65 Viviendas para venta de 260.000 € hasta 900.000 €, en Santa Coloma de Farners, Girona baratos

Vivienda unifamiliar independiente de 200 m² en venta de 4 dormitorios, ubicada en la localidad de Santa Coloma de Farners, provincia de Girona. Esta vivienda está bien comunicada, a 10 minutos de la estación de autobuses de la localidad y a pocos minutos al acceso GI-551 y la C-152. Además, y al ser un área con todos los servicios, restaurantes, poliesportiu Municipal La Noria, farmacia, el Consell Comarcal de la Selva y próxima al Ayuntamiento, esta vivienda se presenta en el mercado como una oportunidad residencial en una buena zona. Construido en 1987, esta vivienda unifamiliar independiente se levanta sobre una parcela de 401 m² aproximadamente y consta de planta semisótano destinada a garaje y planta baja comunicadas entre sí mediante escalera interior. Cuenta con una superficie total construida de 200 m² y se distribuye en salón-comedor con chimenea, cocina amueblada con armarios altos y bajos, 3 dormitorios, 4 baños, listo para convertirse en su próxima vivienda en propiedad. El resto de la parcela no edificada se destina a piscina, zonas verdes y accesos. Sin Cédula de Habitabilidad. Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. #ref:A0-78664-0001

Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 300m² muy bien distribuido en 4 dormitorios, 2 baños, una amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente, una piscina y un jardín con barbacoa. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de La Cellera de Ter, provincia de Girona. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en La Cellera de Ter y sus alrededores. Quieres más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla. #ref:FRRE-00837

Preciosa casa en la urbanización de Sta. Coloma de Farners, dispone de un gran jardín, sol durante todo el día y muy buenas conexiones por carretera con Girona y la Costa Brava. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Planta baja: Gran garaje Baño completo Sala de estar-comedor de verano / dormitorio Jardín con zona de barbacoa, huerto y un trastero para guardar maquinaria y herramientas. Planta piso: 3 habitaciones dobles Baño completo Comedor-sala de estar con chimenea y salida a terraza con vistas a la montaña Cocina independiente Lavadero Las dos plantas se comunican internamente mediante escalera, aunque cada una tiene una entrada independiente, por lo que se podría habilitar la casa para disponer de dos viviendas separadas. No dude en consultar y pedirnos visita. [IW] #ref:PUE1676

[CAT] Casa de poble amb molta llum natural al centre de Sta. Coloma de Farners, totalment reformada, superfície construda 198 m2 i 135m2 útils. En planta baixa tenim sala destar, cuina menjador, rebost, bany amb plat de dutxa i sortida al pati des de la cuina. Planta primera tres habitacions (dues dobles i una individual), cambra de bany amb banyera. Planta sota coberta espai tipus loft amb parets que no arriben al sostre i que deixa comunicat tot lespai, distribut amb habitació doble, lavabo, cuina i sala destar. En el pati tenim una edificació de doble ús com a traster i cambra de màquines on hi tenim la caldera. El pati està preparat per si es vol utilitzar com aparcament. Els tancaments son dalumini amb doble vidre, terra de gres, calefacció amb caldera de gasoil. [CAS] Casa de pueblo con mucha luz en el centro de Sta. Paloma de Farners, totalmente reformada, superficie construida 198 m2 y 135m2 útiles. En planta baja tenemos salón, cocina comedor, bodega, baño con plato de ducha y salida al patio desde la cocina. Planta primera tres habitaciones (dos dobles y una individual), cuarto de baño con bañera. Planta bajo cubierta espacio tipo loft con paredes que no llegan al techo y que deja comunicado todo el espacio, distribuido en habitación doble, aseo, cocina y sala de estar. En el patio tenemos una edificación de doble uso como trastero y cámara de máquinas donde tenemos la caldera. El patio está preparado por si se quiere utilizar como aparcamiento. Los cierres son de aluminio con doble acristalamiento, suelo de gres, calefacción con caldera de gasoil. #ref:487 HRY S

Fantástica casa de tres plantas en Santa Coloma de Farners que consta con una superficie de parcela de 415 m2 y 230m2 construidos. Al entrar, en la planta alta, nos encontramos encontramos con un garaje, una gran terraza y unas escaleras interiores que van a cada una de las plantas. En la planta intermedia un gran comedor con terraza y con una escalera exterior hacia la planta baja. También encontramos una cocina, un baño y una habitación con terraza. Finalmente, en la planta baja podemos ver tres habitaciones, una de las cuales tiene salida al jardín y dos baños. Ven a ver la casa de tus sueños, no te arrepentirás. #ref:29661

Encantadora casa de tres plantas en Santa Coloma de Farners Zona tranquila, jardín y muchas estancias Fantástica casa de tres plantas en Santa Coloma de Farners que consta con una superficie de parcela de 415 m2 y 230m2 construidos.Al entrar, en la planta alta, nos encontramos encontramos con un garaje, una gran terraza y unas escaleras interiores que van a cada una de las plantas. En la planta intermedia un gran comedor con terraza y con una escalera exterior hacia la planta baja. También encontramos una cocina, un baño y una habitación con terraza. Finalmente, en la planta baja podemos ver tres habitaciones, una de las cuales tiene salida al jardín y dos baños.Ven a ver la casa de tus sueños, no te arrepentirás. #ref:29661

Oportunidad única! Magnífica casa de 228 m² construidos y 196 m² útiles, ubicada en una parcela de 415 m². Esta joya arquitectónica de tres plantas, construida en 2007, ofrece un estilo de vida cómodo y espacioso, ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. En la planta a nivel calle, encontrarás un garaje de 32 m², un porche encantador, un recibidor amplio, un lavadero práctico y una terraza de 19 m² perfecta para disfrutar del aire libre. La siguiente planta cuenta con una habitación doble de 12 m², un baño con plato de ducha, una gran cocina completa en L de 13 m² y una terraza de 25 m². El salón de 32 m² es el corazón del hogar, con acceso a otra terraza de 22 m² que invita a relajarse y disfrutar. La planta superior alberga tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño y vestidor, además de otro baño para las otras dos habitaciones. Un trastero adicional y acceso al resto de la parcela completan esta planta. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Además, ofrecemos la posibilidad de ayuda con la financiación para que tu sueño de tener casa propia se haga realidad. No se incluyen en el precio los gastos de compra como notaría, impuestos y tasación. No pierdas esta oportunidad y ven a conocer tu futuro hogar! #ref:2024/018

Encantadora casa de tres plantas en Santa Coloma de Farners Zona tranquila, jardín y muchas estancias Fantástica casa de tres plantas en Santa Coloma de Farners que consta con una superficie de parcela de 415 m2 y 230m2 construidos. Al entrar, en la planta alta, nos encontramos encontramos con un garaje, una gran terraza y unas escaleras interiores que van a cada una de las plantas. En la planta intermedia un gran comedor con terraza y con una escalera exterior hacia la planta baja. También encontramos una cocina, un baño y una habitación con terraza. Finalmente, en la planta baja podemos ver tres habitaciones, una de las cuales tiene salida al jardín y dos baños. Ven a ver la casa de tus sueños, no te arrepentirás. #ref:29661

Disponibilidad inmediata. tengo el placer de presentarles una magnífica propiedad en Santa Coloma de Farners que seguramente cumplirá con todas sus expectativas. Se trata de un encantador chalet con las siguientes características destacadas: Superficie: 228 m² de construcción, ofreciendo un amplio espacio para toda la familia. Habitaciones: 4 habitaciones espaciosas, ideales para un descanso cómodo y reparador. Baños: 3 baños completos, proporcionando la máxima comodidad y privacidad. Jardín: Un amplio jardín que es perfecto para disfrutar del aire libre, realizar reuniones familiares o simplemente relajarse en la tranquilidad del entorno. Climatización: Equipado con aire acondicionado y calefacción para asegurar una temperatura ideal en todas las estaciones del año. Este chalet en Santa Coloma de Farners es una oportunidad única para vivir en una zona tranquila y bien comunicada, con todas las comodidades que necesita. No dude en contactarnos para más información o para concertar una visita! Comercializa Aliseda Excent. #ref:VPA0200292685

Oportunidad única! Magnífica casa de 228 m² construidos y 196 m² útiles, ubicada en una parcela de 415 m². Esta joya arquitectónica de tres plantas, construida en 2007, ofrece un estilo de vida cómodo y espacioso, ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. En la planta a nivel calle, encontrarás un garaje de 32 m², un porche encantador, un recibidor amplio, un lavadero práctico y una terraza de 19 m² perfecta para disfrutar del aire libre. La siguiente planta cuenta con una habitación doble de 12 m², un baño con plato de ducha, una gran cocina completa en L de 13 m² y una terraza de 25 m². El salón de 32 m² es el corazón del hogar, con acceso a otra terraza de 22 m² que invita a relajarse y disfrutar. La planta superior alberga tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño y vestidor, además de otro baño para las otras dos habitaciones. Un trastero adicional y acceso al resto de la parcela completan esta planta. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Además, ofrecemos la posibilidad de ayuda con la financiación para que tu sueño de tener casa propia se haga realidad. No se incluyen en el precio los gastos de compra como notaría, impuestos y tasación. No pierdas esta oportunidad y ven a conocer tu futuro hogar! #ref:105052482-2024/018

Chalet seminuevo pareado en venta en Santa Coloma Residencial; zona entrada urbanización. Urbanización a 3 km de Santa Coloma de Farners, a 20 km de Girona. Parcela de 330 m2. Chalet de 2 plantas con un total de 170 m2 construidos. En la planta baja: garaje de 34 m2, vivienda de 52 m2 (recibidor, sala de estar comedor, cocina, aseo), porche de 14 m2. En la planta piso: vivienda de 68 m2 (zona de paso, 4 dormitorios, 2 baños), balcón. Acabados: suelos de gres, granito y parquet en interiores - gres y gres antideslizante en exteriores - ventanas de aluminio y doble cristal - carpinteria interior de roble - calefacción de gas ciudad - aire acondicionado en las 2 plantas - piscina - barbacoa - puerta garaje motorizada. [IW] #ref:I300183

Casa de pueblo en Santa Coloma de Farners, vivirás cerca de todo y bien comunicado, al lado de la Plaça Firal, punto de referencia del pueblo.Casa con acceso desde 2 calles, a la vivienda se accede por calle Firal y tiene un gran garaje al que se accede por la calle de atrás.Una casa con 6 habitaciones repartida en planta baja y dos pisos, además tiene 3 baños, es ideal para compartir para toda una familia, ya que es una casa de grandes dimensiones.El gran garaje, al que se accede por la calle trasera es un gran espacio para guardar auto, motos, bicis, y todos los trastos que no quieres en la vivienda, sobre éste hay una gran terraza, ideal para barbacoas familiares, y los usos que le quieras dar y, si por lo que fuese, te faltara espacio, aún se puede subir una planta más encima del garaje.Todo además, para entrar a vivir. #ref:1711

Casa de pueblo en Santa Coloma de Farners, vivirás cerca de todo y bien comunicado, al lado de la Plaça Firal, punto de referencia del pueblo. Casa con acceso desde 2 calles, a la vivienda se accede por calle Firal y tiene un gran garaje al que se accede por la calle de atrás. Una casa con 6 habitaciones repartida en planta baja y dos pisos, además tiene 3 baños, es ideal para compartir para toda una familia, ya que es una casa de grandes dimensiones. El gran garaje, al que se accede por la calle trasera es un gran espacio para guardar auto, motos, bicis, y todos los trastos que no quieres en la vivienda, sobre éste hay una gran terraza, ideal para barbacoas familiares, y los usos que le quieras dar y, si por lo que fuese, te faltara espacio, aún se puede subir una planta más encima del garaje. Todo además, para entrar a vivir. #ref:1711

SE VENDE ESPECTACULAR ÁTICO DE 3 HABITACIONES,CON SUELO DE PARQUET, 2 BAÑOS COMPLETOS (1 TIPO SUITE). EN EL CENTRO DEL PUEBLO. ZONA TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA. CON SUELO DE PARQUET, AEROTERMIA. CON UNA TERRAZA DE 30 M2, Y UN BALCÓN. CON MARAVILLOSAS VISTAS A LAS GUIELLERIES. EDIFICIO CON ASCENSOR. CON BUENOS ACABADOS, Y EUQIPADO CON LAVADORA Y NEVERA. #ref:320

SE VENDE MAGNIFICO PISO CON REFORMA TOTALMENTE NUEVA PARA ESTRENAR. DISPONE DE 3 HABITACIONES (1 TIPO SUITE), CON 2 BAÑOS COMPLETOS, AEROTERMIA. AIRE ACONDICIONADO, BALCÓN. ES MUY SOLEADO, EN PLENO CENTRO DEL PUEBLO. CON ELECTRODOMESTICOS INCLUIDOS Y ASCENSOR. #ref:341

Masía catalana catalogada del siglo XVIII, situada a las afueras de San Martí Sapresa, comarca de la Selva, provincia de Girona. Con acceso a la C-63, a 15 min. del aeropuerto de Gerona, a 30 min. de Gerona y a su vez, a la Costa Brava. A 1.20h de Barcelona en coche, por la autopista AP 7 a una hora, por conexión ferroviaria, Renfe/AVE, desde las estaciones próximas, Caldes de Malavella-Sils o Girona. Masía distribuida en dos plantas y unas caballerías antiguas que comunican con ambas plantas. La planta baja, rehabilitada, aprox. del 2010, con unos 100 m2. Consta de un gran espacio como entrada, una cocina-comedor con chimenea de leña y con vistas a les Guilleries, sol todo el día. Una habitación, un baño y una escalera al final de la estancia que comunica con la primera planta, con la pre-instalación de solar tube, para iluminar tanto la parte de arriba como la de abajo. La primera planta, semireformada, consta de 4 habitaciones, un salón y un baño. Tejado reformado sobre el 2005. Las antiguas caballerías están por reformar y se comunican con ambas plantas, con tejado reformado. Puede rehabilitarse como vivienda, de dos plantas. Como espacio exterior, consta de 2.107 m2, para uso de jardín, huerto... Actualmente con piscina desmontable. Fibra instalada en la población. Agua potable y luz. En las zonas colindantes, se comunica con la C63, y tres masías #ref:022590

Preciosa casa en Santa Coloma. Con un total de 173 metros cuadrados distribuidos de manera practica entre sus distintos niveles, esta propiedad es un oasis de modernidad y funcionalidad. La planta baja acoge un luminoso y acogedor salón-comedor que se fusiona perfectamente con un jardín de 80 metros cuadrados, una refrescante piscina y una terraza, creando un espacio ideal para el entretenimiento y el relax. La cocina, completamente equipada, aporta practicidad al día a día, mientras que un aseo añade conveniencia a esta planta. Ascendiendo a la planta superior, nos recibe un cómodo enclave privado con 4 habitaciones. Tres de estas habitaciones son espaciosas y dobles, permitiendo la adaptabilidad para diversos usos, mientras que una de ellas ha sido destinada como despacho, ideal para el trabajo desde casa o como área de estudio. Dos elegantes baños, uno de ellos en suite, añaden un toque de lujo y funcionalidad a esta planta. En la planta subterreanea se encuentra un parking de 53m2 en el cual caben unos 3 o 4 coches. La residencia se beneficia de comodidades modernas, incluyendo calefacción mediante gas natural para el confort en épocas de frío, 3 aires acondicionados con bomba de calor para climatización eficiente, armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, suelos de parquet que aportan calidez y elegancia, y una acogedora chimenea que crea un ambiente acogedor en las noches frescas. Para mas Informacion no dudes en contactarnos. [IW] #ref:i300127

Ubicada en el encantador entorno de Santa Coloma de Farners, esta espaciosa residencia de tres plantas ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con un total de 173 metros cuadrados distribuidos estratégicamente entre sus distintos niveles, esta propiedad es un oasis de modernidad y funcionalidad. La planta baja acoge un luminoso y acogedor salón-comedor que se fusiona perfectamente con un exuberante jardín de 80 metros cuadrados, una refrescante piscina y una terraza, creando un espacio ideal para el entretenimiento y el relax. La cocina, completamente equipada, aporta practicidad al día a día, mientras que un aseo añade conveniencia a esta planta. Ascendiendo a la planta superior, nos recibe un cómodo enclave privado con 4 habitaciones. Tres de estas habitaciones son espaciosas y dobles, permitiendo la adaptabilidad para diversos usos, mientras que una de ellas ha sido destinada como despacho, ideal para el trabajo desde casa o como área de estudio. Dos elegantes baños, uno de ellos en suite, añaden un toque de lujo y funcionalidad a esta planta. En la planta subterreanea se encuentra un parking de 53m2 en el cual caben unos 3 o 4 coches. La residencia se beneficia de comodidades modernas, incluyendo calefacción mediante gas natural para el confort en épocas de frío, 3 aires acondicionados con bomba de calor para climatización eficiente, armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento, suelos de parquet que aportan calidez y elegancia, y una acogedora chimenea que crea un ambiente acogedor en las noches frescas. Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar que combine la funcionalidad moderna con un ambiente acogedor y espacios al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo. [IW] #ref:CHA0044

Hermosa casa adosada de 175 m2 en Santa Coloma de Farners.Vive en un entorno tranquilo y con buen vecindario a solo 20 minutos de Girona.La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, terraza, garaje para 4 coches de 53 m2 y un soleado jardín de 80 m2 con piscina.La zona de día tiene un agradable salón-comedor con accesos a una bonita terraza y al jardín, una cocina office independiente con despensa/lavadero y un aseo.La planta superior dispone de 2 baños completos (uno en suite) y 4 habitaciones (3 dormitorios dobles con armarios empotrados y un despacho).Calefacción de gas natural, 3 aires acondicionados con bomba de calor, armarios empotrados, suelos de parquet, chimenea, piscina, placas solares.Disfruta de una alta calidad de vida en una casa con todas las comodidades cerca de Girona.BONITO JARDÍN CON PISCINA!GARAJE DE 53 M2!!EXCELENTE OPORTUNIDAD!Pide una cita y te informaremos encantados! #ref:000652

Hermosa casa adosada de 175 m2 en Santa Coloma de Farners. Vive en un entorno tranquilo y con buen vecindario a solo 20 minutos de Girona. La vivienda cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, terraza, garaje para 4 coches de 53 m2 y un soleado jardín de 80 m2 con piscina. La zona de día tiene un agradable salón-comedor con accesos a una bonita terraza y al jardín, una cocina office independiente con despensa/lavadero y un aseo. La planta superior dispone de 2 baños completos (uno en suite) y 4 habitaciones (3 dormitorios dobles con armarios empotrados y un despacho). Calefacción de gas natural, 3 aires acondicionados con bomba de calor, armarios empotrados, suelos de parquet, chimenea, piscina, placas solares. Disfruta de una alta calidad de vida en una casa con todas las comodidades cerca de Girona. BONITO JARDÍN CON PISCINA! GARAJE DE 53 M2!! EXCELENTE OPORTUNIDAD! Pide una cita y te informaremos encantados! #ref:000652

Este chalet se distribuye en dos plantas, con local de 133 m² (destinado a restaurante, actualmente en funcionamiento, puedes continuar con negocio) en planta baja y vivienda en planta alta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina amueblada, absolutamente independiente del resto de estancias y equipada con electrodomésticos, tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. Terraza, patio y jardín el inmueble es todo exterior. Garaje y trastero, orientación este. Lista para entrar a vivir. Calidades, este chalet cuenta con vigas de madera vistas, calefacción radiante, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio con doble cristal y placas solares. Esta casa está situada en una zona bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús a 10 minutos en coche de todos los servicios. [IW] #ref:i300197

Descubre esta excepcional propiedad que combina la comodidad de la vida residencial con la emoción de tener un negocio propio. Ubicada en el prestigioso enclave de Santa Coloma residencial, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: una acogedora vivienda en la planta superior y un vibrante bar en pleno funcionamiento en la planta baja. La vivienda, con una superficie de 115m2, es un oasis de confort y estilo. Con tres amplias habitaciones, dos elegantes baños y una cocina abierta equipada con los últimos electrodomésticos, ofrece un espacio perfecto para la vida familiar. El luminoso salón, adornado con una chimenea, invita a relajarse y disfrutar de momentos inolvidables junto al fuego. La casa se encuentra en una generosa parcela de 414m2, que ofrece un amplio espacio al aire libre para disfrutar del clima mediterráneo. Ya sea para relajarse en el jardín, organizar barbacoas con amigos o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para vivir el estilo de vida que siempre has deseado. Además, con un total de 261m2 entre la vivienda y el bar, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión. El bar en la planta baja, con su encanto y ambiente acogedor, es el lugar perfecto para socializar y disfrutar de deliciosas bebidas y comidas. Con calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, se garantiza una temperatura confortable durante todo el año, sin importar la temporada. No pierdas la oportunidad de ser dueño de esta excepcional propiedad en Santa Coloma residencial. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecer! [IW] #ref:CHA0047

100% HIPOTECA DE LA VIVIENDA! HABITAT GRUP REF: HGRDIV-231102-CH Casa muy bien iluminada, sol durante todo el dia. Casa completamente reformada desde medianos del 2019. La caseta del patio actualmente funciona como taller y es dónde hay la bomba de la piscina. Casa preparada para la instalación de paneles solares. Aluminio de alta calidad. En el piso superior encontramos 3 habitaciones. En una de las habitaciones de arriba hay instalada una tuberia para tirar la ropa sucia directamente al lavadero. Piscina con ducha de obra de agua caliente. Situada en una de las mejores zonas de Santa Coloma de Farners, a 2 minutos de todos los servicios Habitat Grup dispone de un equipo altamente cualificado especializado en la búsqueda y captación de oportunidades inmobiliarias para ofrecer a nuestros clientes una buena inversión o la compra de su vivienda a unos precios muy competitivos. [IW] #ref:HGRDIV-231102-CH