7 Viviendas para venta hasta 300.000 €, en Bailen – Miraflores, Málaga, Málaga

GRUPO MODERNIA VENDE. PRO INDIVISO DE CASA MATA DE 220 METROS EN ZONA MIRAFLORES. Se transmite el 50% de la propiedad. El otro 50% se debe adquirir en una negociación paralela. Existe un procedimiento de extinción de comunidad, con sentencia firme, pendiente de la solicitud de la ejecución de subasta. La vivienda se encuentra ocupada y no se puede visitar. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios cercanos, como supermercados, farmacias, gimnasios y papelerías. Además, cuenta con una buena comunicación por transporte público. Se trata de una excelente oportunidad de inversión. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. honorarios de intermediación (4.840 IVA incluido si el precio de la vivienda es inferior a 100.000, si es superior será del 4% + IVA) y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:lorenzosilva

Si eres un inversor sofisticado aquí tienes una gran oportunidad. La venta de deuda vencida o cesión de crédito.'PRODUCTO SOLO DESTINADO PARA INVERSORES PROFESIONALES'. Ten en cuenta que compras la hipoteca y el derecho de crédito que se garantiza con el inmueble citado. No compras la propiedad.Al comprar la deuda deberás continuar con el procedimiento de ejecución hipotecaria. Es obligatorio personarse mediante la contratación de abogado y procu...rador. Pondremos a tu disposición nuestro despacho de abogados con los que hemos pactado una tarifa plana para te represente desde el principio hasta el lanzamiento si fuera el caso que te posibilitará la posesión de la finca.Las rentabilidades que podrás obtener con esta inversión será muy alta. Ten en cuenta que los tiempos de retorno estarán comprendidos entre 3 y 4 años, dependiendo de la agilidad del Juzgado que tramite el procedimiento.Llámanos y consulta nuestra amplia gama de posiciones donde podrás negociar incluso la compra de un lote y hacer una propuesta económica de compra aún más atractiva. Nuestro equipo de asesores te explicará con detalle todo el proceso.Consúltanos. Podremos ofrecerte una valoración actualizada de mercado a tiempo real del inmueble.La cesión de crédito con garantía hipotecaria ( deuda secure ) se origina por un incumplimiento del pago de las obligaciones pactadas entre una Entidad Bancaria y un prestatario que no ha llevado a cabo el pago ni en tiempo ni en forma. Los acreedores ofrecen la alternativa de comprar si eres inversor, esta deuda para rentabilizar tus ahorros a través de la negociación con el ejecutado en un proceso anterior o en su defecto mediante la subasta pública forzosa del inmueble que garantiza la deuda no satisfecha.La figura de los Fondos de Inversión resulta atractiva para las Entidades Bancarias ya que negocian la compra en paquetes muy grandes de posiciones incumplidas con altos descuentos con el fin de sanear su balance evitando la provisión total de la deuda y la movilización de recursos. Este tipo de producto por esta causa te resultará atractiva si eres un inversor especializado. Año de construcción: MAS DE 30 AÑOSMostrar #ref:6331

EXCELENTE OPORTUNIDAD, en venta este coqueto adosado en recinto con piscina. Ubicada en la zona urbana de Bailén Miraflores en Málaga. Patio delantero y entrada a la vivienda. Planta baja: Gran cocina office totalmente equipada. Salón comedor con chimenea y su acceso la terraza y zona barbacoa. 1 Baño completo. Planta alta: 3 Dormitorios con armarios empotrados. 1 Baño completo. Solarium y terraza. Planta -1: Semi sótano con espacio para un despacho, aparcamiento y trastero. Aíre acondicionado frío y calor. El conjunto se hallará con una piscina para el verano 2024. Para visitar contactar con Yolanda también por whatsapp 622168090 #ref:4521875-V-3Dmal299

BAJADA DE PRECIO Ponemos a la venta este bonito adosado con constantes renovaciones y mejoras en la zona de Cralinda. Se trata de un adosado con dos plantas principales. En la planta baja encontramos la cocina, el salón, un baño, un patio de entrada y una terraza trasera con más de 20 m2. Ideal para preparar una deliciosa barbacoa y disfrutarla bajo su pérgola de madera. En la primera planta están los tres dormitorios (todos los dormitorios con armarios empotrados) y un baño más. Éste con un estilo impecable. Además de todo esto hay una planta sótano con espacio suficiente como para instalar un despacho os sala de trabajo. Desde esta sala se accede al parking subterráneo. Y también hay una planta alta con dos terrazas solarium. La Estas terrazas están preparadas estructuralmente para convertirse en nuevas dependencias de la casa. En definitiva, una casa en la que toda la familia puede disfrutar de todos y cada uno de los rincones. La piscina comunitaria se encuentra en construcción con el proyecto de estrenarse en el verano del 2024. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, todos los gastos notariales y registrales) El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas. #ref:DIK1058

Preciosa vivienda en Carlinda, ubicada en plena ciudad de Málaga. Este inmueble cuenta con 188 m2 construidos y 121 útiles distribuidos en varias plantas. En la planta baja encontramos una amplia cocina moderna abierta, un baño, un salón independiente con chimenea y acceso a una terraza. En la planta primera, hay tres dormitorios con armarios empotrados y otro baño. Además, en la planta segunda se encuentran 2 terrazas solárium ideales para disfrutar del sol y las vistas. El inmueble también dispone de un porche de entrada y un aparcamiento en planta sótano con una habitación que puede ser utilizada como despacho. En construcción piscina comunitaria con proyecto de estrenarse en el verano del 2024. No encontrara mejor vivienda con todas sus comodidades, llámenos sin compromiso para visitarlo.Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, gastos registrales, gestoría). #ref:AR4590778

BAJADA DE PRECIOPonemos a la venta este bonito adosado con constantes renovaciones y mejoras en la zona de Cralinda.Se trata de un adosado con dos plantas principales.En la planta baja encontramos la cocina, el salón, un baño, un patio de entrada y una terraza trasera con más de 20 m2. Ideal para preparar una deliciosa barbacoa y disfrutarla bajo su pérgola de madera.En la primera planta están los tres dormitorios (todos los dormitorios con armarios empotrados) y un baño más. Éste con un estilo impecable.Además de todo esto hay una planta sótano con espacio suficiente como para instalar un despacho os sala de trabajo. Desde esta sala se accede al parking subterráneo. Y también hay una planta alta con dos terrazas solarium. La Estas terrazas están preparadas estructuralmente para convertirse en nuevas dependencias de la casa.En definitiva, una casa en la que toda la familia puede disfrutar de todos y cada uno de los rincones.La piscina comunitaria se encuentra en construcción con el proyecto de estrenarse en el verano del 2024.En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, todos los gastos notariales y registrales)El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas. #ref:DIK1058

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Casa adosada de segunda mano en venta situada en Málaga. Cuenta con una superficie de 202 m² distribuidos en cinco dormitorios y cuatro baños. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-92883-0001