29 Viviendas para venta de 140.000 € hasta 3.800.000 €, en Manises, Valencia en el último mes

Descubre el hogar de tus sueños en una ubicación privilegiada! Este impresionante chalet independiente urbano, EL CHALET DA A DOS CALLES . Situado en una parcela de 2.334 m², te ofrece un oasis de tranquilidad a solo cinco minutos de Manises. Con 216 m² construidos en una sola planta, esta vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones dobles, un acogedor salón comedor, una cocina funcional y un baño completo, todo exterior para disfrutar de la luz natural. La parcela no solo incluye una piscina de 30.000 litros para refrescarte en los días calurosos, sino también un aljibe y una construcción adicional de 69 m² que puede ser utilizada como garaje o vivienda auxiliar. Esta estancia adicional también dispone de su propio baño y trastero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Además, el huerto con árboles frutales es perfecto para los amantes de la naturaleza y la jardinería. La casa, construida en 1984 y en buen estado de conservación, cuenta luz eléctrica y armarios empotrados en las habitaciones. Con una clase energética A y emisiones CO2 clase C, este chalet es eficiente y respetuoso con el medio ambiente. Disfruta de luz eléctrica, agua potable y agua de pozo, todo lo necesario para una vida cómoda y sostenible. No pierdas la oportunidad de visitar esta joya en una zona muy tranquila. Ven a verlo, te encantará. #ref:0_01

Desde V&V Inmobiliaria queremos presentarte esta oportunidad! Fantástico inmueble ubicado en el centro de Manises, con ascensor y plaza de garaje incluida. El mismo dispone de 92 m2 distribuidos en tres amplias habitaciones (una de ellas con salida a balcón exterior) y cuarto de baño completo, cocina totalmente amueblada y equipada con acceso a galería/lavadero y salón- comedor con amplio balcón y aire acondicionado nuevo. La vivienda es totalmente exterior lo que le otorga mucha luz natural en todas sus estancias, en excelente estado cuenta con paredes de pintura gotelé y suelos terrazos, ventanas de aluminio, puertas de madera haya y gas ciudad. La finca se encuentra ubicada en una zona privilegiada de la ciudad con excelentes vistas , en cercanía al metro y próxima a distintos comercios y supermercados, dispone de servicio de plazas de garaje incluidas y esta en muy buen estado. No dejes pasar la oportunidad de hacer este piso tu nuevo hogar, contacta con nosotros para más información y agenda tu visita! #ref:V-V-23-32

Descubre tu nuevo hogar en esta maravillosa vivienda en perfecto estado! Situada en una tranquila comunidad con piscina, este piso de 86 m² construidos ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Te sorprenderá su amplio salón, ideal para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, completamente equipada, es perfecta para los amantes de la gastronomía.El piso cuenta con dos habitaciones luminosas, ambas con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite para mayor privacidad. Las excelentes calidades se notan en cada rincón: suelos de parquet que aportan calidez, ventanas climalit que aseguran un buen aislamiento y puertas lacadas en blanco que le dan un toque moderno.Además, la vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado por conductos, garantizando el confort durante todo el año. Ubicada en la planta 1 de un edificio con ascensor y orientación Este, disfrutarás de una excelente luminosidad natural.Para tu comodidad, incluye una espaciosa plaza de garaje en el precio. Construido en 2009 y en segunda mano pero en buen estado, este piso es una oportunidad única para quienes buscan calidad y confort. No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu futuro hogar!Zona residencial ubicada donde se puede disfrutar de la ruta del Rio Turia, para los amantes del senderismo y paseo en bici.*La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc... ).(El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio. ).'Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-1114. #ref:M-24029

Fabuloso dúplex de 5 habitaciones y 2 baños, en Manises. 180 m2 construidos. 170 m2 útiles. Orientación Norte. Cocina amueblada. Aire acondicionado. Armarios empotrados y suelo de gres. Dispone de garaje y trastero. Piscina y zona comunitaria. Ascensor. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio. Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto. #ref:VAL3-FJV-2088

Residencial Alameda Park. Vivienda adosada. Comedor con salida a terraza, aseo y cocina, subiendo en 1 Planta, encontramos 3hbt. y dos baños, arriba buhardilla con terraza. Dispone de amplio garaje comunitario con acceso a la vivienda donde encontramos una amplia estancia.Manises está a tan sólo 10 minutos de Valencia y es una de las ciudades mejor comunicadas del área metropolitana ya que cuenta con acceso directo a la V-30, la A-3 y la A-7.No pierdas ésta gran oportunidad!Llámanos y visita este piso sin compromiso!*La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc). #ref:M-24019

Fabuloso piso de 3 habitaciones y 2 baños, en Manises. 96 m2 construidos. 75 m2 útiles. Cocina con galería. Aire acondicionado. Armarios empotrados, suelo de gres, ventanas climalit y puertas de haya. Dispone de una plaza de garaje y trastero. Ascensor y acceso adaptado a personas con capacidad de movilidad reducida. NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD Y CONTACTE CON NOSOTROS PARA REALIZAR UNA VISITA. Daurum Estate ofrece conseguir la mejor financiación a su medida hasta el 100% del valor de compra venta sea nuestra la vivienda o no. INFORMACIÓN SIN COMPROMISO en el mismo número de teléfono del anuncio. Además, posibilidad de servicio de reformas para acomodar la vivienda a su gusto. #ref:VAL3-JC-2085

Magnifica vivienda de 94m2 completamente reformada, 3 piso con ascensor, dispone de salón comedor con a/a, amplia cocina office en color blanco, 1 baño completo con ducha y 1 aseo, ventanales pvc oscilo-batientes, suelo de gres, puerta blindada, 5 ventiladores de techo, todo eléctrico, exterior, para entrar a vivir! estupenda zona! #ref:105276280-39-24

Descubre el ático de tus sueños en exclusiva con ATHIKA! Este impresionante ático de 152 m² construidos ofrece una distribución perfecta para tu comodidad: un amplio salón, cocina equipada con galería, 2 dormitorios y 3 baños. La joya de la corona es su buhardilla, que incluye un aseo y acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar de momentos únicos al aire libre.La vivienda destaca por sus excelentes calidades: suelos de terrazo, ventanas climalit, puertas de haya y aire acondicionado frío-calor por conductos. Todo exterior, garantizando una iluminación natural en cada rincón. Además, cuenta con armarios empotrados, trastero y una plaza de garaje incluida en el precio.Ubicado en una zona residencial con todos los servicios a tu alcance, este ático construido en 2006 se encuentra en la planta 3 de un edificio con ascensor y orientación Este. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con todas las comodidades modernas. Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!Una magnífica oportunidad de adquirir una vivienda de calidad en una ubicación privilegiada.Este magnífico piso se encuentra en la zona más céntrica de Manises, en la cual se disfruta de todos los servicios, comercios, Hospital de Manises, Centro de salud, Colegio. La vivienda se encuentra muy cerca de las dos estaciones de Metro de Manises.Manises está a tan sólo 10 minutos de Valencia y es una de las ciudades mejor comunicadas del área metropolitana ya que cuenta con acceso directo a la V-30, la A-3 y la A-7.No pierdas ésta gran oportunidad!*La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc).'Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-1114. #ref:M-24028

Magnifica vivienda de 94m2 completamente reformada, 3 piso con ascensor, dispone de salón comedor con a/a, amplia cocina office en color blanco, 1 baño completo con ducha y aseo, ventanales pvc oscilobatientes, suelo de gres, puerta blindada, 5 ventiladores de techo, todo eléctrico, exterior, para entrar a vivir! estupenda zona!! #ref:39-24

Casa independiente en Manises centro zona casco antiguo, 264 m2, se distribuye en Planta baja: habitación amplia, salón comedor con chimenea, cocina, patio de 25 m2 con trastero, y baño. En planta primera: Tenemos dos habitaciones dobles con armarios empotrados ( habitación principal con vestidor) opcional otra habitación, baño grande con ducha, y lavadero cubierto y cerrado, con acceso a terrazita de 15 m2, y en planta superior: Terraza de 80 m2 con trastero. #ref:40V_C19

Chalet en una planta totalmente reformado, 150 m2 de vivienda, 3 habitaciones con armarios empotrados, dos baños, comedor, cocina se encuentra con armariada de diseño y electrodomésticos, tiene 2 aparatos de a/a (frio y calor), ventanales de aluminio blancos, cristales climalit, mosquiteras, rejas, suelos gres, hay ubicadas dos estancias como trastero y cocina de verano con aseo, y en la parte central de la parcela hay un estancia destinada a cenador de verano, zona parking, no tiene piscina, JARDIN Y FRUTALES. #ref:940ST68

AMPLIA VIVIENDA DE 3 HABITACIONES (ANTES 4) Y DOS BAÑOS EN MANISES. Tengo el placer de poner a la venta en exclusiva esta amplia vivienda en Manises, con multiples posibilidades tanto para vivienda habitual como para inversión, al poder recuperar una cuarta habitación y seguir teniendo aun así un salón comedor amplio. La propiedad se encuentra en un tercer piso con ascensor y consta de 109 m2 construidos según catastro, distribuidos en recibidor, tres habitaciones, cuarto de baño, aseo, comedor, cocina y salón con acceso a balcón soleado. Todas las estancias son amplias. Cuenta con las siguientes características: - Aire acondicionado en dormitorio principal y comedor. - Suelos de gres en toda la vivienda menos en cocina y baños que es porcelánico. - Ventanas de aluminio cristal simple. - Calentador eléctrico. - Cocina con vitrocerámica. - Patio de entrada del edificio reformado y cuidado. - Fachada principal con orientación noroeste. Ideal para familias y también para inversores, ya que hay pocos alquileres en la zona y se pude recuperar una cuarta habitación para hacer alquiler por habitaciones. Muy bien ubicado: cerca de colegios de primaria y secundaria, transporte público (metro y autobús), el hospital y el aeropuerto, con restaurantes, bares y comercios alrededor. **Plano en trámite. Los datos anunciados tienen carácter meramente informativos, nunca contractual, y están sujetos a modificaciones y retirada. El precio anunciado no incluye lso gastos asociados a la compraventa: ITP, Honorarios de agencia, Notaría, Registro, Gestoría. Mi nombre es Lucas Pascual, soy gestor inmobiliario independiente, colegiado e inscrito en el Registro de Agentes con número RAICV2196. Si tienes alguna duda o quieres organizar uan visita, no dudes en llamarme, estaré encantado de atenderte. #ref:000016

Grupo Inmobiliario Selling House te propone una gran oportunidad ' Magnífico chalet construido en el año 2000 con terreno urbano ubicado en Manises con salida directa a la autopista A-3 y a 10 minutos de Valencia, se encuentra en una zona urbanizada con mucha vegetación en su entorno y una gran tranquilidad. Cuenta con 1.030m2 de parcela, 344m2 construidos y 280m2 útiles con vistas a todas las orientaciones. Dispone de trastero, torradero, piscina y garaje techado. Distribución de la vivienda: * 2 plantas * 7 habitaciones * 3 baños * cocina * Salón comedor * Terraza * 2 Trasteros * Piscina * Torradero * Todas las orientaciones No pierda la oportunidad de visitar este fantástico inmueble sin compromiso alguno. No dude en contactar con nosotros para más información. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. #ref:000161

Buscas tu nuevo hogar en Manises? Nosotros lo tenemos.Excelente oportunidad de adquirir este piso agradable y luminoso que ofrece un ambiente acogedor, una distribución bien diseñada, con ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en sus diferentes espacios, ubicado en la localidad de Manises, provincia de Valencia.Situado en un edificio residencial con ascensor, en un entorno urbano.Manises destaca por sus excelentes servicios y ventajas tanto para residentes como para visitantes. Con una sólida infraestructura de comunicaciones terrestres, incluyendo accesos a importantes vías como la Autovía A-3 y la Autopista AP-7, la ciudad se encuentra bien conectada con el resto de la región y el país. Además, Manises es conocido internacionalmente por su industria cerámica, lo que ha generado una economía dinámica y diversificada. Los servicios públicos son eficientes, con una amplia oferta de transporte público, centros educativos, instalaciones deportivas y una variada oferta cultural. Su proximidad al aeropuerto de Valencia y su papel como centro logístico contribuyen aún más a su atractivo como lugar para vivir, trabajar y visitar en la Comunidad Valenciana.Quieres más información sobre este piso? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:SBRE-0107909

' ' ' 'Grupo Inmobiliario Selling House te propone una gran oportunidad ' ' ' ' 'Ubicado en Manises, mas concretamente en la zona de Alameda Park.Ático duplex en venta en una finca de el 2009.Zona inmejorable a 10 minutos del aeropuerto, 10 minutos del Polideportivo Municipal y a menos de 5 minutos en coche del Hospital de Manises.Sus 76m2 se dividen en:* 2 habitaciones* 2 baños completos * Cocina office * Salón comedor* Terraza de 70m2* Orientación Este/Oeste* Plaza de Garaje incluida en precioA parte en las zonas comunes disponemos de un amplio jardín y piscina, excepcional para disfrutar en familia.No pierda la oportunidad de visitar este fantástico inmueble sin compromiso alguno.No dude en contactar con nosotros para más información. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. '. #ref:000147

Preciosa vivienda en venta en Manises con absolutamente todos los servicios cerca: metro, bus, colegios, el mercado de el Pueblo....a 10 minutos en valencia!!Totalmente reformada hace menos de un año. La vivienda consta de 3 dormitorios dobles (el principal con armario empotrado de 8 puertas con altillo vestido y forrado), dos baños completos totalmente reformados, preciosa cocina totalmente equipada con encimera de inducción, campana decorativa y horno con galería acristalada, pasillo con armario empotrado lacado en blanco de 6 puertas, precioso salón comedor con acceso al balcón.Muy buenas calidades: paredes lisas, suelo de terrazo, ventanas de aluminio, puertas de madera noble, puerta de entrada con cerradura de seguridad, 3 splits de aire acondicionado, instalación eléctrica y fontanería cambiadas.Plaza de garaje y trastero opcional en una finca cercana por 20.000 .Pagan aproximadamente unos 60 /mes de gastos de comunidad y unos 450 /año de IBI.Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas en Seguro de Responsabilidad civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas.Disponemos de financiera propia, estudio financiero gratuito, obtención y mejora de condiciones hipotecarias.Este anuncio no es vinculante, puede contener errores.Se muestra a título informativo y no contractual. #ref:58907

Estupenda vivienda, muy luminosa y totalmente reformada con muy buen gusto de 3 habitaciones y 2 baños La vivienda consta según catastro de 129m2 construidos u nos 90m2 útiles, situada en una 4 planta con ascensor y sin barreras arquitectónicas, dispone de 3 habitaciones, 2 baños ambos con plato de ducha y un espectacular salón comedor integrado con la cocina mediante una cómoda isla central, junto al salón tenemos un amplio balcón y galería. La vivienda dispone de, suelos de tarima flotante, ventanas de aluminio climalit con mosquiteras, chimenea decorativa en el salón, armarios empotrados y revestidos por dentro en 2 de las habitaciones, cocina con encimeras de Silestone, aire acondicionado frío-calor. Zona con todos los servicios y a 2 minutos de la parada del metro de las líneas 3, 5 y 9, que te permitirán estar en cualquier parte de valencia sin necesidad de coger el coche. La descripción e imágenes del inmueble tienen carácter informativo y no contractual, pudiendo ser modificado sin que ello implique responsabilidades frente a terceros. Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana Zona El Carmen de Manises #ref:46-200-2496C

Desde V&V inmobiliaria queremos presentarte esta oportunidad!!!Fantástico inmueble situado en la zona del Carmen, Manises, en la primera planta de una finca de construcción semi - nueva con plaza de garaje incluida en cercanía del Hospital de Manises y la parada de metro Salt del aigua.La vivienda cuenta con 121 m2 de los cuales 111 m2 son útiles distribuidos en tres confortables habitaciones y dos cuartos de baño completos con bañera, uno de ellos en suite, cocina completamente equipada y amueblada con galería y salida a patio interior/ terraza de gran tamaño y salón -comedor con amplios ventanales y aire acondicionado.El piso se encuentra en excelente estado y dispone de mucha luz natural en todas sus estancias, además de contar con ventanas doble Climalit y mosquiteras, suelos terrazo, paredes lisas, puertas de madera de roble, armarios empotrados, toma de lavavajilla y lavadora, tele porteros nuevos y la pre instalación de calefacción por caldera. Ubicado en una zona inmejorable con mucha tranquilidad y en cercanía de los principales comercios, supermercados, colegios infantiles y puntos de acceso de la ciudad.No dejes pasar la ocasión de hacer de él tu nuevo hogar, llámanos para más información!!! #ref:V-V-24-11

Magnífico piso reformado con ascensor, 4 planta, en la zona El Carmen en Manises, superficie construida 129m2, útiles 112m2. Vivienda muy luminosa en todas las estancias, gran salón comedor abierto a cocina, suelos de tarima flotante, chimenea decorativa, ventanas de aluminio blancas tipo Climalit, mosquiteras en todas las ventanas, aire acondicionado, cocina con encimeras de Silestone y gran isla que une con el salón para que las reuniones familiares se puedan disfrutar en compañía. Desde el salón acceso a terraza balcón con galería exterior con una pequeña pila fregadero. Vistas espectaculares al parque y a las montañas de Calicanto. La vivienda cuenta con dos baños completos con platos de ducha amplios y mamparas de cristal. Tiene un amplio dormitorio de matrimonio con armario empotrado de 4 puertas forrado de madera, otro dormitorio doble con armario empotrado y finalmente otro dormitorio doble que tiene un espacio para crear un bonito vestidor. Anteriormente el inmueble contaba con cuatro habitaciones. Rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, hospital de Manises, guardería, colegio público y privado, biblioteca, restaurantes, hornos y Metro parada Salt de Laigua, parada de autobús, parking público, dos parques, lavandería, hogar del jubilado, etc. Una inmejorable vivienda en la mejor ubicación de Manises, reformada, luminosa y espaciosa para disfrutar en familia. #ref:9337921

Engel & Vlkers les presenta esta exclusiva vivienda en Manises. Su orientación este/oeste le proporciona la frescura que buscamos en los meses de calor gracias a su ventilación cruzada y la doble orientación. La gran terraza de casi 70 m² orientada al sur/este, con gran privacidad, se puede disfrutar todo el año. El salón comedor, junto a la gran cocina con salida directa a la terraza y un cuarto de baño completo, hacen de la zona de día una vivienda cómoda y atractiva. La zona de noche está compuesta por tres dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño en suite. Dos habitaciones dan a la terraza y la principal a un patio de luces del edificio, lo que las hace muy silenciosas. Disponen de puerta acorazada, cocina completamente equipada, videoportero, puertas de pino bien conservadas, ventanas de aluminio con cristales tipo climalit, un split frío/calor en el salón y pavimento de cerámica. Si le interesa esta vivienda, llámenos, estaremos encantados de atenderle.La ubicación es excepcional, se encuentra en una zona viva, a unos minutos de colegios, guarderías, institutos, centro de salud, restaurantes, polideportivo, piscina, campos de fútbol y de la ruta verde del cauce del río Turia. A 5 minutos está el hospital y el Real Club de Golf. Manises está a tan solo 10 minutos de Valencia capital y de sus playas, es una de las mejores ciudades comunicadas del área metropolitana, con acceso directo a la V-30, A-3 y A-7, también dispone de las líneas 3,5 y 9 de Metro Valencia y es internacionalmente conocida por ubicarse en ella el aeropuerto. #ref:I-00YAUQ-W-02VTDF

Desde V&V inmobiliaria queremos presentarte esta oportunidad!!! Fantástico inmueble situado en la zona del Carmen, Manises, en la primera planta de una finca de construcción semi - nueva con plaza de garaje incluida en cercanía del Hospital de Manises y la parada de metro Salt del aigua. La vivienda cuenta con 121 m2 de los cuales 111 m2 son útiles distribuidos en tres confortables habitaciones y dos cuartos de baño completos con bañera, uno de ellos en suite, cocina completamente equipada y amueblada con galería y salida a patio interior/ terraza de gran tamaño y salón -comedor con amplios ventanales y aire acondicionado. El piso se encuentra en excelente estado y dispone de mucha luz natural en todas sus estancias, además de contar con ventanas doble Climalit y mosquiteras, suelos terrazo, paredes lisas, puertas de madera de roble, armarios empotrados, toma de lavavajilla y lavadora, tele porteros nuevos y la pre instalación de calefacción por caldera. Ubicado en una zona inmejorable con mucha tranquilidad y en cercanía de los principales comercios, supermercados, colegios infantiles y puntos de acceso de la ciudad. No dejes pasar la ocasión de hacer de él tu nuevo hogar, llámanos para más información!!! #ref:V-V-24-11