157 Viviendas para venta T2 de 180.000 € hasta 300.000 €, en Sabadell, Barcelona

Piso en venta en el centro de Sabadell, en planta baja. Este amplio y luminoso inmueble cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre. Situado en una comunidad con servicio de portería, que ofrece seguridad y comodidad. Además, podrás disfrutar de una zona ajardinada, parque infantil y pista de baloncesto. Al entrar, te recibirá un espacioso recibidor con un armario ropero. El salón comedor es bonito y cuenta con grandes ventanales que ofrecen vistas al jardín de la finca. La cocina está totalmente equipada y tiene salida a la gran terraza. También encontrarás una zona de lavado. El piso dispone de dos habitaciones dobles con armarios y un baño completo. Su ubicación es inmejorable, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, con colegios públicos y concertados cercanos. Además, cuenta con fácil acceso a transporte público, como FGC, Renfe, parada de taxis y estación central de autobuses. También encontrarás supermercados y todo tipo de servicios disponibles en la zona. Características: suelos de parket, puerta blindada, cocina equipada, rejas, vestíbulo y zona exterior con cámaras de vigilancia. La finca cuenta con parking privado con plazas en alquiler disponibles. Gastos de Notaría y Registro no incluidos en el precio. #ref:MAW24-100

¡Oportunidad única en pleno corazón de Sabadell! Este encantador piso de 102 m² construidos y 80 m² útiles, se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor, en la zona peatonal del centro. Su ubicación es inmejorable, con acceso inmediato a paradas de autobuses y la estación de FGC Plaça Major. Rodeado de restaurantes, el mercado central, una vibrante zona comercial y todos los servicios necesarios para tu comodidad diaria. Al entrar, serás recibido por un espacioso recibidor con armario ropero. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles, una de ellas equipada con un gran armario empotrado. El baño completo dispone de una moderna ducha. La cocina es funcional y está lista para que prepares tus mejores recetas. El amplio salón comedor, de unos 45 m², destaca por sus grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. El piso ha sido recientemente pintado y cuenta con aire acondicionado con bomba de calor tanto en el salón comedor como en el pasillo, garantizando tu confort durante todo el año. Las persianas del comedor son motorizadas para tu mayor comodidad. La orientación sur asegura una excelente iluminación durante todo el día. Este inmueble, construido en 1965 y en buen estado de conservación, es perfecto para aquellos que buscan vivir en una zona céntrica y bien comunicada. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso que combina confort y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! #ref:MAW24-110

BONITO PISO DE 2 HABITACIONES CON BALCÓN Y PLAZA DE PARKING EN GRACIA - SABADELLDesde el Grupo Inmobiliario Best House de Sant Cugat te ofrecemos la oportunidad de adquirir este precioso piso en Gracia - Sabadell. La propiedad dispone de 75m2 distribuidos en salón comedor con salida a balcón de 5m2, cocina tipo americana con todos los electrodomésticos, horno, hornalla a gas y campana. Dos habitaciones de las cuales una es doble con salida a balc...ón y la segunda individual también con salida a balcón. Ambas exteriores. Por último baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en buen estado, entre sus calidades dispone de calefacción por radiadores a gas natural en todas las estancias, ventanas de aluminio, suelo de gres y puertas de madera. Cuenta con plaza de parking en la misma finca, incluida en el precio de venta. La vivienda se encuentra ubicada en una zona próxima a todos los servicios, con parada de autobús, a 600m de la estación de tren de los FGC, con parques y zonas infantiles. Ven a visitarlo y pregúntanos por las fabulosas condiciones de financiación que ofrecemos a través de Best-Credit!!!La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.Mostrar #ref:743821BH-SC

Residencial Tres Creus se encuentra a menos de 10 minutos del centro de Sabadell, la ubicación ideal para que puedas disfrutar de una amplia gama de servicios que simplificarán tu vida diaria en esta ciudad de atmósfera vibrante y acogedora. Al mismo tiempo, Sabadell también te brinda acceso rápido a localidades próximas y a Barcelona, a solo 30 minutos en tren. Fecha de entrega: abril 2026 Características: - 2 y 3 dormitorios - 1 , 2 y 3 baños - Plantas bajas con terraza - Áticos dúplex con terraza - Aire acondicionado frío/calor - Aerotermia - Zona comunitaria - Garaje - Trasteros #ref:Esc. A 1º C

Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para parejas que buscan comodidad y una ubicación estratégica. Con una superficie construida de 97 m², esta propiedad de segunda mano ofrece un espacio bien distribuido que incluye dos amplias habitaciones, un acogedor salón-comedor, una cocina funcional y un baño completo. Además, dispone de calefacción, lo que garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos. Ubicado en el corazón de Sabadell, este piso se encuentra rodeado de todas las comodidades necesarias para la vida diaria. A pocos pasos, podrás encontrar el Institut Pau Vila, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Can Feu Gràcia, facilitando así la movilidad y el acceso a servicios. La proximidad a la N-150 también ofrece una excelente conexión con el resto de la provincia de Barcelona. Barcelona es una provincia vibrante y llena de vida, conocida por su rica historia, cultura y gastronomía. Sabadell, en particular, es un municipio atractivo por su ambiente tranquilo y familiar, con una gran oferta de servicios y actividades culturales que enriquecen la vida de sus habitantes. No pierdas la oportunidad de explorar cada rincón de esta vivienda a través del tour virtual disponible. La propiedad cuenta con una certificación energética de categoría F, lo que refleja su eficiencia energética. Esta es tu oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, ubicación y una excelente calidad de vida. Ven a descubrir tu próximo hogar en Sabadell! #ref:ANT00030670198

KRAP INVERGRUP te presentamos este encantador piso totalmente reformado con un gusto exquisito, situado en el corazón de L'Eixample, junto a la Avenida de Barberà. La vivienda, muy luminosa, consta de un amplio salón comedor, una habitación doble, una habitación sencilla, antes constaba de 3 dormitorios, cocina independiente, un baño completo con ducha y una práctica galería. Además, el edificio dispone de ascensor y terraza comunitaria. Ubicación inmejorable! Vivirás rodeado de todos los servicios que puedas necesitar: colegios, comercios, supermercados, restaurantes, hospitales, paradas de autobús... No lo pienses más, contacta con nosotros para visitarlo! REF.: KG8038 Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Consúltenos más información sin compromiso. Estaremos encantados de atenderle y de asesorarle en todo lo que necesite. #ref:KG8038.

Jardipark inmobiliaria comercializa acogedor piso con terraza en el corazón de la Creu Alta. Situado en una céntrica zona, como es la Creu Alta, se encuentra junto a la Avenida Onze de Setembre, donde encontrarás toda clase de comercios y servicios. A 5 minutos caminando del centro de la ciudad y de la zona comercial del Eix Macià. Junto a paradas del autobús urbano y a 5 minutos caminando de la estación de FGC. Planta baja cuenta con una superficie construida de 86m². Distribución inmejorable, estando separadas la zona de día de la de noche. Por un lado se encuentra un amplio salón comedor de 38m² con cocina americana equipada con todos los electrodomésticos y gran capacidad de almacenaje, con salida a terraza privada de 15m² que da a la zona comunitaria de la finca. La zona de noche está formada por un baño completo de tres piezas con ducha y 2 dormitorios dobles, uno con salida a patio interior de 12m² y el principal con zona vestidor y jacuzzi. Construcción de 1970. La vivienda fue completamente reformada en 2011. Acabados: suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio, calefacción por conductos, puerta de entrada de seguridad y portero automático. La finca además cuenta con una gran zona comunitaria, con piscina, pista de tenis y parque infantil para los más pequeños. El precio incluye además una plaza de garaje y trastero en la misma finca. Edificio con ascensor. Ven a verlo! ACEPTAMOS TU VIVIENDA A CAMBIO. FINANCIACIÓN a medida hasta un 100%. JardíPark inmobiliaria agencia de referencia en el sector inmobiliario del área de Sabadell y cercanías, orientados a satisfacer las necesidades de nuestros clientes desde 2005. Pídenos la información que necesites, recibirás un asesoramiento inmobiliario adaptado a ti. #ref:JK1460

Desde RE/MAX Magni os ofrecemos este espacioso piso situado en Can Rull, justo al lado del Parc de Catalunya, el gran pulmón de Sabadell, con casi 45 hectáreas de superficie. En este rincón verde de la ciudad puedes encontrar un carril bici, un lago artificial, un embarcadero (con barcas y patines para alquilar), un tren en miniatura, una pista de Skate, un circuito de Biketrial, parques infantiles para diferentes edades, una pista de hielo, zonas de picnic, un espacio de recreo para perros, zonas de gimnasia para la tercera edad, un anfiteatro y una zona WIFI. Un espacio ideal para que toda la familia encuentre su espacio, en el que poder sentirse entre la naturaleza a escasos metros de El Corte Inglés. Además, se pueden encontrar infinidad de servicios, como escuelas, instalaciones deportivas, tiendas, supermercados, centros comerciales, restaurantes, farmacias u hoteles. La vivienda se encuentra en una zona tranquila, a pesar de lo céntrica que es. Y, claro está, se encuentra muy bien comunicada, gracias a diferentes paradas de tren (S2 de los FFGG) y de autobús (L4, L5, L7, L14, L44, F4...). Es perfecto para familias, parejas o incluso como inversión! La vivienda se encuentra en muy buen estado y consta de 183 m2 muy bien distribuidos. En la primera planta podemos econtrar un amplio recibidor que da a un enorme comedor, muy espacioso y luminoso. Junto a éste, una cocina, un baño y dos dormitorios. Para finalizar, en esta planta hay una terraza muy amplia y un trastero. Subiendo las escaleras se encuentran unas golfas, con posibilidad de construir. Y eso no es todo!Tiene un garaje enorme en el que caben varios coches (20m2x5m2) en el que, además, hay un baño y una cocina y, como última sorpresa, un pozo de agua potable. No pierdas esta gran oportunidad! Vivir en una gran ciudad como Sabadell estando cerca de la naturaleza y de la tranquilidad que eso conlleva no tiene precio. El piso se vende sin amueblar. El precio de venta incluye los honorarios profesionales. El precio no incluye impuestos ni gastos de transmisión. TRAMITAMOS TU HIPOTECA CON LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO Y AL 100X100!!!!! #ref:MGN00049

Descubre tu nuevo hogar! Este encantador piso de 2 habitaciones combina confort y funcionalidad en una ubicación ideal. Al entrar, te encontrarás con una moderna cocina americana completamente equipada, perfecta para disfrutar de tus comidas. El luminoso comedor, que se conecta directamente con un balcón, ofrece un espacio acogedor para relajarte o compartir momentos especiales con tus seres queridos. La finca cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a tu hogar en cualquier momento. Además, el amplio parquin es un gran valor añadido, brindando espacio suficiente para tu coche y moto, asegurando que siempre tengas un lugar para estacionar. Ubicado en zona gracia a 5 min FGC, rambla y a poca distancia de varias paradas de transporte público, estarás perfectamente conectado con el resto de la ciudad. Este piso es ideal para quienes buscan una vida cómoda y práctica en un entorno accesible. No pierdas la oportunidad de visitarlo! Tu nuevo hogar te espera. #ref:526

Casa de 183 m² para reformar en Can Rull, a solo 25 metros del Parc de Catalunya, con un amplio garaje de 85 m². Esta vivienda ofrece un salón con acceso a un pequeño balcón, una cocina con lavadero, dos amplias habitaciones dobles, un baño grande con bañera y una buhardilla de 60 m². El estado actual es de origen, ideal para que puedas transformarla en el hogar de tus sueños. El garaje, con una generosa superficie de 85 m², tiene capacidad para hasta 5 coches, lo que añade un valor extra a esta propiedad. Ubicada muy cerca del centro de Sabadell, disfrutarás de todos los servicios a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa al precio de un piso. Contáctanos para más información. Estamos a tu disposición para ayudarte en todo lo que necesites! #ref:TER_3029

Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos un encantador piso de 120m2 contruitdos, ideal para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. Este acogedor apartamento cuenta con una amplia terraza de 40 m², perfecta para relajarte al aire libre o para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. El piso dispone de 2 habitaciones más un estudio, brindando versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con 2 baños, lo que garantiza comodidad para todos los miembros de la familia. La cocina office es un espacio funcional y acogedor, ideal para preparar tus comidas favoritas mientras disfrutas de la compañía de tus seres queridos. Situado en el barrio de Gracia, con todos los servicios y cerca de estación de Ferrocarriles catalanes. Incluido una plaza de Parking. No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso. Contáctanos para más información y agenda tu cita hoy mismo! #ref:051198

Inmonova Sbd vende esta fantástica planta baja a pie de calle, con entrada independiente y completamente nueva a estrenar. Cuenta con una ubicación inmejorable, a una calle de la Avenida Matadepera. La vivienda dispone de 60 m2, distribuidos en 2 dormitorios dobles exteriores, amplio espacio de salón comedor con cocina integrada, salida a terraza de 80 m2 con zona de aguas, baño completo con ducha. A destacar: suelos de gres imitación parquet, cerramientos de aluminio climalit, aire acondicionado con bomba de calor, se entregará totalmente terminado. No dejes escapar la oportunidad de estar a un paso de todo con la intimidad de una casa. Llámanos para más información!! #ref:2889

Piso en muy buena ubicación, muy cerca del parque de Catalunya, y la Av. Francesc Macià, cerca de el corte inglés y de una buena infraestructura de comercios, con buenas vistas y mucha luz natural por todas partes. Ubicado en la planta cuarta, en un edificio con ascensor. Se trata de un apartamento bien rehabilitado con buenas calidades hace poco tiempo. Tiene un pequeño recibidor, cocina independiente, salón comedor con salida a una pequeña terracita. En la zona de noche dispone de una habitación doble y una habitación individual de buen tamaño y un baño completo con plato de ducha. Anteriormente a la rehabilitación tenía una tercera habitación, que ocupaba la zona del salón, que se integró al salón. Está en buen estado general. Dispone de un trastero amplio en el sótano del edificio. Los muebles no están incluidos. Una buena opción para comprar un piso y olvidarse de los alquileres! #ref:15146

Pis totalment reformat a l'eixample, al costat de l'Avinguda de Barberà. La vivenda es molt lluminosa, té un saló/menjador, una habitació doble, una habitació individual, abans tenia 3 habitacions, cuina independent, bany complet amb plat de dutxa i un safareig. L'edifici disponsa d'ascensor i d'una terrassa comunitaria. Molt bona ubicació, amb tot tipus de serveis, escoles, restaurants, supermecats, hospitals i parada d'autobusos... #ref:pisdoctorpujades 8038

Piso en Sabadell, Barcelona, ideal para parejas que buscan comodidad y una ubicación estratégica. Con una superficie construida de 97 m², esta propiedad de segunda mano ofrece un espacio bien distribuido que incluye dos amplias habitaciones, un acogedor salón-comedor, una cocina funcional y un baño completo. Además, dispone de calefacción, lo que garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos. Ubicado en el corazón de Sabadell, este pi...so se encuentra rodeado de todas las comodidades necesarias para la vida diaria. A pocos pasos, podrás encontrar el Institut Pau Vila, supermercados, bancos, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos y la estación de tren Can Feu Gràcia, facilitando así la movilidad y el acceso a servicios. La proximidad a la N-150 también ofrece una excelente conexión con el resto de la provincia de Barcelona. Barcelona es una provincia vibrante y llena de vida, conocida por su rica historia, cultura y gastronomía. Sabadell, en particular, es un municipio atractivo por su ambiente tranquilo y familiar, con una gran oferta de servicios y actividades culturales que enriquecen la vida de sus habitantes. No pierdas la oportunidad de explorar cada rincón de esta vivienda a través del tour virtual disponible. La propiedad cuenta con una certificación energética de categoría F, lo que refleja su eficiencia energética. Esta es tu oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, ubicación y una excelente calidad de vida. Ven a descubrir tu próximo hogar en Sabadell!Mostrar #ref:ANT00030670198

Piso en venta de 2 dormitorios en la Carretera de Barcelona en Sabadell. Ubicado en la segunda planta, cuenta con 82 m² construidos (72 m² útiles). Dispone de una cocina americana totalmente equipada, lavadero con lavadora-secadora, amplio salón-comedor, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño completo. La vivienda es muy luminosa, con orientación oeste y sol por la tarde. Está en perfecto estado de conservación. Está equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores a gas. El piso está situado en un edificio del 2007, a 6 minutos a pie de la Rambla de Sabadell y a 14 minutos a pie de la estación de FFCC Can Feu-Gràcia. Hay opción de adquirir una plaza de parking en el mismo edificio por 15.000 adicionales. Piso en venta directa de empresa a particular, no trabajamos con inmobiliarias (agencias inmobiliarias, por favor abstenerse de llamar). #ref:2-3

BONITO PISO DE 2 HABITACIONES CON BALCÓN Y PLAZA DE PARKING EN GRACIA - SABADELL Desde el Grupo Inmobiliario Best House de Sant Cugat te ofrecemos la oportunidad de adquirir este precioso piso en Gracia - Sabadell. La propiedad dispone de 75m2 distribuidos en salón comedor con salida a balcón de 5m2, cocina tipo americana con todos los electrodomésticos, horno, hornalla a gas y campana. Dos habitaciones de las cuales una es doble con salida a balcón y la segunda individual también con salida a balcón. Ambas exteriores. Por último baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en buen estado, entre sus calidades dispone de calefacción por radiadores a gas natural en todas las estancias, ventanas de aluminio, suelo de gres y puertas de madera. Cuenta con plaza de parking en la misma finca, incluida en el precio de venta. La vivienda se encuentra ubicada en una zona próxima a todos los servicios, con parada de autobús, a 600m de la estación de tren de los FGC, con parques y zonas infantiles. Ven a visitarlo y pregúntanos por las fabulosas condiciones de financiación que ofrecemos a través de Best-Credit!!! La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas. #ref:743659BH-SC

SBD IMMOBLES comercializa esta vivienda a un paso del centro de Sabadell, en el barrio de lEixample, rodeado de todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. Este acogedor piso, con una superficie construida de 71 m², te ofrece un espacio cálido y luminoso, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de inmediato. Al entrar, te recibe un salón con suelo de parquet que añade una sensación de elegancia y calidez. La orientación sur del piso asegura que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente luminoso y acogedor. Este hogar cuenta con dos habitaciones: una habitación principal que invita al descanso, y otra habitación sencilla que puedes adaptar como dormitorio adicional, oficina en casa o espacio para hobbies. El baño, moderno y funcional, completa este confortable espacio de vida. El aire acondicionado y la calefacción garantizan tu confort durante todo el año. Disfruta del aire libre en tu propio balcón, perfecto para relajarte después de un largo día. Para tus necesidades de almacenaje, dispones de un trastero, y si necesitas aparcamiento, hay una plaza opcional disponible por 17,000 . La ubicación es simplemente inmejorable: a un paso del centro, con fácil acceso a autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospital, y supermercados. Todo lo que necesitas está a tu alcance, incluyendo parques y una agradable paseo por la Rambla de Sabadell. *Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Mobiliario y enseres no incluidos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas. #ref:11585

Imagina vivir a un paso del centro de Sabadell, en el barrio de lEixample, rodeado de todas las comodidades y servicios que puedas necesitar. Este acogedor piso, con una superficie construida de 71 m², te ofrece un espacio cálido y luminoso, listo para que te mudes y comiences a disfrutar de inmediato. Al entrar, te recibe un salón con suelo de parquet que añade una sensación de elegancia y calidez. La orientación sur del piso asegura que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente luminoso y acogedor. Este hogar cuenta con dos habitaciones: una habitación principal que invita al descanso, y otra habitación sencilla que puedes adaptar como dormitorio adicional, oficina en casa o espacio para hobbies. El baño, moderno y funcional, completa este confortable espacio de vida. El aire acondicionado y la calefacción garantizan tu confort durante todo el año. Disfruta del aire libre en tu propio balcón, perfecto para relajarte después de un largo día. Para tus necesidades de almacenaje, dispones de un trastero, y si necesitas aparcamiento, hay una plaza opcional disponible por 17,000 . La ubicación es simplemente inmejorable: a un paso del centro, con fácil acceso a autobuses, centros comerciales, centros médicos, colegios, hospital, y supermercados. Todo lo que necesitas está a tu alcance, incluyendo parques y una agradable paseo por la Rambla de Sabadell. Este piso no solo es una vivienda, es un hogar donde puedes comenzar una nueva etapa de tu vida, con todas las comodidades y en una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de visitarlo. Contáctanos hoy mismo y descubre tu próximo hogar en Sabadell! #ref:41021-

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso con trastero de segunda mano en venta situado en Sabadell, Barcelona. Cuenta con una superficie de 122 m² distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Se localiza en la tercera planta de un edificio residencial y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-71583-0001