105 Viviendas para venta hasta 2.900.000 €, en Moraleda de Zafayona, Granada más caros euro/m²

Venta de chalet en Sevilla: Espartinas Este chalet pareado en Espartinas es una verdadera joya que ofrece comodidad, luminosidad y espacio para toda la familia. Con una parcela amplia de 175,58 m2 y 117,14 m2 construidos en dos plantas, esta propiedad cuenta con todas las comodidades que podrías desear. En la planta baja, te recibirá una habitación grande, un baño, una hermosa cocina totalmente equipada y un confortable salón para disfrutar de momentos inolvidables con tus seres queridos. Subiendo a la planta alta, encontrarás un baño completo y tres habitaciones, una de ellas con un lujoso baño en suite. La luminosidad en todas las estancias hace que el ambiente sea cálido y acogedor. En el exterior, te espera un amplio aparcamiento con acceso al jardín, donde destacan una refrescante piscina y un cuarto de lavadero de 4,27 m2 para mayor comodidad. Este espacio exterior es perfecto para disfrutar del aire libre y organizar reuniones familiares o con amigos. Sin duda, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar espacioso, lleno de luz natural y con todas las comodidades necesarias para disfrutar de la vida en un entorno tranquilo como Espartinas. No dejes pasar la oportunidad de convertir este chalet en tu nuevo hogar! Busque más parcelas, terrenos y chalets en nuestra página web www.tecnofinca.com Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor según decreto 218/2005 de la Junta Andalucía. Gastos de la compraventa e impuestos derivados no incluidos en el precio. #ref:AL315B

OPORTUNIDAD!!! GRAN CHALET PAREADO DE UNA PLANTA CON AMPLIA PARCELA!!! 100 m2 construidos, 300 m2 de parcela, amplio salón comedor, cocina, 3 dormitorios( posibilidad de 4), 2 baños de diseño, ventanas de climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, suelo porcelámico, preinstalació aire acondicionado, aerotermia. Zona residencial muy tranquila cercana a colegios, zona comercial y zonas verdes. OCASIÓN EN LA ZONA. Posibilidad de personalizar la vivienda según los gustos y necesidades del cliente. Informese sin compromiso. #ref:ESPARTINAS. CHALET PAREADO DE DISENO

ÚLTIMAS VIVIENDAS!!! DESDE 232.000 + IVA!!! Nueva promoción de Viviendas Pareadas de una SOLA PLANTA de 2, 3 y 4 habitaciones, en parcelas desde 305 m², en la población de Espartinas (Sevilla), a escasos 15km de la capital, en la zona de Loreto. Zona residencial para disfrutar de la tranquilidad. Viviendas totalmente personalizables para que disfrute su vivienda desde la entrega de llaves. Las superficies pueden variar en función de las necesidades de los clientes. Si tiene alguna consulta, puede ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle. Llámenos para ampliar información y concertar una visita con uno de nuestros comerciales. Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( IVA, notaría, registros e impuestos no incluidos). Disponemos de departamento Financiero. #ref:U-37

Espectacular finca en Moraleda de Zafayona!!!!!! Ponemos a la venta esta preciosa finca de casi 4 hectáreas (40.000m2) cerca de Moraleda de Zafayona, (Granada). Ubicada junto a la A-92 con acceso por carril en perfecto estado. Cuenta con casi 800 olivos de unos 50 años en pleno rendimiento con riego instalado. La finca está totalmente vallada y cuenta con dos pozos de agua y red eléctrica. La edificación principal se distribuye sobre 143 metros cuadrados en dos plantas y se encuentra en perfecto estado, con calefacción por radiadores de gasoil y 3 máquinas de aire acondicionado. Además, está dada de alta como alojamiento rural que, si quieres, te proporcionará unos ingresos muy interesantes. Cuenta con cuatro dormitorios en la planta alta y un dormitorio en la planta baja, por supuesto salón de buen tamaño, gran cocina con chimenea, zona de estar y amplio lavadero y dos baños. La zona de jardín es un auténtico paraíso con amplia zona de césped, gran porche con vigas de madera, pequeña cocina, baño completo y una piscina de gran tamaño para disfrutar de las noches de verano Además cuenta con dos edificaciones legalizadas, una es una nave de almacenaje y la otra era un antiguo secadero de tabaco, Ambas en perfecto estado de conservación, sumando en total, según Catastro 564metros cuadrados construidos. En resumen una propiedad con variedad de usos (olivar, turismo rural, etc) a 20 minutos de Granada . No dude en venir a verla! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.' *Esta vivienda se vende sin muebles. #ref:09990

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Espectacular finca en Moraleda de Zafayona!!!!!! Ponemos a la venta esta preciosa finca de casi 4 hectáreas (40.000m2) cerca de Moraleda de Zafayona, (Granada). Ubicada junto a la A-92 con acceso por carril en perfecto estado. Cuenta con casi 800 olivos de unos 50 años en pleno rendimiento con riego instalado. La finca está totalmente vallada y cuenta con dos pozos de agua y red eléctrica. La edificación principal se distribuye sobre 143 metros cuadrados en dos plantas y se encuentra en perfecto estado, con calefacción por radiadores de gasoil y 3 máquinas de aire acondicionado. Además, está dada de alta como alojamiento rural que, si quieres, te proporcionará unos ingresos muy interesantes. Cuenta con cuatro dormitorios en la planta alta y un dormitorio en la planta baja, por supuesto salón de buen tamaño, gran cocina con chimenea, zona de estar y amplio lavadero y dos baños. La zona de jardín es un auténtico paraíso con amplia zona de césped, gran porche con vigas de madera, pequeña cocina, baño completo y una piscina de gran tamaño para disfrutar de las noches de verano Además cuenta con dos edificaciones legalizadas, una es una nave de almacenaje y la otra era un antiguo secadero de tabaco, Ambas en perfecto estado de conservación, sumando en total, según Catastro 564metros cuadrados construidos. En resumen una propiedad con variedad de usos (olivar, turismo rural, etc) a 20 minutos de Granada . No dude en venir a verla! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.' *Esta vivienda se vende sin muebles. #ref:12366

Espectacular chalet en Moraleda de Zafayona!Ponemos a la venta una vivienda única, tanto para vivir como para gestionar turísticamente, ya que tiene licencia para ello.La casa dispone de 4 dormitorios y 3 baños completos, gran salón con chimenea y una cocina rústica preciosa. En el patio nos encontramos con un porche muy acogedor y piscina, todo ello rodeado de arboles frutales.El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorari...os agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.' *Esta vivienda se vende sin muebles.'Mostrar #ref:

Chalet en venta en Sevilla – Espartinas Este espacioso y encantador chalet es el lugar ideal para aquellos que buscan combinar la comodidad del espacio interior con el placer de la vida al aire libre. Distribuida en dos plantas, esta propiedad de 4 habitaciones, incluida una suite con baño propio, ofrece la privacidad y la comodidad que su familia merece. El chalet cuenta con una estructura sólida que requiere cierta actualización, que es una magnífica oportunidad para personalizar su nuevo hogar a su gusto. Se necesitan algunos arreglos, particularmente en la carpintería, incluyendo puertas y armarios, lo que le brinda la posibilidad de revitalizar el espacio con su propio estilo y funcionalidad. La cocina, punto central de toda casa, está lista para ser modernizada con nuevos electrodomésticos, transformándola en un espacio ideal tanto para la preparación de comidas cotidianas como para el entretenimiento de invitados. La planta baja también alberga un despacho que proporciona un espacio tranquilo y apartado para el trabajo o estudio, y un servicio práctico para las visitas, asegurando que la privacidad de las áreas familiares de la casa se mantenga intacta. La joya de la corona es, sin duda, la galería cerrada con cristal en la parte trasera, que permite disfrutar de vista y acceso al amplio jardín durante todo el año, y un salón con chimenea que promete ser el corazón del hogar, proporcionando calor y confort durante los días más fríos. En el exterior, el jardín amplio con patio cerrado invita a disfrutar de actividades al aire libre y es el lienzo perfecto para crear su oasis personal con paisajismo. Finalmente, la practicidad se encuentra en el amplio porche de entrada, con espacio suficiente para acomodar un coche grande, protegiendo su vehículo del clima y añadiendo un toque de conveniencia a la vida cotidiana. No deje pasar la oportunidad de hacer de este chalet su nuevo hogar soñado, ofreciendo potencial ilimitado para mejorar y personalizar su espacio en un lugar que combine perfectamente estilo, confort y naturaleza. Honorarios de agencia incluidos en el precio de venta (sin coste para el comprador). Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor según decreto 218/2005 de la Junta Andalucía. Gastos de la compraventa e impuestos derivados no incluidos en el precio. #ref:AL315A

Maravilloso chalet de una planta mas buhardilla en una de las mejores urbanizaciones de Espartinas, cerca del Centro Comercial El Espartal, zona comercial y de ocio, centro de salud, colegios y a 5 minutos de enlace a Autovía con Sevilla. Vivienda muy luminosa de 5 dormitorios con 3 baños completos, buhardilla de 50m2 con salida a terraza de 30m2. Cocina-office con lavadero/despensa. Salón comedor con chimenea. Jardín de césped con porche techado, piscina, trastero de 20m2, zona de aparcamiento. Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta NO INCLUYE los honorarios de agencia inmobiliaria, . No incluyen los Impuestos (ITP), ni otros gastos de la compraventa como gestoría, notaría y registro Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito a nuestros clientes. #ref:24-0075 O

Magnífica casa ubicada en la localidad de Moraleda de Zafayona, a menos de 5 minutos de la autovía A92 que une Granada con Málaga. La casa está ubicada en una parcela de 2500 m2, completamente vallada y con privacidad, una magnífica zona de piscina con una gran terraza abierta a la vista y una bonita y cómoda zona de barbacoa/cocina. La vivienda consta de cuatro dormitorios, un amplio salón-comedor da acceso a la terraza que disfruta de unas increíbles vistas a la Sierra. La cocina está amueblada y equipada con todos los electrodomésticos. Todas las estancias de la casa son muy amplias y luminosas, la construcción y acabados son de buena calidad y están decoradas con mucho gusto. También dispone de garaje, baño exterior y 2 habitaciones que actualmente sirven de lavadero. El terreno está organizado y ofrece espacios verdes con numerosas plantas y varios olivos en producción. La propiedad dispone de luz, agua y placas solares. Es una propiedad con mucho encanto, como nueva, rodeada de naturaleza y con unas vistas impresionantes, muy bien situada y cerca del pueblo donde encontrarás todo lo necesario para la vida diaria. Andalucia Spanish Homes es una agencia independiente especializada en propiedades en la Andalucía rural, España. Ofrecemos una amplia gama de propiedades en todos los rangos de precios. Ya sea una residencia permanente, una inversión o una casa de vacaciones, estamos seguros de que podemos ayudarle. Para más información, visite http://www.andaluciaspanishhomes.com SELLING PROPERTIES PROPERLY #ref:C1283

OCASIÓN! Gran chalet independiente de una planta con amplia parcela y piscina! 150 m2 construidos, 1000 m2 de parcela, amplio salón comedor con chimenea, cocina amueblada con electrodométicos, 3 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, aire acondicionado, porche delantero y espectacular porche trasero cubierto, garaje en superficie, trastero, amplia piscina, gran parcela con césped varios arboles de sombra. Zona residencial muy tranquila. Mejor ver. OPORTUNIDAD EN LA ZONA! #ref:ESPARTINAS. CHALET INDEPENDIENTE DE

Te gustaría salir de la rutina y del ruido de la ciudad, ? Te gustaría la naturaleza y disfrutar del aire puro mientras tu familia disfruta de la piscina en verano y de la estancia calidad de una chimenea en inviernos ?Estás de suerte porque ponemos a la venta tu sueño y el de tu familia. Una fantástica parcela con 70 olivos, arboles frutales, barbacoa, piscina y una bonita vivienda a poco trayecto en coche de granada, en moraleda de zafayona, en el termino de los tablazos. 2.500 m² de parcela y 158 metros cuadrado construido, y habitable 93 m² , y distribuido en 3 domitorio de los cuales pueden salir alguno más porque son estancias bastante amplias .Salón con chimenea, cocina independientes y baños completo.Por el lateral de la vivienda podemos acceder a una parte alta abuhardillada que se puede habilitar como habitación o sala de estar con salida a una terraza con vistas impresionantes de la que puede hacer tu solárium particular.Una vivienda que puedes adaptar como quieras y a tus propias necesidades.Los veranos serán una autentica diversión en esta parcela porque tenemos una gran piscina y una barbacoa donde disfrutar de aire puro y risas.Tiene sistema de riego aumatizado, pozo septico y luz eléctrica con contador.También tenemos caseta de apero para meter todos los trastos de labranza que también puede servir de trastero.Un lujo en plena naturaleza que no puedes dejar escapar . Llamanos y la vemos !! Teléfono : 648052536. #ref:20447208

Casa independiente en una de las mejores zonas de Espartinas, cuenta con 498 m2 parcela y 196 m2 construidos en dos plantas. Planta Baja, hall de entrada, salón comedor, cocina amueblada, baño con placa de ducha, dormitorio con armario empotrado, porche trasero acristalado y jardín. Primera Planta: 3 dormitorios con armarios empotrados, baño, (el dormitorio principal tipo suite con baño). La casa tiene techos altos que incluso se podría doblar y hacer otra estancia. En el jardín se puede hacer piscina, tiene sitio para vehículos y posibilidad de ampliar la vivienda. La urbanización cuenta con club social con piscina, pista de padel y tenis. Quieres verla? llama sin compromiso. Gastos de Compraventa y honorarios no incluídos. #ref:0045SM

Magnífica propiedad con una gran parcela de 2500 m2 donde se encuentran dos villas independientes en la planta baja, dentro de los amplios jardines hay una maravillosa piscina de gresite con zona chillout y barbacoa. Cada casa está construida en el mismo estilo y rodeada de hermosos jardines, que a su vez cuentan con sistemas de riego y una hermosa fuente. El terreno está completamente vallado y rodeado de setos maduros. Al entrar en la parcela encontramos un camino de entrada principal y a cada lado una casa con jardines. Siguiendo el camino de entrada llegamos a la piscina de agua salada con su hermosa terraza abierta a las vistas y todo rodeado de frondosos pinos, palmeras y césped natural. Las dos casas son similares, amplio salón con cocina, dos dormitorios en cada casa y 2 baños, una de las casas tiene su porche y terraza, el estado de las casas es perfecto debido a la calidad y buenos materiales utilizados para la construcción. Se venden completamente amuebladas y todos los muebles son de calidad y en muy buen estado. En la parte trasera de las casas hay jardineras para poder cultivar un huerto, también encontrarás olivos para producir tu propio aceite durante todo el año. La parcela es completamente llana y abierta con impresionantes vistas a las montañas y colinas de Granada. La propiedad está situada en el pueblo de Moraleda de Zafayona en la parte alta del pueblo. Es un pueblo con aproximadamente 3300 habitantes y cuenta con todos los servicios, tiendas, bancos, médicos, bares, restaurantes, supermercado etc. También hay tres escuelas donde los niños pueden estudiar hasta que ingresan al nivel universitario. Una gran propiedad ideal para familias o para alquiler debido a la ubicación excepcional de estas viviendas, gran potencial de demanda de alquiler en esta zona debido a la cercanía a SIERRA NEVADA, ALHAMBRA, MÁLAGA y muchos otros maravillosos pueblos de Granada. SELLING PROPERTIES PROPERLY #ref:C1305

Lovely country house built on a plot of 2500m2 completely surrounded by a magnificent garden and mature trees. The property has the advantage of having a totally independent plot of approximately 2500 m2. It is located near the village of Moraleda de Zafayona and this village has good access to the highway that connects Granada to Malaga. Only 15 minutes from Granada airport and 45 minutes from Malaga airport. A town with all kinds of commerce and services, schools, doctors, banks and bars/restaurants. The house is in good condition and ready to move into. It has a spacious and comfortable living room with fireplace and an American kitchen with a bar. It is well distributed and comfortable, very bright, and on one level. We will find 4 large bedrooms, 1 bathroom with bath and shower. Upstairs, there is a large, totally open room where you can make a nice office or other bedrooms. It has a porch with a terrace, an incredible barbecue area and a wonderful garden that surrounds the swimming pool, all very private in a quiet and natural environment with many trees. There is also a garage or storage room. It is an ideal house for a family to reside all year round or the best choice to enjoy a wonderful vacation. SELLING PROPERTIES PROPERLY #ref:C1242

Fantástica villa en el sur de España, se encuentra a pocos kilómetros al oeste de la increíble ciudad de GRANADA. Esta casa ofrece todo lo que pueda desear en un hogar. Situado en Los Tablazos a las afueras de Moraleda de Zafayona. Tiene impresionantes vistas de la exuberante vega de Granada a las MONTAÑAS DE SIERRA NEVADA, donde puede esquiar durante seis meses al año. La casa en sí tiene una puerta de entrada con un maravilloso camino con mucho estacionamiento. Desde el camino accedes hasta un hermoso patio con azulejos y vistas al campo. En la parte trasera de la propiedad hay una piscina de 8 x 4 metros que está embaldosada. Toda el área de la piscina está bellamente alicatada y rodeada de bordes elevados de plantas y flores y de un porche de arco con barbacoa. La casa en sí tiene TRES DORMITORIOS y CUATRO BAÑOS. Todas las habitaciones tienen AIRE ACONDICIONADO, lo que brinda el beneficio del aire frío en el verano y el aire cálido en los meses más fríos del invierno. Todas las ventanas tienen doble acristalamiento con persianas para mantener la casa fresca durante el calor del día. Cada dormitorio tiene armarios empotrados. Hay una cocina totalmente amueblada y equipada con acceso al amplio patio cubierto, que es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del paisaje. La propiedad se ofrece a la venta completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Para obtener más información o reservar una visita, póngase en contacto con nosotros. SELLING PROPERTIES PROPERLY #ref:C1217

Chalet pareado en parcela de 446 m2. Planta baja: gran cocina amueblada con despensa independiente, salon independiente con a/a spliti y chimenea, 1 aseo. dormitorio con WC incorporado y armario empotrado. Planta Primera: 3 dormitorios dobles con 2 terrazas una con vistas a la entrada de la vivienda y la otra con cistas a la piscina. gran Wc en el distribuidor. gran Jardin con acceso para varios vehiculos enlosado a excepcion de la parte de la piscina la cual se encuentra vallada y con cesped natural.gran porche trasero cubierto muy agradable . La parcela cuenta con un estudio independiente habilitado para cualquier uso. Barbacoa. Casa muy luminosa y tranquila sin ruidos y para entrar a vivir. Honorarios de agencia, gastos ley no incluidos en el precio. Dia a disposicion del consumidor #ref:3057

Precioso chalet ubicado en una urbanización tranquila, rodeado de naturaleza con mucha luz y a un paso de la autovía A92 que comunica todo de inmediato. Chalet construido sobre una parcela de 2450 m2 con 214 m2 de superficie y lo mejor todo en una sola planta. Ideal para gente que tenga movilidad reducida por su acceso es muy cómodo. En la planta de arriba hay una enorme terraza con vistas a sierra nevada despejadas y tiene una habitación buhardilla que sirve como estancia también. Tiene un enorme salón con chimenea y estufa de pellet , cocina totalmente equipada y independiente, 4 dormitorios, 2 armarios vestidores y 2 baños completos uno de ellos dentro del dormitorio principal. Todo en perfecto estado para entrar a vivir. Ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en salón, chimenea y estufa de pellet , super acogedora. ( SE ENTREGA TOTALMENTE AMUEBLADO) En la parcela que rodea la casa espacio suficiente para hacer lo que desees disfrutar en un hermoso porche. Hay un pozo hecho propio con su documentación para que no falte agua, y tienen una aljibe con agua almacenada suficiente para regar jardines y demás zonas comunes. Dispone de una plaza de garaje o trastero grande aunque fuera caben un montón de coches por lo grande que es la finca. Es un sitio muy agradable donde podras descansar. Todos los servicios necesarios los tienes a menos de 1 kilometro y granada capital a 20 minutos por autovía en coche. El aeropuerto de granada a 15 minutos del lugar, super bien comunicado. No lo dudes llámanos y te lo mostraremos.- Como inversión puede ser muy rentable para alquiler vacacional. #ref:REF0071

COQUETA CASA CON GRAN TERRENO EN MORALEDA DE ZAFAYONA!!! Bonita finca rustica con 800m2 de terreno y una acogedora casa totalmente equipada, LISTA PARA ENTRAR, que cuenta con 2 dormitorios y un baño completo con plato de ducha, salón con chimenea, cocina abierta al salón, lavadero con mucha zona de almacenaje, gran porche y garaje. Cuenta con zona de huerto, solárium y amplio espacio para construir piscina. ''ADEMAS CUENTA CON PLACAS SOLARES Y DOS BATERIAS PARA UN GRAN AHORRO EN LA FACTURA DE LA LUZ''. Zona tranquila ubicada en la URBANIZACION LOS TABLAZOS, rodeada de naturaleza y multitud de chalets y fincas, con amplias carreteras y calles, con fácil acceso a la autovía y a tan solo 25 minutos de Granada capital. ***PREGUNTAR POR JUAN: 677 48 24 85 #ref:24/17

Presentamos a la venta una villa independiente bien presentada en Moraleda de Zafayona que disfruta de 4 dormitorios, 3 baños y una parcela vallada y vallada con hermosos jardines de 2400m2. Esta impresionante propiedad de dos plantas disfruta de varias terrazas para cenar al aire libre, garaje para 2 coches, huertos e incluso un olivar y una piscina sobre el suelo. La villa consta de un porche cubierto para cenar al aire libre con puerta de entrada que conduce al vestíbulo de entrada. Desde el hall de entrada pasamos al salón-cocina de planta abierta con estufa de leña, unidad de aire acondicionado, ventiladores de techo, isla de cocina y cocina totalmente equipada. La cocina también disfruta de una despensa y una puerta que da al porche trasero y a una terraza cubierta con cocina al aire libre y zona de barbacoa con amplio espacio para una gran mesa de comedor. Desde el salón pasamos al pasillo que conduce al baño familiar con ducha. Fuera del pasillo también tenemos 3 dormitorios dobles. Desde el porche delantero también podemos acceder al garaje que tiene espacio para aparcar 2 coches y mucho espacio para almacenamiento y cuenta con un baño con lavabo e inodoro y escaleras que conducen a la puerta del primer piso que da a la azotea y entrada al estudio. Apartamento con puertas que dan al patio y baño privado con ducha. El estudio se utiliza actualmente como estudio de arte. La propiedad también cuenta con red eléctrica, agua comunitaria y residuos comunitarios. La parcela de 2400m2 está amurallada alrededor de la parcela y tiene una entrada cerrada. La parcela cuenta con jardines con arbustos y árboles maduros y un sistema de riego instalado. Hay una piscina sobre el suelo con espacio para instalar una piscina más grande. La parcela también cuenta con un huerto, un olivar y una variedad de árboles frutales. También hay un taller. Idealmente situado en Moraleda de zafayona, a poca distancia de tiendas, bares y restaurantes, a sólo 25 minutos en coche del aeropuerto de Granada, el centro de la ciudad y el lago Bermejales. A sólo 1 hora en coche del aeropuerto de Málaga, la estación de esquí de Sierra Nevada, la costa del sol y la costa Tropical. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escrituración. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son descriptivas y aproximadas. Los precios pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. La propiedad se vende sin muebles.REF: GR3275 #ref:GR3275

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