133 Viviendas para venta de 60.000 € hasta 800.000 €, en Palafrugell, Girona

Apartamento en planta baja en una tranquila comunidad con jardín y piscina, a 700 m de la playa del Golfet y del camino de ronda, y a 1 km del centro de Calella. El apartamento se compone de entrada recibidor, cocina con acceso a lavadero y gran patio, salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que dan mucha luz al apartamento con acceso a la espaciosa terraza que tiene acceso directo al a jardín y piscina comunitarios, 4 dormitorios, 2 baños completos. Armarios empotrados. Calefacción de gas natural. Plaza de parking y trastero. Superficie útil: 98 m2( sin contar la terraza y el patio). Orientación: S/E Año Construcción: 1981 GASTOS COMPRA: 10% ITP + NOTARIO + REGISTRO #ref:90089

Espacioso apartamento a tan solo 10 minutos caminando a la playa del Canadell i de la playa de Llafranc. El apartamento se encuentra en una segunda planta en una bonita comunidad con una gran piscina y jardín. Se distribuye en salón comedor con acceso a una amplia terraza, cocina abierta, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño con ducha y un aseo, lavadero, A/C. Una plaza de parking en el garaje comunitario. Sup. constr.: 88 m2 Orientación: NE Año de construcción: 1.982 Gastos de comunidad: 470€ / Trimestre. IBI: 460 € GASTOS DE COMPRA: 10% ITP + NOTARIO + REGISTRO #ref:10441

¡Descubre tu nuevo hogar en Palafrugell! Este encantador dúplex de 112 m² construidos, situado en una tranquila zona residencial, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Construido en el año 2001, este inmueble se mantiene en excelentes condiciones y cuenta con una distribución ideal para familias. En la planta baja, encontrarás un luminoso comedor que se conecta con una cocina moderna y funcional, perfecta para tus momentos culinarios. El dúplex dispone de tres amplias habitaciones con armarios empotrados, proporcionando un espacio de almacenamiento óptimo, y dos baños completos que aseguran la comodidad de toda la familia. Además, cuenta con una terraza privada donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre. La calefacción por bomba de frío/calor de gas natural garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su acceso privado desde el parking a la vivienda, lo que añade un plus de seguridad y comodidad. Incluye también un trastero y una plaza de garaje en el precio, facilitando el almacenamiento y el aparcamiento. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor y orientación norte, este dúplex es una oportunidad única para quienes buscan un hogar en buen estado, listo para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! #ref:PIS_198

Desde C.EMOI Constructores presentamos nuestro proyecto 'Residencial Torres Clavé', un exclusivo proyecto en Palafrugell. Sabemos que buscas tu vivienda con personalidad, comodidad y un toque de singularidad para que se convierta en un espacio solo para ti. Por eso, desde C.EMOI te ofrecemos 10 viviendas que cubrirán tus más altas expectativas. Los 7 fantásticos pisos de 3 habitaciones y los 3 exclusivos dúplex, que cuentan con plaza de garaje y trastero y han sido especialmente concebidos para disfrutar del entorno y la proximidad a las playas más selectas de la Costa Brava. Todo ello en una ubicación inmejorable, a una hora de Girona y su aeropuerto, a algo más de una hora de Barcelona y de la frontera y 10 minutos de Calella de Palafrugell, con su entorno envidiable, playas maravillosas y eventos culturales y musicales que lo convierten en un lugar todavía más privilegiado si cabe. Nuestra construcción con acabados inmejorables va a satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes para lograr crear de este fabuloso inmueble el hogar que estás buscando. Les invitamos a visitar nuestra memoria de calidades y planos adjuntos donde encontraran especificada toda la información que precisen, y por supuesto estamos a su disposición para explicarles de primera mano nuestro proyecto. #ref:ONPALAFRUGELL03

Desde C.EMOI Constructores presentamos nuestro proyecto 'Residencial Torres Clavé', un exclusivo proyecto en Palafrugell. Sabemos que buscas tu vivienda con personalidad, comodidad y un toque de singularidad para que se convierta en un espacio solo para ti. Por eso, desde C.EMOI te ofrecemos 10 viviendas que cubrirán tus más altas expectativas. Los 7 fantásticos pisos de 3 habitaciones y los 3 exclusivos dúplex, que cuentan de plaza de garaje incluida y opción de trastero y han sido especialmente concebidos para disfrutar del entorno y la proximidad a las playas más selectas de la Costa Brava. Todo ello en una ubicación inmejorable, a una hora de Girona y su aeropuerto, a algo más de una hora de Barcelona y de la frontera y 10 minutos de Calella de Palafrugell, con su entorno envidiable, playas maravillosas y eventos culturales y musicales que lo convierten en un lugar todavía más privilegiado si cabe. Nuestra construcción con acabados inmejorables va a satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes para lograr crear de este fabuloso inmueble el hogar que estás buscando. Les invitamos a visitar nuestra memoria de calidades y planos adjuntos donde encontraran especificada toda la información que precisen, y por supuesto estamos a su disposición para explicarles de primera mano nuestro proyecto. #ref:ONPALAFRUGELL02

Desde C.EMOI Constructores presentamos nuestro proyecto 'Residencial Torres Clavé', un exclusivo proyecto en Palafrugell. Sabemos que buscas tu vivienda con personalidad, comodidad y un toque de singularidad para que se convierta en un espacio solo para ti. Por eso, desde C.EMOI te ofrecemos 10 viviendas que cubrirán tus más altas expectativas. Los 7 fantásticos pisos de 3 habitaciones y los 3 exclusivos dúplex, que cuentan de plaza de garaje y opción de trastero, han sido especialmente concebidos para disfrutar del entorno y la proximidad a las playas más selectas de la Costa Brava. Todo ello en una ubicación inmejorable, a una hora de Girona y su aeropuerto, a algo más de una hora de Barcelona y de la frontera y 10 minutos de Calella de Palafrugell, con su entorno envidiable, playas maravillosas y eventos culturales y musicales que lo convierten en un lugar todavía más privilegiado si cabe. Nuestra construcción con acabados inmejorables va a satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes para lograr crear de este fabuloso inmueble el hogar que estás buscando. Les invitamos a visitar nuestra memoria de calidades y planos adjuntos donde encontraran especificada toda la información que precisen, y por supuesto estamos a su disposición para explicarles de primera mano nuestro proyecto. #ref:ONPALAFRUGELL01

Exclusivo apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con terraza de casi 27m2. Adéntrate en un mundo de exclusividad, donde el sol y el mar se convierten en tus fieles compañeros de vida. Bienvenido a los apartamentos exclusivos de Tamariu, un enclave de serenidad diseñado para aquellos que buscan una segunda residencia que trascienda lo ordinario. Con una orientación privilegiada hacia el sur, cada apartamento está bañado en la cálida luz del sol mediterráneo durante todo el año. Desde el amanecer hasta el anochecer, disfrutarás de vistas panorámicas que te robarán el aliento, mientras el mar acaricia la costa y el horizonte se tiñe de colores mágicos. Estos apartamentos van más allá de lo convencional. Diseñados por un estudio de arquitectura e interiorismo de renombre, cada detalle ha sido cuidadosamente concebido para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. Gracias a sus ventanales enrasados, las terrazas y jardines se integran perfectamente en su superficie útil, brindándote un espacio continuo de confort y conexión con la naturaleza. En la cúspide de este lugar de elegancia, se alza una espectacular piscina comunitaria desbordante en la azotea del edificio. Sumérgete en sus aguas cristalinas mientras contemplas el vasto horizonte del mar Mediterráneo extendiéndose ante ti. Es un escenario incomparable para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables bajo el cálido sol. Ideales como segundas residencias, estos hogares te invitan a escapar de la rutina y a sumergirte en un mundo de placer y bienestar. Disfruta de la libertad de desconectar en un entorno idílico, donde el tiempo se desliza suavemente y cada día es una nueva aventura por descubrir. Con una ubicación privilegiada a tan solo 150 metros de la playa de Tamariu, estos apartamentos son la elección perfecta para quienes buscan combinar la exclusividad con la comodidad de tener el mar a pocos pasos de distancia. Vive la vida que siempre has soñado en un entorno donde el lujo y la naturaleza se fusionan para crear un paraíso único. #ref:FN0011-V-TAM

Piso de planta baja con amplia terrazay plaza de parking. Distribuido ensalaestar -comedor con salida a gran terraza de 20 m2,cocina equipada,1 habitación doble con armarios, 2 habitacionessencillas , 2 baños. [IW] #ref:184135809-74811

Fantástico apartamento con piscina comunitaria y pista de tenis, situado en el Residencial Ses Brises, a solo 300 metros de la playa de Tamariu. El Residencial Ses Brises se encuentra en un tranquilo rincón, tan cerca del centro del pueblo, que podrán dar un paseo hasta la playa y gozar de los numerosos restaurantes y terrazas que encontrarán en el paseo marítimo de Tamariu, sin tener que tocar el coche. Es el sitio ideal para unas maravillosas vacaciones en familia! Disfruten de la preciosa piscina, rodeada de un bonito jardín con césped, y de la fantástica pista de tenis. Totalmente reformado en 2019, el apartamento Ses Brises Blau dispone de un gran salón comedor, muy confortable y luminoso, con salida a una soleada terraza, que goza de agradables vistas a la montaña y moderna cocina totalmente equipada con lavavajillas, vitrocerámica, horno y microondas. En cuanto a los dormitorios, el apartamento tiene una suite de matrimonio, que incorpora un baño privado con bañera, dos dormitorios de matrimonio y un dormitorio con dos camas. Estas tres últimas habitaciones comparten un baño con ducha. #ref:2345

Baix Empordà - Palafrugell. Piso cerca del centro en pequeña comunidad, incluye plaza de parking. Piso en tercera planta sin ascensor,hay una silla salva escalerascomunitaria en el edificio. consta de : entrada, sala comedor con balcón, cocinaequipada con lavadero, 2 habitaciones sencillas, 1 habitación doble, 1 baño. carpintería exterior de aluminio, calefacción. muebles. [IW] #ref:179107746-74023

Desde C.EMOI Constructores presentamos nuestro proyecto 'Residencial Torres Clavé', un exclusivo proyecto en Palafrugell. Sabemos que buscas tu vivienda con personalidad, comodidad y un toque de singularidad para que se convierta en un espacio solo para ti. Por eso, desde C.EMOI te ofrecemos 10 viviendas que cubrirán tus más altas expectativas. Los 7 fantásticos pisos de 3 habitaciones y los 3 exclusivos dúplex, que cuentan con plaza de garaje y trastero y han sido especialmente concebidos para disfrutar del entorno y la proximidad a las playas más selectas de la Costa Brava. Todo ello en una ubicación inmejorable, a una hora de Girona y su aeropuerto, a algo más de una hora de Barcelona y de la frontera y 10 minutos de Calella de Palafrugell, con su entorno envidiable, playas maravillosas y eventos culturales y musicales que lo convierten en un lugar todavía más privilegiado si cabe. Nuestra construcción con acabados inmejorables va a satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes para lograr crear de este fabuloso inmueble el hogar que estás buscando. Les invitamos a visitar nuestra memoria de calidades y planos adjuntos donde encontraran especificada toda la información que precisen, y por supuesto estamos a su disposición para explicarles de primera mano nuestro proyecto. #ref:ONPALAFRUGELL04

Preciosos apartamento en primera línea en Calella de Palafrugell Bonito apartamento en venta en Calella de Palafrugell, situado en primera línea de mar en el paseo marítimo de este precioso pueblo turístico de la Costa Brava. Este inmueble situado en una primera planta y consta de unas preciosas vistas al mar y al paseo marítimo donde se puede pasear y disfrutar de las terrazas de los bares y restaurantes ubicados en el perímetro. Apartamento de 65m2 se distribuye en una sola planta de la siguiente manera: Cocina comedor abierta 2 Dormitorios dobles Baño completo con ducha Equipado con ventanas de PVC y doble cristal. Además cuenta con licencia turística. Ideal para pasar los meses de verano y disfrutar del sol y la playa o bien darle un uso turístico. #ref:2050PL

El activo se encuentra en Bloque segundo de viviendas LA SAULEDA, vienda letra A portal 4 planta 5, Palafrugell. Estos datos pueden no ser exactos. ATENCIÓN! La compra de inmuebles en subasta se realiza SIN VISITAS PREVIAS, y los pagos deben de ser al CONTADO. Las subastas de activos pueden llevar riesgos si no cuentan con el análisis de profesionales experimentados. Por eso, en SUBASTA FÁCIL, garantizamos un proceso seguro y confiable.Gestionamos todo el proceso de la subasta por ti. Superficie de la vivienda obtenidos conforme datos catastrales, número de habitaciones y baños sin verificar. Los datos publicados de las subastas son orientativos y puede haber discrepancias entre los m² reales y los publicados. Fuente de los datos: BOE El precio fijado para tasación de la subasta es de 217.300,00 IMPORTANTE! EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE al 70% del valor de tasación para subasta (152.110,00) que es la puja que recomendamos. En todo caso puede hacer una puja inferior si lo desea, siempre que no exista precio mínimo marcado. LOS INMUEBLES EN SUBASTA NO SE PUEDEN VISITAR Para poder participar en la subasta debes contar al menos con el 5% del valor para subasta (depósito), aunque lo imprescindible es que dispongas de el dinero que va a pujar. Contacta con nosotros ya que te ofrecemos la oportunidad de llevar toda la Gestión y participación. Aprovecha esta gran oportunidad. FINALIZACIÓN DE LA SUBASTA 2024-09-23 18:00:00 Fuente de los datos: BOE LO QUIERES?, te lo gestionamos. CONSÚLTANOS AQUÍ! www.subastafacil.com Teléfono: +34 919 01 21 49 WhatsApp: +34 614 24 89 86 #ref:459268

Piso de planta baja con amplia terraza y plaza de parking. Distribuido en sala estar -comedor con salida a gran terraza de 20 m2, cocina equipada, 1 habitación doble con armarios, 2 habitaciones sencillas , 2 baños. [IW] #ref:74811

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Vivienda de segunda mano en venta situado en Palafrugell, en la provincia de Girona. Cuenta con una superficie de 85 m² distribuidos en 2 dormitorios, cocina, salón comedor y 3 baños. Se localiza en una zona transitable y tranquila de la población y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios (farmacia, colegio, supermercado, pequeños comercios, restaurantes, etc.). Tiene buena comunicación, tanto por medio de transporte público (paradas de autobús de las líneas 8 y 64 a escasos minutos, entre otros), como a través de vehículo privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CS-05355-0001

MAGNÍFICA CASA DE PUEBLO CON JARDÍN REFORMADA A ESTRENAR EN EL CENTRO DE PALAFRUGELL Esta encantadora casa de pueblo, en proceso de reforma, de 90 m² construidos y en su parte posterior encontramos un jardín muy agradable para disfrutar de las noches de verano y un porche abierto con espacio para almacenaje y zona de lavadero. La vivienda si distribuye completamente en planta baja con una entrada recibidora con doble puerta de acceso, salón comedor con grandes ventanales que dan acceso a jardín lo que nos proporciona mucha luz natural, cocina equipada también con gran ventanal y acceso a jardín, 1 dormitorio doble y 1 baño completo con bañera. También dispone de un altillo con muchas posibilidades que se puede destinar para una segunda habitación doble, un despacho, sala de lectura La casa dispone de suelos de tova y gres porcelánico en cocina y baño, cierres de aluminio de doble cristal que nos proporcionan una mejor eficiencia energética, termo eléctrico de 150 litros, pre instalación de aire acondicionado entre otros acabados de cualidad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad muy funcional y con mucho encanto. Para más información o visita, no dude en contactar con nuestro equipo comercial. LES VOLTES Real Estate Empordà y Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com #ref:C-353

PISO CON AMPLIA TERRAZA Y BUENA UBICACIÓN EN VENTA EN PALAFRUGELL Piso de 90m2 con amplia terraza, bien comunicado y cercano al centro. Situado en comunidad con ascensor, incluye plaza de aparcamiento y trastero. Piso con recibidor, gran cocina, zona de lavadero, amplio salón comedor, 4 habitaciones dobles totalmente exteriores, 2 baños completos con ducha. Todas las estancias del piso con salida a terraza El piso dispone de calefacción de gas natural, carpintería exterior con cristal doble, zona de lavadero. Comunidad tranquila y con ascensor. Fantástica oportunidad, lista para entrar a vivir. Vivienda de Protección Oficial Para más información o visitas no dude en contactar con nuestro equipo comercial LES VOLTES REAL ESTATE Empordà I Costa Brava. #ref:P-325

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso con garaje de segunda mano en venta situado en Palafrugell (Girona). Cuenta con una superficie de 90 m² distribuidos en vestíbulo, salón-comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina y terraza descubierta. Se localiza en la primera planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-90230-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso con garaje de segunda mano en venta situado en Palafrugell (Girona). Cuenta con una superficie de 90 m² distribuidos en vestíbulo, salón-comedor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina y terraza descubierta. Se localiza en la primera planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-90230-0001