28 Viviendas para venta hasta 1.500.000 €, en Sant Feliu de Codines, Barcelona antiguos

Atención a todos los inversores! Tenemos una oportunidad única para ti: una casa de pueblo estratégicamente ubicada en el centro de la Villa, en una calle pintoresca y típica de pueblo. Esta casa consta de tres plantas y un patio de luces al entrar. Actualmente, se encuentra en estado de reforma integral, lo que significa que tienes la oportunidad de convertir esta vivienda en un espacio único y preservar detalles históricos con mucho encanto. Con un total de 240m2, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en la casa de tus sueños. Además, hay una gran terraza con impresionantes vistas que te permitirá disfrutar del aire libre y del ambiente rural del pueblo. Si estás buscando una oportunidad de inversión en una propiedad con encanto, no busques más. Esta casa de pueblo es la oportunidad perfecta para invertir en una propiedad única en una ubicación privilegiada. No pierdas esta oportunidad de convertir esta propiedad en tu hogar ideal o en un proyecto de inversión rentable! #ref:2251-001421

Atención! Se vende una maravillosa casa de pueblo situada estratégicamente en un barrio antiguo con encanto. Además, cuenta con la posibilidad de convertirse en un pequeño hotel con encanto. La casa está dividida en dos plantas, claramente diferenciadas con una zona de día y una zona de noche. Lo más destacado de esta propiedad es la entrada con patio de luces directo al inmueble, con arcos de piedra y detalles de la época, y una bodega datada en el año 1900. Además, se han realizado mejoras a nivel de aislamientos, carpintería y calefacción, lo que la convierte en un inmueble muy interesante para aquellas personas que buscan vivir en el centro de la villa en un lugar tranquilo. La propiedad cuenta con un encanto único y con la posibilidad de convertirse en un pequeño hotel con mucho potencial. Si está buscando una oportunidad única en una ubicación inmejorable, no dude en contactarnos para más información sobre esta propiedad excepcional. #ref:2251-001420

Esta encantadora casa adosada de 231 m² te ofrece un espacio acogedor y lleno de comodidades. Con 2 habitaciones individuales y 3 habitaciones dobles (1 suite), hay espacio más que suficiente para toda tu familia. Además, cuenta con 3 baños, lo que garantiza la comodidad de todos. Esta casa está diseñada para el confort, con armarios empotrados que te brindarán un amplio espacio de almacenamiento. La calefacción eléctrica radial te mantendrá cálido durante los meses más frescos, y la carpintería exterior de aluminio proporciona una excelente calidad y durabilidad. Te imaginas disfrutar de las noches junto a la chimenea en el comedor? El estado de conservación es excelente, lo que significa que puedes mudarte sin preocupaciones. El inmueble consta de 4 plantas, con una orientación sureste que garantiza una maravillosa entrada de luz natural. Además, se incluye un sistema de seguridad para tu tranquilidad. En planta calle dispone de una oficina, un posible baño addicional y un almacen de 15m2, ideal para personas que necesiten un espacio de trabajo en la misma vivienda. Desde la terraza, podrás disfrutar de vistas panorámicas que te deleitarán día tras día. Los suelos de gres y el entorno urbanizado añaden un toque de elegancia y modernidad. Además, la eficiencia energética es destacable, con una calificación de consumo de nivel E (235) y de emisiones de nivel F (58). Esta casa está estratégicamente ubicada en el centro, cerca de comercios y escuelas, brindándote la comodidad de tener todo a tu alcance. Los buenos materiales de construcción y los espacios amplios con habitaciones enormes hacen de esta propiedad un lugar ideal para llamar hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa! Contáctanos para más información o para programar una visita. Bienvenido a tu nuevo hogar! #ref:2251-001631

Casa cerca del centro de sant Feliu con 3 habitaciones dobles, 2 individuales, 3 baños completos y 5 individuales. Descubre la Casa de Tus Sueños en Sant Feliu de Codines! Planta Baja: Garaje para 2 coches ??: Amplio y seguro, ideal para tus vehículos. Habitación doble ?: Perfecta para invitados o como oficina. Baño completo ?: Moderno y funcional para mayor comodidad. Primera Planta: Comedor amplio y luminoso : Espacio perfecto para cenas familiares y reuniones. Terraza de 20 m² : Disfruta del sol y las vistas, ideal para tus momentos de relax. Cocina office totalmente equipada : Espacio moderno y práctico para tus delicias culinarias. Aseo adicional ?: Para mayor comodidad de tus invitados. Segunda Planta: 3 habitaciones espaciosas ?: Incluye una suite principal con baño privado. 2 baños completos ?: Equipados con acabados de alta calidad. Planta -1: Sala polivalente para tus hobbies o reuniones : Ideal para una sala de juegos, gimnasio o cine en casa. Habitación doble ?: Más espacio para tus necesidades. Baño completo ?: Con todos los detalles para tu comodidad. Porche con barbacoa y horno : Perfecto para barbacoas y reuniones al aire libre. Salida directa al jardín : Espacio verde para disfrutar de la naturaleza y momentos de tranquilidad. Extras y Detalles de Calidad: Ascensor para mayor comodidad: Accede fácilmente a todas las plantas. Ventanas Climalit para un aislamiento perfecto: Asegura tranquilidad y eficiencia energética. Calefacción centralizada por gasoil: Mantén tu hogar cálido y acogedor. 2 aparatos de bomba de calor. Ubicación Inmejorable: Situada en una zona tranquila y bien conectada. Cerca de servicios básicos, colegios, y centros médicos. No pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa espectacular, donde cada rincón ha sido diseñado para tu bienestar! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Tu nuevo hogar te está esperando! #ref:01-1135

Vila Valls tiene el placer presentaros una casa espectacular en una calle tranquila cerca del centro de la ciudad. Qué le puede ofrecer? Esta torre dispone de un LOCAL COMERCIAL de 76 m² a punto para funcionar como bar. Todo montado y listo para funcionar. Al mejor lugar del pueblo! La casa consta principalmente de: 3 habitaciones dobles 1 sala polivalente 1 habitación individual 1 cocina de estilo office 2 baños completos 1 terraza en la planta primera de 25 m² En el exterior encontramos un enorme jardín de 100 m² con un taller para las herramientas y un lavadero. Toda la carpintería exterior es de aluminio y vidrios dobles también se vende amueblada. Hay que añadir que la instalación eléctrica y agua han sido reformados. Rodeado de naturaleza, Sant Feliu de Codines es una villa tranquila y perfectamente ubicada a tan sólo 30 minutos de la ciudad de Barcelona. Dispone de todos los servicios básicos de un pueblo activo, como supermercados, bancos, restaurantes, centro de salud y diversos espacios de ocio. Para más información póngase en contacto con nosotros. #ref:01-1091

Ubicada en el Racó del Bosc, esta espaciosa casa unifamiliar se encuentra a solo 5 minutos de Sant Feliu de Codines. La propiedad cuenta con una superficie total de 214 m² y una amplia parcela de 481 m². La vivienda, con una superficie útil de 190 m², se distribuye en dos plantas y ofrece diversas comodidades. Dispone de 3 habitaciones dobles, 1 baño, dos cocinas independientes (una en cada planta), dos comedores (uno en cada planta) y un garaje exterior con porche para 2 o más vehículos. El bonito jardín privado incluye una piscina propia, una terraza, un solárium y un agradable patio. Con una antigedad de entre 30 y 50 años, la casa se encuentra en buen estado de conservación, aunque necesita actualizaciones y una reforma parcial para entrar a vivir. El entorno es soleado y acogedor, proporcionando un ambiente encantador. La distribución en dos plantas, cada una con su propio comedor y cocina, así como una entrada independiente, ofrece la posibilidad de convertirla en dos viviendas separadas o mantener la escalera interna para disponer de una casa completa con dos espacios diferenciados. Si buscas una casa con encanto y múltiples posibilidades, esta propiedad en el Racó del Bosc es una excelente opción. #ref:001637

Preciosa casa en la zona de las escuelas, cómoda, práctica y eficiente. Entrega prevista Junio 2024. En la mejor zona del pueblo para vivir una família, con todos los servicios cerca pero en zona tranquila y con naturaleza alrededor, sol todo el día y buenas vistas.Certificado energético aun no disponible pero será A / A. Calefacción por aerotermia y suelo radiante.La parcela es muy bonita y dispondrá de jardín en la misma planta principal de la ...casa. La casa se distribuye en un garaje para dos coches + trastero / taller en la planta de entrada. Planta baja compuesta de gran salón, cocina office, una habitación, un baño completo, un gran recibidor y el lavadero.Planta superior compuesta por dos habitaciones dobles, una individual, un baño completo y una gran terraza con vistas espectacularesMostrar #ref:01-NP-JA

Tu Hogar Ideal Te Espera! Descubre esta increíble casa en venta, perfecta para toda la familia y llena de comodidades modernas. Con una distribución espaciosa y funcional, y rodeada de un hermoso jardín, esta propiedad es el lugar perfecto para crear nuevos recuerdos. Planta Baja (PB):Distribuidor grande y amplio que nos lleva las tres estancias principales, comedor, cocina y habitaciones.1 Habitación Espaciosa 1 Baño Completo Coci...na estilo office muy amplia y cómodaComedor con Terraza : Perfecto para disfrutar de comidas al aire libre.Trastero : Espacio extra para almacenamiento.Primera Planta (P1):Habitación Doble Baño Doble Terraza : Relájate con vistas espectaculares.Buhardilla : Ideal para un estudio o sala de juegos.Planta -1:2 Habitaciones : Una con vestidor.Cocina Comedor Baño con Ducha Garaje para 1 Coche Características Adicionales:Jardín de 4 Vientos : Espacio exterior amplio y verde.Calefacción de Gasoil : Mantén tu hogar cálido en invierno.Ventanas de Aluminio y Vidrio Doble : Aislamiento eficiente.Suelo de Gres : Fácil de mantener y elegante.Aire Acondicionado en Cada Planta : Disfruta de un ambiente fresco en cualquier momento.Esta casa ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en un entorno tranquilo y natural. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya! Contacta con nosotros para más información y para programar una visita. Mostrar #ref:05-0301

Casa de 1900 que requiere una reforma total a cada una de sus estancias. Ofrece un GRAN POTENCIAL, ya que dispone de muchos metros útiles para disfrutar de una vivienda espacioso y luminoso. En su planta baja de más de 70 m² se puede disfrutar de una cocina, un comedor y un aseo. En la primera planta de más de 80 m² encontramos la zona de noche donde están: 1 habitación doble y 1 individual. 1 cocina y un salón enorme 1 terraza de 30 m2 que necesita una renovación total. En definitiva si tiene ganas de comenzar una nueva etapa en un pueblo tranquilo como Sant Feliu de Codines no dude en concertar su visita y juntos visitaremos la vivienda. #ref:01-1275

Ideal para hacer una super vivienda dentro del pueblo! Este conjunto de casas ocupan dos viviendas unas de ellas, la más antigua, esta para derribar y construir una nueva y moderna vivienda en el centro del pueblo! La primera vivienda que esta por derribar consta de 123m2 construidos. La segunda vivienda, de unos 219m2 construidos, y la mayor necesita una rehabilitación para poder disfrutar de todas las ventajas y comodidades que posee. Dis...pone de: 3 habitaciones 2 baños con ducha y bañera 1 comedor y bodega con mucho espacio 1 cocina confortable con chimenea Toda la casa es de origen lo que significa que con el paso del tiempo ha ido envejeciendo. Ahora necesita una rehabilitación de todos sus espacios. Hay muchas posibilidades para poder extender esta casa y convertirla en una vivienda doble o convertir este espacio en un garaje, patio y sala polivalente en la planta exterior. Hay que verla y poder imaginar todo su potencial y descubrir lo que es capaz de ofrecer. ............................................... Aquest conjunt de cases ocupen dos habitatges unes d'elles, la més antiga, aquesta per enderrocar i construir una nova i moderna habitatge al centre del poble! El primer habitatge que està per enderrocar consta de 123 m2 construts. El segon habitatge, d'uns 219 m2 construts i la més gran, necessita una rehabilitació per poder gaudir de tots els avantatges i comoditats que posseeix. Disposa de: 3 habitacions 2 banys amb dutxa i banyera 1 menjador i celler amb molt d'espai 1 cuina confortable amb llar de foc Tota la casa és d'origen el que significa que amb el pas del temps ha anat envellint. Ara necessita una rehabilitació de tots els seus espais. Hi ha moltes possibilitats per poder estendre aquesta casa i convertir-la en un habitatge doble o convertir aquest espai en un garatge, pati i sala polivalent a la planta exterior. Cal veure-la i poder imaginar tot el seu potencial i descobrir el que és capaç d'oferir.Mostrar #ref:01-1059

Casa cerca del centro de sant Feliu con 3 habitaciones dobles, 2 individuales, 3 baños completos y 5 individuales. Descubre la Casa de Tus Sueños en Sant Feliu de Codines! Planta Baja:Garaje para 2 coches : Amplio y seguro, ideal para tus vehículos.Habitación doble : Perfecta para invitados o como oficina.Baño completo : Moderno y funcional para mayor comodidad.Primera Planta:Comedor amplio y luminoso : Espacio perfecto para cenas... familiares y reuniones.Terraza de 20 m² : Disfruta del sol y las vistas, ideal para tus momentos de relax.Cocina office totalmente equipada : Espacio moderno y práctico para tus delicias culinarias.Aseo adicional : Para mayor comodidad de tus invitados.Segunda Planta:3 habitaciones espaciosas : Incluye una suite principal con baño privado.2 baños completos : Equipados con acabados de alta calidad.Planta -1:Sala polivalente para tus hobbies o reuniones : Ideal para una sala de juegos, gimnasio o cine en casa.Habitación doble : Más espacio para tus necesidades.Baño completo : Con todos los detalles para tu comodidad.Porche con barbacoa y horno : Perfecto para barbacoas y reuniones al aire libre.Salida directa al jardín : Espacio verde para disfrutar de la naturaleza y momentos de tranquilidad.Extras y Detalles de Calidad:Ascensor para mayor comodidad: Accede fácilmente a todas las plantas.Ventanas Climalit para un aislamiento perfecto: Asegura tranquilidad y eficiencia energética.Calefacción centralizada por gasoil: Mantén tu hogar cálido y acogedor.2 aparatos de bomba de calor. Ubicación Inmejorable:Situada en una zona tranquila y bien conectada.Cerca de servicios básicos, colegios, y centros médicos.No pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa espectacular, donde cada rincón ha sido diseñado para tu bienestar! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Tu nuevo hogar te está esperando! Mostrar #ref:01-1135

Si está buscando una oportunidad para comprar una vivienda unifamiliar aislada, con un entorno tranquilo, a 40 minutos de Barcelona con unas vistas espectaculares cingles de berti , han encontrado la casa ideal. Torre de 250m² que se distribuyen en dos plantas y con una superficie de 600m². con 5 dormitorios dobles, 2baños completos, cocina office, amplio salón - comedor (35m²) muy luminoso, despacho, lavadero, trastero y una terraza de 20m. #ref:000035

Se vende casa unifamiliar aislada en la Urbanización el Raco del Bosc, en la calle Torrent fondo en Sant Feliu de Codines. Su superficie es de 224 m2 construidos y se sitúa en una parcela de 550 m2 con piscina. Casa de tres plantas., En planta a pie de calle encontramos la zona de garaje y un aseo. En planta baja, actualmente tenemos una zona polivalente, un baño y cocina con salida al porche y zona de la piscina (podría convertise una una ...vivienda independiente a la viviendas que ya existe en planta superior) Y por ultimo tenemos la planta principal distribuida en salón comedor, tres dormitorios, cocina y baño completo A reformar Si desea mas informacion o visitarla no dude en contactar con nosotrosMostrar #ref:ALRE-05449

Casa de 1900 que requiere una reforma total a cada una de sus estancias. Ofrece un GRAN POTENCIAL, ya que dispone de muchos metros útiles para disfrutar de una vivienda espacioso y luminoso. En su planta baja de más de 70 m² se puede disfrutar de una cocina, un comedor y un aseo. En la primera planta de más de 80 m² encontramos la zona de noche donde están: 1 habitación doble y 1 individual. 1 cocina y un salón enorme 1 terraza de 30 m2 que nec...esita una renovación total. En definitiva si tiene ganas de comenzar una nueva etapa en un pueblo tranquilo como Sant Feliu de Codines no dude en concertar su visita y juntos visitaremos la vivienda.Mostrar #ref:01-1275

Vila Valls tiene el placer presentaros una casa espectacular en una calle tranquila cerca del centro de la ciudad. Qué le puede ofrecer? Esta torre dispone de un LOCAL COMERCIAL de 76 m² a punto para funcionar como bar. Todo montado y listo para funcionar. Al mejor lugar del pueblo! La casa consta principalmente de: 3 habitaciones dobles 1 sala polivalente 1 habitación individual 1 cocina de estilo office 2 baños completos 1 terraza en la pl...anta primera de 25 m² En el exterior encontramos un enorme jardín de 100 m² con un taller para las herramientas y un lavadero. Toda la carpintería exterior es de aluminio y vidrios dobles también se vende amueblada. Hay que añadir que la instalación eléctrica y agua han sido reformados. Rodeado de naturaleza, Sant Feliu de Codines es una villa tranquila y perfectamente ubicada a tan sólo 30 minutos de la ciudad de Barcelona. Dispone de todos los servicios básicos de un pueblo activo, como supermercados, bancos, restaurantes, centro de salud y diversos espacios de ocio. Para más información póngase en contacto con nosotros.Mostrar #ref:01-1091

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra sin posesión con procedimiento judicial en curso. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de segunda mano en venta situado en Sant Feliu de Codines (Barcelona). Cuenta con una superficie de 227 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y 2 terrazas. Se localiza en dos plantas sobre rasante y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble #ref:CG-92144-0001

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra sin posesión con procedimiento judicial en curso. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de segunda mano en venta situado en Sant Feliu de Codines (Barcelona). Cuenta con una superficie de 227 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios, 1 baño y 2 terrazas. Se localiza en dos plantas sobre rasante y en sus inmediaciones dispone de todo tipo de servicios alrededor. Tiene buena comunicación tanto por transporte público como por transporte privado. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Prioridad: 1 Texto regla en castellano: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. 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El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. 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