232 Viviendas para venta hasta 360.000 €, en San Javier, Murcia

Estupendo Piso tipo Dúplex en Santiago de la Ribera. Distribuido en 3 dormitorios con 2 baños y plaza de garaje. Cerca del Paseo Marítimo. Dispone de 2 terrazas. Cocina con muebles y electrodomesticos. Zona tranquila. Consúltenos uno de nuestros comerciales le atenderá. VALOR INMOBILIARIO #ref:17217

Esta extraordinaria casa ofrece una amplitud excepcional y comodidades de primera clase. Con un gran salón como punto focal, la vivienda proporciona un espacio central para la relajación y el entretenimiento. El diseño espacioso y luminoso de esta área común crea un ambiente acogedor y atractivo. La casa cuenta con cuatro dormitorios bien distribuidos, proporcionando un equilibrio ideal entre privacidad y comodidad. La habitación principal, con su propio baño privado, ofrece un santuario de lujo, mientras que los otros tres dormitorios comparten dos baños adicionales, todos diseñados con elegancia y funcionalidad. Dos patios complementan la vivienda: el delantero, con su diseño paisajístico, da la bienvenida a los residentes y visitantes con un toque acogedor, mientras que el patio trasero, semi cerrado, se convierte en un oasis privado y versátil. Ideal para actividades al aire libre, este espacio proporciona un lugar perfecto para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o incluso organizar pequeñas reuniones. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y cuenta con suficiente espacio para aquellos a quienes les gusta explorar su talento culinario. Además, la casa ofrece un garaje con acceso privado directo desde el interior, con capacidad para hasta tres coches. Este garaje proporciona comodidad y seguridad, así como espacio adicional para almacenamiento. Como un beneficio adicional, la propiedad cuenta con acceso a una piscina comunitaria. Esta instalación proporciona una opción refrescante para los días soleados y también es un lugar ideal para socializar con los vecinos. En resumen, esta casa muy amplia y bien diseñada, con cuatro dormitorios, tres baños, dos patios (delantero y trasero semi cerrado), cocina equipada, garaje con acceso privado y capacidad para tres coches, junto con la piscina comunitaria, ofrece un estilo de vida lujoso y cómodo. Ideal para aquellos que buscan una vivienda que ofrezca tanto espacio interior como áreas exteriores encantadoras y servicios comunitarios. #ref:CAS_68

Residencial La Roda consta de villas de lujo que combinan funcionalidad y estilo con arquitectura moderna. Estas villas tienen unas vistas espectaculares al campo de golf y están situadas a poca distancia de las playas del Mar Menor. Las villas Las villas están construidas en 2 niveles en una gran parcela de 300m2. Todos tienen 3 dormitorios y 3 baños, un amplio salón / comedor con grandes ventanales panorámicos que ofrece hermosas vistas al campo de golf. Desde la sala de estar hay una escalera que conduce al primer piso y a los dormitorios. Todas las villas tienen un jardín privado con piscina. Ubicado en las afueras de Los Alcazares se encuentra Residencial La Roda. Los Alcázares tiene un litoral privilegiado con más de 7 kilómetros de playas de arena que dan acceso directo a las cálidas y seguras aguas poco profundas del Mar Menor. Aquí tienes la oportunidad de disfrutar de las magníficas instalaciones para deportes acuáticos. Paralelo a estas playas ya lo largo de toda la ciudad se encuentra el largo paseo marítimo, perfecto para caminar y andar en bicicleta. #ref:XAL_120

Se vende precioso chalet pareado en una de las mejores zonas de San Javier, cerca de todos los servicios, restaurantes, Colegios y supermercados.. . La vivienda es un chalet pareado con una zona pareada ideal para guardar el coche o para hacer barbacoas, según entras en la primera planta se encuentra una cocina muy amplia, salón comedor, una habitación y un baño. En la segunda planta se encuentran dos habitaciones bastante amplias y otro cuarto de baño. En la tercera planta se encuentra un maravilloso solarium La vivienda también dispone de Piscina comunitaria. #ref:CHALET EURORODA

ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN SAN JAVIER Complejo de obra nueva compuesto por 8 adosados, con piscina privada, zona de terraza y solarium para cada unidad. Cada vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños equipados y han sido diseñadas con un estilo contemporáneo y un concepto diáfano, compuesto por cocina amueblada y salón-comedor. La promoción está situada en San Javier, Murcia, rodeada de todos los servicios, instalaciones deportivas, cerca de varios Campos de Golf y a 5 minutos de las playas del Mar Menor y a 10 minutos del Mar Mediterráneo. La propiedad cumplirá con los más altos estándares y estará equipada con: Piscina privada con ducha exterior. Cocina completamente amueblada y equipada con horno, microondas, lavavajillas integrado, frigorífico, vitrocerámica y campana extractora. Iluminación LED: en el interior de la vivienda (comedor, cocina, pasillos y baños), así como en las zonas exteriores. Armarios empotrados forrados con cajoneras. Cuartos de baño totalmente equipados con mueble bajo lavabo, inodoro, espejo con luz, ducha y mamparas de ducha. Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Césped artificial en jardín. Cocina de verano con 3 módulos en solarium, con preinstalación para lavadora y enchufe.San Javier está cerca de todos los servicios con fácil acceso a la playa, deportes acuáticos, tiendas y la red de transporte. Aquí se puede disfrutar de todas las instalaciones que San Javier tiene para ofrecer, como las tiendas locales, bares y restaurantes, así como estar cerca de centros comerciales, el aeropuerto de Murcia y todos los hermosos lugares que se encuentran a lo largo del Mar Menor. El aeropuerto de Corvera/Murcia está a 30 minutos y el aeropuerto de Alicante a 45 minutos. #ref:MV-N6956

ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN RODA GOLF Residencial de obra nueva de adosados en Roda golf resort. Residencial compuesto por 5 preciosos adosados, cada uno con 3 dormitorios y 3 baños y su propia piscina privada. Todos los adosados tienen terrazas en la planta baja y un amplio solarium en la primera planta, lo que permite disfrutar del sol todo el año. Perfecta ubicación con vistas al campo de golf, a 20 minutos del aeropuerto de Murcia y a 10 minutos del Mar Menor y las playas del Mediterráneo. Roda es el campo de golf ideal para practicar su deporte favorito y disfrutar de sus vacaciones en el Mar Menor, Murcia. Considerado uno de los mejores campos de golf de Murcia, Roda Golf está situado en un entorno paradisíaco donde la hermosa naturaleza vibra armoniosamente con las orillas del Mar Mediterráneo. Una experiencia inolvidable para usted y su familia, nuestro campo de golf ofrece actividades e instalaciones para cualquier niño o adulto, independientemente de su nivel de golf. El clima es templado, el sol brilla casi 300 días al año y la temperatura media ronda los 21 oC. #ref:SPS148664

URB. EURO-RODA Venta de duplex con sótano, jardin y patio Superficie total 228 m², chalet superficie útil 125 m², hab. individuales: 4, 3 baños, antigedad entre 10 y 20 años, cocina, comedor, estado conservación: buen estado, garaje (80 m2), jardín (propio), nivel energético de emisiones: D, 25, nivel energético de consumo: E, 135. #ref:010051

Roda Real es un residencial formado por villas pareadas de 3 dormitorios, que está situado en La Roda Golf, en la Costa Cálida. Es un enclave perfecto para los amantes de este deporte, pero también para los que quieres disfrutar de la playa, que se encuentra a menos de 3km. Las viviendas se distribuyen en dos plantas con un total de 3 dormitorios y 3 baños, más un gran solárium con cocina de verano. La planta baja cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina integrada y dos dormitorios (uno de ellos, con baño en suite), además de un baño completo de uso común. La primera planta dispone de un espacioso dormitorio con baño en suite y una gran terraza que, además, da acceso al solárium privado de la vivienda. Todas las viviendas se entregan con cocina amueblada y equipada de electrodomésticos, placas solares, ventanas de aluminio, cocina de verano, iluminación, o preinstalación de aire acondicionado, entre otros. Además disponen de espaciosas parcelas con zona de aparcamiento y piscina privada. No lo dudes y contacta con Sunnier Homes para más información! #ref:RODAREALESTATEG-3D

Carmen III es un residencial formado por solo 8 viviendas adosadas, de 3 dormitorios con 2 baños. Las viviendas se distribuyen en dos plantas más solárium privado con cocina de verano. La planta principal dispone de un acogedor salón de con cocina integrada y un gran ventanal que da salida a la terraza y a la zona de piscina. En esta misma planta dispones de un dormitorio doble y un baño completo. En la primera planta encontrarás dos dormitorios dobles más un baño completo, así como el acceso al solárium. Las viviendas se encuentran en San Javier, en la Costa Cálida, por lo que podrás disfrutar de todas las comodidades que necesites a escasos minutos. Las viviendas se entregan con cocina amueblada y equipada de electrodomésticos, preinstalación de aire acondicionado por conductos, suelo cerámico, baños equipados de mueble y mampara e iluminación interior y exterior, entre otros. Quieres ampliar la información? Contacta con Sunnier Homes! #ref:CARMEN3-3D

ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN SAN JAVIERComplejo de obra nueva compuesto por 8 adosados, con piscina privada, zona de terraza y solarium para cada unidad.Cada vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños equipados y han sido diseñadas con un estilo contemporáneo y un concepto diáfano, compuesto por cocina amueblada y salón-comedor.La promoción está situada en San Javier, Murcia, rodeada de todos los servicios, instalaciones deportivas, cerca de varios Campos de Golf y a 5 minutos de las playas del Mar Menor y a 10 minutos del Mar Mediterráneo.La propiedad cumplirá con los más altos estándares y estará equipada con:Piscina privada con ducha exterior. Cocina completamente amueblada y equipada con horno, microondas, lavavajillas integrado, frigorífico, vitrocerámica y campana extractora.Iluminación LED: en el interior de la vivienda (comedor, cocina, pasillos y baños), así como en las zonas exteriores.Armarios empotrados forrados con cajoneras.Cuartos de baño totalmente equipados con mueble bajo lavabo, inodoro, espejo con luz, ducha y mamparas de ducha.Preinstalación de aire acondicionado por conductos.Césped artificial en jardín.Cocina de verano con 3 módulos en solarium, con preinstalación para lavadora y enchufe.San Javier está cerca de todos los servicios con fácil acceso a la playa, deportes acuáticos, tiendas y la red de transporte.Aquí se puede disfrutar de todas las instalaciones que San Javier tiene para ofrecer, como las tiendas locales, bares y restaurantes, así como estar cerca de centros comerciales, el aeropuerto de Murcia y todos los hermosos lugares que se encuentran a lo largo del Mar Menor.El aeropuerto de Corvera/Murcia está a 30 minutos y el aeropuerto de Alicante a 45 minutos. #ref:MRG1287D

ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN RODA GOLFResidencial de obra nueva de adosados en Roda golf resort.Residencial compuesto por 5 preciosos adosados, cada uno con 3 dormitorios y 3 baños y su propia piscina privada. Todos los adosados tienen terrazas en la planta baja y un amplio solarium en la primera planta, lo que permite disfrutar del sol todo el año.Perfecta ubicación con vistas al campo de golf, a 20 minutos del aeropuerto de Murcia y a 10 minutos del Mar Menor y las playas del Mediterráneo.Roda es el campo de golf ideal para practicar su deporte favorito y disfrutar de sus vacaciones en el Mar Menor, Murcia. Considerado uno de los mejores campos de golf de Murcia, Roda Golf está situado en un entorno paradisíaco donde la hermosa naturaleza vibra armoniosamente con las orillas del Mar Mediterráneo.Una experiencia inolvidable para usted y su familia, nuestro campo de golf ofrece actividades e instalaciones para cualquier niño o adulto, independientemente de su nivel de golf. El clima es templado, el sol brilla casi 300 días al año y la temperatura media ronda los 21 oC. #ref:MRG2006G

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN EURO RODAComplejo residencial de obra nueva de 3 bloques con amplia zona verde, piscinas y parques infantiles.Situado en la bonita y relajante zona de Euro Roda, cerca de Los Alcázares.78 modernos y amplios apartamentos de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, salón con cocina americana y plaza de garaje subterránea incluida.Los apartamentos de la planta baja tendrán una gran terraza y jardín, apartamentos de la planta media - terrazas de espacio, y apartamentos de la planta superior - terrazas y un solarium privado.La Costa Cálida es un lugar donde se puede disfrutar del sol, la playa y sus campos de golf. Euro Roda situado cerca de Los Alcázares, en la Región de Murcia cerca de las playas del Mar Menor.Dispone de todos los servicios necesarios a un paso, zonas de ocio, centro de salud, zonas comerciales y la playa.Los campos de golf se encuentran a pocos minutos en coche, la ciudad de Cartagena a menos de 20 minutos en coche y a 40 km del aeropuerto de Murcia, teniendo por tanto una amplia oferta cultural, gastronómica y deportiva a su alcance. #ref:MRG6085C

Se vende adosado en Euro-Roda, una excelente ubicación cerca de Los Alcázares y San Javier. A tan solo 10 minutos del Mar Menor, este inmueble cuenta con todos los servicios necesarios a su alcance. Con buen acceso a la autovía San Javier-Murcia, esta propiedad se destaca por su conveniente ubicación. El adosado cuenta con una terraza con porche en la parte delantera, perfecta para disfrutar del aire libre. En su interior, encontramos un amplio salón-comedor y una cocina con lavadero y patio interior. Además, en la planta baja hay un baño y una habitación. En la segunda planta, encontramos tres dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta con baño privado y terraza. También cuenta con una planta sótano muy amplia, ideal para almacenaje y con espacio para guardar un coche. Este adosado cuenta con aire acondicionado por conductos y se vende totalmente amueblado en buen estado. Si estás interesado, no dudes en solicitar una visita para ver esta propiedad. No pierdas esta oportunidad! #ref:VSJ-3223

Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex ubicado en Santiago de la Ribera, a tan solo 300 metros de la playa. Con una superficie construida de 132 m², esta propiedad ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. Al entrar, te encontrarás con una planta baja perfectamente distribuida con una amplia cocina comedor ideal para disfrutar en familia. El salón, luminoso y acogedor, da acceso a una terraza donde podrás relajarte al aire libre. Además, en esta planta encontrarás un práctico aseo, un patio, un porche y un lavadero, que facilitan las tareas cotidianas. Subiendo a la primera planta, se encuentran dos dormitorios equipados con armarios empotrados y aire acondicionado para garantizar tu confort durante todo el año. El baño completo es moderno y funcional. Desde el balcón de esta planta, podrás disfrutar de vistas al jardín y a la piscina comunitaria, creando un ambiente de paz y tranquilidad. El sótano cerrado ofrece una sala de estar adicional, perfecta para crear un espacio de entretenimiento o de trabajo, y también cuenta con aire acondicionado para mayor comodidad. La propiedad está equipada con ventanas y puertas de Climatit, que aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, así como luces de emergencia para tu seguridad. La ubicación es ideal, cercana a colegios, instituto y parques, lo que la convierte en una opción perfecta para familias. Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria y el jardín privado, que añaden un toque especial a este magnífico dúplex. #ref:TSI20468

En venta este bonito dúplex semiamueblado en San Javier con 165m2 distribuidos en tres plantas. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños, cocina con lavadero, patio, terraza , porche y salón comedor, esta vivienda es lo que estás buscando. Con buenas calidades, tiene garaje, piscina comunitaria, suelos de gres, aire acondicionado y calefacción, alarma, puerta blindada, armarios empotrados y ventanas de climalit. Ubicado en el centro, a 150 metros de la plaza del pueblo, bancos, etc y a 50 metros del polideportivo. San Javier es un municipio español de la Comunidad autónoma de la Región de Murcia, situado en la zona norte de la comarca del Mar Menor. Pertenecen a él las localidades costeras de Santiago de la Ribera y la parte central y norte de La Manga del Mar Menor. Ven a vivir al paraíso donde la tranquilidad y el mediterráneo se complementan para crear una vida cómoda y feliz. #ref:R-QSJAVIER-PRT

Se vende finca con vivienda, en una calle privada que hace que su acceso sea mucho más seguro que una casa de campo. La propiedad cuenta con una pacerla de 1.300m2 en la que se encuentra ubicada una vivienda de 100m2 con un enorme salón con chimenea, cocina americana, dos dormitorios, baño completo con ducha. No pierdas esta oportunidad! Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso! Comercial – Silvia – Telf. 689 964 154 Estamos en Pilar de la Horadada (Alicante), calle Benito Pérez Galdós n 25, esquina con Escultor Ribera Girona. #ref:V336

COMPLEJO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN EURO RODA Complejo residencial de obra nueva de 3 bloques con amplia zona verde, piscinas y parques infantiles. Situado en la bonita y relajante zona de Euro Roda, cerca de Los Alcázares. 78 modernos y amplios apartamentos de 2 o 3 dormitorios y 2 baños, salón con cocina americana y plaza de garaje subterránea incluida. Los apartamentos de la planta baja tendrán una gran terraza y jardín, apartamentos de la planta media - terrazas de espacio, y apartamentos de la planta superior - terrazas y un solarium privado. La Costa Cálida es un lugar donde se puede disfrutar del sol, la playa y sus campos de golf. Euro Roda situado cerca de Los Alcázares, en la Región de Murcia cerca de las playas del Mar Menor. Dispone de todos los servicios necesarios a un paso, zonas de ocio, centro de salud, zonas comerciales y la playa. Los campos de golf se encuentran a pocos minutos en coche, la ciudad de Cartagena a menos de 20 minutos en coche y a 40 km del aeropuerto de Murcia, teniendo por tanto una amplia oferta cultural, gastronómica y deportiva a su alcance. #ref:MN72LALC29

En venta este bonito dúplex semiamueblado en San Javier con 165m2 distribuidos en tres plantas. Dispone de cuatro dormitorios, tres baños, cocina con lavadero, patio, terraza , porche y salón comedor, esta vivienda es lo que estás buscando. Con buenas calidades, tiene garaje, piscina comunitaria, suelos de gres, aire acondicionado y calefacción, alarma, puerta blindada, armarios empotrados y ventanas de climalit. Ubicado en el centro, a 150 metros de la plaza del pueblo, bancos, etc y a 50 metros del polideportivo. San Javier es un municipio español de la Comunidad autónoma de la Región de Murcia, situado en la zona norte de la comarca del Mar Menor. Pertenecen a él las localidades costeras de Santiago de la Ribera y la parte central y norte de La Manga del Mar Menor. Ven a vivir al paraíso donde la tranquilidad y el mediterráneo se complementan para crear una vida cómoda y feliz. #ref:R-QSJAVIER-PRT

EXCLUSIVO apartamento en SEGUNDA PLANTA en RODA GOLF RESORT con PISCINA comunitaria, GARAJE y TRASTERO VIVIENDA:( ref: PB011 ) Entrando a éste exclusivo Residencial ubicado en una de las mejores zonas de la Costa Cálida se visualizan zonas ajardinadas con formas que invocan la paz interior. El apartamento dispone de puerta blindada, a pesar de disponer de un estricto control de seguridad las 24 horas en todo el Resort. Los mantenimientos son excelentes tanto cerramientos de doble cristal como carpinterías, sanitarios, electrodomésticos, impermeabilizaciones. Al entrar en el apartamento, se dará cuenta de la luminosa sala de estar y cocina cerrada con acceso a terraza privada y SOLARIUM. La habitación de matrimonio dispone de gran amplitud con armario empotrado además de balcón directo, baño en suite y vistas a la piscina rodeada de palmerales, zonas comunes con césped natural. El segundo dormitorio cuenta con 2 camas individuales, armario empotrado y baño. La vivienda dispone de Caldera propia a gas para calentar agua y radiadores por toda la vivienda. El Resort cuenta con fibra óptica. Todo el suelo de la vivienda es de mármol, también los baños están chapados en mármol, incluido mueble baño. Instalación de aire acondicionado por conductos, máquina de aire acondicionado recién comprada, está totalmente nueva. Incluye plaza de garaje y trastero en el sótano. COMUNIDAD: Se encuentra por todo el residencial un gran número de palmeras dando una sensación caribeña. La playa de los Narejos se encuentra a 1 km. Este Residencial además de contar con un extenso CAMPO DE GOLF de 18 hoyos en la propia urbanización, dispone de SEGURIDAD las 24 Horas, Control de accesos, Gimnasio, Restaurante, todo un lujo. La propiedad se sitúa muy cerca de supermercados muy accesibles, centros de ocio y restaurantes. La entrada al edificio se puede realizar por el garaje o por el portal peatonal, ambos accesibles sólo para residentes. ZONA : San Javier es famoso entre otras cosas por el Festival Internacional de Jazz o por la Academia General del Aire. También cuenta con magníficas playas, entre las que destacan la Playa de La Mota (a 6 km), la Playa de La Puntica y la Playa de La Llana. Además, tiene buenas conexiones de autobús y taxi a pocos metros y buenas conexiones tanto por Carretera como por Autovía. El hospital más cercano es el Hospital General Universitario de Los Arcos del Mar Menor (a 2 km), y a pocos minutos podemos encontrar el Centro Médico Lo Pagán. También cuenta con aeropuertos como el Aeropuerto internacional de la Región de Murcia (a 26 km) y el de Alicante (a 60 km). ( IBI - SUMA ) : 29 / Mes Gastos comunes : 175 / Mes Distancia del mar : 1 km Este anuncio y su contenido visual no son vinculantes, deben considerarse a título informativo y pueden estar sujetos a errores y/o cambios. Por favor, consulte MUNFORT para más detalles #ref:PB011

Promoción de chalets adosados situada en San Javier, una localidad de la Costa Cálida. Ubicada junto al campo La Roda Golf, a 8 minutos en coche de la Playa de Los Narejos, a 15 minutos de San Pedro del Pinatar y cerca de todos los servicios, como supermercados, bares, comercios y restaurantes. Una zona muy bien conectada por carretera a través de la A-70 y AP-7 que permite llegar en una hora al aeropuerto internacional de Alicante y a otras importantes ciudades de la costa sureste española.Disponibles modernas viviendas de dos plantas construidas en parcelas de entre 182 a 230 m2, todas de 3 dormitorios, 3 baños y amplio solárium. Presentan un diseño de planta abierta, integrando en un solo espacio el salón, comedor y cocina, con acceso a la zona exterior a través de grandes ventanales. Hay 2 dormitorios y 2 baños (1 en suite) en la planta principal. La suite principal se encuentra en la planta alta con un baño privado y acceso a una terraza de más de 40m2. Al solárium, con vistas del campo de golf, se puede acceder desde las escaleras exterior.Entre otras calidades, se incluye cocina completamente equipada con electrodomésticos, preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, cocina de verano en solárium, piscina privada con iluminación led, ducha exterior y zona de aparcamiento dentro de la parcela. #ref:N-4157203

Chalet ubicado en la serena zona de La Senda del Recuerdo en San Javier. Este impresionante chalet cuenta con una generosa superficie de 368.00 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para disfrutar. Con un diseño que abraza la comodidad y la elegancia, esta propiedad cuenta con 5 espaciosas habitaciones y 4 baños, lo que la convierte en un hogar perfecto para aquellos que desean un estilo de vida tranquilo,. La propiedad está lista para ser habitada, con una cocina completamente equipada. Entre las características adicionales se incluyen una área de lavandería, muebles de calidad, un encantador patio, y acceso a una piscina, así como una piscina privada para disfrutar en privacidad. La seguridad no es un problema con una puerta blindada, y para entretenimiento, se ofrece televisión y una acogedora terraza para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también cuenta con un trastero y un amplio garaje incluido en el espacio, así como un espacio de estacionamiento adicional. La ubicación no podría ser más conveniente, con acceso cercano a servicios como autobuses, centros médicos, colegios, parques y supermercados. Las vistas despejadas y las zonas infantiles cercanas hacen de este chalet una opción ideal para familias en busca de un hogar acogedor y tranquilo en una comunidad segura y acogedora. #ref:02244