63 Viviendas para venta T3 de 380.000 € hasta 3.800.000 €, en Navarra

Espectacular ático en Iturrama Nuevo con preciosas vistas despejadas , orientación Sur, con terraza de casi 30 metros. Se encuentra en una ubicación inmejorable, en una gran plaza peatonal entre las avenidas Sancho el Fuerte, Pio XII y a un paso de la Vuelta el Castillo, con todos los servicios como supermercados, centros de salud, transporte público, colegios.. y muy bien conectado con el Complejo Hospitalario, la Universidad de Navarra y el centro de la ciudad de Pamplona. El ático construido en 2017 por ACR S.A, forma parte de un edificio de reciente construcción con altísimos estándares de calidad y confort, aislamientos termoacústicos, con la máxima eficiencia energética (A), permitiendo el máximo confort con el mínimo gasto. Calefacción por suelo radiante con aerotermia e instalación de aire acondicionado en todas las estancias.. Fachada con doble aislamiento térmico y tabiquerías con doble capa de yeso laminado y aislamiento, no solo en el interior de la vivienda, si no también en separación entre vivienda y zonas comunes y con vivienda contigua. Falsos techos en todas las estancias, luces LED encastradas en toda la vivienda incluida la terraza, persianas motorizadas, carpintería exterior de aluminio, oscilobatientes y con rotura de puente térmico. Toldos motorizados con mando a distancia y que pueden funcionar independientemente. En definitiva instalaciones excepcionales, orientadas al máximo confort y a la máxima calificación de eficiencia energética NIVEL A, totalmente individualizadas. Puertas interiores lacadas en blanco, al igual que los armarios empotrados con que cuenta la vivienda, tanto en las habitaciones, como en el hall y los pasillos intermedios. Puerta blindada de acceso a la vivienda y llave amaestrada. Paredes con pintura plástica lisa y baños revestidos con cerámica rectificada. Si buscas una vivienda especial, prácticamente a estrenar, en una zona próxima al centro, la acabas de encontrar en este precioso ático. Destaca por su magnifica terraza de casi 30 metros que unida al salón, comedor y cocina, cuenta con una zona de día espectacular, para comportarse como un único espacio. La vivienda dispone de 3 dormitorios con baño en la habitación principal, armarios empotrados en todas las habitaciones, cuenta con 13,5 metros lineales de armarios, una auténtica maravilla, un segundo baño, la cocina totalmente amueblada y equipada, unida visualmente al salón a través de una puerta de cristal. La vivienda cuenta con una plaza de garaje y trastero de 15,85 metros incluido en el precio en el sótano -1. En resumen un ático de reciente construcción , orientación sur con vistas despejadas y espectacular terraza de casi 30 metros, perfectamente acondicionado y decorado con mucho gusto no lo pienses más y ven a verlo, seguro que te enamorará. #ref:1052372

Promocion de 53 viviendas situada en la parcela 11, que domina la esquina sur-este del solar de Salesianos, un lugar emblemático en pleno Ensanche de Pamplona. Hay diferentes tipologias de 1 a 5 dormitorios, que en su mayoría se abren a generosas terrazas con orientación sur-oeste, y cuentan con cortina de vidrio, según tipología, lo que permite su uso durante todo el año. Las viviendas ofrecen una gran luminosidad con unas vistas excepcionales, y permiten obtener una solución óptima de soleamiento y ventilación. Además, destacan por su sostenibilidad al tener fachada ventilada, suelo radiante refrescante, recuperador de calor, aerotermia y doble acristalamiento con rotura de puente térmico. Todas ellas cuentan garaje y trastero. La promoción, situada en un enclave estratégico, combina el uso residencial y comercial. #ref:a0P1v000012kS9TEAU

Nos complace presentar esta magnífica UNIFAMILIAR ADOSADA EN VENTA, ubicada en la encantadora localidad de Berrioplano. Esta propiedad, construida en el año 2005, ofrece lo mejor en confort y una ubicación excepcional. Con sus 250 metros construidos, esta casa garantiza espacio y funcionalidad para todo tipo de necesidades familiares. Al entrar, uno se queda sorprendido por sus amplias y luminosas estancias, creadas con un diseño elegante y moderno que se mantiene en perfecto estado. Este hogar cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite con baño y zona de relax, dotadas de suficiente espacio para que cada miembro de la familia disfrute de su privacidad. Cada una de estas habitaciones está decorada con gusto, y se han equipado con muebles que aportan calidez y funcionalidad. El aseo y los dos baños de la propiedad, concebidos con materiales de alta calidad, completa la oferta sanitaria de esta casa, asegurando que nada falte a la hora de satisfacer las necesidades diarias de sus futuros propietarios. Un detalle que no deja de impresionar son sus amplias dimensiones, algo que se aprecia especialmente en el salón, un espacio cómodo y acogedor, perfecto para descansar o recibir visitas y con salida a una amplia terraza con acceso directo al espectacular jardín. El garaje, con suficiente capacidad para albergar varios vehículos, se suma a la lista de prácticos servicios que ofrece esta vivienda cómo instalación para vehículo eléctrico. Además, la propiedad incluye un trastero, proporcionando un espacio adicional que resulta ideal para almacenar pertenencias y mantener el orden en el hogar. También dispone de la zona de txoko cómo espacio de reuniones y encuentros. La cocina, equipada con electrodomésticos de última generación, está perfectamente integrada en el concepto funcional y estético de la casa. Totalmente amueblada, facilita una experiencia gastronómica placentera y cómoda para los amantes de la cocina. Uno de los aspectos más destacados de esta casa es su magnífica zona ajardinada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Tanto los niños como los adultos encontrarán aquí un lugar perfecto para el recreo y la relajación, rodeados de naturaleza sin dejar la comodidad de su hogar. La terraza acristalada con acceso directo al jardín, puede ser un espacio muy acogedor si necesitas teletrabajar, una zona relajada y con agradables vistas para hacer tú jornada laboral más amena. Para aquellos que valoran la conectividad, esta propiedad no decepciona. La cercanía a las paradas de bus permite una excelente comunicación con el resto de la ciudad y sus alrededores, haciendo del transporte diario una tarea sencilla y eficiente. La ubicación en Berrioplano es, sin duda, un aliciente más para considerar esta casa con orientación suroeste y noroeste como su nuevo hogar. Este barrio combina la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a todos los servicios esenciales, desde colegios y centros de salud hasta supermercados y zonas de ocio y piscinas dónde disfrutar del verano. En resumen, esta casa adosada ofrece una oportunidad única de adquirir una propiedad que combina espacio, comodidad y una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico inmueble y descubrir por sí mismo todas las ventajas que ofrece. Estamos seguros de que, tras verla, deseará convertirla en su nuevo hogar. Póngase en contacto con nosotros y agende una visita. Estamos aquí para ayudarle en cada paso del camino hacia la compra de su nuevo hogar. Estamos seguros que os va sorprender... Os esperamos #ref:1102338

21.00874. Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos un espectacular piso en Mendebaldea del año 2002, con 110 m2 de puro confort y luminosidad. Este espacio cuenta con 3 amplias habitaciones , 2 baños completos, ambos renovados para ofrecerte la comodidad que mereces, 2 terrazas, garaje y ascensor.~~Imagina disfrutar de tus mañanas en una de las dos terrazas, con grandes ventanales que te permiten aprovechar la luz natural y la orientación este-o...este. El salón, de 34 m², es el lugar perfecto para relajarte o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. ~~Y para tu comodidad incluye ascensor y garaje individual. Olvídate de las preocupaciones de aparcamiento y disfruta de la facilidad de acceso a tu hogar.~~Este piso no solo destaca por su diseño, sino también por sus características modernas: videoportero, aire acondicionado, persianas motorizadas y armarios empotrados en todas las habitaciones. Además, cuenta con un tendedero cubierto, puertas nuevas, cerradura de seguridad Sukot ,toldo en la terraza y ventanas con doble acristalamiento que garantizan tranquilidad y eficiencia energética. El suelo de madera añade un toque cálido y acogedor a cada rincón.~~Ubicado en un barrio tranquilo y familiar, tendrás todos los servicios a tu alcance: centro de salud, farmacias, hospitales, colegios, universidad, un centro comercial y una variedad de tiendas de barrio. Y no te preocupes por la movilidad, ya que está muy bien comunicado con el resto de la ciudad.~~No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitar tu futuro hogar y déjate enamorar por todo lo que tiene para ofrecerte. Te esperamos!~~Gastos e impuestos no incluidos/ mobiliario y enseres no incluidos.. Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:GYE-21.00874

En el barrio de moda de Pamplona!! Y en un edificio referente de la zona, con una estética moderna y eficiencia energética óptima. Un piso impecable y listo para entrar a vivir. Cocina montada y estupendo Salón comedor con acceso a fantástica terraza al oeste. Con cortina de vidrio para aprovechar todo el año. Amplios dormitorios con armarios empotrados, baños montados. En el sótano del edificio plaza de garaje cómoda y enorme trastero de 20m2. Una opción excelente para comprar un piso en el barrio de tus sueños. Llama y ven a visitarlo! #ref:18.2404814

Inmueble en venta situada en Paseo Sarasate, en el Primer Ensanche de Pamplona y junto al Parlamento de Navara. El mismo se sitúa en una tercera altura con ascensor y posee una superficie útil de 162m2. El inmueble se encuentra interiormente compartimentado en un despacho profesional y en una vivienda. El despacho profesional se orienta a Paseo Sarasate y se distribuye en: - Despacho. - Tres salas independientes de trabajo. - Baño. - Almacén. - Sala de espera. La vivienda se orienta a Calle San Gregorio y se distribuye en: - Salón. - Cocina. - Habitación principal. - Habitación secundaria. - Tercera habitación. - Baño. - Recibidor. El inmueble posee doble orientación, tanto a Paseo Sarasate como a Calle San Gregorio, destacando la luminosidad del mismo y las vistas abiertas al Parlamento de Navarra gracias a la presencia de tres balcones. Asimismo, la vivienda posee otros dos balcones a Calle San Gregorio. Instalación de calefacción y suministro de ACS mediante caldera individual de gas. Cabe destacar la presencia de ascensor y portal reformado, así como el idóneo emplazamiento del mismo. #ref:1578

Un piso de tres dormitorios de ensueño, lleno de luz, quinta altura y terraza disfrutona. Unos acabados increíbles y zona común ajardinada, amplia, cuidada y bien bonita. Todo ello en Soto de Lezkairu. Este fantástico piso, situado en la planta 5 de un moderno edificio construido en 2021, ofrece una combinación ideal de comodidad y sabor a hogar. Nada más entrar, se percibe una luz increíble, además de un diseño contemporáneo que emana de cada rincón de la vivienda. Su salón es amplio y luminoso, comodísimo ya que tiene acceso a la cocina y desde ambos, salida a una terraza con cortina de cristal que invita a pasar tiempo de calidad con tus seres queridos, además la puedes disfrutar tanto en verano como invierno. La calefacción por suelo radiante y ventanas de doble acristalamiento garantizan una excelente insonorización y eficiencia energética, ideal para mantener un ambiente eficiente todo el año, pero si además le sumas su orientación este-oeste, el confort está garantizado. Es mi orientación favorita. La cocina está completamente equipada, pero además, los actuales propietarios han modificado la obra inicial haciéndose con una península pensada para disfrutar, reunir a familia y amigos y ser el centro de reunión. También, han modificado las puertas originales instalando en su lugar amplias puertas acristaladas correderas que dan acceso a la cocina independiente desde el hall y salón. La máxima es la comodidad y la fluidez de la luz natural sin perder independencia en los espacios. La zona de noche, separada de la de día y un total de tres dormitorios, baño en suite en el dormitorio principal, puerta corredera en baño y dormitorio. Armarios empotrados completos en hall y dormitorios. No falta detalle. Además de unos gastos de comunidad que ya quisiera yo, donde solo pagarás el consumo de agua caliente y calefacción. Pero además, el edificio tiene instaladas unas placas solares para el agua caliente, una por edificio, con lo que en verano gastarás bien poco. Una de las grandes ventajas de esta vivienda es su ubicación, altura, terraza, luz natural y modernidad en todo su conjunto. La vivienda incluye además una plaza de garaje, imprescindible hoy en día y un amplio trastero contiguo. Me encantaría que sientas en primera persona la sensación de hogar que transmite. Una oportunidad única que no puedes dejar escapar. #ref:25.407081

Magnifica vivienda de 87m2 útiles a estrenar en pleno corazón del casco viejo de Pamplona, en chaflán , con uno de sus balcones a la emblemática calle ESTAFETA y 4 a la calle Espoz y Mina . Dispone de cocina totalmente montada con electrodomésticos de alta gama abierta al salón- comedor y con salida de un balcón a la calle Estafeta y otro a la calle Espoz y Mina Una amplia habitación principal con balcón, vestidor con gran armario vestido y baño completo en suite con ventana. Dos habitaciones con un balcón cada una y un segundo baño completo con ducha. La vivienda dispone de aerotermia individual, calefacción por suelo radiante y refrigerante, ventilación de doble flujo. La carpintería interior está compuesta por puertas lacadas en blanco y la exterior de PVC con herrajes oscilobatientes y persianas eléctricas. La iluminación de toda la vivienda es led de bajo consumo con focos en techo y zonas con luz indirecta. La vivienda dispone de un trasdosado con aislamiento en todo su perímetro que junto con la aerotermia le concede una calificación A en el certificado energético (CEE ). La reforma acabada en julio del 2023. Además, esta vivienda dispone de trastero en la misma planta de 5,48m2 útiles Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo. El mobiliario, enseres, objetos de decoración y automóviles no están incluidos en el precio. El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaria y registro. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: en viviendas de obra nueva el pago del IVA, AJD, honorarios de notaria, gestión y registro. En caso de posibles futuras derramas, las derramas las asume quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme el estado actual en el momento de la visita como cuerpo cierto y puedan comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble. #ref:1051644

TOMAS CASAS Inmobiliaria te ofrece este LUJO de piso situado en el Ensanche, pleno corazón de la capital y sin duda una de las mejores zonas de la ciudad. Desde tu ventana podrás disfrutar de una maravillosas vistas la famosa Plaza Príncipe de Viana, la Plaza de las Fueros, y la conocida vuelta del Castillo que constituye el gran pulmón verde de la ciudad. Vivir en el centro de la ciudad no tiene que ser sinónimo de ajetreo y ruido. Esta gran ubicación te da la posibilidad de disfrutar de un entorno tranquilo pero a su vez rodeado de todos los negocios, bares y cafeterías que dan este toque especial de vida a la zona. Decorado con un estilo señorial y elegante acorde con el emblemático edificio, este piso goza de una inmejorable ubicación dando así parte de la casa a la Avenida Zaragoza y la otra parte a un gran patio interior dejando pasar absolutamente toda la luz a la vivienda. Constituido por un amplio y luminoso y elegante salón del cual podrás acceder a su terraza con vistas a la Avenida Zaragoza, una extensa y reformada cocina dando paso desde esta a su otra mayor amplia terraza. Dispone de 3 luminosas habitaciones totalmente equipadas, y 2 baños reformados. La habitación principal, está decorada con gusto lo que la envuelve en un entorno acogedor y con la comodidad de uno de los baños. Las otras dos habitaciones de buen tamaño también, estarían orientadas a la Avenida Zaragoza. Toda la casa dispone de ventanas pvc insonorizadas las cuales filtran todo tipo de ruido. No dudes en llamarme para concertar una visita. TOMAS CASAS posiblemente la mejor Inmobiliaria de PAMPLONA. #ref:92027480-Pamplona 160

En el barrio de moda de Pamplona!! Y en un edificio referente de la zona, con una estética moderna y eficiencia energética óptima. Un piso impecable y listo para entrar a vivir. Cocina montada y estupendo Salón comedor con acceso a fantástica terraza al oeste. Con cortina de vidrio para aprovechar todo el año. Amplios dormitorios con armarios empotrados, baños montados. En el sótano del edificio plaza de garaje cómoda y enorme trastero de 20m2. Una opción excelente para comprar un piso en el barrio de tus sueños. Llama y ven a visitarlo! #ref:18.2404814

Desde inmobiliaria Laiak ponemos a la venta esta espectacular casa/chalet independiente situada en Avenida Nuestra Señora del Carmen, 31550, Ribaforada. La casa tiene 230m2 de los cuales útiles 220m2 dentro de una parcela de 2000m2. Su ultima reforma y ampliación se hizo en el año 2018 (fontanería y electricidad completamente nuevas). La casa consta de hall, tres habitaciones una de ellas dormitorio principal con cuarto de baño en suite, baño y aseo, cocina completa amueblada y equipada, comedor, salón, bonito porche cubierto y cerrado con txoko, comedor y salón, porche descubierto, cuarto ropero y de lavandería, cuarto trastero y caldera, altillo. Contamos también con zona ajardinada con una espectacular piscina cubierta , cabaña de 30m2, caseta trastero de 15m2. Zona de huerta, pozo de agua para riego. Aparcamiento cubierto para tres coches. Caseta para el cuarto de potencia donde están las baterías, el generador auxiliar y los sistemas de producción de potencia eléctrica. la vivienda esta desconectada de la red eléctrica ( los cuadros de conexión llega al cuadro eléctrico pero no están conectados) Dispone de una potencia de 12KW-pico (8-10KW de disponibilidad de consumo) Aparte de la energía fotovoltaica, la casa dispone de energía solar térmica con apoyo de una caldera de gasoil. Preciosa casa, donde poder disfrutar de una gran tranquilidad. Casa con muy buena comunicación, a tan solo diez minutos de Tudela , unos cuarenta y cinco minutos a Zaragoza y una hora Pamplona, Logroño. NO TE LA PIERDAS, PUEDE SER LA CASA DE TUS SUEÑOS INMOBILIARIA LAIAK www.inmolaiak.com #ref:1107

Chalet independiente. Zona muy tanquila, cercano a pamplona. Autobús urbano (villavesa) a escasos metros. Fachada aislada. Orientación total planta baja: amplia cocina independiente con dos accesos, salón comedor con chimenea y acceso a jardín, aseo. Planta primera: 3 dormitorios, 2 baños; dormitorio principal con baño incorporado, vigas de madera vistas en tddas las estancias. Amplios ventanales en distribuidor con vistas despejadas lo que aport...a mucha luminosidad. Planta semisótano: garaje para 2 coches, cuarto de caldera, trastero y amplio txoko con luz natural. Si quieres disfrutar de una casa independiente y la tanquilidad de su entorno con una buena comunicación con pamplona y su comarca, llámanos y ven a verla!Mostrar #ref:

1107. Desde inmobiliaria Laiak ponemos a la venta esta espectacular casa/chalet independiente situada en Avenida Nuestra Señora del Carmen, 31550, Ribaforada.La casa tiene 230m2 de los cuales útiles 220m2 dentro de una parcela de 2000m2.Su ultima reforma y ampliación se hizo en el año 2018 (fontanería y electricidad completamente nuevas).La casa consta de hall, tres habitaciones una de ellas dormitorio principal con cuarto de baño en suite, baño ...y aseo, cocina completa amueblada y equipada, comedor, salón, bonito porche cubierto y cerrado con txoko, comedor y salón, porche descubierto, cuarto ropero y de lavandería, cuarto trastero y caldera, altillo.Contamos también con zona ajardinada con una espectacular piscina cubierta , cabaña de 30m2, caseta trastero de 15m2.Zona de huerta, pozo de agua para riego.Aparcamiento cubierto para tres coches.Caseta para el cuarto de potencia donde están las baterías, el generador auxiliar y los sistemas de producción de potencia eléctrica. la vivienda esta desconectada de la red eléctrica ( los cuadros de conexión llega al cuadro eléctrico pero no están conectados)Dispone de una potencia de 12KW-pico (8-10KW de disponibilidad de consumo)Aparte de la energía fotovoltaica, la casa dispone de energía solar térmica con apoyo de una caldera de gasoil.Preciosa casa, donde poder disfrutar de una gran tranquilidad.Casa con muy buena comunicación, a tan solo diez minutos de Tudela , unos cuarenta y cinco minutos a Zaragoza y una hora Pamplona, Logroño.NO TE LA PIERDAS, PUEDE SER LA CASA DE TUS SUEÑOS INMOBILIARIA LAIAK . Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Piso en Pamplona en edificio residencial con urbanización privada, con piscina, jardines y área de juego para niños. Cuenta con armarios empotrados, cocina independiente y equipada, dos cuartos de baño completos, terraza, garaje y trastero. Pregunte sin compromiso. #ref:36P39127

En pleno casco antiguo de Pamplona, en el número 50 de la calle Zapatería se halla el Palacio de los Navarro-Tafalla, cuya particularidad es que luce un escudo vacío. Un hecho insólito, pues cualquier hidalgo colocaba su blasón en viviendas mucho más modestas, alardeando así de linaje familiar. El Palacio lo mandó construir en 1759 Juan Francisco Navarro, melidano de origen humilde. Y lo que parece una simple anécdota nos proporciona interesantes claves para entender las jerarquías y los privilegios de la nobleza, así como la pujanza de los indianos enriquecidos intentando escalar socialmente. El misterio se resuelve al entender que Juan Francisco Navarro se hizo rico, mandó construir el palacio más grande y lujoso de la época, pero no logró ser aceptado por las élites, así que para no desairar más a la nobleza nunca se atrevió a colocar su escudo de armas en la fachada del palacio. Es una bonita historia o no? Este mágnifico piso duplex se ubica en la ultima planta de este edificio Desde la calle, su gran portal nos dice que entramos a un lugar distinguido. Ya en el portal, su suelo empedrado, perfectamente cuidado, sus columnas y gran espacio, dan paso a una señorial escalera digna del gran palacio. Su cúpula central en el hueco de escalera, su escudo de Pamplona en la vidriera.... lo hace único. quieres algo más singular? Este piso es realmente único. No hay otro igual en el edificio. Además sus epacios, cocina, dos baños... han sido reformados con mucho gusto y cariño. Incluso la chimenea es un elemento que cualquiera desearía en su piso. Prefiero no contarte más y que te enamores al verlo. Llámame y te enseño tu futuro hogar. #ref:25.327268

Señorial, exclusivo y singular, son las principales características de este magnífico piso, en un edificio emblemático, con privilegiada ubicación del primer ensanche de Pamplona. Enorme salón con tres balcones a la calle, que bañan de luz este espectacular espacio diáfano con pilares y vigas de madera vistas, con cierto estilo rústico, pero con diseño y alma urbana. Completamente exterior, espectaculares vistas compartidas en chaflán a los alrededores de la calle Navas de Tolosa y General Chinchilla. La vivienda ha sido objeto de un importante proyecto de reforma interior, respetando la esencia original de esta magnífica vivienda, sin renunciar a los elementos de confort, calidad y diseño. Actualmente consta de tres dormitorios, salón, cocina americana, cuarto plancha-lavadero, y dos baños. Habitación principal con chimenea, dispuesta con tres balcones alineados en la curva del chaflan del edificio, como queriendo rodear y abrazar su estancia más intima. Cuarto trastero en el mismo edificio, incluido. Llámanos y ven a verlo!! Encuentra más en http://www.urbantiainmobiliaria.com #ref:PA1E706

Señorial, exclusivo y singular, son las principales características de este magnífico piso, en un edificio emblemático, con privilegiada ubicación del primer ensanche de Pamplona. Enorme salón con tres balcones a la calle, que bañan de luz este espectacular espacio diáfano con pilares y vigas de madera vistas, con cierto estilo rústico, pero con diseño y alma urbana. Completamente exterior, espectaculares vistas compartidas en chaflán a los alrededores de la calle Navas de Tolosa y General Chinchilla. La vivienda ha sido objeto de un importante proyecto de reforma interior, respetando la esencia original de esta magnífica vivienda, sin renunciar a los elementos de confort, calidad y diseño. Actualmente consta de tres dormitorios, salón, cocina americana, cuarto plancha-lavadero, y dos baños. Habitación principal con chimenea, dispuesta con tres balcones alineados en la curva del chaflan del edificio, como queriendo rodear y abrazar su estancia más intima. Cuarto trastero en el mismo edificio, incluido. Llámanos y ven a verlo!! Encuentra más en http://www.urbantiainmobiliaria.com #ref:PA1E706