256 Viviendas para venta de 120.000 € hasta 3.700.000 €, en Navalcarnero, Madrid

FINCA RÚSTICA a 2 km de la Carretera de Extremadura, ubicada en el kilómetro 25 de la NV, cercana al Centro Comercial Xanadú. La propiedad abarca 37.000 m2 y cuenta con 1.800 m2 de construcción, que incluyen 5 residencias, todas equipadas con calefacción por gasoil, garajes, una nave de 450 m2 acondicionada para perrera, caballos, etc., y otra de 250 m2 diáfana. La finca está completamente vallada, dispone de 2 pozos de agua artesanales, una cancha de tenis, una piscina de 60 m2, una perrera y una amplia zona de riego. #ref:rus571

Exclusiva y bonita finca de 12.000 m2 con una gran casa en dos plantas, de 480 m2 construidos aprox., con porches y terrazas, más una bodega en sótano de 70 m2. A 1 km del casco urbano, con acceso directo de carretera. La finca actualmente se ejerce actividad de Casa Rural y celebraciones de eventos, está totalmente vallada, con agua del canal y luz de Iberdrola, dispone de enorme piscina, jardines y mucha arboleda de varias especies. Es ideal para vivienda habitual o de recreo, en un lado de la finca tiene unas pequeñas construcciones, como una gran cocina, baños y pequeño almacén, junto a un gran jardín. Tanto la finca como la casa, se encuentran escrituradas y registradas, en un futuro puede ser una gran inversión ya que esta finca, junto con varias más, están calificadas como suelo urbanizable dentro de un sector urbanizable del Plan General Urbano de Navalcarnero, siendo su tipología para la construcción de viviendas unifamiliares, multifamiliares y para uso comercial. Mejor ver. SE DAN FACILIDADES DE PAGO. #ref:rus554

Finca rústica calificada en Navalcarnero, ubicada en la Carretera en dirección a El Álamo, a solo 500 metros de la Autovía de Extremadura y a 1.000 metros del centro urbano de Navalcarnero. La propiedad cuenta con agua proveniente de pozo de sondeo, suministro eléctrico de Iberdrola y está completamente vallada en su perímetro. Además, incluye una pequeña construcción tipo nave de 70 m2. La situación de esta finca es inmejorable y todos los aspectos legales están regularizados, lo que la convierte en una excelente inversión. Esta propiedad es ideal para diversas actividades, como vivero, depósito de materiales de construcción, estacionamiento de maquinaria, vehículos y camiones, entre otras opciones. Cabe destacar que está calificada como suelo Industrial-Terciario Urbanizable no programado, lo que aumenta su valor y potencial. #ref:rus576

Encantadora finca rústica de regadío y arboleda, con una extensión aproximada de 50.000 m2, ubicada en la pintoresca zona del Río Guadarrama, a solo 2 km de la carretera Extremadura y en las proximidades del centro comercial Xanadú, en el kilómetro 25. Esta propiedad ofrece una gran variedad de usos gracias a sus características y comodidades. La finca incluye una casa de 130 m2 con garaje y porche, así como un almacén/nave de 60 m2. Enclavada en un entorno de abundante arboleda y árboles frutales, la finca cuenta con recursos esenciales como agua y luz, respaldados por la presencia de tres pozos. Además, se incluye un tractor y aperos de labranza, facilitando las tareas agrícolas y de mantenimiento. El perímetro de la finca está completamente vallado con arizónicas, malla metálica y una cancela automática, proporcionando seguridad y privacidad. Esta propiedad es ideal para diversas actividades, como explotación canina, cría de caballos, funcionamiento como vivero o simplemente para disfrutar de momentos de ocio en un entorno natural. Descubra la versatilidad de esta finca única que combina la belleza del entorno con las comodidades necesarias para diferentes propósitos. ¡Contáctenos para obtener más información y explorar las posibilidades que esta propiedad ofrece para hacer realidad sus proyectos! #ref:rus568

Excepcional piso en Planta Baja de 100 m2, sin patio, ubicado en pleno casco histórico de Navalcarnero, rodeado de una amplia variedad de comercios, colegios, farmacias y centro médico. Este inmueble completamente reformado y a estrenar, presenta un diseño moderno y funcional. El salón comedor se integra de manera perfecta con la cocina tipo americana, que está completamente amueblada y equipada con campana, vitrocerámica, horno y microondas. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños (1 en suite), ambos con plato de ducha. El suelo revestido de gres porcelánico, se complementa con ventanas de aluminio blanco oscilobatientes de doble acristalamiento. Las paredes con una pintura lisa en blanco, añaden modernidad y luminosidad a cada rincón. La temperatura del hogar se regula de manera eficiente mediante un sistema eléctrico para calefacción y aire acondicionado. Esta propiedad combina a la perfección funcionalidad y estilo, ofreciendo un espacio cómodo y contemporáneo en una ubicación privilegiada. #ref:PLA_680

CASA, en el corazón histórico de Navalcarnero, justo al lado de la Plaza de Segovia y la Iglesia, se encuentra esta casa construida en 1982. Con 275 m² distribuidos en dos plantas, zona sótano con cueva y amplio y bonito patio privado, ofrece un espacio sugerente y versátil. Distribución: Planta Baja o Calle, se encuentra un amplio salón comedor, un despacho/habitación adicional, un dormitorio, cocina amueblada con salida al patio, un baño completo y el garaje (1 coche). La planta Alta, alberga tres espaciosos dormitorios, un acogedor salón y otro baño completo. En el sótano, encontramos una amplia habitación y la cueva, que añaden más posibilidades de uso. Además, cuenta con un bonito patio de 75 m² con un gran porche, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Si bien conserva su encanto original, necesita una actualización con una pequeña reforma. #ref:CAS_698

Piso en planta baja con una superficie de 98 m2, complementado por una amplia terraza y patio (20 m2), incluyendo un práctico trastero y dos plazas de garaje. Este acogedor hogar cuenta con un luminoso salón comedor que se extiende a una terraza y se abre al patio, creando un espacio perfecto para el entretenimiento y la relajación al aire libre, la cocina totalmente equipada dispone de un práctico tendedero. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con baño privado y otro baño independiente. Las comodidades adicionales incluyen persianas automatizadas, preinstalación de aire acondicionado, calefacción mediante sistema de gas natural, pintura lisa, puertas lacadas en blanco, suelos de tarima y gres y toldos. Ubicado en una urbanización privada que cuenta con piscina, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, este piso fue construido en el año 2008, ofreciendo un estilo de vida moderno y confortable. Además, se encuentra en una zona privilegiada rodeada de parques, áreas deportivas con campos de fútbol, baloncesto y pista de patinaje, así como merenderos y un espacio para mascotas, todo ello situado en la zona denominada el Pinar de Navalcarnero. Comunidad 90.-€. Orientación Este. #ref:PLA_696

En Navalcarnero, a 1 Km del Casco Urbano, con acceso directo a la finca desde la carretera. Se venden 2 fincas rústicas unidas con una superficie total de 11.100 m2 aprox. En Catastro figura parte industrial y otra parte rústico. Tiene 2 casas de planta baja con una superficie cada una de 128 m2 más porche, totalmente independientes entre si, y en la que viven actualmente dos familias. Tiene piscina de 56 mts. y una nave bodega de 80 m2. Luz con Iberdrola y abundante agua con dos pozos, uno de ellos de sondeo, hecho este año. En otra parte de la finca se ha construido un pequeño establo de 4 ó 5 boxes para caballos u otros animales y un pequeño almacén para pastos. Las viviendas están totalmente legalizadas y pagando su correspondiente IBI. En la finca se podría poner algún tipo de negocio relacionado con plantas o almacén de productos. Se estudian formas de pago. #ref:FIN_670

Finca de 69.000 m2 de los cuales el 50% es arbolado y encinas y el resto limpio de vegetación. Linda con Autovía de Extremadura, en el Km 26. Acceso directo desde la Autovía, pasando el Centro Comercial Xanadú. Totalmente llana, vallada, con los servicios de agua de pozo de sondeo y luz por Iberdrola. Dispone de una casa de 140 m2 aprox., sótano, piscina/estanque de 12x12 para el riego de la finca con encinas centenarias. Ideal para vivir de forma habitual en pleno campo, hay vecinos viviendo en las fincas colindantes. Ideal para explotación agrícola, ganadera, o para otro negocio tipo deportivo y recreativo. Vivero de plantar y su venta, etc. No urbanizable. #ref:FIN_544

## ¡Encantadora propiedad de 4 niveles con jardín y garaje en venta! **¿Sueñas con una casa espaciosa, llena de luz natural y con un jardín privado para disfrutar del aire libre y de tus mascotas ?** ¡No busques más! Esta propiedad de 210 m² en 4 niveles tiene todo lo que necesitas para crear tu hogar ideal. **Planta baja:** * Entrada con buzón con abertura interior y fuente zen con peces y `plantas ornamentales y especies para tu olfato y como complemento a tus platos. * Amplio y luminoso salón-comedor con acceso a la terraza-jardín posterior. * Cocina independiente totalmente equipada con nevera americana y surtidor de agua. * Aseo de cortesía. * Despensa para guardar tus provisiones. * Escaleras que conducen a los pisos superiores, posibilidad de acceso a sótano y continuar la escalera hacia abajo **Jardín:** * Precioso jardín con terraza en dos ambientes, perfecto para relajarse y disfrutar de comidas al aire libre. * Patio huerta de 40 m² para cultivar tus propios alimentos. * Árboles frutales (albaricoque y peral) que aportan sombra y frescor. * Farolas y escaleras de acceso al sótano. * Espectacular y original parrillera artesanal que aporta un extra de sabor a tus platos de jardín evitando ahumar la casa con parrillas y otros. **Primer nivel:** * Cuatro dormitorios, uno de ellos principal con baño en suite + ducha. * Un baño completo adicional independiente. **Buhardilla:** * Amplia habitación con ventana climalit y vistas al cielo también contiene una pecera muy especial, ideal como dormitorio principal o sala de estar. * Baño completo con ducha. * Espacio adicional con posibilidad de montar un pequeño gimnasio u oficina. **Sótano:** * Garaje amplio para dos coches. * Taller para herramientas y bricolaje. * Almacén espacioso. * Acceso a despensas. * Tendedero. **Extras:** * La propiedad se vende con parte del mobiliario y cocina amueblada. * Fuente zen con peces en la entrada exterior. * Jardineras con plantas ornamentales, aromáticas y arbustos. * Posibilidad de acceso al sótano desde la planta baja. **Ubicación:** Esta propiedad se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, cerca de todos los servicios que necesitas. **¿Te interesa esta propiedad?** No dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrir todo lo que este hogar tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos! En nuestra página web podrá realizar una visita virtual en 360 grados del inmueble. Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono o visítenos en Avenida de la Libertad, 13 - 1ºB, Alcorcón. En Óptima Inmobiliaria tenemos más inmuebles y estaremos encantados de ayudarle en la búsqueda. Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. #optima #venta #españa #madrid #navalcarnero #casa #casas #vivienda #inmobiliaria #optima #compraventa #inmueble #bienesraices #inversion #familia #vacaciones #hogar #habitaciones #compra #arquitectura #spain #realestate #realtor #townhouse #holiday #home #tourism #ref:XAL_269

FINCA RÚSTICA de 13.900 m2 en el 'Paraje Mancigordo' dentro del término municipal de Navalcarnero, a 4 km del centro urbano por un camino. Dispone de agua a través de un pozo de sondeo, con conexión eléctrica cercana a la propiedad. Incluye una casa de 140 m2, construida hace 15 años y que se encuentra a medio terminar. REQUIERE RECONSTRUCCIÓN COMPLETA. La finca cuenta con una variedad de árboles, como pinos y encinas, así como un estanque de riego. Es ideal como terreno de recreo y para la cría de animales. No es posible obtener financiación mediante crédito hipotecario. #ref:FIN_396

Chalet de esquina de 300 m2 construidos sobre parcela total de 275 m2. Todas las plantas están conectadas por un ascensor privado. Planta Principal con amplio salón, cocina equipada y amueblada con oficce, despacho, aseo y salida a porche cubierto y patio con piscina (3x5) climatizada. Planta Alta con 2 dormitorios dobles, 1 baño común y dormitorio principal con baño tipo suite, vestidor y terraza acristalada. Planta Semisótano gran salón multiusos, cocina americana, baño completo, habitación y cuarto trastero. Garaje exterior techado para 3/4 coches. Memoria de calidades de primera calidad, como persianas automatizadas y auto bloqueantes, pintura de estuco y lisa, aire acondicionado por conductos e instalación de placas solares. Zona de El Pijorro, del año 2007. Posibilidad de comprar aparte del precio, la parcela colindante de 215 m2. #ref:HAB_588

Finca Rústica a 37 km de Madrid, esta propiedad se extiende sobre 98 hectáreas (980.000 m²), caracterizadas por su topografía completamente llana. Equipada con agua propia y suministro eléctrico, posee un acceso directo desde la carretera y ofrece una extensa fachada a un camino transitable por vehículos. Incluye una casa de aproximadamente 90 m² que necesita reformas, así como 5 naves de alrededor de 300 m² cada una, también susceptibles de acondicionamiento. Esta propiedad se presenta como una opción idónea para la plantación de productos agrícolas, horticultura, viveros, ganadería u otras actividades relacionadas con la agricultura y el suelo rústico. En la finca, se encuentra una pequeña zona arbolada que añade un atractivo adicional. Estamos abiertos a considerar ofertas y explorar diversas formas de pago. No dude en ponerse en contacto para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión. #ref:FIN_640

GARSIERRA, Vivienda situada en la zona residencial de El Pinar, Navalcarnero, Madrid. Primera planta con ascensor. Tiene una superficie construida de 103 metros cuadrados y 84 útiles. Está distribuida en hall de entrada, salón comedor, tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite y cocina amueblada con electrodomésticos. Ubicada en urbanización privada con piscina comunitaria, parque infantil, pista de pádel y conserje. Plaza de garaje y trastero como anejos inseparables. Zona muy bien comunicada, con acceso directo por la carretera A-5.[IW] #ref:AG588-PINO CANARIO

Abierto el plazo de inscripcion para la formacion de una fase cooperativa para la construccion de viviendas unifamiliares adosadas. Promoción de 21 chalets, con 4 dormitorios, principal tipo suite, 3 baños, salón comedor con salida al porche trasero y jardin. Cocina america diafana o cerrada (opcional). Suelo radiante , funcion frio/calor por aereotermia. Poder disfrutar de una vivienda en regimen de Cooperativa a riguroso precio de coste. Diseño contemporáneo, moderno y funcional. Con espacios amplios y luminosos y acabados de calidad. Las viviendas proyectadas buscan la sotenibilidad con el medio ambiente. Los chalets estab ubicados en el municipio de Navalcarnero, aqui encontraràs todo lo que necesitas para disfrutar de una vida tranquila sin tener que renunciar a la cercanica a Madrid, facil acceso a las principales vias de comunicación que te concetan a Madrid en pocos minutos. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu vivienda . #ref:3302

Estás buscando una vivienda amplia, luminosa y con todas las comodidades? Este chalet independiente es la opción perfecta para ti. Con 214m² útiles aproximadamente, esta casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos ( dormitorio principal con 30m², vestidor y baño privado) y un amplio salon de unos 40m² con grandes ventanales donde poder crear dos ambientes. Además, dispone en planta baja de dos salones uno con chimenea francesa y otro con chimenea de leña a parte de un amplio trastero. La casa está distribuida en 2 plantas, lo que permite tener espacios independientes y una gran sensación de amplitud. Además, cuenta una parcela de unos 657 m² piscina privada de unos 60m², cenador, terraza etc. La vivienda dispone de suelos de tarima AC5, las ventanas de toda la vivienda son de aluminio climalit, las puertas son macizas, dispone de aire acondicionado en toda la vivienda y cuenta con 14 placas solares, dispone de una amplia cocina con gran espacio de almacenaje y mucha luminosidad Con excelentes comunicaciones; tiene un acceso a las autovías A-5, lo que te permitirá llegar fácilmente al centro de Madrid y otras áreas circundantes, además cuenta con comunicación con transporte público, y está situado en un entorno natural y tranquilo con vistas a la sierra. NO DUDE EN CONCERTAR UNA VISITA SIN COMPROMISO. ! FINANCIACION A SU MEDIDA CON LAS MEJORES CONDICIONES! #ref:Calypo

Bienvenido a esta encantadora casa de 188 metros cuadrados en una zona privilegiada, muy cerca de todos los servicios del centro como el Ayuntamiento y el centro de salud, restaurantes y bancos, a modo de ejemplo.Vivienda construida en 1993, esta propiedad cuenta con 5 dormitorios (uno de ellos en la planta baja), 2 baños y una amplia gama de comodidades que la hacen ideal para cualquier familia. Desde el momento en que entras, te sorprenderá la luminosidad y amplitud de sus espacios, gracias a sus ventanas climalit y su suelo de mármol y gres.La casa está equipada con aire acondicionado y calefacción de gasoil para garantizar tu comodidad durante todo el año. Los armarios empotrados te ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, y la cocina amueblada te brinda la oportunidad de disfrutar de deliciosas comidas en familia. Además, la propiedad cuenta con un jardín privado, perfecto para relajarse al aire libre.El edificio dispone de garaje y puerta blindada para tu seguridad y tranquilidad. Esta casa se encuentra en excelente estado y está lista para convertirse en tu nuevo hogar.No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que esta maravillosa propiedad tiene para ofrecer. Contáctanos para programar una visita y enamorarte de esta casa en persona. #ref:NAV4491

Chez Marie Servicios Inmobiliarios, 'Próxima construcción de pisos en Urb. Calipo', pertenece a la Comunidad de Madrid, en concreto a Navalcarnero, pueblo con todos los servicios, comercios, ambulatorio medico, juzgados, colegios, institutos, transporte publico directo a Madrid. Urb. a tan solo 3 minutos del pueblo.Pisos de 1 y 2 dormitorios, con excelentes calidades, cocina tipo americana, salón comedor, dormitorios y baño.Calefacción eléctrica, cocina amueblada, ventanas climalit, suelos porcelánicos 1 calidad.Promoción de obra nueva, a un excelente precio, para poder vivir en plena naturaleza a un paso de Madrid.Si no conoces la zona ven a verla, porque es un área en expansión, pero con todos los servicios para el día a día muy cercanos.Además, el acceso a la A5 es directo, y Xanadú Centro Comercial, está a 10 min en coche, de esta forma, tienes al alcance de tu mano la posibilidad de disfrutar del campo con actividades al aire libre y su tranquilidad o irte una tarde de compras y al cine.Te invitamos a que descubras que puedes tener la casa que siempre has querido al precio que necesitas!Llámanos para más información o para pedirnos una cita y así poder darte todos los detalles acerca de la promoción.Consúltenos las diferentes modalidades, estaremos encantados de atenderle y asesorarles con la mejor financiación.Los planos publicados son orientativos, el proyecto final esta en fase de ejecución.(Todos los datos expuestos y detallados en este anuncio, son a nivel solamente informativo. La información facilitada, salvo error, se supone correcta). #ref:IF76782-N-02

Casita de pueblo de 48 sobre terreno de 135 m2 en pleno centro de Navalcarnero, dispone de salón, cocina, 2 dormitorios, 1 baño. Se trata de un inmueble ideal para derribar la construcción existente y realizar una construcción nueva con varias viviendas Si desea más información puede llamar en horario comercial al teléfono 918101242 o mandar un email a info@inmobiliarialadoctora.com #ref:NAV4638

Descubre este encantador piso de 65 metros cuadrados en una ubicación privilegiada. la vivienda está formada por de salón-comedor, distribuidor, cocina amueblada, 3 habitaciones dobles y un baño completo. Este inmueble dispone de toldos, calefacción individual con bomba de frío/calor. La cocina viene completamente amueblada, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, su ubicación céntrica lo convierte en una opción conveniente para aquellos que buscan estar cerca de todo. Con una distribución exterior y una excelente luminosidad, este piso es perfecto para quienes valoran la luz natural. Se entrega sin amueblar, con detalles como pintura de gotelé, suelo de gres y ventanas climalit. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Descubre nuestras ofertas en www.inmobiliarialadoctora.com #ref:SA155-NAV4640

Descubre este encantador piso de 65 metros cuadrados en una ubicación privilegiada. la vivienda está formada por de salón-comedor, distribuidor, cocina amueblada, 3 habitaciones dobles y un baño completo. Este inmueble dispone de toldos, calefacción individual con bomba de frío/calor. La cocina viene completamente amueblada, ideal para los amantes de la gastronomía. Además, su ubicación céntrica lo convierte en una opción conveniente para aquello...s que buscan estar cerca de todo. Con una distribución exterior y una excelente luminosidad, este piso es perfecto para quienes valoran la luz natural. Se entrega sin amueblar, con detalles como pintura de gotelé, suelo de gres y ventanas climalit. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar! Descubre nuestras ofertas en www.inmobiliarialadoctora----Mostrar #ref:NAV4640

GARSIERRA, Vivienda situada en la zona residencial de El Pinar, Navalcarnero, Madrid. Primera planta con ascensor. Tiene una superficie construida de 103 metros cuadrados y 84 útiles. Está distribuida en hall de entrada, salón comedor, tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite y cocina amueblada con electrodomésticos. Ubicada en urbanización privada con piscina comunitaria, parque infantil, pista de pádel y conserje. Plaza de garaje y trastero como anejos inseparables. Zona muy bien comunicada, con acceso directo por la carretera A-5. [IW] #ref:IF6736-PINO CANARIO

GARSIERRA, Vivienda situada en la zona residencial de El Pinar, Navalcarnero, Madrid. Primera planta con ascensor. Tiene una superficie construida de 103 metros cuadrados y 84 útiles. Está distribuida en hall de entrada, salón comedor, tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite y cocina amueblada con electrodomésticos. Ubicada en urbanización privada con piscina comunitaria, parque infantil, pista de pádel y conserje. Plaza de garaje y trastero como anejos inseparables. Zona muy bien comunicada, con acceso directo por la carretera A-5. [IW] #ref:IF6736-PINO CANARIO-DP1

Descubre tu nuevo hogar en este amplio piso de 114 metros cuadrados en una zona exclusiva de la ciudad! Construido en 2008, este moderno piso cuenta con 3 dormitorios dobles y 2 cuartos de baños completos, perfecto para una familia que busca comodidad y estilo. Este luminoso piso destaca por sus características únicas, como acceso para personas con movilidad reducida, armarios empotrados, ascensor, calefacción de gas natural individual y una co...cina amueblada con acabados de alta calidad. Además, podrás disfrutar de un jardín comunitario, una piscina comunitaria y una zona infantil, ideales para relajarte y disfrutar al aire libre. Con una terraza privada y un trastero incluido, tendrás espacio más que suficiente para almacenar tus pertenencias. La urbanización privada ofrece seguridad y tranquilidad, con una plaza de garaje incluida para tu comodidad. No amueblado y con suelo de gres y tarima, este piso es una oportunidad única para personalizarlo a tu gusto. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este exclusivo piso con todas las comodidades que necesitas! Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo! Descubre nuestras ofertas en www.inmobiliarialadoctora----Mostrar #ref:NAV4639

Casita de pueblo de 48 sobre terreno de 135 m2 en pleno centro de Navalcarnero, dispone de salón, cocina, 2 dormitorios, 1 baño. Se trata de un inmueble ideal para derribar la construcción existente y realizar una construcción nueva con varias viviendas Si desea más información puede llamar en horario comercial al teléfono Ver teléfono o mandar un email a Contactar #ref:NAV4638