95 Viviendas para venta en Zona norte, Santa Pola, Alicante

mv204161. Increíble vivienda de dos dormitorios salón, cocina y baño, con vistas increíbles al mar desde cada habitación de la casa, urbanización con jardines, piscina olímpica, pistas de tenis, pista multideportiva, plaza de parking, amueblado y muy luminosoTenemos ofertas en pisos, terrenos urbanos y rústicos baratos, propiedades de entidades bancarias, chalets económicos, adosados a precio de ganga. Están en venta o alquiler. Están localizado...s en Alicante centro, Pau I, II y V, San Vicente, Campello, Muchamiel, playa de San Juan, campo de Golf y Cabo Huertas con vistas al mar.//!.We have flats on sale, cheap urban and rural land, rank repossessions, inexpensive houses, bargain prices on detached, semi-detached and terraced houses. They are for sale or rent. They are located in Alicante city centre, Pau I, II y V, San Vicente, Campello, Muchamiel, San Juan beach and golf course, and Cabo Huertas with sea views.//!!.Nous avons dintéressantes offres dappartement en vente et location, terrains urbains et ruraux très économiques, propriétés bancaires, villas, chêne de maisons à prix très bas. Situés en plein centre d\'Alicante, Pau I, II et V, San Vicente, Campello, Muchamiel, San Juan plage, golf et Cabo Huertas avec vue sur mer... Visítanos en Todopisos.Mostrar #ref:

Ahora puedes vivir en un exclusivo bungalow donde disfrutaras de la tranquilidad y de la independencia.Una vivienda que te enamorará nada mas entrar, por su luz natural, por sus acabados, por su decoración, todos los detalles que consigue que se respire un hogar único por cada rincón de la vivienda.Dispone de una amplia terraza con la mejor orientación para que la disfrutes todo el año.Y que hablar del semi-sótano.... la zona que todo el mundo desea tener en su hogar.... lo podrás usar como garaje con capacidad para mas de 2 coches.... como gimnasio.... como sala de cine.... como comedor para grandes eventos familiares o de amigos.... para todo lo que tu imaginación pueda crear.Formaras parte de un exclusivo residencial cerrado con piscina y zonas comunes, con un ambiente familiar y tranquiloUna gran oportunidad que no debes dejar escapar.Llámanos y ven a conocer tu nuevo hogar #ref:4209

Chalet en venta ubicado en calle argel, santa pola, alicante / alacant. Dispone de una superficie de 163 m² #ref:ASR1-SRB0000156519

![CDATA[Sueñas con vivir en un piso luminoso, a pocos pasos del mar y con todas las comodidades? Este es tu hogar ideal! Este precioso piso de tres dormitorios y dos baños en Santa Pola Puerto te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida mediterránea al máximo. Ubicado en una primera planta de un edificio construido en 2003 y con ascensor, este piso te brinda la comodidad y tranquilidad que buscas. Al entrar a la vivienda, te enamorarás de la luz natural que invade cada rincón. Disfruta de un amplio salón comedor ideal para relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina de pino, totalmente equipada, te permitirá crear deliciosos platos para compartir con familiares y amigos. El piso cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Los dos baños, uno de ellos en suite, completan las comodidades de esta vivienda. Además, la vivienda dispone de una galería patio perfecta para tender la ropa o disfrutar de un café al aire libre. También cuenta con un trastero, ideal para guardar todo lo que no necesites a diario. No te pierdas la oportunidad de vivir en un piso excepcional en una ubicación inmejorable. Contacta con nosotros para concertar una visita! Características principales: - 3 dormitorios - 2 baños - Cocina totalmente equipada - Galería patio - Balcón - Suelo de terrazo - Ventanas de aluminio - Puertas de pino - Trastero - Edificio con ascensor - Primera planta - Año de construcción: 2003 Ubicación: Santa Pola Puerto, a un paso del mar y de todos los servicios. No dejes escapar esta oportunidad única! ]] #ref:A2254

Propiedad para reformar como vivienda o negocio - Antiga discoteca de santa pola con salida a la careretera N332 Excelente oportunidad para hacer el proyecto de tus sueños. Propiedad con parcela amplia, vallada, con 212 metros cubiertos para coches con pérgola de hierro destinada a playa de aparcamiento con posibilidad de diferentes usos separada de la propiedad principal, una edificación de 138 m2 construidos para transformar en vivienda. Zona de aseos para hombre y mujeres, barra de bar interior y barra exterior. (Antiguo bar - discoteca con diferentes salas). Una oportunidad real de negocio si es el proyecto que estas estudiando . IMPORTANTE: Cualquier negocio que se quiera estudiar es necesario presentar el proyecto correspondiente al ayuntamiento y consultar cada caso especifico la permisibilidad del mismo. Es una propiedad con una disposición y ubicación exclusiva. Salida directa por calle semiprivada a la carretera Nacional N332, cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad de Santa Pola y a un paso del Aeropuerto del Altet. Te invitamos a verla personalmente y descubras su potencial. Solo interesados serios. Contacta hoy mismo y organizamos una visita. Llámanos Inmobiliaria Gran Alacant Estate Agency Frente al colegio Vicenta Ruso ficina Central #ref:10F02128

Chalet en Santa Pola zona Valverde. La parcela tiene 6.300 m2 y una construcción de 103 m2. con necesidad de reforma integral (fontanería, electricidad, puertas, ventanas, techos, paredes, suelos, cocina, baño, etc.) Está distribuida en 3 dormitorios, un baño, salón, porche y cocina independiente. Además dispone de: Zona de barbacoa, pozo de agua y caseta de aperos. Situada a escasos 5 minutos en coche desde Santa Pola. En este momento no dispone de suministros de luz y agua. (El agua ha sido dada de baja, pero se puede volver a dar de alta). Atención Nota: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a publikainmo. Tanto los datos, imágenes, planos o la información de la descripción en la publicidad pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. No lo dude, solicite más información al comercial: Juan Luis Redondo. Telf: 629 45 43 42 C/ Espoz y Mina n 32, Local. CP. 03130 Santa Pola (Alicante). #ref:JL-M62-VALVERDE

Chalet en Santa Pola zona Valverde. La parcela tiene 6.300 m2 y una construcción de 103 m2. con necesidad de reforma integral (fontanería, electricidad, puertas, ventanas, techos, paredes, suelos, cocina, baño, etc.) Está distribuida en 3 dormitorios, un baño, salón, porche y cocina independiente. Además dispone de: Zona de barbacoa, pozo de agua y caseta de aperos. Situada a escasos 5 minutos en coche desde Santa Pola. En este momento no dispone de suministros de luz y agua. (El agua ha sido dada de baja, pero se puede volver a dar de alta). Atención Nota: Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a publikainmo. Tanto los datos, imágenes, planos o la información de la descripción en la publicidad pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. No lo dude, solicite más información al comercial: Juan Luis Redondo. Telf: 629 45 43 42 C/ Espoz y Mina n 32, Local. CP. 03130 Santa Pola (Alicante). #ref:JL-M62-VALVERDE

Estupendo chalet adosado en Santa Pola en INMOURBANA, con terraza grande, vivienda seminueva, gran salón comedor, tres habitaciones, dos cuartos de baño, cocina independiente, g galeria, piscina comunitaria en urbanización privada. En zona comercial de Santa Pola, cerca del pueblo y playas y muy accesible a las salidas de la ciudad. Agenda ya tu visita en INMOURBANA, nos pondremos en contacto viendo tu disponibilidad para que puedas ver este precioso chalet adosado. #ref:ANT156519POLA

Chalet Pueblo Levantino - Santa Pola (Alicante), 500m2 útiles, con más de 400m2 de jardines y zonas verdes distribuido en toda una planta + sótano.La planta principal alberga la casa, todo en una planta, gran salón comedor con chimenea, cocina independiente, lavadero, 4 dormitorios dobles con armarios empotrados siendo uno de ellos la habitación principal con baño en suite y vestidor.Desde el salón y los dormitorios tenemos vista y acceso al gran jardín que rodea la vivienda, accediendo desde grandes ventanales que aportan una luz espectacular a todas las estancias.En la planta sótano tenemos un gran salón comedor con zona de relax, bar y acceso a una oficina y otra gran estancia de zona vestidor perfecta para los cambios de ropa de temporada.En la misma planta sótano podemos acceder al garaje (con puerta automática) el garaje con más de 50m2 está completamente diáfano, perfecto para albergar diferentes zonas de gimnasio, trastero, zona de juegos, guardar bicicletas, motos y con espacio para 2 o 3 vehículos. El jardín es una de las joyas de esta vivienda. Un jardín perfectamente cuidado con muchos árboles ornamentales ubicados estratégicamente, césped artificial, zonas de descanso y una zona de piscina preciosa. Desde el mismo jardín accedemos a la barbacoa, una edificación independiente con salón comedor, zona de cocina con fregadero y parrilla tanto para leña como gas y un baño de servicio, perfecto para poder disfrutar en la barbacoa con la piscina y no tener que acceder a la vivienda.La luz es la gran protagonista de esta vivienda, perfectamente pensada para que podamos disfrutar todo el año. Incluso el voladizo del porche principal se ha pensado para que en verano tengamos sombra cuando el sol está más alto pero que en invierno podamos tener sol lo máximo posible en toda la vivienda. Una casa pensada y construida con estándares bio-climáticos que le ahorrarán mucho dinero en mantenimiento y le aportarán un gran confort a toda la familia.La zona de Pueblo Levantino en Santa Pola es una ubicación privilegiada y estratégica, ya que podemos disfrutar de la intimidad y calma que nos aporta vivir en el campo pero rodeados de vecinos que viven todo el año.A tan solo 5 minutos tenemos el pueblo de Santa Pola y en solo 10 minutos podemos estar en el aeropuerto o en la ciudad de Elche. Alicante a 15 minutos.Una vivienda que nada más acceder por la puerta principal piensas que es la casa donde siempre has querido vivir. #ref:2486

Bienvenido al encanto rural en la zona de Valverde bajo! Presentamos una increíble oportunidad para transformar tus sueños de una vida tranquila en el campo en realidad. Esta casa de campo, con una extensa parcela de 6700 metros cuadrados, está esperando a ser revitalizada para convertirse en la morada de tus sueños. Ubicada estratégicamente en la partida de Valverde bajo, esta propiedad ofrece una fusión perfecta entre serenidad rural y accesibilidad. Con 110 metros cuadrados de espacio útil, esta joya es ideal para aquellos que buscan un lienzo en blanco para plasmar su visión. La casa consta de 3 dormitorios, brindando amplitud y versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con 1 baño, un lienzo donde puedes añadir tu toque personal y convertirlo en un oasis de relajación. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su generosa parcela, que se extiende por 6700 metros cuadrados. Imagina las posibilidades infinitas que ofrece este espacio: desde jardines exuberantes hasta zonas de entretenimiento al aire libre, este terreno es un lienzo en blanco para que des rienda suelta a tu creatividad y construyas el hogar que siempre has deseado. La orientación este asegura que disfrutarás de la luz del sol desde el amanecer hasta el atardecer, iluminando cada rincón de esta propiedad con una calidez natural. Disfrutarás de espectaculares vistas panorámicas y de la serenidad que solo se encuentra en el corazón de la naturaleza. Esta casa de campo representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con potencial ilimitado. Imagina las posibilidades y haz realidad tus sueños en la Carretera de Valverde! Contáctanos hoy mismo para descubrir más sobre esta emocionante propiedad. *Registro de la Propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA), gastos de notaría no incluidos en el precio* #ref:25-00352

Si lo que necesita es un chalet unifamiliar, amplio, pero con vecinos, porque no queremos estar solos en el campo, con servicios y centros comerciales al salir de casa, mira esta vivienda.. . El chalet se compone de cuatro plantas. En la planta semisótano, se encuentra el garaje cerrado, con capacidad para dos vehículos. Desde la escalera interior, accedemos a la planta baja donde encontramos , salón comedor con salida a la terraza y jardín, la cocina con galería con salida a la terraza posterior y con puerta de acceso a la calle, cuarto de plancha, aseo, vestíbulo.. . En planta primera planta, se encuentra la zona de noche. Sus tres dormitorios dobles, el principal con baño en suite, con vestidor, además del baño de cortesía y dos terrazas. Si seguimos por la escalera interior llegaremos al solárium con una habitación abuhardillada y salida a la terraza.. . La urbanización privada, con zona de juegos para los más pequeños, piscina comunitaria y zonas verdes. La comunicación por carretera es fantástica, a 100 m. se encuentra la N-332, que nos comunica en vehículo en 20 minutos al aeropuerto de Alicante/Elche y a las principales vías de comunicación con Valencia, Madrid, Murcia.... . * El precio de venta hace referencia al estado actual de la vivienda. Consultar precio con la reforma publicitada anunciada en las imágenes. #ref:EP967-751

SIN COMISIONES DE AGENCIA. Chalet en venta ubicado en CALLE ARGEL, SANTA POLA. En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. En Viviria te sentirás como en casa! Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326. También puedes contactarnos por Whatsapp: 639 18 93 59 Ven a visitarlo! REF:AS_220_519 #ref:AS_220_519

Gran villa con una gran superficie habitable de 321 m², La casa se distribuye en tres plantas incluido el sótano de 120m². La planta sótano con un gran salón con mesa de billar y espacio para gimnasio, además de una sala de cine. Planta de entrada, con amplio salón y cocina con acceso a la zona de la piscina y cocina exterior. También hay un dormitorio y baños. En la planta superior se encuentra el dormitorio restante, baños y dos amplias terrazas. El estacionamiento techado y la alberca tienen techo para poder usar todo el año. Hay una ducha y un aseo en la zona de la piscina. Para obtener más información, no dude en contactarnos en KarolinPersson@gmail.com Suministro ilimitado. Tenemos lo que estás buscando. TENEMOS LA VIVIENDA QUE BUSCAS. http://www.karolinpersson.com/house/2864810-bungalow-en-venta-en-santa-pola-de-105-m2-159000eur-948/ #ref:2139

Maravilloso residencial en Gran Alacant, compuesto de viviendas adosadas tipo quads, distribuidas en 2 plantas con jardín y parking privado. En la planta baja cuenta con un amplio salón comedor con acceso a la terraza y al jardín, 1 baño y 1 dormitorio. En la segunda planta se encuentran los otros 2 dormitorios, 1 baño y una gran terraza para disfrutar del maravilloso clima de la Costa Blanca. Construidas con materiales de primera calidad, equipadas con dos maquinas de aire acondicionado por conducto, , cocina equipada con muebles, encimera de granito o similar, horno, vitrocerámica de inducción y campana de extracción, iluminación LED en el exterior incluida Este bonito residencial cuenta con amplias zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria y zonas infantiles, rodeado de todos los servicios, como Centros comerciales, tiendas, zonas de ocio, restaurantes, bares y un entorno único para disfrutar de la naturaleza y hacer deportes al aire libre. Una de las playas cercanas que destaca es la del Carabassi, donde sus aguas calmas y su amplia playa son ideales para disfrutar en familia durante cualquier época del año Gran Alacant es un conjunto de urbanizaciones ubicadas en el cabo de Santa Pola, entre la sierra y la playa del Carabassí. Fotografías expuestas son RENDERS (imágenes virtuales). Precios a partir de 285.000. #ref:LO-BALTAZARMAR2

Sin comisiones de agencia. Chalet en venta ubicado en calle argel, santa pola. En viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. En viviria te sentirás como en casa! Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la comunidad valenciana, raicv 1326. También puedes contactarnos por whatsapp: 639 18 93 59 Ven a visitarlo! Ref:as_220_519 #ref:521818-AS_220_519

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Increíble oportunidad de adquirir un piso en venta frente a la Playa de Varadero en Santa Pola! Este inmueble se encuentra en la exclusiva urbanización 'Puerto Varadero' y destaca por su conjunto arquitectónico estilo árabe. Con tres dormitorios y armarios empotrados en cada uno de ellos, podrás disfrutar de amplios espacios y comodidad. Desde las ventanas podrás contemplar las hermosas vistas a los jardines de la urbanización. El piso cuenta además con un amplio salón, una cocina americana y equipada, así como una bonita terraza para disfrutar de momentos al aire libre. No tendrás que preocuparte por el calor, ya que cuenta con aire acondicionado. Además, encontrarás dos armarios en el pasillo para un almacenamiento adicional. Este piso se encuentra en la segunda planta, sin ascensor, y tiene orientación oeste. No dejes pasar esta oportunidad de vivir junto al mar en un lugar privilegiado! #ref:SA739-V-261/1578

Excelente piso en zona de acceso rápido a todos los lugares de interés. Centros comerciales, colegios, institutos, centros médicos, mercadillo, estación de autobuses, muy cerca del centro de la ciudad y a solo 600 metros de la playa. No dejes de verlo esta en muy buenas condiciones y tendrás acceso además a las principales vías de acceso para estar en 10 minutos en Gran Alacant, 15 minutos en el aeropuerto, 30 minutos en la ciudad de Elche y 40 minutos de la ciudad de Alicante. No te pierdas la posibilidad de vivir en Santa Pola con todas las comodidades! #ref:SA739-P-058/1578

Propiedad para reformar como vivienda o negocio - Antiga discoteca de santa pola con salida a la careretera N332 Excelente oportunidad para hacer el proyecto de tus sueños. Propiedad con parcela amplia, vallada, con 212 metros cubiertos para coches con pérgola de hierro destinada a playa de aparcamiento con posibilidad de diferentes usos separada de la propiedad principal, una edificación de 138 m2 construidos para transformar en vivienda. Zona de aseos para hombre y mujeres, barra de bar interior y barra exterior. (Antiguo bar - discoteca con diferentes salas). Una oportunidad real de negocio si es el proyecto que estas estudiando . IMPORTANTE: Cualquier negocio que se quiera estudiar es necesario presentar el proyecto correspondiente al ayuntamiento y consultar cada caso especifico la permisibilidad del mismo. Es una propiedad con una disposición y ubicación exclusiva. Salida directa por calle semiprivada a la carretera Nacional N332, cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad de Santa Pola y a un paso del Aeropuerto del Altet. Te invitamos a verla personalmente y descubras su potencial. Solo interesados serios. Contacta hoy mismo y organizamos una visita. Llámanos Inmobiliaria Gran Alacant Estate Agency Frente al colegio Vicenta Ruso ficina Central #ref:10F02128

Ahora puedes vivir en un exclusivo bungalow donde disfrutaras de la tranquilidad y de la independencia. Una vivienda que te enamorará nada mas entrar, por su luz natural, por sus acabados, por su decoración, todos los detalles que consigue que se respire un hogar único por cada rincón de la vivienda. Dispone de una amplia terraza con la mejor orientación para que la disfrutes todo el año. Y que hablar del semi-sótano.... la zona que todo el mundo desea tener en su hogar.... lo podrás usar como garaje con capacidad para mas de 2 coches.... como gimnasio.... como sala de cine.... como comedor para grandes eventos familiares o de amigos.... para todo lo que tu imaginación pueda crear. Formaras parte de un exclusivo residencial cerrado con piscina y zonas comunes, con un ambiente familiar y tranquilo Una gran oportunidad que no debes dejar escapar. Llámanos y ven a conocer tu nuevo hogar #ref:4209

Bienvenido al encanto rural en la zona de Valverde bajo! Presentamos una increíble oportunidad para transformar tus sueños de una vida tranquila en el campo en realidad. Esta casa de campo, con una extensa parcela de 6700 metros cuadrados, está esperando a ser revitalizada para convertirse en la morada de tus sueños. Ubicada estratégicamente en la partida de Valverde bajo, esta propiedad ofrece una fusión perfecta entre serenidad rural y accesibilidad. Con 110 metros cuadrados de espacio útil, esta joya es ideal para aquellos que buscan un lienzo en blanco para plasmar su visión. La casa consta de 3 dormitorios, brindando amplitud y versatilidad para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con 1 baño, un lienzo donde puedes añadir tu toque personal y convertirlo en un oasis de relajación. Uno de los puntos destacados de esta propiedad es su generosa parcela, que se extiende por 6700 metros cuadrados. Imagina las posibilidades infinitas que ofrece este espacio: desde jardines exuberantes hasta zonas de entretenimiento al aire libre, este terreno es un lienzo en blanco para que des rienda suelta a tu creatividad y construyas el hogar que siempre has deseado. La orientación este asegura que disfrutarás de la luz del sol desde el amanecer hasta el atardecer, iluminando cada rincón de esta propiedad con una calidez natural. Disfrutarás de espectaculares vistas panorámicas y de la serenidad que solo se encuentra en el corazón de la naturaleza. Esta casa de campo representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad con potencial ilimitado. Imagina las posibilidades y haz realidad tus sueños en la Carretera de Valverde! Contáctanos hoy mismo para descubrir más sobre esta emocionante propiedad. *Registro de la Propiedad e impuestos (ITPAJD, IVA), gastos de notaría no incluidos en el precio* #ref:SA1820-25-00352/6784

NUEVOS APARTAMENTOS EN VENTA, A 20 MINUTOS DE ALICANTE y ELCHE, COSTA BLANCA Nuevo residencial de 170 apartamentos en Gran Alacant, con vistas al mar Mediterráneo y acceso directo a la playa de bandera azul de El Carabassi. Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños, tienen una cuidada distribución y gozan de bonitas vistas al mar, la playa y a la piscina y jardines privados de la urbanización. Los nuevos apartamentos construidos con excelentes calidades forman un bonito residencial con piscina, parking privado subterráneo, trastero, zonas ajardinadas, circuito bio saludable, parking para bicicletas y zona de juegos infantil. El residencial está situado a 15 minutos paseando de la playa del El Carabassi. El entorno natural, su magnífica ubicación entre las poblaciones de El Altet y Santa Pola, y sus playas de dunas hacen que los nuevos apartamentos de Iconic, sean una de las mejores opciones a la hora de comprar una vivienda en la Costa Blanca. #ref:SANT0015

Adosado de reciente construcción. Consta de planta semisótano,, con acceso directo a la vivienda, planta baja, piso alto y terraza accesible con una superficie aproximada de 188 m2. construidos m2 . Se encuentra distribuido actualmente de la siguiente forma: PLANTA SEMISÓTANO: - Zona Aparcamiento para 2 coches - Cuarto trastero-almacén PLANTA BAJA: - Entrada a la vivienda desde terraza exterior - Salón-Comedor - Cuarto de aseo - 1 habitación simple - Cocina independiente - Desde la cocina acceso a patio trasero con Barbacoa. PLANTA PRIMERA: - 1 Baño con ducha - 2 dormitorios dobles. - Dormitorio Suite (Baño con ducha) PLANTA TERRAZA-SOLARIUM: - 2 Terrazas, una de ellas con lavadero. Vivienda para quienes quieran vivir en una zona tranquila muy bien comunicada, y cercana a la playa (800m) Todo ello, además, con excelentes comunicaciones por transporte público (Estación de autobús a 200m) y carretera (N332). Solicite más información sin ningún tipo de compromiso y concierte visita (Posibilidad de realizar Videollamada sin que necesite desplazarse) #ref:IPADSV6137093

Chalet en venta ubicado en CALLE ARGEL, SANTA POLA, Alicante / Alacant. Dispone de una superficie de 163 m2 #ref: