14 Viviendas para venta de 80.000 € hasta 3.200.000 €, en Molina de Segura, Murcia en las últimas 48 horas

Quieres comprar una casa adosada de 4 dormitorios en Molina de Segura? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta casa adosada residencial en muy buen estado de conservación. Se encuentra ubicada en la localidad de Molina de Segura, provincia de Murcia. Cuenta con dos plantas y una superficie de 225m² bien distribuidos en luminoso salón-comedor con chimenea, cocina independiente amueblada con salida a un lavadero, 4 espaciosos dormitorios, 3 cuartos de baño completos, balcón y 1 amplio garaje privado. Molina de Segura es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo. El entorno se caracteriza por su ubicación en una zona de llanuras y colinas, con una topografía predominantemente llana. Ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria de sus residentes. La localidad se encuentra en la vega del río Segura. Cuenta con buenas conexiones por carretera. La Autovía A-30 conecta Molina de Segura con Murcia y con otras ciudades de la región. El transporte público en Molina de Segura incluye autobuses que conectan la localidad con Murcia y otros municipios. Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Con posibilidad de financiación hasta el 100% PREGUNTA SIN COMPROMISO. #ref:GEPERE-001245

La vivienda es un chalet dúplex pareado de 180 m2. Superficie útil repartida en cuatro plantas, la parcela tiene un total de 205 m2, la planta primera costa de una gran cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y un amplio lavadero anexo. También hay un gran salón con dos amplios ventanales con salida una pérgola de madera cubierta, que al igual que el mirador del jardín tiene unas vistas inmejorables al campo del golf, así mismo se divisa un amplio panorama sobre la vega media del segura y sierras colindantes, también en la parte exterior, se encuentra una gran barbacoa, una pérgola con mesa y sillas en el mirador. La segunda planta costa de 3 dormitorios grandes todos ellos con armarios empotrados, 2 cuartos de baño (uno dentro dormitorio principal) y un aseo en planta baja. La tercera planta dispone de otro dormitorio o despacho, además de un solárium. La planta baja alberga un trastero, zapatero y una posible bodega además de tener reservado un espacio para más de 2 coches. La vivienda posee máquina de aire acondicionado frio-calor en la zona de los dormitorios y en el resto dispone de consolas de aire acondicionado. Además dispone de piscina comunitaria y parque infantil. Altorreal es una urbanización de un standing medio-alto construida alrededor del Campo de Golf Altorreal de 18 hoyos, en el cual se celebran múltiples competiciones tanto a nivel nacional como internacional. Está situado junto a la autovía Madrid-Murcia con una magnífica comunicación con Murcia capital. La urbanización está dotada de todos los servicios y un gran centro Comercial con un Consum. Existen dos colegios bilinges en la zona, el Lycée Français y el Colegio San Jorge de enseñanza en inglés-español. Hay amplias zonas verdes, centros de ocio, centros de esparcimiento y deporte y la urbanización cuenta con 3 entradas todas ellas con vigilancia permanente durante las 24 horas del día y barreras de acceso que impiden la entrada de personas no deseadas a la urbanización. #ref:GEPP0016

++Adosado en Venta en Molina de Segura, San Miguel - Cañada de las Eras++ Descubre este maravilloso adosado en el barrio de San Miguel, una de las zonas más tranquilas y bien comunicadas de Molina de Segura. Construida en el año 2001, esta vivienda cuenta con 240 metros construidos y 150 metros útiles, ofreciendo un espacio amplio y confortable para tu familia. Ubicación Inmejorable Situada muy cerca de Mercadona, guardería y jardines, y con un nuevo centro de salud en construcción, tendrás todos los servicios esenciales al alcance de tu mano. Características Principales Superficie Construida: 240 m² Superficie Útil: 150 m² Habitaciones: 4 habitaciones dobles, todas exteriores, dos con armarios empotrados. Baños: 3 baños completos, uno en la planta baja con ducha, y dos en la planta primera, uno de ellos en suite con bañera. Salón: Amplio y cuadrado, de 24 m², con chimenea que distribuye el calor eficientemente a la planta superior. Cocina: Totalmente amueblada, con acceso a un patio de 30 m². Espacios Adicionales: Porche de 20 m², balcón en uno de los dormitorios, y solárium de 12 m². Comodidades y Acabados Climatización: Aire acondicionado Mitsubishi de 4500 frigorías en el salón. Calefacción: Chimenea en el salón que incrementa la temperatura en la planta superior en 5-6 grados. Acabados de Calidad: Puertas de pino, suelos de gres, ventanas de aluminio blanco con Climalit. Seguridad: Puerta de entrada blindada. Servicios: Conexión a agua y luz, calentador de gas butano y acometida de gas natural disponible. Distribución de la Vivienda Planta Sótano: Garaje con capacidad para 2-3 coches, con un dormitorio/despacho de pladur añadido. Planta Baja: Porche de entrada, recibidor, salón, baño completo con pie de ducha, dormitorio, cocina y patio de 30 m². Primera Planta: 3 dormitorios dobles, el principal con ventilador y baño en suite, dos con armarios empotrados y uno con balcón de 3-4 metros. Acceso al solárium/terraza de 12 m². Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda espaciosa y bien situada, ideal para quienes buscan confort y proximidad a servicios en Molina de Segura. No pierdas la oportunidad de visitarla! Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos. se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. #ref:739780

Oportunidad única para inversores o para disfrutar de tu nuevo hogar en Molina de Segura! Presentamos este impresionante ático en la zona de Juzgados, una propiedad que combina confort y ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. Características destacadas: Superficie: 59 m² construidos que optimizan el espacio para una vida cómoda. Terraza: 35 m² para disfrutar de vistas despejadas y un ambiente al aire libre sin salir de casa. Habitaciones: 2 habitaciones dobles, perfectas para familias o para alquiler compartido. Baño: 1 baño completo. Cocina: 7 m² de cocina equipada, lista para su uso. Estado: Propiedad en buen estado, lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Calidades y equipamiento: Carpintería interior: Pino, que aporta calidez y durabilidad. Suelos: Gres, ideal para un mantenimiento sencillo. Carpintería exterior: Climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico. Extras incluidos: Agua y luz: Servicios básicos activos. Aire acondicionado y calefacción: Confort en todas las estaciones. Ascensor y garaje: Comodidad y seguridad en el acceso y aparcamiento. Galería y solárium: Espacios adicionales para almacenamiento y disfrute. Luminoso: Excelente iluminación natural en todas las estancias. Muebles: Incluidos, lo que permite una rápida puesta en alquiler. Preinstalación de aire acondicionado: Listo para una actualización futura si se desea. Ubicación inmejorable: Transporte: Acceso a autobuses que facilitan la movilidad. Servicios cercanos: Centros comerciales, médicos, colegios, hospitales, parques y supermercados a pocos minutos. Entorno: Céntrico, en una zona en auge, ideal para atraer a inquilinos de diversos perfiles. Esta propiedad es una verdadera joya para inversores que buscan una combinación de calidad, comodidad y rentabilidad. Con todas estas ventajas, se garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler. No deje pasar esta oportunidad y conviértase en el propietario de un activo con gran potencial de revalorización! Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita. se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. #ref:SA450-739679/3057

Te gustaría vivir en una casa moderna de recién construcción con piscina propia en una zona muy tranquila? Pues ahora es tu oportunidad! Este Chalet maravilloso está situado en La Alcayna, Molina de Segura y busca propietarios. La parcela de 610m2 con una vivienda de vivienda de 120m2 es muy espaciosa, abierta y luminosa. En planta baja consta de un salón/comedor amplio que desemboca en una cocina abierta y moderna totalmente. También hay un cuarto de servicio independiente, un cuarto de baño completo, un dormitorio doble con su cuarto de baño en suite y un vestidor, con unas ventanas con rotura puente térmico 3+3/12/3+3 con motores en persiana. Unas puertas lacadas en blanco. Hundido en luz natural gracias a sus puertas correderas el comedor nos permite acceder a las zonas exteriores donde tienes una piscina privada de 8 x 4 mts para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Nos encontramos con dos dormitorios más y otro cuarto de baño moderno. En resumen, esta vivienda moderna destaca entre las que hay disponibles en el mercado. Actualmente por su zona tranquila y calidad de construcción. Todo independiente, con piscina privada, estacionamiento propio, estilo moderno, espacios abiertos y diseño único. Reserva una visita hoy y descubre tu nueva casa hoy #ref:EXP07335

1. Piso Piso en Molina de Segura zona Centro, 139.00 m. de superficie, una habitación doble y 3 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de pino, orientación oeste, suelo de cerámico, carpinteria exterior de aluminio / climalit. Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, ascensor, balcón, calefacción, luminoso, luz, muebles, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido Venta: 170000 #ref:SA1315-REG3251EL/6209

Descubre tu nuevo hogar en Molina Segura, un piso perfectamente adaptado para personas con movilidad reducida, con acceso sin escaleras hasta los dos ascensores! Este espacioso piso de 90 metros útiles y 110 metros construidos, construido en 1982, ofrece un hogar cómodo y funcional. Dispone de 4 amplios dormitorios dobles, dos de ellos exteriores con vistas impresionantes, y dos con armarios empotrados. El baño completo y el aseo, ambos recientemente reformados, aportan modernidad y confort. La cocina, de 8 m², está completamente equipada con horno, campana, cocina de gas, microondas y frigorífico. Además, cuenta con un práctico lavadero de 4 m² integrado, con pila y lavadora. La caldera de gas natural asegura agua caliente constante y calefacción eficiente. El salón, casi de 25 m², es un espacio muy amplio y luminoso, con un balcón que ofrece vistas despejadas. Los suelos de terrazo acristalado en todas las habitaciones, excepto en los baños y la cocina, que son de gres, brindan un toque de elegancia y fácil mantenimiento. Las ventanas Climalit y las persianas de aluminio en el salón y dormitorios exteriores garantizan aislamiento y comodidad. Los dormitorios interiores cuentan con ventanas de aluminio que dan al patio de luces, asegurando una ventilación adecuada. Las puertas de pino y la puerta de entrada blindada proporcionan seguridad y un acabado de calidad. Además, el mobiliario del salón y los dormitorios, incluyendo camas, mesillas, cortinas y lámparas, están incluidos, tal como se muestra en las fotos. Con los suministros de agua y luz ya dados de alta, y el uso histórico de gas natural en la finca, mudarte será un proceso sencillo y sin complicaciones y además esto no es todo!! incluye plaza de garaje en el precio!!. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ven a visitar tu futuro hogar en Molina Segura y déjate conquistar por sus encantos! se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. #ref:SA450-739680/3057

Casa en planta baja para entrar a vivir . Dispone de 4 dormitorios, salon, cocina amueblada, baño con pie de ducha , patio en el que nos encontramos con otra habitacion en la cual le podemos dar la utilidad que mas le interese. Desde el patio se accede a la parte superior donde nos encontramos con una gran terraza y un trastero. Contactenos y venga a visitarlo #ref:796IFMO

Se vende espectacular chalet recién reformado. Con más de 2000 Mt de parcela y 641 m², 4 dormitorios, 3 baños completos.1 de ellos en suite, y aseo de cortesía. Son muchos los detalles que convierten a esta vivienda en una oportunidad única de vivir en un inmueble listo para entrar a vivir en una de las urbanizaciones más tranquilas y más en alza de Molina de Segura la amplitud de sus estancias, altura de sus techos, la calidad de los materiales empleados en su reforma, el aprovechamiento de los espacios perfectamente bien concebidos e integrados entre sí, donde se han cuidado al máximo todos los detalles para conseguir un concepto de vivienda cómoda, funcional y acogedora a partes iguales. La vivienda tiene acceso desde dos calles Desde una se accede al amplio garaje con dos estancias con luz natural ,amplio lavadero y sala de máquinas Gran estancia que se puede destinar a diferentes usos Cuarto de baño y estancias de almacenaje Si accedemos desde la planta principal nos encontramos un amplio recibidor con armario empotrado Amplio salón con espacio para comedor Cocina independiente totalmente equipada y de diseño moderno , un dormitorio , un baño completo en la misma planta y un amplio dormitorio con acceso a uno de los porches y un baño completo y un amplio vestidor Si subimos por las escaleras de mármol rosa accedemos a la planta superior donde hay un precioso tragaluz y se dispone de dos dormitorios más uno de ellos con terraza y un baño completo Está preciosa casa te está esperando. Esta vivienda la comercializamos en exclusiva para una mejor gestión del proceso de venta En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos también con la financiación. Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio. #ref:Q144

1. Piso Piso en Molina de Segura zona Centro, 139.00 m. de superficie, una habitación doble y 3 habitaciones sencillas, 2 baños, propiedad en Buen estado, cocina equipada, carpinteria interior de pino, orientación oeste, suelo de cerámico, carpinteria exterior de aluminio / climalit. Extras: agua, aire acond. central, aire acondicionado, ascensor, balcón, calefacción, luminoso, luz, muebles, videoportero, autobuses, árboles, céntrico, centros comerciales, centros médicos, colegios, parques, supermercados, zonas infantiles, garaje incluido, parking incluido Venta: 170000 #ref:REG3251EL

Oportunidad única para inversores o para disfrutar de tu nuevo hogar en Molina de Segura! Presentamos este impresionante ático en la zona de Juzgados, una propiedad que combina confort y ubicación privilegiada, ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. Características destacadas: Superficie: 59 m² construidos que optimizan el espacio para una vida cómoda. Terraza: 35 m² para disfrutar de vistas despejadas y un ambiente al aire libre sin salir de casa. Habitaciones: 2 habitaciones dobles, perfectas para familias o para alquiler compartido. Baño: 1 baño completo. Cocina: 7 m² de cocina equipada, lista para su uso. Estado: Propiedad en buen estado, lista para entrar a vivir o alquilar de inmediato. Calidades y equipamiento: Carpintería interior: Pino, que aporta calidez y durabilidad. Suelos: Gres, ideal para un mantenimiento sencillo. Carpintería exterior: Climalit, que garantiza aislamiento térmico y acústico. Extras incluidos: Agua y luz: Servicios básicos activos. Aire acondicionado y calefacción: Confort en todas las estaciones. Ascensor y garaje: Comodidad y seguridad en el acceso y aparcamiento. Galería y solárium: Espacios adicionales para almacenamiento y disfrute. Luminoso: Excelente iluminación natural en todas las estancias. Muebles: Incluidos, lo que permite una rápida puesta en alquiler. Preinstalación de aire acondicionado: Listo para una actualización futura si se desea. Ubicación inmejorable: Transporte: Acceso a autobuses que facilitan la movilidad. Servicios cercanos: Centros comerciales, médicos, colegios, hospitales, parques y supermercados a pocos minutos. Entorno: Céntrico, en una zona en auge, ideal para atraer a inquilinos de diversos perfiles. Esta propiedad es una verdadera joya para inversores que buscan una combinación de calidad, comodidad y rentabilidad. Con todas estas ventajas, se garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler. No deje pasar esta oportunidad y conviértase en el propietario de un activo con gran potencial de revalorización! Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita. se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. #ref:739679

Descubre tu nuevo hogar en Molina Segura, un piso perfectamente adaptado para personas con movilidad reducida, con acceso sin escaleras hasta los dos ascensores! Este espacioso piso de 90 metros útiles y 110 metros construidos, construido en 1982, ofrece un hogar cómodo y funcional. Dispone de 4 amplios dormitorios dobles, dos de ellos exteriores con vistas impresionantes, y dos con armarios empotrados. El baño completo y el aseo, ambos recientemente reformados, aportan modernidad y confort. La cocina, de 8 m², está completamente equipada con horno, campana, cocina de gas, microondas y frigorífico. Además, cuenta con un práctico lavadero de 4 m² integrado, con pila y lavadora. La caldera de gas natural asegura agua caliente constante y calefacción eficiente. El salón, casi de 25 m², es un espacio muy amplio y luminoso, con un balcón que ofrece vistas despejadas. Los suelos de terrazo acristalado en todas las habitaciones, excepto en los baños y la cocina, que son de gres, brindan un toque de elegancia y fácil mantenimiento. Las ventanas Climalit y las persianas de aluminio en el salón y dormitorios exteriores garantizan aislamiento y comodidad. Los dormitorios interiores cuentan con ventanas de aluminio que dan al patio de luces, asegurando una ventilación adecuada. Las puertas de pino y la puerta de entrada blindada proporcionan seguridad y un acabado de calidad. Además, el mobiliario del salón y los dormitorios, incluyendo camas, mesillas, cortinas y lámparas, están incluidos, tal como se muestra en las fotos. Con los suministros de agua y luz ya dados de alta, y el uso histórico de gas natural en la finca, mudarte será un proceso sencillo y sin complicaciones y además esto no es todo!! incluye plaza de garaje en el precio!!. No pierdas la oportunidad de vivir en un hogar que combina espacio, comodidad y accesibilidad. Ven a visitar tu futuro hogar en Molina Segura y déjate conquistar por sus encantos! se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. #ref:739680

La vivienda es un chalet dúplex pareado de 180 m2. Superficie útil repartida en cuatro plantas, la parcela tiene un total de 205 m2, la planta primera costa de una gran cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y un amplio lavadero anexo. También hay un gran salón con dos amplios ventanales con salida una pérgola de madera cubierta, que al igual que el mirador del jardín tiene unas vistas inmejorables al campo del golf, así mismo se divisa un amplio panorama sobre la vega media del segura y sierras colindantes, también en la parte exterior, se encuentra una gran barbacoa, una pérgola con mesa y sillas en el mirador. La segunda planta costa de 3 dormitorios grandes todos ellos con armarios empotrados, 2 cuartos de baño (uno dentro dormitorio principal) y un aseo en planta baja. La tercera planta dispone de otro dormitorio o despacho, además de un solárium. La planta baja alberga un trastero, zapatero y una posible bodega además de tener reservado un espacio para más de 2 coches. La vivienda posee máquina de aire acondicionado frio-calor en la zona de los dormitorios y en el resto dispone de consolas de aire acondicionado. Además dispone de piscina comunitaria y parque infantil. Altorreal es una urbanización de un standing medio-alto construida alrededor del Campo de Golf Altorreal de 18 hoyos, en el cual se celebran múltiples competiciones tanto a nivel nacional como internacional. Está situado junto a la autovía Madrid-Murcia con una magnífica comunicación con Murcia capital. La urbanización está dotada de todos los servicios y un gran centro Comercial con un Consum. Existen dos colegios bilinges en la zona, el Lycée Français y el Colegio San Jorge de enseñanza en inglés-español. Hay amplias zonas verdes, centros de ocio, centros de esparcimiento y deporte y la urbanización cuenta con 3 entradas todas ellas con vigilancia permanente durante las 24 horas del día y barreras de acceso que impiden la entrada de personas no deseadas a la urbanización. #ref:GEPP0016

Piso situado en un edificio residencial en la población de Molina de Segura, provincia de Murcia. Edificio construido en el año 2004 compuesto de seis planta sobre rasante y planta sótano. La vivienda cuenta con una superficie de 122 m2 construidos y 79,59 m2 útiles. La renta mensual actual de este inmueble es de 284,04, siendo la fecha de vencimiento del contrato 24/03/2026. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento (sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CJ-00423-0001