74 Viviendas para venta de 100.000 € hasta 400.000 €, en Sanlúcar la Mayor, Sevilla

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta en exclusiva está magnífica casa en Sanlúcar la Mayor. La vivienda tiene 144 M2 construidos que se distribuyen en dos plantas. En la planta baja nos encontramos con vestíbulo de entrada, una habitación, bonito salón con acceso a un coqueto patio interior que da mucha luz al salón, pasillo en el que se encuentra la escalera de acceso a la primera planta con una amplia despensa en el hueco de la escalera, baño con placa de ducha y amplia cocina muy luminosa con salida a otro patio con lavadero. En la segunda planta tenemos cuarto de baño completo y tres amplias habitaciones (dos con armarios empotrados además de dos armarios empotrados más en pasillo); la habitación principal tiene pequeño balcón a la calle. La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir.. Se ubica en la calle Santiago a tan solo 10 minutos caminando del centro. No dude en consultarnos cualquier duda sobre la vivienda o para concertar una visita. En ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS estaremos encantados de atenderle. Gastos inherentes a la operación de la compraventa no incluidos en el precio (notaría, registro de la propiedad, ITP). Tampoco se incluyen los gastos al comprador de la gestión inmobiliaria. #ref:CAS_98

Exclusiva compartida con DdA .Imagina vivir en un lugar donde la tranquilidad y el confort se combinan a la perfección. Esta encantadora vivienda independiente situada en Sanlúcar la Mayor de 60 m² está enclavada sobre una generosa parcela de 290 m², ofreciéndote un sinfín de posibilidades para adaptarla a tus sueños y necesidades.Al cruzar el umbral de esta acogedora casa, serás recibido por un amplio salón-comedor bañado en luz natural . La cocina abierta y amueblada se integra armoniosamente, convirtiendo el espacio en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Los suelos porcelánicos añaden un toque de elegancia a cada rincón.El dormitorio principal es un refugio de paz, con acceso directo a un moderno baño equipado con una ducha de diseño. Las ventanas, protegidas con rejas de seguridad, garantizan tranquilidad y protección sin sacrificar la estética.La verdadera joya de esta propiedad es su extensa parcela. Imagina las tardes de verano disfrutando de tu propio jardín, diseñando un espacio de ocio con una piscina o incluso una zona de barbacoa para las reuniones familiares. La privacidad está asegurada con los muros perimetrales, creando un oasis personal donde desconectar del bullicio cotidiano.Pero eso no es todo, esta vivienda ofrece la posibilidad de ampliar en planta alta, permitiéndote soñar y planificar futuros proyectos de expansión, adaptándola a tus necesidades a medida que tu vida evoluciona.Ubicada en una zona tranquila de Sanlúcar la Mayor, esta casa te ofrece la comodidad de estar cerca de todos los servicios esenciales y muy próximo al colegio privado ( the british School of Seville ) , además de la excelente conectividad con las principales vías de comunicación facilita el acceso a cualquier destino.No dejes escapar esta oportunidad única de convertir esta casa en el hogar de tus sueños.Solicita información sin compromiso, amplio horario de visitas.*Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría..etc ) * Documento DIA a disposición del consumidor #ref:4900

Precioso Atico en pleno centro de Sanlúcar la Mayor de 137m2 construidos según catastro, unos 103m2 registralmente mas una terraza de unos 34m2 aproximadamente. Su distribución es muy cómoda por estar todo en la misma planta, salón de unos 30m3 muy cuadrado, cocina independiente equipada, 3 amplias habitaciones, 2 baños con posibilidad de un tercero, ya que tiene una gran despensa con instalaciones para convertirlo en otro baño, de los cuales uno de ellos en suite. Todo el ático es exterior, con ventilación cruzada y muchísima luz. Dispone también de plaza de garaje incluida en el precio. El estado de conservación es impecable, listo para entrar a vivir casi sin pintar. El edificio y la comunidad es uno de los mas bonitos de todo el entorno Sevillano y Aljarafe, en ocasiones tendrás la sensación de estar viviendo en plena plaza España. La entrada al ático es totalmente independiente, ya que se entra desde la terraza y no desde las puertas comunitarias, solo toca una pared con un vecino, el resto es independiente. No dudes en llamar y solicitar una visita virtual a la propiedad. HONORARIOS INCLUIDOS. POSIBILIDAD DE FINANCIACION DE HASTA EL 100% EN ALGUNOS CASOS, SOMOS GESTORES FINANCIEROS. #ref:3664

FINANCIACIÓN HASTA EL 100% + GASTOS CON LAS MEJORES CONDICIONES DEL MERCADO. SE HA UTILIZADO INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA CUIDAR LA PRIVACIDAD DE LA CASA. Si lo que buscas es una gran casa, con espacio para toda la familia, ya sea para segunda residencia o como vivienda habitual, no dejes pasar la casa que te presentamos a continuación. En sus 322 m2 (Según catastro) disponemos de 4 plantas diferenciadas a continuación: PLANTA BAJA: La planta de acceso a la vivienda, dispone de un gran salón exterior, cocina amueblada y equipada, una habitación y baño completo, una pequeña salita como estancia multifuncional y un patio con posibilidad de utilizar como garaje para un coche. PLANTA SÓTANO: Con la misma superficie de la parcela, 149 m2, tenemos un gran sótano con ventilación y con posibilidad de utilizar tanto para almacenamiento, o como bodega y salón de invierno, donde es perfecto para hacer fiestas familiares o con amigos. PLANTA PRIMERA: Es la zona de noche o descanso, y en esta planta tenemos 3 habitaciones y 2 baños completos. También tenemos acceso a una terraza o solarium con infinitas posibilidades. PLANTA TORREÓN: En la última planta, la más pequeña en metros, tenemos una pequeña habitación, donde es genial para utilizar como taller o zona de oficina. No dejes pasar la oportunidad de visitar la casa con nuestra asesora especialista de la zona. En la visita, te entregamos el documento FIA del inmueble con todos los gastos que suponen esta compra. Haz más visibles tus propiedades con Kivir Home #ref:KCQA-293

Os presentamos esta amplia casa situada en Sanlúcar La Mayor, Sevilla. El inmueble se distribuye en cuatro habitaciones, salón-comedor, cocina, dos baños y una terraza. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar la casa perfecta para ti. #ref:49405694

Chalet en planta baja en Sanlúcar la Mayor (Sevilla) compuesto por tres habitaciones, salón, cocina y baño. La vivienda cuenta con zona ajardinada, piscina y entrada de vehículos. Carpintería exterior en aluminio y suelos de gres. CERO EUROS DE HONORARIOS AL COMPRADOR. EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO DE LA JUNTA DE ANDALUCIA 218/ 2015 DE 11 DE OCTUBRE, SE INFORMA AL CLIENTE QUE LOS GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES, I.T.P., Y OTROS GASTOS INHERENTES A LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO. DOCUMENTO D. I. A. A DISPOSICIÓN DEL COMPRADOR QUE LO SOLICITE. Especialistas en venta y alquiler de viviendas Soluciones a su medida Encuentra más en http://www.hogaliasoluciones.com #ref:6370

Oportunidad única en Sanlúcar la Mayor! Este piso nuevo a estrenar es para ti! Ubicado en la encantadora Calle Huertas de Sanlúcar la Mayor (Sevilla), este luminoso primer piso a estrenar es perfecto para quienes buscan confort y accesibilidad. Características Principales: Superficie: 78 metros cuadrados Habitaciones: 2 acogedoras habitaciones Baño: 1 baño completo con bañera, ideal para relajarte después de un largo día Cocina: Moderna cocina abierta que da al salón, creando un espacio diáfano y funcional Estado: Nuevo a estrenar, recién pintado y listo para que lo amuebles a tu gusto Garaje: Plaza de garaje en venta, consúltanos y olvídate de buscar aparcamiento! Azotea privada: Disfruta de un espacio al aire libre exclusivo para ti Servicios y Comodidades: Ascensor en el edificio, para mayor comodidad Transporte público: Paradas de autobús cercanas que conectan fácilmente con el centro y alrededores Comercio: A un paso de Supermercados, para tus compras diarias Educación: Próximo a un centro educativo, ideal para familias con niños Deporte y ocio: Cerca de un polideportivo y varios parques, perfectos para mantenerte activo y disfrutar del aire libre Y mucho más! Este piso nuevo a estrenar es una oportunidad única en una zona privilegiada. No dejes pasar la ocasión de vivir en un lugar que te ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y placentera. Ven a visitarlo! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños! Contacta por teléfono o vía WhatsApp a Pedro Cantos Inmobiliaria 653 75 1234. #ref:PISO12HUERTAS44

Si desea ampliar información: Antonio Noguer / 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es #ref:LIRE-01521

LA CASA ESTÁ OCUPADA, SE VENDE CON OKUPAS Y NO SE PUEDE VISITAR...!!OPORTUNIDAD DE CONSEGUIR UN BUEN PRECIO AL ESTAR OKUPADA. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No se permiten visitas físicas al inmueble. Esta casa adosada unifamiliar se encuentra situado a 20 kilometro de Sevilla capital en la localidad de Sanlúcar la Mayor, con una ubicación magnífica dentro del pueblo.El adosado de dos plantas se distribuye en salón-comedor, cocina, cuarto de baño, chimenea, cuarto lavadero y patio de luces en planta baja. En la primera planta encontramos 2 dormitorios dobles y uno simple y cuarto de baño completo. Cuenta también con una pequeña habitación de desahogo.El patio delantero apto para el aparcamiento de un vehículo.Construida en 1996 está ubicada en el entorno de la estación de Renfe de cercanías. Cuenta con zonas verdes, escuela de educación infantil a escasos metros.Cuenta con buenas comunicaciones por carretera a través de la A-473 y conexión a la A-49.VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.comGastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor.Sin honorarios de intermediación. #ref:13965

Si desea ampliar información: Antonio Noguer / 634.82.78.20 / amnoguer@ikesa.es 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es #ref:LIRE-01521

Chalet pareado con amplio jardín y piscina con cascada. Preciosa parcela 1.043 m² con vivienda pareada, PENDIENTE DE SEGREGACION. Constando de cuatro dormitorios, tres baños, salón comedor, despacho, cocina con península y piscina de 50 m² con cascada. Además de ello, y de manera independiente, se encontraría el estudio privado, zona de barbacoa, garaje y trastero Junto a la parcela se encuentra una estupenda y privada pista de tenis a compartir con amplias zonas verdes perteneciendo a las dos viviendas. Hablamos de propiedad con primeras calidades y comodidades entre otras muchas serían, pozo propio, aljibe privativo, radiadores de piedra con hilo musical, fachada en piedra y placas solares. A pocos minutos de carreteras principales, de municipios como Sanlúcar la Mayor y Benacazón. A pocos minutos de todos los servicios imprescindibles para el día a día. Grupo VIVE, 20 años contigo haciendo realidad tus sueños!! Desde el 2004. Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos. VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com #ref:111636

Vivir rodeado de naturaleza es calidad de vida. Ésta puede ser la casa de tus sueños, en pleno Aljarafe sevillano, en la conocida como Lucus Solis 'Ciudad del Sol', Sanlúcar la Mayor, a sólo 18 km de la capital. Te presentamos esta finca de recreo ubicada en el Camino del Granadal, en el camino de Villanueva, a 3 minutos de la Carretera que une Sanlúcar la Mayor y Olivares, muy cerca del pueblo de Sanlúcar. Es una parcela de casi 11.000 m2, vivienda construida de 121 m2, nave anexa de 70 m2 aprox, piscina propia, zona de olivos y árboles. La vivienda está construida en una planta, con una azotea transitable y un precioso mirador. Se encuentra en el centro de la parcela, teniendo capacidad para varios vehículos junto a ella. Tiene un magnífico porche en forma de L, que accede a un amplio y luminoso salón, con chimenea, con ventanales que aportan mucha luminosidad, y espacio suficiente para diferenciar zona de descanso y zona de comedor. La cocina, muy amplia, con zona de comedor, en la que encontramos un gran armario empotrado de cuatro puertas. Desde la cocina, se accede a la zona de la piscina. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos con armarios empotrados y ventanas al exterior. Un baño completo con plato de ducha, reformado. En la planta alta, azotea transitable, con unas maravillosas vistas. En los exteriores, la vivienda está rodeada por vegetación, zona de árboles frutales y olivos. En la parte trasera de la vivienda, la zona de piscina, y junto a ella, una nave de aprox 70 m2, que podrás habilitar para disfrutar de la piscina, junto a familiares y amigos. Esta finca es ideal para disfrutar en familia y con amigos, rodeados de naturaleza. Un perfecto refugio que nos permite dejar a un lado la vorágine del día a día, imbuidos de la paz que nos transmite. Se encuentra situada en el camino de Villanueva, Camino del Granadal, a 3 minutos del pueblo de Sanlúcar la Mayor, junto al colegio de prestigio The International School of Andalucía. Su ubicación es magnífica, a sólo 1, 2 km de la entrada del camino desde la Carretera de Olivares, con sólo 900 metros de camino pues está asfaltado hasta la finca Tartessos. En la localidad, servicios como Centros Sanitarios, Juzgado, Polideportivo, sucursales bancarias, Mercado de Abastos, supermercados grandes superficies como Mercadona, Aldi, Lidl, DIA, Registro de la Propiedad, tren de cercanías y Oficina de la Seguridad Social. Llámenos y venga a conocer este oasis maravilloso en pleno aljarafe sevillano. Juanma Tirito. 656.643.660 #ref:00777

ref:2103 aljasol vende se vende en planta baja local mas vivienda reformada en el año 2006 y primera planta en bruto y azotea. tiene una fachada de 10 metros y 365 metros construidos en las tres planta y 145 metros de parcela. en planta baja tenemos 120 metros con una vivienda de 4 dormitorios, salon de 16 metros, comedor de 11 metros, cocina amueblada con despensa, 2 baños y un pequeño patio el cual tiene una escaleras para acceder tambien a la parte de arriba. suelos de gres, puertas de maders, ventanas de aluminios con rejas planta alta en bruto con 140 metros ideal para hacer su vivienda con entrada independiente y una terraza de 45 metros en la tercera planta. gastos de notaria, registro, honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio. visitelo sin compromiso, le gustará. #ref:2103

CASA PARA REFORMAR EN VENTA, EN URBANIZACIÓN MUY DEMANDADA. PUEDE HACER SU SUEÑO REALIDAD, de vivir en una casa con jardín propio donde disfrutar con familia y amigos. Tiene una superficie de parcela de 434 metros cuadrados, y una superficie construida aproximada de 150 metros cuadrados. Consta de amplia zona exterior, la casa cuenta con salón-comedor con chimenea, cocina con despensa y lavadero, 4 dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, aire acondicionado, suelos de mármol. La casa cuenta con zona de aparcamiento y trastero. SOLICITE VISITA SIN COMPROMISO, ESTAMOS ENCANTADOS DE ATENDERLES. #ref:003342

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Descubre tu nuevo hogar en Sanlúcar la Mayor! Esta impresionante casa/chalet independiente de 410 m² construidos es una joya única en su clase. Con una parcela de 965 m², la vivienda ofrece un amplio patio delantero ideal para aparcar y una entrada en planta baja que te da la bienvenida a un espacio lleno de posibilidades. En la planta baja, encontrarás dos acogedores salones con chimenea, perfectos para las noches de invierno, una cocina equipada con despensa, un lavadero funcional, un baño completo y una habitación que puede servir como dormitorio o despacho. El patio trasero es un oasis con espacio suficiente para construir una piscina y posibilidad de crear una entrada adicional desde la calle trasera. Subiendo a la primera planta, descubrirás cuatro habitaciones amplias, un salón adicional y un baño completo. Desde la terraza/mirador podrás disfrutar de impresionantes vistas y momentos de relajación. La segunda planta alberga una habitación extra y una azotea que ofrece múltiples usos, desde solárium hasta zona de ocio. Además, la propiedad incluye un cuartillo para almacenamiento adicional, trastero y plaza de garaje. Construida en 1970 y en buen estado, esta casa orientada al sur es perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y un toque de exclusividad. No pierdas la oportunidad de vivir en una vivienda que lo tiene todo! Contáctanos para más información y para programar una visita. #ref:584863

Ref: 2384 Aljasol vende Aljasol vende preciosa finca rústica con 6937m2 de parcela, chalet de una planta de 150m2 y una nave de unos 40m2 aprox. La vivienda consta de 4 dormitorios, amplio salón comedor de 30m2, 2 baños completos y cocina amueblada con salida a un precioso porche con piscina y una vistas muy alegres y despejadas. La finca tiene Pozo, piscina, ventanas de aluminio con cristal de climalit, 3 split, chimenea y 4 armarios empotrados. Gastos de Notaria, registro y honorarios de agencia no incluidos en el precio #ref:2384

Magnífico Piso Reformado de 140 m² en Sanlúcar la Mayor, Sevilla Descripción General: Te presentamos este espectacular piso de 140 m² ubicado en la pintoresca localidad sevillana de Sanlúcar la Mayor. Completamente reformado, este piso combina el encanto de una construcción clásica con todas las comodidades de una reforma integral moderna. Ideal para familias, parejas o inversores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna obra. Detalles Específicos: Superficie: 140 m² Planta: Segunda planta (sin ascensor) Reforma Integral: Este piso ha sido renovado completamente, incluyendo la fontanería, la electricidad y todas las instalaciones, asegurando que todo está en perfecto estado y a la última. Habitaciones: 3 Baños: 2 Salón: Espacioso y luminoso, perfecto para relajarse y disfrutar en familia. Cocina: Totalmente equipada con electrodomésticos modernos de alta gama, ideal para los amantes de la cocina. Reforma Integral: Cada rincón de este piso ha sido cuidadosamente reformado para ofrecerte lo mejor en términos de confort y funcionalidad. Las nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería garantizan la seguridad y eficiencia, mientras que los acabados de alta calidad en suelos, paredes y techos aportan un toque de elegancia y modernidad. Ubicado en Sanlúcar la Mayor, una localidad con encanto que ofrece un entorno tranquilo y agradable a tan solo unos minutos de Sevilla. Este piso se encuentra cerca de todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, centros de salud y una excelente red de transporte público. Además, disfrutarás de un fácil acceso a las principales vías de comunicación, haciendo que moverse por la ciudad y sus alrededores sea sencillo y rápido. Extras y Características Adicionales: Calefacción y Aire Acondicionado: Para tu comodidad durante todo el año. Ventanas de Doble Acristalamiento: Aislantes térmicos y acústicos, garantizando tranquilidad y eficiencia energética. Armarios Empotrados: Que proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. Servicios Financieros: Para facilitar tu compra, ofrecemos asesoramiento y servicios financieros personalizados. Colaboramos con todas las entidades bancarias para ayudarte a obtener las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Nuestro equipo de expertos está a tu disposición para guiarte en cada paso del proceso, desde la pre-aprobación hasta la firma final. Colaboración Inmobiliaria: Como agente inmobiliario de IAD, colaboro con otras inmobiliarias para asegurarte una experiencia de compra fluida y eficiente. Si eres un agente con un comprador interesado, no dudes en contactarme para colaborar y encontrar juntos la mejor solución. No pierdas esta oportunidad única de adquirir un piso espectacular y completamente reformado en Sanlúcar la Mayor! Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita. Estamos aquí para ayudarte a encontrar el hogar de tus sueños y a ofrecerte el mejor asesoramiento financiero. #ref:120902

Tu sueño es vivir en el campo y a su vez estar cerca de todos los servicios?? Ven a conocer esta magnífica finca que te presentamos, con una bonita casa, con piscina, y unas vistas impresionantes. Se encuentra muy cerca del pueblo. Se trata de una parcela de 2.500 m2 aprox, construidos 195 m2, de los que 120 m2 pertenecen a la vivienda, y 75 m2 a los porches de la casa. La casa está distribuida en un amplio y luminoso salón comedor, con chimenea y A/A, con espacio suficiente para diferenciar zona de estar y zona de comedor. Junto al salón la cocina, independiente, totalmente amueblada y equipada, con ventana al salón. Desde el salón se accede al porche exterior, en el que encontramos un jardín acogedor, con barbacoa, piscina y unas preciosas vistas al corredor verde del guadiamar. Podrá disfrutar con los suyos en un entorno ideal, y a su vez muy cerca del pueblo. Junto a la cocina, pasillo distribuidor en el que encontramos cuatro dormitorios y dos baños. Los dormitorios son muy amplios y tienen armario empotrado. Desde el salón se accede al porche exterior, en el que encontramos un jardín acogedor, con barbacoa, piscina y unas preciosas vistas al corredor verde del guadiamar. Podrá disfrutar con los suyos en un entorno ideal. En el porche podrá disfrutar las tardes soleadas del invierno y las noches frescas de verano. Vivirás en plena naturaleza, con unas bonitas vistas al Corredor Verde, y a la vez muy cerca de todos los servicios. Se encuentra a 600 metros de la A-472. a 1, 5 km del centro de Sanlúcar. Llámenos y venga a conocerla. Juanma Tirito. 656.643.660 #ref:00774

Casa reformada en planta baja muy céntrica. LISTA PARA ENTRAR A VIVIR! Con una superficie de 145 m2, con 121 m2 construidos, está distribuida de la siguiente forma: Al entrar, a la izquierda, una estancia, un local con entrada independiente, o si lo desea, una estancia más de la vivienda. La casa cuenta con dos salones, cuatro dormitorios, cocina y dos baños. Desde la cocina tiene acceso a un patio de 24 m2 aprox. Una gran oportunidad de inversión en una zona muy céntrica de Sanlúcar la Mayor. Cerca de parques, comercios, Centro de Salud, colegios... Posibilidad de edificio completo en venta, con división horizontal, casa en planta baja, piso en planta primera y ático en planta segunda. En la primera y segunda planta, construcción en bruto, con proyecto para un piso independiente, o piso independiente y ático en la segunda planta. Amplia terraza de 45 m2. Tiene acometidas de luz y agua. La primera planta está en venta por 70.000 Sanlúcar la Mayor cuenta con servicios como tren de cercanías, autobús, Oficina de la Seguridad Social, juzgados, colegios públicos, concertados y privados... Llámenos y venga a conocerla. Juanma Tirito. 656.643.660 #ref:00771

Piso de dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina situado en la planta planta 1 de un edificio de una altura sobre rasante. El edificio tiene una antigedad de 119 años, construido en el año 1900, sin ascensor. Se encuentra ubicado en la localidad de Sanlúcar la Mayor, en la provincia de Sevilla. Propiedad de dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, distribuidos en una superficie de 255.0 metros cuadrados . La renta mensual actual de este inmueble es de 216,06, siendo la fecha de vencimiento del contrato 11/02/2029. A fecha de publicación del presente anuncio el arrendatario se encuentra al corriente de pago de sus obligaciones siendo la renta estimada y la fecha de vencimiento ( sin perjuicio de las prórrogas que conforme a ley correspondan) la que se hace constar en el anuncio. Las rentas devengadas hasta la fecha de transmisión corresponderán al vendedor y las que se devenguen a partir de la transmisión corresponderán al comprador. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. #ref:CK-01160-0001