Piso 5 Habitaciones en Ponent
Ponent, Reus, Tarragona
5 habitaciones
2 baños
153 m²
Última fase de la promoción del PARC DELS CAPELLANS, en la calle Romaní 19 de Reus, delante las piscinas municipales para entregar antes del fin de 2024.Con un emplazamiento único y privilegiado de la ciudad. Todas las viviendas tienen orientación en el sur, lo que implica una mínima incidencia solar en verano y óptima en invierno. Con vistas excepcionales al Parc dels Capellans, piscinas municipales y montañas del Priorat y la Musara, vistas únicas que no se perderán al ser tener delante una gran zona verde no edificable.La ubicación del cual se encuentra al lado del CAP Sant Pere y supermercados, Mercat Central, comisaría de Mossos, Centro Cívic, Biblioteca Municipal, escuelas, institutos y Universitat URV, y a 10 minutos andando al centro de la ciudad. El confort de una zona tranquila y segura, resguardada del ruido de la circulación de las avenidas y con un vecindario agradable, estable y solvente.Hemos proyectado pisos grandes de más de 120 m² y exteriores, con pisos estándares y esquineros, todos ellos de cuatro o cinco habitaciones (cinco dormitorios completos, cuatro dormitorios con una quinta habitación auxiliar para un despacho o vestidor, dos baños con platos de ducha, la cocina equipada, y comedor ancho con acceso a la terraza principal de hasta 26 m². Además, dispone de una otra terraza posterior para la lavadora y secadora, espacio que tiene un papel imprescindible.Se entregará en esta última fase las zonas verdes y lúdicas con piscinas privadas para disfrutar con la familia y amigos.Dispone de calificación energética A gracias a los avances técnicos implantados. Para hacerlo posible, utilizaremos la aerotermia como modelo para el calentamiento del agua, combinado con la calefacción y aire acondicionado por medio de bomba de calor, los importantes aislamientos a las fachadas, la utilización de aluminios de series de alta gama con rotura de puente térmico y vidrios doble o triples bajo emisiones, todo ello para conseguir el mínimo consumo energético, y la mayor eficiencia de aislamiento, confort, economía y durabilidad.Si quiere más información, no dude al contactar con nosotros para concertar una visita a este correo o por teléfono y nos adaptaremos a sus necesidades de horarios.----------------------------------MOTIUS PER COMPRAR OBRA NOVAHabitatges eficients energèticament. Màxim allament tèrmic i acústic : certificació energètica: exclusivament B i A Com que no es perd energia ni hi ha filtracions, es produeix un consum mínim, amb la conseqent reducció del pagament de subministraments de llum i calefacció Demostra responsabilitat amb el medi ambient On ho trobem?? Allament en façanes i cobertes? Allament amb els habitatges de sobre i sota: làmina acústica-anti impacte? Ús denergies netes i renovables: plaques solars i aerotèrmia? Caixes de persianes tancades i allades? Persianes motoritzades (sense cinta)? Finestres i portes dalumini amb trencament de pont tèrmic? Doble vidre baixa emissivitat? Llums que sencenen amb detecció de presència? Aixetes amb sistema dobertura en fredHabitatges accessibles. Inexistència descales per accedir al hall, a lhabitatge o al parking Portes dample de 80 a menjador, cuina, una habitació i un bany Espais de diàmetre de 1.20 perquè pugui girar una cadira de rodesSeguretat. Portes talla-focs per separar els habitatges de les escales Portes talla-focs per separar el parking de les escalesHabitatges adaptats a la tota la normativa de telecomunicacions. Xarxa a totes les habitacions, ideals si cal tele-treballarMaterials de disseny actual, goig destrenar i inexistència de despeses extres: Tot és nou No shan de fer reformes dins lhabitatge: Per actualitzar banys i cuines Per substituir banyeres per plats de dutxa Per lacar portes Per collocar parquet Per substituir carpinteria de fusta per carpinteria exterior dalumini Per posar dobles finestres Per installar aire condicionat Per allar el pis dels vens i de lexterior Per distribuir la xarxa No shan de fer reformes fora lhabitatge (escales, entrades, façana, coberta...) ni shauran de pagar derrames extres com en els pisos de segona mà: Per modernitzar o substituir ascensors Despreniments de façanes Per renovar entrades Per collocar rampes a les entrades per suprimir les escales (en el cas que es pugui fer, perquè no sempre es pot) Per tornar a pintar escales i patis de llumsTranquillitat. Poques preocupacions perquè tot està llest per entrar a viure, no shan de fer reformes; no hi ha sorpreses o imprevistos (temps i diners)Major garantia de qualitat: del constructor de fins a 10 anys. Distribució dels espais més eficient i seguint les tendències de les famílies actuals. Espais oberts Cuines grans o cuina i menjador juntsParquing. Rampes suaus Places més àmplies Espais de maniobra generosos Instal.lacions contra-icendis Pre-instal.lació per cotxes elèctrics
#ref:ROMAF3
349.000 €
Hace +30 días habitaclia.com
Ver inmueble