1.340 Pisos para venta T1 a partir de 100.000 €, en Madrid

Exclusiva Vivienda en Chamberí/ Trafalgar, Madrid: Única y con encanto. ¿Buscas una vivienda única en una de las zonas más auténticas de Madrid? ¿O quizás una inversión en una ubicación privilegiada? Este espacio en el centro -barrio Trafalgar- es la respuesta. Listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar desde el primer momento. Ubicado en el emblemático y vibrante distrito de Chamberí, se encuentra este antiguo local comercial, de 54 m2, transformado en una joya habitacional. Su diseño, fruto de una reforma exquisita y con detalle, revela un espacio bien aprovechado que combina la modernidad con el sabor tradicional. El apartamento tiene acceso independiente por una pequeña calle muy tranquila, sin prácticamente ningún trafico o transito de peatones y también entrada por el portal y patio de la finca. IMPORTANTE: La propiedad sigue registrada como local, pero se puede fácilmente hacer el cambio de uso con unas pequeñas modificaciones. Tenemos proyecto, consúltenos. Características Principales: Ubicación Inmejorable: En pleno corazón de Chamberí, cerca de todo lo que necesitas. La vivienda se encuentra en una tranquila calle junto a la auténtica esencia madrileña para poder disfrutar del bullicio del centro de la capital a tu ritmo. Distribución Óptima: 1 dormitorio con cama doble y 2 baños completos, ideales para tu comodidad y la de tus invitados. Cuenta además con otra habitación separada ideal para vestidor o espacio de almacenamiento. Cocina completa integrada al fondo del amplio salón -con espacios de estar y trabajo- que cuenta con un sofá cama doble. Totalmente reformado y equipado: Amueblado con gusto y listo para que lo hagas tuyo y entres a vivir sin gastos adicionales. No tendrás que preocuparte por nada, solo por disfrutarlo. Vive el Chamberí Auténtico: La zona Trafalgar de Chamberí es conocida por su rica oferta cultural y gastronómica. A unos pasos de tu nueva casa encontrarás: Cultura y Ocio: Teatros, cines y galerías como el Cineteca Madrid o el Teatro de la Abadía te esperan para enriquecer tus días y noches. Gastronomía: Una amplia variedad de restaurantes, cafeterías y tascas tradicionales. ¡Descubre la mejor paella, tapas y vinos a la vuelta de la esquina! Conexiones: Excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad gracias a la estación de metro de Iglesia -a cinco minutos caminando- y múltiples líneas de autobuses. Zonas Verdes: Disfruta del aire libre en lugares como el Parque Enrique Herreros o el famoso Parque del Oeste ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu nuevo hogar en el corazón de Madrid! #ref:MT002

Consulting Inmobiliario vende céntrico piso como para inversores. La vivienda tiene 69 m2 útiles, distribuidos en salón/comedor, cocina independiente, habitación doble con vestidor y amplio baño completo con ducha y bañera de hierro fundido. La vivienda esta totalmente reformada con las mejores calidades, cocina totalmente amueblada y equipada con encimera de silestone, suelos de tarima, paredes lisas, exceptuando una del salón de ladrillo visto muy original, ventanas con rotura de puente térmico mas contraventana interior madera, calefacción eléctrica, aire acondicionado. Dispone de dos balcones en el salón que aporta mucha luz natural, con ascensor, año de construcción 1900, la vivienda se encuentra en una zona inmejorable cerca de transportes y todo tipo de servicios. Certificado energético en trámite. En la actualidad se encuentra alquilada por 1.155 €/mes hasta enero de 2027. Gastos de comunidad 93 €/mes IBI 456 €. #ref:04287

S15 Real Estate Comercializa en Exclusiva, SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR, esta bonita propiedad con plaza de garaje opcional, en zona Cuatro Caminos, cerca de la Avda. Pablo Iglesias y Avda. Reina Victoria, con unas vistas inmejorables y totalmente exterior, con muchísima luz. Renovada recientemente en instalaciones de fontanería y electricidad. La propiedad de 64m2 según nota simple, consta de salón comedor con cocina completa integrada, pero se puede cerrar con puerta corredera y salida a gran terraza con grandes vistas que dota a toda la casa de muchísima luz, pudiéndose incorporar dicha terraza a la casa. Habitación con baño en suite con armarios empotrados. Dispone de Aire Acondicionado. Plaza PARKING NO incluida en el precio. Cuenta con azotea para uso de tendedero y poder disfrutar de unas vistas increíbles 360º de todo Madrid. El edificio cuenta con portero físico. Excelente ubicación en una zona muy tranquila con todos los servicios y muy buenas comunicaciones, a cinco minutos de la Glorieta de Cuatro Caminos con las líneas 1, 2 y 6 de Metro y otros cinco minutos de Guzmán el Bueno Líneas 6 y 7. A pocas paradas de la Ciudad Universitaria, de la Plaza de Castilla, de la Castellana, de Sol etc.. . Mejor comunicado por Metro es imposible. Además, paradas de la EMT con las líneas 45, 127,128, C1 a escasos metros. Buena salida a la M30 y A6. #ref:PIS_57

Este inmueble, que ocupa 76 m² dentro de un emblemático edificio de 1890, no solo destaca por su rica historia, sino también, exento del impuesto IBI, te ofrece una doble ventaja: un valor histórico incalculable y beneficios fiscales atractivos. El apartamento disfruta de la luz natural que inunda su espacioso salón, ofreciendo vistas a la vibrante vida de una de las calles con más encanto de Madrid. Adyacente a la emblemática Plaza Mayor, es un hervidero de actividad, cultura y gastronomía, brindando a sus habitantes una experiencia de vida inigualable en la ciudad. Este hogar no solo cuenta con un baño completamente renovado, que combina estilo y funcionalidad, sino también con comodidades modernas como una caldera individual y aire acondicionado, asegurando confort durante los calurosos meses de verano. A pesar de no tener calefacción central, el apartamento mantiene una temperatura agradable durante todo el año, gracias a la calidad de su construcción y su orientación. Accedes directamente al pasillo del apartamento, teniendo a mano izquierda acceso directo al amplio y luminoso salón con un balcón y la habitación principal con otro balcón. Además, el salón conecta con un comedor al que le sigue la cocina amueblada. Un baño y un almacén quedan a mano derecha de la entrada. ACERCA DE SOL Este apartamento esta situado en el corazón de Madrid, en Sol, justo al lado de la Plaza Mayor. 'Imagina residir en un espacio repleto de historia, donde cada rincón narra una parte de la evolución de la capital española'. Vivir aquí es sumergirse en la rica historia de Madrid, participar en sus tradiciones y disfrutar de la comodidad moderna sin perder el encanto del pasado. La propiedad está idealmente situada para explorar lo mejor que Madrid tiene para ofrecer: desde sus históricos cafés y restaurantes hasta sus teatros, museos y tiendas. #ref:Ref 96

NEW HOMES GLOBAL - Oportunidad de estrenar un piso maravilloso en pleno centro de Madrid, cerca de los sitios icónicos, gastronomía, arte, cultura y entretenimiento en luna de las capitales del turismo del mundo, perfecto para inversionistas, parejas jóvenes, ejecutivos y estudiantes. Completamente reformado de manera integral, con las mejores calidades y acabado de primera Constará de 1 habitación, 1 baño. Se entrega totalmente amueblado con muebles de diseño hechos a medida, acabados en madera y una excelente iluminación mediante luces LED. Conoce esta vivienda con nosotros, te asesoramos en todo el proceso, si necesitas financiación contamos con un equipo de especialistas que evalúan tu caso y te brindan apoyo para cumplir tu sueño. Our multilingual team will answer all your questions. #ref:PIS_627

ZARA INVERSIÓN Y GESTIÓN INMOBILIARIA vende : Apartamento recién renovado en el norte de Madrid, planta baja, acceso cómodo. Sala con cocina equipada, ventanas Climalit, aire acondicionado Daikin, baño moderno, amplio dormitorio con armarios. Local comercial convertido en vivienda, ideal para inversión. Buena ubicación, transporte público y acceso rápido a la M-30. Instalaciones eléctricas y fontanería nuevas. #ref:PIS_244

Completamente amueblada. Vivienda de 1 dormitorio con garaje incluido en Isla de Chamartin, al final de Arturo Soria. La vivienda tiene 12 años, con las mejores calidades y terminaciones, grifería grohe, puerta acorazada, Porcelanosa, aire acondicionado.. . Cocina americana con todos los electrodomésticos. Persianas motorizadas. 2 armarios empotrados con cajonera. Baño con 2 lavabo, toallero eléctrico y ducha. El precio incluye camarote y plaza de garaje La urbanización incluye piscina y padel, zona verdes, aparcamiento de cortesía, vigilancia 24/7 y portero físico. Climatización individualizada por conductos de aire acondicionado. Llámenos e infórmese***. Año de construcción: 2010 Cocina con electrodomésticos y casa amueblada Plaza de garaje incluida en el precio #ref:PIS_110

Inmonieves comercializa este apartamento con una superficie según catastro de 71m2 construidos. Decorado de estilo bohemio donde solo al entrar ya percibes sensaciones de paz y tranquilidad. DISTRIBUCIÓN: Amplio Salón comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos paneleados excepto la lavadora, dormitorio con armario empotrado profundo y alto el cual permite mayor capacidad de almacenamiento, y cuarto de baño con bañera. Cómo valor añadido la vivienda dispone de un patio comunitario para uso y disfrute de la misma. Materiales; Suelos de tarima, gres en baño, paredes lisas en blanco. Puertas de roble. Puerta de entrada blindada, ventanas PVC. Calefacción Individual eléctrica. UBICACIÓN: En la misma plaza de Lavapiés, en pleno centro de Madrid, distribución muy cómoda. Con un Salón-comedor grande, con cocina americana moderna, reformada, equipada con todos los electrodomésticos nuevos y con un gusto exquisito Gastos. Comunidad 50€ Destacar. Su magnífica ubicación, que cuenta con una oferta comercial, de ocio y cultural amplia y diversa. Cultural; Centro Dramático Nacional (Teatro: Valle Inclán). Museo Nacional Reina Sofía, La Casa Encendida, Caixa Fórum. Amplia Restauración, bares, terrazas. Supermercados, Carrefour 24horas, Mercadona y comercio variado. LA COMUNICACIÓN; Por transporte público es excelente cuenta con: Metro: Principal Lavapiés (L3), Estación del Arte (L1), Antón Martín (L1). Tren: Embajadores (C5) Atocha) Autobuses: 19,34, C1, C2. ORIENTACIÓN: Orientación Suroeste Es una primera planta interior pero con luz, en un edificio de cinco alturas, sin ascensor, 21 vecinos en la comunidad, muy buena vecindad. Acogedora vivienda para disfrutar como uso propio ó como inversión con alta rentabilidad. Año de construcción 1900 Inmonieves dispone de servicio financiero con las mejores condiciones del mercado actual. Estudiamos su caso y lo personalizamos. Llama y reserva tu visita Tour virtual. Atendemos Wassahp. Ahora solo queda visitarlo y sentirlo, y si es así acabas de encontrar tú hogar. Precio 260000€. #ref:APA_35

Home Select vende este bonito loft en la cuarta planta de un edificio de principios del siglo XX en pleno Recoletos, Barrio de Salamanca, La vivienda tiene orientación oeste (sol de tarde). Se trata de un gran espacio diáfano con ventanas tipo ojo de buey a fachada y grandes ventanales estilo velux en el tejado. La vivienda tiene una bonita reforma con una cocina abierta muy funcional, espacio de salón, comedor, dormitorio y cuarto de baño independiente. El perfecto pied-à-terre para una pareja o una persona de espíritu bohemio que quiera vivir en una de las mejores manzanas de la capital. La vivienda está para entrar a vivir. Se vende con una gran reforma y totalmente amueblada. #ref:VPIS_3297

Apartamento exterior ubicado en la primera planta de un prestigioso edificio con una ubicación inmejorable. Actualmente ALQUILADO HASTA 31 DE JULIO DE 2024. Este apartamento se distingue por su gran luminosidad, especialmente en el salón, que cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada abundante de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. Es un apartamento pequeño pero muy bien distribuido aprovechando cada metro de espacio. Características del Apartamento: Salón: Espacioso y muy luminoso, gracias a los grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural. Habitación Doble: Amplia y confortable, ideal para descansar y relajarse. Cuarto de Baño: Moderno y funcional. Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos y abierta al salón. Servicios del Edificio: Piscina: Disfrute de una refrescante piscina, perfecta para relajarse en los días calurosos. Conserje 24 Horas: Seguridad y atención garantizadas las 24 horas del día, para su tranquilidad y comodidad. Calefacción Central: Sistema de calefacción central para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Ubicación: Este magnífico apartamento está situado en una ubicación privilegiada, justo detrás de la estación de Chamartín. Además, se encuentra en la futura prolongación del Paseo de la Castellana, un plan ya aprobado que promete revalorizar aún más la zona y mejorar las conexiones y servicios disponibles. No pierda esta oportunidad de inversión tanto como para vivir como para alquilar, en una ubicación estratégica. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita! #ref:PIS_654

Exclusivo Dúplex de 112 m² en Madrid de Los Austrias: Un Tesoro de Elegancia y Confort en el Corazón de Madrid Ubicación Privilegiada Situado en el prestigioso barrio de Palacio, este dúplex se encuentra en un edificio neomudéjar diseñado por el arquitecto del Casino de Madrid y el Edificio Metrópolis. Disfruta de la tranquilidad de una calle serena, a pocos pasos del vibrante centro de la ciudad, sin sacrificar la paz y el silencio. Diseño y Rehabilitación Únicos Este dúplex, rehabilitado en 1988 por el arquitecto Gabriel Allende, ofrece 112 metros cuadrados de espacio distribuido en dos plantas. Conserva elementos protegidos como la fachada y los patios interiores, mientras incorpora un diseño moderno y estilizado. Interiores de Lujo Planta Baja: Amplio salón y cocina independiente totalmente equipada, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. Planta Primera: Gran suite con espacioso dormitorio y zona de estar íntima para tu mayor confort. Baños para Todos los Gustos: Dos baños de diseño, uno con relajante ducha y otro con combinación de bañera y ducha. Detalles de Ebanistería Armarios diseñados por ebanistas aprovechan toda la altura de los techos y vigas. Almacenaje oculto y detalles de ebanistería elevan el diseño interior. Escalera Volada Única La escalera volada de hierro y madera es tanto funcional como una obra de arte. Confort Personalizado Caldera central y circuitos independientes de calefacción en cada planta aseguran un ambiente confortable a tu gusto. Servicios Personalizados Contadores individuales para agua y electricidad permiten un control total de tus consumos. Comodidades Adicionales El edificio cuenta con un cuarto de lavandería comunitario equipado con lavadoras y secadoras para los residentes. Seguridad Garantizada Vive con tranquilidad en un edificio con cámaras de seguridad, servicio de conserjería y garaje accesible desde el portal, algo único en el barrio. Este dúplex es la perfecta fusión entre historia, lujo y modernidad. ¿Qué esperas para agendar tu visita exclusiva? #ref:MTPIS_107

Se vende en exclusiva precioso piso en un edificio histórico de la zona centro de Madrid, en pleno enclave entre la zona de Lavapiés, Huertas y Antón Martín. El piso está totalmente reformado con gran gusto y sobriedad, dotando a la vivienda de mucha luz, un ambiente cálido y muy acogedor. Se distribuye en un comedor/cocina, salón, habitación y cuarto de baño. Tanto el salón como el dormitorio cuentan con su propio balcón totalmente exterior con unas increíbles vistas de Madrid que incluso mejoran por la noche! Aire acondicionado con bomba de frío/calor en salón y dormitorio, luces regulables en intensidad además de luces de ambiente entre estancias. El edificio tiene ascensor y al piso le corresponde un trastero en la buhardilla. Por su privilegiada situación está rodeada de todos los servicios tales como supermercados, farmacias, restaurantes de todas las etnias, tiendas de barrio y diversas opciones culturales. Ideal para una persona o pareja que quiera disfrutar de las ventajas de vivir en el centro histórico de Madrid en un piso lleno de encanto, no dudes en venir a verlo, te va a encantar. #ref:PIS_34

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Fecha de fin de contrato: 10/2028. Piso de 60.4 m2 situado en la C/ Vicente Carvallal (Villaverde bajo), Madrid. Consta de 1 dormitorio y 1 baño. Incluye trastero. Disfruta de zonas comunes con sauna, gimnasio, piscina ,zona infantil y vigilancia 24 horas. excelentes comunicaciones a menos de 100 metros de la estación de cercanías y de una extensa zona comercial consolidada. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Inmueble en rentabilidad. Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:SRB0000012955

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Fecha de fin de contrato: 01/2027. Vivienda en zona de entrevías, a 500 m de la estación de Renfe Asamblea Entrevías, de 74m2construidos/ 68 m2 útiles, distribuido en dos plantas: , la planta baja de 50 m2 dispone de salón, cocina, aseo y la planta semisótano de 24 m2 dispone dormitorio, baño y con salida a un patio. La vivienda se entrega recien pintada, vacía, SIN AMUEBLAR. Agua caliente individual por termo eléctrico. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Inmueble en rentabilidad. Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. #ref:SRB0000085055

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Piso de 60.4 m2 situado en la C/ Vicente Carvallal (Villaverde bajo), Madrid. Consta de 1 dormitorio y 1 baño. Incluye trastero. Disfruta de zonas comunes con sauna, gimnasio, piscina ,zona infantil y vigilancia 24 horas. excelentes comunicaciones a menos de 100 metros de la estación de cercanías y de una extensa zona comercial consolidada. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Inmueble en rentabilidad. Quie...res más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Mostrar #ref:SRB0000012955

PR-234763. Les presentamos el capricho de cualquier persona que sueña vivir en el centro histórico de Madrid, rodeado de callejuelas y maravillosos rincones. Se trata de un maravilloso apartamento totalmente actualizado, de 60 m2 (añadido 4 m2) de superficie construida, en la zona de Palacios, en el distrito Latina en Madrid Central. Es una propiedad totalmente exterior, muy luminoso, con balconcillo a la calle y terraza a patio de luces. Es... una propiedad de diseño minimalista muy especial, ya que se encuentra dentro de un edificio considerado de interés cultural para el Ayuntamiento de Madrid, recién acondicionada su fachada y patios.DISTRIBUCIÓN:Un dormitorio, con moderno baño interior con plato de ducha, cocina americana equipada, abierta al salón. Dicho salón es exterior, cuya luz natural entra a través de un balcón con vistas a la calle principal y a la calle mayor. Con un pasillo distribuidor con un vestidor, que comunica todas las estancias y le da amplitud a la vivienda. Lo más especial un dormitorio con muro cortina, que hace que los rayos de luz de dispersen y crea u.n ambiente único, que se complementa con una terraza que da a un patio amplio de la finca.MEMORIA DE CALIDADES DE LA VIVIENDA: - Estructura Hormigón Armado para Oficinas , carga 500 Kg/m2 ( un 40 % de resistencia superior al de uso de vivienda ).-- Pavimento de Mármol Blanco Macael en toda la vivienda , incluso en chapado de baño.- Trasdosado y tabiqueria en tabique de placa de yeso laminado de 15 mms , con asilamiento térmico de lana de roca , pintados en pintura plástica lisa blanca. - Tabiques divisionarios en vidrio laminado traslucido 5+5 en baño y dormitorio. Puertas interiores en vidrio templado 8 mms.- Carpintería exterior en salon y dormitorio , en madera de pino maciza de Valsain de 10 cms de espesor , con vidrio climalit 4+4/12/6. Salon con Fraileros exteriores de chapa de acero esmaltados en blanco , y persiana de aluminio motorizada en muro cortina de dormitorio. - Armario en Distribuidor, forrado y con cajoneras.- Bomba de Calor y Aire Acondicionado silencioso MITSHUBISHI PEDH, legalizado en licencia de primera ocupación. (con maquina exterior en cuarto tecnico de cubierta).- Agua Caliente Sanitaria mediante termo electrico acumulador de 200 lts.- Sanitarios , Inodoro ROCA DAMA Blanco , Lavabo IDEAL ESTÁNDAR Blanco con griferia de alta calidad ROCA sobre encimera de madera de IROKO , Plato de Ducha Acrilico Plano de ROCA y griferia de alta calidad ROCA.- Cocina amueblaba con muebles blancos y equipada con lavadora EDESA , frigorifico INDESET , lavavajillas INDESET , microondas BALAY , fregadero y placa vitroceramica BALAY. Cubertería y menaje incluidos.- La vivienda esta decorada y amueblada con concepto de arquitectura minimalista , con un sistema de potenciacion de la luz y espacio (espejos en paramentos principales y paramentos en color blanco).MEMORIA DE CALIDADES DEL EDIFICIO:- Edificio diseñado con un concepto de arquitectura minimalista , utilizando materiales nobles como el Granito de Villacastin , vidrio y acero en zonas comunes.- Ascensor Acristalado Panoramico en amplio patio posterior.Descubre el corazón de Madrid y sumérgete en una vibrante mezcla de cultura, historia y delicias culinarias, todo a un radio de 15 minutos de distancia. Con 610 establecimientos de comida y bebida cerca, te sentirás mimado por la elección. Además de la bulliciosa escena gastronómica, encontrarás 123 supermercados a tu alcance, como Horno San Onofre, Dia, y Covirán, a solo unos minutos de distancia. Ya sea que busques productos frescos, delicias locales o lo esencial del día a día, todo está convenientemente cerca.Para aquellos que aprecian la naturaleza, espacios verdes se esparcen por toda la zona, con el Jardín de Ana Orantes y la Plaza de la Cruz Verde a solo 4 minutos a pie. Estos oasis tranquilos ofrecen un retiro pacífico del bullicio urbano, permitiéndote relajarte y recargar energías en medio de la ciudad.Además, en 15 minutos encontrarás 81 conexiones de transporte, garantizando una conectividad fluida al resto de la ciudad. Las paradas de autobús más cercanas, Plaza de la Villa y Palacio Real, están a solo unos minutos de distancia, ofreciendo fácil acceso para explorar cada rincón de Madrid.Si la educación es una prioridad, te complacerá saber que hay 20 escuelas en las proximidades, incluyendo el Centro Privado de Formación Profesional Específica Teide II, el Colegio de Educación Infantil y Primaria San Ildefonso, y la UNED Luis Vives, todos a 8 minutos a pie.En cuanto a la salud, hay 15 farmacias cercanas, con la Botica Real de Almudena y la Farmacia Ópera a pocos minutos de distancia, asegurando que tu bienestar esté bien cuidado.Por último, para entretenimiento, hay 4 cines en 14 minutos, incluyendo la Sala Equis y los Cines Ideal, perfectos para ver el último taquillazo o filme independiente.En medio de todo esto, encontrarás un hospital a poca distancia, el Hospital de la Venerable Orden Tercera de San Francisco, ofreciéndote tranquilidad en caso de necesidades de salud imprevistas.En resumen, este bullicioso pero tranquilo barrio ofrece una mezcla dinámica de comodidades, convirtiéndolo en el lugar ideal para el que busca un hogar en la vibrante ciudad de Madrid.Agenda tu visita ya! Visitas a partir del 18 de septiembre de 2024.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:QZU-PR-234763

Oportunidad de inversión: inmueble alquilado. Vivienda en zona de entrevías, a 500 m de la estación de Renfe Asamblea Entrevías, de 74m2construidos/ 68 m2 útiles, distribuido en dos plantas: , la planta baja de 50 m2 dispone de salón, cocina, aseo y la planta semisótano de 24 m2 dispone dormitorio, baño y con salida a un patio. La vivienda se entrega recien pintada, vacía, SIN AMUEBLAR. Agua caliente individual por termo eléctrico. OPORTUNIDA...D PARA INVERSORES. Inmueble en rentabilidad. Quieres más detalles sobre esta propiedad? En Aliseda Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte. Nuestro equipo de profesionales te guiará en cada paso del camino, ofreciendo visitas sin compromiso y sin comisiones de intermediación. Contamos con una gran variedad de inmuebles en toda la geografía española. Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre el inmueble, coordinar una visita, y comenzar el viaje hacia tu nuevo hogar. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.Mostrar #ref:SRB0000085055

Descubre tu nuevo hogar en el encantador barrio de Chamberí! Este piso está ubicado en pleno corazón de Madrid y ha sido reformado con un diseño moderno y funcional. Con un espacio de 40 m² construidos y 38 m² útiles, ofrece una estancia cómoda y amplia que no te dejará indiferente. La luz natural inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor que te hará sentir inmediatamente en casa. Cuenta con una habitación y un baño, ideales para una persona o una pareja que busque la combinación perfecta entre confort y estilo. El inmueble está en buen estado, listo para que te mudes sin preocuparte por las reformas. Además, cuenta con calefacción de bomba de gas natural, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año. Gracias a su ubicación privilegiada, tendrás todos los servicios necesarios a tu alcance: tiendas, restaurantes, transporte público y mucho más. El barrio de Chamberí es conocido por ser uno de los mejores lugares para vivir en Madrid, combinando historia, modernidad y una excelente calidad de vida. Uno de los grandes beneficios de esta oferta es que no cobramos comisión al comprador y también te ayudamos con la financiación. Te asistimos en todo lo que necesites para hacer de esta vivienda tu nuevo hogar! No dejes pasar esta oportunidad y visítalo. Te esperamos! #ref:104939167-LL

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! Gran oportunidad para inversores por su alta rentabilidad.O para quienes sueñen con vivir en pleno centro de Madrid, en uno de los barrios más demandados. CENTURY 21 comercializa esta magnífica propiedad en el distrito de MALASAÑA-UNIVERSIDAD, en pleno corazón de MADRID y uno de los barrios más de moda. Se trata de un piso de 35m2 construidos situado a apenas unos pasos de la estación de metro de NOVICIADO La vivienda ha sido completamente reformada y decorada por expertos en interiorismo para sacar el máximo partido al espacio y se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Consta de cocina abierta y completamente equipada que comunica con el salón, un dormitorio con cama de matrimonio y un amplio armario empotrado con gran capacidad de almacenaje. El cuarto de baño cuenta con ducha con mampara, lavabo con mueble y toallero. El apartamento cuenta también con un patio exterior de uso privativo. Paredes lisas y carpintería lacada en blanco. La vivienda cuenta con aire acondicionado con bomba de calor. Gastos de comunidad: 58,80 mensuales. IBI: 181,26 anuales. La zona en la que se ubica la propiedad es de las más demandadas de la capital. Dispone de todo tipo de servicios: colegios, supermercados, restaurantes, galerías de arte y múltiples opciones de transporte público. Una oportunidad única para vivir o invertir en una vivienda en uno de los mejores distritos de la capital. #ref:0096-00938

Les presentamos el capricho de cualquier persona que sueña vivir en el centro histórico de Madrid, rodeado de callejuelas y maravillosos rincones. Se trata de un maravilloso apartamento totalmente actualizado, de 60 m2 (añadido 4 m2) de superficie construida, en la zona de Palacios, en el distrito Latina en Madrid Central. Es una propiedad totalmente exterior, muy luminoso, con balconcillo a la calle y terraza a patio de luces. Es una propiedad de diseño minimalista muy especial, ya que se encuentra dentro de un edificio considerado de interés cultural para el Ayuntamiento de Madrid, recién acondicionada su fachada y patios. DISTRIBUCIÓN: Un dormitorio, con moderno baño interior con plato de ducha, cocina americana equipada, abierta al salón. Dicho salón es exterior, cuya luz natural entra a través de un balcón con vistas a la calle principal y a la calle mayor. Con un pasillo distribuidor con un vestidor, que comunica todas las estancias y le da amplitud a la vivienda. Lo más especial un dormitorio con muro cortina, que hace que los rayos de luz de dispersen y crea u.n ambiente único, que se complementa con una terraza que da a un patio amplio de la finca. MEMORIA DE CALIDADES DE LA VIVIENDA: - Estructura Hormigón Armado para Oficinas , carga 500 Kg/m2 ( un 40 % de resistencia superior al de uso de vivienda ).- - Pavimento de Mármol Blanco Macael en toda la vivienda , incluso en chapado de baño. - Trasdosado y tabiqueria en tabique de placa de yeso laminado de 15 mms , con asilamiento térmico de lana de roca , pintados en pintura plástica lisa blanca. - Tabiques divisionarios en vidrio laminado traslucido 5+5 en baño y dormitorio. Puertas interiores en vidrio templado 8 mms. - Carpintería exterior en salon y dormitorio , en madera de pino maciza de Valsain de 10 cms de espesor , con vidrio climalit 4+4/12/6. Salon con Fraileros exteriores de chapa de acero esmaltados en blanco , y persiana de aluminio motorizada en muro cortina de dormitorio. - Armario en Distribuidor, forrado y con cajoneras. - Bomba de Calor y Aire Acondicionado silencioso MITSHUBISHI PEDH, legalizado en licencia de primera ocupación. (con maquina exterior en cuarto tecnico de cubierta). - Agua Caliente Sanitaria mediante termo electrico acumulador de 200 lts. - Sanitarios , Inodoro ROCA DAMA Blanco , Lavabo IDEAL ESTÁNDAR Blanco con griferia de alta calidad ROCA sobre encimera de madera de IROKO , Plato de Ducha Acrilico Plano de ROCA y griferia de alta calidad ROCA. - Cocina amueblaba con muebles blancos y equipada con lavadora EDESA , frigorifico INDESET , lavavajillas INDESET , microondas BALAY , fregadero y placa vitroceramica BALAY. Cubertería y menaje incluidos. - La vivienda esta decorada y amueblada con concepto de arquitectura minimalista , con un sistema de potenciacion de la luz y espacio (espejos en paramentos principales y paramentos en color blanco). MEMORIA DE CALIDADES DEL EDIFICIO: - Edificio diseñado con un concepto de arquitectura minimalista , utilizando materiales nobles como el Granito de Villacastin , vidrio y acero en zonas comunes. - Ascensor Acristalado Panoramico en amplio patio posterior. Descubre el corazón de Madrid y sumérgete en una vibrante mezcla de cultura, historia y delicias culinarias, todo a un radio de 15 minutos de distancia. Con 610 establecimientos de comida y bebida cerca, te sentirás mimado por la elección. Además de la bulliciosa escena gastronómica, encontrarás 123 supermercados a tu alcance, como Horno San Onofre, Dia, y Covirán, a solo unos minutos de distancia. Ya sea que busques productos frescos, delicias locales o lo esencial del día a día, todo está convenientemente cerca. Para aquellos que aprecian la naturaleza, espacios verdes se esparcen por toda la zona, con el Jardín de Ana Orantes y la Plaza de la Cruz Verde a solo 4 minutos a pie. Estos oasis tranquilos ofrecen un retiro pacífico del bullicio urbano, permitiéndote relajarte y recargar energías #ref:PR-234763

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.' Piso de 80 m² en venta, situado en Madrid. Construido en 1972, este piso dispone de una superficie aproximada de 80 m² y está distribuido en varias estancias. La vivienda está comunicada mediante paradas de autobús próximas con las líneas 18, 86, 116 y N14, a pocos minutos de la estación de metro y mediante el acceso viario M-40. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, instituto, colegio, farmacia, oficina de correos, parque, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) #ref:CG-75448-0001

Piso de 57 m² en venta situado en Madrid. Construida en 1982, este piso cuenta con una superficie de 57 m² y está distribuido en varias estancias. La vivienda está bien comunicada en todos los aspectos, con paradas de autobús próximas con las líneas 58, N9, 54, 103 y N142, a pocos minutos de la estación del tren y por carretera, mediante los accesos viarios M-45 y A-3. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, la Ciudad Deportiva Fundación Rayo, hospital, farmacia, etc. La renta mensual actual de este inmueble es de 132,65, siendo la fecha de vencimiento del contrato 22/05/2025. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-74726-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.' Piso de 45 m² en venta, situado en Madrid. Construido en 1930, este piso cuenta con una superficie aproximada de 45 m² y se distribuye en varias estancias. Buenas comunicaciones, próxima a la estación de metro Legazpi, con paradas de autobús a pocos metros con las líneas 62 y 76 y mediante la carretera M-30. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, supermercado, colegio, polideportivo, etc. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, #ref:CG-26267-0001

Piso de 71 m² en venta situado en Madrid. Construido en el año 1959, este piso dispone de una superficie de 71 m² y se distribuye en varias estancias. La vivienda está comunicada mediante la estación de metro a pocos minutos, autobuses próximos con las líneas 55, 60 y N17 y mediante el acceso viario A-42. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, instituto, gasolinera, centro de formación profesional, parque, etc. La renta mensual actual de este inmueble es de 166,92 , siendo la fecha de vencimiento del contrato. 14/01/2026. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-59159-0001