15 Viviendas para venta T2 en Martorell, Barcelona grandes

Terreno sito en Martorell, con frente a la calle Escales, formando esquina Noreste aproximada con dos tramos perpendiculares de dicha calle. Tiene forma irregular, con una superficie de doscientos siete metros treinta y cuatro decímetros cuadrados y contiene cuatro casas alineadas, de las siguientes características: La casa número 1 está compuesta de planta baja con una patio y terrado en su parte posterior, ocupando una superficie aproximada de 73,35 metros cuadrados; la casa número 2 consta de bajos y dos pisos con pequeño patio al dorso, con una superficie construida de 102 metros cuadrados, de los que corresponden 34 metros cuadrados a cada planta, ocupando una superficie aproximada de 45 metros cuadrados; la casa número 3 está compuesta de bajos y un piso con un pequeño patio al detrás, ocupando una superficie de 43,44 metros cuadrados; y la casa número 4 está compuesta de bajos y un piso con una pequeño patio al dorso, ocupando una superficie de 45,55 metros cuadrados. #ref:055866

CASAL ANTIGUO CON SOLAR!!! GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES-CONSTRUCTORES, LA VIVIENDA NECESITA UNA REHABILITACIÓN TOTAL. FINQUES CLANFER es una empresa con más de 10 años de experiencia en el mundo de los servicios inmobiliarios, ofreciendo servicios de venta, compra y alquiler de inmuebles y Administración de Comunidades. Nuestro equipo humano altamente experimentado y cualificado con una gran implicación cuyo objetivo principal es el asesoramiento personalizado ya que para nosotros cada cliente es único. Ofrecemos un servicio fiable y de proximidad, trabajamos de forma eficaz y eficiente para acompañarte y guiarte en todo el proceso de compra-venta con las máximas garantías para todas las partes. Para comprar o vender cuenta con nosotros. NECESITAS FINANCIACIÓN?? NO DUDES EN PREGUNTAR, NUESTROS EXPERTOS ASESORES CONSEGUIRÁN LA FINANCIACIÓN A TU MEDIDA #ref:V.A-C-0120

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda unifamiliar entre medianeras de segunda mano en venta situada en Martorell (Barcelona). Cuenta con una superficie de 150m² distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. Se distribuye en dos plantas sobre rasante y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Situada en zona céntrica de la población muy cerca del Ayuntamiento. Localizado en zona residencial con numerosos servicios (parques, supermercados, clínicas, comercios diversos, farmacias, bancos, etc.) y muy cerca de la plaza 25 de septiembre. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-72461-0001

INMUEBLE SIN POSESION / VIVIENDA OKUPADA!!!! **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR** Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso. #ref:OK-VYRE-021030

Piso de dos dormitorios y dos cuartos de baño. Se encuentra en la primera planta de un edificio de tres alturas sobre rasante y un sótano, el cual dispone de ascensor, situado en el municipio de Martorell provincia de Barcelona. La vivienda está distribuida en dos dormitorios, dos cuartos de baño, salón-comedor, cocina, balcón y vestíbulo. Cuenta con puerta de entrada de seguridad, ventanas de aluminio con cámara de doble acristalamiento, persianas de plástico, carpintería interior de madera, pintura lisa, solados de plaqueta y baño con sanitario y grifería mono mando, todo ello en buen estado de conservación. En cuanto a la ubicación, tiene cerca todo tipo de servicios, tales como restaurantes, médicos, supermercados, entre otros. Martorell es una población referente que se encuentra a 30 km de Barcelona y tiene unas comunicaciones excelentes con la capital. Salida directa a la autovía A-2 y autopista AP-7. Cuenta con línea regular de autobuses dirección Barcelona y ferrocarriles a 5 minutos de la vivienda. Carretera, autopista y el aeropuerto a poca distancia. Vamos a encontrar también escuelas públicas y privadas, centros médicos, centros comerciales y una gran variedad de comercio. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-14513-0001

Cuando se está solo o tal vez en pareja, una vivienda grande se hace más grande todavía, mucho que limpiar y que mantener, calefacción, gas...nos parece que lo ideal para sentirlo acogedor y cálido, es optar por un pisito pequeño, de 1 dormitorio o tal vez dos, eso sí...bien decorado y distribuido... que somos pocos pero nos gustan las cosas bonitas. Pues esta vivienda es ideal para lo que necesitas. Es una piso tipo duplex de 2 habitaciones ,bien orientado con sol , con una habitación de matrimonio tipo abuhardillada con un amplio baño suite y otra habitación doble y exterior a un pequeño solarium para poder tender o tal vez tomar el sol con intímidad 100%. El segundo baño en la planta inferior con ducha lo hace práctico para no tener que subir las escaleras si te encuentras en la zona de dia. La cocina es muy práctica con posibilidad de abrirla al salón comedor. Lo mejor...una agradable y tranquila zona comunitaria con piscina para relajarte los dias de verano que vienes cansado del trabajo. Y por si fuera poco... Un trastero en el mismo edificio con acceso mediante el ascensor para dejar todo lo que no quieres que te moleste dentro de tu casa. No te lo pierdas porque este piso cuenta una historia de personas que han sido muy felices en sus primeros años de independencia . Quieres escribir la tuya?? Solicita una visita con un agente de NADAL INMOBILIARIA y te daremos toda la información que necesites. Y si quieres , disponemos de un departamento de financiación donde te asesoraran gratuitamente sobre hipotecas . En NADAL INMOBILIARIA tendrás el asesoramiento y la profesionalidad de un API colegiado n 2791, n perito judicial 2736 y AICAT n 12.332. A qué esperas... Hablamos? #ref:NIMART-134

TODAS LAS PETICIONES REALIZADAS SERÁN CONTESTADAS A PARTIR DEL DÍA 22 DE AGOSTO CON MOTIVO DE VACACIONES. FELIZ VERANO TOTES LES PETICIONS SERAN RESPOSTES A PARTIR DEL DIA 22 D'AGOST AMB MOTIU DE VACANCES. BON ESTIU Fantástico Dúplex de dos habitaciones, 2 baños, trastero, ascensor y piscina comunitaria, a 5 minutos de la Renfe. #ref:54252

se vende este bonito piso de 70 m² con parking en martorell zona el pla, ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor. el piso cuenta con 2 habitaciones dobles, 1 baño, aire acondicionado centralizado, armarios empotrados, balcón y calefacción de gas natural. la cocina está totalmente equipada y el comedor es independiente. el estado de conservación es bueno, con suelos de parket y gres, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de roble. además, dispone de parking con acceso directo por ascensor, video portero y puerta blindada. no dudes en visitar este inmueble con una excelente ubicación en martorell muy cerca de supermercados, comercios, colegios, etc. los gastos de compraventa (itp, notario, registro, etc) no estan incluidos en el precio de compra. la vivienda se vende sin el mobiliario y electrodomesticos existentes. #ref:00995

SE VENDE ESTE BONITO PISO DE 70 M² CON PARKING EN MARTORELL ZONA EL PLA, UBICADO EN LA PRIMERA PLANTA DE UN EDIFICIO CON ASCENSOR. EL PISO CUENTA CON 2 HABITACIONES DOBLES, 1 BAÑO, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO, ARMARIOS EMPOTRADOS, BALCÓN Y CALEFACCIÓN DE GAS NATURAL. LA COCINA ESTÁ TOTALMENTE EQUIPADA Y EL COMEDOR ES INDEPENDIENTE. EL ESTADO DE CONSERVACIÓN ES BUENO, CON SUELOS DE PARKET Y GRES, CARPINTERÍA EXTERIOR DE ALUMINIO Y CARPINTERÍA INTERIOR DE ROBLE. ADEMÁS, DISPONE DE PARKING CON ACCESO DIRECTO POR ASCENSOR, VIDEO PORTERO Y PUERTA BLINDADA. NO DUDES EN VISITAR ESTE INMUEBLE CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN EN MARTORELL MUY CERCA DE SUPERMERCADOS, COMERCIOS, COLEGIOS, ETC. LOS GASTOS DE COMPRAVENTA (ITP, NOTARIO, REGISTRO, ETC) NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA. LA VIVIENDA SE VENDE SIN EL MOBILIARIO Y ELECTRODOMESTICOS EXISTENTES. #ref:00995

Les presentamos el Parc de la Sinia, un proyecto de 303 viviendas de obra nueva de1, 2, 3 y 4 dormitorios con vistas al Parc Central. Un concepto de vida único con servicios exclusivos para los vecinos. Zonas verdes, gimnasio, coworking, zona infantil, Amazon y mucho mas. Amplias terrazas con vistas al gran parque y a la montaña de Montserrat. Plazas de parking para coches, motos y bicis, además de trasteros. La promoción esta situada a solo 25 minutos de Barcelona, fácil acceso desde A2 y AP7. Excelente ubicación. Dispone de todos los servicios y se encuentra en un pulmón de 20.000 m² de zonas verdes. Te gustaría saber más? Contacta con nosotros sin ningún compromiso! #ref:C0128-00422

IMPETU El ímpetu es una energía que te impulsa hacia delante . Evoca momentos de inspiración que generan un impulso poderoso hacia la acción o el cambio. Si quieres darle un empuje maravilloso a tu vida, te presentamos esta magnífica vivienda. COMODIDADES : .- Duplex de 65 m2 con patio de 5m2 .- Planta baja, con luminoso salón comedor , cocina y una baño con ducha .- Primera planta, zona de noche .- Habitación principal con salida a la terraza y baño completo en suite .- Habitación individual ( podría ser doble) con salida a la terraza .- Calefacción gas natural .- Cerramientos de aluminio .- Zona comunitaria con piscina .- Trastero SU UBICACIÓN ES ESPECIAL POR .- Su ubicación es excelente y tranquila. Con todos los servicios en proximidad. Autobuses, tren ,renfe, supermercados, escuelas y centros médicos MARTORELL Está situado en el norte de la comarca del Baix Llobregat, a 34 kilómetros de Barcelona. El término municipal está travesado pro la autopista A-2 en el pk 586, además de por la antigua carretera N-II, por la AP-7, que conecta con Girona y Tarragona y por la carretera local B-224, que permite la comunicación con Masquefa. #ref:404

Les presentamos el Parc de la Sinia, un proyecto de 303 viviendas de obra nueva de1, 2, 3 y 4 dormitorios con vistas al Parc Central. Un concepto de vida único con servicios exclusivos para los vecinos. Zonas verdes, gimnasio, coworking, zona infantil, Amazon y mucho mas. Amplias terrazas con vistas al gran parque y a la montaña de Montserrat. Plazas de parking para coches, motos y bicis, además de trasteros. La promoción esta situada a solo 25 minutos de Barcelona, fácil acceso desde A2 y AP7. Excelente ubicación. Dispone de todos los servicios y se encuentra en un pulmón de 20.000 m² de zonas verdes. Te gustaría saber más? Contacta con nosotros sin ningún compromiso! #ref:C0128-00423

INMUEBLE SIN POSESION / VIVIENDA OKUPADA!!!! **SOLO PARA INVERSORES** **SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA** Imposibilidad de visita interior, NO SE PUEDE FINANCIAR la compra de este inmueble. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. Al tratarse de una compraventa en escritura pública, EL INMUEBLE SE TRASMITE LIBRE DE CARGAS. **Gastos Comunidad-IBI y Plusvalías serán de cuenta y cargo del VENDEDOR. **Gastos de Notaría y Registro serán de cuenta y cargo del COMPRADOR** Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso. #ref:OK-VYRE-021041

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Matorell, en la provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 50 m² distribuidos en 2 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Se localiza en la tercera planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación, tanto por medio de transporte público, como a través de vehículo privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cuale #ref:CG-72525-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano en venta situado en Matorell, en la provincia de Barcelona. Cuenta con una superficie de 50 m² distribuidos en 2 dormitorios, cocina, salón y 1 baño. Se localiza en la tercera planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios. Tiene buena comunicación, tanto por medio de transporte público, como a través de vehículo privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-72525-0001