749 Viviendas para venta en Sagunto / Sagunt, Valencia recientes

ESTAR EN UNA ZONA DE EXPANSION, sugiere la posibilidad de un crecimiento futuro y, posiblemente, una inversión sólida. La proximidad a la playa añade un atractivo importante, brindando la oportunidad de disfrutar del entorno marítimo y actividades relacionadas con la playa. La casa dispone de ascensor. Cuatro dormitorios ofrecen espacio para la familia o invitados adicionales. Dos vestidores proporcionan un almacenamiento generoso y organizado. Un dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi es un lujo que brinda comodidad y un toque de elegancia.Una cocina amplia es ideal para aquellos que disfrutan de cocinar y ofrece espacio para socializar. El acceso a una terraza desde la cocina agrega un elemento de conexión con el aire libre y la posibilidad de comidas al aire libre.La presencia de un jacuzzi en el baño principal indica un enfoque en el bienestar y el confort. El diseño general con cuatro dormitorios y vestidores sugiere una atención al espacio y la privacidad. La combinación de características como la ubicación, el diseño y las comodidades podría hacer que la propiedad sea atractiva para compradores o inquilinos potenciales. Dado que la propiedad se encuentra en una zona de expansión, podría ser una inversión a largo plazo interesante, especialmente si la zona está experimentando un desarrollo continuo. SIN DUDA UNA GRAN OPORTUNIDAD #ref:46-3501284

Esta encantadora casa se encuentra ubicada en la hermosa zona de Pubichol, en Sagunto. Es el lugar perfecto para aquellos que desean vivir rodeados de naturaleza y disfrutar de la tranquilidad que ofrece vivir en la montaña. Características de la casa: Amplio salón con grandes ventanales que ofrecen vistas panorámicas a los alrededores. Cocina totalmente equipada Cinco dormitorios, ideales para una familia o para tener espacio adicional para invitados. Dos baños completos, uno de ellos en la zona de la piscina Terraza con hermosas vistas al paisaje montañoso. Jardín con árboles y vegetación autóctona. Garaje privado Esta casa es ideal como primera residencia para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y disfrutar de un entorno natural y tranquilo. Podrás realizar caminatas, paseos en bicicleta y actividades al aire libre en los alrededores. Además, la zona cuenta con servicios cercanos, como supermercados, colegios y centros de salud. Si estás interesado en esta propiedad, te invitamos a solicitar una visita virtual guiada, donde podrás recorrer cada rincón de la casa desde la comodidad de tu hogar. Nuestro equipo estará encantado de mostrarte todos los detalles y responder a tus preguntas. ¡No pierdas la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza en esta encantadora casa en la montaña de Pubichol, Sagunto! Contáctanos hoy mismo para obtener más información y reservar tu visita virtual guiada. #ref:CAS_2346

Bienvenido al corazón del centro histórico de Sagunto! Este encantador edificio alberga dos pisos que representan una oportunidad única en el mercado inmobiliario. En la planta baja, encontrará un acogedor piso tranquilo, da a una plaza sin trafico, ideal para un single. Al ingresar, será recibido por un luminoso salón que se integra de manera armoniosa con una cocina americana totalmente equipada. El espacio se optimiza al máximo para brindar comodidad y practicidad. Además, cuenta con un dormitorio espacioso que le ofrece la privacidad que necesita, así como un baño completo y un trastero para almacenamiento adicional. Subiendo al segundo piso, descubrirá una verdadera joya. Este amplio piso cuenta con tres dormitorios, perfectos para acomodar a toda su familia o para aprovechar como habitaciones individuales en un esquema de vivienda compartida. El luminoso salón es ideal para relajarse o recibir visitas, mientras que la cocina grande y totalmente equipada le permite desplegar su creatividad culinaria sin restricciones. Además, dispone de un baño completo y un aseo para mayor comodidad. Los armarios empotrados garantizan un almacenamiento organizado y eficiente. Pero eso no es todo. En la tercera planta, una habitación adicional ofrece flexibilidad de uso, ya sea como un dormitorio adicional, una oficina privada o un espacio de estudio tranquilo. Junto a esta habitación, encontrará otro trastero en la buhardilla, perfecto para guardar aquellos objetos que no necesita con frecuencia. Los residentes de este edificio también podrán disfrutar de una soleada terraza compartida, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y socializar con los vecinos. Situado en una zona tranquila del centro histórico de Sagunto, este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada. Además, ofrece la posibilidad de adquirir un piso adicional en la primera planta, así como un amplio garaje con capacidad para tres coches o espacio para un taller, brindando una versatilidad excepcional. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente para aquellos interesados en el mercado de alquiler. Con la creciente demanda de viviendas debido al desarrollo de la gigafactoria PowerCo del grupo Volkswagen, invertir en este área promete rendimientos sólidos y consistentes a largo plazo. En resumen, estos dos pisos son mucho más que una simple propiedad; son un hogar con infinitas posibilidades y una inversión inteligente en el próspero mercado inmobiliario de Sagunto. No deje pasar esta oportunidad única! #ref:116091

TEN TU CASA POR MENOS DE UN ALQUILER!!! TE CONSEGUIMOS LA MEJOR HIPOTECA AL 100% (CONSULTA CONDICIONES) piso pàra entrar a vivir 4, sin ascensor, luminoso y amplio, suelo de gres color clarito, puertas de madera ref:v5329 Molmar Gestión Inmobiliaria e Hipotecaria S. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicisolicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: 963532121 correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. . . . . . . . #ref:IF7384-V5329-8676

Piso en segunda altura sin ascensor, 74 mts, 3 habitaciones, 1 baño origen con bañera, cocina origen con galeria, exterior, suelo gres, balcon, ventanas climalit REF:V7853 molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: 963532121 correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. #ref:IF7384-V7853-9522

FINCASA le ofrece una oportunidad única en el mismo corazon de Sagunto, vivienda de obra nueva recién actualizada, finca del 2010 con una rehabilitación integral en 2023.La vivienda esta integrada en un edificio de 5 alturas con ascensor que a sido finalizada este mismo año, con fachada caravista y escaleras de mármol, muy bien ubicado para tener acceso a todas las zonas de interés de la ciudad.La vivienda se encuentra en el primer piso y se distribuye en 2 dormitorios (uno doble y uno sencillo) comedor enorme y muy luminoso desde el que se accede al balcón, 2 baños completos y una cocina totalmente equipada e independiente.Dos terrazas una interior de 8 metros y otra exterior salida desde la habitación individual de 12 mts.No pierdas la oportunidad de acceder a este tipo de inmueble a un precio magnifico.Si no encuentras la vivienda de tus sueños, llámanos y cuéntanos que estás buscando, nosotros te ayudaremos a encontrarlo. Trabajamos cada día para ofrecerte el mayor abanico de inmuebles a precios de mercado, colaborando también con entidades bancarias y sus inmuebles con y sin subasta.GRUPO FINCASA DESDE 2004 ofrece en exclusiva para sus clientes una financiación a medida, sin comisión de estudio, con total transparencia y confianza, capaces de conseguirte las mejores condiciones del mercado, ya que somos uno de los grupos que más años llevamos financiando y colaborando con todas las entidades bancarias.Únicamente para viviendas del Grupo Fincasa y de sus oficinas colaboradoras.Llámanos e infórmate sin compromiso. #ref:VLC11_P136

TEN TU CASA POR MENOS DE UN ALQUILER!!!TE CONSEGUIMOS LA MEJOR HIPOTECA AL 100% (CONSULTA CONDICIONES)piso pàra entrar a vivir 4, sin ascensor, luminoso y amplio, suelo de gres color clarito, puertas de maderaref:v5329Molmar Gestión Inmobiliaria e Hipotecaria S. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicisolicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. . . . . . . . #ref:V5329-8676

Piso en segunda altura sin ascensor, 74 mts, 3 habitaciones, 1 baño origen con bañera, cocina origen con galeria, exterior, suelo gres, balcon, ventanas climalit REF:V7853 molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: 963532121 correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. #ref:V7853-9522

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Casa independiente en zona del Centro histórico de Sagunto..La vivienda cuenta con una dimensión de 114 metros cuadrados de superficie. Se compone de una distribución de 3 habitaciones dobles, un baño completo, un aseo, salón- comedor y cocina independiente completamente equipada. La propiedad se encuentra en buen estado, y se su orientación es norte, lo que le proporciona luz durante la mayor parte del día..Como extra el inmueble nos aporta : agua, luz balcón, terraza donde poder compartir de momentos únicos junto a amigos y familia, además de una barbacoa, complemento ideal para este tipo de eventos. .También posee trastero lugar donde podrás dejar todo aquello que no necesites en el día a día dentro de la vivienda y GARAJE!! imprescindible para una amplia comodidad...La vivienda es céntrica por lo que podrás disponer de colegios, supermercados, farmacias y centros médicos.. #ref:PB1282

Esta propiedad inmobiliaria ubicada en la Zona Centro de Sagunto cuenta con una superficie construida de 154 metros cuadrados. Dispone de cuatro habitaciones dobles y una sencilla, así como dos baños completos. A pesar del origen de la vivienda, se encuentra bien conservado y tiene muchísimo potencial para renovación a gusto del comprador...La orientación noreste garantiza un ambiente fresco durante los días más calurosos mientras que el terrazo original añade carácter al espacio interior...En cuanto a las características extras incluidas presenta: armarios empotrados que ofrecen soluciones prácticas para almacenaje, ascensor para una mayor comodidad en las tareas diarias, balcón , la calefacción asegura confort durante los meses fríos, la galería permite iluminación natural adicional yel trastero resuelve problemas adicionales respecto al almacenamiento...Además ,esta propiedad está situada cerca servicios públicos importantes tales como autobuses urbanos e interurbanos, supermercados, colegios, centros y médicos etcétera. .Puede ser tuyo hoy mismo No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora. #ref:1351

Este espacioso piso se encuentra ubicado en la tranquila y céntrica zona de Doctor Palos - Alto Palancia, una oportunidad única para aquellos que deseen vivir cómodamente cerca del centro. Con sus 128m², esta propiedad ofrece un amplio espacio interior con acabados originales muy bien conservados. La orientación este proporciona luz natural durante gran parte del día y su terrazo es perfecto para disfrutarlo todo el año...Además cuenta 3 habitaciones dobles con armarios empotrados brindando más capacidad de almacenamiento, 2 baños completos, salón- comedor, cocina con galería y patio para poder disfrutar con amigos y familiares..Como extras la vivienda también ofrece ascensor lo cual facilitará tu acceso a las diferentes plantas. Su cercanía a transporte público (autobuses), centros médicos, colegios y supermercados hacen aún más fácil acceder al diario vivir mientras gozas tranquilidad gracias también al parque próximo donde podrás realizar actividades deportivas o reuniones familiares fuera casa si así lo deseas. #ref:1361

Piso en segunda altura sin ascensor, 74 mts, 3 habitaciones, 1 baño origen con bañera, cocina origen con galeria, exterior, suelo gres, balcon, ventanas climalit REF:V7853 molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: 963532121 correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. #ref:IF7384-V7853-5685

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Permíteme presentarte este increíble ático dúplex en Sagunto que te dejará sin aliento. En la primera planta, encontrarás un acogedor y amplio comedor con cocina americana y acceso directo a una terraza de 12 metros, una espaciosa habitación doble con 2 armarios empotrados y un baño completo. En la segunda planta, una encantadora habitación abierta con pre-instalación de agua para lavadora y secadora, con salida a una espectacular terraza con vistas al fabuloso castillo de Sagunto. Disfruta de vistas despejadas, una fantástica zona con fácil acceso a todas las direcciones. Con suelos de gres, ventanas climalit, y una cocina equipada con campana, horno y vitrocerámica, este ático dúplex es el hogar de tus sueños. No dejes pasar esta oportunidad única!Si no encuentras la vivienda de tus sueños, llámanos y cuéntanos que estás buscando, nosotros te ayudaremos a encontrarlo. Trabajamos cada día para ofrecerte el mayor abanico de inmuebles a precios de mercado, colaborando también con entidades bancarias y sus inmuebles con y sin subasta. GRUPO FINCASA DESDE 2004 ofrece en exclusiva para sus clientes una financiación a medida, sin comisión de estudio, con total transparencia y confianza, capaces de conseguirte las mejores condiciones del mercado, ya que somos uno de los grupos que más años llevamos financiando y colaborando con todas las entidades bancarias.Únicamente para viviendas del Grupo Fincasa y de sus oficinas colaboradoras. Llámanos e infórmate sin compromiso. #ref:VLC11_P138

Esta propiedad inmobiliaria se encuentra ubicada en una zona tranquila y céntrica de Sagunto, cerca a colegios, parques, centros comerciales y médicos. El piso cuenta con una superficie total construida de 119 metros cuadrados distribuidos entre cuatro habitaciones dobles y un dormitorio sencillo, además dispone dos baños completamente equipados que ofrecen el máximo confort para toda la familia..La orientación noreste del inmueble permite disfrutar desde sus diversos balcones o galerías vistas panorámicas al exterior proporcionando luminosidad natural durante todo el día. La cocina esta semi reformada y por tanto se encuentra en buen estado..Entre las características especiales encontramos: acceso pmr (discapacidad), ascensor privado disponible solo para residentes, además están incluidas tanto agua como luz ..El edificio posee trastero propio donde guardar aquellos objetos no utilizables diariamente. Las zonas infantiles dentro del complejo lo hacen ideal para familias haciendo posible tener momentos felices junto a tus seres queridos. Disfruta ya mismo este hogar acogedor adaptándolo fácilmente a tu estilo personal gracias al precio accesible e impresionante oferta actual. #ref:1379

Imagina vivir a tan solo unos metros de un lugar histórico... Si lo estás imaginando esta vivienda te interesa, situado en pleno corazón de la ciudad a tan solo 100 metros del casco antiguo de la misma este piso cuenta con 80 metros cuadrados distribuidos a la perfección creando un ambiente inigualable donde la luz natural crea un ambiente en toda la vivienda que la hace única. La vivienda cuenta con un amplio recibidor como puerta de entrada, el piso cuenta con muy poco pasillo aprovechando así cada rincón del hogar, tiene tres habitaciones dobles exteriores, un baño completo totalmente reformado y un aseo. El comedor por su lado cuenta con 18 metros cuadrados de espacio en el que disfrutar de los momentos en familia o con amigos  o simplemente relajarse. La cocina por su lado cuenta con una actual reforma que la hace única y acogedora para poder disfrutar de los momentos culinarios. El inmueble cuenta con ascensor, balcón y trastero. Si estás interesado en este inmueble no dudes en ponerte en contacto con nosotros. #ref:1414

Te presentamos esta encantadora casa de pueblo ubicada en el casco antiguo de Sagunto! La vivienda cuenta con dos plantas, una distribución bien pensada y abundante luz natural. Al entrar por la planta baja, te recibirá un acogedor salón comedor. Subiendo unas elegantes escaleras, accederás a la planta superior, donde disfrutarás de dos acogedores dormitorios, uno de ellos doble y otro sencillo. También encontrarás un pequeño estudio, una cocina independiente, un aseo con ducha, un práctico lavadero y un encantador patio con barbacoa, ideal para relajarte al aire libre.Pero eso no es todo! Si subes unas escaleras más, llegarás a una amplia terraza en la parte superior, desde donde podrás contemplar vistas inolvidables del Castillo, el mar y todo Sagunto. Es el lugar perfecto para descansar y disfrutar del aire libre.Sagunto es un pueblo muy cómodo para vivir, con una amplia oferta de servicios como centros médicos, hospitales, centros comerciales, supermercados, colegios, guarderías e institutos públicos y privados. Además, encontrarás parques, polideportivos y monumentos históricos para explorar. La ubicación es inmejorable, cerca de la montaña y el mar, con la playa de Puerto Sagunto a solo 10 minutos y una excelente conexión con Valencia, que está a solo 25 minutos por la autopista A7.La vivienda se encuentra en buen estado y puede ser habitada tal como está o someterse a una reforma para adaptarla al gusto del nuevo propietario. Esto la convierte en una opción ideal para inversores interesados en alquileres turísticos o a largo plazo, así como para aquellos que buscan una primera o segunda vivienda. Si eres amante de la montaña y el mar y deseas disfrutar de los mejores atardeceres, pasear al aire libre o compartir agradables veladas con familiares y amigos, esta casa es perfecta para ti! #ref:3424-00775

Hoy os traemos una excelente oportunidad tanto de inversión como de vivienda propia. Esta vivienda cuenta con una reforma integral realizada hace unos meses, sus calidades son inmejorables  y todas las comodidades estarán disponibles para que estrenéis esta excelente vivienda que se compone de 3 habitaciones, un baño completo, cocina, amplio comedor que nos dará acceso a un excelente balcón con vistas completamente despejadas al río. También cuenta con puerta blindada y ascensor. Se trata de una oportunidad única para inversores que estén buscando un piso con encanto en una excelente zona de la ciudad, con muchísima luz y sin necesidad de invertir en el interior de la vivienda ni un solo euro. Si estoy describiendo la vivienda que estabas buscando ponte en contacto con nosotros, estaremos encantados de informarte y darte todos los detalles. #ref:1409

Ref - 28616PISO SEMINUEVO EN VENTA EN SAGUNTO, DE 90 m², EN 2 PLANTA, CON ASCENSOR, 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, TERRAZA DE 10 m², ORIENTACION NORTE, ZONA ZONA NUEVA , GARAJE INCLUIDO.. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: En proceso. PRECIO: 151.000 #ref:28616

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espectacular vivienda con amplia terraza de 30 m² en la historica localidad de sagunto. Piso en planta baja sin ascensor, 120 mts, 3 habitaciones, 2 baños en buen estado con ducha y origen en buen estado, cocina americana en buen estado, exterior, terreza de 30 mts int, ventanas madera y climalit, suelo tarima, orientacion este, armario empotrado.a/a ref:v9487 MOLMAR GESTIÓN INMOBILIARIA E HIPOTECARIA S. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en MOLMAR GESTIÓN INMOBILIARIA E HIPOTECARIA S. L. estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a MOLMAR GESTIÓN INMOBILIARIA E HIPOTECARIA S. L. - NIF: B-96732698, C/ Justicia 1, entlo. pta. 14 Teléfono: Correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. e s. . #ref:V9487-1825

Piso en segunda altura sin ascensor, 74 mts, 3 habitaciones, 1 baño origen con bañera, cocina origen con galeria, exterior, suelo gres, balcon, ventanas climalit REF:V7853 molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L trata la información que nos facilita con el fin de prestarle el servicio solicitado y realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante el tiempo necesario para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se comunicarán a terceros salvo que ello sea necesario para la prestación del servicio solicitado o en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. Estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Para ello puede dirigirse a molmar gestión inmobiliaria e hipotecaria s. L. - nif: b-96732698, c/ justicia 1, entlo. Pta. 14 teléfono: 963532121 correo electrónico: g e s t i o n @ m o l m a r. E s. #ref:V7853-5685