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ZARA-INVERSION-Y-GESTION-INMOBILIARIA VENDE un Estupendo piso en Palomeras, Madrid ubicado en un barrio muy tranquilo de la ciudad, muy bien comunicada con líneas de autobuses, estación de metro Miguel Hernández y alto del arenal a 10 minutos andando, entre otros comercios y servicios al alcance. es un cuarto muy luminoso, todo exterior y sin asensor con dos dormitoros amplios,un salon grande y un baño recien reformado. Posee calefacción individual de gas natural y aire acondicionado. ¡Consúltenos sin compromiso! #ref:ADT310323

¡Descubre tu nuevo hogar en Villaverde Bajo! Te presentamos este cómodo piso de 74 metros útiles, en Segunda planta sin ascensor. Originalmente diseñado con tres dormitorios, ha sido reconfigurado para ofrecer dos amplios dormitorios, creando un ambiente más abierto y funcional. El salón es grande y luminoso, perfecto para relajarte o recibir visitas, y se abre a una terraza que proporciona un espacio exterior privado para disfrutar de los días soleados. El baño ha sido recientemente reformado con materiales de alta calidad, asegurando un ambiente moderno y acogedor. La seguridad es una prioridad en este hogar, con una puerta acorazada que brinda tranquilidad. Las ventanas dobles garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, creando un refugio tranquilo en el corazón de la ciudad. Además, toda la fontanería ha sido actualizada, lo que asegura un sistema eficiente y sin preocupaciones. Este piso es completamente eléctrico, eliminando la necesidad de gas. El termo eléctrico y la placa vitrocerámica son nuevas, proporcionando eficiencia energética y comodidad en tu vida diaria. Aunque la vivienda podría beneficiarse de algunas actualizaciones estéticas, su estado actual permite que te mudes de inmediato sin necesidad de reformas urgentes. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villaverde Bajo, con todos los servicios esenciales a tu alcance: supermercados, colegios, centros de salud. Muy bien comunicado con parada de autobús en la puerta y estación de tren a 3 minutos andando. Cabe destacar su escasa comunidad, solamente 30 euros/mes y su orientación oeste. Este piso es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, seguro y bien ubicado, con el potencial de personalizar algunos detalles para adaptarlo a tu gusto y necesidades. ¡ ¡¡¡no dudes en contactarnos y estaremos encantados de acompañarte en una visita!!! #ref:PIS_666

INMOBROKERS REAL ESTATE ofrece piso de tres dormitorios en Buena Vista. FINANCIACIÓN 100%, SIN COMISIÓN DE AGENCIA. SIN ENTRADA, SOLO LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN!!!!! PISO DE BANCO En periodo de pujas hasta el 26/07/2024 Piso bajo de tres dormitorios, cocina, baño completo. Suelos de Tarima, paredes lisas, ventanas de aluminio. Orientación Noroeste. Finca SIN ascensor. Ubicado en zona céntrica próximo a comercios y supermercados, centros comerciales y zonas infantiles, parques, colegios, biblioteca, centro de salud. Muy bien comunicado por todo tipo de transportes. No alquiles mas! por menos dinero esta casa puede ser tuya! ideal como primer vivienda, cambio a una de mayor espacio, o inversión. Te financiamos el 100% del valor de la vivienda sin gastos de financiación y sin comisión alguna. Si te interesa, no esperes, llamame ahora mismo y te explico todos los detalles para ser el primero en presentar tu propuesta. Al ser una vivienda de banco se concede el 100% de financiación, más fácil no puede ser. En periodo de pujas hasta el 26/07/2024 también te valoramos tu vivienda de forma gratuita. Somos especialistas en cambios de vivienda. No dudes en llamar para concertar una visita y te mantendremos informado del proceso de subasta a cada momento. #ref:PIS_661 (9001-1-14251)

¡Oportunidad única! Presentamos este encantador piso de 72 m² construidos y 56 m² útiles, ideal para quienes buscan confort y modernidad. Ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, este inmueble cuenta con una excelente orientación Este, lo que garantiza una maravillosa iluminación natural durante todo el día. El piso dispone de un salón-comedor con cocina americana, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. Además, cuenta con dos acogedoras habitaciones equipadas con armarios empotrados y un cuarto de baño en excelente estado. Construido en 2007, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. La comodidad está garantizada gracias a su sistema de calefacción por bomba de frío/calor a gas natural y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, la plaza de garaje en superficie incluida en el precio añade un valor extra a esta magnífica propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona en constante crecimiento y con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar por este maravilloso piso! #ref:PIS_26

INMOBROKERS REAL ESTATE ofrece piso de dos dormitorios y un baño en SIMANCAS. FINANCIACIÓN 100%, SIN COMISIÓN DE AGENCIA. SIN ENTRADA, SOLO LOS GASTOS DE ESCRITURACIÓN!!!!! PISO DE BANCO EN PERIODO DE PUJAS HASTA EL 11/07/2024 Piso de 2 dormitorios, baño completo, cocina. Salón con terraza acristalada. Suelos de gres, paredes gotelé, ventanas de aluminio. Finca sin ascensor. Es un primero con altura de entresuelo. Ubicado en zona céntrica próximo a comercios y supermercados, centros comerciales y zonas infantiles, parques, colegios, biblioteca, centro de salud. Muy bien comunicado por todo tipo de transportes. No alquiles mas! por menos dinero esta casa puede ser tuya! ideal como primer vivienda, cambio a una de mayor espacio, o inversión. Te financiamos el 100% del valor de la vivienda sin gastos de financiación y sin comisión alguna. Si te interesa, no esperes, llamame ahora mismo y te explico todos los detalles para ser el primero en presentar tu propuesta. Al ser una vivienda de banco se concede el 100% de financiación, más fácil no puede ser. En periodo de pujas hasta el 11/07/2024 también te valoramos tu vivienda de forma gratuita. Somos especialistas en cambios de vivienda. No dudes en llamar para concertar una visita y te mantendremos informado del proceso de subasta a cada momento. #ref:PIS_657 (9001-1-8975)

Se vende vivienda amplia de cuatro habitaciones y dos baños, habitaciones amplias y con mucha luz, salón con salida a la terraza, cocina con tendedero, el piso además cuenta con plaza de garaje y trastero incluido en el precio, la comunidad es muy tranquila, cerca de los colegios, muy buena zona, podemos ayudarte con la financiación pregúntanos sin compromiso, Esta fantástica vivienda se encuentra a tan solo treinta minutos de Madrid en la localidad de Ocaña #ref:000046

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Beniferri, 32 (San Cristóbal). Vivienda en tercera planta, con ascensor. 8059 m2. Tres dormitorios. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 86.300. - #ref:PM156055

4 dormitorios , 2 baños , n de plantas: 3 , año de construcción: 1900. Instalaciones: tipo de gas: canalizado (gas ciudad) , certificación energética , calificación de consumo: c , valor de consumo (kwh/m2 año): 122,60 , calificación de emisiones: d , valor de emisiones (kgrco2/m2 año): 31,20 , fecha de emisión: 07/05/2024 , fecha de caducidad: 07/05/2034 #ref:560491796

REFERENCIA DEL ANUNCIO: 542332- SUBASTA – Vivienda de 126 m2, ubicado en Madrid. Oportunidad de adquisición por un precio inferior a su valor actual de mercado. Importe del depósito: 8.238,30 euros. Puja óptima: 115.336 euros. Fecha de finalización de la subasta: 24/07/2024 Las operaciones de subasta requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1.- NO permite hipoteca sobre el inmueble. 2.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y características específicas. 3.- NO disponemos de fotos del interior del inmueble. 4.- El importe del depósito será consignado en su notaría de confianza y se le devolverá en el caso de no resultar el mejor postor. 5.- Los honorarios son del 4% del valor de adjudicación. Incluye la gestión integral durante todo el proceso hasta la entrega de llaves: servicio de abogados y procuradores, tasas judiciales, desahucio judicial. Más información: https://inmojudicial.com/investigador #ref:542332

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Jayena, 3 (Orcasur). Vivienda en planta baja. 10347 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 97.600. - #ref:PM130140

MADRID. SIN POSESIÓN (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Puebla de Sanabria, 10 (Villaverde). Vivienda en sexta planta. 111 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: Este inmueble ha sido adquirido en subasta judicial por el Vendedor, sobre el cual no ha tomado la posesión. El Inmueble se transmite sin conocerse por el Vendedor el estado de conservación actual del Inmueble ni su situación ocupacional o arrendaticia. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 105.800. - . #ref:PM143983

Piso de 111 m2 en la zona de Villaverde, Madrid. Zona consolidada de servicios y excelentes comunicaciones de carreteras y red de transporte público. No dude contactar con nosotros para mas información. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:KG-05407-0001

Si, tu vivienda tuya en propiedad por 450/mes, Reserva tan solo con 500, y esta preciosa vivienda es tuya. Una vivienda 90 m2, compuesta de 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y forrados, cocina independiente, 2 baños completos uno con plato de ducha y otro en suite con bañera y ventana al exterior. Suelos de tarima de roble, una vivienda lista para entrar a vivir. POr tan solo: 89.975 , Cuota Mensual desde: 450 /mes. Esta preciosa vivienda se encuentra a tan solo 30 minutos de Madrid en la localidad de Ocaña al lado de Aranjuez. Donde dispone de todos los servicios y transporte directo a Madrid. O bien a tan solo 8 minutos en coche tienes el Cercanías. Cada vez son mas los madrileños que le buscamos su vivienda que siempre soñaron. Llame y pida su cita para ver la vivienda. #ref:Piso3dorm

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Belzúnegui, 17 (Carabanchel). Vivienda en tercera planta. 101 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 102.200. - #ref:PM155624

FANTASTICO PISO, en muy buena comunidad muy centrica cerca de colegios, institutos y supermercados ,Altura piso 1, piso superficie total 108 m², superficie útil 90 m², habitaciones dobles: 3, 2 baños, aire acondicionado (frío y calor), antigedad entre 20 y 30 años, ascensor, carpintería exterior (aluminio), carpintería interior (madera), cocina, estado conservación: buen estado, gastos de comunidad: entre 40 y 60, lavadero, soleado, terraza, suelos: gres, exterior. Este fantástico piso se encuentra en la Localidad de Ocaña a tan solo 45 minutos de Madrid muy bien comunicado en autobus #ref:000032

Si desde 430/mes en propiedad puede ser suyo esta precioso piso con las mejores calidades. Una vivienda exclusiva!!, en una de las mejores urbanizaciones, con calle privada, conserje, piscina, zona infantil,... Garaje y trastero, 2 baños completos y uno de ellos en suite, solo por: 86.750, le podemos ayudar a la financiación hasta el 100%, CUOTA MENSUAL DESDE: 430/MES, La vivienda se encuentra a 30 minutos de Madrid en la localidad de Ocaña al lado de Aranjuez, donde dispone de todos los servicios y transporte directo A la Capital, Todos nuestros clientes son ,madrileños que cada vez son mas lo que se deciden por nuestras viviendas. Llame y pida información. #ref:002DORMPIS

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar) c/ Besolla, 11 (Abrantes). Vivienda en décima planta, con ascensor. 9872 m2. Tres dormitorios. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 100.200. - #ref:PM112161

Casa muy espaciosa de 3 dormitorios situada en el centro del encantador pueblo de Dolores, ALICANTE. Amplio salón/comedor, cocina independiente, baño familiar y pequeña sala de recepción. Decorado con un diseño tradicional español y manteniendo muchas características originales. Alicatado en todas las habitaciones muy grandes con techos altos. Un patio interior de estilo andaluz de 40m2 y una terraza en la azotea brindan la oportunidad de disfrutar de la vida al aire libre. Aunque la propiedad está bien mantenida, necesitaría algunas actualizaciones. #ref:IS3DO

EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD DE RENTA ANTIGUA CON HISTORIA Y POTENCIAL! NO SE PUEDE VISITAR. Esta emblemática propiedad, construida en 1948, sin ascensor. Finca de cuatro plantas, dos vecinos por altura. Representa una inversión con gastos mínimos. Aunque no contamos con un reportaje fotográfico o planimetrías debido a la inaccesibilidad al inmueble, esta es una oportunidad única para aquellos que desean adquirir una propiedad con encanto y un gran potencial de inversión. La vivienda, con una superficie total de 85m² construidos y 60m² útiles, está estratégicamente ubicada en la tercera planta exterior. Con una distribución óptima, cuenta con cuatro ventanas orientadas al este y exterior y otras cuatro hacia el patio interior, garantizando una excelente iluminación natural por la mañana y ventilación cruzada en todos los espacios. Además, la propiedad, originalmente segregada, ha sido hábilmente unida y optimizada para maximizar el espacio disponible y crear ambientes abiertos y acogedores. En su interior, un amplio hall de entrada separa las distintas áreas de la vivienda, ofreciendo un flujo cómodo y funcional. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacando el principal por su luminosidad y ventilación cruzada gracias a sus dos ventanas. Además, dispone de un luminoso salón comedor, un práctico despacho, una cocina funcional y un baño completo. La calefacción individual garantiza el confort en todas las estaciones del año. Entendemos que, más allá de la rentabilidad, la liquidez es un factor clave en las inversiones inmobiliarias. Esta propiedad ofrece no solo una sólida rentabilidad, sino también la posibilidad de liquidez, asegurando una inversión versátil y sólida en el tiempo. No pierdas esta excepcional oportunidad de inversión. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo esta propiedad puede convertirse en tu próxima gran inversión inmobiliaria! Con respecto a los servicios entorno a la vivienda: contamos con varias paradas de autobús, metro, centros de educación y escuelas infantiles, centros de salud y supermercados, todo esto cercano al inmueble. #ref:LCM29594

ATENEA INMOBILIARIA, vende piso en planta baja, de 90 m2, repartidos en 3 dormitorios, cocina totalmente equipada, cuarto de baño amplio, salon,, tambien tiene 2 trasteros iincluidos, no se paga comunidad. PARA MAS INFORMACION NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS, #ref:01032022024

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Getafer, 12 (Villaverde). Vivienda en planta baja. 83 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 87.800. - #ref:PM155751

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). Paseo Alberto Palacios, 39 (Villaverde). Vivienda en segunda planta. 77 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 81.900. - #ref:PM152078

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). Avda. Carabanchel Alto, 56. Vivienda tercera planta. 78 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 84.000. - #ref:PM111997

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar). c/ Antonio Velasco Zazo, 21 (Usera). Vivienda en segunda planta. 94 m2. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Precio: 102.900. - #ref:PM156061

MADRID. 'OKUPADO' (no se puede visitar ni hipotecar) Vía Lusitana, 128 (Abrantes). Vivienda en planta baja. 8163 m2. Tres dormitorios. PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética (en el caso de que el activo lo requiera). Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra. Precio: 90.100.- #ref:PM112395