547 Viviendas para venta de 800.000 € hasta 1.000.000 €, en Málaga

ES UN PUNTO ESCÉNICO CON VISTAS A LAS MONTAÑAS. El gran ventanal en la esquina de la habitación nos permite admirar las vistas mientras celebramos una cena romántica, pasamos el rato con amigos o celebramos una reunión familiar. La zona de la piscina ofrece vistas incomparables a cielo abierto y una perspectiva ilimitada. El espectro de visión y la profundidad aumentan a medida que sube: es la terraza del dormitorio principal. Su diseño arquitectónico se ha inspirado en los Paradores españoles, construidos en la cima de una montaña, desde donde parece dominar el valle descendente, invitándonos a pasear. El estilo mediterráneo y las grandes aberturas, típicas de estos tiempos, se han combinado con el objetivo de dejar entrar el flujo sin oposición de energía y luz solar. CHALET DISEÑADO CON TRES PLANTAS. Como referencia utilizamos el nivel de la calle que llamamos 'NIVEL O', los pisos por encima de este nivel tendrán un signo (+) y los que están debajo de él tendrán un signo (-): - NIVEL O Sótano, distribuido en zona de acceso vehicular y sala de instalación. - NIVEL +1 Planta principal con comedor-cocina, salón, terraza y piscina. - NIVEL +2 Dormitorios, distribuidos en Dormitorio 1 con baño en suite, vestidor y terraza; Dormitorio 2 con closet, baño en suite y terraza; Dormitorio 3 con closet y baño en suite. - JARDÍN que ha sido diseñado con árboles y plantas decorativas en la zona de la parcela que no ha sido edificada. LAS ZONAS DE TRABAJO de este promotor, para que el cliente pueda elegir una ubicación para construir su villa, es la Costa del Sol de Málaga y su área de influencia, desde Tarifa, pasando por todos los municipios de la costa, Algeciras, San Roque, La Alcaidesa, Sotogrande, Guadiaro, Manilva, Casares, Estepona, San Pedro Alcántara, Benahavís, Marbella, Mijas, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Alhaurín de la Torre, Alhaurín el Grande, Coín, Málaga, Rincón de la Victoria, Vélez Málaga, Torre del Amar, Torrox, Nerja, La Herradura, Almuñécar, Salobreña y Motril. Nuestro equipo técnico gestionará, dentro del importe total de parcelas ofrecidas, una disponibilidad en cada momento que en cada momento, nuestro cliente pueda solicitar una y podamos ofrecerle un precio económico de la villa y parcela elegida. #ref:EE0410

Preciosa Villa situada muy próximo al colegio Internacional, parada de tren, supermercado, parada de autobús, bares, restaurantes y la playa. Se distribuye de la siguiente manera: 1. Sótano. Amplio garaje para 2 vehículos, zona para sauna (pre-instalación hecha), cuarto de máquinas, amplio lavadero con almacenaje. 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño en suite. 2. Planta baja. Amplio salón con chimenea y acceso al porche y jardín, comedor independiente, sala de TV con acceso al porche. Cocina totalmente equipada con mesa comedor y acceso a un patio lateral. 3. Planta alta: 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite) terraza con vistas panorámicas al mar, Fuengirola y montañas. 4. Altillo: Dormitorio u oficina con acceso a una terraza. 5. Exterior: Jardín de fácil mantenimiento con sistema de riego automático, amplia piscina climatizada. Propiedad muy bien construida y en muy buenas condiciones con suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas, aire acondicionado frío calor, elevador en las 4 plantas. Paneles solares para agua caliente, toldos y sistema de alarma. Parcela 780m2. Superficie total construida 427,65m2. Sótano 167,68m2. Planta baja 154,55m2. Planta primera 89,74m2. Altillo 15,68m2. IBI 2.489€ por año. Basura 123€ por año. Año de construcción 1995. Distancias: Estación de tren 250mts. Colegio Internacional 260mts. Supermercado / bares / restaurants 250mts. Playa 650mts. Aeropuerto de Málaga 17km. Características de la propiedad Características: 5-10 minutos de campo de golf, 5-10 minutos de tiendas, ADSL, Aire Acondicionado, Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Entrada Automatica, Puerta de garaje automática, Sistema Automatico de Riego, Toldos, Balcón, Sótano, Construcción de alto nivel, Ventanas Climalit, Cercano a zonas de ocio, Cercano a colegios, cocina completamente equipada, Bien situado para golf, Bien situado a colegios, Bien situado para tenis, Villa separada, Doble Acristalamiento, Ventanas doble acristalamiento, Jardin de fácil mantenimiento, Fácil de Alquilar, Persianas Eléctricas, En suite, Baño en habitación, Ducha En Suite, Excelentes Condiciones, Chimenea, Cocina Amueblada, Armarios Empotrados, Con muchos complementos, Baño completo, Garaje, Vistas a Jardín y Piscina, Potencial alto para alquilar, Buen acceso por carretera, Zonas Verdes, Piscina Climatizada Exterior, Casa ideal para una familia, Gran trastero, Cuarto de lavado, Ascensor, Salón con chimenea, Luminoso, Mármol, Suelos de Marmol, Vista a la montaña, Próximo a lugares de ocio, Junto a Transportes, Porche, Propiedad exclusiva, Zona de prestigio, Piscina privada, Terraza Privada, Residencia de calidad, Zona tranquila, Zona Residencial, Vistas al mar, Placa Solar de Agua, Paneles Solares, Amplio alojamiento, Alojamientos para servicio, Trastero, Terrazas con sol, Aseo, Garaje subterráneo, Parking Subterraneo, Lavadero, Varias terrazas, Muy buen acceso, Corta distancia a pie de playa. #ref:M099902

New villas of modern design with panoramic views of the sea and the mountains in Ojén. 4 minutes by car from golf and 10 minutes from the best beaches of Marbella and the city center. Each house is unique. #ref:M111192

La casa cuenta con 4 dormitorios amplios, cada uno con su propio baño completo y armarios empotrados. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y tiene acceso directo a la zona de comedor y terraza. El salón es espacioso y luminoso, con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas. La Mairena es un lugar perfecto para aquellos que buscan tranquilidad y naturaleza, pero con todas las comodidades cerca. A solo unos minutos en coche se encuentra Elviria, con sus escuelas españolas e internacionales, sus tiendas, restaurantes, cafés, bancos y servicios profesionales, con sus playas de arena dorada, restaurantes, supermercados y campos de golf. También está cerca de Marbella y Puerto Banús, conocidos por su vida nocturna y centros comerciales de lujo. Las mejores playas de Marbella, con sus chiringuitos de playa, se encuentran a diez minutos de La Mairena, y el centro de la ciudad a otros cinco. En esta zona también conviven clubes de playa de moda como el Nikki Beach, así como una selección de hoteles de cinco estrellas y campos de golf, aunque ya cuente con su propio club de tenis, con una escuela privada y con un pequeño centro comercial, que permiten que los residentes no tengan que abandonar la paz y la comodidad de la propia Mairena. La Mairena se desarrolló como una zona residencial de villas y de pequeños bloques de apartamentos que ofrecían a sus residentes propiedades de estilo andaluz y mediterráneo, y de atractivos diseños que aprovechaban al máximo la belleza natural del entorno. A pesar de que se esconda en las estribaciones de la Sierra Alpujata, a 300 metros de altitud, se encuentra a solo cinco minutos de la salida de Elviria a la carretera costera CN-340 que recorre toda la Costa del Sol. Esta casa es ideal tanto para familias como para aquellos que buscan una segunda residencia o una inversión inmobiliaria. No pierdas la oportunidad de disfrutar de todo lo que la costa del sol tiene para ofrecer en esta encantadora propiedad en La Mairena. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita! #ref:R4077307

Esta espectacular villa de 6 dormitorios es una joya en la hermosa zona de Churriana. Con una generosa superficie de 1462 m², esta propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo un diseño espacioso y acogedor. Al entrar, te recibe un gran vestíbulo que conduce a un luminoso salón-comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos, conectado a un encantador porche. La cocina independiente es amplia, perfecta para los amantes de la gastronomía, y cuenta con un lavadero y un cuarto de plancha. Los seis dormitorios son acogedores, destacando el principal que ofrece un baño en suite para mayor comodidad. Desde la planta superior, puedes acceder a una magnífica terraza solárium, ideal para relajarse al sol. El exterior de la villa es un verdadero paraíso, con un jardín meticulosamente cuidado que rodea la propiedad. Desde aquí, podrás disfrutar de una zona de barbacoa con baño y una impresionante piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados. La zona de garaje proporciona espacio adicional para almacenamiento. La planta baja incluye un apartamento independiente con dos habitaciones, dos baños y una cocina, ideal para recibir visitas o incluso alquilar. Este espacio cuenta con su propio acceso y área de aparcamiento, manteniendo la privacidad para los residentes. Ubicada a solo 1.5 kilómetros de la playa de Torremolinos, la villa ofrece una ubicación privilegiada, con fácil acceso a una variedad de servicios. El centro de ocio Plaza Mayor, supermercados y otros servicios esenciales se encuentran a menos de 10 minutos en coche, e incluso a poca distancia a pie. Cabe destacar que los precios no incluyen comisiones de intermediación inmobiliaria o financiera, así como los gastos notariales y registrales, en cumplimiento con la normativa de la Junta de Andalucía. Esta villa representa una excelente oportunidad para disfrutar de un estilo de vida privilegiado en la Costa del Sol. Comisión y gastos de gestión incluidos en el precio de venta. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP t demás inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:XAL_90

Casa Mediterránea en Torrequebrada, 3 dormitorios con baño y terraza (cada uno), 1 estudio, 5 baños y 2 sótanos. Diseño elegante de tres pisos con cocina espaciosa, rincón de desayuno exterior y una suite principal espaciosa. Suelos de mármol. Los aspectos más destacados incluyen un primer sótano con bar, amplia zona para sentarse y techos altos, un segundo sótano espacioso con estudio de grabación y área de ensayo. Bar exterior. Lavandería en planta superior. Los tres niveles principales están conectados por escaleras y el ascensor. Garaje para 3 coches, sendero ajardinado en el patio trasero y piscina. - Planta alta: 3 dormitorios en suite con terraza. Cuarto de lavandería con espacio de trabajo. - Planta principal: Recibidor, Salón, comedor, amplia cocina, estudio, áreas exteriores con piscina, áreas de descanso, bar exterior y sendero ajardinado en la ladera. - Sótano: área social con ventanales, techos altos, Bar, amplia sala de estar, baño.. . Este sótano tiene posibilidad de apartamento de invitados, gimnasio, etc. - Segundo sótano Inferior: Estudio de grabación y zona de estudio de música (ampliable). Ubicación: Torrequebrada A cinco minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. Cuatro minutos a pie del supermercado. Ocho minutos a pie hasta el autobús. Calle amplia con carril parking a ambos lados. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. #ref:IDH-045

San Pedro Beach side, 50m to beach, Signature Design, Stunning ultra modern,super luxury villa, new build, 3 bedrooms, 4 bathrooms, for sale 895,000 euros, During the construction of this villa, you can personalise the interior, by choosing the interior to suit your tastes The design of the villa reflects and maximises the essence of the art of luxury living in Marbella. An exquisite selection of interior materials combined with a natural panorama generates a balanced and calm atmosphere The location of this villa is one of the best on Costa del Sol. Your new home is just a short walk from the beach situated in a calm residential area and yet within walking distance to a lively village with all sorts of services such as bank, 24 hour pharmacy, supermarkets, shopping, restaurants and a lot more. Following the beach promenade of San Pedro de Alcantara along the Mediterranean coast you are also only a short distance from the glamorous Puerto Banus marina, with the most luxury shops in the world Only 50 m away from the San Pedro beach, next to many Chiringuitos and Restaurants in this boardwalk and walking distance to the new San Pedro promenade, you can walk along here into Puerto Banus marina - Perfect Location - Signature Design - Walking distance to the beach - Modern Style - Premium qualities - Built area 340.50 m² - Terraces 106.30 m² - Bedrooms 3 - Bathrooms 4 Detached Villa, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. 3 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 340 m², Terrace 106 m². Setting : Beachside, Close To Golf, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools. Orientation : South. Condition : Excellent, New Construction. Pool : Private. Climate Control : Air Conditioning, Pre Installed A/C, Hot A/C, Cold A/C. Views : Garden, Pool. Features : Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Utility Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, Near Church. Furniture : Not Furnished. Kitchen : Fully Fitted. Garden : Private. Security : Electric Blinds, Entry Phone, Alarm System, Safe. Parking : Garage, More Than One. Utilities : Electricity, Drinkable Water, Telephone. Category : Luxury, Off Plan, Contemporary, New Development. #ref:M100063

Con una conveniente orientación oeste, estas casas inteligentes están separadas y disfrutarán de 3 a 4 dormitorios, amplias áreas de estar de planta abierta con cocinas de estilo moderno, que conducen directamente a los jardines con piscinas. Los sótanos están incluidos. Las villas ofrecen diferentes planos de distribución y lujosos materiales y acabados para que elijas. Hay una selección de materiales para elegir y también se puede actualizar al material de su selección. #ref:EE0285

Un impresionante refugio rural con 6 amplios dormitorios y 6 baños + casa de huéspedes independiente separada con 1 dormitorio y baño y un apartamento de invitados separado con 1 dormitorio y baño * ubicado en aprox. 72,000m2 de hermoso campo virgen con olivos y almendros y posibilidades para su propia producción de vino * gran piscina * gran garaje ideal para taller / bodega, etc . * lavadero / lavadero separado * calefacción por suelo radiante * doble acristalamiento en todo * Construido 568m2 * amplio alojamiento habitable (aprox. 450m2) * numerosas terrazas y patios * patios amurallados * gran área de estacionamiento * una gran cantidad de áreas para relajarse y apreciar impresionantes vistas al campo* tranquilidad completa. Esta imponente residencia de campo, en este momento utilizada como un exitoso Boutique B & B, se encuentra en el campo verdaderamente virgen y aislado de la Sierra Tejeda y está a unos 7 km del pueblo blanco de montaña de Canillas de Aceituno, que ofrece una excelente selección de bares y restaurantes, así como todas las demás comodidades necesarias, incluido un banco, una panadería artesanal, supermercados y un mercado semanal. El cortijo es fácilmente accesible por una carretera asfaltada / parcialmente sin pavimentar. La propiedad está perfectamente situada para visitar la costa y las ciudades andaluzas de Málaga, Granada, Ronda y Sevilla o para ir a esquiar en Sierra Nevada. Hay muchas oportunidades para caminar cerca, incluidas las sierras de tejeda almijara y alhama con La Maroma, el pico más alto de la región de la Axarquía (2.079 m). Desde el corazón del pueblo comienza la nueva ruta a pie 'El Saltillo' entre Canillas de Aceituno y Sedella, donde se cruza uno de los tres puentes colgantes más altos y largos de España. PLANO DE PLANTA Desde el patio hacia el norte, entramos en la propiedad a través de grandes puertas de madera en el impresionante salón y comedor (13,40 x 6,40 m) donde la luz natural entra por todos lados. Para las frías noches de invierno hay una gran chimenea que proporciona calidez y ambiente. Desde la sala de estar hay unos pocos escalones que conducen a un pasillo donde hay un inodoro y algunos armarios de almacenamiento y continúa hasta el primer dormitorio doble con baño privado (4,50 x 3,70 m) que se encuentra en el centro entre el patio interior y la terraza este. Más adelante en el pasillo, con puertas de patio al patio central, nos lleva a la moderna cocina de diseño (3,90 x 3,60 m) equipada con unidades y electrodomésticos de primera calidad y encimeras de granito. Una puerta conduce a la terraza este hacia la pérgola. Al llegar al final del pasillo, una puerta conduce a una terraza cubierta orientada al sur y a la derecha, detrás de una pared baja, hay una terraza bien escondida que alberga los paneles solares que proporcionan energía a toda la propiedad, incluida la calefacción por suelo radiante que se instala en toda la casa. Una caldera de gasoil actúa como respaldo si es necesario. Al final del pasillo, la segunda escalera accede a la planta superior y conduce al dormitorio principal en suite. Desde aquí se tiene acceso directo a la terraza superior que ofrece maravillosas vistas al sur de los viñedos circundantes, olivares y almendros y hermosos paisajes. La escalera también se dirige al nivel del garaje donde hay una lavandería / lavadero (2.80 x 1.50m) y un baño con ducha (2 x 1.50m). Esta ducha / lavadero se ha ubicado al lado del garaje / taller para que los propietarios o trabajadores no tengan que ingresar a la parte principal de la casa. Volviendo al salón, la elegante escalera principal conduce al primer nivel de la planta superior donde a la izquierda hay un baño y ducha a ras de suelo (2,20 x 2,10 m). La puerta de al lado es el espacioso dormitorio principal en suite. Entrando en un área de armario (2.60 x 1.90m) te lleva al dormitorio principal (5 x 3.80m). Desde aquí hay unas vistas increíbles de la campiña circundante y sobre la Maroma, la montaña más alta de la Axarquía. Un pasillo (1 x 5m) conduce en primer lugar a un vestidor (1,80 x 1,90 m) y al baño con ducha a ras de suelo (2 x 2,40 m) y finalmente a la puerta que conecta con la terraza sur superior y la segunda escalera que baja a la planta inferior. Volviendo a la escalera principal, unos escalones más arriba conducen a otro largo pasillo (6 x 1,20 m) donde encontrará los siguientes alojamientos e instalaciones; * 1 x dormitorio con dos camas individuales (2,40 x 5,30 m), baño al otro lado del pasillo * 1 x habitación doble a / o oficina (2.20 x 4m) * Un armario de ventilación (0,75 x 1 m) * 1 x habitación doble (4,40 x 3 m) con armario y ducha en suite (2,30 x 1,70 m). * 1 x dormitorio doble (3,50 x 4,50m) con armario (1 x 2,5m) y pasillo (1,80 x 1m) que conduce a un cuarto de ducha (2,10 x 1,70m). La propiedad ha sido construida con paredes gruesas (una práctica tradicional en propiedades antiguas) para dar un excelente aislamiento tanto en los meses de verano como de invierno. DESCRIPCIÓN EXTERIOR Desde la entrada cerrada se puede ver la impresionante ubicación de la propiedad en medio de viñedos, almendros y olivares. El viaje a la propiedad se reduce a la imponente elevación frontal de la casa y al gran aparcamiento rodeado de camas de árboles maduros, arbustos y plantas. Desde aquí se entra en un impresionante patio amurallado, un remanso de tranquilidad, con un atractivo macizo de flores y un estanque de peces. Hay dos terrazas cubiertas, una para cenar al aire libre, la otra una cómoda zona de estar y bar. También hay dos entradas a un 'jardín secreto' que contiene pequeños caminos, camas elevadas de arbustos y flores. Esta tranquila área privada es perfecta para leer tranquilamente, cenar y contemplar. Bajando del aparcamiento en el lado este de la propiedad y ubicado fuera de la cocina hay una gran terraza con pérgola de madera y una mesa y bancos de piedra, ¡un lugar ideal para tomar tapas y vino! Unos escalones más abajo hay acceso a la sala de calderas y al garaje / taller (aprox. 50m2), que actualmente alberga a los propietarios equipos de producción de vino y bodega, pero podría tener otros usos opcionales como un gran taller, estudio de arte, etc., etc. Hay acceso aquí al lavadero y ducha de la planta baja. La otra parte del garaje se ha transformado en un apartamento independiente de aprox. 35m2 con su propia terraza. Se accede al patio central desde la sala de estar y cuenta con un impresionante patio de estilo andaluz, azulejos moriscos tradicionales y varias áreas para relajarse y descansar, incluida una cocina con barbacoa. Al oeste, desde el patio interior, una pasarela de azulejos se dirige hacia el norte a una terraza con hermosas vistas a la zona de la piscina o, en dirección sur, más pasos lo llevan a la entrada del apartamento y continúa hacia la Casita, la casa de huéspedes. La piscina privada y aislada (10 x 5 m) está rodeada de amplias terrazas que incluyen una atractiva terraza cubierta arqueada en el lado sur, con cocina / lavadero y es ideal para comer junto a la piscina o barbacoas. La casa de la piscina que contiene el sistema de filtración de la piscina completa las instalaciones aquí. CASA DE CAMPO INDEPENDIENTE, LA CASITA Esta tradicional 'Casita' o 'casa de campo' ha sido restaurada conservando el antiguo carácter del exterior y cuenta con un horno de pan original, terrazas de azulejos y empedradas y las camas de secado de uva originales todavía están en la parte delantera de la propiedad. Dentro de la propiedad ha sido mejorada para la vida moderna con un dormitorio doble (3.70 x 2.90m), una sala de estar con cocina abierta (6.60 x 3m) y un cuarto de baño (2.80 x 2.70m) Más abajo de la casita los propietarios han plantado un huerto de árboles frutales, hay una 'parcela' para cultivar sus propias verduras y subir un poco más alto uno se acerca a las vides que producen entre otros el vino cabernet sauvignon. PRODUCCIÓN DE VINO 550 vides se plantan en las instalaciones en dos áreas separadas que cubren aproximadamente 1.200m2, listas para la producción de vino tinto. Los propietarios tienen todo el equipo en su lugar y si los propietarios potenciales que desean aumentar la producción tendrían la opción de expandirse a 20.000m2 de tierra no cultivada. El vino no se vende comercialmente. La variedad de uva principal es Cabernet Sauvignon, pero también se cultivan uvas Syrah y Tempranillo. EN RESUMEN Este cortijo rústico y muy cómodo es ideal para aquellos que buscan una ubicación aislada y tranquila en la encantadora belleza natural de la campiña andaluza. Es de fácil acceso y está a unos 7 km del característico pueblo blanco de Canillas de Aceituno. Como gran ventaja, Cortijo La Zapatera tiene un gran potencial comercial como B&B de lujo, centro de yoga y retiro, hotel boutique, etc. Venga y vea por sí mismo el Cortijo La Zapatera y el paisaje circundante único con sus majestuosas montañas y las hermosas colinas y valles de la campiña andaluza. Te sorprenderá tanto la ubicación como las posibilidades. #ref:22112

Pareada, Manilva, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 7 Baños, Construidos 470 m², Terraza 140 m², Jardin/Terreno 280 m². Posición : Suburbano, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este, Sureste, Sur, Suroeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Piscina : Comunitaria, Privada, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, Chimenea, Baño. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Barbacoa, Alojamiento del personal, Cerca de una Iglesia, Sótano, Fibra óptica. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, y un Privado grande también, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Libre, Calle, Más de uno, Comunitario, Privado. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo. #ref:B10 H1

Esta propiedad es una de esas fantásticas rarezas del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Ubicado en la zona de Elviria, en este estupendo ático podrás vivir como si estuvieras en una casa independiente. Único piso en la planta, acceso directo desde el parking por ascensor y con 380 m2 construidos de los cuales 200 son de terrazas llenas de luz, vistas y excelente orientación. 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en dos plantas. Gran salón comedor con chimenea, cocina completamente equipada y lavadero exterior con pequeña terraza. Plaza de parking subterránea, trastero, varias piscinas, jardines con excelente mantenimiento, seguridad las 24 hs del día con acceso controlado por barreras. Vivienda disfrutable 100%!! LSC. #ref:6386-LSC/4316

Excepcional chalet independiente en venta en la zona del Lagar. Esta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida en un entorno tranquilo y natural. Con una parcela de 1.226 m², esta propiedad te brinda un amplio espacio para disfrutar al aire libre. Podrás disfrutar de un hermoso jardín, un huerto donde cultivar tus propias frutas y verduras, y una preciosa terraza donde podrás relajarte y disfrutar de momentos al aire libre. La vivienda se extiende en una generosa superficie de 530 m² y está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. Al ingresar, serás recibido por un impresionante salón con chimenea, que brinda un ambiente cálido y acogedor., un comedor muy amplio, una gran cocina equipada, cuenta con un total de 6 dormitorios, dispone de 3 baños, uno de ellos con Jacuzzi. El chalet también cuenta con una planta en el sótano, que ofrece espacio adicional y flexibilidad para adaptar según tus necesidades. Las calidades de construcción son excepcionales, y se han incluido detalles como aire acondicionado, suelo radiante y placas solares, brindando un confort y eficiencia energética excepcionales. La ubicación de esta propiedad es privilegiada, a solo 10 km de Málaga y 14 km de Torremolinos. Podrás disfrutar de un entorno tranquilo y natural mientras estás cerca de todas las comodidades y servicios que ofrecen estas reconocidas ciudades. No pierdas la oportunidad de adquirir este impresionante chalet independiente que ofrece una vida de lujo y comodidad. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! ¡¡Conseguimos tu hipoteca ideal financiado hasta el 100% del precio de compra!! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que el IVA, los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Contacte con nosotros por teléfono, email o visitando nuestra web. #ref:V147PR

Pareada, Los Arqueros, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 350 m², Terraza 59 m², Jardin/Terreno 250 m². Posición : Cerca de Golf, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Privada. Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea. Vistas : Montaña. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Sótano. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Garaje, Calle. #ref:R4289683

Este chalé independiente, de 4 dormitorios y 2 baños completos y un aseo, dispone de una amplia zona exterior con capacidad para más de 3 vehículos, porche, piscina, zona de barbacoa y jardín es perfecta para vivir en familia. Ademas ofrece una segunda vivienda independiente de la principal con 3 dormitorios más, salón-cocina y baño completo. Equipada con 16 placas fotovoltaicas, hace que este chalé sea amable con el medio-ambiente. La piscina de 4x8 metros funciona con depuradora de cloración salina, haciendo de los baños una experiencia diferente. La casa tiene sistema de aire acondicionado centralizado con sistema individualizado. Si deseas más información sobre esta magnífica casa, no dudes en contactar con indahouse. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. #ref:IDH-037

Luminoso apartamento céntrico cerca del mar y con vistas laterales al mar.El apartamento se encuentra dentro de un complejo residencial con piscina comunitaria ubicado en el corazón de Marbella, en una excelente posición, a pocos metros de la playa de Faro y también muy cerca del puerto deportivo de Marbella. La zona cuenta con todos los servicios, pero al mismo tiempo es una zona residencial y tranquila dentro del centro de Marbella. También es una zona perfecta para la práctica de deportes y largos paseos por el paseo marítimo a escasos metros de la casa. El edificio de apartamentos está situado junto al famoso y espléndido Parque de la Constitución.La vivienda consta de 334 metros distribuidos en 5 dormitorios y 4 baños, además de una gran terraza con zona de jacuzzi y solárium. Excelente apartamento para una vida familiar cerca de todos los servicios y al mismo tiempo ideal para alquiler vacacional en la Costa del Sol. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. ERE #ref:2206-2275/4316

Descubra esta encantadora casa adosada en Puerto Banús, Marbella. Con cuatro plantas, esta propiedad combina el diseño moderno con el estilo mediterráneo, ofreciendo tres dormitorios, cuatro baños y una acogedora distribución de planta cerrada. Con una superficie total construida de 421 m2 y una terraza adicional de 180 m2, esta casa ofrece un amplio espacio para vivir cómodamente. Orientada al este, disfruta de una hermosa luz matinal, lo que la convierte en un refugio tranquilo en el animado corazón de Marbella. Descripción Esta encantadora casa adosada en Puerto Banús, Marbella, ofrece una mezcla perfecta de confort y estilo. Con amplios interiores y hermosos espacios al aire libre, incluyendo un jardín privado y acceso a una piscina comunitaria, es un lugar maravilloso para vivir. La atención al detalle y la artesanía de calidad lo convierten en un hogar acogedor para la relajación y el entretenimiento. Interior En el interior, la casa adosada cuenta con tres cómodos dormitorios, que ofrecen mucho espacio para la familia y los invitados. El dormitorio principal tiene baño en suite y balcón privado con vistas a los exuberantes jardines comunitarios. Los cuatro cuartos de baño están bien equipados y añaden comodidad a la vivienda. La distribución en planta cerrada garantiza la fluidez entre las zonas de estar, creando un ambiente acogedor y acogedor. La orientación hacia el este llena la casa de luz natural, realzando su sensación cálida y acogedora. Con una superficie total construida de 421 m2 distribuidos en cuatro plantas, hay espacio de sobra para todos. Exterior El exterior de la propiedad es igual de acogedor, con una zona ajardinada privada muy bien cuidada, perfecta para realizar actividades al aire libre. Las habitaciones principales tienen balcones que ofrecen tranquilas vistas de la vegetación circundante, ideal para relajarse con un café por la mañana o una copa por la noche. La espaciosa terraza de 180 m2 es un lugar ideal para comer al aire libre o descansar. Los residentes también pueden disfrutar de la piscina comunitaria, que ofrece una refrescante escapada durante los meses más cálidos. Esta casa adosada combina a la perfección la vida interior y exterior, ofreciendo un espacio cómodo tanto para relajarse como para socializar. La propiedad también incluye un garaje para dos coches, añadiendo a su comodidad. Ubicación Situada en la deseable zona de Puerto Banús de Marbella, esta propiedad ofrece un fantástico estilo de vida. Puerto Banús es famoso por su vibrante puerto deportivo, tiendas de alta gama y animada vida nocturna. Los residentes tienen fácil acceso a hermosas playas, excelentes opciones gastronómicas y experiencias de compras únicas. La propia Marbella es un centro de actividades culturales y sociales, desde clubes en primera línea de playa hasta restaurantes de lujo. Con buenos colegios y eficaces conexiones de transporte, es un lugar ideal para las familias. La rica historia de Marbella y su encanto cultural se suman a su atractivo, convirtiéndola en un gran lugar para vivir. Aeropuertos El aeropuerto de Málaga es el más cercano a Marbella y ofrece excelentes conexiones locales e internacionales. Con vuelos a las principales ciudades de Europa y más allá, viajar es muy cómodo. Tanto para viajes de negocios como de ocio, los residentes pueden explorar fácilmente nuevos destinos o disfrutar de rápidas escapadas de fin de semana. Campo de golf Marbella es un gran lugar para los amantes del golf, con algunos de los mejores campos de golf de España. Las opciones cercanas incluyen Marbella Club Golf Resort, Aloha Golf Club, y Los Naranjos Golf Club, cada uno ofreciendo desafíos únicos y hermosas vistas. La zona cuenta con numerosas oportunidades para jugar al golf, perfectas tanto para jugadores experimentados como para principiantes. Los campos de golf de Marbella proporcionan una gran manera de disfrutar del aire libre y mejorar su juego. Explore esta acogedora casa adosada en Puerto Banús, Marbella. Con su mezcla de confort, estilo y una ubicación privilegiada, es una oportunidad maravillosa. #ref:R4780786

Esta hermosa villa se ha ganado su nombre con una vista panorámica de 200o. Desde aquí se puede disfrutar tanto de la vista de kilómetros de costa como de la sierra. Moderna cocina abierta con todos los electrodomésticos modernos y mucho espacio de almacenamiento y al lado el trastero/lavadero con salida al jardín. Desde el salón-comedor, muy amplio y luminoso, se puede ver el bello entorno desde todas las ventanas. La estufa de leña con ventilación, la calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado lo mantienen agradablemente caliente o fresco. Pasillo con aseo de invitados independiente. Dormitorio principal con baño en suite totalmente equipado con amplia bañera. Enfrente de este dormitorio hay dos dormitorios dobles con calefacción y entre los dos está el segundo baño con ducha abierta. Cada habitación se calienta con aire acondicionado o elemento de gas o calefacción por suelo radiante. Todos los dormitorios tienen armarios muy amplios, ventanas con mosquiteras y persianas, -las grandes son automáticas-. Junto a la sala de estar y el dormitorio, entramos en el amplio invernadero con una pared de cristal que puede abrirse completamente de forma deslizante. A través de la escalera exterior se llega al piso de invitados con salón y cocina abierta, baño con ducha y dormitorios dobles. Junto a ella hay un trastero independiente. En esta planta se encuentra la enorme terraza. Aquí está el calentador de agua con los paneles solares y el tanque de 300 litros. Alrededor con vistas al jardín y a la gran piscina. La piscina de 4 x 10 metros tiene agua salada, escalera romana y cubierta eléctrica con paneles solares que calientan rápidamente el agua de la piscina. En el exterior también hay una sauna de infrarrojos, una amplia ducha con agua caliente/fría. Garaje con zona separada para la nueva caldera, almacén para los productos de la piscina y preparación del agua con filtro de arena y cal. Armario exterior con conexión para botellas de gas para la calefacción de la casa. Alrededor de la casa hay bonitos rincones hechos con barbacoa y asientos. Hay un almacenamiento de agua de 80 m3 y el agua se suministra a través de un derecho de agua de 50 m3 al mes. El jardín con riego automático está casi completamente vallado y tiene una puerta automática con cámara. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida... #ref:5608

Esta impresionante casa independiente te ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una distribución perfectamente diseñada y una atención meticulosa a los detalles, esta propiedad encarna el encanto y el esplendor del estilo nazarí. La casa cuenta con 3 dormitorios, ofreciéndote amplios espacios para el descanso y la privacidad. Además, disfrutarás de una amplia parcela de más de 500 m2, donde podrás relajarte y disfrutar al aire libre. La magnífica piscina te invita a refrescarte durante los días de verano, y la zona de barbacoa es perfecta para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre con familiares y amigos. Una de las características más destacadas de esta propiedad es el garaje para 12 coches, lo que te brinda un amplio espacio para el almacenamiento y la comodidad de tus vehículos. Además, el sótano de 500 m2 te ofrece infinitas posibilidades, desde convertirlo en una sala de juegos hasta utilizarlo como espacio adicional para tus hobbies o necesidades de almacenamiento. Esta casa de lujo está equipada con características y comodidades de primera calidad. El sistema de hilo musical ambientará tu hogar con melodías relajantes, mientras que el suelo radiante brinda una cálida sensación durante los meses de invierno. Además, las cámaras de seguridad te proporcionan tranquilidad y protección adicional. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad única. Disfruta de una vida de lujo en una ubicación privilegiada. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita a esta impresionante casa independiente en Carretera de Mijas. Kasa Coast, inmobiliaria de Fuengirola. #ref:KY6013

Parcela con proyecto para construir una preciosa Villa rodeada de vegetación mediterránea, arboles frutales y jardín ecológico, piscina infinita con preciosas vistas a la montaña, zona de BBQ, domótica, suelos radiantes... También se puede comprar la parcela con el proyecto y licencia de construcción por solo 268.000€ #ref:12794

Fantástico chalet pareado de tres dormitorios en una comunidad cerrada de Monte Elviria, La Mairena. Situado en una zona tranquila y segura, La Mairena es una de las zonas más altas de Elviria, con maravillosas vistas, y está a sólo diez minutos en coche de la playa y a quince minutos de Marbella. La propiedad se distribuye en tres niveles más un solárium. El nivel de entrada tiene una sala de estar y comedor de planta abierta; preinstalaciones para una cocina; aseo de invitados; y acceso a una amplia terraza. El nivel inferior de la propiedad tiene una segunda sala de estar; baño; lavadero / trastero; y acceso al jardín privado y piscina. La primera planta tiene la suite principal con un paseo en closet y terraza privada; dos dormitorios de invitados; y un baño de invitados. Desde este nivel hay escaleras que conducen al solárium con vistas 360° al mar y las montañas. Otras características incluyen persianas eléctricas, doble plaza de aparcamiento privado, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en el nivel de entrada y baños en la primera planta y paneles solares para agua caliente. Tenga en cuenta que algunas de las fotos han sido virtualmente escenificadas. #ref:4629MLV

Estamos encantados de ofrecerle la inversión perfecta en uno de los lugares más bonitos de Andalucía. En Comares, una de las municipalidades más antiguas de la Axarquía, es el clásico pueblo blanco con mucha historia. No lejos del pueblo está la propiedad de más de 60.000 metros cuadrados de terreno, cubierto de unos preciosos almendros y olivos. Esta fantástica propiedad ha estado en manos de los actuales propietarios durante cinco generaciones. En su día fue una conocida fábrica de pan. Las huellas de su agitada historia se pueden encontrar por toda la propiedad. Por ejemplo, antiguos hornos decorativos y un molino de piedra en el centro de la propiedad. Hay tres viviendas en la propiedad. El más grande tiene cuatro unidades residenciales con entradas independientes que podrían conectarse entre sí. También hay una casa independiente. Debajo de los otros edificios hay una segunda casa independiente con piscina. En total hay 18 dormitorios, 8 baños 6 cocinas y 6 salones divididos en 3 casas ideal para diferentes planes de negocio o para uso personal. La luz y el agua vienen habitualmente de la ciudad, pero también hay un pozo con un depósito disponible. El acceso a la propiedad está asfaltado por lo cual es ideal para cualquier vehículo y también hay 2 restaurantes/bares a pocos minutos andando. El aeropuerto de Málaga y la playa se encuentran a tan solo 30/40 minutos. Las condiciones son ideales para abrir un B&B, alquileres, hotel rural, etc. Trae tu creatividad a esta propiedad y gana dinero donde los demás solo pueden venir de vacaciones. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida... #ref:5720

Preciosa Villa situada muy próximo al colegio Internacional, parda de tren, supermercado, parada de autobús, bares, restaurantes y la playa. Se distribuye de la siguiente manera: Sótano: Amplio garaje para 2 vehículos, zona para sauna (pre-instalación hecha), cuarto de máquinas, amplio lavadero con almacenaje. 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño en suite. Planta baja: Amplio salón con chimenea y acceso al porche y jardín, comedor independiente, sala de TV con acceso al porche. Cocina totalmente equipada con mesa comedor y acceso a un patio lateral. Planta alta: 3 dormitorios y 2 baños (1 en suite) terraza con vistas panorámicas al mar, Fuengirola y montañas. Altillo: Dormitorio u oficina con acceso a una terraza. Exterior: Jardín de fácil mantenimiento con sistema de riego automático, amplia piscina climatizada. Propiedad muy bien construida y en muy buenas condiciones con suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento con persianas eléctricas, aire acondicionado frío calor, elevador en las 4 plantas. Paneles solares para agua caliente, toldos y sistema de alarma. Parcela 780m2. Superficie total construida 427,65m2. Sótano 167,68m2. Planta baja 154,55m2. Planta primera 89,74m2. Altillo 15,68m2. IBI 2.489€ por año. Basura 123€ por año. Año de construcción 1995. Distancias: Estación de tren 250mts. Colegio Internacional 260mts. Supermercado / bares / restaurants 250mts. Playa 650mts. Aeropuerto de Málaga 17km. Características de la propiedad Características: 5-10 minutos de campo de golf, 5-10 minutos de tiendas, ADSL, Aire Acondicionado, Aire Acondicionado Frio/Calor, Sistema de Alarma, Entrada Automatica, Puerta de garaje automática, Sistema Automatico de Riego, Toldos, Balcón, Sótano, Construcción de alto nivel, Ventanas Climalit, Cercano a zonas de ocio, Cercano a colegios, Cocina Completamente Equipada, Bien situado para golf, Bien situado a colegios, Bien situado para tenis, Villa separada, Doble Acristalamiento, Ventanas doble acristalamiento, Jardin de fácil mantenimiento, Fácil de Alquilar, Persianas Eléctricas, En suite, Baño en habitación, Ducha En Suite, Excelentes Condiciones, Chimenea, Cocina Amueblada, Armarios Empotrados, Con muchos complementos, Baño completo, Garaje, Vistas a Jardín y Piscina, Potencial alto para alquilar, Buen acceso por carretera, Zonas Verdes, Piscina Climatizada Exterior, Casa ideal para una familia, Gran trastero, Cuarto de lavado, Ascensor, Salón con chimenea, Luminoso, Mármol, Suelos de Marmol, Vista a la montaña, Próximo a lugares de ocio, Junto a Transportes, Porche, Propiedad exclusiva, Zona de prestigio, Piscina privada, Terraza Privada, Residencia de calidad, Zona tranquila, Zona Residencial, Vistas al mar, Placa Solar de Agua, Paneles Solares, Amplio alojamiento, Alojamientos para servicio, Trastero, Terrazas con sol, Aseo, Garaje subterráneo, Parking Subterraneo, Lavadero, Varias terrazas, Muy buen acceso, Corta distancia a pie de playa. #ref:M119659

Fantástica villa adosada de tres dormitorios en una comunidad cerrada de Monte Elviria, La Mairena. Ubicada en un lugar tranquilo y seguro, La Mairena es una de las zonas residenciales más altas de Elviria, con maravillosas vistas, está a sólo diez minutos en coche de la playa y a quince minutos a Marbella. La propiedad se distribuye en tres niveles más solárium. La entrada el nivel tiene una sala de estar y un comedor de planta abierta; preinstalaciones para cocina; aseo de invitados; y acceso a una amplia terraza. El nivel inferior de la propiedad tiene una segunda sala de estar; baño; cuarto de lavado/trastero; y acceso al jardín privado y piscina. El primer piso tiene la suite principal con vestidor y terraza privada; dos dormitorios de invitados; y un invitado baño. Desde este nivel hay escaleras que conducen al solárium con vistas de 360° al mar y montañas. Otras características incluyen persianas eléctricas, doble plaza de aparcamiento privado, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en el nivel de entrada y baños en el primer piso y Paneles solares para agua caliente. Tenga en cuenta que algunas de las fotografías han sido montadas virtualmente. #ref:EE0466

Adosada, Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 211 m², Terraza 73 m², Jardin/Terreno 22 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Urbanización, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Sur. Estado : Buen. Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea. Vistas : Mar, Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Baño En-Suite, Barbacoa, Doble acristalamiento, Fibra óptica. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte. Aparcamiento : Garaje, Libre, Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Gas. Categoría : Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa. #ref:R4335232

Villa completamente renovada! Situada en Benalmádena, zona de Montealto. Parcela de 700m2 con cinco dormitorios y cuatro baños. Piscina privada y gran espacio como aparcamiento. Venta de villa renovada en Benalmádena, zona de Montealto. Parcela de 700m2 y 382m2 construidos distribuidos en dos plantas. PLANTA PRINCIPAL: Gran recibidor, habitación de juegos, dormitorio con baño en suite, espectacular cocina equipada con electrodomesticos de alta gama Siemen y Bosch, dos frigorificos, uno americano y otro con congelador aparte, con isla abierta al salón comedor, baño de invitados, sala comedor, lavadero y habitación de lavado. PLANTA ALTA: gran hall que distribuye a dos amplios dormitorios dobles que comparten el baño y un dormitorio master con baño en suite. Gran espacio exterior para aparcamiento, zona de barbacoa y porche de 200m2 con piscina privada. Vivienda totalmente nueva reformada con suelo de gres porcelánico, armarios empotrados, vestidor, carpintería exterior de aluminio doble cristal tipo climalit, aire acondicionado y 27 paneles solares. Situada a cerca de supermercados y parada de autobús, a escasos minutos de centros escolares, comercios, restaurantes, Hospital Xanit y con buen acceso a la autovía. Solicite más información sin compromiso. GRAN OPORTUNIDAD! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía [IW] #ref:CO3366