3 Viviendas para venta hasta 1.100.000 €, en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Singular casa que aparece documentada por primera vez en el siglo XIV. Ampliada en el XVII y reformada en varias ocasiones, la última en 1980. La superficie construida es de 2100m2. La edificación principal muestra algunos elementos protegidos de interés histórico artístico como son las fachadas y una escalera interior de piedra y barandillas de madera del siglo XVII. A pesar de que no existen problemas de estructura necesita una rehabilitación integral. Tiene un gran jardín y un patio de unos 2000m2 con una fuente espectacular reconvertida hace unos veinte años en piscina. La finca consta de tres plantes y tiene un total de 2100 m2 construidos, con 23 dormitorios y 6 baños y 2 aseos. Todas las dependencias, salones y habitaciones son exteriores con ventanas y puertas que dan a la calle o en el jardín. Si bien la calificación actual urbanística de la finca corresponde al sector terciario y dotación privadas en oficinas (POUM aprobado en enero de (2011) la distribución de la vivienda pendiente de reformar es la siguiente: En la planta baja que de acceso a la calle, con 5 puertas en la fachada principal, dos de ellas dan paso a una zona de parking y por otra de las puertas que se accede a la antigua vivienda de los caseros con 5 habitaciones y un baño. En el primer piso encontramos la zona noble, con salones con chimenea, galerías y cocina, 5 habitaciones, 3 baños y 1 aseo En la última planta encontramos 13 dormitorios, 8 de ellos con una superficie de entre 20 y 30m2 , 2 baños y 1 aseo. Finca inscrita en el Catálogo de protección Municipal con posibilidad de cambio de uso a reformar en 7 viviendas de 120m2 también dispone de un espectacular jardín de corte romántico también incluido en catálogo de protección municipal. #ref:SIX1059MAR

Se trata de una finca catalogada, formada por dos edificios aislados, uno tipo masía de planta baja y planta piso, y otro de planta baja y dos plantas piso, con terraza mirador con torreón. En el edificio, de tipo modernista, en l aplanta de acceso, o planta baja, se situa el vestíbulo, zona de día de los residentes, oficinas , comedores y cocina y en las plantas piso se situan los dormitorios y demás dependencias. Todas las plantas se comunicaran por escalera y ascensor. Calificación urbanística :E ZONA DE EQUIPAMIENTOS - Está permitido el uso sanitario-asistencial mediante la redacción de un Plan Especial. Registralmente son dos fincas, catastralmente es una finca, una de ellas no tiene acceso des de la calle, en concreto la finca registral n5.610 pero hay creada una servidumbre de paso para vehículos y personas a través de la finca registral n 778 para dar acceso a la 5.610 #ref:08-SBR-0134134

En el centro de Sant Andreu de LLavaneres , les presentamos un edificio único por su valor histórico, donde la casa principal data del 1380. Consta de planta rectangular de 1870 m2 en parcela de 2.135 m2, dividido en 3 plantas. Además ha tenido varias ampliaciones en el 1687, 1829 y de nuevo a mediados del siglo XX. Ideal inversores para la construcción de diferentes inmuebles, siempre manteniendo las fachadas originales. Actualmente se está tramitando 'el Cambio de uso', a residencial, con la posibilidad de construcción de 7 viviendas y locales comerciales en planta baja. Están aceptados los usos de: Vivienda unifamiliar Vivienda plurifamiliar (condicionado) Residencial especial Comercio pequeño (condicionado) Deportivo. CARACTERÍSTICAS 18 habitaciones 7 baños Chimeneas Cubierta a cuatro aguas Suelos de mosaico hidráulico y toba catalana. Dinteles de piedra en las diferentes ampliaciones. Techos originales con artesonados de madera. Puertas de madera trabajada de la época la propiedad dispone también de 5 chimeneas en diferentes salones y habitaciones Destacar las rejas de hierro forjado Varias fuentes en el jardín posterior Toda la vivienda mantiene la majestuosidad de la propiedad que fue, con un jardín 'romántico' posterior de unos 1500 m2 aproximadamente, en el que encontramos varias zonas de encuentro, fuentes, balsa y acceso posterior a la finca. La finca está inscrita en el Catálogo de protección Municipal. Tiene protegida la fachada, ventanas y puertas. #ref:1090