3 Viviendas para venta en Saus, Camallera i Llampaies, Girona

Descubre esta encantadora casa adosada de 168m2 construida en 2006 en la idílica localidad de Camallera. Distribuida en tres plantas, cada rincón ha sido aprovechado al máximo. Cuenta con un amplio garaje con trastero para dos vehículos grandes, y un jardín trasero de 40m2 que invita a relajarse en un espacio perfecto al aire libre.En la primera planta, se descubre un espacioso salón comedor con acceso a una terraza con vistas panorámicas a campos abiertos llenos de naturaleza. La cocina, también generosa en tamaño, aporta comodidad para las labores culinarias mientras disfrutas igualmente de vistas despejadas de la parte posterior de la vivienda que te conectarán con la belleza del entorno.La zona de descanso en la última planta dispone de tres habitaciones exteriores. Una de ellas es una suite de ensueño, otra es doble con balcón y vistas espectaculares, y la tercera, aunque individual, es sorprendentemente espaciosa. Además, cuenta con tres baños, dos de ellos completos, y un aseo en la planta de día junto al salón comedor. La casa cuenta con calefacción y agua caliente sanitaria provista por una eficiente caldera de gasoil, carpintería de aluminio tipo climalit, suelos cerámicos y carpintería interior de madera de nogal. Desde cada estancia, podrás disfrutar de preciosas vistas que te conectarán con la naturaleza que rodea este acogedor hogar. Esta casa no solo es una propiedad, es un oasis de tranquilidad y confort en un pueblo único como Camallera. Imagina despertar cada mañana con el suave susurro de la naturaleza y disfrutar de atardeceres pintados por los tonos de cada estación del año. Es el lugar perfecto para quienes buscan un estilo de vida sereno, donde la calma y la belleza de la naturaleza son los lujos más preciados. Ya sea como tu hogar principal o como tu refugio de fin de semana, esta casa ofrece un escape perfecto de la rutina diaria, porque aquí cada día se convierte en una nueva oportunidad para disfrutar de la vida en su máxima expresión. Saus, Camallera i Llampaies: UBICACIÓN Y ALREDEDORES DE ESTE INMUEBLE El municipio de Saus, muy cercano al golfo de Roses y a su variada oferta turística, incluye varias entidades de población: Saus, un pueblo de aspecto medieval; Llampaies, un caserío de masías esparcidas; y Camallera, que tiene un núcleo antiguo muy pequeño con casas solariegas de gran belleza. La capital del término es Camallera, donde está el Ayuntamiento, la mayoría de servicios y la estación de tren cuyo trayecto hasta Girona es de solo 22 min. (28 min. de la estación del AVE en vehículo privado). Situado en el límite con las comarcas del Bajo Ampurdán y el Gironés, entre los ríos Ter y Fluviá, regado por el afluente de este último, la riera de Cotet, atraviesa el término un antiguo camino que unía Girona con Empúries. Un lugar de privilegio para vivir o pasar temporadas. Gastos e impuestos derivados de la compraventa no incluido en el precio. INMUEBLE A PRECIO MUY DEBAJO DEL PRECIO DE MERCADO, NO FINANCIABLE CON HIPOTECA #ref:EKP00012

Ubicada en el tranquilo pueblo de Llampaies, a 30 minutos de Girona y 20 de las playas de LEscala, esta casa totalmente reformada es un punto de partida ideal para descubrir el Empordá. Consta de planta baja + 2 y cabe destacar su agradable terraza con vistas al campo en la última planta. En planta baja, encontramos un dormitorio con baño completo, una sala polivalente, el lavadero y un trastero. En la primera planta hay 3 habitaciones, una ensuite, y 1 baño. Arriba tenemos un acogedor espacio diáfano con cocina abierta y salón comedor con techos de madera. Se abre sobre una amplia terraza con vistas que nos hace prescindir de la necesidad de tener un jardín. El estilo mediterráneo se respira en cada rincón de la casa y se agradecen las entradas de luz natural, la espectacular terraza y la calidad de los materiales utilizados en la reforma. De camino entre Girona y las playas de la Costa Brava, es una casa de vacaciones ideal para una familia. Se puede aparcar sin problema en el pueblo. No dude en contactar con nosotros para organizar una visita.[IW] #ref:VE077

Preciosa casa de estilo rústico en excelentes condiciones con 87 m2 muy bien aprovechados y distribuidos en dos plantas, situada en el hermoso pueblo de Camallera en la comarca del Ampurdán, una de las zonas más valoradas del país, repleto de naturaleza, cerca de montañas con exuberantes bosques y de la popular Costa Brava, un entorno privilegiado lleno de tranquilidad y aire puro. Se trata de una casa rehabilitada del año 1900 (o anterior) por un reconocido arquitecto especialista en fincas rústicas para su propio disfrute, que conserva todos los detalles representativos del edificio original, pero con las comodidades de una casa actual. Situada en una travesía semi-peatonal cerrada al tráfico, está lista para entrar a vivir o para disfrutarla como segunda residencia los fines de semana o en las vacaciones, o también como inversión de alta rentabilidad a través del alquiler turístico o vacacional. Se accede a la casa mediante un patio-terraza de 15m2 que permite congregar celebraciones con la familia y los amigos, o simplemente realizar las comidas en el exterior en los días con temperatura adecuada. En la planta inferior se encuentra un amplio salón de 25m2 con chimenea de leña, donde poder relajarse en invierno junto al fuego. La cocina es semiabierta hacia el comedor y está totalmente equipada con todos los electrodomésticos, con muebles de madera adecuados al estilo de la vivienda y encimera de mármol. Es de tamaño medio 6,6m2, lo cual permite cocinar muy cómodamente, aunque dispone además de espacio de almacenamiento en un trastero adyacente. A medio camino de las escaleras que llevan a la planta superior, entre los dos niveles, se encuentra un baño completo muy bien diseñado para aprovechar milimétricamente el espacio útil que ofrece la construcción antigua. En la planta superior está la zona de noche dividida en tres habitaciones dobles, cada una decorada con su estilo propio y con detalles de restauración de gran originalidad. Dos son exteriores y una es interior, todas ellas con techos altos y muy luminosas, gracias a los ventanales de las habitaciones exteriores y a las claraboyas dispuestas en cada habitación. La casa tiene caldera de agua eléctrica y dos aparatos de aire acondicionado/bomba de calor, uno por planta. Carpintería interior y exterior de madera, suelos hechos con baldosas cerámicas típicos de las masías y casas rústicas catalanas. Dispone de espacio y orientación ideal para la instalación de placas solares para la gestión del autoconsumo energético y así poder ahorrar hasta un coste zero (No Incluido). Si estás buscando una casa con encanto, en perfecto estado, con una rehabilitación hecha con calidad, en un hermoso entorno natural, saludable y tranquilo, pero con todos los servicios a menos de 10 min., a solo 22 min. en tren de Girona y a 19 min. de la playa. Gastos e Impuestos derivados de la compraventa No incluidos en el precio. Posibilidad de Venta por IVA con la correspondiente desgravación del Impuesto si el comprador es Empresa. La venta también puede ser por ITP. Saus, Camallera i Llampaies: UBICACIÓN Y ALREDEDORES DE ESTE INMUEBLE El municipio de Saus, muy cercano al golfo de Roses y a su variada oferta turística, incluye varias entidades de población: Saus, un pueblo de aspecto medieval; Llampaies, un caserío de masías esparcidas; y Camallera, que tiene un núcleo antiguo muy pequeño con casas solariegas de gran belleza. La capital del término es Camallera, donde está el Ayuntamiento, la mayoría de servicios y la estación de tren cuyo trayecto hasta Girona es de solo 22 min. (28 min. de la estación del AVE en vehículo privado). Situado en el límite con las comarcas del Bajo Ampurdán y el Gironés, entre los ríos Ter y Fluviá, regado por el afluente de este último, la riera de Cotet, atraviesa el término un antiguo camino que unía Girona con Empúries. Un lugar de privilegio para vivir o pasar temporadas. #ref:EKP00006