74 Viviendas para venta hasta 500.000 €, en Nerja, Málaga

Situado en la zona de los Tablazos entre Nerja y Frigiliana en la zona del Hotel Almazara, se encuentra esta parcela de 500 m2 en la cual hay dos casas totalmente independientes. Casa principal: Consta de 60 ms construidos, disponiendo de un gran espacio abierto luminoso por varias ventanas, fresco, con sala de estar, zona de comedor, cocina abierta, chimenea y escalera para acceder a un altillo destinado a zona de oficina o estudio. Separado, también dispone de un cuarto de baño, un dormitorio con vestidor. Justo en frente del porche y entrada de la casa hay una gran mesa y asientos de piedra. Casa de invitados: Consta de 40 m2 construidos, disponiendo de un gran porche a su entrada muy sombrío y en la interior cuenta de un gran espacio abierto luminoso por varias ventanas, fresco, con sala de estar, zona de comedor, cocina abierta y dormitorio y separado un cuarto de baño reformado. Por el exterior de la casa mediante una escalera accedemos a una terraza solárium de 40 m2 con ducha y vistas al mar y a Nerja. La parcela: Cuenta con 500m2 con espacio para las dos casas, una pequeña construcción para almacén, espacio para poner una pequeña piscina, zona de aparcamiento y algunos árboles frutales y plantas tropicales Todo esto a solo unos minutos en coche de Nerja #ref:SCC3-55080

Casa adosada con orientación sur, mucho encanto y con piscina privada en una zona residencial tranquila y a pocos minutos de todos los servicios en Nerja. Esta propiedad se distribuye en 3 plantas. A la entrada de la propiedad encontramos una terraza y un aparcamiento para un coche. En la planta principal encontramos un aseo, un amplio salón comedor con chimenea y una habitación. En la planta superior encontramos un baño principal amplio, tres dormitorios, uno de ellos con un balcón y otro con un techo abierto accesible a través de una escalera y donde encontramos una buhardilla y una terraza solárium con vistas al mar. En la planta sótano encontramos una cocina independiente y equipada y un amplio comedor desde el que se accede a la terraza principal de la casa orientada al sur, muy soleada y con piscina privada, ideal para disfrutarla durante todo el año gracias a nuestro clima excepcional. #ref:4295

Ático de venta en Nerja en el casco histórico totalmente reformado!!. Costa de 170m2 de superficie construida y y 90m2 útiles.tiene 2 dormitorios en planta baja con salón comedor amplio y luminoso equipado y amueblado, aire acondicionado, balcón exterior, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, baño de bañera equipado y amueblado, planta 2 un dormitorio amplio y muy luminoso equipado y amueblado, dos terrazas grandes de 50 y 25m2 cada una, Norte y sur con inmejorables vistas al mar,2 planta sin ascensor , casco histórico de Nerja y a mano de todo tipo dé servicios y a cinco minutos andando del balcón de Europa #ref:4204

Chalet en venta Nerja con una parcela de unos 250 m2, vivienda de unos 230 m2 con el sótano, dispone de 4 dormitorios, 3 baños, salón-comedor, cocina equipada, porche, zona de barbacoa, terrazas, jardines, sótano de unos 100 m2, vistas al mar. #ref:4224

Ventas 365.000 Este amplio y luminoso chalet con Garaje para 2 coches, se encuentra en una zona residencial tranquila de Nerja, a solo 10 min del centro y 3 min de Playa Burriana. El chalet consta de 3 plantas que se distribuyen en: Planta baja: Aquí encontrara un amplio y luminoso Salón-Comedor con salida a una bonita terraza a dos niveles, ideal para disfrutar de comidas y barbacoas al aire libre. En la misma planta tiene la cocina con otra zona de comedor y salita de estar. Desde la cocina tiene acceso a otra terraza y un cuarto de baño con plato ducha, que de momento se usa como habitación de lavandería. Planta alta: desde el Hall sube unas escaleras hacia la planta alta donde se encuentran los 3 dormitorios dobles, una terraza y un amplio baño con bañera. El dormitorio principal con salida a la terraza y los otros dos dormitorios dobles con un pequeño Balcón y vistas hacia el mar. Planta sótano: desde el interior de la casa baja unas escaleras a la planta sótano donde se ubica el garaje para dos coches y moto, así como un trastero y un Estudio con su propia cocineta y cuarto de baño con plato ducha, ideal para invitados, sala de juegos u oficina en casa. #ref:4190

Esta preciosa casa esta situada en la zona residencial de El Condal en Nerja. Esta ubicada a un cuarto de hora andando de la playa de Burriana y al lado de supermercados, bares y restaurantes. La casa esta en muy buen estado y tiene una superficie de 184 m2 y dispone de aire acondicionado. Cuenta con una planta baja, un semi sótano y una primera planta. En la planta baja, consta de un porche, un gran recibidor con acceso al semi sótano y a la primera planta. Tiene una cocina independiente, un aseo, un amplío salón comedor con acceso al porche cubierto y al amplio patio con mobiliario exterior, jacuzzi y gran toldo. La primera planta consta de tres amplios dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño en suite. El semi sótano consta de un dormitorio y de un garaje. Ayudarle a realizar su sueño #ref:IN-722

Este bonito piso de nueva construcción esta situado en el nuevo complejo Royal Palm en Nerja, a unos 15 minutos andando de la playa y del centro. Tiene aire acondicionado y persianas electricas. Consta de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño con ducha, una cocina americana, un salón comedor y una terraza muy grande orientada al oeste con vista al mar . Además tiene otra gran terraza orientada al este. Dispone de aparcamiento privado así como piscina comunitaria. Ideal para vivir y muy buena inversión por su alto potencial de alquiler todo el año. Ayudarle a realizar su sueño #ref:VPN712A

Chalet de estilo moderno en Nerja con piscina privada. La vivienda tiene una superficie construida de 110 m2 más 76 m2 de terraza. Están distribuidos en dos plantas y solárium . Se distribuye en 3 dormitorios, 3 baños, salón, cocina, diferentes zonas de terrazas, solarium, jardines tropicales, piscina privada,. Calidades: Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, armarios empotrados, solería de gres de 1 calidad,. Todo exterior y con mucha luz. Vistas al mar y la montaña. [IW] #ref:MLH523

GRAN BAJADA DE PRECIO POR TIEMPO LIMITADOSe vende negocio en funcionamiento con local propio. La venta de la sociedad limitada incluye:- Local comercial de 202 m2- Spa funcionando al 100% con facturación demostrable- Todas las licencias y permisos al día- Sociedad limitada sin incidencias de ningún tipoSerenity es el spa de moda en la Costa del Sol. Se encuentra en un bonito y bien situado local de Nerja, localidad costera de Málaga conocida entr...e otras cosas por acoger a viajeros en busca de paz y tranquilidad.El local, que hace esquina, se encuentra a sólo 1 minuto caminando de la playa y junto a importantes hoteles de Nerja.El Spa cuenta con: Piscina de hidromasaje, jacuzzi, piscina de contraste fría y caliente, sauna, baño turco, ducha escocesa, sala de masajes, recepción, bar, vestuarios, duchas, aseos y absolutamente todo lo necesario para continuar con este bonito negocio.Aunque la opción más favorable es la venta de la sociedad completa (local y negocio) se pueden barajar otras opciones como el traspaso de la sociedad + alquiler (240.000 + 2.000 /mes) o la compra sólo de local (470.000 ).Mostrar #ref:

Ático de venta en Nerja en el casco histórico totalmente reformado!!. Costa de 170m2 de superficie construida y y 90m2 útiles.tiene 2 dormitorios en planta baja con salón comedor amplio y luminoso equipado y amueblado, aire acondicionado, balcón exterior, cocina independiente totalmente equipada y amueblada, baño de bañera equipado y amueblado, planta 2 un dormitorio amplio y muy luminoso equipado y amueblado, dos terrazas grandes de 50 y 25m2 cada una, Norte y sur con inmejorables vistas al mar,2 planta sin ascensor , casco histórico de Nerja y a mano de todo tipo dé servicios y a cinco minutos andando del balcón de Europa #ref:4204

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Descubre esta encantadora casa de dos plantas en Maro (Nerja), un espacio luminoso y acogedor ideal para toda la familia. En la planta principal, encontrarás tres dormitorios, dos de ellos con vistas a la calle y uno con vistas a una hermosa terraza interior. La cocina, recientemente renovada y completamente equipada, tiene acceso directo a la terraza, brindando comodidad y practicidad. Además, en esta planta, hay un moderno cuarto de baño con ducha y un acogedor salón comedor equipado con aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier temporada. La terraza es el espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. Equipada con una zona de comedor, lavandería, una refrescante piscina y una cómoda barbacoa, invita a las reuniones familiares y a disfrutar de comidas al aire libre. Además, cuenta con un cuarto de baño independiente con ducha para mayor comodidad. Desde la terraza, se accede a un dormitorio adicional independiente, que incluye un práctico trastero. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su amplia terraza solárium, desde donde se pueden admirar las impresionantes vistas del encantador pueblo de Maro, el mar y las majestuosas montañas de la Almijara. Situada en Maro, una pintoresca pedanía de Nerja, esta casa ofrece un entorno natural incomparable, con cuevas, playas y montañas que invitan a la exploración y al disfrute de la naturaleza. A tan solo 5 minutos en coche de Nerja, tendrás acceso a todas las comodidades y servicios necesarios, mientras disfrutas de la tranquilidad y la belleza de este encantador pueblo costero. Una oportunidad única para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión! Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Las playas y calas de la costa de Nerja también son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año. Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga. #ref:NL202273

Bonito Bungalow amplio y luminoso, situado zona tranquila aproximadamente 500 metros de la Playa BURRIANA. Consiste en dos plantas. En la primera planta nos encontramos amplio salón-comedor con acceso una gran terraza, amplia cocina totalmente equipada, un aseo. La Segunda planta tres habitaciones, dos habitaciones individuales con acceso a una pequeña terraza y un baño completo. La habitación principal con baño en-suite y pequeña terraza gran parte del día soleada. Orientación sur - Este, garaje y trastero. Cerca de Restaurantes y supermercados de zona, parada de bus local, a unos 15/20 minutos caminando al centro del pueblo. Acceso fantástico a la Autovia del Mediterraneo, 50 kms de Málaga Capital y Aeropuerto de Málaga. Esta propiedad tiene un gran potencial de inversión para alquiler vacacional.[IW] #ref:PS-2024-018

TODAS NUESTRAS PROPIEDADES ESTAN VISIBLES EN NUESTRA WEB, VISITALA Y PIDE INFORMACION DIRECTA DE ESTE U OTROS DE NUESTROS INMUEBLES. www.phoenixhomes.es ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- CHALET ADOSADO en venta en NERJA con 2 dormitorios junto a la playa: Este chalet adosado en venta en Nerja cuenta con una superficie total de 150 m² distribuida 3 plantas, con 2 habitaciones individuales, 2 baños, armarios empotrados, cocina totalmente equipada y aire acondicionado en todas las habitaciones. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, amueblada y cuenta con un patio interior, una terraza en la entrada y 2 soleadas terrazas con barbacoa y excelentes vistas al mar. #ref:JYM.02

De particular a particular. Llámanos y visita esta vivienda. Amplio piso de 207 m en Nerja, provincia de Málaga. La vivienda, por espacio y distribución, es ideal para una familia con hijos. Se encuentra en un 2 piso y dispone de amplio y luminoso salón, cocina amueblada, absolutamente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios y cuarto de baño completo. Además, el piso cuenta con balcón, que aporta espectacular luminosidad a toda la estancia, gran terraza para que disfrutes del buen tiempo, armarios empotrados y trastero, para aumentar la capacidad de almacenaje de tu hogar. El inmueble es todo exterior con increíbles vistas al mar, se encuentra situado en una vía de fácil acceso, por su orientación sur, es una casa muy soleada en las horas centrales del día. La vivienda, se vende amueblada y en buen estado, lista para entrar a vivir. En cuanto a las calidades, este piso cuenta con aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio y resistentes suelos de mármol. Esta casa está situada en el casco antiguo de Nerja, una zona bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios. h1o3u9s7e2l8l #ref:139728

Preciosa casa adosada en la codiciada urbanización de Capistrano Village. El complejo cuenta con tres piscinas comunitarias y hermosos jardines de estilo mediterráneo. La casa está dividida en tres plantas. La planta baja, donde se encuentra la entrada, consta de una cocina independiente y un amplio salón-comedor, desde el que se accede a la preciosa terraza orientada al sur, soleada durante todo el día. En la primera planta hay dos amplios dormitorios, uno de ellos con vistas panorámicas al mar, y un espacioso cuarto de baño con bañera. Desde la terraza una escalera baja al pintoresco jardín y en el sótano hay un apartamento para invitados que tiene una entrada independiente a través del jardín. Toda la casa tiene un carácter típico andaluz está equipada con un alto nivel y se vende amueblada. Se encuentra a tan sólo un kilómetro de la playa y a pocos del centro de Nerja. Buen acceso a la autovía, a sólo 50 minutos en coche de la ciudad de Málaga y el aeropuerto internacional. Propiedad perfecta como vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión de alquiler. El precio incluye un Ford Fusion.[IW] #ref:PS-2024-037

Esta encantadora casa de dos plantas ofrece un espacio luminoso y acogedor ideal para toda la familia. En la planta principal, se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con vistas a la calle y uno con vistas a una hermosa terraza interior. La cocina, recientemente renovada y completamente equipada, cuenta con acceso directo a la terraza, brindando comodidad y practicidad. Además, en esta planta, hay un moderno cuarto de baño con ducha y un acogedor salón comedor equipado con aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier temporada. La terraza es el espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. Equipada con una zona de comedor, lavandería, una refrescante piscina y una cómoda barbacoa, invita a las reuniones familiares y a disfrutar de comidas al aire libre. Además, cuenta con un cuarto de baño independiente con ducha para mayor comodidad. Desde la terraza, se accede a un dormitorio adicional independiente, que incluye un práctico trastero. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su amplia terraza solárium, desde donde se pueden admirar las impresionantes vistas del encantador pueblo de Maro, el mar y las majestuosas montañas de la Almijara. Situada en Maro, una pintoresca pedanía de Nerja, esta casa ofrece un entorno natural incomparable, con cuevas, playas y montañas que invitan a la exploración y al disfrute de la naturaleza. A tan solo 5 minutos en coche de Nerja, tendrás acceso a todas las comodidades y servicios necesarios, mientras disfrutas de la tranquilidad y la belleza de este encantador pueblo costero. Una oportunidad única para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión! #ref:AV-0452

Esta encantadora casa de dos plantas ofrece un espacio luminoso y acogedor ideal para toda la familia. En la planta principal, se encuentran tres dormitorios, dos de ellos con vistas a la calle y uno con vistas a una hermosa terraza interior. La cocina, recientemente renovada y completamente equipada, cuenta con acceso directo a la terraza, brindando comodidad y practicidad. Además, en esta planta, hay un moderno cuarto de baño con ducha y un acogedor salón comedor equipado con aire acondicionado para garantizar el confort en cualquier temporada. La terraza es el espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas panorámicas. Equipada con una zona de comedor, lavandería, una refrescante piscina y una cómoda barbacoa, invita a las reuniones familiares y a disfrutar de comidas al aire libre. Además, cuenta con un cuarto de baño independiente con ducha para mayor comodidad. Desde la terraza, se accede a un dormitorio adicional independiente, que incluye un práctico trastero. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su amplia terraza solárium, desde donde se pueden admirar las impresionantes vistas del encantador pueblo de Maro, el mar y las majestuosas montañas de la Almijara. Situada en Maro, una pintoresca pedanía de Nerja, esta casa ofrece un entorno natural incomparable, con cuevas, playas y montañas que invitan a la exploración y al disfrute de la naturaleza. A tan solo 5 minutos en coche de Nerja, tendrás acceso a todas las comodidades y servicios necesarios, mientras disfrutas de la tranquilidad y la belleza de este encantador pueblo costero. Una oportunidad única para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión! #ref:SD31-52863

Bienvenido a tu nuevo hogar en Maro, un pintoresco rincón en la Costa del Sol! Esta hermosa propiedad se encuentra en un terreno generoso de más de 500 metros cuadrados, rodeado por un exuberante jardín de estilo mediterráneo. Este es un verdadero paraíso que ofrece tanto la comodidad de un hogar familiar espacioso como una oportunidad de inversión única. El Apartamento Principal - Un espacio para Disfrutar En la planta superior de la casa, te espera el apartamento principal, que cuenta con una amplia cocina, dos acogedoras habitaciones, una sala de estar luminosa y una terraza acristalada con orientación al sur. Aquí, el sol te da la bienvenida cada mañana, brindándote el inicio perfecto del día. El Apartamento de Invitados - Flexibilidad y Privacidad En la planta baja se encuentra un apartamento de invitados independiente, ideal para tus visitas o como unidad separada para alquiler. Dispone de una sala de estar espaciosa, una cocina completamente equipada, un baño y una cómoda habitación, así como una zona de trabajo. Aquí puedes dar rienda suelta a tu creatividad y utilizar el espacio según tus deseos. Un Jardín Mediterráneo para Enamorarse El jardín de la propiedad es un oasis de paz y tranquilidad. Actualmente, encontrarás una piscina, pero tienes la opción de diseñar una piscina más grande según tus preferencias. Aquí podrás relajarte bajo el cálido sol de España, organizar barbacoas y disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Más Comodidades La propiedad cuenta con un amplio garaje con espacio de almacenamiento, ubicado de forma independiente al edificio principal, que ofrece suficiente espacio para tu vehículo y almacenamiento adicional. Ubicación Ideal La propiedad se encuentra en una urbanización tranquila y bien cuidada, a pocos minutos en coche de la encantadora ciudad de Nerja. También está cerca de las mundialmente famosas Cuevas de Nerja, un destino fascinante para explorar. Los amantes de la naturaleza apreciaran las numerosas rutas de senderismo en la zona, que conducen a impresionantes miradores y entornos naturales inmaculados. Excelente Conexión La autopista cercana proporciona un acceso cómodo a la capital, Málaga, y al aeropuerto internacional, que se encuentra a solo 50 minutos de distancia. Esta excelente ubicación hace que esta propiedad sea atractiva tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión rentable. Potencial para Ampliación y Remodelación Esta propiedad no solo ofrece un hogar cómodo, sino también un gran potencial para futuras modificaciones y expansiones. Diseña la casa de tus sueños de acuerdo con tus propias ideas y necesidades. Esta encantadora casa en Maro es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Costa del Sol en su máxima expresión. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o una inversión valiosa, aquí encontrarás el estilo de vida que muchos anhelan. No dudes en descubrir esta joya y concertar una cita para visitarla hoy mismo. Bienvenido a tu nuevo hogar![IW] #ref:PS-2024-041

Preciosa casa adosada en la codiciada urbanización de Capistrano Village. El complejo cuenta con tres piscinas comunitarias y hermosos jardines de estilo mediterráneo. La casa está dividida en tres plantas. La planta baja, donde se encuentra la entrada, consta de una cocina independiente y un amplio salón-comedor, desde el que se accede a la preciosa terraza orientada al sur, soleada durante todo el día. En la primera planta hay dos amplios dormitorios, uno de ellos con vistas panorámicas al mar, y un espacioso cuarto de baño con bañera. Desde la terraza una escalera baja al pintoresco jardín y en el sótano hay un apartamento para invitados que tiene una entrada independiente a través del jardín. Toda la casa tiene un carácter típico andaluz está equipada con un alto nivel y se vende amueblada. Se encuentra a tan sólo un kilómetro de la playa y a pocos del centro de Nerja. Buen acceso a la autovía, a sólo 50 minutos en coche de la ciudad de Málaga y el aeropuerto internacional. Propiedad perfecta como vivienda familiar, casa de vacaciones o inversión de alquiler. El precio incluye un Ford Fusion. [IW] #ref:PS-2024-037

Bienvenido a tu nuevo hogar en Maro, un pintoresco rincón en la Costa del Sol! Esta hermosa propiedad se encuentra en un terreno generoso de más de 500 metros cuadrados, rodeado por un exuberante jardín de estilo mediterráneo. Este es un verdadero paraíso que ofrece tanto la comodidad de un hogar familiar espacioso como una oportunidad de inversión única. El Apartamento Principal - Un espacio para Disfrutar En la planta superior de la casa, te espera el apartamento principal, que cuenta con una amplia cocina, dos acogedoras habitaciones, una sala de estar luminosa y una terraza acristalada con orientación al sur. Aquí, el sol te da la bienvenida cada mañana, brindándote el inicio perfecto del día. El Apartamento de Invitados - Flexibilidad y Privacidad En la planta baja se encuentra un apartamento de invitados independiente, ideal para tus visitas o como unidad separada para alquiler. Dispone de una sala de estar espaciosa, una cocina completamente equipada, un baño y una cómoda habitación, así como una zona de trabajo. Aquí puedes dar rienda suelta a tu creatividad y utilizar el espacio según tus deseos. Un Jardín Mediterráneo para Enamorarse El jardín de la propiedad es un oasis de paz y tranquilidad. Actualmente, encontrarás una piscina, pero tienes la opción de diseñar una piscina más grande según tus preferencias. Aquí podrás relajarte bajo el cálido sol de España, organizar barbacoas y disfrutar plenamente del clima mediterráneo. Más Comodidades La propiedad cuenta con un amplio garaje con espacio de almacenamiento, ubicado de forma independiente al edificio principal, que ofrece suficiente espacio para tu vehículo y almacenamiento adicional. Ubicación Ideal La propiedad se encuentra en una urbanización tranquila y bien cuidada, a pocos minutos en coche de la encantadora ciudad de Nerja. También está cerca de las mundialmente famosas Cuevas de Nerja, un destino fascinante para explorar. Los amantes de la naturaleza apreciaran las numerosas rutas de senderismo en la zona, que conducen a impresionantes miradores y entornos naturales inmaculados. Excelente Conexión La autopista cercana proporciona un acceso cómodo a la capital, Málaga, y al aeropuerto internacional, que se encuentra a solo 50 minutos de distancia. Esta excelente ubicación hace que esta propiedad sea atractiva tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión rentable. Potencial para Ampliación y Remodelación Esta propiedad no solo ofrece un hogar cómodo, sino también un gran potencial para futuras modificaciones y expansiones. Diseña la casa de tus sueños de acuerdo con tus propias ideas y necesidades. Esta encantadora casa en Maro es una oportunidad única para disfrutar de la vida en la Costa del Sol en su máxima expresión. Ya sea como residencia principal, casa de vacaciones o una inversión valiosa, aquí encontrarás el estilo de vida que muchos anhelan. No dudes en descubrir esta joya y concertar una cita para visitarla hoy mismo. Bienvenido a tu nuevo hogar! [IW] #ref:PS-2024-041