41 Viviendas para venta de 120.000 € hasta 2.500.000 €, en Palma del Río, Córdoba

Casa en planta baja, ocupa una superficie de 300 metros cuadrados, siendo la planta de la misma cuadrada. El inmueble tiene fachada a Calle Duque y Flores y a la Avenida La Campana. Nota Sin comisión de venta para el comprador. Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. Propiedad en el mapa #ref:EK-88289057

Casa de dos plantas y azotea, con una superficie de solar de 269 metros cuadrados y una superficie construida de 436 m² de los cuales, 348 m² son útiles. La vivienda se encuentra distribuida en planta baja, de amplio recibidor de entrada, aseo, amplio salón con chimenea con dos ventanales que le dan luminosidad, sala de estar con chimenea y con acceso a un patio estilo andaluz, cocina amueblada con despensa y zona de comedor, la cocina dispone de acceso al patio. En la planta baja la vivienda cuenta con cochera con capacidad para dos coches y además cuenta con una bodega totalmente equipada. En la planta alta encontramos amplio distribuidor, cinco dormitorios todos ellos con armarios empotrados, el dormitorio principal dispone de amplio vestidor y baño. Tres cuartos de baño completos y un aseo, desde esta planta se accede a la azotea donde encontramos el lavadero, un trastero y una amplia terraza. Todos los materiales y acabados son de alta calidad, suelos de mármol blanco y de barro natural, puertas de madera, armarios empotrados, aire centralizado, placas solares y sistema de climatización por aerotermia, consiguiendo un ahorro energético de más del 50%. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:EK-95131635

Casa de dos plantas y azotea, con una superficie de solar de 269 metros cuadrados y una superficie construida de 436 m² de los cuales, 348 m² son útiles. La vivienda se encuentra distribuida en planta baja, de amplio recibidor de entrada, aseo, amplio salón con chimenea con dos ventanales que le dan luminosidad, sala de estar con chimenea y con acceso a un patio estilo andaluz, cocina amueblada con despensa y zona de comedor, la cocina dispone de acceso al patio. En la planta baja la vivienda cuenta con cochera con capacidad para dos coches y además cuenta con una bodega totalmente equipada. En la planta alta encontramos amplio distribuidor, cinco dormitorios todos ellos con armarios empotrados, el dormitorio principal dispone de amplio vestidor y baño. Tres cuartos de baño completos y un aseo, desde esta planta se accede a la azotea donde encontramos el lavadero, un trastero y una amplia terraza. Todos los materiales y acabados son de alta calidad, suelos de mármol blanco y de barro natural, puertas de madera, armarios empotrados, aire centralizado, placas solares y sistema de climatización por aerotermia, consiguiendo un ahorro energético de más del 50%. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:69

Parcela en Urbanización 'El Acebuchal', el terreno tiene una superficie de de 641 metros cuadrados, hay construida una vivienda de planta baja con una superficie de 86 metros cuadrados y un amplio porche de 14 metros cuadrados. La vivienda se distribuye en amplio salón, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina amueblada sin electrodomésticos y azotea. La propiedad cuenta con un enorme y cuidado jardín con piscina, dos trasteros, zona de aparcamiento y cocina campera. Este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar del buen clima de la zona. La ubicación de esta propiedad es excelente, ya que se encuentra en una urbanización tranquila y a pocos kilómetros de Palma del Río. Llámanos para agendar una visita. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:EK-95053213

Piso en primera plante e independiente en Avenida Fray Albino. Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, perfectamente conectada desde cualquier otro punto de la localidad, rodeado de una amplia zona comercial, así como colegios, jardines, etc. La vivienda tiene una superficie construida de 142,82 metros cuadrados y útil de 115,45 metros cuadrados. Se accede a la vivienda mediante las escaleras privativas con un amplio recibidor, una vez en la vivienda, tenemos un amplio distribuidor de entrada, un amplio y luminoso salón con chimenea, cuatro dormitorios, uno de ellos utilizado como salita. La vivienda también dispone de cocina amueblada sin electrodomésticos, dos cuartos de baño, uno de ellos con plato ducha, dos patios, azotea, trastero y lavadero. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:EK-95011783

Piso en primera plante e independiente en Avenida Fray Albino. Situado en una de las avenidas principales de la ciudad, perfectamente conectada desde cualquier otro punto de la localidad, rodeado de una amplia zona comercial, así como colegios, jardines, etc. La vivienda tiene una superficie construida de 142,82 metros cuadrados y útil de 115,45 metros cuadrados. Se accede a la vivienda mediante las escaleras privativas con un amplio recibidor, una vez en la vivienda, tenemos un amplio distribuidor de entrada, un amplio y luminoso salón con chimenea, cuatro dormitorios, uno de ellos utilizado como salita. La vivienda también dispone de cocina amueblada sin electrodomésticos, dos cuartos de baño, uno de ellos con plato ducha, dos patios, azotea, trastero y lavadero. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:46

Piso independiente en primera planta con cochera. La vivienda tiene una superficie construida de 90 metros cuadrados y útil de 78,50 metros cuadrados, se distribuye en salón, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina, patio, azotea y dos trasteros. La cochera tiene una superficie construida de 81,22 metros cuadrados con capacidad para dos coches. Situado en una de las mejores calles de la localidad, cerca de comercios, colegios, farmacias, etc. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:34

iso independiente en primera planta con cochera. La vivienda tiene una superficie construida de 90 metros cuadrados y útil de 78,50 metros cuadrados, se distribuye en salón, tres dormitorios, cuarto de baño, cocina, patio, azotea y dos trasteros. La cochera tiene una superficie construida de 81,22 metros cuadrados con capacidad para dos coches. Situado en una de las mejores calles de la localidad, cerca de comercios, colegios, farmacias, etc. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:EK-94978319

Parcela en Urbanización El Acebuchal, la parcela mide 715 metros y la vivienda 153 metros. La Vivienda tiene cuatros dormitorios dobles, amplia cocina-comedor con chimenea, Salón, un baño y un aseo. #ref:002423

Casa Señorial para rehabilitar, en pleno centro de Palma del rio. Tiene una superficie aproximada de 600 metros de solar. Sin comisión para el comprador. #ref:002422

Se vende casa en planta baja en Barriada 'El Mohino' de la localidad de Palma del Río, tiene una superficie de solar de 187 metros cuadrados de los cuales construidos hay 158 metros cuadrados, el resto 29 metros cuadrados se corresponde a patio. La vivienda se encuentra distribuida en; recibidor de entrada, dos salones uno de ellos con chimenea, tres dormitorios, cocina amueblada sin electrodomésticos, patio, dos cuartos de baño uno de ellos en el patio, sótano. En la vivienda hay una cochera-salón, patio, cuarto de baño y se vende junto a 700 metros cuadrados de terreno donde hay sembrado árboles frutales. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:EK-94843823

Es un piso en segunda planta en un bloque de solo dos viviendas y local comercial. La vivienda dispone de amplio recibidor de entrada, amplio y luminoso salón, cuatro dormitorios todos ellos muy amplios, dos cuartos de baño uno con bañera y otro con plato de ducha, cocina amueblada con electrodomésticos, lavadero, azotea y amplio trastero. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:17

Estupendo piso en pleno centro de Palma del Río, tiene una superficie construida de 159,30 metros cuadrados. Es un piso en segunda planta en un bloque de solo dos viviendas y local comercial. La vivienda dispone de amplio recibidor de entrada, amplio y luminoso salón, cuatro dormitorios todos ellos muy amplios, dos cuartos de baño uno con bañera y otro con plato de ducha, cocina amueblada con electrodomésticos, lavadero, azotea y amplio trastero. La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:EK-94820661

461. Placas SolaresDescalcificador de aguaCalefacción centralizada por caldera. Visítanos en Todopisos. #ref:

1015. Casa independiente que consta de dos plantas: - Planta baja: salón,cocina, baño, cuatro dormitorios y dos patios. - Planta alta: tres dormitorios, dos baños y dos azoteas.. Visítanos en Todopisos. #ref:

Espectacular vivienda en primera planta en unas de las mejores zonas de Palma del Río. El edificio donde se encuentra la vivienda es de dos plantas, con ascensor y acceso para minusválidos. El piso tiene una superficie construida de 90.30metros cuadrados y útil de 78,98 metros cuadrados, distribuidos en recibidor de entrada, salón comedor, cocina independiente amueblada equipada con algunos electrodomésticos, tres dormitorios con armarios empotrados, dos cuartos de baño completo uno de ellos en el dormitorio principal, azotea comunitaria y trastero privado. Dispone de toldos, aire acondicionado centralizado y placas solares para el agua caliente. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:35

Estupenda casa construida con elementos tradicionales andaluces, los cuales le otorgan carácter y esencia a esta casa. Está construida sobre un solar de 225,69 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas, situada en pleno casco histórico de la ciudad, cercana a colegios, comercios, parques y con fácil acceso a vías de comunicación para trasladarte fácilmente hacia otros puntos de la ciudad. Accedemos a la planta baja a través de un amplio recibidor que distribuye las distintas estancias de la planta baja y desde donde arranca la escalera para acceder a la planta superior donde se encuentran el resto de estancias. También podemos acceder a la vivienda por la cochera a pie de calle y con capacidad para dos coches. En planta baja tenemos, recibidor, salón, dos despachos, cocina, patio y cuarto de baño con plato ducha. Desde el recibidor de entrada, se accede a la planta superior donde tenemos cuatro dormitorios, dos cuartos de baño, azotea con terraza a la calle, patio y trastero. Todas las estancias de la vivienda son amplias y muy luminosas, siendo los materiales de construcción de buena calidad. Nota Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. #ref:201

Casa, Adosado, 136 m2, 80 Metros de parcela, 3 dormitorios, 1 baños, Buen estado, Exterior, planta 0, 4 armarios, 1 terrazas, 8 m2 de terraza, cocina Amueblada, con trastero, ...En Palma del Río, en la exclusiva zona de San Francisco, se encuentra disponible para la venta una encantadora casa adosada que te cautivará desde el primer momento. Esta vivienda cuenta con una construcción de 136 m², de los cuales 116 m² son útiles, y está ubicada en u...na parcela de 80 m², lo que garantiza un amplio espacio para disfrutar en familia.Con un diseño cuidado y una distribución perfecta, esta casa cuenta con 3 dormitorios, ideales para proporcionar la comodidad que necesitas. Además, dispone de 1 baño completo y 1 aseo, asegurando la privacidad y confort de todos los miembros de tu hogar.El estado de esta vivienda es excelente, lo que te permitirá disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Además, su orientación norte garantiza la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.Esta casa adosada cuenta con numerosos armarios empotrados, lo que te permitirá mantener todos tus objetos personales perfectamente organizados y en su lugar. Además, dispone de una amplia terraza de 8 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y contemplar las maravillosas vistas.La cocina está completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios, lo que te permitirá disfrutar de tus habilidades culinarias sin preocupaciones. Además, cuenta con un práctico trastero y un patio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en compañía de tus seres queridos.Esta vivienda cuenta con más de 30 años de antigedad, lo que garantiza la solidez y calidad de su construcción. Además, dispone de 2 plantas en el edificio, lo que proporciona una mayor privacidad y tranquilidad.Para tu mayor confort, esta vivienda cuenta con calefacción individual, aire acondicionado frío/calor y agua caliente individual. Además, cuenta con energía de agua proveniente de placas solares, lo que te permitirá ahorrar en tus facturas y contribuir al cuidado del medio ambiente.El suelo de terrazo, característico de la zona, aporta un toque clásico y elegante a esta vivienda, además de ser fácil de limpiar y mantener.No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa adosada en San Francisco, Palma del Río. Llámanos ahora mismo y te brindaremos toda la información que necesitas para hacer realidad el sueño de tener la casa de tus sueños. No esperes más, esta oportunidad!Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherente a la compraventa no están incluidos en el precio.Mostrar #ref:

En Palma del Río, en la exclusiva zona de San Francisco, se encuentra disponible para la venta una encantadora casa adosada que te cautivará desde el primer momento. Esta vivienda cuenta con una construcción de 136 m², de los cuales 116 m² son útiles, y está ubicada en una parcela de 80 m², lo que garantiza un amplio espacio para disfrutar en familia.Con un diseño cuidado y una distribución perfecta, esta casa cuenta con 3 dormitorios, ideales para proporcionar la comodidad que necesitas. Además, dispone de 1 baño completo y 1 aseo, asegurando la privacidad y confort de todos los miembros de tu hogar.El estado de esta vivienda es excelente, lo que te permitirá disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Además, su orientación norte garantiza la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.Esta casa adosada cuenta con numerosos armarios empotrados, lo que te permitirá mantener todos tus objetos personales perfectamente organizados y en su lugar. Además, dispone de una amplia terraza de 8 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y contemplar las maravillosas vistas.La cocina está completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios, lo que te permitirá disfrutar de tus habilidades culinarias sin preocupaciones. Además, cuenta con un práctico trastero y un patio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en compañía de tus seres queridos.Esta vivienda cuenta con más de 30 años de antigedad, lo que garantiza la solidez y calidad de su construcción. Además, dispone de 2 plantas en el edificio, lo que proporciona una mayor privacidad y tranquilidad.Para tu mayor confort, esta vivienda cuenta con calefacción individual, aire acondicionado frío/calor y agua caliente individual. Además, cuenta con energía de agua proveniente de placas solares, lo que te permitirá ahorrar en tus facturas y contribuir al cuidado del medio ambiente.El suelo de terrazo, característico de la zona, aporta un toque clásico y elegante a esta vivienda, además de ser fácil de limpiar y mantener.No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa adosada en San Francisco, Palma del Río. Llámanos ahora mismo y te brindaremos toda la información que necesitas para hacer realidad el sueño de tener la casa de tus sueños. No esperes más, esta oportunidad!Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherente a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:INB214-0073

En Palma del Río, en la exclusiva zona de San Francisco, se encuentra disponible para la venta una encantadora casa adosada que te cautivará desde el primer momento. Esta vivienda cuenta con una construcción de 136 m², de los cuales 116 m² son útiles, y está ubicada en una parcela de 80 m², lo que garantiza un amplio espacio para disfrutar en familia. Con un diseño cuidado y una distribución perfecta, esta casa cuenta con 3 dormitorios, ideales para proporcionar la comodidad que necesitas. Además, dispone de 1 baño completo y 1 aseo, asegurando la privacidad y confort de todos los miembros de tu hogar. El estado de esta vivienda es excelente, lo que te permitirá disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar reformas. Además, su orientación norte garantiza la entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Esta casa adosada cuenta con numerosos armarios empotrados, lo que te permitirá mantener todos tus objetos personales perfectamente organizados y en su lugar. Además, dispone de una amplia terraza de 8 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre y contemplar las maravillosas vistas. La cocina está completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios, lo que te permitirá disfrutar de tus habilidades culinarias sin preocupaciones. Además, cuenta con un práctico trastero y un patio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en compañía de tus seres queridos. Esta vivienda cuenta con más de 30 años de antigedad, lo que garantiza la solidez y calidad de su construcción. Además, dispone de 2 plantas en el edificio, lo que proporciona una mayor privacidad y tranquilidad. Para tu mayor confort, esta vivienda cuenta con calefacción individual, aire acondicionado frío/calor y agua caliente individual. Además, cuenta con energía de agua proveniente de placas solares, lo que te permitirá ahorrar en tus facturas y contribuir al cuidado del medio ambiente. El suelo de terrazo, característico de la zona, aporta un toque clásico y elegante a esta vivienda, además de ser fácil de limpiar y mantener. No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa adosada en San Francisco, Palma del Río. Llámanos ahora mismo y te brindaremos toda la información que necesitas para hacer realidad el sueño de tener la casa de tus sueños. No esperes más, esta oportunidad! Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherente a la compraventa no están incluidos en el precio. #ref:0073

Parcela en Urbanización El Acebuchal, la parcela mide 715 metros y la vivienda 153 metros. La Vivienda tiene cuatros dormitorios dobles, amplia cocina-comedor con chimenea, Salón, un baño y un aseo. #ref:500877-002423

Casa Señorial para rehabilitar, en pleno centro de Palma del rio. Tiene una superficie aproximada de 600 metros de solar. Sin comisión para el comprador. #ref:500877-002422

Magnífica casa de dos plantas situada en el centro histórico del municipio. Tiene una superficie construida de 274.08 metros cuadrados, siendo útiles 207.30 metros cuadrados. Esta amplia vivienda se distribuye en dos plantas La planta baja consta de un recibidor, cochera independente, salón, cuarto de baño, cocina amueblada, patio cerrado y lavadero. En la planta alta nos encontramos con un amplio distribuidor, cuatro habitaciones, tres cuartos de baño (la habitación principial tiene cuarto de baño propio) y un despacho. La casa cuenta con un montacargas, aire centralizado y azotea. El patio está cerrado con cúpula de cristal. Su ubicación es estupenda, a escasos metros del ayuntamiento y servicios públicos, así como farmacia y comercios. Goza de una ubicación privilegiada cerca del casco antiguo de Palma del Río. Nota Sin comisión de venta para el comprador. Los gastos de Notaría, Registro e Impuestos de IVA/ITP no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Documento informativo abreviado a disposición del cliente. Para más información puede contactar con nosotros o consultar en nuestra web. También podemos atenderle personalmente en nuestra oficina sita en Palma del Río, en calle Ancha 73. Visítenos en www.perezalcaraz.com #ref:44

En el corazón de Andalucía, entre los ríos Guadalquivir y Genil, entre las provincias de Córdoba y Sevilla, en el término municipal de Palma del Río se levanta este Centro Rural y de Ocio pensado para toda la familia. Unas instalaciones en medio de un espacio natural entre la Sierra, el Valle y la Campiña; bien comunicado con toda la comarca y con fácil acceso. Una Inversión Segura, con un Plan de Empresa, llevado a su máxima expresión en los beneficios económicos. Lo compone una Finca llana de 33.000 m2 totalmente vallada y con varios accesos, con una gran fachada a la carretera, ofreciendo sus instalaciones. Con agua de pozo para el riego, agua potable y luz de Red, con un generador de 40 Kva para emergencias. Sus instalaciones constan de: 1- Casa de una sola planta de 4 dormitorios de 260 m2. 2- Restaurante, completo y mobiliario, de 500 m2 para servicios de 400 comensales. Con 2500 m2 de terrazas y Jardines. 3- Dos Salones Sociales de 160 m2 cada uno. 4- Una piscina 5- Estanque para aves acuaticas. 6- 5 cabañas, huerto y gallineros. 7- Instalaciones Ecuestres con 20 bóxer, Cobertizo, almacenes, caseta Bar.Total 700 m2. 8- Tentadero toros y Picadero de 940 m2. 9- Almacenes. 10- Dos cercados de 900 m2 cada uno para caballos. 11- Perreras y boxer de acogida para mascotas. 12- Se puede construir Casitas para alojamientos y proyecto para piscina social, con club social. 13- Amplio aparcamiento de mas de 3000 m2. Todo en perfecto estado de funcionamiento, completo de enseres y maquinaria. Oportunidad para inversores, empresas de Hostelería e Hípica. #ref:GZF-230

Magnífica casa de tres plantas a la venta en Palma del Río con todas las comodidades para que una familia disfrute de su hogar. Situada cerca de la zona centro de la ciudad y a muy pocos pasos de la calle Ancha y Avenidas principales para que encuentres todo a mano. Se trata de una casa de reciente construcción (2005) con estancias para toda la familia y muy luminosa. Se accede a la misma a través de un patio interior comunitario que ofrece un espacio amplio para niños y mayores donde estar en las agradables tardes de verano refugiados del tráfico de la calle. Vecindad muy tranquila. Casa totalmente independiente que cuenta en planta baja con un porche, hall, salón-comedor, una habitación (ahora usada como salita), cocina, patio, trastero y aseo. En la primera planta encontramos tres habitaciones y un baño completo con bañera hidromasaje. En la segunda planta existe una buhardilla y una azotea. Tiene aire acondicionado en el salón y en tres de los dormitorios. Es una casa para entrar a vivir y en ella disfrutarás de la mejor manera tu día a día. Convierte el patio interior en una estupenda zona de relax. Dispón de una de las habitaciones para crear un despacho, una zona de juegos o un vestidor. Todo un mundo de posibilidades se abre con esta casa que te encantará. Te la enseñamos. Llámanos.NOTA: En este precio no están incluidos los gastos de notaría, registro, gestión inmobiliaria e impuestos (IVA, ITP, AJD, etc.). Si el precio de venta cambiase en la negociación de compraventa, los honorarios profesionales serán los acordados directamente con las partes. #ref:NI518-1007