1.038 Viviendas para venta de 340.000 € hasta 2.900.000 €, en Menorca

'¡Tu hogar ideal te espera en esta espaciosa casa independiente de 300 m2 con derecho a vuelo! Distribuida en tres plantas, esta propiedad ofrece un espacio generoso para vivir y crear recuerdos inolvidables. En la planta baja, disfrutarás de un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos, un acogedor despacho y una sala versátil con baño, perfecta para adaptarla a tus necesidades. La primera planta te recibe con un luminoso salón que se abre a un balcón, seguido de una cocina completa donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Continuando por el largo pasillo, descubrirás tres dormitorios dobles, dos baños y una sala adicional, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. En la segunda planta, una gran terraza te invita a disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas. Además, un cuarto con múltiples posibilidades ofrece espacio extra para adaptarlo como desees, ya sea un estudio, un gimnasio o un espacio de ocio. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda única que cumple con todas tus necesidades y más. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!' #ref:3v.244

Agradable chalet en Binixica, construido en el año 2001, en una parcela de 1020m2, y con una edificación total de 443m2, de los cuales 173m2 pertenecen a la vivieda principal, que está distribuida en 4 habitaciones dobles y 2 dos baños, uno en Suit, Cocina Office con lavadero anexo, y agradable salón comedor. Desde el Salón comedor y la cocina, se accede a una agradable terraza cubierta orientada al Este, con espectaculares vistas al campo. La vivienda esta dividida en dos alzadas. Por lo que en la planta baja encontramos un Garaje/almacén de 118m2 y 116m2 distribuidos en un apartamento individual con 1 habitación, cocina y un baño. Y otra zona de Almacén. La parcela que voltea toda la vivienda tiene zonas de huerto y zonas de jardín , y en la zona Este se encuetra la Agradable piscina de 36m2 . La vivienda tiene Calefacción con suelo radiante en todas las dependencias. Esta lista para entrar a vivir. #ref:XAL_696

¿Quieres vivir en el campo, con vistas al mar, y en una casa que no necesita reforma y que es encantadora? Con un terreno donde las vistas son despejadas, divisando el mar en el horizonte, encontramos esta preciosa casa que ha mantenido su arquitectura original pero que se ha modernizado recientemente. El edificio principal es de dos plantas y hay dos dormitorios dobles, el principal está en la planta primera y tiene una terraza descubierta. Con acceso independiente desde la terraza, hay dos cuerpos con un dormitorio doble en cada uno de ellos, más pequeño salón y baño en cada uno. Con la normativa actual no podrás hacer piscina en esta casa, pero tienes playas como Binibeca o Binisafuller a solo 4 minutos, ¡llámanos para verla, que esta puede ser tu casa de campo soñada! #ref:VT3092

Edificio en el centro histótico de Mahón. Esta propiedad de 398 m2, está distribuida en tres plantas, sótano y terraza en la azotea. En la planta baja encontramos un gran recibidor, muy amplio y luminoso, que da acceso a varias estancias, con un patio interior, y a las magníficas escaleras que llevan a los pisos superiores. En la primera planta, dos grandes habitaciones, antes utilizadas como oficinas, otra gran estancia con diversos usos y un amplio baño completo. En la segunda planta, encontramos un apartamento totalmente habitable, con varias habitaciones, sala de estar, cocina, baño y salida a la terraza en la azotea con lavadero. Construido en 1886, mantienen el encanto tradicional, la carpintería original, ventanas o suelos de baldosa hidráulica, así como una bóveda de mares en el sótano, típica menorquina. Un edificio con muchas posibilidades y situado en una ubicación privilegiada, al lado del Ayuntamiento y en una de las calles principales de la ciudad, en pleno centro histórico y a solo unos pasos del puerto de Mahón. ¿Te interesa? #ref:00386

Finca rústica menorquina emplazada en una cotizada zona de campo de la isla, en el núcleo rural de Llumesanes, que cuenta con más de 10.000 m2 y con una gran casa principal más una boyera habilitada como casa para invitados. La casa principal destaca por una imponente fachada con una preciosa terraza cubierta tipo porche. Está construida toda en planta baja más un gran salón con armarios empotrados en la planta altillo. Esta estancia podría habilitarse para otros usos, como un gran dormitorio adicional, un apartamento para invitados, etc. Desde el altillo se tiene salida a dos terrazas con fantásticas vistas sobre el campo. Consta de 3 dormtorios dobles con armarios empotrados, dos baños, salón-comedor a doble altura y con acceso abierto a la cocina. Dispone de garaje con lavadero y ducha. En la parte posterior de la finca se encuentra una boyera convertida en apartamento con entrada propia y luz y agua compartida con la casa principal. La boyera consta de terraza con pérgola, dos dormitorios, cocina, salón-comedor con claraboyas y baño. Muy acogedera y con toques rústicos. En esta finca podrás disfrutar de muchísimo espacio terreno exterior, a la vez que disfrutar de privacidad . Son más de 10.000 m2 en los que encontramos muchos espacios para dedicarse al cultivo de la tierra, zona con altos pinos, varias tancas, numerosos viñedos y un aljibe. Además de la casa principal y la boyera, tiene otras pequeñas edificaciones. Cerca de la casa principal hay una caseta para las herramientas. Hay también otras dos casetas, una de ellas utilizada actualmente como obrador y la otra como vinoteca. La vinoteca dispone de aire acondicinado y un pequeño porche. En general, se trata de una finca en muy buen estado, cómoda y con mucho espacio exterior para disfrutar de la vida en el campo de Menorca. ¿Hablamos? #ref:4170

En un maravilloso paisaje en el que se alternan llanos y bosques de encinas centenarias se sitúa esta maravillosa finca rústica en venta en Menorca, que rebosa encanto y autenticidad. La vivienda principal tiene todos le elementos etnológicos que caben esperar en una casa rural menorquina original: patio empedrado, horno de pan, cisterna, terraza, y un sinfín de elementos. Además se suman numerosos edificios auxiliares agropecuarios como boyeras, establos, almacén, etc. La magia del entorno transmite una energía especial que invita al descanso. #ref:0856

Casa con terraza en la Esplanada de Es Castell. Esta casa de pueblo de 1895, hace esquina lo que le proporciona mucha luz natural y cuenta con 295 m2, distribuido en dos plantas. En la primera planta, con acceso directo desde la calle, encontramos un ditribuidor, un amplio salón con chimenea y balcón a la Esplanada, otra sala habilitada como comedor, también con chimenea y mucha luz natural, la cocina independiente con despensa, un baño, tres dormitorios (dos dobles y uno individual) y un gran vestidor que podría ser una habitación extra. En la segunda planta, un espacio diáfano y amplio con salida a la terraza, y dos habitaciones más. El garaje con zona de almacenamiento se encuentra en la planta baja con acceso desde el recibidor inferior. Situada en pleno centro del pueblo de Es Castell, la población más oriental de Menorca y, por tanto, de la península, el primer punto de España en ver salir el sol, con un espectacular amanecer junto al mar. Cuenta con dos puertos naturales situados en Cala Corb y Cales Fonts, antiguo muelle de pescadores, de pura estampa mediterránea. ¿La visitamos? #ref:00356

Especial inversores, en 3VILLAS les ofrecemos una muy buena oportunidad de negocio, estos 8 apartamentos con licencia turística que están en pleno rendimiento de alquiler vacacional. Están todos ellos recien reformados y en perfecto estado. Disponen de zonas comunes y piscina comunitaria. Cuatro de ellos están en primera planta y los 4 restantes en planta baja. Se ofrece una rentabilidad garantizada con la compra de estos apartamentos. Pídanos más información en privado. #ref:3v.649

Magnífico chalet con vistas fantásticas sobre el Puerto de Mahón, con jardín y gran piscina privada, en venta en una zona residencial de Mahón. Le presentamos una casa unifamiliar ubicada en una zona muy tranquila de Mahón, rodeada de otras villas, cerca de la zona de Fort de L'Eau y a unos minutos del centro de la ciudad. La vivienda está orientada al mar y, al estar emplazada en una zona elevada, goza de unas magníficas vistas al mar desde prácticamente todas sus dependencias principales y desde el jardín y la zona de piscina. Consta en planta de recibidor, amplio comedor, cocina, un dormitorio, baño, lavadero y garaje. En el primer piso tiene tres dormitorios con baño privado (uno de ellos con vestidor ) y amplias terrazas con preciosas vistas al mar. Dispone de calefacción central por gasoil y carpintería interior de cerezo. Buenos materiales y buenos acabados. Si buscas comprar una casa que ofrezca todas las comodidades, con fantásticas vistas al mar y con mucha privacidad, no dude en visitar esta propiedad. ¿Hablamos? #ref:1141

Esta impresionante casa de campo, ubicada en la zona de La Argentina, ofrece un oasis de tranquilidad en medio de la naturaleza. Con una extensa parcela que supera los 2000 metros cuadrados y rodeada de árboles frutales como cerezos, limoneros y ciruelos, esta propiedad es un auténtico paraíso para los amantes de la vida rural. Además, su ubicación estratégica permite disfrutar de la privacidad que deseas sin renunciar a la comodidad de estar a pocos minutos en coche tanto de Alaior como de Mahón. La vivienda principal, distribuida en dos niveles y en excelente estado de conservación, comienza con un elegante recibidor que da paso a un amplio salón-comedor. La cocina es independiente. En total, la casa cuenta con 5 dormitorios, 2 baños, un lavadero, y una despensa. De los 5 dormitorios, uno de ellos es usado como un espacioso despacho en la planta superior, además de otro despacho también en la planta baja. La propiedad dispone de un garaje y varias terrazas que ofrecen impresionantes vistas al entorno campestre. El espacio exterior de la propiedad no decepciona, con una zona de barbacoa y una refrescante ducha al aire libre, perfectas para disfrutar de agradables comidas al aire libre. Además, encontrarás diversos rincones diseñados para relajarse y conectar con la naturaleza. Esta casa de campo es mucho más que una propiedad; es un estilo de vida que le permitirá vivir en armonía con la naturaleza mientras disfrutas de las comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar su nuevo hogar. #ref:4604

Espectacular chalet en primera línea y con fácil acceso a los amarres en Cala Llonga. La propiedad, construida en 4 plantas con ascensor tiene 5 habitaciones con baño, amplio salón y comedor que abren a terrazas cubiertas. La cocina es moderna y bien equipada. Lavadero y trastero. El dormitorio principal ocupa todo el 4 to piso con terrazas privadas. También hay calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. Con piscina, amplias terrazas y jardín, todos con las magníficas vistas hacia el puerto de Mahón. También hay un garaje doble y gimnasio en la planta baja. Se recomienda su visita para apreciar la calidad de construcción y sus acabados. #ref:H2201

Moderno chalet de reciente construcción con todas sus estancias con vistas al mar en Coves Noves. La villa, de diseño totalmente contemporáneo, está distribuida en dos plantas y emplazada en una doble parcela con un total de 1022 m2. Tiene licencia para construir un pabellón adicional de invitados con tres dormitorios con baños en suite, salón y cocina. La casa principal consta en planta baja de un gran salón-comedor con gran ventanal con salida a la terraza con barbacoa, cocina con isla, aseo de cortesía y dormitorio en suite con terraza. En la planta inferior encontramos otro salón con preciosas vistas al mar, lavadero, 4 dormitorios dobles con armarios empotrados y baño en suite. La mayoría de los dormitorios tienen salida al jardín que rodea toda la casa. #ref:3941

Espectacular chalet en primera línea y con fácil acceso a los amarres en Cala Llonga. La propiedad, construida en 4 plantas con ascensor tiene 5 habitaciones con baño, amplio salón y comedor que abren a terrazas cubiertas. La cocina es moderna y bien equipada. Lavadero y trastero. El dormitorio principal ocupa todo el 4 to piso con terrazas privadas. También hay calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. Con piscina, amplias terrazas y jardín, todos con las magníficas vistas hacia el puerto de Mahón. También hay un garaje doble y gimnasio en la planta baja. Se recomienda su visita para apreciar la calidad de construcción y sus acabados. #ref:H2201

Bonita casa entera con garaje, sótano, patio y terraza en venta en Mahón, a escasos minutos del centro histórico de la ciudad. Le presentamos una magnífica vivienda unifamiliar, una tradicional casa menorquina que ha sido reformada y que está en muy buen estado. Se trata de una vivienda distribuida en tres plantas más un sótano abovedado de unos 70 m2 en perfecto estado y suelos embaldosados, ideal para almacenaje o para utilizar como una estancia independiente, gimnasio, zona de juegos, etc. En la planta baja de la casa encontramos el garaje con capacidad para un coche, un recibidor, salón-comedor, cocina independiente con office y con salida a un agradable patio privado y un aseo con zona de lavadero. El primer piso tiene 3 amplios dormitorios ( 2 de ellos con armarios empotrados ) y un baño completo recién reformado. El segundo piso consta de un gran dormitorio con altos techos y vigas vista, muy luminoso y con salida a una magnífica terraza privada con orientación sur. La propiedad dispone de aire acondicionado en algunas de las estancias y ventanas de pvc y doble cristal. Está ubicada en una tranquila calle, a solo unos pasos de emblemáticos edificios como el Museo de Menorca y el Ayuntamiento, en una zona con dificultad para aparcar. La vivienda ofrece un garaje particular, lo que es un plus añadido. Si busca comprar una casa entera en Mahón, lista para entrar a vivir, no dude en visitar esta propiedad. ¿Se la enseñamos? #ref:4397

Casa adosada en zona tranquila de Mahón. La casa cuenta con 334 m2 construidos, distribuida en varios pisos. En la planta baja encontramos el recibidor que da paso a un amplio salón - comedor, la cocina independiente y totalmente equipada, una terraza cerrada que da paso al porche y a la zona exterior con piscina y barbacoa, un aseo y el garaje de dos plazas. En la primera planta, dos dormitorios dobles de buen tamaño y baño completo, y la gran habitación principal con armarios empotrados y baño en suite, así como salida a una amplia terraza privada con vistas al campo. En la segunda planta, habitación extra con baño/lavadero y salida a dos terrazas muy amplias y luminosas. En la zona exterior, encontramos una construcción anexa con muchas posibilidades y un baño completo con acceso directo desde la piscina, así como diferentes zonas de estar y barbacoa. Cabe la posibilidad de ampliar la vivienda con una tercera planta o cerramiento de terraza. Si te ha gustado esta propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! #ref:00294

Fantástica casa de dos plantas con patio y garaje en Mahón. Esta casa antigua y reformada recientemente, cuenta con 309m2 distribuidos en tres plantas. En la primera planta, con acceso directo desde la calle y al garaje, encontramos el distribuidor con la bonita escalera típica menorquina, la zona de salón - comedor con chimenea y salida al patio de 33 m2, con zona de comedor y zona de tumbonas, que le proporciona mucha luz natural, la cocina independiente con lavadero y salida al patio, dos habitaciones, una de ellas de gran tamaño con armarios empotrados, y un baño completo. En la segunda planta, encontramos dos habitaciones dobles muy amplias y luminosas con baño en suite, vestidor y una de ellas con salida a la otra terraza privada de también 35 m2. En la planta baja, está el garaje de grandes dimensiones con 105 m2, con cabida para dos vehículos y mucha zona de almacenaje. La casa cuenta con chimenea de pelets conectada con el piso de arriba por lo que se distribuye rapidamente el calor, también tiene aire acondicionado frío/calor y ventiladores de techo. Ha sido recientemente reformada y cuenta con todo tipo de comodidas, reformada con gusto y buenas calidades. Es una casa situada a un minuto caminando del centro de Mahón, con las zonas exteriores rodeadas de verde, disfruta de una tranquiladad en medio de la ciudad. ¿Se puede pedir más? #ref:00352

Auténtica casa menorquina reformada con mucho gusto y que cuenta con un gran jardín privado en venta en Alaior. Le presentamos una preciosa vivienda con mucho carácter y personalidad, en estado impecable y con el privilegio de disponer de un gran espacio exterior totalmente privativo. La casa está distribuida en dos plantas, más sótano y buhardilla. La planta baja consta de una preciosa entrada con un patio cubierto con cristalera que conduce tanto al primer piso como a la planta baja convertida en una gran zona abierta que alberga salón-comedor-cocina con salida a una terraza descubierta con escalera que descienden al magnífico jardín. La planta baja tiene, también, un aseo de cortesía y acceso al sótano abovedado. En el primer piso encontramos 3 dormitorios ( dos de ellos con zona de vestidor ), baño completo y patio posterior con cuarto para la caldera y lavadero. Completa la vivienda una zona de porches distribuida en una gran estancia, ideal para almacenar y un precioso y sótano abovedado en perfecto estado con salida directa al jardín. La propiedad dispone de calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. La ubicación de la casa es excelente, a solo unos minutos de colegios, centro de salud, zona deportiva, parada de autobús, etc. Sin duda, se trata de una propiedad única en venta en Alaior que bien merece una visita. ¿Hablamos? #ref:4370

Bonito edificio compuesto por un local comercial y una vivienda a dos pasos del centro de Mahón, en unas de las calles más emblemáticas de la ciudad. La propiedad está dividida en dos fincas, cada una con acceso independiente. El local se distribuye como sigue: planta baja de 88m2, planta sótano de 81m2 comunicado mediante escalera interior con el local de planta baja y planta piso primero, de 81m2 con escalera de acceso directo desde el local. La vivienda, con acceso independiente, se distribuye en segunda y tercera planta, y consta en la planta principal de dos dormitorios, con armarios empotrados, un baño completo, salón-comedor con acceso a un pequeño patio, y una cocina. En la planta superior encontramos la habitación principal con baño en-suite, gran armario empotrado y acceso a una terraza con bonitas vistas a la ciudad y otro dormitorio con vigas de madera a vistas actualmente utilizado como segundo salón. La casa cuenta con aire acondicionado en el salón-comedor y ventas doble cristal en todas las estancias Una propiedad única a dos pasos del centro ciudad. Buena oportunidad de inversión! ¿Hablamos? #ref:4235

Finca rústica a las afueras de Mahón, que dispone de una casa, varias edificaciones de uso agrícola que suman un total de 780m2, actualmente varias en uso, y un amplio terreno. La casa, de 288 metros cuadrados, aún mantiene la esencia de una casa de campo menorquina de toda la vida, con 5 habitaciones y un baño. Precisa de reforma. No duden en contactar con nosotros, es una gran oportunidad! #ref:FIN_713

Moderno chalet de estilo minimalista enmplazado en una gran parcela de 792 m2. La vivienda, de 240 m2, está distribuida en salón-comedor, cocina con isla, 4 dormitorios dobles y 3 baños completos. Tiene una gran terraza con vistas despejadas, jardín con piscina privada y garaje de 2 plazas. Opción a terminar al gusto del comprador con acabados de primera calidad (microcementos, gres porcelánico de 1°, encimeras de cuarzo carpinterías de calidad, etc). Inmejorable ubicación con vistas despejadas. Estado actual: inicio de obras previsto para julio 2022. #ref:4000

Esta impresionante casa ofrece la combinación perfecta de historia y comodidad, con un amplio patio de 58 m2 que invita a disfrutar del aire libre en pleno centro de la ciudad. Con un total de 253 m2, esta casa ofrece un amplio espacio para vivir y relajarse. Distribución funcional: En la planta baja, encontrará una entrada acogedora, un luminoso salón comedor, una amplia cocina, un baño completo, un práctico lavadero y un impresionante patio que le brinda privacidad y la oportunidad de disfrutar del aire libre sin salir de casa. Zonas de descanso: En la primera planta, descubrirá cinco cómodas habitaciones y un baño completo, ideal para acomodar a toda la familia o a invitados. La segunda planta ofrece dos estancias adicionales con acceso directo a una encantadora terraza de 41 m2, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de tranquilidad. No deje pasar esta oportunidad de adquirir su hogar ideal en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! #ref:3v.550

Menorca es un paraíso cercano donde abunda la luz, la tranquilidad y la explosión de colores por las flores silvestres en primavera y cuando el sol baja en otoño las luces y las sombras que te transporta por el silencio y la tranquilidad que hay... que te da la sensación de vivir en otro mundo.. en un entorno así nos encontramos con esta ESTUPENDA CASA de CAMPO, finca rústica en la zona centro de la isla de Menorca. 300.00 m. de superficie (valor aproximado), 28000 m. superficie parcela (valor aproximado), 6000 m. de la playa (A UNOS 6000 METROS DEL PUERTO DE MAHON-MAO, a unos 10000 metros de la playa de Son Bou, y a unos 9000 metros de las playas de la zona norte Arenal den Castell, Addaya , Cala Na Macaret, Cala Molí.), 5 habitaciones dobles, 5 baños, propiedad para entrar a vivir, cocina equipada, baldosa, carpintería exterior de aluminio / climalit. Extras: agua, armarios empotrados, barbacoa, calefacción, chimenea, despensa, esquina, garaje doble, jardín, kasaz, lavandería, línea telefónica, luminoso, luz, patio, pérgola, sauna, solárium, t.v., terraza, trastero, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospitales, rural, supermercados, vallado, vistas despejadas, zonas infantiles. #ref:30JF608

Magnifico chalet con piscina que estos 300 metros de la Cala Morell, es una cala localizada en el norte de Menorca. Dotada de un atractivo especial desde el punto de vista paisajístico. El chalet cuenta con 426 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. La piscina y la terraza que la rodea invitan a refrescarse, jugar, leer y relajarse. Disfrútelo al máximo con su familia y amigos como su hogar o segunda residencia. En la primera planta podemos encontrar un espacioso salón con suelos de parqué, así como una cocina sin amueblar, terraza de unos 60 metros y una piscina. En la planta superior encontramos cuatro habitaciones y tres cuartos de baño. El precio negociable. Contáctenos para una visita guiada y un asesoramiento experto para resolverle cualquier duda. #ref:PP109596K

Espectacular chalet en primera línea y con fácil acceso a los amarres en Cala Llonga. La propiedad, construida en 4 plantas con ascensor tiene 5 habitaciones con baño, amplio salón y comedor que abren a terrazas cubiertas. La cocina es moderna y bien equipada. Lavadero y trastero. El dormitorio principal ocupa todo el 4 to piso con terrazas privadas. También hay calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en todas las estancias. Con piscina, amplias terrazas y jardín, todos con las magníficas vistas hacia el puerto de Mahón. También hay un garaje doble y gimnasio en la planta baja. Se recomienda su visita para apreciar la calidad de construcción y sus acabados. #ref:H2201

Espectacular chalet, en la Urbanización de La Argentina , de Alaior. Consta de diversas edificaciones, La vivienda principal , está distribuida con un amplio y luminoso salón comedor con chimenea, cocina officce, 3 habitaciones dobles , todas ellas con armarios empotrados, 2 baños , uno de ellos en suit. Calefacción central por toda la casa a gas-oil. y Aire-acondicionado. Desde el porche de la casa pricipal se accede a una edificación Anexa, dode se puede convertir en apartamento de invitados, ya que antigüamente era la vivienda de la finca. A día de hoy se utiliza como trastero, lavadero, cuarto de plancha, etc. Anexa a esta edficiación encontramos el garaje. La casa principal está levantada encima de unos forjados con una altura considerable, donde se ha instalado, el cuarto de maquinas , caldera, deposito de gas-oil, descalsificador , etc. también se ven todas las instalaciones de la vivienda, ideal para reparar si surge alguna averia y en el mismo forjado, encontramos varios espacios de taller, cuartos o habitaciones. El jardín está mayormente sembrado con cesped, arborles y plantas, rodando la casa y la piscina de 42m2. En la parte posterior hay una zona de huerto, y al principio de la parcela, hay una casita de barbacoa, donde se puede disfrutar tanto en el interior en invierno como en el exterior en verano. La edificación pricipal, fué edificada en el año 1986, y se hizo la ampliación en el año 1995.aprox. La vivienda está en perfecto estado, muy bien cuidada al igual que toda la zona exteriror. Esta todo legalizado y con cedula de habitabilidad. Se recomienda su visita. #ref:XAL_688