432 Viviendas para venta de 60.000 € hasta 2.400.000 €, en Torroella de Montgrí, Girona

¡Oportunidad única en la costa! Este espectacular piso reformado de 120 m² te ofrece un espacio amplio y cómodo, ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, este inmueble cuenta con tres dormitorios dobles, uno de ellos en suite, y dos baños completos modernamente equipados. La cocina, totalmente equipada, tiene acceso directo a un balcón, mientras que el comedor-sala de estar destaca por su luminosidad y amplitud. Además, dispondrás de un pequeño lavadero y un patio interior, perfectos para tus necesidades diarias. No podemos olvidar la terraza panorámica compartida de 40 m², ideal para disfrutar de las vistas al mar, ya que la playa se encuentra a tan solo 150 metros. Con calefacción por conducciones de aire y aire acondicionado con bomba de frío/calor, estarás cómodo en cualquier época del año. Los armarios empotrados y el espacio adicional para almacenaje completan este hogar perfecto. Este piso no solo te ofrece una ubicación privilegiada cerca del mar y todas las comodidades necesarias, sino que también es una excelente opción para aquellos que buscan una inversión sólida. Con una clase energética F y emisiones CO2 E, este inmueble está listo para convertirse en tu nuevo hogar o en una rentable propiedad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información! #ref:PIS_210

PIS SEMI NOU DE 2 HABITACIONS; SALA-MENJADOR, CUINA INDEPENDENT, 1 BANY, RENTADOR, CALEFACCIÓ, AIRE CONDICIONAT BOMBA DE CARLOR, PARQUET, ASCENSOR. MOLT BONES VISTES #ref:PIS_173

Oportunidad unica. Esta enorme parcela tiene alrededor de 250.000 m2 y los edificios actuales son de 700 m2. Fue un cuartel militar y ha estado abandonado durante muchos años. Hay túneles que conducen a 7 emplazamientos de cañones que están a cientos de metros del cuartel, con salas subterráneas conectadas. Vistas panorámicas al mar, que incluyen la torre del siglo XII 'Torre de Montgri' y los Pirineos. Hay 3 playas a poca distancia a pie de la propiedad. Dentro de este parque nacional solo hay 3 edificios, y el vecino más cercano está a 2 km. Durante el verano, el acceso al parque está cerrado a los vehículos motorizados, excepto a la Policía, los bomberos del servicio de parques y los propietarios de estas 3 propiedades, por lo que el acceso es solo en bicicleta y a pie. Hay una vasta red de túneles y habitaciones subterráneas en esta propiedad. #ref:MAS_257

¡Oportunidad única en el corazón de Torroella de Montgrí! Te presentamos una casa adosada para reformar integralmente, ubicada en el encantador casco antiguo de esta histórica localidad. Construida en el año 1700, esta propiedad de 307 m² construidos y 280 m² útiles ofrece un sinfín de posibilidades para crear la casa de tus sueños. La vivienda se distribuye en dos plantas: en la planta baja encontrarás un amplio almacén de 117 m², ideal para múltiples usos. En la primera planta, la vivienda cuenta con un acogedor comedor, una cocina, una habitación, un baño y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre. La segunda planta alberga cuatro habitaciones adicionales y otra terraza con vistas al entorno histórico. Con un total de cinco dormitorios y un baño, esta casa es perfecta para familias numerosas o para aquellos que buscan espacio adicional. La parcela de 132 m² ofrece un balcón y terrazas que añaden un toque especial a esta propiedad con tanto potencial. Aunque requiere una reforma integral, esta casa es una joya esperando ser descubierta y transformada. No dispone de calefacción, lo que te da la libertad de elegir el sistema que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con carácter y encanto histórico! Contacta con nosotros para más información sobre el estado actual de la casa y para concertar una visita. #ref:CAS_147

Baix Empordà, Torroella de Montgrí, Casa Casa en el centro de la población de 120m2 en PB+2. PLANTA BAJA: de 40m2 construidos. Actualmente local comercial. Posibilidad de habilitar en vivienda o garaje. PLANTA PRIMERA: de 40m2 construidos. Sala diáfana con mucha luz natural gracias a los tres balcones grandes a la calle. Un servicio de cortesía. PLANTA SEGUNDA: de 40m2 construidos. Actualmente es una terraza con vistas al casco antiguo y al Montgrí. Existe la posibilidad de convertir una parte de ésta (aproximadamente la mitad) también en vivienda. DESTACAMOS: Existe un proyecto de reforma de vivienda unifamiliar y ampliación en forma de remonta. Población con todos los servicios, cerca de las playas de la Gola del Ter, Pals, L'Estartit, etc. A 5 minutos de coche del Golf de Gualta. Los datos expuestos en publicidad son informativos y facilitados por terceros. Finques GRN Samons no garantiza su autenticidad. Los anuncios publicitarios están sujetos a errores, modificaciones de precio y retirada de la comercialización sin previo aviso. Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad están a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario están a cargo de la parte vendedora. Las fincas comercializadas se venden sin muebles. #ref:2414

**¡Oportunidad Única en Torroella de Montgrí! Vivienda Unifamiliar Cantonera con Gran Potencial** Descubre esta encantadora vivienda unifamiliar cantonera situada en el corazón de Torroella de Montgrí, a un paso de comercios y el centro de la ciudad. Con una superficie construida de aproximadamente 230 m², esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil para toda la familia. En la planta baja, encontrarás una entrada principal que da paso a un distribuidor, un aseo, una amplia cocina independiente y un salón comedor de unos 35 m². Desde aquí, accede a una generosa terraza de 40 m² y un balcón, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax. La planta primera alberga cuatro dormitorios dobles, uno de ellos en suite con un amplio baño, y otro baño completo para mayor comodidad. En la planta sótano, tendrás acceso directo a la vivienda, un gran trastero y aparcamiento para varios coches, ideal para mantener todo organizado. Aunque la vivienda se encuentra en buen estado, necesita algunas reformas para actualizarla a tu gusto. Además, existe la posibilidad de conectarse al suministro de gas natural, lo que añade un valor extra a esta propiedad. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda con una superficie útil interior de 125 m² (planta baja y primera planta) y descubre todo su potencial. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita! #ref:CAS_207

INMOCOSTA API ESTARTIT - Casa de obra nueva en el centro de L'Estartit. Casa de obra nueva situada en el centro de L'Estartit, a 5 minutos de la playa y del paseo marítimo. Con una superficie construida de unos 195 metros cuadrados, la propiedad se distribuye sobre 3 planta de la siguiente manera: - Planta baja: Garaje y trastero con acceso directo al interior de la vivienda. - Primera planta: Tres dormitorios dobles (uno con baño en suite y vestidor) y un baño completo. - Segunda planta: Entrada principal, salón - comedor, cocina abierta, baño completo, salida a la terraza, con vistas abiertas al entorno y salida a la zona de piscina. La casa está equipada con aire acondicionado / bomba de calor, calefacción por radiadores y ventanas de doble acristalamiento de PVC. [IW] #ref:2246

Acogedor piso esquinero con terraza y vistas al mar en L'Estartit Se vende piso esquinero con vistas al mar, dos terrazas, garaje y piscina comunitaria en l'estartit, Torroella de Montgrí, perfecto para familias o parejas que busquen un lugar cómodo para su día a día. Construido en el año 1985, la vivienda cuenta con una última reforma realizada hace menos de 10 años. Se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. ** VARIAS IMAGENES SON RENDERS DE OPCIONES DE REFORMA / DECORACIÓN ** Detalles del inmueble: - Sus 60 m2 utiles + 20 m2 de terraza están perfectamente distribuidos, creando un amplio y abierto espacio con mucha luz y con un diseño muy especial.. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - Vivienda esquinera con vistas despejadas a las illas medas, dos terrazas con sol todo el día. - En este piso encontraremos 3 habitaciones, dos dobles con armarios empotrados y la principal con salida a terraza. - Un baño completo, perfecto para una familia. - Acogedor comedor con chimenea y salida a terraza, que te proporcionará el relax diario, siendo además, un espacio agradable estupendo para visitas de amigos y familiares. - Con una adecuada cocina en muy buen estado y equipada con todo lo necesario, con salida a balcón trasero con vistas a la montaña y espacio para mesa y sillas. - Exterior, orientación sur que proporciona luz natural. - Terrazas con un total de 20 m2. - Piscina comunitaria ideal para los meses de verano. - Jardín comunitario. - Plaza de garaje sin asignar en zonas comunes. - Finca sin ascensor. Respecto a la ubicacion, está localizado en Torroella de Montgrí, municipio de Girona. Con fácil acceso y servicios que facilitarán y mejorarán tu día a día. Sobre nosotros: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para que pueda vender la propiedad por su cuenta. Para más información, visítenos en housfy.com. AICAT número: 7922 #ref:659456

Ceigrup TORRENT API - Tu nuevo hogar te espera en Torroella de Montgri! Descubre este encantador piso en la última planta, idealmente ubicado en el corazón de la ciudad. Con solo unos pocos vecinos, disfrutarás de la tranquilidad y la privacidad que siempre has deseado. Este acogedor apartamento cuenta con un luminoso dormitorio, un baño y una cocina-comedor perfecta para compartir momentos inolvidables. Pero eso no es todo: la joya de la casa es su fantástica terraza! Imagina relajarte al aire libre, disfrutando de las vistas y del clima mediterráneo. Además, el edificio cuenta con ascensor, lo que hace que el acceso a tu nuevo hogar sea aún más cómodo. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar céntrico, rodeado de todos los servicios que necesitas. Ven a verlo y enamórate de tu futuro hogar! Contáctanos para más información y para concertar una visita. Te esperamos! #ref:3228

CEIGRUP TORRENT API - Apartamento en venta situado a solo 100 metros de la playa de 'Els Griells' y a escasos 800 metros del centro de L'Estartit. El apartamento cuenta con una amplia terraza donde podrás disfrutar del clima mediterráneo. y dispone de una piscina comunitaria, perfecta para refrescarte, así como una piscina infantil. La cocina americana, equipada con todos los electrodomésticos esenciales, 2 dormitorios, el baño y el gran salón, muy luminoso y con vistas a la piscina La situación geográfica y el clima de esta zona de la Costa Brava , un lugar privilegiado e ideal para disfrutar de unas vacaciones agradables y confortables todo el año. La oferta es amplia y variada, desde los paseos a pie, en bicicleta o a caballo, submarinismo, vela, golf, visitas culturales comentadas, hasta una multitud de actos culturales como conciertos, festivales, teatro y cine. LEstartit os propone un turismo activo, un turismo de calidad. #ref:2655

Atractiva casa con jardín privado y amplias vistas hasta el mar Mediterráneo! Situada en la tranquila y verde urbanización Torre Vella, a sólo 4 km de la playa y del centro de L'Estartit. La propiedad consta de 2 plantas: Planta baja: cocina, salón con chimenea y puertas francesas a la terraza. Hay una caseta de jardín en la terraza. Primera planta: amplio dormitorio y baño con bañera y aseo. La propiedad tiene una plaza de aparcamiento privado en frente de la casa. #ref:206

TOM01 - Torroella de Montgrí: Tenemos el placer de presentarle una finca excepcional en el corazón de Torroella de Montgri, a solo 20 minutos en coche de la playa de l\'Estartit. Esta propiedad única cuenta con varias piezas, incluyendo dos pisos y un local comercial, todo en una misma finca registral.En la planta baja de la finca, encontrará un amplio local comercial de 165m2, con 14 metros lineales de fachada. Este espacio cuenta con varios despachos y ha sido utilizado anteriormente por una entidad bancaria.En la primera planta de la finca, se encuentran dos pisos. El primero de ellos, de 75 metros cuadrados, cuenta con tres habitaciones, un baño completo, una cocina independiente y un amplio balcón. Este piso está equipado con aire acondicionado y calefacción de gas ciudad para garantizar su comodidad durante todo el año. El segundo piso, de 78 metros cuadrados, también cuenta con tres habitaciones, un baño completo y una cocina independiente, así como un amplio balcón. Aunque este piso no dispone de aire acondicionado ni calefacción, ofrece una excelente oportunidad para personalizar y adaptar la propiedad a su gusto.En la segunda planta de la finca, encontrará dos espacios actualmente utilizados como terraza y lavadero. Con 45 metros cuadrados construidos y otros 40 metros cuadrados de terraza, existe la posibilidad de ampliar y construir dos viviendas completas más.Esta propiedad única ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad versátil y adaptable, ya sea como vivienda principal, como propiedad de alquiler o como espacio comercial. No pierda la oportunidad de visitar esta finca excepcional en el centro de Torroella de Montgri. Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita personalizada. #ref:TOM01

Descubre tu nuevo hogar en la costa! Este encantador piso de 48m², completamente reformado, se encuentra a solo 300 metros de la playa en Estartit. Perfecto para disfrutar de la brisa marina y vistas espectaculares al mar desde su amplia terraza. Ubicado en una primera planta exterior, este acogedor apartamento dispone de una habitación con litera y un sofá cama de grandes dimensiones y muy cómodo, ideal para familias o grupos de amigos. Además, cuenta con un lavabo totalmente equipado y una cocina 100% funcional, lista para que prepares tus platos favoritos. Como parte del complejo, tendrás acceso a una piscina comunitaria y varias zonas comunes, perfectas para relajarte y disfrutar del sol. Un refugio costero que combina comodidad y estilo en un entorno paradisíaco! #ref:0117-00277

Situado en el centro histórico de Torroella de Montgri - Inmueble que consta de 3 unidades con entrada central. En la Planta Baja se encuentra la entrada/garaje, el hueco de la escalera y una zona comercial con varios almacenes y un patio. En la 1 Planta se encuentra un precioso piso reformado con una magnífica terraza con barbacoa. El piso dispone de una amplia cocina con comedor y acceso a la terraza, un salón, 3 dormitorios, uno con baño 'en suite' y un 2 baño. En la 2 planta hay un piso para reformar con salón, cocina con trastero, baño y 3 dormitorios. En la 3 planta hay una habitación adicional con terraza a reformar completamente. Las plantas 2 y 3 podrían convertirse en un bonito y espacioso dúplex con terraza. En resumen: una propiedad con muchas posibilidades situada en el bonito casco antiguo de Torroella de Montgri, a 6 km de la playa de L'Estartit. #ref:205

Tenemos a la venta este piso sobre ático para reformar. La distribución es la siguiente tiene un espacio tipo chill-out una vez que llega a casa,con una vista a la montaña y el pueblo,la entrada del piso tiene 2 habitaciones dobles,con aire acondicionado,un cuarto de baño,y un salón comedor con la cocina abierta y todo con una vista preciosa al mar y las islas Medas,sin olvidar la terraza. No dudes en contactar conmigo para cualquier consulta #ref:21889

PRESTIGI PROPERTIES.- Descubre tu paraíso en la montaña de Rocamaura! Esta espectacular casa/chalet independiente te ofrece una vida de ensueño con 246 m² construidos y una parcela de 680 m². Disfruta de la tranquilidad y las vistas impresionantes desde sus múltiples terrazas mientras te relajas en la gran piscina privada. La propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños, distribuidos en tres plantas, garantizando espacio y comodidad para toda la familia. En el nivel de la calle, encontrarás un amplio garaje y estacionamiento fuera de la calle, ideal para varios vehículos. El primer piso te recibe con un salón/comedor luminoso que se abre a una amplia terraza, perfecta para cenas al aire libre. Además, este nivel incluye una cocina renovada, 4 dormitorios y 2 baños completos, ofreciendo todo lo necesario para un estilo de vida cómodo y funcional. El piso superior es un auténtico refugio con un quinto dormitorio remodelado, baño con ducha y una terraza privada que te permitirá disfrutar de momentos de paz y privacidad. Este nivel también cuenta con otra gran terraza equipada con un armario de almacenamiento, ideal para mantener todo en orden. Ubicada a pocos metros del centro urbano, esta casa combina la serenidad de la montaña con la conveniencia de tener todos los servicios a tu alcance. En buen estado y lista para entrar a vivir, esta joya inmobiliaria es una oportunidad única que no puedes dejar escapar. Ven a descubrir tu nuevo hogar en Rocamaura! #ref:PGI-1309

Esta hermosa casa, ubicada a pocos pasos de la playa, en plena Costa Brava, ofrece un estilo de vida relajado y cómodo. Con todo lo que necesitas en una sola planta, es perfecta para aquellos que buscan la tranquilidad y la cercanía al mar. Características destacadas: Terraza Delantera con Porche. Espacioso Comedor. Cocina Independiente Equipada: La cocina cuenta con una vitrocerámica y horno completamente nuevos. Baño con Bañera. Dos Habitaciones con Armarios Empotrados y mosquiteras La Habitación de Matrimonio tiene una puerta que comunica con el jardín trasero. Aquí encontramos una zona 'chill out'. La Zona Comunitaria cuenta con dos piscinas: una para adultos y otra para niños. Esta casa es una oportunidad única para vivir cerca del mar y disfrutar de todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de disfrutar de una de las zonas más tranquilas y bonitas de la Costa Brava. Contacta con nosotros y organiza ya tu visita. #ref:30144

Inmohousesdaro os presenta este magnifico apartamento de 120m2 ubicado en el centro de Estartit en la zona peatonal principal, con tiendas, restaurantes y hoteles, además de una bonita plaza de la iglesia a unos 150 metros de la playa y del puerto. La vivienda totalmente recién reformada, con acabados de lujo, ventanas amplias de aluminio con doble cristal, proporcionando mucha luz a su interior, parket de calidad, calefacción por conducto de aire. Distribuidos en : Amplio salón comedor de planta abierta con cocina americana totalmente equipada con barra de desayunos. Tres habitaciones dobles, la principal con suite, 2 baños completos con plato de ducha. Acceso a un balcón de 5 metros cuadrados con vistas a la calle. Hay un pequeño lavadero en el patio interior. Terraza panorámica de 40 metros cuadrados con vistas espectaculares a la montaña y al mar. Estartit, un pueblo donde todavía se respira su pasado marinero y donde sus playas y calas comparten protagonismo con las islas Medes. Si eres de los que les gusta la arena, en la playa grande tienes cinco kilómetros de arena fina y poca profundidad. Si prefieres las calas de roca, dirígete a cala Calella. Si lo que quieres es un poco de cada una de ellas, descubre cala Pedrosa, escondida entre pinares y rocas. Y si eres amante del submarinismo y del buceo, aquí encontrarás el paraíso submarino de las islas Medes, una de las mejores reservas naturales del Mediterráneo. Descubre tu próximo hogar con nosotros... Te lo vas a perder? [IW] #ref:P887258

Te gustará saber: NOTA: Algunas de LAS imágenes presentadas son diseñados para proporcionar una representación visual precisa y realista de la propiedad. Dos amplios y luminosos pisos recién reformados en el centro de L'Estartit. Finca con tan solo dos vecinos y terraza comunitaria con fantásticas vistas, están totalmente reformados. Primer piso: 105,11 m² distribuidos en 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, cocina-comedor con sala de estar con salida a una terraza soleada, y un lavadero en el patio interior. Segundo piso de 104,19 m² distribuidos en 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños completos, cocina-comedor con sala de estar con salida a una terraza soleada, también disponen de un lavadero en el patio interior. La única diferencia de un piso al otro es el tamaño del lavadero. Disponen de calefacción por conductos de aire, suelos de parquet y cerraduras de aluminio. Acabados de calidad y electrodomésticos de gama alta. Opción de plazas de parking a tan solo 150 metros de la finca, por un precio de 80 al mes. Es especial por: Están justo en medio de la calle comercial, al lado de la plaza de la Iglesia y a tan solo 200 metros de la playa. Estos dos magníficos pisos disponen de todas las comodidades del día a día, la proximidad con el mar, las Islas Medes y todos los servicios. #ref:IR0163-3956

PRESTIGI PROPERTIES. - Oportunidad única! Casa adosada renovada en venta, situada en una zona tranquila a tan solo 800 metros de la playa. Esta encantadora vivienda de 138 m² construidos se distribuye en tres plantas y ofrece todas las comodidades que necesitas para disfrutar de un hogar acogedor y funcional. En la planta baja, encontrarás una moderna cocina abierta al salón comedor con acceso directo a una terraza equipada con un área chill-out, ideal para relajarse. Además, cuenta con un aseo y una plaza de garaje. En la planta piso, la casa dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos con salida a balcón y terraza privada, dos cuartos de baño completos. La planta superior alberga un altillo que puede ser utilizado como un cuarto dormitorio o estudio, adaptándose a tus necesidades. La carpintería exterior de calidad superior y la calefacción en todas las estancias garantizan confort durante todo el año. La propiedad también ofrece acceso directo desde la terraza a una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar en los días soleados. Con armarios empotrados, orientación norte y oeste, y una calificación energética E, esta casa adosada es una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y cercano al mar. Contáctanos para más información y para programar una visita! #ref:PGI-1308

CEIGRUP TORRENT API - OFERTA ESPECIAL! Tenemos a la venta apartamentos completamente renovados situados en l'Estartit, en una zona tranquila, muy cerca de la playa, en un edificio con ascensor y con piscina comunitariaApartamentos de dos dormitorios, baño con ducha, cocina americana equipada, salón comedor y terraza con buenas vistas. Se venden completamente amueblados y equipados. Y si quieres invertir, puedes hacer alquiler turístico ya que todos ellos poseen licencia. Precios a partir de 165.200 Ven a verlos! Aprovecha esta oportunidad para tener tu lugar de relax en la costa!La situación geográfica y el clima de esta zona de la Costa Brava, la hacen un lugar privilegiado e ideal para disfrutar de unas vacaciones agradables y confortables todo el año. La oferta es amplia y variada, desde los paseos a pie, en bicicleta o a caballo, submarinismo, vela, golf, visitas culturales comentadas, hasta una multitud de actos culturales como conciertos, festivales, teatro y cine. LEstartit os propone un turismo activo, un turismo de calidad. #ref:3239

Housfy vende encantadora casa en Torroella de Montgrí. Una vivienda luminosa y ubicada en un entorno idóneo para disfrutarlo. Esta casa fue construida en el año 2004. Detalles del inmueble: - Fenomenal casa de 94 m2 en L'Estartit. (Los metros cuadrados están verificados con la Dirección General de Catastro) - En esta casa encontraremos 3 habitaciones 1Aseo y 1 baño, perfecta para una familia. - Coqueta salón con amplio espacio de luz natural, siendo además, un espacio agradable estupendo para visitas de amigos y familiares. - Con una ventajosa cocina muy completa. - Exterior. - Puerta blindada. - Además dispone de armario empotrado. - Terraza. - Con plaza de garaje. - Además de un utilitaria jardín comunitario. - Piscina comunitaria ideal para los meses de verano. No lo dudes más y contacta con nosotros para agendar una visita, conseguiremos la vivienda de tus sueños. El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, impuestos, ni tampoco honorarios agencia. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Housfy antes de formalizar la compraventa. Sobre nosotros Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922 Nos encargamos de la gestión y asesoramiento de la compra. Olvídate de todo! Hacemos los trámites por ti. Y, si además necesitas financiación, ponemos a tu disposición un bróker hipotecario para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu perfil económico. Tienes alguna duda? Pregúntanos sin compromiso o visítanos en housfy.com. #ref:807526