos de abogados como Cuatrecasas, oficinas centrales de las principales empresas, y edificios residenciales de gran calidad y señorío. Esta zona es una opción muy atractiva para aquellos que desean estar en la proximidad del Barrio de Salamanca y el centro de la ciudad pero a su misma vez beneficiándose de una zona tranquila y residencial con todos los servicios a pie de calle. Chamberí es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid y organizado administrativamente en seis barrios (Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Río Rosas y Vallehermoso). Forma parte de la llamada almendra central de la ciudad, cuenta con una población cercana a los 150.000 habitantes. La mayor parte de las calles del distrito se encuentran completamente arboladas, además, sigue considerándose como residencial por lo que ha mantenido gran parte del comercio tradicional. El corazón de la capital. DISPONIBLE VISITA VIRTUAL DE LA PROPUESTA DE REFORMA. En exclusiva en WillCoSpain. ** Le recordamos que, como es habitual, el ITP y los gastos de la adquisición no están incluidos en el precio y que en WillCoSpain no cobramos al comprador. #ref:PIS_416

K&N ELITE Madrid le ofrece este maravilloso piso de lujo completamente reformado. Con una superficie de 381 metros cuadrados, esta residencia ofrece un espacio generoso y elegante para disfrutar de una vida de ensueño en el corazón de la ciudad. Al entrar en la propiedad, serás recibido por un amplio y luminoso salón que invita a relajarse y disfrutar de la vida en familia o con amigos. Los acabados de alta calidad y el diseño moderno crean un ambiente sofisticado y acogedor en cada rincón. La cocina, completamente equipada con los últimos electrodomésticos y una isla central, es el sueño de cualquier chef aficionado. Con un diseño funcional y elegante, este espacio se convierte en el corazón del hogar, perfecto para reuniones y cenas memorables. El piso cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los residentes. Además, dispone de un aseo adicional para mayor conveniencia. Disfruta del aire fresco y las vistas de la ciudad desde el balcón privado, el lugar ideal para relajarte con una taza de café por la mañana o disfrutar de una copa de vino al atardecer. La propiedad incluye dos plazas de garaje para tu comodidad y seguridad. Además, la finca cuenta con un jacuzzi, un gimnasio y una sauna, donde podrás relajarte y cuidar de tu bienestar sin salir de casa. #ref:PIS_46

Home Select vende este impresionante piso de 385 m2, ubicado en el Barrio de Chamberí, uno de los más castizos de la ciudad, y muy demandado por su gran oferta de ocio. Se encuentra además en un edificio muy representativo, con paso de carruajes y portero. A pesar de ser una primera planta, tiene buena altura. El inmueble, de estilo señorial (con altos techos y un buen recibidor) es completamente exterior y muy luminoso, sobre todo en las zonas de recibo. Dispone de un amplio salón comedor, con balcones a la calle. También cuenta con 5 dormitorios, 3 baños completos y aseo de invitados. Por último, tenemos una espaciosa cocina con zona de comedor. Aunque el piso necesita actualización, tiene muy buenas posibilidades de reforma, ya que tiene mucho espacio. Cuenta con plaza de garaje y trastero. Calidades/ equipamiento: - Suelos de madera - Calefacción central - Aire acondicionado por splitz #ref:VCB-72

K&N ELITE MADRID le ofrece este excepcional piso que se encuentra en el prestigioso Barrio de Almagro, uno de los barrios más elegantes y codiciados de Madrid. Situado en una ubicación privilegiada, ofrece acceso a una amplia variedad de servicios, restaurantes exclusivos, tiendas de lujo y excelentes conexiones de transporte público. Características Generales: Elegancia y Distinción: Desde su fachada clásica hasta sus lujosos interiores, este piso emana elegancia y distinción en cada detalle. Con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo, ofrece un estilo de vida de lujo incomparable. Distribución Interior: Amplios Espacios Sociales: El piso cuenta con amplios espacios sociales diseñados para el confort y la comodidad. Su luminoso salón principal es el corazón de la vivienda, con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas panorámicas de los alrededores. Tres Balcones: Una característica destacada de este piso son los tres balcones que ofrecen vistas encantadoras del barrio y permiten disfrutar del aire fresco y el paisaje urbano desde diferentes áreas de la propiedad. Cuatro Habitaciones en Suite: El piso cuenta con cuatro amplias habitaciones en suite, cada una con su propio baño privado. Estas habitaciones ofrecen un refugio de privacidad y tranquilidad, con acabados de alta calidad y espacio más que suficiente para el descanso y la relajación. Servicios Exclusivos: Cocina de Alta Gama: La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de primera calidad, es un espacio funcional y estilizado donde se puede disfrutar de la experiencia culinaria al máximo. Servicio de Conserjería: Un servicio de conserjería de primer nivel está disponible para atender las necesidades de los residentes, ofreciendo asistencia personalizada y garantizando la máxima comodidad y seguridad. Conclusión: En resumen, este piso de lujo con tres balcones en el Barrio de Almagro es una verdadera alegría en el corazón de Madrid. Con su ubicación privilegiada, sus interiores elegantes y sus comodidades exclusivas, ofrece un estilo de vida único para aquellos que buscan lo mejor de lo mejor en la capital española. #ref:PIS_3

ALABA PROPERTIES REAL ESTATE presenta en venta estupenda propiedad de 380 m2 de superficie, ubicada en la 2da planta exterior de una finca representativa de la zona de mediados del siglo pasado, en el prestigioso Barrio de Salamanca. Se trata de una vivienda con orientación sur, de techos altos con molduras, mucha luz natural, conformada por un hall de entrada, amplio salón comedor con acceso a una agradable terraza. La propiedad cuenta con tres entradas, solo una vivienda por planta y dos ascensores. Cocina individual de gran tamaño completamente amueblada y equipada. La zona de descanso dispone de 5 habitaciones y 4 cuartos de baño, biblioteca, armarios empotrados de suelo a techo. Dispone de portero en finca y trastero. Múltiples posibilidades de reforma, gran oportunidad para aquellos que buscan un proyecto de reforma en el centro de Madrid, en una zona con mucho encanto y cerca de todos los servicios y atracciones. ALABA PROPERTIES REAL ESTATE cuenta con una selección de viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, primera línea de playa, fincas rústicas Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. #ref:VR-310523-MC

Descubra la opulencia reinventada en el Barrio Salamanca con Alaba Properties. Presentamos una joya inmobiliaria única: un excepcional piso de 365m² en la codiciada C/ Lagasca. Este espacioso enclave, completamente exterior, ofrece vistas panorámicas y proximidad a la esencia vibrante de Madrid. Además, el precio incluye la exclusividad de dos plazas de garaje para su comodidad. Destacamos la flexibilidad única de esta propiedad, con la emocionante posibilidad de segregar el inmueble según sus preferencias. Cada rincón ha sido meticulosamente diseñado para fusionar modernidad y funcionalidad, creando un oasis donde la elegancia y el confort convergen. Este es su hogar, este es su lienzo. Contáctenos hoy para explorar la singularidad de esta residencia y las posibilidades que ofrece. Elevamos el estándar del lujo a un nivel completamente nuevo. #ref:VR201223MC

| EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLENO CORAZÓN DE LA CAPITAL | | EN EXCLUSIVA EN WILLCOSPAIN | Una oportunidad exclusiva de adquirir una porción del corazón de Madrid, en el barrio de Almagro. Una zona emblemática. Un edificio noble y distinguido con una ubicación privilegiada, en el fantástico distrito de Chamberí. Nos trasladamos hasta el centro de Madrid, la Calle José Abascal con Zurbano, luminosidad y vistas al centro. 600 metros cuadrados de propiedad, 512 privativos de pura exclusividad. El piso ocupa la esquina del edificio, lo que nos permite disfrutar de doble orientación Sur - Oeste Magnífica luz natural y todo a nuestro alcance. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Llegamos a la Calle José Abascal y allí, un bonito edificio con una elegante entrada, nos recibe. Un portal noble, unas preciosas escaleras, accesos adaptados y por supuesto, un ascensor que hace aún más cómodo el acceso a nuestra planta. Planta cuadrada, entrada principal y de servicio, techos altos, 2 terrazas y 2 pisos de 596 metros cuadrados. Un magnífico recibidor que da paso a un gran distribuidor. A la derecha, 3 grandes espacios principales comunicados unos con otros en hilera y con accesos independientes. Por un lado, un magnífico salón con vistas a José Abascal que comunica con una sala de estar con chimenea y 2 accesos a la terraza en chaflán. Por otro lado, una zona de biblioteca vestida en madera. A la izquierda, un gran comedor independiente con comunicación con la zona de cocina. De camino al área de dormitorios, un aseo cortesía. En la propiedad, un total de 5 dormitorios, dos de ellos en la amplísima zona de servicio. DORMITORIOS: El dormitorio principal, un espacio en el que hacer que todo suceda. Zona vestidor a la derecha, zona dormitorio a la izquierda y en el centro, un amplio baño. Tanto la zona dormitorio como la zona vestidor cuentan con salida a una terraza con vistas a la Calle Zurbano. A continuación, 2 grandes espacios actualmente planteados como master suite. El comedor independiente es el preludio de la zona de servicio. En primer lugar, una salita de estar, que tiene acceso también desde el área de dormitorios. Allí, una despensa y el acceso a la gran cocina. Amplia, luminosa y con acceso independiente desde la calle. Una amplísima zona office en la cocina da acceso a: un dormitorio de servicio con baño en suite, un espacio de tendedero con terraza, un gran baño completo y un último cuarto dormitorio o de usos varios. Su tamaño es envidiable y sus posibilidades infinitas. Gracias a su distribución y su amplitud, cualquier reforma conseguirá resultados exquisitos. Un garaje y 2 grandes trasteros completan la propiedad. ENTORNO Situada en la mejor zona del centro de la capital, el distrito de Chamberí y más concretamente, el barrio de Almagro, el más representativo y señorial del distrito, delimitado por las calles de José Abascal, Castellana, Génova y Santa Engracia conformando un entorno residencial y empresarial de lujo. Almagro se diferencia por la elegancia de sus edificios clásicos perfectamente conservados y rehabilitados que, junto con la mejor oferta de restauración, cultura y ocio, dibujan un entorno de colegios de prestigio, grandes hoteles exclusivos destacando el Santo Mauro, palacetes clásicos, distinguidas embajadas como la alemana y la sueca, importantes despachos de abogados como Cuatrecasas, oficinas centrales de las principales empresas, y edificios residenciales de gran calidad y señorío. Esta zona es una opción muy atractiva para aquellos que desean estar en la proximidad del Barrio de Salamanca y el centro de la ciudad pero a su misma vez beneficiándose de una zona tranquila y residencial con todos los servicios a pie de calle. Chamberí es un distrito perteneciente a la ciudad de Madrid y organizado administrativamente en seis barrios (Gaztambide, Arapiles, Trafalgar, Almagro, Río Rosas y Vallehermoso). Forma parte de la llamada almendra central de la ciudad, cuenta con una población cercana a los 150.000 habitantes. La mayor parte de las calles del distrito se encuentran completamente arboladas, además, sigue considerándose como residencial por lo que ha mantenido gran parte del comercio tradicional. El corazón de la capital. COMUNICACIONES Las líneas 1, 4, 5, 7 y 10 tienen paradas dentro del barrio. Por supuesto, acceso en vehículo desde las principales vías de Madrid. ESTANCIAS Y CALIDADES Recibidor | Distribuidor | 2 Amplios salones | 1 sala de estar biblioteca | Chimenea | 5 dormitorios 2 de ellos en suite, 2 en master suite y 2 en la zona de servicio | 6 baños (2 en la zona de servicio) | 1 Aseo cortesía | Una espaciosa cocina con office | 2 Terrazas con vistas a José Abascal y Zurbano | Seguridad y Portero | Acceso principal y acceso de servicio | 2 Trasteros propios | Garaje privado | DISPONIBLE VISITA VIRTUAL Y VÍDEO DE LA PROPIEDAD. Venga a conocerla. En exclusiva en WillCoSpain. ** Le recordamos que, como es habitual, el ITP y los gastos de la adquisición no están incluidos en el precio y que en WillCoSpain no cobramos al comprador. #ref:PIS_364 (2)

K&N ELITE Madrid le ofrece un espacioso piso en el prestigioso barrio de Salamanca con comodidades y características excepcionales. Con un generoso tamaño, este piso cuenta con cinco habitaciones, lo que brinda amplio espacio para la familia o invitados adicionales. Además, el hecho de que tenga cuatro baños tipo suite agrega un toque de lujo y privacidad para sus residentes. El hecho de contar con ascensor es una ventaja significativa, ya que facilita el acceso al piso y brinda comodidad, especialmente para aquellos que prefieren evitar escaleras. La presencia de una terraza agrega un espacio al aire libre donde se puede disfrutar del clima o relajarse con amigos y familiares. El trastero proporciona un espacio adicional para almacenamiento, lo cual es siempre útil en una vivienda de este tamaño. La calefacción y el aire acondicionado garantizan un ambiente confortable durante todo el año, adaptándose a las necesidades climáticas cambiantes. Estas comodidades son especialmente valiosas en una ubicación como Salamanca, donde se pueden experimentar variaciones significativas en las temperaturas a lo largo del año. En resumen, este piso en el barrio de Salamanca ofrece un estilo de vida excepcional con sus amplios espacios interiores, comodidades modernas y una ubicación codiciada. #ref:PIS_74

ALABA PROPERTIES, ofrece exclusivo triplex de obra nueva en Nueva Espàña dentro del distrito de Chamartín. La vivienda consta de 468m2, de los cuales, 103 son de jardiín y 365 de vivienda. Se incluyen 2 plazas de garaje y un trastero. El precio es sin incluir impuestos. Interesados pedir mayor información. Nueva España Es uno de los barrios con mayor afluencia de la capital y del país, se encuentra en la zona al noroeste de Madrid, con mucha vida, comercios, jardines y zonas de ocio. Se trata de un barrio residencial y tranquilo. No hay grandes índices de población extranjera aunque en él se pueden encontrar varias embajadas y cuenta con acceso a una amplia red de metro y autobuses, muy cercano al barrio de El Viso. Te invitamos a conocerlo así como a visitar nuestra pagina web donde encontrarás la mejor selección de viviendas únicas y exclusivas. ALABA PROPERTIES REAL ESTATE cuenta con una selección de viviendas en venta, pisos de segunda mano, pisos nuevos, chalets, villas, primera línea de playa, fincas rústicas Visita nuestra web y encuentra la mejor inversión inmobiliaria de la mano de los mejores profesionales del sector inmobiliario. Las mejores opciones de inversión para rentabilizar tu dinero. #ref:VRC-141222-M

¡Bienvenido a la epitome del lujo y la comodidad en este impresionante piso completamente reformado! Con una superficie de 381 metros cuadrados, esta residencia ofrece un espacio generoso y elegante para disfrutar de una vida de ensueño en el corazón de la ciudad. Al entrar en la propiedad, serás recibido por un amplio y luminoso salón que invita a relajarse y disfrutar de la vida en familia o con amigos. Los acabados de alta calidad y el diseño moderno crean un ambiente sofisticado y acogedor en cada rincón. La cocina, completamente equipada con los últimos electrodomésticos y una isla central, es el sueño de cualquier chef aficionado. Con un diseño funcional y elegante, este espacio se convierte en el corazón del hogar, perfecto para reuniones y cenas memorables. El piso cuenta con cuatro espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los residentes. Además, dispone de un aseo adicional para mayor conveniencia. Disfruta del aire fresco y las vistas de la ciudad desde el balcón privado, el lugar ideal para relajarte con una taza de café por la mañana o disfrutar de una copa de vino al atardecer. La propiedad incluye dos plazas de garaje para tu comodidad y seguridad. Además, la finca cuenta con un jacuzzi, un gimnasio y una sauna, donde podrás relajarte y cuidar de tu bienestar sin salir de casa. #ref:PIS_45

Espectacular vivienda con inmejorables vistas ubicada en la mejor zona del barrio de Niño Jesús, junto al emblemático Parque de El Retiro. Esta magnífica vivienda tiene una superficie aproximada de 431 m2 construidos, destacando por su luz natural, amplios espacios y vistas totalmente despejadas sobre la Colonia de chalets. El hall de entrada nos da la bienvenida, por un lado, a la zona de día, donde encontramos tres ambientes conectados aportando sensación de amplitud y unos grandes ventanales que facilitan que la luz inunde estas tres estancias: una amplia zona estar y recibir, comedor y una zona de despacho más privada y comunicados con la terraza con vista hacia el jardín y la piscina. El área de descanso consta de cuatro dormitorios, tres de ellos con baño en suite. Sorprende el dormitorio principal por su espacio, distribución, gran luminosidad y terraza privada independiente. Por otro lado, nos encontramos una gran cocina con office y área de trabajo, esta zona se completa con amplios espacios de almacenaje, dormitorio de servicio con baño, disponiendo de entrada independiente. A la vivienda le corresponde una plaza de garaje, y un amplio trastero. De las zonas comunes cabe destacar la piscina exterior y un cuidado y agradable jardín. Sin duda, la oportunidad de vivir en una de las propiedades más exclusivas y singulares del Barrio de Retiro. El distrito toma su nombre del emblemático 'Parque de El Retiro', uno de los pulmones verdes de Madrid. Sus jardines poseen múltiples paseos interiores, estanques y frondosas arboledas, siendo uno de los espacios más valorados para su disfrute, así como para la práctica de deporte. El barrio de Niño Jesús alberga la Colonia de Retiro, con fantásticos chalets con jardines a un paso del emblemático parque y muy cerca de la más importante zona comercial de Madrid, la calle Serrano, en la cual se encuentran las más exclusivas tiendas de la ciudad. Tiene estupendas comunicaciones, con acceso a todos los medios de transporte, a 5 minutos de la estación de Atocha en coche y con acceso M-30 al aeropuerto. Es un barrio seguro y tranquilo, perfecto para inversores que deseen una propiedad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, ideal familias que busquen una zona más residencial, así como para amantes del deporte, con instalaciones tanto privadas como públicas donde practicar diferentes actividades. La zona dispone de numerosos comercios y supermercados, colegios de alto nivel con grandes instalaciones, guarderías, y dos de los mejores hospitales públicos de la capital, Hospital Infantil Niño Jesús y Hospital Gregorio Marañón. #ref:I-00YAJ5-W-02VN6C

The Well Come Home presenta: Esta vivienda ubicada en pleno corazón de Chueca - Justicia. Situado en la segunda planta de una finca emblemática de estilo clásico que data del año 1900. Con una amplitud de 276m2, cuenta con la distinción de cinco balcones a la calle, cuatro de ellos adyacentes a la zona social y uno que convierte el dormitorio principal en un espacio exterior sereno que mira a la calle trasera del edificio. Al ingresar, serás recibido por un hall de entrada. Un aseo de cortesía agrega practicidad a la entrada, mientras que el salón, completamente exterior, se presenta como un espacio inundado de luz natural, gracias a sus cuatro balcones que ofrecen vistas a la calle. La cocina, independiente y en isla, se convierte en el epicentro de la vida doméstica, con un comedor contiguo. Dispone de lavandería independiente. Pero la verdadera magia se revela en la zona de descanso, donde tres dormitorios dobles, todos en suite, esperan para ofrecer serenidad y privacidad. El dormitorio principal, con su propio balcón a la calle trasera, agrega un extra de tranquilidad. Como un adicional, una zona independiente de TV room actúa como nexo entre la vida social y los dormitorios, proporcionando un espacio acogedor y versátil. #ref:2194

The Well Come Home presenta este excepcional piso de 275m2, completamente reformado a estrenar, brinda una experiencia de vida inigualable en el prestigioso barrio de Los Jerónimos, a escasos pasos del Parque del Retiro. La distribución planificada con esmero destaca por su funcionalidad y elegancia. La zona social comprende un amplio salón-comedor, dividido en dos estancias independientes pero conectadas, que se abren a un espectacular patio privativo de 20m2. La cocina abierta en isla, totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, se fusiona perfectamente con este espacio. Además, se incorpora una lavandería independiente y un aseo de cortesía. La zona de noche ofrece tres dormitorios dobles en suite, siendo el principal una joya con un generoso vestidor. Dos de los dormitorios, incluyendo el principal, cuentan con acceso directo al impresionante patio, añadiendo un toque de exclusividad a este hogar de lujo. #ref:2183

QUALITY KEYS INMOBILIARIOS Madrid presenta una OPROTUNIDAD EXCEPCIONAL, un EXCLUSIVO y SEÑORIAL PRIVACIDAD-SEGURIDAD EN EL CORAZON DEL LUJO DE MADRID donde la PRIVACIDAD y la SEGURIDAD, destacan. Inmueble en edificio REPRESENTATIVO y SEÑORIAL del siglo XX, situado en el prestigioso eje del Paseo de la Castellana, entre El Viso y el Barrio de Salamanca. Esta ubicación estratégica ofrece una serie de ventajas únicas, combinando historia, elegancia y modernidad. Este inmueble se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Madrid, en el eje Castellana-Viso-Salamanca. Este triángulo dorado de la capital es conocido por su SOFISTIFICACION, SEGURIDAD y ACCESIBILIDAD. EXCLUSIVIDAD y LUJO. Este inmueble está dirigido a los PERFILES MAS EXIGENTES, aquellos que buscan una propiedad que combine LUJO, EXCLUISIVIDAD y una UBICACION INMEJORABLE. La SINGULARIDAD de sus características y su potencial de PERSONALIZACION hacen de esta propiedad un LUJO al alcance de pocos. Es una OPRTUNIDAD UNICA para adquirir una pieza de arquitectura histórica, con todas las COMODIDADES modernas, en el corazón de una de las zonas más prestigiosas de Madrid. Este inmueble se distingue por sus características excepcionales: - Cuatro Orientaciones: Algo extremadamente inusual, que permite una abundante entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor en cada rincón de la casa. - Planta Alta: Situado en una planta alta del edificio, ofrece vistas panorámicas y únicas de Madrid desde todas las estancias, asegurando PRIVACIDAD y TRANQUILIDAD. - Espacio y Flexibilidad: Con grandes posibilidades de reforma, el inmueble se puede adaptar completamente al gusto y necesidades del futuro propietario. Las vistas de 360 permiten infinitas opciones de distribución y diseño interior, maximizando el disfrute de cada espacio. Comodidades Adicionales: El inmueble incluye 3 plazas de garaje, un lujo en sí mismo en una ciudad como Madrid: - Plaza de Garaje con Acceso Directo: Una de las plazas tiene acceso directo desde el inmueble, proporcionando COMODIDAD y SEGURIDAD, vigilancia 24 horas. - Plazas Adicionales en su entorno: Las otras 2 plazas están ubicadas a escasos 20 metros del edificio, todas con vigilancia las 24 horas, asegurando TRANQUILIDAD y PROTECCION para los vehículos. En resumen, QUALITY KEYS INMOBILIARIOS Madrid ofrece una JOYA INMOBILIOARIA que promete no solo una residencia, sino una experiencia de vida incomparable. Una inversión segura en una de las mejores ubicaciones de la capital, perfecta para quienes buscan CALIDAD, COMODIDAD y EXCLUSIVIDAD. Vivir aquí significa tener al alcance de la mano una amplia gama de servicios y comodidades: - Restauración y Comercio: La zona está repleta de restaurantes de alta cocina, cafeterías, boutiques de lujo y tiendas de renombre. - Servicios: Todos los servicios esenciales están disponibles en las inmediaciones, garantizando comodidad y facilidad para el día a día. - Comunicaciones: Excelente conexión con el resto de la ciudad a través de múltiples opciones de transporte público, incluyendo metro, autobuses y estaciones de tren cercanas, además de accesos rápidos a las principales vías de tráfico. En Quality Keys llevamos desde el 2006 dedicados al sector inmobiliario, son nuestro AVAL PARA EL ÉXITO FINAL, que no es otro que su satisfacción basada en una gran fortaleza profesional para solucionar sus necesidades de una manera individualizada. Somos una BOUTIQUE INMOBILIARIA que siempre está al servicio del cliente, acompañándolos desde la búsqueda y venta del inmueble hasta la finalización de la operación, sin dejar de estar en contacto directo e individualizado, añadiendo que siempre estaremos en relación continua con ustedes. #ref:AS

Lucía Suárez-Zuloaga de GV EL VISO comercializa el siguiente inmueble: Magnifico piso de 301 metros cuadrados con terraza en El Viso. Situado en una estupenda finca con un agradable jardín. Dispone de portero de lunes a domingo además de seguridad con Segur Viso por la noche. Moderna vivienda muy luminosa, con una distribución cómoda y funcional. Amplias estancias tanto en la fantástica zona de recibo como en la parte privada y de servicio. Ideal para los que buscan una casa muy representativa en una de las zonas más agradables y mejor situadas de Madrid. Distribución: Hall de entrada. Aseo de visitas. Salón. Comedor. Terraza. Cuarto de estar. Cuarto de dormir principal con vestidor y cuarto de baño en suite. Dos cuartos de dormir con cuarto de baño en suite. Cocina. Office. Cuarto de lavado. Habitación de servicio con cuarto de baño. Tres plazas de garaje. Trastero grande con armario. Un porcentaje importante de nuestros inmuebles no aparecen publicados por expreso deseo de los propietarios. Para más información sobre más propiedades en esta zona entre en nuestra página web.https://gvre.es/ #ref:17287

BARRIO CASTELLANA, EN LA MISMA SERRANO! Precioso apartamento a la venta en uno de los mejores barrios de Madrid, a metros de la embajada de EE:UU. Se encuentra en la quinta planta de un bonito edificio de mediados del S. XX con zonas comunes bien cuidadas y servicio de portera. Gran luminosidad, gracias a que cuenta con un amplio ventanal en el saln de 5 hojas y media de suelo a techo. Adems, tiene unas increbles vistas al Museo Lzaro Galdiano. Tiene una superficie catastral de 275m2, actualmente distribuidos en un amplisimo y luminoso saln-comedor de 80 m2 aproximadamente, sala de estar, cocina, lavandera y cuarto de servicio con bao completo. Habitacin principal con bao en suite y otros dos dormitorios, con un bao completo. Una de las habitaciones cuenta con balcn. Cocina completamente amueblada. Plaza de garaje incluida en el precio. #ref:PAP-4368

Me complace presentar una propiedad extraordinariamente grande en C/Santa Engracia, a escasos metros de la glorieta de Alonso Martinez, situado en el Barrio de Almagro (Chamberi), una de las mejores zonas de Madrid, que terminara su reforma integral entre los meses de Mayo y Junio. La vivienda tiene 325 m, en una 2 planta exterior orientada al Suroeste, inmensamente luminoso y calido en invierno. Dispone de 4 habitaciones y 4 banos en suite mas aseo de invitados. La ubicacion esta rodeada de innumerables zonas de ocio, hospitales o colegios, asi como transporte publico. Tiene restaurantes de comida mediterranea como el prestigioso Makkila de Almagro, Lamucca de Almagro o Fismuler, italiana (Villa Capri), gallega (Garelos), mexicana (Tierra Burrito Bar) o india (Benares), asi como cafeterias como Manolo Bakes o Gran Cafe Santander. La vivienda esta situada a escasos metros de la C/Genova y de las paradas de metro de Alonso Martinez, Colon en el Paseo de la Castellana, asi como Bilbao por la C/Sagasta. Colegio bilingue como el Divina Pastora Madrid, y el concertado La Inmaculada-Marillac. Exclusivos hoteles como el Hotel Avani Alonso Martinez Madrid ynel Sardinero Madrid justo enfrente de la vivienda, asi como el Gran Versalles, el Relais & Chateaux Orfila, el Petit Palace Santa Barbara o el Hotel Eurostars Central. Si tiene cualquier duda o quiere realizar una visita pongase en contacto conmigo por tlf. +34 628 65 58 34 o por este correo. Octavio Mellon. Los datos expuestos son meramente orientativos y estan sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no estan incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehiculos en el anuncio, informamos que estos no estan incluidos en la comercializacion y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume integramente los honorarios inmobiliarios. Eres una inmobiliaria? La respuesta es si, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captacion con acuerdo por escrito. #ref:1831795470-B785

El Viso Inmobiliaria ofrece piso reformado de casi 400 m2c. (unos 290 útiles) en 6 planta de una finca de lujo con zonas comunes. Distribución: Hall, despacho, aseo, gran recibo en 3 ambientes con amplios ventanales, uno con chimenea . Están orientados al mediodía con mucha luz y vistas espectaculares. Comedor independiente con acceso a amplia cocina con office, terraza tendedero y zona de servicio (dormitorio y baño). 3 dormitorios con 2 baños,... el principal (originalmente 2) en suite con amplio vestidor, baño y pequeña terraza orientada al sur, y los otros 2 dormitorios con un baño y acceso a otra terraza dando al norte. Muy buenas calidades, a/a, suelos de madera, carpinterías exteriores, 2 puertas de acceso ambas acorazadas. En el precio se incluyen una plaza de garaje doble y un amplio trastero de más de 16 m2. Amplias zonas comunitarias con seguridad 24h, compuestas con 2 piscinas, gimnasio con sauna, vestuarios, peluquería, sala de reuniones, parque infantil y cuidadas zonas ajardinadas. También alquiler con opción a compra. Situado en una de las mejores zonas de Madrid con todo tipo de servicios y dotaciones (tiendas, supermercados, farmacias, centros de salud, etc.) y una gran diversidad de ocio (bares, restaurantes, ) y oferta cultural. Muy bien comunicada por transporte público, Autobuses, varias Estaciones de Metro, Cercanías (Sol, Príncipe Pío), y una amplia oferta de car-sharing, motos, patinetes, bicis, etc La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. www.elvisoinmo----Mostrar #ref:

La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona este magnifico y luminoso piso de lujo, de 380 m2, 5 habitaciones y terraza; próximo al metro Núñez de Balboa. El inmueble consta de los siguientes elementos: Hall de entrada. Una gran cocina con office totalmente amueblada y equipada, con todos los electrodomésticos incluidos. Un amplio y luminoso salón comedor, con grandes ventanales que dan salida a una terraza, con estupendas vistas de la zona. 5 habitaciones con armarios empotrados; tres de ellas en suite, con sus baños completos incorporados. 1 baños completo. El magnifico piso, dispone de suelo de parquet de madera natural, puerta blindada, ventanas Climalit, aire acondicionado, vídeo portero, agua caliente y calefacción central. El edificio de estilo clásico, cuenta con un único piso por planta, portero físico y dos ascensores. Sobre la ubicación del piso, es inmejorable, en pleno Barrio de Salamanca, a escasos metros de la entrada del metro Núñez de Balboa. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran enfrente de la vivienda. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del piso se encuentran varios centros comerciales (El Corte Inglés, ABC Serrano) colegios, (Colegio Inmaculada Concepción), guarderías, museos, parques (Parque Eva Duarte de Perón) farmacias, hospitales (Hospital La Princesa, Complejo Hospitalario Ruber Juan BRavo) y variedad de restaurantes. #ref:07812

JAPL22-91-v. En venta! Te ofrecemos toda una planta bien espaciosa de 223 m2, perfecta para ti si buscas un consultorio médico, odontológico, un espacio de coworking o cualquier otro negocio. Incluso, si lo prefieres, puedes convertirla en dos coquetas viviendas. Y eso no es todo, también hay una planta baja con un increíble garaje de 268 m2 para ni más ni menos que 16 coches!Esta joyita se encuentra en una zona inmejorable del distrito Salaman...ca, muy cerca de la estación de metro Núñez de Balboa y de la famosa calle Velázquez. No tienes excusa para no darle una oportunidad. Te recomendamos que nos llames y pidas una cita para visitarla y evaluar todas las posibilidades que este espacio ofrece para tu futura inversión. Te esperamos!An entire first floor is SOLD with 223 m2 open plan, excellent for medical, dental, coworking, or other offices, with a 268 m2 garage for 16 cars.Excellent area of the SALAMANCA neighborhood, near the Nuñez de Balboa metro, and Velázquez street.Better to make an appointment to visit and be able to value it for your business.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:ARS-JAPL22-91-v

EN CALLE DE JOSÉ ABASCAL Exquisito Proyecto de Obra Nueva situado en el demandado distrito de Chamberí-Almagro, en Madrid. Calidades de Lujo, Edificio Exclusivo, Selecto Gusto para deleitarse en el día a día.ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:Posee unos acabados excepcionales que respetan el valor histórico de la propiedad al tiempo que proporcionan lujos modernos para un estilo de vida contemporáneo. Incluye cocina completamente equipada con lo...s mejores electrodomésticos, suelos de parquet de madera natural.* Es importante destacar en el precio incluye 2 plazas de garaje en el mismo edificio y un trastero. El garaje es totalmente automatizado y se controla desde la vivienda la salida y recogida de los coches.Los residentes pueden disfrutar de unos servicios comunes excepcionales. El gimnasio privado, spa con Jacuzzi, sauna y steam room son el lugar perfecto para que los residentes preparen su jornada o para descansar del fatigado día.La sala de eventos sociales ofrece otra alternativa de relajación como lugar de encuentro para reunirse con amigos y compañeros.DISTRIBUCIÓN:Vivienda de 284m2 construidos y 275m2 útiles.Planta Principal; Un amplio hall de entrada.Salón amplio de unos 80m2, muy luminoso dividido en 2 salas una de ellas es el comedor y posee una terraza exterior a la Calle José Abascal. Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama.Área de lavandería independiente con acceso a pequeña terraza.Habitación de servicio con baño.4 dormitorios con armarios empotrados y sus respectivos baños en suite (porcelanosa).Habitación principal con vestidor y baño completo doble con bañera y plato de ducha.Planta principal y superior con entradas independientes (ascensor).ES IMPORTANTE SABER:El inmueble cuenta con aire frio/calor, persianas, iluminación, calefacción y aire acondicionado por domótica. Acabados con aislamiento acústico y térmico. Calefacción por gas natural y agua caliente centralizada.Vivienda con mucha luz vista exterior a la Calle José Abascal.Edificio con vigilancia de seguridad 24 horas, 7 días a la semana.Las áreas comunes disponen de; gimnasio, baño turco, sauna, jacuzzi con hidromasaje climatizado.El espectacular edificio tiene un gran patio central, con altura total, jardines verticales y una cuidada decoración vertical, en la que se podrán hacer reuniones conferencias o cualquier tipo de evento.ACTIVIDADES Y OCIO:Centro de actividades físicas Metropolitan Abascal, Museo Sorolla, Estación Museo Chamberí, Mercado de Vallehermoso, Teatros Luchana, Plaza de Olavide, y Parque Santander, entre otros.El Barrio de Chamberí, la Zona de Almagro son referencia clave de los diversos sitios de interés, entretenimiento y cultura de Madrid.COMUNICACIONES:A tan solo 100 metros del Paseo de La Castellana, disponemos de paradas de autobuses y estación de Metro Gregorio Marañón.TE INTERESA?Contáctanos y ven a conocer esta Lujosa Vivienda en el Distrito de Chamberí.*No cobramos honorarios al cliente comprador.!Si usted es agente inmobiliario y nos trae un cliente comprador en Elephant COLABORAMOS!.Mostrar #ref:02498

Este piso de alto standing se encuentra en Calle de Prim, 28004, Madrid, Madrid, situado en el distrito de Centro, en la planta 4. Es un piso que tiene 382 m2 y dispone de 3 habitaciones y 4 baños. Dispone de gimnasio, cocina americana, cocina equipada, calefacción individual, conserje, luminoso, exterior, armarios empotrados, ascensor, aire acondicionado, buen estado, edificio con garaje y cocina amueblada. Pisos en Madrid Chalet en Madrid Creando Valor BM Inversiones Boutique Inmobiliaria pone a su disposición este magnífico piso en la zona de Justicia. Fachada clásica, fueron rehabilitados en el 2016 con las mejores calidades del mercado. El inmueble se ubica en una cuarta planta con orientación sur y 4 balcones a la calle, lo que le dota de una gran luminosidad. En cuanto a su distribución, consta de 3 dormitorios en suite con un aseo adicional distribuidos en casi 300 m². El piso fue reformado con materiales de primera calidad. Dispone de suelos radiantes de mármol, doble acristalamiento, chimenea eléctrica. Ubicada en una de las calles más representativas de Justicia, rodeado de una amplia oferta de ocio y restauración, con todos los servicios al alcance, zonas de negocios y zonas verdes. Perfectamente comunicado por distintas líneas de metro y autobús. #ref:BMIRE-73

El Viso Inmobiliaria ofrece piso reformado de casi 400 m2c. (unos 290 útiles) en 6 planta de una finca de lujo con zonas comunes. Distribución: Hall, despacho, aseo, gran recibo en 3 ambientes con amplios ventanales, uno con chimenea . Están orientados al mediodía con mucha luz y vistas espectaculares. Comedor independiente con acceso a amplia cocina con office, terraza tendedero y zona de servicio (dormitorio y baño). 3 dormitorios con 2 baños, el principal (originalmente 2) en suite con amplio vestidor, baño y pequeña terraza orientada al sur, y los otros 2 dormitorios con un baño y acceso a otra terraza dando al norte. Muy buenas calidades, a/a, suelos de madera, carpinterías exteriores, 2 puertas de acceso ambas acorazadas. En el precio se incluyen una plaza de garaje doble y un amplio trastero de mas de 16 m2. Amplias zonas comunitarias con seguridad 24h, compuestas con 2 piscinas, gimnasio con sauna, vestuarios, peluquería, sala de reuniones, parque infantil y cuidadas zonas ajardinadas. También alquiler con opción a compra. #ref:105616/EV