162 Pisos para venta hasta 2.900.000 €, en San Sebastián de los Reyes, Madrid

Te presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un espacioso y moderno piso en una de las mejores zonas de San Sebastián de los Reyes. Ubicado en la Avenida de la Dehesa, este inmueble construido en 2006 cuenta con una excelente construcción, ofreciendo todas las comodidades que buscas para tu hogar. Con una superficie construida de 145 metros cuadrados (110 metros útiles), el piso se distribuye en cuatro habitaciones, dos cuartos de baño completos (uno con ducha y otro con bañera), un amplio salón, cocina totalmente amueblada, terraza, plaza de garaje y trastero. Situado en la segunda planta y con ascensor, el inmueble garantiza un fácil acceso y comodidad. El piso está equipado con ocho armarios empotrados que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento. Además, cuenta con calefacción por gas natural, con una caldera recién cambiada, y aire acondicionado en toda la casa para asegurar tu confort durante todo el año. La urbanización ofrece servicios excepcionales, incluyendo vigilancia 24 horas para tu tranquilidad y la de tu familia. Disfrutarás de amplias zonas verdes, dos piscinas, pistas de pádel y un salón social donde podrás pasar momentos de ocio y relajación. Además, dispone de 3500 metros cuadrados destinados a la instalación de paneles solares, promoviendo la eficiencia energética. Este piso ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable, ideal para familias que buscan amplitud, seguridad y una ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso entorno. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Tu nuevo hogar te espera en San Sebastián de los Reyes! #ref:PIS_664

VERALSA INMOBILIAIRIA OFRECE EN EXCLUSIVA. Bienvenido a tu nuevo hogar! Te presentamos este espectacular piso de 90 m², ideal para familias o para aquellos que buscan un espacio cómodo y luminoso en una ubicación privilegiada. **Características destacadas:** - **Amplios Espacios:** Con 3 dormitorios, este piso ofrece el espacio perfecto para descansar y disfrutar en familia. Cada habitación cuenta con armarios empotrados, brindando un excelente almacenamiento y organización. Disfruta de 1 baño y 1 aseo, bien equipados, perfectos para la comodidad de todos los miembros del hogar. - **Cocina Amueblada y Equiparada:** La cocina es un sueño hecho realidad, completamente amueblada y equipada, lista para que prepares tus platos favoritos. - **Luminosidad y Orientación:** Gracias a su orientación este-oeste, el piso se beneficia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. - **Comodidades para Todos:** Este hogar ha sido diseñado pensando en la accesibilidad, con acceso para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar del espacio sin limitaciones. - **Confort Todo el Año:** Equipado con aire acondicionado y calefacción central, podrás mantener la temperatura ideal en cualquier época del año. - **Acabados de Calidad:** El suelo de parquet y las ventanas climalit no solo aportan elegancia, sino que también garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico. - **Espacios Exteriores y Áreas Verdes:** Relájate en la zona verde que rodea la propiedad, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. - **Seguridad y Estilo:** La puerta blindada proporciona una mayor seguridad, mientras que la pintura gotelet añade un toque de estilo y modernidad. Este piso es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar! Trabajamos por y para tu tranquilidad #ref:SIERRA

Os damos la bienvenida a este funcional piso ubicado en AlcobendasEn Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. Inmueble con contingencias registrales o jurídicas en trámite de subsanación. #ref:52102454

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Buscas una oportunidad de inversión en una zona tranquila y bien comunicada? Te presentamos este magnífico piso a reformar en Calle Carlos V, San Sebastián de los Reyes, Madrid. Características del Inmueble: Superficie: 72 metros cuadrados Habitaciones: 2 amplias habitaciones, ideales para crear espacios personalizados a tu gusto Baños: 1 baño Patio Comunitario: 150 metros cuadrados de patio comunitario con acceso privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en la intimidad de tu hogar Trastero: Incluye un trastero de 4 metros cuadrados, añadiendo espacio extra para almacenamiento Este piso ofrece una excelente distribución, permitiendo una reforma que potencie al máximo sus posibilidades. Ubicado en una de las zonas más demandadas de San Sebastián de los Reyes, a escasos metros de la estación de metro de Reyes Católicos. Contarás con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados, centros de salud y una excelente comunicación con transporte público. No pierdas la oportunidad de transformar este inmueble en la casa de tus sueños o en una rentable inversión. Contáctanos para más información y para concertar una visita! #ref:NEMQ-48

Engel & Vlkers les ofrece este magnífico piso para reformar con muchísimas posibilidades, ideal para aquellos que buscan una vivienda con amplios espacios en la mejor zona de San Sebastián de los Reyes. Es importante mencionar que se encuentra en una entreplanta, no dispone de ascensor. El piso cuenta con calefacción central con contadores individuales. Esta vivienda tenía en un principio cuatro habitaciones. Se reformó y en la actualidad tiene tres habitaciones y un salón dividido en dos espacios. Consta de una amplia cocina que reformada tiene muchas posibilidades de distribución, se puede hacer una zona separada tipo 'office'. Desde la cocina se sale al patio interior cuadrado con un balcón acristalado que puede funcionar como despensa. Tiene tres dormitorios de buen tamaño, la habitación principal con baño en suite, espacioso salón con dos espacios diferenciados, se puede dejar una zona más social y en la otra colocar un despacho, por ejemplo. Por último, baño de invitados. Todos los dormitorios y el salón se caracterizan por ser exteriores por lo que cuentan con una bonita luz natural. La finca ha pasado recientemente la ITE. Praderón en San Sebastián de los Reyes es un entorno inmejorable, se puede ir caminando a casi todos los servicios que ofrece la zona (comercios, parques, hospitales...) Supermercado a menos de 1 minuto, colegios institutos, instalaciones deportivas con velódromo, etc. también a escasa distancia. Centro de Salud y Hospital Infanta Sofía muy cerca. Parada de autobús y Metronorte Línea 10. San Sebastián de los Reyes permite disfrutar de un entorno tranquilo, junto al Parque Natural Dehesa Boyal -un espacio protegido que se ha convertido en el auténtico pulmón verde del municipio-, todas las comodidades: proximidad a dotaciones de educación, asistencia sanitaria y una gran zona comercial. Es un entorno estratégico y privilegiado en San Sebastián de los Reyes, ubicada a 10 minutos de Madrid, muy cerca de la Ciudad Deportiva de Valdelasfuentes , la estación de Renfe del mismo nombre, el Metro L-10 y las vías de acceso A-1, M-607, M-616 y M603. Las principales vías de acceso disponibles son: Circunvalación de Madrid, autovía A-1, carretera M-100 y Radial 2. En cuanto al transporte público, ofrece múltiples líneas de autobuses interurbanos y urbanos, así como la C-4 de cercanías y la línea 10 de metro. #ref:I-00YKWB-W-02V3L1

VERALSA INMOBILIARIA OFRECE EN EXCLUSIVA; ANTES / 4 DORMITORIOS / AHORA 3 DORMITORIOS Bienvenido a tu nuevo hogar! Te presentamos este espectacular piso de 129 m², ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida. Ubicado en una urbanización privada, este luminoso y soleado apartamento cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar de momentos en familia o recibir a tus amigos. Desde el momento en que entras, notarás la calidez del suelo de parquet y la luz natural que inunda cada rincón gracias a su orientación oeste. La cocina, completamente amueblada y equipada, con acceso a tendedero, es un sueño para los amantes de la gastronomía, y se complementa con un acogedor salón independiente con salida a terraza, cuanta con aire acondicionado, que invita a relajarse. Este piso ha sido diseñado pensando en la comodidad de todos, incluyendo acceso para personas con movilidad reducida y un ascensor que facilita el acceso a todas las plantas. Además, cuenta con armarios empotrados que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. Imagina disfrutar de tus días de verano en la piscina comunitaria o jugando un partido de tenis en la pista del complejo. Los más pequeños también tendrán su espacio en la zona infantil y el jardín comunitario, donde podrán jugar y socializar con otros niños. Para tu tranquilidad, el edificio cuenta con puerta blindada y garaje incluido, asegurando que tu vehículo esté siempre protegido. La calefacción de gas natural individual y el aire acondicionado garantizan un ambiente agradable durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso piso que combina confort, seguridad y un entorno ideal para disfrutar de la vida. Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Trabajamos por y para tu tranquilidad #ref:inde

LOFT G 'PROMOCION NUEVA' situadas a 70 metros del Mercadona (Praderón) en San Sebastián de los Reyes de Madrid. Inmuebles que cuentan con patio y otros con terraza. Completamente nuevos. SE ENTREGARAN EN EL 2024 Inmuebles con acabados de primera calidad (ventanas con sistema de ruptura de puente térmico, oscilovatientes, suelo en tarima flotante de 5cm de grosor, cubierta y fachada con aislamiento térmico de Sate). Terraza comunitaria, ascensor y el edificio es certificado con una eficiencia energética del 100%. Con cualquier duda, contáctenos sin ningún compromiso. GEPPCO es una Inmobiliaria que ofrece tanto al propietario como al comprador todos los servicios necesarios para que pueda convertir su sueño en una realidad y para ello en todo el proceso contarás con asesoramiento y gestión de alto nivel con una amplia experiencia de más de 25 años y todo un equipo multidisciplinar en el sector: Financiero, Inmobiliario y Jurídico. #ref:gpg-400

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Piso en venta San Sebastián de los Reyes, Madrid 4 dormitorios, 119 m2 LS1647 Miramadrid Real Estate vende este precioso piso en una de las mejores zonas de San Sebastián de los Reyes. Comenzamos nuestra visita en un hermoso hall, con acceso al salón comedor, amplio y con grande ventanal, con vistas a la calle peatonal, muy tranquila y libre de ruidos. Seguimos nuestra visita en la cocina totalmente reformada, con zona office independiente. La vivienda dispone de 4 dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados. Consta de 2 baños completos, también reformados, uno de ellos dotado de mampara de ducha y mueble bajo lavabo, y otro con bañera. Toda la vivienda tiene aire acondicionado y carpintería interior lacada en blanco, aportando mucha luminosidad. Amplia plaza de garaje de 20 m2 y un trastero. La ubicación es magnífica, a tan solo 20 minutos de Madrid, cercano al centro de salud Rosa Luxemburgo, Hospital Infanta Sofia, farmacias, centros comerciales, supermercados Para más información, nuestro equipo está a su disposición. #ref:LS1647

Oportunidad Única en Zona Privilegiada! en SAN SEBASTIAN DE LOS REYES. INCLUYE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. Descubre este magnífico piso de 87 m², ubicado en una zona privilegiada, ideal para familias y personas que buscan confort y calidad de vida. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios: el principal con armario empotrado y el juvenil amueblado a medida. Además, dispone de un baño completo recientemente reformado con plato de ducha y ar...mario, perfecto para tu comodidad diaria. El salón de paso es espacioso y luminoso, ideal para tus momentos de relax. La cocina está completamente amueblada, con encimera de mármol y electrodomésticos incluidos, lista para que disfrutes cocinando tus platos favoritos. La calefacción es individualizada con radiadores de aluminio, lo que te permitirá mantener una temperatura agradable en todo momento. Los suelos de tarima flotante en las zonas comunes y gres en cocina y baño aportan un toque moderno y elegante. Las ventanas de aluminio blanco oscilobatientes con climalit, junto con los toldos y mosquiteras en todas las ventanas, aseguran un aislamiento perfecto y mayor confort. Este piso también incluye aire acondicionado en la cocina y el salón, trastero y una plaza de garaje en la misma finca con acceso directo desde el ascensor. La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y se encuentra en óptimas condiciones, lista para entrar a vivir. La finca está adaptada para personas con movilidad reducida, lo que garantiza accesibilidad para todos. No pierdas la oportunidad de visitar este increíble piso. Ofrecemos asesoramiento en financiación para facilitar tu compra. Para más información y visitas, llama ahora. Tu nuevo hogar te espera! Clase energética E (Consumo de energía: 236,00 kWh/m² año) y clase emisiones CO2 F (Emisiones: 62,00 kgCO2/m² año).Mostrar #ref:

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! ESTA VIVIENDA ES ESPECIAL PORQUE Combina amplitud, comodidad y luminosidad en un entorno moderno y elegante. Este piso en San Sebastián de los Reyes te ofrece un diseño funcional y adaptable, originalmente concebido para tres dormitorios. Actualmente cuenta con dos, pero es posible realizar una pequeña reforma para recuperar el tercer dormitorio según tus necesidades. DISTRIBUCIÓN Al entrar en el piso, te recibe un bonito hall que da acceso, por un lado, a una amplia cocina con una terraza acristalada. Desde el hall también se accede a un primer dormitorio con baño en suite, brindando privacidad y confort. Continuando, el hall conduce a un amplio salón con varios ambientes, perfecto para disfrutar de momentos en familia y recibir a tus invitados, con salida a una agradable terraza que te permite disfrutar del aire libre. En un área apartada tenemos la entrada al dormitorio principal, que también dispone de baño en suite con ventana, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor. ES IMPORTANTE SABER QUE La urbanización está completamente adaptada a personas con movilidad reducida, garantizando la accesibilidad. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero, añadiendo comodidad y funcionalidad a tu día a día. Además, la urbanización cuenta con excelentes instalaciones como un gimnasio y una sauna para tu bienestar. La localización es inmejorable, con fácil acceso a metro, tren de cercanías y una amplia gama de servicios locales, incluyendo colegios y centros comerciales, que facilitan todas tus necesidades diarias. No dejes pasar esta oportunidad! Contacta conmigo para agendar una visita y ampliarte la información #ref:06389

Oportunidad de adquirir una vivienda situada en un sitio privilegiado en el centro urbano de San Sebastián de los Reyes en una situación inmejorable (zona Avda. España). Muy bien comunicado con transporte público (Red de autobuses, Metro y Cercanías) Cercano a todos los servicios, pequeño comercio, colegios, centro de salud, farmacias, bares, restaurantes, etc. A menos de 10 minutos del acceso a la A-I, vía que te conecta con el centro de Madrid en unos 25 minutos. La vivienda cuenta con cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Tres amplias habitaciones. Un baño completo con ducha. Calefacción de gas natural. Aire acondicionado y bomba de calor en salón y habitación principal. La vivienda se encuentra totalmente amueblada. #ref:17417

\'EXCLUSIVAS RAMOS PRESENTA: Gran oportunidad de vivienda en finca de San Sebastián De Los Reyes, Madrid, de 74m2 construidos según los datos que nos indican el catastro y unos 70m2 útiles, distribuida en 2 amplios dormitorios dobles (antes 3), 1 baño amplio con plato de ducha, cocina independiente de gran tamaño con office y muy luminosa con dos ventanas y un gran salón-comedor amplio y luminoso con acceso a terraza. Calefacción individual por gas natural. Pintura en gotelé, ventanas climalit, suelo de gress y puertas de madera color cerezo. La vivienda se encuentra en una planta primera. Parada de metro (REYES CATOLICOS) LINEA 10 a tan solo 10 min andando, muy buena comunicación con autobuses a Madrid y el bus nocturno. Cercano a todo tipo de servicios para facilitar la vida cotidiana. Supermercados, farmacias, bancos, centros de salud, etc. MEJOR VER La inmobiliaria de toda la vida LA EXPERIENCIA A TU SERVICIO. #ref:er581

SIN COMISIONES DE AGENCIA! INMOLINE, 91 616 32 20 ? 663 143 487: Magnifico apartamento con buenas calidades, y plaza de garaje opcional. Está situado en una urbanización con piscina, jardín, pádel. Zona bien comunicada con trasporte público. Consta de: Una superficie de setenta y un metros cuadrados. Salón comedor con cocina amueblada. Baño. Suelos de tarima. Calefacción y refrigeración por bomba de calor. Exterior. Luminoso. Ascensor. Sólo se vende a autónomos y/o empresas #ref:1170

Piso en Alcobendas, Madrid, ideal para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Alcobendas, en sus alrededores encontramos la Escuela Infantil Chiquitín Alcobendas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Marqués de la Valdavia y la estación de tren Alcob.sseb. #ref:ANT00030663570

Piso en Alcobendas, Madrid, ideal para familias. La vivienda consta de 66 m² construidos distribuidos en tres habitaciones, salón-comedor, cocina y un aseo. Está ubicado en el corazón de Alcobendas, en sus alrededores encontramos la Escuela Infantil Chiquitín Alcobendas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Marqués de la Valdavia y la estación de tr...en Alcob.sseb.Mostrar #ref:ANT00030663570

PRIMER NIVEL INMOBILIARIA VENDE piso exclusivo de 4 DORMITORIOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, 2 PLANTA CON ASCENSOR, TERRAZA CUADRADA, TENDEDERO Y TRASTERO. EL inmueble está adaptado para movilidad reducida, con rampa desde la calle, garaje y trasteros. EL PISO ES TOTALMENTE EXTERIOR, muy luminoso y tiene instalados toldos en terraza y 2 dormitorios. Consta de una distribución que es la siguiente: DORMITORIO PRINCIPAL GRANDE con armario empotrado y con baño en suite. Los otros 3 DORMITORIOS TAMBIÉN son ESPACIOSOS. Hall con armario empotrado amplío y acceso a la cocina y 1 dormitorio (está zona es independiente). A continuación, el salón con zona comedor y TERRAZA CUADRADA, pasillo, 3 dormitorios y 2 baños completos. COCINA con tendedero cuadrado y espacio para lavadora, secadora y muebles de almacenaje. TRASTERO de 10 metros, con gran capacidad de almacenaje y con acceso directo al ascensor y garaje. Existen PLAZAS DE GARAJE en la finca, pero el piso actualmente no dispone. Se puede alquilar una plaza en alquiler por 75 en Mercadona, a 3 minutos andando y, también hay posibilidad en venta por 11.000 también cerca del piso. Tiene una excelente ubicación, a 100m. de la Estación de Renfe 'AVENIDA DE ESPAÑA', cruce con AVENIDA DE LA SIERRA y próximo al 'Metro de AVENIDA DE BAUNATAL' y 'REYES CATÓLICOS'. Es una zona privilegiada, tranquila, residencial y noble, con avenidas amplias y buena tipología de residentes. A la vez, está como máximo a 5 minutos andando de todos los servicios: Centro comercial La Viña - Mercadona, Aldi, Colegios, instituto, ambulatorio, Farmacia 24 horas, Centro deportivo, Comisaria Policía Nacional, Bancos, Zonas Verdes, Restaurantes, Gimnasios, etc En coche, salida directa a la autovía A1, que enlaza con M-30, M-40, M-50, R-2 y M-12. Otras vías de acceso M-607, M-616 y M-603. EL ESTADO DE CONSERVACIÓN es IMPECABLE, reforma integral en 2005 incluida electricidad y fontanería, suelos de tarima, ventanas de aluminio abatibles y cristales efecto espejo, calefacción central con contador independiente de uso individual. Aire acondicionado de frio y calor en pasillo y en salón. Dos armarios empotrados (dormitorio principal y hall). Si necesitas financiación, contacta con nosotros y nuestro equipo financiero te asesorará sin compromiso. Más de 20 años nos avalan consiguiendo las mejores condiciones hipotecarias del mercado! #ref:24-051

Os presentamos este excelente piso de obra nueva ubicado en San Sebastián de Los Reyes, Madrid. La vivienda se distribuye en una habitación, salón-comedor, cocina y un baño. La vivienda se encuentra en la 3a planta del edificio y además el piso cuenta con dos parkings. Está situado en el centro de San Sebastián de Los Reyes. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos, centros deportivos, varias paradas de autobús, la estación de metro Reyes Católicos y la estación de tren Estación de tren Alcob.sseb. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a M-50. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. #ref:CAN0000180993

Gran oferta de Piso en SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES. Situado en PLAZA DEL TEJAR N 1 Y 2, dispone de una superficie de 66 m2 , 3 habitaciones. #ref:CAN0000180991

Piso de 100 m² en San Sebastián de los Reyes, en la provincia de Madrid. Situado en una zonas residencual tranquila, dipone de todo tipo de servicios cerca (colegios, parques, gasolinera, restaurantes y bares, supermercados, etc.), y cuenta con buenas comunicaciones, tanto por medio de transporte público, como a través de vehículo privado. La vivienda esta distribuida en varias dependencias y servicios. Por ello, es una opción en la que invertir. Con los servicios prestados podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. La renta mensual actual de este inmueble es de 297,73, siendo un contrato de renta antigua. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento (sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CG-35861-0001

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