Piso 1 Habitacione en Barajas
Barajas, Madrid, Madrid
1 habitacione
1 cuarto de baño
21 m²
Engel & Vlkers, empresa internacional lider en gestión e intermediación inmobiliaria, comercializa una extraordinaria oportunidad de inversión con rentabilidad estimada entre 6-8% en Valdebebas, el nuevo desarrollo urbano de mayor crecimiento en Madrid de los últimos años.
La prestigiosa empresa DoubleDragon Properties Corp. uno de los principales holdings cotizados en la bolsa de valores filipina, en pleno proceso de expansión, con desarrollos hoteleros en construcción en Los Angeles y Niseki, ha escogido Madrid para la apertura del que será su primer proyecto hotelero en Europa, el Hotel101-Madrid, poniendo a la venta la totalidad de los 680 estudios.
Todas las unidades inmobiliarias, de 21m2, disfrutarán de un excelente emplazamiento, junto al aeropuerto internacional Madrid-Barajas y a escasos 5 min en coche del recinto de convenciones IFEMA, uno de los más grandes de Europa. Igualmente, su situación junto al trazado del futuro circuito del Gran Premio de la Fórmula 1, convierten a este hotel, en una excelente oportunidad de inversión.
Su adquisición en rentabilidad, ofrece una excelente oportunidad a los inversores, permitiendo diversificar su portfolio de activos. El comprador podrá ceder la explotación de su estudio a la cadena hotelera, con una rentabilidad media estimada de un 6%. De la misma manera, podrá venderlo o hipotecarlo, al adquirir desde el primer momento, un título de propiedad inmobiliaria con carácter de unidad registral independiente y privativa.
El complejo contará con restaurante, piscina exterior, centro de negocios, salones de actos y un gimnasio, así como un espacio comercial.
La cadena hotelera será la encargada del total equipamiento del inmueble, así como de la gestión hotelera, cubriendo la totalidad de costes de mantenimiento y funcionamiento de las zonas comunes.
El reparto de dividendos será mensual entre los propietarios de los inmuebles con rentabilidades que pueden alcanzar el 9% en el caso de ocupaciones superiores al 90%.
La finalización de las obras del hotel está prevista para el primer trimestre del 2026, con el fin de que esté operativo antes del comienzo del Gran Premio de Fórmula 1 que tendrá lugar también ese mismo año y al que se podrá ir andando desde el hotel.
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Este extraordiario inmueble disfruta de un entorno privilegiado, pues se encuentra situado frente al segundo parque más grande en extensión de Madrid, el Parque Forestal Felipe VI, con un espectacular proyecto paisajístico.
Igualmente, se encuentra a una distancia de 5 min en coche del mayor centro de convenciones de España, donde se organizan todo tipo de ferias internacionales, salones y congresos, el recinto de IFEMA (Institución Ferial de Madrid).
Valdebebas cuenta igualmente, con un acceso directo al aeropuerto internacional Madrid-Barajas a través del Puente de la Concordia, permitiendo llegar a la Terminal 4 en coche, en escasos 10 min.
En sus inmediaciones se localizan también numerosas paradas de autobús que conectan con Plaza de Castilla (L1 metro) y Mar de Cristal (L4 metro), servicio de BusRapid con paradas en el CC de El Corte Inglés de Sanchinarro y el Hospital Ramón y Cajal y a cinco minutos a pie, el nuevo intercambiador de Valdebebas donde está previsto la llegada de la L11 de metro y en servicio ya la línea de Cercanias Renfe C1 con conexión directa a las estaciones de Nuevos Ministerios, Recoletos y Atocha, entre otras.
Entre las dotaciones próximas, caben destacar junto al Hotel101 Valdebebas, la Ciudad Deportiva del Real Madrid y el futuro trazado del Gran Premio Fórmula 1. Igualmente, a pocos minutos en coche, se localizan los campos de golf de la Moraleja e Hinojosa.
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188.800 €
Hace 23 h 42 minutos fotocasa.es
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