5 Viviendas para venta a partir de 1.300.000 €, en La Fosca-Cala Margarida, Palamós, Girona

Amplia casa unifamiliar con jardín y piscina cerca del mar Esta vivienda unifamiliar, construida en 2003, se distingue por su diseño geométrico sencillo y elegante. Dos volúmenes diferenciados se interconectan a través de espacios interiores-exteriores que permiten la transparencia entre la zona de acceso y el jardín privado. Los dos cuerpos principales en forma de L aprovechan al máximo la luz solar y su distribución elimina la necesidad de pasillos, creando una planta abierta y fluida. El edificio cuenta con tres zonas diferenciadas que pueden funcionar como viviendas independientes, puesto que cada una de ellas tiene acceso directo. Su composición versátil le convierte en un espacio adaptable a las necesidades actuales, ya sea para aquellos que buscan un ambiente ideal para trabajar desde casa o para familias que deseen compartir un espacio armónico. La mayoría de espacios disponen de grandes ventanales que llenan los espacios de luz natural creando un ambiente único y ofrecen vistas panorámicas del jardín privado y su entorno. Esta distribución limpia y luminosa no sólo es estéticamente agradable, sino que ofrece numerosos beneficios para el bienestar y la productividad, creando un ambiente de orden y tranquilidad, difuminando la frontera entre el interior y el exterior. La vivienda consta de tres plantas: sótano, planta baja y primer piso, cada una con características distintas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. La planta baja se divide en dos zonas separadas por la zona de acceso. Una zona formada por salón comedor, cocina, dormitorio y baño y otra zona formada por un despacho, un dormitorio y otro baño que ofrecen mayor flexibilidad y funcionalidad. Ambas zonas tienen acceso directo al jardín interior privado. Desde esta zona de acceso, mediante una escalera interior, se accede a la primera planta de uno de los volúmenes, donde encontramos otra habitación con baño, perfecta para un espacio de trabajo o una habitación de invitados. En la cubierta de esta parte del edificio hay una terraza-solarium con acceso directo desde el exterior, que ofrece un espacio de relajación y tranquilidad, con vistas al jardín, al entorno y al mar. El resto de la primera planta dispone de una entrada independiente accesible por una escalera exterior. Se distribuye en un salón comedor con un amplio balcón, una cocina abierta, un dormitorio suite con acceso mediante una escalera exterior a la zona de la piscina, otro dormitorio y un baño. La buena distribución de estos espacios optimizan el espacio y crean un ambiente acogedor y confortable. La distribución actual de la planta sótano permite aparcar tres coches, una zona de taller para proyectos o aficiones, una sala de juegos para el entretenimiento familiar y una zona dedicada a la sala de las instalaciones. La estrategia de abrir el edificio en la parte bien orientada, mediante grandes ventanales y menos aberturas en las fachadas peor orientadas, combinado con un buen aislamiento, con la ventilación natural y las protecciones solares orientables, permite aprovechar al máximo la luz solar y optimizar el rendimiento energético del edificio. Es un ejemplo del diseño arquitectónico de arquitectura solar pasiva. La zona interior del jardín cuenta con una piscina, una gran zona con césped natural y otra zona pavimentada con madera en la que disfrutar del clima mediterráneo. Situada en una zona costera privilegiada a poca distancia del mar y en un entorno tranquilo. Propiedad única y excepcional, ven a descubrir su versatilidad! En el precio de venta no están incluidos ni los impuestos, ni gastos notariales, ni registros derivados de la compraventa. El mobiliario no está incluido en el precio de venta. #ref:120529

Oportunidad única de vivir en Cala Margarida Información sobre el precio de venta: **El precio de comercialización actual se verá incrementado en un 10% en el momento en que se apruebe la modificación del Reglamento General de Costas, ya que se incrementa el valor de la propiedad por no quedar afectada de expropiaciones la finca que presentamos por estar fuera de los 20 metros de la zona que tiene competencia la Protección de la Ley de Costas y está a unos 20 metros sobre el nivel del mar, modificación que puede perjudicar las propiedades que se encuentran dentro de los 20 metros de protección de la Ley de Costas** Superficie total construida: 230 m2. Año de construcción: 1960 / 1965, ya que son tres fincas. Cocina: Reformada en 2020. Recibidor/distribuidor a las tres zonas de la casa de 19 m2. Dormitorios: 4, uno con vestidor de 27 m2 y tres de 29 m2 totales. Sala comedor: 1 de 25 m2. Estudio o segundo salón: 1 de 19 m2. Terraza/solarium: 70 m2, espacio ideal para una barbacoa según imágenes anteriores. Terrazas: 3, 36 m2 en total, una de ellas acristalada. Baños: 2, uno en cada planta. Sótano/bodega: 2, 25 m2 en total en la planta baja. Lavadero: 1 de 4,5 m2. Aparcamiento: 2 plazas exterior privado, junto a la vivienda. Paso de comunicación de propiedades fachada norte de 14 m. Entrada de servicio: Si. Armarios empotrados: Si. Reforma general: Año 2007, incluido el agua fría y caliente, electricidad, señales TV, etc. Iluminación principal interior con lets te techo. Pavimento: Gres, moqueta de algas especial para zona marina y terrazo. Cerramiento: PVC. aluminio y madera con persianas. Calefacción: Bombas de aire marca Hitachi y radiadores eléctricos. Existe canalización de gas natural de la red general hasta el inmueble pero actualmente no está conectado. Chimenea: Si. [IW] #ref:HGG-231003-C

Esta exclusiva vivienda en la Cala Margarida destaca por su privilegiada ubicación exenta de las restricciones de la Ley de Costas, lo que la convierte en una oportunidad única en la Costa Brava. Consta de tres fincas registrales independientes, situadas en el camino de ronda de Palamós en La Fosca, a tan solo 50 metros del paraje protegido de Cap Gros. La vivienda ofrece unas impresionantes vistas, de las mejores de la Cala Margarida, gracias a su orientación sur y a su posición elevada a 20 metros sobre el nivel del mar. Esta posición elevada, además de ofrecer impresionantes vistas. protege la casa de los temporales marinos. La casa, construida entre 1960 y 1965, cuenta con una superficie total de 230 m², distribuidos en cuatro dormitorios amplios, una cocina reformada en 2020, un luminoso recibidor, un comedor, un estudio, una terraza solárium de 70 m², tres terrazas adicionales, dos baños completos y un sótano de 25 m². La vivienda viene equipada con aire acondicionado, calefacción por bombas de aire y radiadores eléctricos, chimenea, armarios empotrados y cerramientos de PVC, aluminio y madera. La vivienda se presenta en buen estado de conservación y está en proceso de obtención de certificación energética. Además, cuenta con dos plazas de aparcamiento exterior de alquiler anual junto a la vivienda y está conectada a la red general de gas natural. Con una excelente ubicación, esta casa independiente de tres plantas ofrece el espacio y la comodidad ideales para disfrutar de la vida en la costa. Para más información sobre la ubicación de Cala Margarida y su comunidad, no dude en contactarnos. #ref:CBR46783

Esta exclusiva vivienda en la Cala Margarida destaca por su privilegiada ubicación exenta de las restricciones de la Ley de Costas, lo que la convierte en una oportunidad única en la Costa Brava. Consta de tres fincas registrales independientes, situadas en el camino de ronda de Palamós en La Fosca, a tan solo 50 metros del paraje protegido de Cap Gros. La vivienda ofrece unas impresionantes vistas, de las mejores de la Cala Margarida, gracias a su orientación sur y a su posición elevada a 20 metros sobre el nivel del mar. Esta posición elevada, además de ofrecer impresionantes vistas. protege la casa de los temporales marinos. La casa, construida entre 1960 y 1965, cuenta con una superficie total de 230 m², distribuidos en cuatro dormitorios amplios, una cocina reformada en 2020, un luminoso recibidor, un comedor, un estudio, una terraza solárium de 70 m², tres terrazas adicionales, dos baños completos y un sótano de 25 m². La vivienda viene equipada con aire acondicionado, calefacción por bombas de aire y radiadores eléctricos, chimenea, armarios empotrados y cerramientos de PVC, aluminio y madera. La vivienda se presenta en buen estado de conservación y está en proceso de obtención de certificación energética. Además, cuenta con dos plazas de aparcamiento exterior de alquiler anual junto a la vivienda y está conectada a la red general de gas natural. Con una excelente ubicación, esta casa independiente de tres plantas ofrece el espacio y la comodidad ideales para disfrutar de la vida en la costa. Para más información sobre la ubicación de Cala Margarida y su comunidad, no dude en contactarnos. #ref:CBR46783

En venta una de las pocas casas independientes, en plena Cala Margarida de Palamós, no afectada por la Ley de Costas. En sus 230 m2 construidos tiene 4 habitaciones, 2 salones/comedor, 2 baños, cocina, lavadero 4 terrazas con vistas al mar y 2 sótanos almacén. En la primera planta tiene un distribuidor central de 19 m2, un dormitorio con vestidor de 27 m2 y terraza de 12 m2, un salón comedor de 25 m2, con terraza vistas al mar de 12 m2, una cocina reformada en 2020, otro dormitorio y un baño completo. En la segunda planta tiene una inmensa y excepcional terraza solarium de 70 m2, un segundo salón de 19 m2 y un dormitorio, ambas piezas tienen acceso a una terraza acristalada con abertura total y vistas al mar de 12 m2, un segundo dormitorio, lavadero y baño con ducha. Esta 2 planta se puede independizar de la primera planta convirtiendo el lavadero en cocina. Además tiene dos plantas sótano de 25 m2 en total. Aparcamiento 2 plazas exteriores de alquiler junto a la vivienda. Los acabados de la casa son: gres, moqueta de algas especial para zonas marinas y terrazo, cerramientos PVC, aluminio y madera, bombas de calor/frio y radiadores eléctricos. Existe canalización de gas natural de la red general hasta el inmueble pero no está conectado. Acceso a la playa de la Cala Margarida unos 50 m por el mismo Camino de Ronda Marítimo. En la playa de la Cala Margarida, de unos 100 m, no hay bares ni comercios que molesten la privacidad familiar de la Cala, tampoco pueden circular vehículos a motor. Sin duda una de las mejores casas que hay en el mismo Camino de Ronda Marítimo en la zona de Palamós, Costa Brava centro. Solicite el enlace a la web especial que describe esta casa y su situación en plena Cala Margarida. #ref:10318